ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Канал ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 14 594 подписчиков, занимая 854 место в категории Недвижимость и 44 877 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 14 594 подписчиков.
Согласно последним данным от 02 сентября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 21, а за последние 24 часа — 4, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 20.25%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 14.55% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 954 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 123 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 3.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 03 сентября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
Загрузка данных...
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 03 сентября | +11 | |||
| 02 сентября | +8 | |||
| 01 сентября | +3 |
| 2 | 🤩 Холдинг Setl Group возглавил рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья за январь-август
Девелопер ввел за восемь месяцев 130 тыс. квадратных метров жилья: 3 жилых комплекса на 15 многоквартирных домов. Второе место у ГК ФСК с показателем 94 тыс. кв. м. Замыкает тройку ГК ПСК, которая ввела с начала года 90 тыс. кв. м.
🔝ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья по итогам восьми месяцев 2026 года:
🔵Холдинг Setl Group , г. Санкт-Петербург – 130 тыс. м²
🔵ГК ФСК, г. Москва – 94 тыс. м²
🔵ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 90 тыс. м²
🔵Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 66 тыс. м²
🔵ГК GloraX, г. Санкт-Петербург – 55 тыс. м²
🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 51 тыс. м²
🔵ПИК, г. Москва – 50,6 тыс. м²
🔵Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург – 43 тыс. м²
🔵ГК Прагма, г. Санкт-Петербург – 41 тыс. м²
🔵LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 36 тыс. м²
🤩 ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по вводу жилья в 2026 году здесь.
🤩 О методологии формирования рейтинга здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 404 |
| 3 | С начала года в Москве в ЕГРН внесены сведения о кадастровом учете 182 многоквартирных домов — Росреестр
Площадь оформленных объектов достигла 8,3 млн квадратных метров, сообщает ведомство.
«Это на 16% больше января-августа прошлого года (7,1 млн кв. м). При этом жилая площадь за данный период увеличилась на 17% с 4,1 до 4,8 млн кв. м», — пояснили в ведомстве.
Лидером по количеству зарегистрированных МКД за восемь месяцев стал Юго-Восточный административный округ, где кадастровый номер получили 37 МКД. В ведущей тройке также НАО (30 МКД) и ВАО (21 МКД).
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 396 |
| 4 | Путин надеется на принятие законопроекта о мастер-планировании до конца года
Об этом президент России сообщил на пленарной сессии Восточного экономического форума.
Владимир Путин рассчитывает, что парламент примет законопроект о мастер-планировании городов до конца 2026 года:
«Законопроект о мастер-планировании, который ждут и регионы, и бизнес, и эксперты, находится, что называется, на финишной прямой. Рассчитываю, что он будет принят обеими палатами Федерального собрания до конца текущего года».
По словам президента, к 2023 году предстоит разработать порядка 200 мастер-планов развития городов России.
Путин также призвал предложить специальное решение для развития малых городов, поселков и сел:
«Здесь можно применить цифровые инструменты, программные продукты, в том числе с использованием искусственного интеллекта».
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 478 |
| 5 | 🗣Главное из выступления заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина на полях ВЭФ
📌 О необходимости снизить административные барьеры, чтобы сделать максимально прозрачным подход к финансированию бюджетных строек в РФ:
«Важное направление - снижение административных барьеров, чтобы не просто внимательно, через контрольные точки смотреть, работает ли это, а для того, чтобы максимально сделать прозрачным подход к госконтрактам к финансированию бюджетных строек. Это одна из ключевых задач, которая стоит. Не всегда получается».
📌 О необходимости жестче проверять застройщиков на предмет соблюдения сроков возведения и ввода жилья:
«Чем жестче и чаще мы будем проверять строительные площадки, где возводится жилье, с точки зрения переноса сроков и предоставления ключей, тем граждане быстрее получат свое жилье».
📌О проблеме банкротства застройщиков России:
«Есть ли проблемы с банкротством застройщиков в России? Конечно, есть. Есть ли критические проблемы? Нет. Как и тех, которые мы не сможем решить. Все контролируемо. Непросто, но будем смотреть вместе командой за тем, чтобы все обязательства были выполнены и застройщики продолжили работать».
