ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
کانال ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 14 593 مشترک است و جایگاه 841 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 44 386 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 14 593 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 21 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 14 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 0 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 14.91% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 14.33% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 2 176 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 092 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 4 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 22 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
در حال بارگیری داده...
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 22 سپتامبر | +1 | |||
| 21 سپتامبر | +5 | |||
| 20 سپتامبر | +3 | |||
| 19 سپتامبر | +3 | |||
| 18 سپتامبر | +10 | |||
| 17 سپتامبر | +8 | |||
| 16 سپتامبر | +8 | |||
| 15 سپتامبر | +4 | |||
| 14 سپتامبر | +1 | |||
| 13 سپتامبر | +5 | |||
| 12 سپتامبر | +5 | |||
| 11 سپتامبر | +1 | |||
| 10 سپتامبر | +1 | |||
| 09 سپتامبر | +6 | |||
| 08 سپتامبر | +6 | |||
| 07 سپتامبر | +5 | |||
| 06 سپتامبر | 0 | |||
| 05 سپتامبر | +5 | |||
| 04 سپتامبر | +4 | |||
| 03 سپتامبر | +17 | |||
| 02 سپتامبر | +8 | |||
| 01 سپتامبر | +3 |
| 2 | 📉 За год потребление цемента в России сократилось на 8% до 38,2 млн тонн
Об этом пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на «Союзцемент».
За январь-август 2026 года потребление цемента в стране снизилось до 38,2 млн тонн, что на 8% отстает от аналогичного прошлогоднего уровня.
При этом в августе показатель составил 6,4 млн тонн: это на 3,1% меньше, чем в июле.
Объем производства цемента также снижается, сообщают в объединении. Так, за восемь месяцев в РФ было произведено 36,9 млн тонн цемента (на 8% меньше в годовом сопоставлении).
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 483 |
| 3 | Состав спикеров III Форума Клуба продуктовых девелоперов «Наследие» расширился
1–2 октября в Екатеринбурге девелоперы обсудят Единый классификатор новостроек, реестр продуктовых атрибутов, стандарты спортивных объектов и благоустройства, а также классификатор потребительских качеств локаций.
В числе спикеров:
• Александр Щиголь, генеральный директор Брусники
• Юрий Захаров, генеральный директор Железно
• Сергей Тимофеев, главный архитектор Брусники
• Ирина Зырянова, президент РГР
• Ольга Хасанова, генеральный директор Urban Awards
• Алена Зыкина, руководитель управления продуктового маркетинга ГК ФСК
• Евгения Хохлова, коммерческий директор УГМК-Застройщик
• Вера Синицына, директор по стандартизации
Клуб «НАСЛЕДИЕ»
• Павел Кирилловский, заместитель директора по стандартизации Клуб «НАСЛЕДИЕ»
Участие уже подтвердили более 15 девелоперских компаний, среди них ГК ФСК, ГК «А101», Брусника, Железно, Унистрой, ГК ЭНКО, УГМК-Застройщик, Группа Голос, ННДК и другие.
🤩 Также в программе — урбан-тур по проектам Брусники.
Форум пройдет на площадке 100+ TechnoBuild.
❗️Формат встречи закрытый, количество мест ограничено.
🤩 Подробная программа и регистрация — здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 485 |
| 4 | Верховный суд разъяснил, как рассчитывать компенсацию бывшему залоговому кредитору обанкротившегося застройщика
📄 Об этом говорится в определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ №305-ЭС23-24735(3) от 14.09.2026 по делу №А41-80279/2018.
В документе отмечается: если права банкрота на земельный участок с находящимся на нем объектом были переданы федеральному или региональному фонду до 08.09.2024, а компенсация бывшему залоговому кредитору не была установлена, ее необходимо рассчитывать по переходным правилам ФЗ №282 от 08.08.2024.
