Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Open in Telegram
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Channel ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 14 607 subscribers, ranking 859 in the Real Estate category and 45 312 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 14 607 subscribers.
According to the latest data from 29 June, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -56 over the last 30 days and by 4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 16.04%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 13.85% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 2 344 views. Within the first day, a publication typically gains 2 024 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 5.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 30 June, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
14 607
Subscribers
+424 hours
-47 days
-5630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
June '26
June '26
+89
in 24 channels
May '26
+126
in 22 channels
Get PRO
April '26
+130
in 29 channels
Get PRO
March '26
+180
in 28 channels
Get PRO
February '26
+257
in 37 channels
Get PRO
January '26
+230
in 72 channels
Get PRO
December '25
+157
in 24 channels
Get PRO
November '25
+267
in 39 channels
Get PRO
October '25
+274
in 44 channels
Get PRO
September '25
+249
in 48 channels
Get PRO
August '25
+311
in 36 channels
Get PRO
July '25
+259
in 36 channels
Get PRO
June '25
+349
in 39 channels
Get PRO
May '25
+248
in 50 channels
Get PRO
April '25
+371
in 41 channels
Get PRO
March '25
+876
in 54 channels
Get PRO
February '25
+538
in 33 channels
Get PRO
January '25
+410
in 50 channels
Get PRO
December '24
+498
in 43 channels
Get PRO
November '24
+314
in 58 channels
Get PRO
October '24
+324
in 72 channels
Get PRO
September '24
+442
in 59 channels
Get PRO
August '24
+266
in 66 channels
Get PRO
July '24
+386
in 59 channels
Get PRO
June '24
+346
in 34 channels
Get PRO
May '24
+552
in 54 channels
Get PRO
April '24
+539
in 56 channels
Get PRO
March '24
+469
in 67 channels
Get PRO
February '24
+502
in 48 channels
Get PRO
January '24
+664
in 56 channels
Get PRO
December '23
+377
in 103 channels
Get PRO
November '23
+413
in 39 channels
Get PRO
October '23
+548
in 54 channels
Get PRO
September '23
+379
in 0 channels
Get PRO
August '23
+300
in 0 channels
Get PRO
July '23
+519
in 0 channels
Get PRO
June '23
+391
in 0 channels
Get PRO
May '23
+577
in 0 channels
Get PRO
April '23
+741
in 0 channels
Get PRO
March '23
+864
in 0 channels
Get PRO
February '23
+668
in 0 channels
Get PRO
January '23
+657
in 0 channels
Get PRO
December '22
+1 074
in 0 channels
Get PRO
November '22
+695
in 0 channels
Get PRO
October '22
+964
in 0 channels
Get PRO
September '22
+1 032
in 0 channels
Get PRO
August '22
+775
in 0 channels
Get PRO
July '22
+1 079
in 0 channels
Get PRO
June '22
+561
in 0 channels
Get PRO
May '22
+1 589
in 0 channels
Get PRO
April '22
+483
in 0 channels
Get PRO
March '22
+587
in 0 channels
Get PRO
February '22
+353
in 0 channels
Get PRO
January '22
+752
in 0 channels
Get PRO
December '21
+541
in 0 channels
Get PRO
November '21
+461
in 0 channels
Get PRO
October '21
+38
in 0 channels
Get PRO
September '21
+39
in 0 channels
Get PRO
August '21
+45
in 0 channels
Get PRO
July '21
+40
in 0 channels
Get PRO
June '21
+48
in 0 channels
Get PRO
May '21
+44
in 0 channels
Get PRO
April '21
+66
in 0 channels
Get PRO
March '21
+50
in 0 channels
Get PRO
February '21
+609
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 30 June | +2 | |||
| 29 June | +7 | |||
| 28 June | +2 | |||
| 27 June | +2 | |||
| 26 June | +2 | |||
| 25 June | +7 | |||
| 24 June | +3 | |||
| 23 June | +5 | |||
| 22 June | +2 | |||
| 21 June | +1 | |||
| 20 June | +1 | |||
| 19 June | +3 | |||
| 18 June | +2 | |||
| 17 June | +4 | |||
| 16 June | +2 | |||
| 15 June | +2 | |||
| 14 June | +1 | |||
| 13 June | 0 | |||
| 12 June | +1 | |||
| 11 June | +5 | |||
| 10 June | +4 | |||
| 09 June | +4 | |||
| 08 June | +3 | |||
| 07 June | 0 | |||
| 06 June | 0 | |||
| 05 June | +3 | |||
| 04 June | +8 | |||
| 03 June | +5 | |||
| 02 June | +6 | |||
| 01 June | +2 |
Channel Posts
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 30 июня
🤩 В России планируют отказаться от госзакупки иностранных стройматериалов: мнения экспертов
Читать →
🤩 Порядок информирования при исключении сведений о МКД из реестра лицензий управляющих компаний
Читать →
🏢 Успейте подать заявку на летнюю премию ТОП ЖК–2026!
