ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Відкрити в Telegram
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Канал ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 14 585 підписників, посідаючи 856 місце в категорії Нерухомість та 44 616 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 14 585 підписників.
За останніми даними від 31 серпня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 15, а за останні 24 години на 1, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 19.48%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 14.37% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 2 842 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 097 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 3.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 01 вересня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
14 585
Підписники
+124 години
+37 днів
+1530 днів
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
вересень '26
вересень '26
+3
в 3 каналах
серпень '26
+136
в 29 каналах
Get PRO
липень '26
+136
в 31 каналах
Get PRO
червень '26
+89
в 24 каналах
Get PRO
травень '26
+126
в 24 каналах
Get PRO
квітень '26
+130
в 30 каналах
Get PRO
березень '26
+180
в 30 каналах
Get PRO
лютий '26
+257
в 37 каналах
Get PRO
січень '26
+230
в 73 каналах
Get PRO
грудень '25
+157
в 24 каналах
Get PRO
листопад '25
+267
в 39 каналах
Get PRO
жовтень '25
+274
в 44 каналах
Get PRO
вересень '25
+249
в 48 каналах
Get PRO
серпень '25
+311
в 36 каналах
Get PRO
липень '25
+259
в 36 каналах
Get PRO
червень '25
+349
в 39 каналах
Get PRO
травень '25
+248
в 50 каналах
Get PRO
квітень '25
+371
в 41 каналах
Get PRO
березень '25
+876
в 54 каналах
Get PRO
лютий '25
+538
в 33 каналах
Get PRO
січень '25
+410
в 50 каналах
Get PRO
грудень '24
+498
в 43 каналах
Get PRO
листопад '24
+314
в 58 каналах
Get PRO
жовтень '24
+324
в 72 каналах
Get PRO
вересень '24
+442
в 59 каналах
Get PRO
серпень '24
+266
в 66 каналах
Get PRO
липень '24
+386
в 59 каналах
Get PRO
червень '24
+346
в 34 каналах
Get PRO
травень '24
+552
в 54 каналах
Get PRO
квітень '24
+539
в 56 каналах
Get PRO
березень '24
+469
в 67 каналах
Get PRO
лютий '24
+502
в 48 каналах
Get PRO
січень '24
+664
в 56 каналах
Get PRO
грудень '23
+377
в 103 каналах
Get PRO
листопад '23
+413
в 39 каналах
Get PRO
жовтень '23
+548
в 54 каналах
Get PRO
вересень '23
+379
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+300
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+519
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+391
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+577
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+741
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+864
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+668
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+657
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+1 074
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+695
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+964
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+1 032
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+775
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+1 079
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+561
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+1 589
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+483
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+587
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+353
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+752
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+541
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+461
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+38
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+39
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+45
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+40
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+48
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+44
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+66
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+50
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+609
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 01 вересня | +3 |
Дописи каналу
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 1 сентября
🤩 Финансовый результат ниже ожиданий: в ГК Самолет объяснили причины рекордных убытков
Читать →
🤩 Эволюция КРТ: от редевелопмента к мастер-планированию
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
| 2 |  +5До Саммита застройщиков осталось 8 дней
На 1 сентября участие в V Саммите застройщиков подтвердили 113 руководителей из 72 девелоперских компаний.
Среди подтвержденных участников:
— Николай Амосов, учредитель ГК ТОЧНО
— Елена Низамова, председатель правления ЭНКО.Корпорация (ГК ЭНКО)
— Айгуль Юсупова, управляющий партнёр Юникей
— Юрий Захаров, генеральный директор компании Железно
— Дмитрий Трубников, генеральный директор ГК ФСК
Собственники и CEO составляют 56% зала, заместители генеральных директоров и вице-президенты — 11%, руководители уровня CEO-1 — 33%. Участвуют 18 компаний из ТОП-50 ЕРЗ
Не пропустите! 10–13 сентября V Саммит застройщиков.