🤩 Подробнее в публикации на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 569 |
| 5 | Минстрой и ФНС разрабатывают законопроект по обелению зарплат в стройотрасли
Об этом заявил в рамках Московского финансового форума первый замглавы Минстроя России Александр Ломакин.
«Обеление строительной отрасли и ЖКХ – одна из ключевых наших [Минстроя РФ – прим. ред.] задач. Здесь важно повысить прозрачность и объективность формирования заработной платы и системы налогообложения. С коллегами из [Федеральной] налоговой службы работаем над актом правительства РФ, который будет включать в себя эти два направления работы», — отметил Ломакин.
По его словам, в стройотрасли и ЖКХ задействованы почти 13 млн человек, а общий объем выполненных работ по итогам 2025 года составил около 19 трлн рублей.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 614 |
| 6 | Минстрой России предлагает выбирать строительных подрядчиков для госконтрактов в соответствии со специальным рейтингом
Об этом сообщил в понедельник на Московском финансовом форуме глава ведомства Ирек Файзуллин, передает «РИА Недвижимость»
В закон о госзакупках (№44-ФЗ) планируется внести ряд изменений, в том числе касающихся критериев отбора строительных подрядчиков.
«Самое главное - это приход к тому, чтобы через рейтинг принимать решения по подрядным организациям. То есть основное - это квалификация, финансовая устойчивость и разного типа гарантии. Потому что мы видим, что и банковская гарантия иногда не спасает, либо это затягивает процессы», — сказал Файзуллин.
Также глава ведомства уточнил, что соответствующие предложения министерство планирует подготовить в течение полугода.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 634 |
| 7 | 🤩 Призываю в последнем квартале не снижать темпы жилищного строительства – Стасишин
Перед нами стоит общая задача по достижению намеченного ввода жилья, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
«Призываю в последнем квартале не снижать темпы жилищного строительства и достичь по итогам года всех показателей», — отметил он.
В Минстрое также подчеркнули, что необходим контроль региональных властей за каждым строящимся объектом, его своевременным вводом и передачей ключей гражданам.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 500 |
| 8 | 🤩 С начала года застройщики по всей стране начали возведение 26,6 млн кв. м жилья – Хуснуллин
Об этом заявил зампредседателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.
«За январь – август текущего года в целом по России сдано более 58 млн кв. м жилых площадей – наблюдается некоторое снижение. <…> C начала 2026 года запущено 26,6 млн кв. м жилищных проектов, что на 6% выше, чем за аналогичный период прошлого года», — отметил вице-премьер.
Он добавил, что в стадии строительства находится свыше 121 млн кв. м жилья, при этом действуют разрешения на строительство порядка 170 млн жилых кв. м.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 589 |
| 9 | 🤩 Продажи падают: как застройщику удержать сильную команду
Продажи новостроек падают, привычные KPI перестают работать, а потеря сильных сотрудников становится для девелопера всё дороже. В новом выпуске ЕРЗ-тренды разбираем, как перестроить мотивацию, сохранить ключевую команду и управлять компанией до восстановления спроса.
🎞 Смотрите и читайте первыми: Вконтакте | YouTube | Материалы | Итоги
В выпуске:
— Почему в кризис бонусы нельзя привязывать только к росту выручки?
— Кого сегодня считать ключевым сотрудником и почему должность уже не главный критерий?
— Как перестроить мотивацию топ-команды на ликвидность, денежный поток и выполнение плана?
— Какие инструменты удержания используют ГК «А101» и «ДА! Девелопмент»?
— Как кросс-функциональная работа помогает быстрее принимать решения при падении продаж?
— Когда сотрудника стоит удерживать, а когда лучше отпустить?
