ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента

Открыть в Telegram

ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru

Больше

Россия45 665 Недвижимость872...

📈 Аналитический обзор Telegram-канала ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента

Канал ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 14 631 подписчиков, занимая 872 место в категории Недвижимость и 45 665 место в регионе Россия.

📊 Показатели аудитории и динамика

С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 14 631 подписчиков.

Согласно последним данным от 16 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -52, а за последние 24 часа — -3, при этом общий охват остаётся высоким.

Статус верификации: Не верифицирован
Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 20.67%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 19.19% реакций от общего числа подписчиков.
Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 024 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 807 просмотров.
Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 3.
Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент.

📝 Описание и контентная политика

Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru”

Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 17 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.

14 631

Подписчики

-324 часа

-177 дней

-5230 день

3 024

Просмотры поста

~ 2 80724 часа

~ 2 88348 часов

20.67%

Коэффициент вовлеченности

~ 14

Постов в день

Ads index

beta

Загрузка данных...

Похожие каналы

Больше каналов

Входящие и исходящие упоминания

---

Привлечение подписчиков

июнь '26

+46

в 15 каналах

май '26

+126

в 22 каналах

Get PRO

апрель '26

+130

в 29 каналах

Get PRO

март '26

+180

в 28 каналах

Get PRO

февраль '26

+257

в 37 каналах

Get PRO

январь '26

+230

в 72 каналах

Get PRO

декабрь '25

+157

в 24 каналах

Get PRO

ноябрь '25

+267

в 39 каналах

Get PRO

октябрь '25

+274

в 44 каналах

Get PRO

сентябрь '25

+249

в 48 каналах

Get PRO

август '25

+311

в 36 каналах

Get PRO

июль '25

+259

в 36 каналах

Get PRO

июнь '25

+349

в 39 каналах

Get PRO

май '25

+248

в 50 каналах

Get PRO

апрель '25

+371

в 41 каналах

Get PRO

март '25

+876

в 54 каналах

Get PRO

февраль '25

+538

в 33 каналах

Get PRO

январь '25

+410

в 50 каналах

Get PRO

декабрь '24

+498

в 43 каналах

Get PRO

ноябрь '24

+314

в 58 каналах

Get PRO

октябрь '24

+324

в 72 каналах

Get PRO

сентябрь '24

+442

в 59 каналах

Get PRO

август '24

+266

в 66 каналах

Get PRO

июль '24

+386

в 59 каналах

Get PRO

июнь '24

+346

в 34 каналах

Get PRO

май '24

+552

в 54 каналах

Get PRO

апрель '24

+539

в 56 каналах

Get PRO

март '24

+469

в 67 каналах

Get PRO

февраль '24

+502

в 48 каналах

Get PRO

январь '24

+664

в 56 каналах

Get PRO

декабрь '23

+377

в 103 каналах

Get PRO

ноябрь '23

+413

в 39 каналах

Get PRO

октябрь '23

+548

в 54 каналах

Get PRO

сентябрь '23

+379

в 0 каналах

Get PRO

август '23

+300

в 0 каналах

Get PRO

июль '23

+519

в 0 каналах

Get PRO

июнь '23

+391

в 0 каналах

Get PRO

май '23

+577

в 0 каналах

Get PRO

апрель '23

+741

в 0 каналах

Get PRO

март '23

+864

в 0 каналах

Get PRO

февраль '23

+668

в 0 каналах

Get PRO

январь '23

+657

в 0 каналах

Get PRO

декабрь '22

+1 074

в 0 каналах

Get PRO

ноябрь '22

+695

в 0 каналах

Get PRO

октябрь '22

+964

в 0 каналах

Get PRO

сентябрь '22

+1 032

в 0 каналах

Get PRO

август '22

+775

в 0 каналах

Get PRO

июль '22

+1 079

в 0 каналах

Get PRO

июнь '22

+561

в 0 каналах

Get PRO

май '22

+1 589

в 0 каналах

Get PRO

апрель '22

+483

в 0 каналах

Get PRO

март '22

+587

в 0 каналах

Get PRO

февраль '22

+353

в 0 каналах

Get PRO

январь '22

+752

в 0 каналах

Get PRO

декабрь '21

+541

в 0 каналах

Get PRO

ноябрь '21

+461

в 0 каналах

Get PRO

октябрь '21

+38

в 0 каналах

Get PRO

сентябрь '21

+39

в 0 каналах

Get PRO

август '21

+45

в 0 каналах

Get PRO

июль '21

+40

в 0 каналах

Get PRO

июнь '21

+48

в 0 каналах

Get PRO

май '21

+44

в 0 каналах

Get PRO

апрель '21

+66

в 0 каналах

Get PRO

март '21

+50

в 0 каналах

Get PRO

февраль '21

+609

в 0 каналах

Дата	Привлечение подписчиков	Упоминания	Каналы
16 июня	+2
15 июня	+2
14 июня	+1
13 июня	0
12 июня	+1
11 июня	+5
10 июня	+4
09 июня	+4
08 июня	+3
07 июня	0
06 июня	0
05 июня	+3
04 июня	+8
03 июня	+5
02 июня	+6
01 июня	+2

Посты канала

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 16 июня 🤩 Маркетплейс земли: на 16 июня 2026 года в России на торгах продается 53 участка для девелопмента. Читать → 🤩 Какой «квадрат» дороже. Читать → 🏢 Продолжается прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026! 🤩 Подробности по ссылке. #ерзобзор Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

