ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
El canal ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 14 589 suscriptores, ocupando la posición 855 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 44 632 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 14 589 suscriptores.
Según los últimos datos del 30 agosto, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 9, y en las últimas 24 horas de -1, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 19.57%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 14.37% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 2 855 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 097 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 4.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 31 agosto, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
Carga de datos en curso...
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 31 agosto | 0 | |||
| 30 agosto | +4 | |||
| 29 agosto | +2 | |||
| 28 agosto | +4 | |||
| 27 agosto | +1 | |||
| 26 agosto | +12 | |||
| 25 agosto | +5 | |||
| 24 agosto | +7 | |||
| 23 agosto | +5 | |||
| 22 agosto | +5 | |||
| 21 agosto | +2 | |||
| 20 agosto | +8 | |||
| 19 agosto | +5 | |||
| 18 agosto | +8 | |||
| 17 agosto | +8 | |||
| 16 agosto | +1 | |||
| 15 agosto | +1 | |||
| 14 agosto | +5 | |||
| 13 agosto | +9 | |||
| 12 agosto | +3 | |||
| 11 agosto | +1 | |||
| 10 agosto | +5 | |||
| 09 agosto | +1 | |||
| 08 agosto | +1 | |||
| 07 agosto | +4 | |||
| 06 agosto | +3 | |||
| 05 agosto | +10 | |||
| 04 agosto | +6 | |||
| 03 agosto | +3 | |||
| 02 agosto | +2 | |||
| 01 agosto | 0 |
🟠Почему дисконт обходится дороже, чем вложения в упаковку проекта? 🟠101 покупатель до официального старта продаж — без платной рекламы. 🟠Брони почти на миллиард рублей за один день презентации. 🟠Ребрендинг при выходе в новый регион и более высокий ценовой сегмент. 🟠Бренд как аргумент при найме и удержании команды.Участники: – Ксения Король, основатель маркетингового агентства Король Медиа – Мария Дружинина, руководитель стратегического маркетинга Атлас Девелопмент (Свердловская область) – Илья Валов, директор по маркетингу компании DARS (Ульяновская область) – Дарья Костина, продакт-менеджер СтройПанельКомплект (Пермский край) – Юлия Ружицкая, коммерческий директор UNIKEY (Москва) 🤩3 сентября в 10:00 мск — ЕРЗ-тренды «Долговая нагрузка и рентабельность застройщиков: данные ЕРЗ и оценка Эксперт РА». Регистрируйтесь по ссылке! Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
| 2 | 🗓 31 августа — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Сэкономить 20% от цены застройщика: эксперты рассказали об эффекте переуступок
МК
🤩 Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам августа 2026 г.
ИРН
🤩 Цены на новостройки в ЮВАО Москвы за год выросли на 15–20%.
Мир квартир
🤩 В Capital Group назвали новые профессии в девелопменте через 10 лет.
Ведомости
🤩 Сбер допускает паузу в снижении ключевой ставки ЦБ на сентябрьском заседании.
