اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
رفتن به کانال در Telegram
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
کانال ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 14 608 مشترک است و جایگاه 855 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 45 474 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 14 608 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 30 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -63 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -8 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 15.30% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 13.86% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 2 235 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 024 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 5 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 01 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
14 608
مشترکین
-824 ساعت
-157 روز
-6330 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+3
در 1 کانالها
ژوئن '26
+89
در 24 کانالها
Get PRO
مه '26
+126
در 22 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+130
در 29 کانالها
Get PRO
مارس '26
+180
در 28 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+257
در 37 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+230
در 72 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+157
در 24 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+267
در 39 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+274
در 44 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+249
در 48 کانالها
Get PRO
اوت '25
+311
در 36 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+259
در 36 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+349
در 39 کانالها
Get PRO
مه '25
+248
در 50 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+371
در 41 کانالها
Get PRO
مارس '25
+876
در 54 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+538
در 33 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+410
در 50 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+498
در 43 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+314
در 58 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+324
در 72 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+442
در 59 کانالها
Get PRO
اوت '24
+266
در 66 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+386
در 59 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+346
در 34 کانالها
Get PRO
مه '24
+552
در 54 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+539
در 56 کانالها
Get PRO
مارس '24
+469
در 67 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+502
در 48 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+664
در 56 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+377
در 103 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+413
در 39 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+548
در 54 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+379
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+300
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+519
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+391
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+577
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+741
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+864
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+668
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+657
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+1 074
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+695
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+964
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+1 032
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+775
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+1 079
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+561
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+1 589
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+483
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+587
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+353
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+752
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+541
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+461
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+38
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+39
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+45
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+40
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+48
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+44
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+66
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+50
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+609
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 01 ژوئیه | +3 |
پستهای کانال
Совфед одобрил ряд законов в сфере недвижимости:
📄 О договоре жилищных сбережений.
В соответствии с законом, банк будет принимать от гражданина денежные средства, выплачивать на них проценты и направлять накопленную сумму по распоряжению вкладчика на улучшение жилищных условий.
Нововведение вступит в силу с 1 января 2027 года.
📄 Об ипотечных каникулах для семей с детьми.
Документ предусматривает право на ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго ребенка. Максимальная продолжительность льготного периода составит 18 месяцев — до достижения ребенком полутора лет.
Изменения вступят в силу с 1 сентября 2026 года.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
| 2 |  Большая часть ипотечных выдач в мае приходится на готовое жилье – ДОМ.РФ
📈 В мае крупнейшие российские банки выдали 81 тыс. ипотечных кредитов на 336 млрд рублей, что на 29% по количеству и на 25% по объему больше год к году, говорится в аналитических материалах ДОМ.РФ.
«Рыночная ипотека продолжает восстанавливаться по мере снижения ставок: банки выдали 50 тыс. кредитов на 156 млрд рублей. <…> В годовом выражении рыночные выдачи увеличились более, чем в 2 раза по количеству и более, чем в 3 раза по объему», — сообщают аналитики.
По их оценке, с февраля выдачи льготной ипотеки отстают от прошлогодних уровней: в мае наблюдается сокращение на 22% по количеству и на 18% по объему в годовом сопоставлении.
При этом большая часть ипотечных выдач в мае приходится на готовое жилье: доля готовых квартир составила 47% , а доля новостроек — 28%.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 2 419 |
| 3 | 📈 За первое полугодие новостройки подорожали в 53 крупных городах России – «Мир квартир»
Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир».
Наиболее заметный рост ценника за полгода наблюдается в Нижнем Тагиле (+13,9%), Грозном (+11,5%), Барнауле (+10,2%), Махачкале (+9%), Белгороде (+8,1%).
Снизились цены на «первичке» за январь-июнь в Сочи (–6,9%), Уфе (–5,8%), Кирове (–4,1%), Тольятти (–3,2%), Краснодаре (–2,8%).
При этом в среднем по 70 рассматриваемым городам квадратный метр строящегося жилья стал дороже за 6 месяцев на 2,6% и обойдется в 160 129 рублей.