2	+2 Ввод жилья в России за январь — май 2026 года уменьшился на 21,7% год к году - Росстат В январе — мае 2026 года в России введено 35 млн м² жилья, что на 21,7%, или на 9,7 млн м² меньше в годовом сравнении, сообщает ЕРЗ со ссылкой на Росстат. 🤩За май в стране введено 5,5 млн м² жилья: на 7,1%, или на 0,4 млн м² меньше год к году. Отставание от темпов ввода жилья по отношению к предыдущему году наблюдается в России пятый месяц подряд, отмечают аналитики. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 519
3	Каждая неделя простоя на стройке — это минус миллионы. Но часть рынка застряла в каменном веке: сметы подбивают вручную, с ГОСТом сверяются на глаз, а потом удивляются, откуда такие издержки. Пока консерваторы тратят нервы и деньги на хаос, 54% крупнейших девелоперов уже внедрили искусственный интеллект во все процессы. Отсюда и +24% к зарплатам специалистов, которые в теме. Можно и дальше свято верить, что с расчётами на калькуляторе и переписками в мессенджерах всё под контролем. А можно заговорить на одном языке с ИИ на курсе «Нейросети в строительстве» от Академии Эдюсон и сэкономить до 30% времени на черновой работе. За 2 месяца вы в своём темпе освоите 20+ ИИ-инструментов для проектирования, смет и логистики. Решите 6 реальных кейсов из инженерной практики и научитесь писать команды для ИИ так, чтобы он не выдавал ахинею. Год поддержки куратора, удостоверение о повышении квалификации. Оставьте заявку с промокодом ЕРЗ — получите максимальную скидку 65% и перестанете часами копаться в ФСНБ. Реклама ООО «Эдюсон», ИНН 7729779476, erid:2SDnjcfjW66	1 479
4	😱 Навес нераспроданных квартир на рынке первичного жилья в России к концу 2026 года может составить 429 тысяч лотов, сообщил на форуме "Движение" гендиректор портала ЕРЗ Кирилл Холопик. "Такой навес - это уже серьезно, если мы умножим цену лотов на стоимость, он близок к 5 триллионам рублей, и, как вы понимаете, это очень большая сумма", - подчеркнул он. В настоящее время, по его словам, объем нераспроданного выведенного на рынок жилья составляет 352 тысячи квартир. Холопик обратил внимание, что хотя долю распроданных квартир в общем объеме новостроек оценивают в 75% и именно такие цифры закладываются в бизнес-планах застройщиков, в ближайшие месяцы она может резко пойти вниз. "Казалось бы, сейчас нет никакой катастрофы. У многих застройщиков распроданность в 75% на момент ввода прямо заложена в бизнес-планы. Но здесь есть очень важная особенность. Сейчас, конкретно в мае этого года, сдавались дома, 80% из которых стартовали продажами до 1 июля 2024 года, то есть до первого ужесточения льготной ипотеки. А скоро начнут сдаваться дома, которые стартовали продажами уже с другими условиями ипотеки. И их доля будет стремительно расти после 1 июля. И, конечно, мой прогноз в том, что доля распроданного жилья будет резко увеличиваться", - предупредил он. #движение2026 Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX	1 481
5	Доля семейной ипотеки в России показывает снижение, доля рыночной выросла до 45% на фоне снижения ключевой ставки, сообщил руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик. "Скоро будет постановление правительства, где будут еще ужесточены требования по семейной ипотеке для семей с одним ребенком. Мы не знаем, какая это будет ставка, но явно не та, которая сегодня. Будем надеяться на 8% или хотя бы 10%", — сказал он на форуме "Движение". ✔️ Подпишись на ТАСС Недвижимость в Мах	1 477
