متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
الذهاب إلى القناة على Telegram
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
تُعد قناة ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 14 643 مشتركاً، محتلاً المرتبة 867 في فئة العقار العقاري والمرتبة 45 686 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 14 643 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 12 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -44، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -4، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 19.91%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 18.05% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 2 916 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 643 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 3.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 13 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
14 643
المشتركون
-424 ساعات
-187 أيام
-4430 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+41
في 14 قنوات
مايو '26
+126
في 22 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+130
في 29 قنوات
Get PRO
مارس '26
+180
في 28 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+257
في 37 قنوات
Get PRO
يناير '26
+230
في 72 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+157
في 24 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+267
في 39 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+274
في 44 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+249
في 48 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+311
في 36 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+259
في 36 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+349
في 39 قنوات
Get PRO
مايو '25
+248
في 50 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+371
في 41 قنوات
Get PRO
مارس '25
+876
في 54 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+538
في 33 قنوات
Get PRO
يناير '25
+410
في 50 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+498
في 43 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+314
في 58 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+324
في 72 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+442
في 59 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+266
في 66 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+386
في 59 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+346
في 34 قنوات
Get PRO
مايو '24
+552
في 54 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+539
في 56 قنوات
Get PRO
مارس '24
+469
في 67 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+502
في 48 قنوات
Get PRO
يناير '24
+664
في 56 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+377
في 103 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+413
في 39 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+548
في 54 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+379
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+300
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+519
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+391
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+577
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+741
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+864
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+668
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+657
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+1 074
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+695
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+964
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+1 032
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+775
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+1 079
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+561
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+1 589
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+483
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+587
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+353
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+752
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+541
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+461
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+38
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+39
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+45
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+40
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+48
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+44
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+66
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+50
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+609
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 13 يونيو | 0 | |||
| 12 يونيو | +1 | |||
| 11 يونيو | +5 | |||
| 10 يونيو | +4 | |||
| 09 يونيو | +4 | |||
| 08 يونيو | +3 | |||
| 07 يونيو | 0 | |||
| 06 يونيو | 0 | |||
| 05 يونيو | +3 | |||
| 04 يونيو | +8 | |||
| 03 يونيو | +5 | |||
| 02 يونيو | +6 | |||
| 01 يونيو | +2 |
منشورات القناة
💡 Дайджест аналитики ЕРЗ, опубликованной за прошедшую неделю — с 8 по 11 июня
🤩 В мае застройщики вывели на рынок страны на 3,6% меньше новых проектов МКД год к году – ЕРЗ
🤩 ЕРЗ: в мае 24 девелопера впервые заявили проектные декларации
🤩 На российский рынок в мае вернулись 14 девелоперов – ЕРЗ
🤩 ЕРЗ: в апреле собственные средства граждан составили 61% от общего объема, привлеченного на счета эскроу
🤩 Московские девелоперы вывели на рынок в мае на 75% меньше новых проектов новостроек год к году – ЕРЗ
🤩 Застройщики Санкт-Петербурга за май вывели на рынок на 91% меньше новых проектов МКД год к году — ЕРЗ
🤩 ТОП-5 застройщиков по скорости строительства в России, Москве и Санкт-Петербурге от ЕРЗ
ЕРЗ предоставляет выгрузки из базы данных о 60 000+ строящихся и построенных на территории Российской Федерации многоквартирных домах, которая ведётся с 2015 года. Данные глубоко структурированы и содержат 200+ показателей по жилым комплексам, многоквартирным домам, отдельным застройщикам и группам компаний.🤩 Подробности по ссылке. #ерзобзор #ерзнеделя Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
| 2 |  Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 555 |
| 3 |  Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 11 июня
🤩 Солнечные панели на многоэтажках разрешили использовать без ограничения выдачи электроэнергии в сеть
Читать →
🤩 В российских мегаполисах в мае стартовало 28 новых проектов
Читать →
🏢 Продолжается прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026!
🤩 Подробности по ссылке.
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 617 |
| 4 | Миллиарды на кону: кейс, в котором аудит оказался выгоднее сделки
Региональные застройщики часто задают один и тот же вопрос «Как зайти в Москву?».