«В настоящее время спрос на покупку квартир невысокий, и цены растут вяло. <…> Тренд на замедление динамики говорит как о состоянии рынка недвижимости, так и об общем положении дел в экономике. Сейчас рост цен на новостройки обусловлен лишь сокращением предложения, которое за полгода сжалось на 28%», — поясняют аналитики.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 477 |
| 4 | 📊 Подборка аналитических материалов ЕРЗ по данным ЦБ за май 2026 года:
🟠Доля ипотеки для долевого строительства в общем объеме выданных в России ипотечных кредитов сократилась год к году на 17,1 п. п. до 41,1%.
🟠Ставка по ипотеке для долевого строительства за год выросла на 1,35 п. п.: с 6,04% до 7,39%.
🟠Средний размер ипотеки для долевого строительства в России в мае 2026 года увеличился на 1,2% в годовом сопоставлении до 5,8 млн рублей.
🟠Объем ипотеки для долевого строительства в мае снизился на 19,3% к уровню мая 2025 года до 134,99 млрд рублей.
🟠Количество ипотечных кредитов для долевого строительства за январь — май 2026 года составило 141 926 ед., что на 7,6% больше год к году.
🟠Средневзвешенный срок ипотечного жилищного кредита в России – 23,7 лет (284 мес.) При этом средневзвешенный срок ИЖК под залог ДДУ – 25,8 лет (309,8 мес.).
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 033 |
| 5 | Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ
22 – 28 июня
🟠Опубликованные документы и проекты
🟠Письма и информация ведомств
🟠Перечни, своды правил и схемы
🟠Судебная практика
🟠Разбор от ЕРЗ
Главное от ЕРЗ | 1 535 |
| 6 | 🌿 Межгосударственный стандарт для «зеленых» многоквартирных домов вступил в силу с 1 июля
Документ разработан ДОМ.РФ совместно с ФАУ «ФЦС» при поддержке Минстроя России.
Стандарт содержит 58 критериев и включает все этапы строительства: от проектирования до эксплуатации. Он предусматривает рейтинговую систему оценки с присвоением уровня «Бронза», «Серебро» или «Золото» в зависимости от набора обязательных и добровольных критериев.
Ожидается, что ГОСТ способствует повышению качества жилья и тиражированию лучших практик «зеленого» жилищного строительства на пространстве СНГ.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 247 |
| 7 |  🗓 1 июля — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 ЦБ проведет обследование рисков на рынке жилья
ТАСС
🤩 Экология руками девелопера: как качество среды повышает ценность ЖК
РБК
🤩 Девелоперы нарастили инструменты для увеличения спроса покупателей
Известия
🤩 Почему в 80% новостроек приходится менять пазогребневые перегородки
РБК
🤩 В Госдуме предложили выдавать многодетным семьям ипотеку без процентов
Вести
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 580 |
| 8 |  Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 30 июня
🤩 В России планируют отказаться от госзакупки иностранных стройматериалов: мнения экспертов
Читать →
🤩 Порядок информирования при исключении сведений о МКД из реестра лицензий управляющих компаний
Читать →
🏢 Успейте подать заявку на летнюю премию ТОП ЖК–2026!
🤩 Подробности по ссылке.
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 718 |
| 9 | ДЕВЕЛОПМЕНТ В ЭПОХУ КРИЗИСА
23 июля пройдет Форум АкаДев 2026
Высокие ставки, дорогие деньги, кадровый дефицит, законы меняются быстрее, чем запускаются проекты🏗. Сегодня девелоперам приходится ежедневно адаптировать бизнес-модели к новым условиям.
Главный вопрос 2026 года: кто останется на рынке?
Выживут только технологичные компании. Те, кто знает, где брать финансирование, как управлять командой в условиях неопределённости и какие инструменты реально работают
Где искать ответы? Точно в том месте, где собираются практики, а не теоретики.
Это не конференция ради галочки. Это площадка для обмена опытом между государством, девелоперами, банками, техническими заказчиками и подрядчиками. Здесь говорят о реальных кейсах, ошибках и деньгах.