6	+2 2–3 июля в Тюмени Клуб «Наследие» и ЭНКО проводят II Форум Клуба продуктовых девелоперов «Наследие» (ч.3) 🤩Второй день Форума (3 июля) в Тюмени откроет урбан-тур по трем ЖК ЭНКО: «Айвазовский», «Беринг» и «Мириады». Продолжит его знакомство с лучшими продуктовыми практиками, которые представит заместитель директора департамента развития и продукта ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ Екатерина Оганесян. На форсайт сессии "Единый продуктовый классификатор МКД: «от эконом до элит» или звёзды" команды разделятся на две группы: 🔵первая группа команд подготовит аргументы «за» сохранение продуктовых оценок МКД «от эконом до элит»; 🔵вторая группа команд подготовит аргументы «за» внедрение звёзд в качестве продуктовых оценок МКД. После дискуссии голосованием зала определят предпочтительный вид продуктовых оценок МКД. Модератором сессии выступит эксперт по продукту Ольга Гусева. 🤩Регистрация Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 511
7	+4 2–3 июля в Тюмени Клуб «Наследие» и ЭНКО проводят II Форум Клуба продуктовых девелоперов «Наследие» (ч.2) Также 2 июля в рамках Форума состоится II Общероссийская конференция по продуктовой стандартизации в девелопменте. Разберем единые подходы к классификации новостроек, защиту продуктовых решений от копирования и лучшие практики, которые могут стать отраслевыми стандартами. Среди спикеров: • Инга Пшеничная, ЭНКО; • Юрий Захаров, Железно; • Сергей Пахомов, Группа Голос; • Павел Брызгалов, ГК А101. 🤩Регистрация Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 571
8	+4 2–3 июля в Тюмени Клуб «Наследие» и ЭНКО проводят II Форум Клуба продуктовых девелоперов «Наследие» (ч.1) Форум объединит две повестки, которые напрямую влияют на экономику и качество девелоперских проектов: правила работы с территориями и стандарты жилого продукта. 🗓2 июля Конференция «Комплексное развитие территорий». Прямой диалог с Минстроем России, региональной властью и городом о развитии механизма КРТ, готовящихся изменениях законодательства и предложениях бизнеса. Предложения девелоперов, сформированные по итогам форсайт-сессий, войдут в единый реестр и будут переданы в Минстрой России. Среди спикеров: • Мария Синичич, Минстрой России; • Сергей Шустов, заместитель губернатора Тюменской области; • Елена Низамова, ЭНКО. 100+ участников из 50+ компаний Закрытый формат. Количество мест ограничено. 🤩Регистрация Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 611
9	Потенциальный эффект от внедрения ИИ в девелопменте составит 0,9 трлн рублей в год Об этом говорится в исследовании аналитиков компании «Яков и Партнеры». «Сквозное внедрение искусственного интеллекта в процессы российского девелопмента может дать ежегодный эффект около 0,9 триллиона рублей, или 0,4% ВВП России», - отмечается в материалах. Среди приоритетных сценариев применения ИИ в девелопменте эксперты выделили: 🔵прогнозирование цен и темпов продаж; 🔵мониторинг предложений конкурентов; 🔵динамическое ценообразование квартир; 🔵сквозная аналитика маркетинговых воронок; 🔵генерация персонализированного контента и скоринг лидов. «В отдельных кейсах такие решения показывали до 7% роста ежемесячной выручки и до 20% снижения рекламных расходов», - уточняют в компании. Для перехода от пилотов к устойчивому эффекту от ИИ застройщикам нужно: 🔵сфокусироваться на ограниченном числе приоритетных бизнес-процессов; 🔵обеспечить качественные и интегрированные данные; 🔵заранее связать внедрение с системой КПЭ и назначить владельцев результата; 🔵определить недостающие компетенции и организационные роли; 🔵обеспечить активную вовлеченность руководства и создать условия для привлечения и удержания сильных команд. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 619