🤩 Регистрация: summit.erzrf.ru
Генеральный партнёр: Группа СИНАРА
Стратегические партнёры: RUBETEK, ARVITA, РАПЭТ, СИБУР, ПЕНОПЛЭКС
Технологический партнер: Философт
Цифровой партнер: ИдаПроджект
Партнер спортивных активностей: NEXMAN
Партнер: UJIN
Партнёр-урбан-тура: LAMINAM
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 429 |
| 3 |  🏆 ГК РУСАГРОСТРОЙ десять месяцев подряд возглавляет ТОП застройщиков Республики Марий Эл по накопленному вводу жилья
ГК РУСАГРОСТРОЙ установила рекорд российского девелопмента ЕРЗ, заняв первое место в ТОП застройщиков Республики Марий Эл по накопленному вводу жилья на протяжении десяти месяцев подряд. Достижение зарегистрировано в Книге рекордов российского девелопмента ЕРЗ под номером RRD.R12.0001.
Рекордным показателем стал непрерывный период лидерства компании в региональном ТОП застройщиков по накопленному вводу жилья — десять месяцев.
🤩Подробнее в статье на сайте.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 440 |
| 4 | 🔝В ТОП-100 крупнейших застройщиков России по текущему строительству за месяц вошли две новые компании — ЕРЗ
ГК Третий Трест из Республики Башкортостан заняла 95-е место рейтинга (+28▲ за месяц);
Холдинг Sezar Group из Москвы переместился на 98-е место (+33▲ за месяц).
🤩 Всего сотня крупнейших девелоперов России, по данным ЕРЗ на 1 сентября 2026 года, возводит 47,9% жилой недвижимости.
🤩 С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 536 |
| 5 |  +1🤩 Десятка крупнейших застройщиков России возводит 19,95% от всего объема текущего строительства — ЕРЗ
По данным ЕРЗ на 1 сентября 2026 года, в стройке у десяти крупнейших девелоперов 25,71 млн м² жилья, что составляет 19,95% от объема текущего строительства всех российских застройщиков.
Из них доля ТОП-3 составляет 11,83 млн м², или 9,18% возводимого в стране жилья, в текущей стройке у ТОП-20 девелоперов 27,5%, а у ТОП-50 — 38,3% новостроек.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 521 |
| 6 |  Фонд реновации стал вторым в ТОП застройщиков России по объему текущего строительства
Девелопер возводит 3,7 млн квадратных метров жилья: это 155 жилых комплексов на 183 многоквартирных дома. На первом месте остается ГК Самолет, который строит 4,5 млн кв. м жилья. На третьей позиции ПИК с 3,6 млн кв. метрами.
🔝ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 сентября 2026 года:
🟠ГК Самолет, г. Москва – 4,5 млн м²
🟠Фонд реновации, г. Москва – 3,7 млн м²
🟠ПИК, г. Москва – 3,6 млн м²
🟠DOGMA, Краснодарский край – 2,5 млн м²
🟠ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 2,3 млн м²
🟠ГК ССК, Краснодарский край – 2,1 млн м²
🟠Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 1,8 млн м²
🟠Брусника, Свердловская область – 1,79 млн м²
🟠ГК ФСК, г. Москва – 1,77 млн м²
🟠ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 1,6 млн м²
🤩 Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩 О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 513 |
| 7 |  Цены на новостройки Старой Москвы снижаются второй месяц подряд
Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на «Бест Новострой».
Средняя цена «квадрата» первичного жилья в июле в старых границах столицы снизилась до 907,2 тыс. рублей и продолжила снижение в августе до 905,4 тыс. рублей.
Аналитики отмечают, что доля массовых новостроек в общей структуре предложения к концу августа 2026 года упала до 30%, а объем предложения сократился за год на 19% до 11,6 тыс. лотов.
При этом новостройки бизнес-класса подорожали за год на 14% до 642,3 тыс. рублей за кв. м, а их доля в структуре первичного предложения увеличилась до 58%.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 539 |
| 8 | Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ
24 – 30 августа
🟠Опубликованные документы и проекты
🟠Письма и информация ведомств
🟠Перечни, своды правил и схемы
🟠Разбор от ЕРЗ
Главное от ЕРЗ | 1 544 |
| 9 | 📊 Подборка аналитических материалов ЕРЗ по данным ЦБ за июль 2026 года:
🟠Доля ипотеки для долевого строительства в общем объеме выданных в России ипотечных кредитов составила 39%, что на 16,5 п. п. меньше год к году.
🟠Ставка ипотеки для долевого строительства за год увеличилась на 1,43 п. п.: с 6,00% до 7,43%.