📌 В фокусе форума:
- Текущее состояние и перспективы девелоперского рынка
- Финансирование проектов и инвестиционные инструменты
- Управление продуктом, командами и оргструктурой
- Цифровизация строительного бизнеса
- Практические кейсы и стратегии развития в новой рыночной реальности
🎤 Среди спикеров:
- Алексей Тугарев - руководитель Академии Девелопмента, аналитик, инвестор
- Алексей Зотов - основатель и управляющий партнёр компании Айбим
- Владимир Гормолысов, Ex- вице-президент InGrad, Coldi, инвестор
- Михаил Груничев - генеральный директор ENGEO Development
- Руководство департаментов градостроительной политики и городского имущества города Москвы
И другие собственники, генеральные директора и топ-менеджеры ведущих строительных, девелоперских и инвестиционных компаний.
📊 Форум в цифрах:
8+ часов практической информации
12+ спикеров-практиков
100+ участников рынка
Форум - это возможность получить актуальную аналитику, рабочие инструменты и живое общение с теми, кто сегодня принимает решения в строительной отрасли.
Одна ошибка в девелопменте стоит сотни миллионов. Один правильный контакт или инсайт с форума может эти ошибки предотвратить.
👉 Вся актуальная информация о мероприятии на сайте forumakadev.ru
🔥 Купить билет по текущей цене
Реклама. ИП Тугарев Алексей Львович. ИНН: 772480003006 | 1 560 |
| 10 |  +2🤩Республика Марий Эл стала пятой в рейтинге регионов по средней площади квартир в новостройках — ЕРЗ
Средняя площадь возводимой в России квартиры, по данным на 1 июня 2026 года, снизилась до отметки 48,9 кв. м, следует из аналитического обзора ЕРЗ.
🔝Регионами-лидерами по средней площади жилых единиц в новостройках стали:
🟠Республика Ингушетия – 79,7 м²;
🟠Республика Северная Осетия-Алания – 62,1 м²;
🟠Республика Калмыкия – 61,9 м²;
🟠Камчатский край – 60,6 м²;
🟠Республика Марий Эл – 59,8 м².
Средняя площадь лота, возводимого сотней крупнейших застройщиков, составляет 46,9 м². Самый маленькие объекты предлагает ГК Метрикс Development (30,4 м²), самые просторные — ДОНСТРОЙ (82,2 м²).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
🤩 Полная версия обзора — здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 522 |
| 11 |  +1Что делать, если стандартные инструменты продаж не работают?
🤩 В этот четверг в 10:00 на ЕРЗ-тренды победитель Олимпиады девелоперов, директор по маркетингу и PR DARS Илья Валов расскажет, как партнерство с художниками и выставка современного искусства ускорили продажи неликвидных лотов.
🤩 Регистрация — по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 776 |
| 12 | Около 55% ипотечных выдач в мае приходилось на программы господдержки – ЦБ
Об этом говорится в аналитических материалах регулятора.
В мае 2026 года банки выдали 75,1 тыс. ипотечных кредитов на 328,2 млрд рублей, что на 18,7% по количеству и на 14,2% объему превышает прошлогодний показатель.
Причем около 54,8% ипотечных займов составили кредиты по льготным программам. По ним было предоставлено 179,8 млрд рублей, что на 11,1% меньше, чем в апреле.
«Предоставление ИЖК на рыночных условиях также уменьшилось: на 5,2%, до 148,4 млрд рублей», — сообщают в Центробанке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 587 |
| 13 |  +2🤩 ЕРЗ: 75% многоквартирных домов в России строится из материала монолит-кирпич
📈 За два года доля данного материала стен новостроек увеличилась на 6,2 п. п., сообщается в аналитическом обзоре ЕРЗ.
Доля панельного домостроения занимает 9,2%, новостройки из кирпича — 8,5%, монолитные проекты — 4,6%, блочные дома — 2,7%.
Монолит-кирпич преобладает в 75 регионах, в десяти спросом пользуется кирпич, панель и монолит предпочитают в двух субъектах.
🤩 Полная версия обзора — здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 543 |
| 14 | В 14 московских районах цены на новостройки перешагнули отметку 1 млн рублей за «квадрат»
Об этом пишет ТАСС со ссылкой на bnMAP.pro.
«По итогам первого полугодия 2026 года в Москве в 14 районах зафиксирована средняя цена квадратного метра новостроек свыше 1 млн рублей. За полугодие их число выросло на два, за год - на четыре позиции», — уточняют аналитики.
