ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
رفتن به کانال در Telegram
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
کانال ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 14 633 مشترک است و جایگاه 878 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 44 465 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 14 633 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 03 نوامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 19 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -2 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 15.92% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 14.28% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 2 329 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 089 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 4 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 04 نوامبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
14 633
مشترکین
-224 ساعت
-67 روز
+1930 روز
آرشیو پست ها
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 3 ноября
🤩 Эксперты рассказали, как в сентябре изменился средний чек по ипотеке
Читать →
🤩 Цена парковки в Санкт-Петербурге сравнялась со стоимостью авто
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
🤩 Смена лидеров в рейтинге застройщиков по накопленному вводу жилья произошла в трех регионах
🤩В Краснодарском крае, по данным ЕРЗ на 1 ноября 2026 года, на первое место вышло Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки. Девелопер ввел с 2016 года 1,99 млн кв.м жилья (26 ЖК на 147 МКД)
🤩Первой в Новосибирской области стала Брусника, которая ввела с 2016 года 760 тыс. кв. м жилья: 63 МКД в 8 ЖК.
🤩В Чеченской Республике рейтинг в ноябре возглавляет Экология с показателем 114 тыс. кв.м (2 ЖК на 14 МКД).
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
+1
🤩 Москва за десятилетие: объем стройки вырос, цены утроились, лидеры сменились
За 10 лет столица поднялась на первое место среди регионов России по объему текущего строительства, удвоив свою долю в общероссийской стройке. При этом цены на новостройки выросли втрое, средняя этажность — почти вдвое, а состав крупнейших застройщиков обновился более чем наполовину.
🤩 В этот четверг 5 ноября в 10:00 на дискуссии ЕРЗ-тренды руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик представит аналитический отчет «Москва. Рынок недвижимости 2016–2026» и обсудит итоги десятилетия с ведущими девелоперами.
Спикеры:
• Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ; • Вячеслав Белозеров, руководитель департамента продаж ДОНСТРОЙ; • Леонид Савков, первый вице-президент по маркетингу и продажам ГК Гранель.🤩Присоединяйтесь к дискуссии! Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
ТОП-10 рейтинга застройщиков России по накопленному вводу жилья за месяц не изменился
Возглавляет рейтинг ПИК. Девелопер ввел с 2016 года 19 млн кв.м жилья. Это 157 жилых комплексов на 942 многоквартирных дома и 11 домов с апартаментами. Второй следует ГК Самолет, которая ввела с 2016 года 9,96 млн кв. м жилой недвижимости. Третью позицию занимает Холдинг Setl Group (7,1 млн кв.м)
🔝ТОП-10 застройщиков РФ по накопленному вводу жилья (с 2016 года) на 1 ноября 2026 года:
🔵ПИК, г. Москва – 19 млн м²
🔵ГК Самолет, г. Москва – 9,96 млн м²
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 7,1 млн м²
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 7 млн м²
🔵Фонд реновации, г. Москва – 6,8 млн м²
🔵ГК ФСК, г. Москва – 4,9 млн м²
🔵ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 4,7 млн м²
🔵Группа Эталон, г. Москва – 4,4 млн м²
🔵ГК А101, г. Москва – 3,3 млн м²
🔵ГК Гранель, г. Москва – 3 млн м²
🤩Полная версия ТОП по ссылке.
🤩О методологии подсчета данных здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Группа ЛСР стала шестой в ТОП застройщиков России по объему ввода жилья
За десять месяцев девелопер ввел 435 тыс. м² жилья: это 20 многоквартирных домов в 11 ЖК. На девятую строчку рейтинга поднялся Холдинг Setl Group , который ввел с начала года 310 тыс. кв. м жилья (23 МКД в 9 ЖК)
🔝В ТОП-10 застройщиков РФ по объему ввода жилья по итогам января-октября 2026 года вошли:
🛑Фонд реновации, г. Москва – 1,3 млн м²
🛑ПИК, г. Москва – 790 тыс. м²
🛑ГК Самолет, г. Москва – 597 тыс. м²
🛑ГК А101, г. Москва – 505 тыс. м²
🛑DOGMA, Краснодарский край – 496 тыс. м²
🛑Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург –435 тыс. м²
🛑ГК ФСК, г. Москва – 394 тыс. м²
🛑ГК ЮгСтройИнвест, Ставропольский край – 345 тыс. м²
🛑Холдинг Setl Group , г.Санкт-Петербург - 310 тыс. м²
🛑ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 302 тыс. м²
🤩ТОП застройщиков по объему ввода жилья в 2026 году по ссылке.