На первый взгляд всё выглядит привлекательно:
✔️ московская площадка,
✔️ известный партнер,
✔️ проект комфорт-класса,
✔️ льгота по изменению ВРИ через механизм МПТ.
Кажется, что это готовый билет на столичный рынок.
Независимый аудит показал совсем другую картину:
📉 Реальная рыночная цена продаж оказалась примерно на 30% ниже, чем было заложено в финансовой модели партнера.
📉 В локации уже продавались несколько аналогичных проектов, что существенно снижало темпы реализации.
📉 Даже с учетом льготы МПТ проект не выходил в прибыль.
Результат аудита:
- прогнозная выручка: 18,5 млрд руб.
- прогнозные затраты: 25 млрд руб.
- убыток проекта: 6,5 млрд руб.
- NPV собственного капитала: -4 млрд руб.
- рентабельность на собственные средства: -468%
- общая рентабельность: -27% (минус 27%!!! это и есть правильный ответ на вопрос)
Инвестор вышел бы из проекта не просто с убытком, а с многомиллиардными кредитными обязательствами.
После аудита клиент отказался от сделки и сохранил деньги, репутацию и устойчивость бизнеса.
👉 Полный разбор кейса с цифрами и выводами по ссылке
#АкаДев_консультирует
——
Если вам нужна оценка земельного участка или девелоперского актива - @YuliaAkadev или info@akadev.ru
erid: 2SDnjcixvM8
Реклама. ИП Тугарев Алексей Львович. ИНН: 772480003006 | 1 457 |
| 5 | 🤩 6 тенденций фасадного рынка, которые уже влияют на проекты МКД
На дискуссии ЕРЗ-тренды Артем Мякоткин, директор по проектной работе Т.Б.М., рассказал о решениях, которые сегодня формируют требования к современным фасадам.
🟠Панорамное остекление
«Покупатели хотят больше света и стекла, поэтому площади остекления продолжают расти».
🟠Структурные углы
«Девелоперы стремятся создавать максимально цельный внешний вид фасадов с минимальным количеством видимых конструктивных элементов».
🟠Энергоэффективность фасадов
«Чем больше стекла, тем выше требования к теплотехническим характеристикам фасада и защите помещений от перегрева».
🟠Увеличение площади остекления и скрытые створки
«Архитекторы все чаще используют решения, при которых открывающиеся элементы визуально не отличаются от глухих частей фасада».
🟠Встроенная приточная вентиляция
«Инженерные решения все чаще интегрируются непосредственно в фасадные конструкции. В Москве это практически норма».
🟠Раздвижные системы
«Решения, ранее характерные в основном для гостиниц и премиальных объектов, начинают применяться и в жилых проектах».
Артем Мякоткин подчеркнул, что сегодня многие решения, которые еще несколько лет назад считались уникальными для премиального сегмента, постепенно становятся стандартом современного жилья.
📄 С презентациями спикеров можно ознакомиться по ссылке.
🤩Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ | 1 531 |
| 6 |  🤩 Республика Коми стала шестой в рейтинге регионов по скорости строительства
Темп возведения жилья здесь, по данным ЕРЗ на 1 июня 2026 года, составляет 491.05 дня.
🔝В ТОП-10 регионов по скорости строительства на 1 июня 2026 года попали:
🔵ДОНЕЦКАЯ НАРОДНАЯ РЕСПУБЛИКА – 298.3 дня
🔵НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 360.31 дня
🔵ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 402.85 дня
🔵ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 411.51 дня
🔵УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 436.22 дня
🔵РЕСПУБЛИКА КОМИ – 491.05 дня
🔵ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ – 499.42 дня
🔵КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА – 506.1 дня
🔵РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 561.8 дня
🔵РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 567.88 дня
Российская столица поднялась на 72-е место (1100.35 дня), Санкт-Петербург переместился на 74-е с показателем 1231.25 дня.
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 507 |
| 7 |  +4🤩 ЕРЗ-тренды: Сложный фасад — это не проблема, а конкурентное преимущество
В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД» Анна Сулиз, заместитель директора ГК СтроиТЭК, рассказала о кейсе ЖК «Аурика» — победителя Олимпиады Девелоперов сразу в двух номинациях.
Участок на высоком берегу реки, окружённый природоохранными городскими лесами, изначально исключал типовые решения. Архитектура и фасад проектировались как продолжение рельефа: ступенчатый каскад с переменной этажностью, 94% квартир с видовыми характеристиками на реку и лес.