10	Доля льготной ипотеки должна опуститься до целевого уровня 25–30% - Минфин Об этом замминистра финансов Иван Чебесков сообщил «Известиям». «Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно, — подчеркнул Чебесков. По его словам, доля госпрограмм в конечном счете должна опуститься до целевого уровня 25–30%. В ведомстве полагают, что до такой отметки показатель опустится к 2030 году. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 657
11	Лемана ПРО поздравляет с новосельем! Чтобы переезд в новый дом доставил ещё больше радостных эмоций, мы приготовили для вас выгодное предложение — cкидка до 85 000 рублей для новосёлов от Лемана ПРО! Если вы купили жильё или переехали в новый дом в течение последних 3-х лет, воспользуйтесь специальным предложением: скидкой 10% на кухни, системы хранения, межкомнатные двери, напольные покрытия, товары для декоративной отделки стен, а также ремонт и обустройство ванной комнаты. Подробности программы и все условия — смотрите на сайте erid: 2VtzqvdwNhF Реклама. ООО «ЛЕ МОНЛИД». lemanapro.ru	1 741
12	Средняя площадь приобретаемых квартир в новостройках с начала года увеличилась на 7% до 48,1 кв. м Об этом пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на Циан. «В 2026 году вновь стали покупать более просторные квартиры – к апрелю относительно конца 2025 года площадь приобретенного жилья увеличилась в среднем по городам на 7% или 3 кв. м до 48,1 кв. м», - отметили аналитики. Такую динамику они связывают с повышением доли покупателей, которые рассматривают квартиры для собственного проживания и с лучшими характеристиками. Лидерами по росту средней площади приобретаемых квартир стали Тольятти, Воронеж, Саратов, Новокузнецк и Сочи, где показатель прибавил 15-24%. При этом в Москве площадь реализованных лотов в среднем выросла на 11% к концу прошлого года, в Северной столице – на 5%. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 676
13	🗓 16 июня — #ЕРЗобзор 📬 Следим за рынком. Главное — с утра: 🤩 Жилье мечты по-русски. Квадратных метров жилья на душу населения становится больше, но до ощущения настоящего жилищного комфорта многим россиянам по-прежнему далеко. ВЦИОМ 🤩 Главгосэкспертиза синхронизирует базы данных с корпоративными институтами. Интерфакс 🤩 Аналитики оценили эффект от внедрения ИИ в девелоперы. ПРАЙМ 🤩 Юристы считают, что биометрия не сделает сделки с жильем абсолютно безопасными. ТАСС 🏢 Продолжается прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026! 🤩 Подробности по ссылке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 719
14	Вечерний дайджест \| Главное от ЕРЗ за 15 июня 🤩 Семьи перестают использовать материнский капитал на покупку жилья. Читать → 🤩 За два года доля ДДУ, покрытых остатками на счетах эскроу, снизилась с 88% до 68%. Читать → 🏢 Продолжается прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026! 🤩 Подробности по ссылке. #ерзобзор Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 752
15	Лучшие фасадные решения: как меняется рынок жилья Фасад новостройки — это не только внешний вид дома. От фасадных решений зависят архитектура ЖК, виды из окон, комфорт жителей, сроки строительства и экономика проекта. В выпуске ЕРЗ-тренды разбираем лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов и обсуждаем, какие фасадные технологии сегодня выбирают застройщики. 🎞 Смотрите и читайте первыми: Вконтакте \| YouTube \| Дзен \| RuTube \| Итоги кратко \| Материалы В выпуске: 🟠Как сложная архитектура влияет на продажи и узнаваемость проекта? 🟠Зачем девелоперы переходят к модульным фасадам и заводской готовности? 🟠Какие риски несут панорамное остекление, цвет профиля и перегрев фасада? 🟠Как сделать массовое жилье визуально интереснее и комфортнее? Участники: - Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ - Данис Файзуллин, директор разработки модульного продукта ПИК - Анна Сулиз, заместитель директора ГК СтроиТЭК - Артём Мякоткин, директор по проектной работе ООО Т.Б.М. 🤩Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ	1 804