🤩 Подробности по ссылке.
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
| 2 | ДЕВЕЛОПМЕНТ В ЭПОХУ КРИЗИСА
23 июля пройдет Форум АкаДев 2026
Высокие ставки, дорогие деньги, кадровый дефицит, законы меняются быстрее, чем запускаются проекты🏗. Сегодня девелоперам приходится ежедневно адаптировать бизнес-модели к новым условиям.
Главный вопрос 2026 года: кто останется на рынке?
Выживут только технологичные компании. Те, кто знает, где брать финансирование, как управлять командой в условиях неопределённости и какие инструменты реально работают
Где искать ответы? Точно в том месте, где собираются практики, а не теоретики.
Это не конференция ради галочки. Это площадка для обмена опытом между государством, девелоперами, банками, техническими заказчиками и подрядчиками. Здесь говорят о реальных кейсах, ошибках и деньгах.
📌 В фокусе форума:
- Текущее состояние и перспективы девелоперского рынка
- Финансирование проектов и инвестиционные инструменты
- Управление продуктом, командами и оргструктурой
- Цифровизация строительного бизнеса
- Практические кейсы и стратегии развития в новой рыночной реальности
🎤 Среди спикеров:
- Алексей Тугарев - руководитель Академии Девелопмента, аналитик, инвестор
- Алексей Зотов - основатель и управляющий партнёр компании Айбим
- Владимир Гормолысов, Ex- вице-президент InGrad, Coldi, инвестор
- Михаил Груничев - генеральный директор ENGEO Development
- Руководство департаментов градостроительной политики и городского имущества города Москвы
И другие собственники, генеральные директора и топ-менеджеры ведущих строительных, девелоперских и инвестиционных компаний.
📊 Форум в цифрах:
8+ часов практической информации
12+ спикеров-практиков
100+ участников рынка
Форум - это возможность получить актуальную аналитику, рабочие инструменты и живое общение с теми, кто сегодня принимает решения в строительной отрасли.
Одна ошибка в девелопменте стоит сотни миллионов. Один правильный контакт или инсайт с форума может эти ошибки предотвратить.
👉 Вся актуальная информация о мероприятии на сайте forumakadev.ru
🔥 Купить билет по текущей цене
Реклама. ИП Тугарев Алексей Львович. ИНН: 772480003006 | 1 406 |
| 3 |  +2🤩Республика Марий Эл стала пятой в рейтинге регионов по средней площади квартир в новостройках — ЕРЗ
Средняя площадь возводимой в России квартиры, по данным на 1 июня 2026 года, снизилась до отметки 48,9 кв. м, следует из аналитического обзора ЕРЗ.
🔝Регионами-лидерами по средней площади жилых единиц в новостройках стали:
🟠Республика Ингушетия – 79,7 м²;
🟠Республика Северная Осетия-Алания – 62,1 м²;
🟠Республика Калмыкия – 61,9 м²;
🟠Камчатский край – 60,6 м²;
🟠Республика Марий Эл – 59,8 м².
Средняя площадь лота, возводимого сотней крупнейших застройщиков, составляет 46,9 м². Самый маленькие объекты предлагает ГК Метрикс Development (30,4 м²), самые просторные — ДОНСТРОЙ (82,2 м²).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
🤩 Полная версия обзора — здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 367 |
| 4 |  +1Что делать, если стандартные инструменты продаж не работают?
🤩 В этот четверг в 10:00 на ЕРЗ-тренды победитель Олимпиады девелоперов, директор по маркетингу и PR DARS Илья Валов расскажет, как партнерство с художниками и выставка современного искусства ускорили продажи неликвидных лотов.