Фасадная система включает фальцевую кровлю, переходящую в эксплуатируемые террасы, стеклофибробетон для арок и боковых элементов, алюминиевую подсистему. Одна из принципиальных задач — сохранить светлый фасад без искажения отражения от окон.
Сложная архитектура замедлила строительство примерно в 1,2 раза. Финансовая модель это выдерживает: по словам спикера, узнаваемость объекта среди жителей города составляет 87%, а динамика наполнения эскроу подтверждает спрос.
«Застройщикам не стоит бояться сложных фасадов и сложной архитектуры. Это оправдывается по результату», — резюмировала Анна Сулиз.
📄 С презентациями спикеров можно ознакомиться по ссылке.
🤩Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ | 3 440 |
| 8 |  +1🤩 ЕРЗ-тренды: фасад должен собираться на заводе, а не на стройке
Директор разработки модульного продукта ПИК Данис Файзуллин, на дискуссии ЕРЗ-тренды рассказал о новом модульном доме компании, где часть фасада собирается на заводе и поставляется на стройку в виде готовых элементов.
«Конкретно на этом объекте у нас фасады — это вентилируемый фасад, часть из которого мы выполняем в виде модулей заводского изготовления».
По словам спикера, требование на заводскую готовность распространяется не только на квартиры, но и на фасадные решения: вертикальные и горизонтальные фасадные модули навешиваются на готовый каркас здания крупными элементами. Аналогичным образом монтируются и балконы.
«Планируем фасад тоже в кратчайший срок закончить. Буквально 3,5 месяца выделено на монтаж фасада. Для 24 этажей в алюмокомпозите это хороший срок».
Параллельно ПИК пересмотрел и архитектурный подход к проектам. Фактически компания делает следующий шаг в индустриализации строительства — переносит на завод не только отделку и инженерные системы, но и значительную часть фасадных работ.
«Мы разработали продуктовые решения, выпустили проектную документацию, прошли экспертизу, выпустили рабочку, подготовили ТУ. На осень у нас запланирован выпуск стандарта организации под этот продукт», — поделился эксперт».
📄 С презентациями спикеров можно ознакомиться по ссылке.
🤩Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ | 3 459 |
| 9 | Новые XML-схемы для экспертизы проектирования
Главгосэкспертиза России сообщила о вступлении в силу с 11 июня 2026 года новых версий XML-схем, используемых при подготовке документов для прохождения экспертизы.
В частности, с четверга начинает действовать XML-схема задания на проектирование — версия 01.01.
Новая версия учитывает изменения в законодательстве, позволяет указывать нескольких технических заказчиков, а также содержит ряд технических улучшений.
Кроме того, с 11 июня вступает в силу новая версия XML-схемы раздела проектной документации №1 «Пояснительная записка» — версия 01.07.
🤩 Подробности в статье на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 390 |
| 10 | Любопытная реклама обнаружена на билбордах Москвы
ГК «Экоплант» не только приглашает девелоперов к диалогу о хорошем благоустройстве, но и обещает высадить аллею для ЛПР. Вот что значит по-настоящему инициативный подрядчик!
Примечательно, что такая наружная реклама появилась в локациях, где находятся объекты и офисы крупнейших столичных застройщиков.
ГК «Экоплант» озеленяет «СберСити» и множество ЖК по всей России отечественным посадочным материалом. Посмотреть кейсы и получить презентацию можно на сайте.
Ждем аллеи без пуха по всей Москве! | 1 665 |
| 11 | Любопытная реклама обнаружена на билбордах Москвы
ГК «Экоплант» не только приглашает девелоперов к диалогу о хорошем благоустройстве, но и обещает высадить аллею для ЛПР. Вот что значит по-настоящему инициативный подрядчик!
Примечательно, что такая наружная реклама появилась в локациях, где находятся объекты и офисы крупнейших столичных застройщиков.
ГК «Экоплант» озеленяет «СберСити» и множество ЖК по всей России отечественным посадочным материалом. Посмотреть кейсы и получить презентацию можно на сайте.
