ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
Канал ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 14 608 підписників, посідаючи 852 місце в категорії Нерухомість та 45 253 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 14 608 підписників.
За останніми даними від 06 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -47, а за останні 24 години на 3, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 18.79%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 17.37% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 2 744 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 537 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 5.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 07 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
Триває завантаження даних...
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 07 липня | +3 | |||
| 06 липня | +6 | |||
| 05 липня | +2 | |||
| 04 липня | +2 | |||
| 03 липня | +4 | |||
| 02 липня | +11 | |||
| 01 липня | +3 |
| 2 | 🤩 Лидер Групп стала второй в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья за январь-июнь
Девелопер ввел с начала года 66 тыс. квадратных метров жилья: 2 жилых комплекса на 2 многоквартирных дома. На первой строчке закрепилась ГК ПСК, которая ввела 90 тыс. м². В тройке лидеров также ГК GloraX (55 тыс. м²).
🔝ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья по итогам шести месяцев 2026 года:
🟠ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 90 тыс. м²
🟠Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 66 тыс. м²
🟠ГК GloraX, г. Санкт-Петербург – 55 тыс. м²
🟠ГК ФСК, г. Москва – 54 тыс. м²
🟠ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 51 тыс. м²
🟠ПИК, г. Москва – 50,6 тыс. м²
🟠Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург – 43 тыс. м²
🟠ГК Прагма, г. Санкт-Петербург – 41 тыс. м²
🟠LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 36 тыс. м²
🟠Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 29 тыс. м²
🤩 ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по вводу жилья в 2026 году здесь.
🤩 О методологии формирования рейтинга здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 2 104 |
| 3 | 🤩 Фонд реновации возглавил ТОП застройщиков столицы по объему ввода жилья за первое полугодие
Застройщик ввел за шесть месяцев 656 тыс. м² жилья: 33 ЖК на 37 МКД. На втором месте — ПИК с введенными 421 тыс. м² жилья. Далее следует ГК А101 с показателем 302 тыс. м².
🔝ТОП застройщиков Москвы по объему ввода жилья по итогам января-июня 2026 года:
🔸Фонд реновации, г. Москва – 656 тыс. м²
🔸ПИК, г. Москва – 421 тыс. м²
🔸ГК А101, г. Москва – 302 тыс. м²
🔸Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 234 тыс. м²
🔸Группа Эталон, г. Москва – 152 тыс. м²
🔸ГК Самолет, г. Москва – 126 тыс. м²
🔸TEKTA GROUP, г. Москва – 111 тыс. м²
🔸Level Group, г. Москва – 108 тыс. м²
🔸Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург – 95 тыс. м²
🔸ГК ФСК, г. Москва – 71 тыс. м²
🤩ТОП застройщиков по объемам ввода жилья в 2026 году по ссылке.
🤩 О методологии формирования рейтинга здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 2 437 |
| 4 | 😀 Глава экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Холопик в эксклюзивном интервью «Московской перспективе» рассказал, почему рынок новостроек может столкнуться с серьезными проблемами уже после 1 октября.
Главные тезисы:
👉 О ситуации на рынке:
«Уже сейчас застройщикам есть что продавать на 5,5 лет вперед. А в отдельных регионах на 10 лет. Если продажи выйдут за пределы сроков, заложенных в финансовые модели проектов, это создаст серьезные риски невозврата кредита, а значит, дефолта».
👉 О рынке готового жилья:
«Появление на рынке большого выбора готовых новостроек приводит к тому, что цены в строящемся жилье и в готовом жилье выравниваются. Теперь покупателю неясно, зачем покупать квартиру, которая строится, а потом ждать два три года завершения строительства. Становится выгоднее приобретать готовое жилье».
👉 О ключевой ставке:
«Для того чтобы по настоящему заработала рыночная ипотека и на этой основе произошло восстановление спроса, ключевая ставка должна опуститься где-то до 6%».
О том, почему Кирилл Холопик считает Москву примером грамотного регулирования рынка, какие регионы находятся в зоне наибольшего риска, что происходит с проектным финансированием, почему крупнейшие девелоперы столкнулись с трудностями и каким он видит рынок новостроек в 2027 году, читайте на сайте «Московской перспективы». | 1 481 |
| 5 | За первое полугодие в Москве на кадастровый учет поставлено 145 многоквартирных домов – Росреестр
Общая площадь новостроек, сведения о которых внесены в ЕГРН за январь-июнь 2026 года, составила 6,5 млн квадратных метров, что сопоставимо с аналогичным прошлогодним показателем, сообщает Росреестр.