🤩О методологии формирования рейтинга здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Repost from Кирилл Холопик | главное от ЕРЗ
Ключевые нововведения в законах для застройщиков от ЕРЗ
26 октября — 1 ноября
🟠Проекты документов
🟠Письма и информация ведомств
🟠Перечни, своды правил и схемы
🟠Разбор от ЕРЗ
Главное от ЕРЗ
Десятка лидеров в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства сохраняет позиции
Возглавляет рейтинг, как и ранее, Холдинг Setl Group, у которого возводится 963 тыс. кв. м жилья. На втором месте Группа ЛСР с 661 тыс. кв. метрами в стройке. Остается в ноябрьской тройке лидеров ГК ПСК, с показателем 317 тыс. кв. м.
🔝ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства на 1 ноября 2026 года:
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 963 тыс. м² (доля в регионе 16,88%)
🔵Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 661 тыс. м² (11,59%)
🔵ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 317 тыс. м² (5,56%)
🔵LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 275 тыс. м² (4,83%)
🔵Группа RBI, г. Санкт-Петербург – 261 тыс. м² (4,57%)
🔵Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 238 тыс. м² (4,16%)
🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 222 тыс. м² (3,89%)
🔵ГК РосСтройИнвест, г. Санкт-Петербург – 194 тыс. м² (3,41%)
🔵ГК Самолет, г. Москва – 177 тыс. м² (3,11%)
🔵Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург – 126 тыс. м² (2,21%)
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Десятка крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего строительства за месяц не изменилась
Лидером рейтинга , по данным ЕРЗ на 1 ноября 2026 года, остается Фонд реновации, у которого в строительстве 3,7 млн квадратных метров жилья (180 МКД в 153 ЖК). На втором месте расположился ПИК (2 млн кв. м), третья позиция у ГК Самолет с показателем 1,1 млн кв. м.
🔝ТОП-10 застройщиков Москвы по объему текущего строительства на 1 ноября 2026:
🛑Фонд реновации, г. Москва – 3,7 млн м² (доля в регионе 19,02%)
🛑ПИК, г. Москва – 2 млн м² (10,5%)
🛑ГК Самолет, г. Москва – 1,13 млн м² (5,81%)
🛑MR Group, г. Москва – 1,01 млн м² (5,19%)
🛑ДОНСТРОЙ, г. Москва – 815 тыс. м² (4,18%)
🛑ГК ФСК, г. Москва – 741 тыс. м² (3,8%)
🛑ГК А101, г. Москва – 602 тыс. м² (3,09%)
🛑Level Group, г. Москва – 562 тыс. м² (2,89%)
🛑ГК АБСОЛЮТ, г. Москва – 427 тыс. м² (2,2%)
🛑Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 356 тыс. м² (1,82%)
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
🤩ЕРЗ: В сотню крупнейших застройщиков России за месяц вошли три новые компании
Московский Sminex за месяц поднялся на 49 позиций и занял 80-е место. ГК ПМД из Пермского края переместилась на 34 строки вверх и теперь на 87-м месте. ГК Отрада (Московская область) теперь располагается на 91-й строчке.
Всего ТОП-100 крупнейших девелоперов РФ, по данным ЕРЗ на 1 ноября 2026 года, возводят 48,2% жилья.
🤩С ТОП застройщиков можно ознакомиться здесь.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
+1
ЕРЗ: Десятка ведущих девелоперов России возводит 20,27% от всего объема текущего строительства
По данным ЕРЗ на 1 ноября 2026 года, в текущем строительстве у десяти крупнейших застройщиков страны 26,33 млн м² жилья: это 20,27% от объема текущей стройки, сообщает ЕРЗ.
Из них доля первой тройки составляет 11,87 млн м², или 9,14% строящегося в РФ жилья. ТОП-20 девелоперов возводят 28,3%, ТОП-50 — 38,9% жилой недвижимости.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
🗓 3 ноября — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 В ЦБ рассказали об изменениях по повышению качества оценки кредитного риска.
ТАСС
🤩 Покупатели новостроек в Москве стали реже расторгать рассрочки.
РБК
🤩 Аналитики премии URBAN и платформы bnMAP.prо составили рейтинг районов в городах-миллионниках, показавших максимальный прирост стоимости квадратного метра за последние три года.