ТАСС
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 393 |
| 3 | На этой неделе дни рождения отмечают:
Сигал Аркадий Александрович
Заместитель генерального директора ГК Восток Центр Иркутск (28 место в ТОП застройщиков Иркутской области), Иркутская область
Сучков Дмитрий Сергеевич
Главный исполнительный директор ГК ОДСК (1 место в ТОП застройщиков Орловской области), Орловская область
Трекин Владимир Владимирович
Первый заместитель Генерального директора ГК КВС (6 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга), г. Санкт-Петербург
Фейзулаев Евгений Евгеньевич
Заместитель директора БРИК.рф (13 место в ТОП застройщиков Белгородской области), Белгородская область
#ерзднирождения
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 459 |
| 4 | ➡️ Дайджест главных новостей строительной отрасли за неделю:
🔸Хуснуллин: льготную ипотеку продолжат развивать, рассрочку — расширят
🔸В июле количество ипотечных сделок снизилось на 31% в годовом отношении — Росреестр
🔸Минфин разъяснил порядок учета средств дольщиков и финансового результата застройщика
🔸В июле объемы выдачи ипотеки сократились на 25% до 363 млрд — ЦБ
🔸ЦБ: средства на эскроу-счетах сократились на 0,8% за месяц
🔸Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ
🔸ЕРЗ-тренды: разработка бренда до инвестиционного этапа принесла на старте проекта 99 броней почти на 1 млрд рублей
🔸ЕРЗ-тренды: Ребрендинг Unikey выстроили от платформы бренда до каждого контакта с покупателем
🔸ЕРЗ-тренды: ребрендинг помог DARS за полгода усилить позиции на новом рынке
🔸Впервые с 2023 года рыночные программы вышли на первое место по объему выдач — ДОМ.РФ
🔸С 1 сентября семьи со вторым ребенком смогут взять ипотечные каникулы до 18 месяцев
🔸ЕРЗ-тренды: СтройПанельКомплект собрал 101 потенциального покупателя еще до старта продаж
🔸ЕРЗ-тренды: Если застройщик не инвестирует в бренд, ему придется платить за это дисконтом
#ерзобзор #ерзнеделя
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 597 |
| 5 | 💡 Дайджест аналитики ЕРЗ, опубликованной за прошедшую неделю — с 24 по 28 августа
🤩 ЕРЗ обновил ТОП регионов России по уровню покрытия задолженности девелоперов по проектному финансированию средствами дольщиков на счетах эскроу
🤩 ГК ФСК возглавила первый рейтинг ЕРЗ по накопленному объему ввода жилья в проектах КРТ
🤩 DOGMA сохраняет лидерство в рейтинге застройщиков КРТ
🤩 Средняя этажность новостроек в России сохраняется на уровне 19,1 этажа — ЕРЗ
🤩 Средняя площадь строящейся в России квартиры сократилась до 48,7 м² — ЕРЗ
🤩 ЕРЗ: 73,6% многоквартирных домов в стране возводится из материала монолит-кирпич
ЕРЗ предоставляет выгрузки из базы данных о 60 000+ строящихся и построенных на территории Российской Федерации многоквартирных домах, которая ведётся с 2015 года. Данные глубоко структурированы и содержат 200+ показателей по жилым комплексам, многоквартирным домам, отдельным застройщикам и группам компаний.
🤩 Подробности по ссылке.
#ерзобзор #ерзнеделя
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 570 |
| 6 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 28 августа
🤩 Южное Тушино стало первым среди районов Москвы по подорожанию жилья бизнес-класса в июле
Читать →
🤩 В июльских выдачах ипотеки доля госпрограмм упала до минимума
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 530 |
| 7 | 🧱🧱🧱🧱 В начале августа 2026 года Северный район стал лидером рейтинга Старой Москвы по доступности жилья в новостройках. Средняя цена 1 кв. м здесь составила 270,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP. pro. Эксперты связывают лидерство района с отсутствием активной застройки,а в экспозиции находится всего один проект комфорт-класса.
▪️На втором месте оказался Молжаниновский район со средней стоимостью 1 кв. м 309,2 тыс. руб., на третьем — Восточное Измайлово с показателем 320,3 тыс. руб.
▪️В первую пятерку рейтинга также вошли Северное Тушино (321,1 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (322,3 тыс. руб.).
#новостройка
🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе» | 1 554 |
| 8 | Когда квартира — не склад: в Екатеринбурге строят дом, где мест для хранения больше, чем квартир
Обычно место для хранения приходится искать уже после переезда: велосипед отправляется на балкон, чемоданы — под кровать, а сезонные вещи постепенно занимают шкафы.
В доме бизнес-класса «Символ» в Екатеринбурге от СКМ Девелопмент эту задачу решили еще на этапе проектирования.