🟠За январь — июль 2026 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в России достигло 205 725 ед.: это на 4,2% превышает аналогичный прошлогодний показатель.
🟠Объем ипотечных кредитов для долевого строительства в июле 2026 года уменьшился на 28,3% в годовом сравнении до 141,59 млрд рублей.
🟠Средний размер ипотечного кредита для долевого строительства снизился на 1,6% год к году до 5,64 млн рублей.
🟠Средневзвешенный срок ипотечного жилищного кредита в России – 23,4 лет (280,6 мес.) При этом средневзвешенный срок ИЖК под залог ДДУ – 25,6 лет (307,6 мес.).
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 485 |
| 10 | 🤩 «Дом», «сад», «высота», «бульвар» и «атмосфера» вошли в число самых популярных названий жилых комплексов после русификации
Об этом руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик сообщил в интервью ТАСС.
«Русификация пока в большей степени изменила графику названий, чем сам язык девелоперского нейминга. Среди наиболее популярных слов сегодня — "дом", "квартал", "парк", "новый", "сити", "клубный", "город", "кварталы", "бульвар", "резиденция", "берег", "микрорайон", "первый", "семейный", "сад", "южный", "атмосфера", "северный", "высота"», — подчеркнул Холопик.
Эксперт добавил, что для покупателя название теперь выглядит русским, хотя подход к неймингу во многом остается прежним. Однако в перспективе, по его мнению, девелоперам придется конкурировать уже не за счет ощущения «иностранности», а за счет оригинальных русскоязычных названий.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 563 |
| 11 |  🗓 1 сентября — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Эксперт Подкидышева оценила влияние новых сроков применения ставки на недвижимость
ТАСС
🤩 Приток средств на эскроу-счета замедлился. Мониторинг строительства
Коммерсантъ
🤩 Цены на российские новостройки продолжают расти
Ведомости
🤩 Квартиры в мегаполисах доступнее всего в Красноярске, а недоступнее - в Казани
РГ
🤩 Создавая экосистему будущего: как меняется социальная инфраструктура в новых ЖК
ТАСС
🤩 Инженеры стали наиболее дефицитными специалистами в строительстве вопреки росту спроса на рабочих
Строительная газета
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 671 |
| 12 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 31 августа
🤩 На рынок новостроек Москвы вернулась субсидированная ипотека от застройщиков
Читать →
🤩 ДОМ.РФ: в середине лета выдачи ипотеки вернулись к весенним значениям
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 695 |
| 13 | Проектировщиков обяжут рассматривать применение вторсырья при подготовке документации
📄 Соответствующий проект постановления опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
В документе отмечается, что использование вторичного сырья в проектной документации остается крайне ограниченным.
«Проектом постановления подпункт "е" пункта 10 Положения № 87 дополняется требованием об обосновании неприменения вторичных энергоресурсов и отходов производства (как вторичных материальных ресурсов) в случае, если такие материалы не используются при строительстве объекта капитального строительства», — говорится в пояснительной записке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 642 |
| 14 |  ГК «А101» внедрила доступ по биометрии в бизнес-квартале «Прокшино»
Классический пропускной режим – это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема. Для бизнес-квартала «Прокшино» стояла задача убрать «узкое» место на входе, сделать проход быстрее при этом не потерять в безопасности и полностью соответствовать требованиям законодательства о биометрии.
Так была установлена и запущена биометрическая система контроля и управления доступом OVISION с проходом по распознаванию лиц.
Сотрудникам и посетителям теперь не нужно думать о пропуске: носить карту, стоять в очереди, беспокоиться, что забыл её дома.
«Мы развиваем свои объекты как современную технологичную среду. Биометрический доступ по лицу – это удобство для сотрудников и новый уровень безопасности. Для нас было важно, что решение полностью российское, соответствует требованиям закона и открыто для доработок под наши задачи», – Татьяна Файнблит, директор внедрения цифровых сервисов ГК «А101».