🤩 Регистрация — по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 648 |
| 5 | Около 55% ипотечных выдач в мае приходилось на программы господдержки – ЦБ
Об этом говорится в аналитических материалах регулятора.
В мае 2026 года банки выдали 75,1 тыс. ипотечных кредитов на 328,2 млрд рублей, что на 18,7% по количеству и на 14,2% объему превышает прошлогодний показатель.
Причем около 54,8% ипотечных займов составили кредиты по льготным программам. По ним было предоставлено 179,8 млрд рублей, что на 11,1% меньше, чем в апреле.
«Предоставление ИЖК на рыночных условиях также уменьшилось: на 5,2%, до 148,4 млрд рублей», — сообщают в Центробанке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 483 |
| 6 |  +2🤩 ЕРЗ: 75% многоквартирных домов в России строится из материала монолит-кирпич
📈 За два года доля данного материала стен новостроек увеличилась на 6,2 п. п., сообщается в аналитическом обзоре ЕРЗ.
Доля панельного домостроения занимает 9,2%, новостройки из кирпича — 8,5%, монолитные проекты — 4,6%, блочные дома — 2,7%.
Монолит-кирпич преобладает в 75 регионах, в десяти спросом пользуется кирпич, панель и монолит предпочитают в двух субъектах.
🤩 Полная версия обзора — здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 463 |
| 7 | В 14 московских районах цены на новостройки перешагнули отметку 1 млн рублей за «квадрат»
Об этом пишет ТАСС со ссылкой на bnMAP.pro.
«По итогам первого полугодия 2026 года в Москве в 14 районах зафиксирована средняя цена квадратного метра новостроек свыше 1 млн рублей. За полугодие их число выросло на два, за год - на четыре позиции», — уточняют аналитики.
Помимо всех районов ЦАО в рейтинг локаций, которые переступили порог в 1 млн рублей за квадратный метр, вошли Гагаринский (ЮЗАО), Беговой (САО), Донской ( ЮАО) и Дорогомиловский (ЗАО) районы.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 595 |
| 8 | Россияне смогут использовать биометрию при заключении онлайн-сделок с недвижимостью
Соответствующий закон вступает в силу с 1 июля, напоминает член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.
«Данное изменение касается только электронных сделок, при которых документы подаются в Росреестр онлайн: продажа и покупка объектов недвижимости, ипотека (при условии согласования с банком), дарение, обмен недвижимости, регистрация долей. Отмечу, что если сделка будет проводиться офлайн, то тут для продавца и покупателя ничего не меняется — биометрия не нужна», — уточнил Машаров.
По его словам, проведение сделок с недвижимостью с помощью биометрии позволит снизить риск мошенничества, ускорить процесс оформления документов и улучшить контроль.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 581 |
| 9 |  🤩 Новичок против гиганта: как продать проект в кризис без сильного бренда
Новый девелопер выходит на рынок, где уже есть сильные бренды, высокая конкуренция и осторожный покупатель. В выпуске ЕРЗ-тренды разбираем, как застройщикам без известного имени запускать проекты, формировать доверие и не терять продажи на старте.
🎞 Смотрите и читайте первыми: Вконтакте | YouTube | Дзен | RuTube | Итоги кратко | Материалы
В выпуске:
• Что важнее на старте: бренд, продукт, цена или доверие к команде?
• Почему маркетинговое исследование нужно проводить до проектирования?
• Как риэлторы, брокеры и агентский канал помогают новому застройщику продавать?
• Какие финансовые инструменты влияют на лидогенерацию и старт продаж?
• Какие ошибки могут стоить девелоперу времени, бюджета и маржинальности?
Участники:
– Ксения Король, основатель маркетингового агентства Король Медиа;
– Юлия Смирнова, основатель и управляющий партнер ГК Крафт Девелопмент;
– Екатерина Наливайко, директор по маркетингу ГК ПЛЮС Девелопмент;
– Александр Матофаев, основатель и директор компании «Алека-Групп» (Fee-девелопмент);
– Катерина Клеутина, куратор проектов девелопера «Традиция – искусство жить красиво»;
– Марина Скубицкая, партнер консорциума Коммуникационное агентство «PR-стиль»;
– Екатерина Зуева, заместитель директора по маркетингу Новая Эра.