«В годовой динамике общая площадь поставленных на кадастровый учет домов выросла на 8%, с 6,1 до 6,5 млн кв. метров. Также на 11% с 3,4 до 3,8 млн кв. м увеличилась и площадь жилых помещений <…>», — комментируют в ведомстве.
Лидирует по количеству оформленных новостроек — Юго-Восточный административный округ, в котором учтено 29 МКД.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 539 |
| 6 | 🗓 7 июля — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Каковы ожидания рынка жилой недвижимости на ближайшую перспективу
РБК
🤩 "Домклик": объем нераспроданных новостроек достиг 83 млн "квадратов"
РИА новости
🤩 Число корпусов новостроек на старте в мегаполисах РФ сократилось на 4% за год
Интерфакс
🤩 Эксперт: в России наблюдается катастрофическая нехватка архитекторов
РИА новости
🤩 Банки в июне предоставили максимум ипотечных кредитов с начала года — ДОМ.PФ.
Интерфакс
🤩 ВТБ: выдачи «семейной» ипотеки в июне выросли более чем на 75%.
ВТБ
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 558 |
| 7 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 6 июля
🤩 Разъяснен порядок оформления актов освидетельствования скрытых работ
Читать →
🤩 Никита Стасишин о российском рынке жилья, затоваривании, дорогих кредитах и ставке на качество
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 655 |
| 8 | «Не продается. 10 решений для высоких продаж»
Открытый вебинар 7 июля в 11:00 (МСК)
На вебинаре разберем 10 практических решений, которые уже работают на рынке и помогают поддерживать продажи даже в текущих условиях.
Что обсудим:
✔️ 5 инструментов маркетинга для увеличения количества обращений
✔️ 5 решений для усиления прямых и агентских продаж
✔️ реальные кейсы девелоперов
✔️ практические рекомендации, которые можно применять в работе уже сейчас
Для кого:
• генеральных директоров
• акционеров
• коммерческих директоров
• директоров по маркетингу
• руководителей отделов продаж
Спикеры:
Ксения Король
Основатель маркетингового агентства Korol Media, член Гильдии маркетологов, автор Олимпиады девелоперов
Ксения Плешкова
Независимый коммерческий директор в девелопменте, коммерческий директор ЕРЗ, автор программ Школы управления и MBA РБК
📅 7 июля | 11:00 (МСК)
Участие бесплатное по предварительной регистрации
➡️ Регистрация | 1 612 |
| 9 | 🎥 Не только обсуждать, но и видеть своими глазами
Участники II форума Клуба продуктовых девелоперов «Наследие» в Тюмени посетили жилые комплексы ГК ЭНКО: «Айвазовский», «Беринг» и «Мириады».
Во время тура обсуждали, как работают благоустройство, общественные пространства, сценарии для жителей и детали, из которых складывается качество жилой среды.
«Само мероприятие и цель клуба "Наследие" — это победить историю, которую не получается победить много лет. И я вижу, что это большой вызов. Собраны очень серьезные ресурсы для этого. Интеллектуальные ресурсы и ресурсы волевые, силовые. И я вижу, что мы двигаемся в этом направлении.
Если взять сутевую часть — создать единый стандарт того, как подходить к классу жилья, я вижу что было предметное обсуждение и с разных сторон сблизились позиции у разных девелоперов из разных регионов», — прокомментировал один из участников конференции, основатель и генеральный директор ООО ИМАГО Сергей Остроух.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 592 |
| 10 | 📉Продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Петербургском регионе выросли за месяц на 48%
В квадратных метрах рост продаж составил 42% относительно мая, сообщает Dataflat.ru.
В июне доля сделок с ипотекой выросла в регионе на 3%, составив 60%.
📊 Год к году продажи новостроек в Санкт-Петербурге и области выросли на 38% в лотах и на 34% в квадратных метрах, а выручка застройщиков подросла на 53% до 52 млрд рублей.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 641 |
| 11 | 🤩 ГК ПСК заняла четвертую строчку июльского рейтинга застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства
У компании строится 264 тыс. квадратных метров жилья: 6 жилых комплексов на 18 многоквартирных домов. Тройка лидеров рейтинга не изменилась.