Помимо всех районов ЦАО в рейтинг локаций, которые переступили порог в 1 млн рублей за квадратный метр, вошли Гагаринский (ЮЗАО), Беговой (САО), Донской ( ЮАО) и Дорогомиловский (ЗАО) районы.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 653 |
| 15 | Россияне смогут использовать биометрию при заключении онлайн-сделок с недвижимостью
Соответствующий закон вступает в силу с 1 июля, напоминает член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.
«Данное изменение касается только электронных сделок, при которых документы подаются в Росреестр онлайн: продажа и покупка объектов недвижимости, ипотека (при условии согласования с банком), дарение, обмен недвижимости, регистрация долей. Отмечу, что если сделка будет проводиться офлайн, то тут для продавца и покупателя ничего не меняется — биометрия не нужна», — уточнил Машаров.
По его словам, проведение сделок с недвижимостью с помощью биометрии позволит снизить риск мошенничества, ускорить процесс оформления документов и улучшить контроль.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 650 |
| 16 |  🤩 Новичок против гиганта: как продать проект в кризис без сильного бренда
Новый девелопер выходит на рынок, где уже есть сильные бренды, высокая конкуренция и осторожный покупатель. В выпуске ЕРЗ-тренды разбираем, как застройщикам без известного имени запускать проекты, формировать доверие и не терять продажи на старте.
🎞 Смотрите и читайте первыми: Вконтакте | YouTube | Дзен | RuTube | Итоги кратко | Материалы
В выпуске:
• Что важнее на старте: бренд, продукт, цена или доверие к команде?
• Почему маркетинговое исследование нужно проводить до проектирования?
• Как риэлторы, брокеры и агентский канал помогают новому застройщику продавать?
• Какие финансовые инструменты влияют на лидогенерацию и старт продаж?
• Какие ошибки могут стоить девелоперу времени, бюджета и маржинальности?
Участники:
– Ксения Король, основатель маркетингового агентства Король Медиа;
– Юлия Смирнова, основатель и управляющий партнер ГК Крафт Девелопмент;
– Екатерина Наливайко, директор по маркетингу ГК ПЛЮС Девелопмент;
– Александр Матофаев, основатель и директор компании «Алека-Групп» (Fee-девелопмент);
– Катерина Клеутина, куратор проектов девелопера «Традиция – искусство жить красиво»;
– Марина Скубицкая, партнер консорциума Коммуникационное агентство «PR-стиль»;
– Екатерина Зуева, заместитель директора по маркетингу Новая Эра.
❗️В этот четверг на ЕРЗ-тренды «Реанимация продаж. Эффективные инструменты 2026»
🤩Регистрация — по ссылке. | 3 714 |
| 17 | 🗣Хуснуллин: С 1 июля ничего не изменится, пока условия по Семейной ипотеке остаются прежними
Работа над обновлением правил программы продолжается, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале.
«Наша задача — повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию. Важно принять очень взвешенное решение. А также дать время и гражданам, и застройщикам, и банкам успеть подготовиться к изменениям программы», — пояснил вице-премьер.
В Минфине уточнили, что решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 810 |
| 18 | 🗓 30 июня — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 "Дом.РФ": застройщики откладывают старт продаж в условиях неопределенности
РИА новости
🤩 Обеспеченность жильем в России выросла на 20%
Строительная газета
🤩 Эксперт предупредил о рисках ожидания снижения цен на жилье
Известия
🤩 Почему новые условия семейной ипотеки могут изменить рынок жилья
РБК
🤩 Цены на новостройки Москвы повышались в 2,5 раза чаще, чем снижались.
Метриум
🤩 Продажи новостроек в старой Москве могут достичь шестилетнего антирекорда
Ведомости
🏢 До окончания приема заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026 осталось 14 часов!
🤩 Подробности по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 827 |
| 19 | На этой неделе день рождения отмечает:
Андреев Вячеслав Николаевич
Директор общего собрания ГК АРХСТРОЙ ГРУПП (6 место в ТОП застройщиков Республики Башкортостан), Республика Башкортостан
#ерзднирождения
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 884 |
| 20 | ❗️Условия по Семейной ипотеке остаются без изменений до 1 октября — Минфин
Об этом сообщает пресс-служба Минфина.
«В настоящее время заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения Президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования "Семейная ипотека"», — отмечают в ведомстве.
Уточняется, что решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 г
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 2 116 |