📌Про архитектурный код городов:
«Архитектурный код нужно закрепить в КРТ. Если КРТ делается внутри сложившейся застройки и сложившейся души города, нельзя, чтобы создавались новые доминанты по плотности только исходя из того, что экономика по-другому не шла. Все должно органично вписываться в сформированный исторический облик города. Люди будут видеть, что было 15 этажей, а стало 25. И никому не объяснить, что это нужно, чтобы что-то расселить или построить дополнительную школу».
📌О цене квадратного метра жилья:
«Рынок откорректирует и отрегулирует сам подходы к формированию цены квадратного метра».
По словам замминистра цена квадратного метра при возведении многоквартирного жилья складывается из себестоимости строительства и инвестиционной себестоимости. Однако за последнее время затраты растут.
📌О росте спроса на рыночную ипотеку:
«Если сравнивать с прошлым годом, рыночная [ипотека], конечно, будет увеличиваться. Но надо посмотреть просто, насколько мало было выдано в прошлом году рыночной ипотеки. Поэтому пока все равно та ипотека, в первую очередь семейная, здесь дальневосточная, арктическая, которая реализуется по поручению президента, все равно занимает большую часть по объему выдачи на первичном рынке».
📌О необходимых условиях для реализации КРТ:
«Я бы поставил на первое место не отчет о том, сколько КРТ будет, а понимание того, что там будет. Потому что пока региональная и муниципальная власть отчитывается перед нами штуками, гектарами, будущей плотностью, и думает, что так и будет… но жизнь устроена по-другому, девелопмент устроен по-другому. Пока мы получаем сухие цифры отчетов, большая часть из них останется на бумаге».
📌Про обеспеченность жилья машино-местами:
«Это региональные полномочия. Здесь регионы должны сами определиться с тем, как они реагируют».
📌Про интеграции стройстандартов из КНР в РФ:
«Хочу отметить положительную работу и конкретные результаты по интеграции китайских стандартов в российскую строительную практику, обмену опытом по вопросам политики и практики жилищного строительства».
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 156 |
| 6 | Финансовый профиль застройщиков в портфеле «Эксперт РА»
🔴В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Долговая нагрузка и рентабельность застройщиков: оценка "Эксперт РА"».
🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 720 |
| 7 | 🤩 Спикер эфира — Дмитрий Сергиенко, старший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА».
Тема презентации:
«Жилищное строительство: под давлением»
🔴В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Долговая нагрузка и рентабельность застройщиков: оценка "Эксперт РА"».
🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 715 |
| 8 | 🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
Началась трансляция онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Долговая нагрузка и рентабельность застройщиков: оценка "Эксперт РА"».
🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 724 |
| 9 | 🤩 В 10:00 начинается трансляция онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Долговая нагрузка и рентабельность застройщиков: оценка "Эксперт РА"».
🤩Присоединяйтесь к трансляции в 10:00 по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 976 |
| 10 | 🗓 3 сентября — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Строителям замешают золу в бетон. Минстрой предложил способ расширить использование вторсырья
Коммерсантъ
🤩 Сбер ожидает рост цен на жилую недвижимость ниже уровня инфляции
ТАСС
🤩 Вывод проектов жилья на рынок в миллионниках вырос в августе на 60%
РИА новости
🤩 Путин удивился ценам на квадратный метр жилья в ДФО
ТАСС
🤩 В Госдуме рассказали, что происходит с рыночной ипотекой в России
РИА новости
🤩 В "Циане" сообщили об отсутствии ажиотажа перед изменениями в семейной ипотеке
ТАСС
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 566 |
| 11 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 2 сентября
🤩 Премиальные новостройки покидают центр столицы
Читать →
🤩 ДОМ.РФ: впервые за год в России повысилась себестоимость строящегося жилья
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 665 |
| 12 | 🤩 ГК Страна Девелопмент стала седьмой в московском ТОП застройщиков по объему ввода жилья за январь-август
Компания ввела с начала года 116 тыс. жилых квадратных метров. На первой позиции закрепился Фонд реновации, который ввел за восемь месяцев 922 тыс. м² жилья. Второе место у ПИК с введенными 541 тыс. м² жилья. Третьей следует ГК А101 с показателем 366 тыс. м².