Участники дискуссии:
🟠Кирилл Холопик, руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ
🟠Виталий Королев, независимый директор, заместитель председателя совета директоров «Брусники», партнер и генеральный директор Ассоциации экспертов по преемственности бизнеса и корпоративному управлению «Время собственности»
🟠Вероника Горбачева, руководитель корпоративного учебного центра ГК «А101»
🟠Валерия Юрченко, заместитель генерального директора по персоналу ГК «ДА! Девелопмент»
🟠Олеся Варыгина, директор по персоналу Ikon Development
🤩 24 сентября в 10:00 мск — ЕРЗ-тренды «Due Diligence: оценка градостроительного потенциала участка, учёт градостроительных ограничений». Регистрируйтесь по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 625 |
| 10 | С начала года в Москве принято свыше миллиона онлайн-заявлений – Росреестр
📈За январь-август 2026 года в столичный Росреестр поступило 1,1 млн онлайн-заявлений на регистрацию прав и постановку на учет объектов недвижимости, что на 3% опережает аналогичный прошлогодний показатель, подсчитали в ведомстве.
📊 В августе принято 136 тыс. таких заявлений: это на 7% больше в годовом сравнении.
«Последний летний месяц показал умеренную динамику по электронным заявлениям граждан. Незначительное снижение к июлю на 7% является традиционным снижением для окончания лета», — говорится в сообщении.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 614 |
| 11 | 🗓 21 сентября — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Клиент недоступен: девелоперы ждут обвала спроса на новостройки к концу года
Известия
🤩 За пять лет бюджет покупки квартиры в новостройке в Москве вырос в 2 раза
РБК
🤩 Крупный формат в дефиците: В Москве началась охота на просторные семейные квартиры
МК
🤩 Только около трети перспективных площадок под "элитку" в Москве находятся в ЦАО
Интерфакс
🤩 Ипотека обернулась облигациями. Объемы секьюритизации под гарантии «Дом.РФ» бьют рекорды
Коммерсантъ
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 661 |
| 12 | ➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ
🔸Продажи новостроек в августе сократились на 17,7% год к году
🔸Награды Минстроя, Зал славы ЕРЗ и ТОП ЖК: на V Саммите застройщиков чествовали лучших в отрасли
🔸ЕРЗ-тренды: кого считать ключевым сотрудником, когда рынок меняется
🔸В третьем квартале спрос на российские новостройки упал на 15% год к году — Циан
🔸СК Новый век установила три рекорда российского девелопмента
🔸Правительство выделит дополнительные 157 млрд рублей на льготную ипотеку
🔸Первые лица и высший ТОП-менеджмент девелоперских компаний встретились на V Саммите застройщиков России
🔸ЕРЗ-тренды: Собственник ищет волшебников, а находит сказочников
#ерзобзор #ерзнеделя
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 698 |
| 13 | 💡 Дайджест аналитики ЕРЗ, опубликованной за прошедшую неделю — с 14 по 18 сентября
🤩«Сэтл Строй» занял первое место в ТОП генподрядчиков России по объему текущего строительства
🤩Смена лидеров в ТОП подрядчиков произошла за месяц в семи регионах
🤩Десятка лидеров рейтинга проектировщиков России за месяц не изменилась
🤩Смена лидеров в рейтинге проектировщиков произошла за месяц в пяти регионах
🤩Российские новостройки за год стали дороже на 9,5%
🤩 Республика Коми заняла вторую строчку в рейтинге регионов по росту цен на новостройки
🤩Карачаево-Черкесская Республика возглавила рейтинг регионов по падению цен на возводимое жилье
🤩Московские новостройки за год выросли в цене на 14,9%
🤩Ввод жилья в России за январь – август 2026 года сократился на 14% год к году
🤩Девелоперы России ввели за январь – август на 8,2% больше многоквартирного жилья — ЕРЗ
🤩ЕРЗ: Краснодарский край стал четвертым в ТОП-10 регионов по объему ввода жилья за январь-август
🤩Республика Татарстан заняла пятое место в рейтинге регионов по объему ввода многоквартирного жилья застройщиками за январь–август
🤩В июле собственные средства россиян составили 64% от объема, привлеченного на эскроу-счета — ЕРЗ
🤩Соотношение средств на счетах эскроу к задолженности по проектному финансированию обвалилось до 66%
#ерзобзор #ерзнеделя
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 692 |
| 14 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 18 сентября
🤩 В крупных городах России вдвое замедлился рост цен на новостройки
Читать →
🤩 Эксперты вновь ухудшили прогнозы в секторе девелопмента
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 687 |
| 15 | «Кухонному Двору» — 30 лет.
