ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
رفتن به کانال در Telegram
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
کانال ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 14 592 مشترک است و جایگاه 852 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 44 634 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 14 592 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 26 اوت, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 12 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 9 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 19.87% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 18.47% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 2 900 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 695 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 4 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 27 اوت, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
14 592
مشترکین
+924 ساعت
+227 روز
+1230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+120
در 27 کانالها
ژوئیه '26
+136
در 31 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+89
در 24 کانالها
Get PRO
مه '26
+126
در 23 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+130
در 30 کانالها
Get PRO
مارس '26
+180
در 29 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+257
در 37 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+230
در 73 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+157
در 24 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+267
در 39 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+274
در 44 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+249
در 48 کانالها
Get PRO
اوت '25
+311
در 36 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+259
در 36 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+349
در 39 کانالها
Get PRO
مه '25
+248
در 50 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+371
در 41 کانالها
Get PRO
مارس '25
+876
در 54 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+538
در 33 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+410
در 50 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+498
در 43 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+314
در 58 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+324
در 72 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+442
در 59 کانالها
Get PRO
اوت '24
+266
در 66 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+386
در 59 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+346
در 34 کانالها
Get PRO
مه '24
+552
در 54 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+539
در 56 کانالها
Get PRO
مارس '24
+469
در 67 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+502
در 48 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+664
در 56 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+377
در 103 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+413
در 39 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+548
در 54 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+379
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+300
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+519
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+391
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+577
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+741
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+864
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+668
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+657
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+1 074
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+695
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+964
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+1 032
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+775
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+1 079
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+561
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+1 589
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+483
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+587
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+353
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+752
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+541
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+461
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+38
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+39
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+45
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+40
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+48
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+44
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+66
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+50
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+609
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 27 اوت | 0 | |||
| 26 اوت | +12 | |||
| 25 اوت | +5 | |||
| 24 اوت | +7 | |||
| 23 اوت | +5 | |||
| 22 اوت | +5 | |||
| 21 اوت | +2 | |||
| 20 اوت | +8 | |||
| 19 اوت | +5 | |||
| 18 اوت | +8 | |||
| 17 اوت | +8 | |||
| 16 اوت | +1 | |||
| 15 اوت | +1 | |||
| 14 اوت | +5 | |||
| 13 اوت | +9 | |||
| 12 اوت | +3 | |||
| 11 اوت | +1 | |||
| 10 اوت | +5 | |||
| 09 اوت | +1 | |||
| 08 اوت | +1 | |||
| 07 اوت | +4 | |||
| 06 اوت | +3 | |||
| 05 اوت | +10 | |||
| 04 اوت | +6 | |||
| 03 اوت | +3 | |||
| 02 اوت | +2 | |||
| 01 اوت | 0 |
پستهای کانال
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 26 августа
🤩 Эксперты: по итогам второго квартала ипотечный портфель в России вырос до 23,8 трлн руб.
Читать →
🤩 Эксперты: затоваривание рынка жилой недвижимости в Санкт-Петербурге неизбежно приведет к снижению цен
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
| 2 | Доля ипотечных сделок в массовом сегменте достигла 72%
Несмотря на высокие ставки, ипотека продолжает поддерживать рынок новостроек. По данным «Метриум», в июле 2026 года доля сделок с привлечением кредита выросла:
в массовом сегменте — с 67% до 72% а год;
в бизнес-классе — с 44% до 46%;
в высокобюджетном сегменте — с 3% до 9%.
📉В премиум-сегменте показатель, напротив, снизился с 22% до 19%.
При этом рост доли ипотеки происходит на фоне сокращения абсолютного числа кредитных сделок. В июле в массовом сегменте заключено 908 ДДУ с ипотекой — на 45% меньше, чем годом ранее. В бизнес-классе показатель снизился на 14,5%, до 737 ДДУ, в премиуме — на 6,9%, до 95 ДДУ.