🔝ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства на 1 июля 2026 года:
🔘Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 946 тыс. м² (доля в регионе 17.11%)
🔘Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 674 тыс. м² (12.2%)
🔘LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 275 тыс. м² (4.98%)
🔘ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 264 тыс. м² (4.77%)
🔘Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 238 тыс. м² (4.3%)
🔘Группа RBI, г. Санкт-Петербург – 232 тыс. м² (4.2%)
🔘ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 231 тыс. м² (4.18%)
🔘ГК Самолет, г. Москва – 199 тыс. м² (3.61%)
🔘ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург – 156 тыс. м² (2.82%)
🔘Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург – 137 тыс. м² (2.47%)
🤩 Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩 О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 645 |
| 12 | 📱 ПИК удерживает лидерство в июльском ТОП-10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства
У компании строится 2,2 млн квадратных метров жилья: 39 жилых комплексов на 64 многоквартирных дома. Десятка лидеров рейтинга за месяц не изменилась.
📈В ТОП-20 свои позиции улучшили:
Брусника (Свердловская область) заняла 11-е место с 348 тыс. м² в стройке, ГК Главстрой (г. Москва) заняла 15-е место с 267 тыс. м², Группа Аквилон (г. Санкт-Петербург) заняла 16-е место с 254 тыс. м².
🔝ТОП-10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства на 1 июля 2026 года:
🟠ПИК, г. Москва – 2,2 млн м² (доля в регионе 13.43%)
🟠ГК Самолет, г. Москва – 1,08 млн м² (6.48%)
🟠MR Group, г. Москва – 1,05 млн м² (6.31%)
🟠ДОНСТРОЙ, г. Москва – 797 тыс. м² (4.78%)
🟠ГК ФСК, г. Москва – 741 тыс. м² (4.45%)
🟠Level Group, г. Москва – 606 тыс. м² (3.63%)
🟠ГК А101, г. Москва – 597 тыс. м² (3.58%)
🟠ГК АБСОЛЮТ, г. Москва – 452 тыс. м² (2.71%)
🟠ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 408 тыс. м² (2.45%)
🟠ГК ОСНОВА, г. Москва – 370 тыс. м² (2.22%)
🤩 Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩 О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 599 |
| 13 | Как создавать проекты, что не скопировать?
«Фишки» передовых девелоперов быстро копируют, преимущества теряют уникальность, конкурировать становится нечем.
Как создавать неповторимые проекты разберем на первом продуктовом кэмпе для девелоперов:
- воркшопы по продукту
- экскурсии по наукограду
- нетворкинг
🏕️Все это среди природы в глэмпинге, победившем в ряде архитектурных и туристических премий, включая «лучший глэмпинг года». А еще тут можно наблюдать за цаплями и косулями 🦩🦌
Для кого этот кэмп:
- владельцы бизнеса
- коммерческие директора
- директора по продукту
- проектанты
- архитекторы
В программе:
- Разборы среды, созданной для вдохновения на научные прорывы
- Изучение научного подхода к созданию городского плана
- Экскурсии по архитектуре модернизма
- Изучение сценарного планирования территории
- Воркшопы по созданию осмысленных концепций
- Посещение радиоастрономической обсерватории и др.
Продуктовый Кэмп пройдет в наукограде Пущино
Пущино - биологический наукоград,
где изобрели искусственную кровь
и кожу. Город, созданный для
производства научных идей и
прорывов, идеально подходит для
изучения принципов создания
среды, которая развивает человека,
потому что там они сработали.
Проведут воркшопы:
Марина Шпилько - создатель KRUCHINA TEAM, архитектор, продуктолог, преподаватель курса «Продуктолог в девелопменте» в МГИМО. Идеолог знаковых проектов винный город «Белый мыс» и Марина Геленджик.
Наташа Тимохина - стратегический консультант в девелопменте, председатель жюри рейтинга «Лучшая Управляющая компания России», эксперт премии REPA.
Чтобы получить полную
программу и узнать
условия контакт для
связи в тг: @teamohina
erid: 2SDnjc3FmHC
Реклама. ИП Тимохина Наталья Геннадьевна. ИНН: 010515474103 | 1 642 |
| 14 | 🎞 Еще немного атмосферы второго дня II Форума клуба продуктовых девелоперов «Наследие» в Тюмени
В центре дискуссии — эксплуатация систем и сервисов в МКД, поиск эффективных решений для взаимодействия жителей и управляющих компаний, а также форсайт-сессия, посвященная разработке единого продуктового классификатора многоквартирных домов.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 618 |
| 15 | 🤩 Наша задача сделать понятную продуктовую методику размещения проектов КРТ на разную площадь — Минстрой
Об этом сообщила директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич в рамках II Форума Клуба продуктовых девелоперов «Наследие».