❗️В этот четверг на ЕРЗ-тренды «Реанимация продаж. Эффективные инструменты 2026»
🤩Регистрация — по ссылке. | 3 661 |
| 10 | 🗣Хуснуллин: С 1 июля ничего не изменится, пока условия по Семейной ипотеке остаются прежними
Работа над обновлением правил программы продолжается, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в своем телеграм-канале.
«Наша задача — повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию. Важно принять очень взвешенное решение. А также дать время и гражданам, и застройщикам, и банкам успеть подготовиться к изменениям программы», — пояснил вице-премьер.
В Минфине уточнили, что решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 756 |
| 11 |  🗓 30 июня — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 "Дом.РФ": застройщики откладывают старт продаж в условиях неопределенности
РИА новости
🤩 Обеспеченность жильем в России выросла на 20%
Строительная газета
🤩 Эксперт предупредил о рисках ожидания снижения цен на жилье
Известия
🤩 Почему новые условия семейной ипотеки могут изменить рынок жилья
РБК
🤩 Цены на новостройки Москвы повышались в 2,5 раза чаще, чем снижались.
Метриум
🤩 Продажи новостроек в старой Москве могут достичь шестилетнего антирекорда
Ведомости
🏢 До окончания приема заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026 осталось 14 часов!
🤩 Подробности по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 781 |
| 12 | На этой неделе день рождения отмечает:
Андреев Вячеслав Николаевич
Директор общего собрания ГК АРХСТРОЙ ГРУПП (6 место в ТОП застройщиков Республики Башкортостан), Республика Башкортостан
#ерзднирождения
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 846 |
| 13 | ❗️Условия по Семейной ипотеке остаются без изменений до 1 октября — Минфин
Об этом сообщает пресс-служба Минфина.
«В настоящее время заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения Президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования "Семейная ипотека"», — отмечают в ведомстве.
Уточняется, что решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 г
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 2 092 |
| 14 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 29 июня
🤩 Цены на самое дорогостоящее и наиболее дешевое столичное жилье различаются в 776 раз
Читать →
🤩 Эксперты: к росту спроса на новостройки не привели даже ожидания изменений «Семейной ипотеки»
Читать →
🏢 До окончания приема заявок на летнюю премию ТОП ЖК–2026 остался 1 день!
🤩 Подробности по ссылке.
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 2 009 |
| 15 | Как застройщикам оживить продажи в условиях сложного спроса и высокой конкуренции?
🤩 Разберем в новом выпуске ЕРЗ-тренды с победителями Олимпиады девелоперов!
🤩 Регистрация — по ссылке.
На онлайн-дискуссии директор по партнерским продажам ГК «А101» Элина Тагирова расскажет, как в течение года снизить комиссионное вознаграждение брокерам на 30% и почему самостоятельное проведение сделок агентами становится новым трендом.
Ведущая эфира:
— Ксения Плешкова, коммерческий директор ЕРЗ.
Эксперты:
— Анна Морозова, независимый аналитик, управляющий партнер консалтинговой группы BGO.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 819 |
| 16 | 🤩 ЕРЗ-тренды: для успешного старта новый девелопер должен начинать с исследования рынка, а не с проектирования
Основатель и управляющий партнер ГК Крафт Девелопмент Юлия Смирнова на дискуссии ЕРЗ-тренды рассказала, почему новым девелоперам важно начинать выход на рынок с маркетингового исследования и проработки продукта — еще до затрат на исходно-разрешительную документацию и проектирование.
«Сейчас время жить рынком. Время жить продуктом. Поэтому если вы новичок, начинать нужно именно с продукта».
По словам спикера, сначала нужно понять, какой продукт действительно нужен рынку, какая цена будет проходной для покупателя и как будущий проект будет продаваться. В этом, по мнению Юлии Смирновой, ключевую роль играют риэлторы — именно они видят реальный спрос и текущие возможности клиентов.
«Я очень рекомендую начинать глубокое общение с тех, кто это продает непосредственно, и потом уже оттуда формировать свой продукт».
Эксперт подчеркнула, что в текущих условиях продукт должен формироваться от рынка: через обратную связь риэлторов, понимание проходного чека, финансовую модель и стратегию продаж. Только после этого стоит переходить к серьезным затратам на подготовку проекта.