Одновременно вырос средний чек ипотечной сделки:
массовый сегмент — с 15,6 млн до 21 млн рублей (+35%);
бизнес-класс — с 25,7 млн до 29,6 млн рублей (+15%);
премиум — с 31 млн до 48,4 млн рублей (+56%).
📉В высокобюджетном сегменте средний чек снизился с 85,4 млн до 68,2 млн рублей (–20%).
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 479 |
| 3 |  Пока Москва и Петербург спорят: подъезд или парадная, жители Калуги выбирают лобби
Привычный подъезд в доме комфорт-класса обычно выполняет одну задачу — провести человека от входной двери к лифту. Но в ЖК «Острова» в Калуге от СЗ «ПремиумСтрой» решили, что пространство между улицей и квартирой может быть чем-то большим.
Так обычная входная группа превратилась в полноценное жилое лобби — с мягкой мебелью, торшерами, журнальными столиками и дизайнерским интерьером.
Это пространство работает как продолжение дома: можно присесть на диван и дождаться близких, встретить гостей, спокойно переобуть ребёнка или привести в порядок питомца после прогулки.
Тёплые полы добавляют комфорта зимой, бесшумные лифты помогают сохранить тишину, а система контроля доступа отвечает за приватность и безопасность.
Но настоящий уровень заботы о жителях здесь проявляется в деталях, которые редко встретишь в обычном подъезде.
Например, прямо во входной группе предусмотрена отдельная лапомойка для собак — решение, которое позволяет не нести грязь после прогулки сначала в лифт, а потом в квартиру. По словам застройщика, в Калуге такой формат реализовали впервые.
Сам вход в дом сделан без ступеней, дворы закрыты от автомобилей, а парковки вынесены за их пределы. Это особенно важно для семей с детьми — одной из целевых аудиторий проекта.
Эта логика продолжается и за пределами подъезда.
«Острова» развиваются по принципу 15-минутного города, где магазины, кафе, спортивные объекты и другие необходимые сервисы находятся рядом с домом. При этом новое строительство постарались вписать в уже существующий ландшафт: на территории сохранили старый яблоневый сад и еловую аллею.
В итоге входная группа здесь стала не просто красивым пространством, а продолжением общей идеи ЖК: комфорт начинается не за дверью квартиры, а гораздо раньше.
🏆 ЖК «Острова» занял первое место в номинации ТОП ЖК-2026 «Лучшая входная группа и подъезд в домах классов “комфорт” и ниже».
🤩 ЕРЗ поздравляет СЗ «ПремиумСтрой» с победой! Церемония награждения победителей и призеров ТОП ЖК-2026 состоится на V Саммите застройщиков. | 1 468 |
| 4 |  В мобильном приложении А101 стал доступен ИИ-ассистент от «Домиленд»
Группа компаний «А101» внедрила в мобильном приложении ИИ-ассистента от «Домиленд» (входит в PropTech Яндекса). Решением могут воспользоваться все пользователи приложения и жители 100 тысяч квартир в Москве и Ленинградской области. Для запуска ИИ-помощника достаточно написать сообщение в свободной форме, наговорить голосом или приложить фото, и ассистент сам определит, что нужно сделать: создать заявку в УК или на платные услуги партнеров, заказать гостевой пропуск, найти нужную информацию или передать показания.
ИИ-ассистент также отвечает на различные вопросы о жизни района: о графике отключения воды, времени работы УК, правилах проведения шумных работ и т.д. Для этого ИИ-решение интегрировали с модулем часто задаваемых вопросов — ассистент использует эту информацию в диалоге с жителями и может обрабатывать больше типовых запросов без участия оператора. Жители получают ответы быстрее, а операторы службы поддержки могут уделять больше времени запросам, которые требуют участия человека.
Татьяна Файнблит, директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101»:
«Традиционные приложения постепенно меняются: сервисов и услуг становится больше, запросы клиентов обрабатываются все быстрее. ГК «А101» выбрала для себя стратегию упрощения клиентского пути в приложении. Приложение использует разная аудитория: покупатели, жители, владельцы и арендаторы жилья и коммерческих помещений. Мы внедрили ИИ-ассистента от «Домиленд», чтобы пользователи тратили меньше времени на рутинные операции и поиск информации».