🔝В ТОП застройщиков Москвы по объему ввода жилья по итогам января-августа 2026 года вошли:
🟢Фонд реновации, г. Москва – 922 тыс. м²
🟢ПИК, г. Москва – 541 тыс. м²
🟢ГК А101, г. Москва – 366 тыс. м²
🟢Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 234 тыс. м²
🟢Группа Эталон, г. Москва – 152 тыс. м²
🟢ГК Самолет, г. Москва – 139 тыс. м²
🟢ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 116 тыс. м²
🟢TEKTA GROUP, г. Москва – 111 тыс. м²
🟢Level Group, г. Москва – 108 тыс. м²
🟢Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург – 95 тыс. м²
🤩 ТОП застройщиков Москвы по объемам ввода жилья в 2026 году по ссылке.
🤩 О методологии формирования рейтинга здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 620 |
| 13 | Сколько ещё выдержит экономика российских девелоперов?
По оценке «Эксперт РА», финансовая подушка, накопленная застройщиками в 2020–2023 годах, была исчерпана еще в 2025 году.
Теперь на девелоперов одновременно давят дорогие деньги, снижение спроса, рост долговой нагрузки и сокращение маржинальности.
В новом выпуске ЕРЗ-тренды старший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко расскажет, почему в ближайшей перспективе финансовый профиль большинства застройщиков окажется под сильным давлением и когда ситуация начнет стабилизироваться.
🤩Регистрация по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 599 |
| 14 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 2 сентября
🤩 Премиальные новостройки покидают центр столицы
Читать →
🤩 ДОМ.РФ: впервые за год в России повысилась себестоимость строящегося жилья
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 |
| 15 | 🤩 ГК ПСК стала третьей в рейтинге застройщиков Северной столицы по объему текущего строительства
У девелопера в текущей стройке 286 тыс. квадратных метров жилья: 7 жилых комплексов на 19 многоквартирных домов. Улучшила позиции в десятке также Группа RBI, поднявшись на пятую строчку с показателем 261 тыс. кв.м.
🔝ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства на 1 сентября 2026 года такой:
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 899 тыс. м² (доля в регионе 16,07%)
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 742 тыс. м² (13,26%)
🔵ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 286 тыс. м² (5,1%)
🔵LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 275 тыс. м² (4,92%)
🔵Группа RBI, г. Санкт-Петербург – 261 тыс. м² (4,66%)
🔵Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 238 тыс. м² (4,25%)
🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 231 тыс. м² (4,13%)
🔵ГК Самолет, г. Москва – 177 тыс. м² (3,17%)
🔵ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург – 156 тыс. м² (2,79%)
🔵Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург – 137 тыс. м² (2,44%)
🤩 Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩 О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 631 |
| 16 | 🤩 Десятка лидеров в рейтинге застройщиков Москвы по объему текущего строительства за месяц не изменилась
На первой строчке, по данным ЕРЗ на 1 сентября 2026 года, Фонд реновации. У девелопера в строительстве 3,7 млн квадратных метров жилья: 155 жилых комплексов на 183 многоквартирных дома. На втором месте ПИК с 2 млн кв. м в стройке (54 МКД в 33 ЖК). В ведущей тройке также ГК Самолет с показателем 1 млн кв. м.
🔝ТОП-10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства на 1 сентября 2026 года:
🟢Фонд реновации, г. Москва – 3,7 млн м² (доля в регионе 19,17%)
🟢ПИК, г. Москва – 2 млн м² (10,07%)
🟢ГК Самолет, г. Москва – 1,07 млн м² (5,48%)
🟢MR Group, г. Москва – 1,06 млн м² (5,44%)
🟢ДОНСТРОЙ, г. Москва – 781 тыс. м² (4,01%)
🟢ГК ФСК, г. Москва – 741 тыс. м² (3,81%)
🟢ГК А101, г. Москва – 651 тыс. м² (3,35%)
🟢Level Group, г. Москва – 562 тыс. м² (2,89%)
🟢ГК АБСОЛЮТ, г. Москва – 427 тыс. м² (2,19%)
🟢Брусника, Свердловская область – 348 тыс. м² (1,79%)
🤩 Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩 О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 428 |
| 17 | Клуб «Наследие» направил в Минстрой предложения по устранению дефектов регуляторики, которые препятствуют созданию комфортной городской среды
Соответствующее письмо было направлено главе ведомства Иреку Файзуллину в начале августа, пишет журнал «Эксперт».