На 114 квартир здесь приходится 115% обеспеченности кладовыми. Они расположены и на жилых этажах, и в паркинге — для сезонных вещей, спортивного инвентаря, крупногабаритных предметов и даже мототехники.
Но одними кладовыми система хранения не ограничивается.
Для велосипедов и колясок предусмотрены отдельные помещения с собственным бесступенчатым выходом на улицу. Жителям не нужно везти велосипед через холл или пользоваться лифтом с коляской — маршрут сразу ведет наружу.
Такое разделение потоков помогает одновременно сохранять чистоту, тишину и комфорт в общих пространствах дома.
По тому же принципу организованы и доставки. Для крупногабаритных грузов предусмотрены отдельный сервисный холл и грузовой лифт, обычные заказы можно будет получать прямо у двери квартиры, а такси и курьеры смогут подъехать ко входу, не заезжая во двор.
В итоге каждый сценарий хранения и доставки вынесен за пределы жилого пространства — чтобы квадратные метры квартиры оставались именно для жизни.
🏆 Дом «Символ» занял первое место в номинации ТОП ЖК-2026 «Лучшая организация мест для хранения в МКД».
🤩ЕРЗ поздравляет СКМ Девелопмент с победой! Церемония награждения победителей и призеров ТОП ЖК-2026 состоится на V Саммите застройщиков. | 1 541 |
| 9 | ВС РФ: наличие ВРИ и ГПЗУ не гарантирует право на строительство при несоответствии градостроительным регламентам
Верховный Суд РФ указал, что ранее полученное разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка (ЗУ) и отсутствие ограничений в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) не освобождают застройщика от соблюдения действующих градостроительных регламентов. Соответствующая позиция изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ №302-ЭС26-4672 от 24.08.2026 по делу №А74-10057/2024.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 529 |
| 10 | 🤩 ЕРЗ: до конца года российские застройщики планируют ввести еще 23,9 млн кв. м жилья
Об этом сообщается в аналитическом обзоре ЕРЗ.
При этом без учета апартаментов планируемый ввод жилья девелоперами составляет 22,6 млн кв. м.
В среднем перенос планируемых сроков ввода новостроек или передачи квартир по ДДУ составляет, по данным ЕРЗ на 1 августа 2026 года, 3,7 месяца.
🤩 Полная версия обзора — здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
❗️11-13 сентября на V Саммите застройщиков девелоперы и эксперты обсудят прогнозирование отрасли и потребительские тренды: площадь квартир, этажность, отделку, соотношение классов.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 497 |
| 11 | 🤩 ЕРЗ-тренды: Если застройщик не инвестирует в бренд, ему придется платить за это дисконтом
Основатель маркетингового агентства Король Медиа Ксения Король на дискуссии ЕРЗ-тренды «Сильный брендинг как инструмент продаж» рассказала, как узнаваемость компании влияет на экономику проекта.
Даже у крупнейших игроков рынка она остается ограниченной: почти 50% опрошенных агентством покупателей квартир затруднились спонтанно назвать застройщиков многоквартирных домов, которых они знают или о которых слышали.
«Это говорит о том, что такие инструменты, как широкая узнаваемость и сильный бренд, сегодня недоиспользованы на рынке», — отметила Ксения Король.
При этом 46% покупателей готовы приобрести квартиру у застройщика-новичка, но при условии скидки за риск и дополнительных гарантий.
«Если застройщик не вложился в бренд своего проекта, свой бренд как девелопера, то затем он с большой долей вероятности будет вынужден дисконтировать стоимость квадратного метра. Создание платформы застройщика с брендингом может стоить порядка миллиона рублей. Но мы говорим про проекты стоимостью в миллиарды, и дисконтирование точно обойдется в разы дороже», — подчеркнула эксперт.
🤩 Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 567 |
| 12 | 🤩 ЕРЗ-тренды: СтройПанельКомплект собрал 101 потенциального покупателя еще до старта продаж
Продакт-менеджер СтройПанельКомплект Дарья Костина на дискуссии ЕРЗ-тренды рассказала, как сильное позиционирование и работа с риелторами помогли заранее сформировать спрос на новый проект.