Цифровой помощник также помогает и управляющей компании снизить количество ошибок при маршрутизации обращений и сократить объем ручных операций сотрудников УК.
Реклама. ООО «А101». ИНН: 7704810149. erid: 2SDnjbqG3KR | 1 521 |
| 5 | 🗣 Хуснуллин: льготную ипотеку продолжат развивать, рассрочку — расширят
Вице-премьер Марат Хуснуллин 26 августа в Национальном центре «Россия» сделал несколько заявлений о мерах поддержки жилищного рынка. Собрали главное для застройщиков.
Льготная ипотека останется одним из ключевых инструментов поддержки спроса
«Мы будем продолжать развивать эту ипотеку. В этом году у нас затраты на ипотеку тоже имеют в бюджете достаточно большую сумму».
По словам Хуснуллина, ипотека остается одним из основных стимулов для строительства жилья, несмотря на высокую стоимость субсидирования ставок для бюджета.
Рассрочку хотят разрешить и после ввода дома
«Мы с Центральным банком буквально вчера провели совещание, вышли практически на согласованное решение и в ближайшее время внесем законопроект, который позволит рассрочку и после ввода объекта, и после сдачи его по счетам эскроу».
Хуснуллин рассчитывает, что решение даст «дополнительный толчок для стимулирования продаж, для наполнения счетов у застройщиков».
Правительство рассчитывает на снижение ключевой ставки
«Мы, конечно, очень надеемся, что ставка будет ниже, потому что у нас есть вопросы с ипотекой».
При этом, отметил вице-премьер, решение должно одновременно сдерживать инфляцию и поддерживать развитие экономики: «Для строителей это сейчас очень важно».
Доля строительства в экономике должна расти
«Я все время сравниваю с китайцами, потому что китайцы сегодня в мире №1 по стройке. У них стройка в ВВП страны дает за последние 20 лет от 19% до 25%. Чистой стройки. Нам есть к чему стремиться».
По его словам, доля стройки и смежных отраслей в России составляет 20% в ВВП страны.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 658 |
| 6 |  +1Можно ли начать продавать проект еще до старта продаж?
В Атлас Девелопмент работу над философией проекта начинают значительно раньше, чем большинство застройщиков — еще до инвестиционной стадии.
На примере «Атлас Люксо» результат можно посчитать:
после презентации проекта — 99 броней на сумму более 1 млрд рублей, а 44% гостей назвали философию одним из самых запоминающихся элементов проекта.
Как превратить брендинг в инструмент, который формирует спрос еще до выхода проекта на рынок, в новом выпуске ЕРЗ-тренды расскажет победитель Олимпиады девелоперов Мария Дружинина, руководитель стратегического маркетинга Атлас Девелопмент.
🤩Регистрация на выпуск «Сильный брендинг как инструмент продаж: лучшие кейсы Олимпиады девелоперов» по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 753 |
| 7 |  🏆 Благовещенские башни GloraX установили рекорд высотности в Нижнем Новгороде
Достижение ГК GloraX зарегистрировано в Книге рекордов российского девелопмента ЕРЗ под номером RRD.R52.0001. Благовещенские башни в составе ЖК Статус на Черниговской станут самым высоким строящимся многоквартирным домом в Нижнем Новгороде.
🤩В составе проекта возводятся две башни высотой 87,9 и 99,9 м. Рекордным показателем стала высота одной из этих башен — 99,9 м.