Ждем аллеи без пуха по всей Москве! | 59 |
| 12 | bnMAP.pro: продажи машино-мест в новостройках Москвы выросли в мае на 11%
Продажи машино-мест в новостройках Москвы выросли в мае 2026 года до 1 тысячи сделок (+11,1% к маю 2025 года), передает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные bnMAP.pro.
«В мае 2026 года зарегистрировали 1 тысячу машино-мест в сделках. Это на 23,1% меньше, чем в апреле (1,3 тысячи), но на 11,1% больше, чем в мае 2025 года (900)», — говорится в сообщении.
📉Продажи кладовок и келлеров сократились на 14,3% относительно мая прошлого года — до 600 лотов.
📊 Всего, по данным bnMAP.pro, в мае было реализовано 1,7 тысячи нежилых помещений (кладовки, машино-места, коммерческие объекты), что соответствует уровню мая 2025 года.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 702 |
| 13 | 🤩 Следующий спикер — Артем Мякоткин, директор по проектной работе ООО Т.Б.М.
🔴В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД: лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов».
🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 887 |
| 14 | 🤩 Следующим выступает — Данис Файзуллин, руководитель направления промышленных изделий ПИК.
🔴В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД: лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов».
🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 988 |
| 15 | 🤩 Первый спикер — Анна Сулиз, заместитель директора Группа компаний СтроиТЭК
🔴В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД: лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов».
🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 178 |
| 16 |  +1🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
Началась трансляция онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД: лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов».
🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 408 |
| 17 | 🤩 В 10:00 начинается трансляция онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД: лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов».
🤩Присоединяйтесь к трансляции в 10:00 по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 356 |
| 18 |  🗓 11 июня — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 В ГД рассказали, зачем вводить запрет на сделки с жильем без личного участия
ТАСС
🤩 Эксперты назвали топ районов Москвы по обеспеченности зелеными зонами
РБК
🤩 Наценки и дисконты – за какой метраж платят больше, а за какой – меньше
Метриум
🤩 bnMAP.pro: новостройки в Москве подорожали на 26,5% за год, а в Казани подешевели на 6,4%
ТАСС
🤩 «Доля квартир "в бетоне" достигает почти 70%». Светлана Бардина — об отказе девелоперов от отделки в премиум-новостройках
Коммерсантъ
🏢 Продолжается прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026!
🤩 Подробности по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 743 |
| 19 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 10 июня
🤩 Москва вновь станет самым дорогим регионом по нормативной стоимости жилья
Читать →
🤩 Случится ли новый ажиотаж на рынке ипотеки или продолжится спад: мнения экспертов
Читать →
🏢 Продолжается прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026!
🤩 Подробности по ссылке.
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 695 |
| 20 | Как МОПы производят первое впечатление на будущих жильцов?
Встречайте новинку КНАУФ СИЛИНГ СОЛЮШНЗ – дизайнерский тандем - потолочная плита Armstrong DUNE Supreme TG 15/90 в сочетании с подвесной системой КНАУФ Силуэт.
Плита Armstrong DUNE Supreme — это белая матовая микротекстурированная поверхность с напылением из кальцидной крошки, которая формирует тонкий рельеф и напоминает поверхность песчаной дюны – отсюда и название. А черный зазор дизайнерской системы КНАУФ Силуэт рисует чёткую графическую сетку на потолке, которая читается как самостоятельный элемент интерьера и создает эстетику простых форм.
Уникальность решения:
🔵 Кромка Tegular 15/90 совместима с подвесной системой КНАУФ Т15 и КНАУФ Силуэт с декоративным зазором 7 мм в двух исполнениях – белая система/белый зазор и белая система/черный зазор для стильной графики потолка
🔵Плита изготовлена из твердого минерального волокна: слабогорючий и экологичный материал, оптимальные акустические свойства, сохраняет цвет
🔵Гарантия от производителя на потолочный комплект (плита + подвесная система) составляет 15 лет
Входная группа, лифтовой холл, общеквартирный коридор, фойе – это новое прочтение модульного потолка с Armstrong DUNE Supreme TG 15/90 в сочетании с подвесной системой КНАУФ Силуэт.
Скачайте буклет с полными техническими характеристиками по ссылке.
Реклама. «ООО «Армстронг Ворлд Индастриз». ИНН: 7728631727 | 1 681 |