К ключевым дефектам нормативного регулирования, согласно письму, относятся: ограничения по размещению детских и медицинских учреждений над паркингом, запрет некоторых типов детских площадок ближе 10 метров от дома, отсутствие возможности заместить требования к количеству лифтов в МКД нормативами ожидания; отсутствие в ПДД знака «Место разгрузки», разрешающего остановку на 15 минут у входов в коммерческие помещения и запрет размещения бассейнов в МКД.
Застройщики предложили законодательно предусмотреть создание образовательных кластеров, учитывать демографию и миграцию при расчете потребности в соцобъектах и разрешить выполнять нормативы за счет создания частных объектов образования.
🤩 Подробнее в публикации на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 541 |
| 18 | 🤩 MR Group вошла в Зал славы российского девелопмента Москвы
Девелопер удостоен диплома проекта ЕРЗ «Лидеры стабильности» и включен в Зал славы российского девелопмента за сохранение высоких позиций в ТОП-10 застройщиков Москвы в течение десяти лет.
С ноября 2015-го по ноябрь 2025 года, находясь в ТОП-10, известный столичный девелопер ввел в эксплуатацию в Москве 46 многоквартирных домов совокупной площадью 1 807 425 кв. м.
Помимо диплома, MR Group, как и другие участники Зала славы российского девелопмента, теперь отмечается специальным значком в ТОП застройщиков, рейтингах и других материалах ЕРЗ.
🤩 Цель проекта «Лидеры стабильности», запущенного ЕРЗ, — выделить застройщиков, которые длительное время занимают устойчивые позиции на рынке жилищного строительства.
🤩 Подробности в статье на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 756 |
| 19 | 🤩 Смена лидеров в рейтинге застройщиков по накопленному вводу жилья произошла в трех регионах
🤩Первое место в ТОП застройщиков Республики Коми, по данным ЕРЗ на 1 сентября 2026 года, теперь занимает ГК СКАТ, которая ввела с 2016 года 245 тыс. квадратных метров жилья. Это 28 многоквартирных домов на 15 жилых комплексов.
🤩На лидирующую позицию в Республике Тыва поднялась СК Трансстрой с показателем 64 тыс. кв. м (16 МКД в 1 ЖК).
🤩В Тверской области на первую строку переместилась ГК Новый город. Девелопер ввел с 2016 года 268 тыс. квадратных метров: 34 МКД на 4 ЖК.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 711 |
| 20 | 🤩 Ведущая десятка рейтинга застройщиков России по накопленному вводу жилья удерживает позиции
Возглавляет рейтинг ПИК, который ввел с 2016 года 19 млн «квадратов» жилья. Это 157 жилых комплексов на 939 многоквартирных домов и 11 домов с апартаментами.
🔝ТОП-10 застройщиков РФ по накопленному вводу жилья (с 2016 года) на 1 сентября 2026 года:
🟠ПИК, г. Москва – 19 млн м²
🟠ГК Самолет, г. Москва – 9,8 млн м²
🟠Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 7 млн м²
🟠Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 6,9 млн м²
🟠Фонд реновации, г. Москва – 6,4 млн м²
🟠ГК ФСК, г. Москва – 4,8 млн м²
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 4,6 млн м²
🟠Группа Эталон, г. Москва – 4,4 млн м²
🟠ГК А101, г. Москва – 3,2 млн м²
🟠ГК Гранель, г. Москва – 3 млн м²
🤩 Полная версия ТОП по ссылке.
🤩 О методологии подсчета данных здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 518 |