🤩 Подробнее в статье на нашем сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 697 |
| 8 | 🗣 Хуснуллин: власти России обсуждают бесплатное предоставление земли под ИЖС при условии их строительства за три года
Об этом рассказал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
«Будем более активно развивать индивидуальное жилищное строительство, потому что 63% населения страны хотят жить в ИЖС. Это непростая задача. Мы за последние годы строим такой объем жилья, конечно, выбрали свободные площадки. Новый виток развития требует от нас неординарных мер. Мы готовим сейчас анализ земли с точки зрения неиспользуемых участков. <…> Мы вообще рассматриваем возможность дать людям, кто хотят, бесплатно земельные участки в случае, если они за три года построят и зарегистрируют дом. На такие меры мы готовы», — заявил вице-премьер в Национальном центре "Россия".
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 695 |
| 9 |  +1🤩DOGMA сохраняет лидерство в рейтинге застройщиков КРТ
ЕРЗ обновил ТОП застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий по данным ДОМ.РФ.
🔝Лидеры федерального рейтинга:
🟠DOGMA — 1,13 млн кв. м жилой площади в проектах КРТ, 26,1 тыс. квартир. Доля — 12%.
🟠ГК ФСК — 712,5 тыс. кв. м и 16 тыс. квартир. Доля — 8%.
🟠ГК ССК — 603,2 тыс. кв. м и 13,1 тыс. квартир. Доля — 7%.
В ТОП-5 также вошли ГК GloraX и ПИК. Совокупно пять крупнейших застройщиков возводят более 3 млн кв. м жилья — это 33% всего объема проектов КРТ в России.
🔝Отдельный рейтинг ЕРЗ — по проектам КРТ, реализуемым по инициативе органов местного самоуправления:
🔵ГК Страна Девелопмент — 238,3 тыс. кв. м жилой площади, 5 380 квартир. Доля — 13%.
🔵СЗ Тренд-Групп — 106,9 тыс. кв. м и 2 346 квартир. Доля — 6%.
🔵Юникей — 87,1 тыс. кв. м и 1 752 квартиры. Доля — 5%.
➡️ Подробности — на сайте.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 716 |
| 10 |  +1За семь месяцев 2026 года в Москве зарегистрировано 44,4 ДДУ с использованием эскроу-счетов — Росреестр
В июле 2026 года зафиксирована максимальная с начала года доля сделок в новостройках с применением эскроу-счетов — почти 99% (6 676 ДДУ), передает ведомство.
В количественном выражении лишь 99 из 6,8 тысячи сделок с первичной недвижимостью в июле было оформлено без применения механизма проектного финансирования.
📊 В годовом выражении число ДДУ с эскроу снизилось на 29%, однако доля сохранилась на сопоставимом уровне с разницей в +0,4%.
Всего за 7 месяцев 2026 года зарегистрировано 44 388 ДДУ с использованием эскроу-счетов (97% от общего числа оформленных ДДУ)
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 597 |
| 11 |  🗓 26 августа — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Риелторы рассчитали минимальный доход для покупки однушки в Москве
РИА новости
🤩 Число новостроек с ценой кв. м до 300 тыс. руб. сократилось в 13 раз за три года.
Метриум
🤩 В ГД призвали не ждать смягчений требований к ипотечникам в 2027 г.
Газета.pу
🤩 Назван район Москвы с ростом цен на жилье бизнес-класса почти на 15%
РБК
🤩 Ипотека в России: итоги июля 2026 г. в цифрах.
Frank RG
🤩 В НБКИ не отмечают новых трендов в поведении заемщиков в 2026 году
ТАСС
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 639 |
| 12 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 25 августа
🤩 ТОП регионов РФ с наибольшим инвестпотенциалом недвижимости возглавляют Московская и Калининградская области
Читать →
🤩 Как застройщики распределяют рекламные бюджеты
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 634 |
| 13 |  #БЕЖИМВМЕСТЕ
Самый длительный благотворительный ультрамарафон в России!
Уже 82 дня подряд Амбассадор донорства костного мозга в РФ, ультрамарафонец и четырехкратный мировой рекордсмен Артём Алискеров пробегает по 50 километров в СК Лужники. Каждый день! Без остановок!
Он уже оставил позади больше 4100 километров!
Всего таких дней будет 111. Итоговая дистанция — 5555 километров.