Строительная газета
🤩 Доля топ-10 застройщиков в стройке жилья в России снизилась до минимума — ЕИСЖС.
РБК
🤩 Гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко: стоимость новостроек в большинстве городов России не снижается, на рынке продолжается стагнация цен.
ТАСС
🤩 Южные новостройки набирают обороты: площадь новых стартов за месяц выросла почти в 6 раз.
bnMAP.prо
🤩 Ценность городских пространств: о городе будущего рассказали проектировщики и девелоперы.
Эксперт
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
ГК АльфаСтройИнвест, Краснодарский край, 12 лет
32 место в ТОП застройщиков Краснодарского края
Терминал ресурс, г. Санкт-Петербург, 12 лет
19 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга
ГК ДОМ, Республика Крым, 11 лет
2 место в ТОП застройщиков Республики Крым
ГК РОСИНВЕСТСТРОЙ, Ярославская область, 11 лет
3 место в ТОП застройщиков Ярославской области
ГК Дарстрой, Краснодарский край, 🔟 лет
47 место в ТОП застройщиков Краснодарского края
СЗ Рассвет, Республика Дагестан, 🔟 лет
3 место в ТОП застройщиков Республики Дагестан
ЕвроИнвест Девелопмент, г. Санкт-Петербург, 9 лет
30 место в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга
ГК G3 GROUP, Московская область, 5️⃣ лет
23 место в ТОП застройщиков Московской области
СЗ Симфония, Челябинская область, 4 года
6 место в ТОП застройщиков Челябинской области
#ерзднирождения
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
В ноябре дни рождения отмечают девелоперские компании:
Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки, Краснодарский край, 36 лет
22 место в ТОП застройщиков Краснодарского края
Capital Group, г. Москва, 33 года
36 место в ТОП застройщиков Москвы
ГК Новый город, Иркутская область, 3️⃣0️⃣ лет
1 место в ТОП застройщиков Иркутской области
ГК Андор, Нижегородская область, 29 лет
9 место в ТОП застройщиков Нижегородской области
Ак Барс Дом, Республика Татарстан, 22 года
2 место в ТОП застройщиков Республики Татарстан
ГК Мега-Мечта, Московская область, 22 года
34 место в ТОП застройщиков Московской области
НКС-Девелопмент, Свердловская область, 22 года
32 место в ТОП застройщиков Свердловской области
CЗ Дело, г. Москва, 22 года
216 место в ТОП застройщиков РФ
СКМ Девелопмент, Свердловская область, 21 год
24 место в ТОП застройщиков Свердловской области
ГК Единство, Рязанская область, 2️⃣0️⃣ лет
1 место в ТОП застройщиков Рязанской области
UDS, Удмуртская Республика, 2️⃣0️⃣ лет
3 место в ТОП застройщиков Удмуртской Республики
ГК СЭТТЭ, Республика Саха (Якутия), 19 лет
1 место в ТОП застройщиков Республики Саха
Холдинг Форум-групп, Свердловская область, 19 лет
18 место в ТОП застройщиков Свердловской области
СЗ Центр-Инвест, г. Москва, 16 лет
56 место в ТОП застройщиков Москвы
ГК ЭНКО, Тюменская область, 1️⃣5️⃣ лет
2 место в ТОП застройщиков Тюменской области
ЭкоСити, Челябинская область, 14 лет
8 место в ТОП застройщиков Челябинской области
Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 2 ноября
🤩 Где в третьем квартале россияне чаще всего покупали жилье
Читать →
🤩 Эксперт: при общем охлаждении спроса количество многокомнатных квартир в новостройках Москвы достигло максимального показателя
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Девелопер «Железно» запустил геймифицированные экскурсии
Обычный 3D-тур показывает, как выглядит жилой комплекс. Геймифицированная экскурсия помогает представить, как в нём будут жить разные люди — и даже их питомцы.
Девелопер «Железно» запустил эксклюзивное для российского рынка решение — геймифицированные экскурсии по объектам. Это перенос цифрового показа в формат интерактивного пользовательского сценария, где можно выбрать героя-проводника и посмотреть на ЖК под разным углом:
▪️ Функция — покажет логику пространств, удобство маршрутов, инфраструктуру и рациональность каждого метра.
▪️ Эмоция — проведёт по локациям для отдыха и вдохновения, покажет атмосферу, свет и архитектурную эстетику.
Один и тот же двор для одного становится удобным маршрутом до работы, для другого — местом прогулок, а для третьего — территорией для вдохновения. Такой подход позволяет клиенту ещё до визита в офис продаж примерить проект под свои сценарии жизни.