Ключевой момент, который снимает основные вопросы бизнеса при переходе на биометрию: сами компании биометрию не хранят – проход организован через коммерческую биометрическую систему, аккредитованную Минцифры. Эталон лица хранится только в государственной ЕБС (Единой биометрической системе) в зашифрованном виде, а терминал на объекте лишь сверяет снимок с шаблоном по защищённому каналу. Доступ по лицу включается только после согласия человека, которое даётся отдельно на конкретный объект и в любой момент отзывается через Госуслуги.
erid: 2SDnjduTmA3
Реклама. ООО «А101». ИНН: 7704810149 | 1 737 |
| 15 | Что изменится в законах о недвижимости с 1 сентября 2026 года:
📄 У семей с детьми появятся дополнительные основания для оформления ипотечных каникул. Так, при рождении второго ребенка их можно получить на срок до 18 месяцев.
📄 Собственникам нельзя будет менять управляющую компанию в течение первого года после заключения договора кроме ряда случаев
📄 Начнет действовать единый порядок приемки работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 647 |
| 16 |  Большинство ЖК в России имеют названия только на кириллице, сообщил ТАСС руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик.
"Из 4,9 тыс. ЖК 4,7 тыс. имеют названия только на кириллице. Это почти 96% проектов, а по объему строительства — 121 млн кв. м, или 96,3% рынка", — рассказал Холопик.
✔ Подпишись на ТАСС Недвижимость в "Макс" | 1 781 |
| 17 |  +1Девелоперы на пределе устойчивости?
Долги растут, финансирование остаётся дорогим, рентабельность снижается. Где проходит граница устойчивости компаний?
🤩 В новом выпуске ЕРЗ-тренды сопоставим свежие выводы исследования «Эксперт РА» с аналитикой ЕРЗ и разберём:
→ как меняется долговая нагрузка застройщиков;
→ когда снижение рентабельности начинает «съедать» прибыль;
→ чего ждать от изменений в Семейной ипотеке и при каком «ключе» рынок сможет стабилизироваться.
Спикеры:
– Дмитрий Сергиенко, старший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА»;
– Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.
🤩Регистрация по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 742 |
| 18 | ❗️С 1 сентября меняется порядок лицензирования управляющих компаний
Соответствующие изменения утверждены постановлением Правительства от 23 мая 2026 года.
Решение о выдаче лицензии теперь будет принимать жилищная инспекция, а не лицензионная комиссия. Причем срок рассмотрения заявления снизится с 30 до 10 рабочих дней, а продлить его разрешается не более чем на пять рабочих дней.
Также к УК введены дополнительные лицензионные требования в части материально-технического обеспечения и персонала.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 865 |
| 19 | 📊 Застройщики объявили финансовые результаты по МСФО за первое полугодие
🟠ГК Самолет:
– Выручка составила 117,5 млрд рублей.
– Валовая прибыль – 41,4 млрд рублей.
🟠Группа ЛСР:
– Выручка компании выросла на 0,7% в годовом сравнении до 97,1 млрд рублей.
– Чистый убыток по МСФО вырос в 23 раза год к году до 57,6 млрд рублей.
🟠ГК Glorax:
– Выручка выросла на 45% в годовом сравнении до 27 млрд рублей.
– Сопоставимая чистая прибыль компании выросла на 29% до 1,6 млрд рублей.
🟠Инград:
– Выручка выросла на 8% до 21,7 млрд рублей.
– Чистая прибыль по МФСО год к году сократилась в 3,6 раза до 1 млрд рублей.
🟠ГК Пионер:
– Выручка увеличилась на 12% в годовом отношении до 31,7 млрд рублей.
– Чистый убыток составил 2,3 млрд рублей.
❗️Финансовые показатели публичных девелоперов на V Саммите застройщиков разберет директор группы корпоративных рейтингов агентства НКР Александр Диваков. Также эксперты проведут компании через стресс-тест.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 743 |
| 20 | 📉 Средний размер ипотеки в России сократился за месяц на 13% до 4 млн рублей
В годовом сравнении показатель снизился на 7%, пишет РИА Новости со ссылкой на «Скоринг бюро».
«Снижение среднего размера ипотечного кредита в июле связано с тем, что в предыдущем месяце ипотечный рынок показывал относительные рекорды в части спроса со стороны потребителей в преддверии возможного изменения программ государственной поддержки рынка ипотеки», — пояснили эксперты.
По их прогнозу, в ближайшие месяцы средний размер ипотечного займа в стране останется на уровне 4 млн рублей.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 842 |