16	Смена лидеров в ТОП подрядчиков произошла в четырех регионах На первое место, по данным на 1 июня 2026 года, поднялись: 🟠В Астраханской области — Специализированный застройщик Разум На Бакинской (139 тыс. кв. м); 🟠В Ивановской области — ГП Орион (38 тыс. кв. м); 🟠В Луганской Народной Республике — Многопрофильная компания Спецпромсервис (159 тыс. кв. м); 🟠В Республике Карелия — Специализированный застройщик Стройинвест КСМ (35 тыс. кв. м). *Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 810
17	«Сэтл Строй» поднялся на третье место в ТОП подрядчиков России по объему текущего строительства На первой строчке остается генеральный подрядчик «Монолит» (ИНН 2308267988), в текущем строительстве у которого 114 МКД общей площадью 2 млн кв. м. Вторая позиция у «Специализированный застройщик Строительная компания НВМ» (ИНН 2311310591), который строит 1,7 млн кв. м в 141 МКД. 🔝ТОП-5 генеральных подрядчиков РФ по объему текущего строительства на 1 июня 2026 года: 🛑Монолит, Краснодарский край – 2 млн м² 🛑Специализированный застройщик Строительная компания НВМ, 🛑🛑🛑Краснодарский край – 1,7 млн м² 🛑Сэтл Строй, г. Санкт-Петербург – 1,6 млн м² 🛑Брусника. Организатор строительства, Свердловская область – 1,5 млн м² 🛑Ростра-РД, Ростовская область – 1,2 млн м² ТОП генподрядчиков по объему текущего строительства сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. возводимых в стране МКД. 🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь. 🤩 Подробнее о методологии формирования ТОП по ссылке. Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 841
18	ВЦИОМ: 66% россиян живут в отдельных квартирах Это следует из результатов опроса, проведенного аналитическим центром ВЦИОМ по заказу Росконгресса. Он показал, что 31% россиян проживает в индивидуальных домах, оставшиеся 3% – в коммунальных квартирах и общежитиях. При этом большинство граждан (75%) удовлетворены своими жилищными условиями. В числе проблем жители многоквартирных домов выделили высокие расходы на ЖКХ (44%) и нехватку жилой площади (41%). Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 823
19	+1 Майская динамика традиционно показывает более низкие показатели по сравнению с апрелем - Росреестр В мае 2026 года в Москве принято 122 тыс. онлайн-заявлений на регистрацию недвижимости, что на 4% больше год к году, передает Росреестр. За месяц показатель сократился на 27%. «Накопительным итогом с начала года количество принятых онлайн-заявлений соответствует показателю января-мая 2025 года с разницей менее 1%», – отметили в ведомстве. Всего за январь - май 2026 года в столице было принято 658 тыс. электронных заявлений на учетно-регистрационные действия с недвижимостью. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 790
20	Дифференцированная ставка по Семейной ипотеке будет введена в России с 1 июля – Аксаков Такое мнение глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков озвучил в интервью РИА Новости. «Я рассчитываю, что с 1 июля такая дифференциация будет введена. По крайней мере, те представители правительства, с которыми я беседовал, они такую позицию поддерживают», - сообщил он. Ранее председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что рассчитывает на совершенствование Семейной ипотеки и реализацию принципа "больше детей — меньше ставка". Напомним, Минфину и Минстрою поставлена задача до 1 июля проработать предложения о введении дифференцированного подхода к Семейной ипотеке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 918

Посмотреть все записи