В 2026 году компания с 65-летней историей вышла в новый для себя регион — город Скадовск. Здесь СтройПанельКомплект реализует проект курортной недвижимости высокого класса с собственной инфраструктурой, включая бассейны.
По словам Дарьи Костиной, специфика новых территорий в том, что льготная ипотека под 2% все время, как была запущена, фактически продавала квадратные метры сама. Поэтому местные застройщики практически не инвестировали в брендинг и визуальную подачу проектов.
«Там, где конкуренты показывают серый бетон, мы решили показывать стиль жизни. Наша концепция демонстрирует атмосферу курорта и визуально отделяет федеральный проект от локальной типовой застройки», — рассказала Дарья Костина.
СтройПанельКомплект сделал ставку не на продвижение ипотечной ставки, а на надежность девелопера, сам продукт, его эстетику и образ будущей жизни у моря. Над позиционированием компания работала совместно с командой Король Медиа.
Еще до официального выхода проекта на рынок его начали презентовать риелторам. Компания провела более 100 встреч, охватила 30 агентств, а потенциальная партнерская база только в домашнем регионе составила около 1,5 тыс. человек.
«Агенты сами хотят продавать наш продукт, потому что его легко и престижно предлагать клиенту. Для рынка, где практически нет брендинга, такой подход произвел фурор», — отметила Дарья Костина.
Параллельно компания работала со своей лояльной аудиторией через рассылки и соцсети, объясняя преимущества покупки недвижимости на Черном море и адаптируя коммуникацию под разные портреты инвесторов.
В результате еще до открытия продаж сформирован отложенный спрос из 101 потенциального покупателя. При этом, по словам Дарьи Костиной, компания не запускала прямую лидогенерацию.
«Нужно вкладываться в брендинг всегда. Даже если вы единственный игрок на рынке, который делает красиво, эстетика становится вашим главным аргументом», — подчеркнула эксперт.
🤩 Запись эфиров «ЕРЗ-тренды» и презентации спикеров можно будет посмотреть по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 460 |
| 13 | 📉 За год количество доступного жилья в новостройках Москвы уменьшилось почти в девять раз — Метриум
Количество доступных квартир и апартаментов стоимостью до 10 млн рублей в новостройках в исторических границах Москвы снизилось почти в девять раз за год, сообщил ТАСС коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.
«Сегодня на первичном рынке старой Москвы представлено 41,7 тыс. лотов (-10% за год): 37,6 тыс. квартир и 4,1 тыс. апартаментов. При этом в исторических границах столицы (без учета Зеленограда) сейчас продается всего 245 лотов (55 квартир и 190 апартаментов) стоимостью до 10 млн рублей включительно. Годом ранее девелоперы реализовывали 2,1 тыс. таких помещений. Соответственно, в годовом выражении показатель сократился на 89%, то есть почти в 9 раз», — рассказал Проскурин.
Минимальный бюджет покупки квартиры в старой Москве — 8,3 млн рублей за 22,3 кв. м, апартамента — 6,1 млн рублей за 16,1 кв. м. Около 930 лотов с бюджетом покупки до 10 млн рублей продается в новой Москве, 15 лотов – в Зеленограде. Минимальный бюджет покупки первичного жилья в ТиНАО — 5 млн рублей за 18,2 кв. м, в ЗелАО — 5,6 млн рублей за 22 кв. м.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 587 |
| 14 | ❗️С 1 сентября семьи со вторым ребенком смогут взять ипотечные каникулы до 18 месяцев
📄 С 1 сентября 2026 года вступает в силу Федеральный закон №229 от 04.07.2026, который дает семьям при рождении или усыновлении второго и последующих детей право приостановить или сократить платежи по ипотеке на срок до 1,5 лет.