Последние три года компания развивает проекты комплексного оснащения квартир вместе с застройщиками.
Мы видим следующий шаг в развитии продукта — предложить покупателю не только квартиру с отделкой, но и полностью готовое для жизни пространство.
В одном проекте объединяем кухню, корпусную и мягкую мебель, бытовую технику, текстиль и декор. Берем на себя комплектацию, доставку и монтаж. Для застройщика — это один партнер и единая точка ответственности.
А еще — возможность повысить ценность предложения для покупателя и расширить продукт без создания собственной системы меблировки.
Собственное производство и 30-летняя экспертиза позволяют «Кухонному Двору» работать с крупными объемами и контролировать качество реализации.
Мы продолжаем развивать данное направление и открыты к сотрудничеству!
kd-kuhni.ru
Реклама. ООО "Кухни Триволи". ИНН: 5027139619 | 1 628 |
| 16 | «Комфорт» или «бизнес»: девелоперы предлагают перейти от ярлыков к конкретным характеристикам жилья
В рамках V Саммита застройщиков участники Клуба продуктовых девелоперов «Наследие» рассмотрели новый подход к классификации новостроек и реестр продуктовых атрибутов.
Участники сессии обсудили:
— как перейти от условных классов к понятному набору параметров;
— какие термины и критерии должны быть едиными для рынка;
— как учитывать особенности региона, локации и масштаба проекта;
— какие сервисы и пространства действительно ценит покупатель;
— как связать продуктовые решения с финансовым результатом.
Работа над реестром продуктовых атрибутов и классификатором новостроек продолжится в Екатеринбурге на III Форуме Клуба «Наследие» в рамках 100+ TechnoBuild.
🤩Подробнее — в публикации на сайте ЕРЗ.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 515 |
| 17 | 🤩 ЕРЗ-тренды: «Если человек хочет уйти — пусть уходит». Что на самом деле удерживает сотрудников
Заместитель генерального директора по персоналу ГК «ДА! Девелопмент» Валерия Юрченко на дискуссии ЕРЗ-тренды рассказала, почему контроффер после заявления об увольнении редко решает проблему и что действительно помогает сохранять людей в компании.
В «ДА! Девелопмент» не делят сотрудников на ключевых и остальных. Вместе с генподрядчиком, эксплуатацией и проектным бюро в группе работают около 200 человек.
«У меня нет понятия "ключевые" или "не ключевые". Для меня ключевые все. И команда, которая оказалась с компанией в кризисе, должна вместе с ней из него выходить», — отметила Валерия Юрченко.
При этом удерживать человека любой ценой здесь не пытаются. Если сотрудник решил уйти, HR сначала разбирается в причинах, но повышение зарплаты после заявления об увольнении не считают долгосрочным решением, влияющим на лояльность.
По ее словам, с самого начала сотрудничества компания должна обеспечить конкурентную зарплату и базовые условия. Дальше важнее другое — возможность влиять на результат.
В «ДА! Девелопмент» любой сотрудник может предложить изменение бизнес-процесса или продукта, собрать команду и реализовать собственную идею. Сотрудников также привлекают к созданию жилых проектов — от планировок и благоустройства до клиентских сервисов.
Есть обучение, наставничество, премии по итогам реализации проектов и программа льготного приобретения квартир.
Текучесть с января по сентябрь составляет около 1,5%.
«Давайте людям полномочия и возможность влиять на компанию. Когда сотрудник понимает смысл своего участия, у него появляется больше причин оставаться», — резюмировала Валерия Юрченко.