Интерактивный формат помогает:
— познакомиться с ЖК из любого города и в удобное время;
— оценить не только архитектуру, но и реальные повседневные сценарии;
— обсудить с близкими, что важно каждому члену семьи;
— прийти на очный просмотр уже с точным пониманием деталей.
Экскурсия доступна с телефона и запускается в регионах присутствия «Железно».
Запускайте тест-драйв сценариев жизни на сайте железно.рф, выбирая подходящий город.
Выбирайте героя и смотрите на ЖК “Знак” в Кирове его глазами: https://zhcom.ru/kirov/projects/znak_kirov/tour/
Реклама. ООО СЗ «Железно Киров». ИНН: 4345490152
Проектная декларация
🤩 ГК ССК поднялась на пятое место рейтинга застройщиков России по объему текущего строительства
У девелопера в текущей стройке 2,263 млн квадратных метров жилья: это 21 жилой комплекс на 165 многоквартирных домов и 22 дома с апартаментами.
Улучшила позицию в рейтинге ГК НВМ, заняв восьмое место. У компании строится 1,92 млн кв. м жилья: 7 ЖК на 141 МКД и 2 дома с апартаментами.
🔝ТОП-10 застройщиков РФ по объему текущего строительства на 1 ноября 2026 года такой:
🔵ГК Самолет, г. Москва – 4,5 млн м²
🔵Фонд реновации, г. Москва – 3,7 млн м²
🔵ПИК, г. Москва – 3,68 млн м²
🔵DOGMA, Краснодарский край – 2,5 млн м²
🔵ГК ССК, Краснодарский край – 2,263 млн м²
🔵ГК ТОЧНО, Краснодарский край – 2,260 млн м²
🔵Холдинг Setl Group, г. Санкт-Петербург – 1,97 млн м²
🔵ГК НВМ , Краснодарский край - 1,92 млн м²
🔵Брусника, Свердловская область – 1,79 млн м²
🔵ГК ФСК, г. Москва – 1,77 млн м²
🤩Полная версия рейтинга ЕРЗ здесь.
🤩О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
Семейную ипотеку ужесточили. Кто теперь сможет купить новостройку и как девелоперам сохранить спрос?
ЕРЗ и Король Медиа запускают «Без ипотеки 4.0», четвёртую волну масштабного исследования спроса на новостройки после изменения условий семейной ипотеки.
2 500+ респондентов из 25+ городов России расскажут, как изменились их планы, финансовые возможности и требования к будущему жилью.
Исследование покажет:
🔸 Сколько семьи реально могут потратить на квартиру и какой ипотечный платёж им доступен?
🔸 Какие площади, планировки и классы жилья востребованы?
🔸 На какие компромиссы готовы покупатели ради доступной стоимости жилья?
🔸 Что влияет на выбор застройщика и какие факторы мешают заключению сделки?
🔸 Как девелоперам адаптировать продукт, маркетинг и продажи под покупателя 2027 года?
Общероссийские тенденции представим на публичной презентации 8 декабря. А застройщики смогут приобрести детальные данные по своему городу в сравнении с показателями по России.
В индивидуальный пакет войдут в том числе результаты, которые не будут представлены публично: финансовые возможности покупателей, их продуктовые предпочтения, критерии выбора жилья, эффективность каналов продвижения и др.
Эти данные помогут понять, какое жильё предлагать, на какую аудиторию ориентироваться и какие инструменты продаж использовать именно на своём рынке.
📍 Получить полную выгрузку результатов исследования по вашему городу и сопоставимые данные по России
Подборка аналитических материалов ЕРЗ по данным ЦБ за сентябрь 2026 года:
🟠Доля ипотеки для долевого строительства в общем объеме выданных в России ипотечных кредитов составила 50,4%, что на 7,6 п. п. меньше в годовом сравнении.
🟠Ставка ипотеки для долевого строительства за год увеличилась на 0,39 п. п., достигнув 6,83%
🟠Средний размер ипотеки для долевого строительства вырос на 2,6% в годовом сопоставлении: с 5,75 до 5,9 млн рублей.
🟠Объем ипотечных кредитов для долевого строительства увеличился на 32,7% год к году до 311,27 млрд рублей.
🟠За январь — сентябрь 2026 года в России выдано 286 793 ипотечных кредитов для долевого строительства, что на 3,6% превышает прошлогодний показатель.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX
