ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента

前往频道在 Telegram

ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru

显示更多

俄罗斯45 703 房地产862...

📈 Telegram 频道 ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента 的分析概览

频道 ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) 俄语语言赛道中的是活跃参与者。目前社区聚集了 14 647 名订阅者，在 房地产 类别中位列第 862，并在 俄罗斯 地区排名第 45 703 位。

📊 受众指标与增长动态

自 невідомо 创建以来，项目保持高速增长，吸引了 14 647 名订阅者。

根据 10 六月, 2026 的最新数据，频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 -34，过去 24 小时变化为 -3，整体触达仍然可观。

认证状态： 未认证
互动率 (ER)： 平均受众互动率为 20.00%。内容发布后 24 小时内通常能获得 14.95% 的反应，占订阅者总量。
帖子覆盖： 每篇帖子平均可获得 2 929 次浏览，首日通常累积 2 189 次浏览。
互动与反馈： 受众积极参与，单帖平均反应数为 3。
主题关注点： 内容集中在 ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台：
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru”

凭借高频更新（最新数据采集于 11 六月, 2026），频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动，使其成为 房地产 类别中的关键影响点。

14 647

订阅者

-324 小时

-177 天

-3430 天

2 929

帖子浏览量

~ 2 18924 小时

~ 2 24548 小时

20.00%

参与率

~ 14

每日帖子数

Ads index

beta

数据加载中...

吸引订阅者

六月 '26

+40

在14个频道中

五月 '26

+126

在22个频道中

Get PRO

四月 '26

+130

在29个频道中

Get PRO

三月 '26

+180

在28个频道中

Get PRO

二月 '26

+257

在37个频道中

Get PRO

一月 '26

+230

在72个频道中

Get PRO

十二月 '25

+157

在24个频道中

Get PRO

十一月 '25

+267

在39个频道中

Get PRO

十月 '25

+274

在44个频道中

Get PRO

九月 '25

+249

在48个频道中

Get PRO

八月 '25

+311

在36个频道中

Get PRO

七月 '25

+259

在36个频道中

Get PRO

六月 '25

+349

在39个频道中

Get PRO

五月 '25

+248

在50个频道中

Get PRO

四月 '25

+371

在41个频道中

Get PRO

三月 '25

+876

在54个频道中

Get PRO

二月 '25

+538

在33个频道中

Get PRO

一月 '25

+410

在50个频道中

Get PRO

十二月 '24

+498

在43个频道中

Get PRO

十一月 '24

+314

在58个频道中

Get PRO

十月 '24

+324

在72个频道中

Get PRO

九月 '24

+442

在59个频道中

Get PRO

八月 '24

+266

在66个频道中

Get PRO

七月 '24

+386

在59个频道中

Get PRO

六月 '24

+346

在34个频道中

Get PRO

五月 '24

+552

在54个频道中

Get PRO

四月 '24

+539

在56个频道中

Get PRO

三月 '24

+469

在67个频道中

Get PRO

二月 '24

+502

在48个频道中

Get PRO

一月 '24

+664

在56个频道中

Get PRO

十二月 '23

+377

在103个频道中

Get PRO

十一月 '23

+413

在39个频道中

Get PRO

十月 '23

+548

在54个频道中

Get PRO

九月 '23

+379

在0个频道中

Get PRO

八月 '23

+300

在0个频道中

Get PRO

七月 '23

+519

在0个频道中

Get PRO

六月 '23

+391

在0个频道中

Get PRO

五月 '23

+577

在0个频道中

Get PRO

四月 '23

+741

在0个频道中

Get PRO

三月 '23

+864

在0个频道中

Get PRO

二月 '23

+668

在0个频道中

Get PRO

一月 '23

+657

在0个频道中

Get PRO

十二月 '22

+1 074

在0个频道中

Get PRO

十一月 '22

+695

在0个频道中

Get PRO

十月 '22

+964

在0个频道中

Get PRO

九月 '22

+1 032

在0个频道中

Get PRO

八月 '22

+775

在0个频道中

Get PRO

七月 '22

+1 079

在0个频道中

Get PRO

六月 '22

+561

在0个频道中

Get PRO

五月 '22

+1 589

在0个频道中

Get PRO

四月 '22

+483

在0个频道中

Get PRO

三月 '22

+587

在0个频道中

Get PRO

二月 '22

+353

在0个频道中

Get PRO

一月 '22

+752

在0个频道中

Get PRO

十二月 '21

+541

在0个频道中

Get PRO

十一月 '21

+461

在0个频道中

Get PRO

十月 '21

+38

在0个频道中

Get PRO

九月 '21

+39

在0个频道中

Get PRO

八月 '21

+45

在0个频道中

Get PRO

七月 '21

+40

在0个频道中

Get PRO

六月 '21

+48

在0个频道中

Get PRO

五月 '21

+44

在0个频道中

Get PRO

四月 '21

+66

在0个频道中

Get PRO

三月 '21

+50

在0个频道中

Get PRO

二月 '21

+609

在0个频道中

日期	订阅者增长	提及	频道
11 六月	+5
10 六月	+4
09 六月	+4
08 六月	+3
07 六月	0
06 六月	0
05 六月	+3
04 六月	+8
03 六月	+5
02 六月	+6
01 六月	+2

频道帖子

Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 11 июня 🤩 Солнечные панели на многоэтажках разрешили использовать без ограничения выдачи электроэнергии в сеть Читать → 🤩 В российских мегаполисах в мае стартовало 28 новых проектов Читать → 🏢 Продолжается прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026! 🤩 Подробности по ссылке. #ерзобзор Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

2	Миллиарды на кону: кейс, в котором аудит оказался выгоднее сделки Региональные застройщики часто задают один и тот же вопрос «Как зайти в Москву?». На первый взгляд всё выглядит привлекательно: ✔️ московская площадка, ✔️ известный партнер, ✔️ проект комфорт-класса, ✔️ льгота по изменению ВРИ через механизм МПТ. Кажется, что это готовый билет на столичный рынок. Независимый аудит показал совсем другую картину: 📉 Реальная рыночная цена продаж оказалась примерно на 30% ниже, чем было заложено в финансовой модели партнера. 📉 В локации уже продавались несколько аналогичных проектов, что существенно снижало темпы реализации. 📉 Даже с учетом льготы МПТ проект не выходил в прибыль. Результат аудита: - прогнозная выручка: 18,5 млрд руб. - прогнозные затраты: 25 млрд руб. - убыток проекта: 6,5 млрд руб. - NPV собственного капитала: -4 млрд руб. - рентабельность на собственные средства: -468% - общая рентабельность: -27% (минус 27%!!! это и есть правильный ответ на вопрос) Инвестор вышел бы из проекта не просто с убытком, а с многомиллиардными кредитными обязательствами. После аудита клиент отказался от сделки и сохранил деньги, репутацию и устойчивость бизнеса. 👉 Полный разбор кейса с цифрами и выводами по ссылке #АкаДев_консультирует —— Если вам нужна оценка земельного участка или девелоперского актива - @YuliaAkadev или info@akadev.ru erid: 2SDnjcixvM8 Реклама. ИП Тугарев Алексей Львович. ИНН: 772480003006	1 335
3	🤩 6 тенденций фасадного рынка, которые уже влияют на проекты МКД На дискуссии ЕРЗ-тренды Артем Мякоткин, директор по проектной работе Т.Б.М., рассказал о решениях, которые сегодня формируют требования к современным фасадам. 🟠Панорамное остекление «Покупатели хотят больше света и стекла, поэтому площади остекления продолжают расти». 🟠Структурные углы «Девелоперы стремятся создавать максимально цельный внешний вид фасадов с минимальным количеством видимых конструктивных элементов». 🟠Энергоэффективность фасадов «Чем больше стекла, тем выше требования к теплотехническим характеристикам фасада и защите помещений от перегрева». 🟠Увеличение площади остекления и скрытые створки «Архитекторы все чаще используют решения, при которых открывающиеся элементы визуально не отличаются от глухих частей фасада». 🟠Встроенная приточная вентиляция «Инженерные решения все чаще интегрируются непосредственно в фасадные конструкции. В Москве это практически норма». 🟠Раздвижные системы «Решения, ранее характерные в основном для гостиниц и премиальных объектов, начинают применяться и в жилых проектах». Артем Мякоткин подчеркнул, что сегодня многие решения, которые еще несколько лет назад считались уникальными для премиального сегмента, постепенно становятся стандартом современного жилья. 📄 С презентациями спикеров можно ознакомиться по ссылке. 🤩Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ	1 439
4	🤩 Республика Коми стала шестой в рейтинге регионов по скорости строительства Темп возведения жилья здесь, по данным ЕРЗ на 1 июня 2026 года, составляет 491.05 дня. 🔝В ТОП-10 регионов по скорости строительства на 1 июня 2026 года попали: 🔵ДОНЕЦКАЯ НАРОДНАЯ РЕСПУБЛИКА – 298.3 дня 🔵НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ – 360.31 дня 🔵ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ – 402.85 дня 🔵ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ – 411.51 дня 🔵УЛЬЯНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ – 436.22 дня 🔵РЕСПУБЛИКА КОМИ – 491.05 дня 🔵ЗАБАЙКАЛЬСКИЙ КРАЙ – 499.42 дня 🔵КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ РЕСПУБЛИКА – 506.1 дня 🔵РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ – 561.8 дня 🔵РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ – 567.88 дня Российская столица поднялась на 72-е место (1100.35 дня), Санкт-Петербург переместился на 74-е с показателем 1231.25 дня. 🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 436
5	+4 🤩 ЕРЗ-тренды: Сложный фасад — это не проблема, а конкурентное преимущество В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД» Анна Сулиз, заместитель директора ГК СтроиТЭК, рассказала о кейсе ЖК «Аурика» — победителя Олимпиады Девелоперов сразу в двух номинациях. Участок на высоком берегу реки, окружённый природоохранными городскими лесами, изначально исключал типовые решения. Архитектура и фасад проектировались как продолжение рельефа: ступенчатый каскад с переменной этажностью, 94% квартир с видовыми характеристиками на реку и лес. Фасадная система включает фальцевую кровлю, переходящую в эксплуатируемые террасы, стеклофибробетон для арок и боковых элементов, алюминиевую подсистему. Одна из принципиальных задач — сохранить светлый фасад без искажения отражения от окон. Сложная архитектура замедлила строительство примерно в 1,2 раза. Финансовая модель это выдерживает: по словам спикера, узнаваемость объекта среди жителей города составляет 87%, а динамика наполнения эскроу подтверждает спрос. «Застройщикам не стоит бояться сложных фасадов и сложной архитектуры. Это оправдывается по результату», — резюмировала Анна Сулиз. 📄 С презентациями спикеров можно ознакомиться по ссылке. 🤩Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ	3 343
6	+1 🤩 ЕРЗ-тренды: фасад должен собираться на заводе, а не на стройке Директор разработки модульного продукта ПИК Данис Файзуллин, на дискуссии ЕРЗ-тренды рассказал о новом модульном доме компании, где часть фасада собирается на заводе и поставляется на стройку в виде готовых элементов. «Конкретно на этом объекте у нас фасады — это вентилируемый фасад, часть из которого мы выполняем в виде модулей заводского изготовления». По словам спикера, требование на заводскую готовность распространяется не только на квартиры, но и на фасадные решения: вертикальные и горизонтальные фасадные модули навешиваются на готовый каркас здания крупными элементами. Аналогичным образом монтируются и балконы. «Планируем фасад тоже в кратчайший срок закончить. Буквально 3,5 месяца выделено на монтаж фасада. Для 24 этажей в алюмокомпозите это хороший срок». Параллельно ПИК пересмотрел и архитектурный подход к проектам. Фактически компания делает следующий шаг в индустриализации строительства — переносит на завод не только отделку и инженерные системы, но и значительную часть фасадных работ. «Мы разработали продуктовые решения, выпустили проектную документацию, прошли экспертизу, выпустили рабочку, подготовили ТУ. На осень у нас запланирован выпуск стандарта организации под этот продукт», — поделился эксперт». 📄 С презентациями спикеров можно ознакомиться по ссылке. 🤩Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ	3 372
7	Новые XML-схемы для экспертизы проектирования Главгосэкспертиза России сообщила о вступлении в силу с 11 июня 2026 года новых версий XML-схем, используемых при подготовке документов для прохождения экспертизы. В частности, с четверга начинает действовать XML-схема задания на проектирование — версия 01.01. Новая версия учитывает изменения в законодательстве, позволяет указывать нескольких технических заказчиков, а также содержит ряд технических улучшений. Кроме того, с 11 июня вступает в силу новая версия XML-схемы раздела проектной документации №1 «Пояснительная записка» — версия 01.07. 🤩 Подробности в статье на сайте. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	3 315
8	+1 Любопытная реклама обнаружена на билбордах Москвы ГК «Экоплант» не только приглашает девелоперов к диалогу о хорошем благоустройстве, но и обещает высадить аллею для ЛПР. Вот что значит по-настоящему инициативный подрядчик! Примечательно, что такая наружная реклама появилась в локациях, где находятся объекты и офисы крупнейших столичных застройщиков. ГК «Экоплант» озеленяет «СберСити» и множество ЖК по всей России отечественным посадочным материалом. Посмотреть кейсы и получить презентацию можно на сайте. Ждем аллеи без пуха по всей Москве!	1 614
9	Любопытная реклама обнаружена на билбордах Москвы ГК «Экоплант» не только приглашает девелоперов к диалогу о хорошем благоустройстве, но и обещает высадить аллею для ЛПР. Вот что значит по-настоящему инициативный подрядчик! Примечательно, что такая наружная реклама появилась в локациях, где находятся объекты и офисы крупнейших столичных застройщиков. ГК «Экоплант» озеленяет «СберСити» и множество ЖК по всей России отечественным посадочным материалом. Посмотреть кейсы и получить презентацию можно на сайте. Ждем аллеи без пуха по всей Москве!	59
10	bnMAP.pro: продажи машино-мест в новостройках Москвы выросли в мае на 11% Продажи машино-мест в новостройках Москвы выросли в мае 2026 года до 1 тысячи сделок (+11,1% к маю 2025 года), передает «РИА Недвижимость» со ссылкой на данные bnMAP.pro. «В мае 2026 года зарегистрировали 1 тысячу машино-мест в сделках. Это на 23,1% меньше, чем в апреле (1,3 тысячи), но на 11,1% больше, чем в мае 2025 года (900)», — говорится в сообщении. 📉Продажи кладовок и келлеров сократились на 14,3% относительно мая прошлого года — до 600 лотов. 📊 Всего, по данным bnMAP.pro, в мае было реализовано 1,7 тысячи нежилых помещений (кладовки, машино-места, коммерческие объекты), что соответствует уровню мая 2025 года. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 652
11	🤩 Следующий спикер — Артем Мякоткин, директор по проектной работе ООО Т.Б.М. 🔴В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД: лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов». 🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке! Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	887
12	🤩 Следующим выступает — Данис Файзуллин, руководитель направления промышленных изделий ПИК. 🔴В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД: лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов». 🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке! Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	988
13	🤩 Первый спикер — Анна Сулиз, заместитель директора Группа компаний СтроиТЭК 🔴В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД: лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов». 🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке! Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 178
14	+1 🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺 Началась трансляция онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД: лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов». 🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке! Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 408
15	🤩 В 10:00 начинается трансляция онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Фасадные технологии в МКД: лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов». 🤩Присоединяйтесь к трансляции в 10:00 по ссылке! Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 356
16	🗓 11 июня — #ЕРЗобзор 📬 Следим за рынком. Главное — с утра: 🤩 В ГД рассказали, зачем вводить запрет на сделки с жильем без личного участия ТАСС 🤩 Эксперты назвали топ районов Москвы по обеспеченности зелеными зонами РБК 🤩 Наценки и дисконты – за какой метраж платят больше, а за какой – меньше Метриум 🤩 bnMAP.pro: новостройки в Москве подорожали на 26,5% за год, а в Казани подешевели на 6,4% ТАСС 🤩 «Доля квартир "в бетоне" достигает почти 70%». Светлана Бардина — об отказе девелоперов от отделки в премиум-новостройках Коммерсантъ 🏢 Продолжается прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026! 🤩 Подробности по ссылке. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 693
17	Вечерний дайджест \| Главное от ЕРЗ за 10 июня 🤩 Москва вновь станет самым дорогим регионом по нормативной стоимости жилья Читать → 🤩 Случится ли новый ажиотаж на рынке ипотеки или продолжится спад: мнения экспертов Читать → 🏢 Продолжается прием заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026! 🤩 Подробности по ссылке. #ерзобзор Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 667
18	+5 Как МОПы производят первое впечатление на будущих жильцов? Встречайте новинку КНАУФ СИЛИНГ СОЛЮШНЗ – дизайнерский тандем - потолочная плита Armstrong DUNE Supreme TG 15/90 в сочетании с подвесной системой КНАУФ Силуэт. Плита Armstrong DUNE Supreme — это белая матовая микротекстурированная поверхность с напылением из кальцидной крошки, которая формирует тонкий рельеф и напоминает поверхность песчаной дюны – отсюда и название. А черный зазор дизайнерской системы КНАУФ Силуэт рисует чёткую графическую сетку на потолке, которая читается как самостоятельный элемент интерьера и создает эстетику простых форм. Уникальность решения: 🔵 Кромка Tegular 15/90 совместима с подвесной системой КНАУФ Т15 и КНАУФ Силуэт с декоративным зазором 7 мм в двух исполнениях – белая система/белый зазор и белая система/черный зазор для стильной графики потолка 🔵Плита изготовлена из твердого минерального волокна: слабогорючий и экологичный материал, оптимальные акустические свойства, сохраняет цвет 🔵Гарантия от производителя на потолочный комплект (плита + подвесная система) составляет 15 лет Входная группа, лифтовой холл, общеквартирный коридор, фойе – это новое прочтение модульного потолка с Armstrong DUNE Supreme TG 15/90 в сочетании с подвесной системой КНАУФ Силуэт. Скачайте буклет с полными техническими характеристиками по ссылке. Реклама. «ООО «Армстронг Ворлд Индастриз». ИНН: 7728631727	1 657
19	+4 🏢 До окончания приема заявок на Летний конкурс ТОП ЖК–2026 осталось 19 дней! Уже поступило свыше 200 заявок из 38 регионов России. 🤩Подать заявку можно через личный кабинет на сайте ТОП ЖК. 🔝ТОП-3 номинации по количеству заявок на участие: 🟠Лучшие фасадные решения в МКД 🟠Лучший мастер-план дворового пространства 🟠Лучшая детская зона дворового пространства В этом году в конкурсе представлены 25 номинаций. Среди новых — лучшие фасадные решения, курортная недвижимость (морская, горнолыжная, оздоровительная) и водные объекты (фонтаны, бассейны, водопады). 🏆Победителей жюри ТОП ЖК определит 5 августа, награждение — 11 сентября на V Саммите застройщиков! ❗️Прием заявок продолжается до 30 июня. Участие бесплатное. Генеральный партнер ТОП ЖК: алюминиевые системы ALUMARK. Партнеры ТОП ЖК: ООО «Юникорн» (ТМ «Ujin»), CHINT. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX	1 606
20	+1 Опыт ПИК: модульные фасадные решения для МКД массового сегмента 🤩 Завтра в 10:00 в новом выпуске ЕРЗ-тренды Данис Файзуллин, руководитель направления индустриальных изделий ГК ПИК, представит кейс-призер Олимпиады Девелоперов в номинации «Фасадные технологии в МКД». 🤩 Регистрация на участие — по ссылке. В эфире разберем лучшие кейсы Олимпиады Девелоперов по фасадным технологиям в МКД и обсудим решения, которые помогают находить баланс между архитектурой, качеством и экономикой проекта. Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ	1 713

查看所有帖子