🤩 Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 381 |
| 18 | Комфорт, бизнес или премиум: по каким правилам сегодня классифицировать новостройки?
На рынке до сих пор нет единого подхода к тому, где заканчивается один класс жилья и начинается другой. Набор критериев у девелоперов, премий, аналитиков и покупателей может отличаться — от площади квартир и высоты потолков до благоустройства, отделки и инженерии.
1–2 октября в Екатеринбурге ведущие продуктовые девелоперы обсудят, как сформировать единые правила игры. III Форум Клуба продуктовых девелоперов «Наследие», организованный совместно с Брусникой, пройдет на полях 100+ TechnoBuild.
Один из центральных вопросов программы — Единый классификатор новостроек.
Участники разберут:
— Какие характеристики действительно должны определять класс проекта?
— Как стандартизировать требования к качеству отделки?
— По каким принципам классифицировать квартиры?
— Как сделать систему понятной одновременно девелоперам, рынку и покупателям?
В обсуждении примут участие собственники и руководители девелоперских компаний, директора по продукту, архитекторы и коммерческие директора.
В числе приглашенных спикеров:
— Александр Щиголь, генеральный директор Брусники
— Юрий Захаров, генеральный директор Железно
— Сергей Тимофеев, главный архитектор Брусники
— Ирина Зырянова, президент РГР
— Ольга Хасанова, генеральный директор Urban Awards
— Ильдар Хусаинов, генеральный директор Этажи
— Вера Синицына, директор по стандартизации Клуба «Наследие»
Отдельный блок форума — урбан-тур по проектам Брусники:
🤩Проект «НА НЕКРАСОВА»
🤩Проект «ЮЖНЫЕ КВАРТАЛЫ»
🤩Проект «ДЕПО»
🤩Офис продаж «ЛИМЕРАНС»
Жилые проекты Брусники входят в число лидеров ТОП новостроек по потребительским качествам ЕРЗ.
Свое участие в форуме подтвердили следующие компании:
ГК ФСК, ГК «А101», Юникей, ГК ЭНКО, Железно, ННДК, Унистрой, Брусника, УГМК-застройщик, Группа Голос, ГК Грандстрой, ГК Восток Центр Иркутск, ГК «ДА! Девелопмент», ГК Атмосфера, ИСГ Мармакс, Русская Европа, Произведение, Новое время, Новый город
❗️Формат встречи закрытый, количество мест ограничено.
Подробная программа и регистрация — здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 726 |
| 19 | 🤩 Высота строящихся многоквартирных домов в России в среднем превышает 19 этажей – Холопик
Об этом руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик сообщил в интервью «РИА Недвижимость».
По прогнозу эксперта, до 2040 года высотность жилья в стране будет в дальнейшем только повышаться: к 2030 году показатель достигнет 20,4 этажа, к 2040-му приблизится к 25.
📊 По данным ЕРЗ, средняя этажность новостроек в Москве уже составляет 33 этажа, в Свердловской области – 24,5 этажа, в Башкортостане – 22,5 этажа.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 515 |
| 20 | Нэксман благодарит за спортивную программу!
Два утра подряд начинали день с йоги на открытом воздухе.
Спасибо всем, кто пришёл на коврик до начала деловой программы. Вы прошли практику от первой «собаки мордой вниз» до шавасаны, и это лучшая благодарность для преподавателя. 🙏
Благодарю команду ЕРЗ за то, что в программе саммита нашлось место не только для цифр и кейсов: организаторы поставили йогу в расписание и предоставили прекрасную площадку.
На коврике я преподаватель йоги, а в остальное время сооснователь Нэксман. Мы 16 лет делаем сайты, платформы, CRM, аналитику и продакшн для девелоперов.
Буду рада продолжить общение: пишите мне лично @anastasia_nexman
Реклама. ИП МАРИНИНА ЕЛЕНА ОЛЕГОВНА. ИНН: 211588102658 | 1 638 |