«Продукт за адекватную стоимость — и вы будете иметь возможность через риэлторов это продать».
По словам Юлии Смирновой, для нового девелопера собственный отдел продаж может быть малоэффективен из-за низкого фактора доверия. Поэтому риэлторы становятся не просто каналом продаж, а важным партнером, который помогает сформировать доверие покупателей к новому проекту.
📄 С презентациями спикеров можно ознакомиться по ссылке.
🤩Будьте в ТРЕНДЕ вместе с ЕРЗ | 1 685 |
| 17 |  +3🤩 Средняя этажность новостроек в России составляет 19,1 этажа — ЕРЗ
📈 Показатель за два года вырос на 2 процентных пункта, следует из аналитического обзора ЕРЗ.
Наибольшую долю в жилищном строительстве занимают дома высотой 18–24 этажа: 26,5% от всей площади возводимого жилья. Доля высотного строительства (25 и более этажей) составляет 26,4%, доля проектов в 13–17 этажей — 19,6%; в 9–12 этажей — 18,6%; в 4–8 этажей — 8,2%; в 1–3 этажа — 0,6%.
🔝В рейтинге регионов по средней этажности строительства из расчета на м² после Москвы (с показателем 32,9 эт.) расположились:
🟠Свердловская область (24,5 эт.);
🟠Республика Башкортостан (22,5 эт.);
🟠Приморский край (21,9 эт.);
🟠Астраханская область (21,6 эт.).
Самый высокий многоквартирный дом в стране стоится в ЖК «АУРУС Резиденции» (Москва) от ГК Страна Девелопмент.
🤩 Полная версия обзора — здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 622 |
| 18 | 🏢 Остался один день: на Летний конкурс ТОП ЖК–2026 поступило 500+ заявок из 56 регионов!
Участие бесплатное!
❗️Успейте подать заявку до 30 июня по ссылке.
В конкурсе представлено 25 номинаций, в тройке самых популярных оказались:
- Лучшая детская зона дворового пространства;
- Лучшее озеленение и ландшафтный дизайн территории;
- Лучшие фасадные решения в МКД.
🏆 Победителей жюри определит 5 августа, награждение — 11 сентября на V Саммите застройщиков.
Генеральный партнер ТОП ЖК: алюминиевые системы ALUMARK.
Партнеры ТОП ЖК: ООО «Юникорн» (ТМ «Ujin»), CHINT.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 723 |
| 19 | 📊 Треть россиян отмечают, что рядом с их домом нет открытых площадок для спорта — ВЦИОМ
Такие данные содержатся в исследовании Аналитического центра ВЦИОМ.
«Об отсутствии открытых спортивных площадок в шаговой доступности относительно чаще говорят представители поколения оттепели, а также жители северных и, что несколько парадоксально, южных российских территорий. Кроме того, несколько исключенными остаются люди, проживающие в сельской местности, где плотность социальной инфраструктуры традиционно ниже, чем в городах», — уточняют эксперты.
Вместе с тем, как показал опрос, 62% граждан видели открытые спортивные площадки рядом с домом, а каждый второй (51%) положительно оценивает их оснащенность и общее состояние.
Исследование показало, что в восприятии имеющихся условий для занятий спортом и физкультурой на открытых спортивных площадках преобладает положительная динамика. Так, 45% участников опроса за последние годы заметили улучшения в своем регионе, 40% полагают, что ничего не изменилось, и 5% отметили негативную тенденцию.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 749 |
| 20 | 🗣 В сфере строительства есть определенные корректировки, но в целом мы не отходим от своих целей и задач — Хуснуллин
Об этом вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил в интервью «Известиям».
Хуснуллин отметил, что один из самых важных проектов — «Инфраструктура для жизни» — состоит из основных задач на ближайшие пять лет и именно по нему ведется текущая работа в отрасли.
«Мы по этому плану действуем. У нас, конечно, есть определенные корректировки, но в целом мы не отходим от своих целей и задач <…>. У нас 2160 опорных пунктов, в которых проживает более 70% населения страны. И вот мы по итогам уже даже первого полугодия видим, что в целом все планы пока выполняются», — подчеркнул вице-премьер.
Он добавил, что сейчас важно достичь тех целей, которые уже прописаны и определены.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 858 |