«Работа, которая сегодня проводится Клубом девелоперов, позволяет нам говорить не просто о совершенствовании законодательства о КРТ, а уже о полноценном планировании территорий в части создания инфраструктуры. Здесь качество инфраструктуры и стандартизация ее элементов играют уже ключевую роль», — подчеркнула Синичич.
Она добавила, что сегодня в активной стадии реализации находится 1390 территорий площадью более 29 тыс. га с градостроительным потенциалом 230 млн кв. м. Также в проработке находится 43 тыс. га.
«Нам важна обратная связь от девелоперов, ведь мы каждый день работаем над тем, чтобы сделать проекты КРТ лучше и трудимся над совершенствованием законодательства», — отметила Синичич.
По ее словам, сегодня важно объединить лучшие практики КРТ, которые не требуют изменений федерального законодательства:
«Наша задача, показать то, как можно транслировать лучшие практики на страну. Здесь мы готовы помочь. Вообще цель наша обновить те методики, которые мы готовили, <…> но и в целом, есть цель сделать понятную продуктовую методику размещения проектов КРТ на разную площадь. Я надеюсь, что благодаря вашей активной работе мы сможем это реализовать».
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 522 |
| 16 | В правительстве все еще идут обсуждения по поводу параметров Семейной ипотеки — Аксаков
Об этом глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил в интервью РИА Новости.
«Перенесли, потому что споры в правительстве идут. Правительство, Центральный Банк участвуют в этих дискуссиях. Ну и, очевидно, не договорились о параметрах», — отметил Аксаков.
Он добавил, что есть две точки зрения на возможные нововведения: сохранить действующие правила и стимулировать приобретение жилья или ввести дифференцированные ставки в зависимости от количества детей для повышения рождаемости.
Ранее стало известно, что решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 733 |
| 17 | Количество проданных в июне квартир и апартаментов в новостройках Московского региона оказалось выше на 33% относительно мая
В квадратных метрах рост продаж в июне 2026 года по ДДУ в столице составил 32%, сообщает Dataflat.ru.
Средняя площадь реализованного на «первичке» объекта в регионе сократилась на 1% до 47,5 кв. м, а доля ипотеки в сделках подросла на 4% к маю, составив 65%.
📊 В годовом сравнении продажи новостроек в июне в Москве и области упали на 1% до 8,7 тыс. лотов, в квадратных метрах показатель остался таким же. Доля ипотеки в сделках подросла за год на 3%.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 775 |
| 18 | ❗️Президент РФ Владимир Путин подписал ряд законов в сфере недвижимости:
📄 Закон об ипотечных каникулах для семей с двумя и более детьми на срок до 18 месяцев.
Документ вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
📄 Закон о введении жилищных вкладов. С их помощью россияне смогут копить деньги в банке по договору жилищных сбережений и использовать накопленные средства для оплаты приобретаемого жилья или участия в долевом строительстве.
Документ вступит в силу с 1 января 2027 года.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 901 |
| 19 | 🗓 6 июля — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Инвестиции в недвижимость России в первом полугодии выросли на 9%
РИА новости
🤩 В Союзе строителей РФ считают необходимым стимулировать жилищные сбережения.
ТАСС
🤩 Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам 1-го полугодия 2026 г.
ИРН
🤩 Российские застройщики сократили вывод квартир на рынок
РИА новости
🤩 Опыт Москвы по созданию цифрового двойника в строительстве распространят в регионах
ТАСС
🤩 Минстрой с 2027 года начнет передавать регионам типовые цифровые решения для стройки и ЖКХ
Интерфакс
🤩 В Сбербанке прокомментировали изменение параметров семейной ипотеки
РИА новости
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 854 |
| 20 | На этой неделе дни рождения отмечают:
Оленин Игорь Вячеславович
Директор Фонд ЖСС КО (12 место в ТОП застройщиков Калининградской области), Калининградская область
Якушева Дарья Олеговна
Директор по коммуникациям ИНКО (20 место в ТОП застройщиков Тюменской области), Тюменская область
#ерзднирождения
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 840 |
Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