Главные условия:
🔵ипотечное жилье должно быть единственным пригодным для постоянного проживания;
🔵первоначальная сумма кредита — не более 15 млн руб.;
🔵подтверждать снижение доходов семьи для получения каникул не потребуется;
🔵при рождении ребенка льготный период может действовать не дольше, чем до достижения им 1,5 лет, при усыновлении — не более 18 месяцев с даты усыновления;
🔵в первые 6 месяцев платежи можно полностью приостановить. С 7-го по 18-й месяц на остаток основного долга будут начисляться проценты по ставке ипотечного договора, однако их уплата переносится на более поздний срок.
Для подтверждения права на каникулы понадобятся свидетельства о рождении детей, документы об усыновлении либо удостоверение многодетной семьи.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 729 |
| 15 | Впервые с 2023 года рыночные программы вышли на первое место по объему выдач — ДОМ.РФ
Рыночные программы обеспечили более половины всех ипотечных выдач по объему: 59 тыс. кредитов на 186 млрд руб., говорится в отчете ДОМ.РФ.
📈Относительно прошлого года число таких кредитов выросло в 1,9 раза, а объём — в 2,6 раза.
В июле крупнейшие банки предоставили 90 тыс. ипотечных кредитов на 370 млрд руб. Это на 11% больше по количеству и на 4% по объёму, чем год назад.
📊 Всего за семь месяцев 2026 года крупнейшие банки выдали 606 тыс. ипотечных кредитов на 2,6 трлн руб. (+46% к 2025 году). При этом рыночные программы сформировали 56% всех кредитов по количеству.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 723 |
| 16 | 🗓 28 августа — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Региональные застройщики захватывают новые рынки. Как это может повлиять на цены?
РГ
🤩 В России появился новый ГОСТ на алюминиевые подоконники
РИА новости
🤩 Как меняется спрос на малогабаритные квартиры в России — исследование Домклик.
Домклик
🤩 Выдачи ипотеки в России за июль упали на 20 процентов
РИА новости
🤩 РГР: банки смогут контролировать продажи застройщиков с новым механизмом рассрочек
ТАСС
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 691 |
| 17 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 27 августа
🤩Правительство РФ обнародовало новые механизмы развития территорий и поддержки рынка жилья
Читать →
🤩 Требования к установке индивидуальных теплосчетчиков упростят и облегчат
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 668 |
| 18 | Делимся небольшим фотоотчетом с первого падел-турнира ЕРЗ и ВСК
Эмоции на корте, новые знакомства, награждение и душевный вечер у костра🔥
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 622 |
| 19 | Делимся небольшим фотоотчетом с первого падел-турнира ЕРЗ и ВСК
Эмоции на корте, новые знакомства, награждение и душевный вечер у костра🔥
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 |
| 20 | 60+ участников, 25 девелоперских компаний и один день вне переговорных
Так прошел первый падел-турнир ЕРЗ и Страхового дома ВСК для первых лиц девелопмента 🎾
23 августа собственники, генеральные директора и топ-менеджеры отрасли встретились на кортах «ПАДЕЛ ВСК» в Подмосковье — вместе с семьями, без галстуков и привычной деловой повестки.
Итого:
🟠60+ участников из 25 компаний
🟠две турнирные категории — для опытных и начинающих игроков + бонусная категория для девушек
🟠 стрельба из лука, городки, настольный теннис и бадминтон
🟠отдельная программа для детей
🟠открытое интервью с ультрамарафонцем и мировым рекордсменом Артемом Алискеровым
🟠пикник, живая музыка и вечер у костра
На кону были не только кубки: победители двух категорий получили сертификаты на путешествия номиналом 2000 евро от Бизнес Круиз.
🎞 Как это было — смотрите в итоговом ролике
Следующая большая встреча первых лиц отрасли состоится уже 10–13 сентября на V Саммите застройщиков. Регистрация открыта: summit.erzrf.ru
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 22 886 |