Но этот забег — не только про выносливость и рекорды.
Его главная цель — помочь детям с онкологическими заболеваниями!
Для Артёма это глубоко личная миссия. Он сам прошёл через лейкоз, 31 курс химии, вернулся в спорт и установил 4 мировых рекорда. Теперь каждый его километр — это шанс для детей на жизнь!
🤩 Как присоединиться к ультрамарафону?
Подробности на сайте и в социальных сетях проекта. Участвовать могут и частные лица, и компании.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 643 |
| 14 |  +1Можно ли измерить силу бренда в цифрах?
Через год после ребрендинга UNIKEY фиксировал рост спонтанного знания бренда на 70%, TOM-знания — в 4 раза, а также выход в ТОП-3 по силе бренда и намерению купить.
Но начиналось всё не с желания «освежить логотип» ⬇️
Компания выросла и хотела зафиксировать новый статус UNIKEY 2.0, сформировать собственную узнаваемую эстетику и уйти от образа безликой корпоративной компании. При этом новая система бренда должна была работать сразу на нескольких уровнях — от самого застройщика до отдельных жилых проектов.
Как превратить ребрендинг из визуального упражнения в инструмент, который влияет на знание бренда и выбор покупателя?
🤩 Об этом в новом выпуске ЕРЗ-тренды расскажет Юлия Ружицкая, коммерческий директор Юникей.
🤩 Регистрация на выпуск «Сильный брендинг как инструмент продаж: лучшие кейсы Олимпиады девелоперов» по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 751 |
| 15 |  🤩 ГК ФСК возглавила первый рейтинг ЕРЗ по накопленному объему ввода жилья в проектах КРТ
ЕРЗ впервые опубликовал ТОП застройщиков по накопленному объему ввода жилой площади в проектах комплексного развития территорий с 2020 года.
📊 По данным на 1 июля 2026 года рейтинг возглавила ГК ФСК — компания ввела в проектах КРТ 1,24 млн м² жилья. Это около 22% всего объема ввода среди участников рейтинга.
🔝В пятерке лидеров:
🟠ГК ФСК — 1,24 млн м²
🟠ГК Гранель — 652,4 тыс. м²
🟠ГК Самолет — 399,9 тыс. м²
🟠Sminex — 302 тыс. м²
🟠ГК Территория Жизни — 294,2 тыс. м²
На первую пятерку приходится 2,89 млн м², или 50,5% всего накопленного объема ввода, представленного в рейтинге.
Всего с 2020 года застройщики рейтинга ввели в проектах КРТ 5,73 млн м² жилья. Еще 9,13 млн м² сейчас находятся в стадии строительства.
🤩 Подробнее в публикации на нашем сайте.
🤩 Полный рейтинг ЕРЗ по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 973 |
| 16 |  Соседи, которые становятся друзьями
В мегаполисе соседство часто ограничивается коротким «здравствуйте» в лифте. В жилом районе «Прокшино» эту привычную модель решили изменить: здесь для жителей создают среду, в которой у людей появляются поводы встречаться и вместе планировать досуг.
Сегодня это может быть пикник у дома, завтра — кинопоказ под открытым небом, тренировка на свежем воздухе или ярмарка местных мастеров. А через некоторое время еще недавно незнакомые люди уже вместе организуют мероприятие, собирают музыкальный коллектив или обсуждают, каким должен стать новый парк.
«Мы создаём полноценную городскую среду с возможностями для общения жителей разных возрастов, помогая им объединяться вокруг общих интересов и вдохновляющих дел», — рассказывает Елена Булин-Соколова, генеральный директор Образовательного бюро «А101 Лёрнити».
В «Прокшино» уже есть набережная пруда и площади для массовых событий, работает Семейный центр с кулинариумом, гостиной и детскими игровыми зонами. В городских мастерских «Сфера дела» можно работать со станками, 3D-принтерами и другим оборудованием.
В таких местах постепенно формируется настоящая жизнь района. Кто-то приходит починить вещь или сделать что-то своими руками, кто-то — приготовить новое блюдо, встретиться с другими родителями или сыграть в настольную игру. Здесь знакомятся книголюбы и собаководы, музыканты, спортсмены и садоводы.
«С первых дней мы вовлекаем жителей в соучастное проектирование того, что им интересно, и помогаем приобретать опыт совместной организации событий друг для друга», — отмечает Елена Булин-Соколова.
Один из самых ярких примеров такого подхода — собственный общественный городской оркестр, который появился благодаря местному сообществу музыкантов. Теперь его участники устраивают концерты для всего района на берегу пруда.
Здесь двор перестаёт быть просто территорией между домами, набережная становится местом встреч, а сосед — человеком, с которым можно придумать общее дело.
Так инфраструктура превращается в пространство доверия, а новый жилой район постепенно становится местом, которое жители действительно считают своим.
🤩 ЖК Прокшино занял первое место в номинации ТОП ЖК-2026 «Лучшая среда для формирования добрососедства»! ЕРЗ поздравляет ГК «А101» с победой! Церемония награждения победителей и призеров ТОП ЖК-2026 состоится на V Саммите застройщиков. | 1 621 |
| 17 | Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ
17 – 23 августа
🟠Опубликованные документы и проекты
🟠Письма и информация ведомств
🟠Перечни, своды правил и схемы
🟠Разбор от ЕРЗ
Главное от ЕРЗ | 1 696 |
| 18 | 📉 ЦБ: средства на эскроу-счетах сократились на 0,8% за месяц
Средства на счетах эскроу сократились в июле на 60 млрд рублей, или на 0,8%, после роста на 1,2% в июне, говорится в материалах Банка России.
На 1 августа на эскроу-счетах находилось около 7,3 трлн рублей.
Такую динамику в ЦБ связывают с увеличением объема раскрытия счетов эскроу, а также некоторым охлаждением ипотечного кредитования.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 525 |
| 19 |  📉 В июле объемы выдачи ипотеки сократились на 25% до 363 млрд — ЦБ
Выдачи ипотечных кредитов снизились с 483 млрд руб. в июне до 363 млрд в июле 2026 года, задолженность населения по ипотеке за месяц увеличилась на 0,4% против +1% в июне, говорится в материалах Банка России.
В ЦБ связывают замедление с тем, что возможное ужесточение условий «Семейной ипотеки» перенесли на более поздний срок — не ранее 1 октября 2026 года.
На ипотеку с господдержкой пришлось 52% от общего объема выдач против ~65% в июне — это минимальное значение с середины 2023 года. По наиболее востребованной «Семейной ипотеке» предоставлено 154 млрд руб. против 288 млрд руб. месяцем ранее.
Выдачи рыночной ипотеки, напротив, выросли с 162 млрд руб. в июне до 175 млрд в июле. Ставки в этом сегменте все еще высокие: по выданным за июль рыночным кредитам средняя ставка по-прежнему составляла около 18% годовых.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 628 |
| 20 | 📈 Ипотечный портфель в России вырос до 23,8 трлн рублей
По итогам II квартала 2026 года совокупный портфель ипотеки без учета дефолтов достиг 23,79 трлн руб., сообщает Прайм со ссылкой на ОКБ.
В первом квартале портфель ипотеки без учета дефолтов составлял 23,46 триллиона руб., во втором квартале прошлого года — 21,46 триллиона руб.
Число ипотечных заемщиков также продолжает расти:
🔵11,06 млн человек — на конец II квартала;
🔵11,03 млн — кварталом ранее;
🔵10,86 млн — год назад.
При этом доля просрочки сроком 30-90 дней остается на уровне 0,4%. В денежном выражении она даже сократилась: со 102,27 млрд до 98,69 млрд рублей за квартал.
Еще одна важная цифра: 59% ипотечных заемщиков имеют как минимум один дополнительный розничный кредит. Средняя совокупная задолженность таких клиентов по всем кредитным продуктам составляет 3,31 млн рублей.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 489 |
