ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек. https://erzrf.ru/ Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45 По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o VK: https://vk.com/erzrf_ru
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента analitikasi
ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента (@erzrf) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 14 597 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 851-o'rinni va Rossiya mintaqasida 44 817-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 14 597 obunachiga ega bo‘ldi.
03 Sentabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni 30 ga, so‘nggi 24 soatda esa 8 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 16.93% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 14.48% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 2 471 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 2 113 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 3 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent ерз, девелопер, тренды, ерзобзор, девелопмент kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“ЕРЗ – экосистема для девелоперов. Профессиональные новости и аналитика рынка новостроек.
https://erzrf.ru/
Регистрация канала в РКН: https://clck.ru/3EiR45
По вопросам сотрудничества и рекламы: @adamovna_o
VK: https://vk.com/erzrf_ru”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 04 Sentabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
Ma'lumot yuklanmoqda...
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 04 Sentabr | 0 | |||
| 03 Sentabr | +17 | |||
| 02 Sentabr | +8 | |||
| 01 Sentabr | +3 |
| 2 | К началу учебного года в жилых проектах ПИК в Москве, Подмосковье и других регионах страны открылись 23 новые школы и детских сада, рассчитанных более чем на 9 тысяч детей
Внутри предусмотрены инженерные и медицинские лаборатории, ИТ-полигоны, классы робототехники и творческие мастерские.
Отдельного внимания заслуживает школа в «Никольских лугах». Здесь появится «Лаборатория ПИК» с программами дополнительного образования, разработанными совместно с Фондом развития Физтех-школ при поддержке МФТИ. Ученики смогут заниматься программированием и робототехникой, создавать модели на 3D-принтерах, работать на станках с программным управлением и реализовывать собственные инженерные проекты.
В «Матвеевском парке», «Холланд парке», «Саларьево парке» и проекте «Кавказский бульвар 51» в детских садах предусмотрены бассейны. В садах «Саларьево парка» и «Митинского леса» есть теплицы, где дети смогут выращивать растения и наблюдать, как они меняются. А в «Бусиновском парке» к началу учебного года открылись сразу 2 детских сада.
Всего к 1 сентября в Москве открылись 25 новых детских садов, 15 из них построил ПИК. Таким образом, на проекты компании приходится почти половина новых дошкольных учреждений, которые начали работу в столице к учебному году.
Реклама. ПАО «ПИК СЗ». ИНН: 7713011336 | 1 408 |
| 3 | Архитектура, сияющая в темноте
На восемь месяцев в году Москва погружается в непогоду с серым небом и ранними сумерками. Но даже темнота может стать частью архитектуры — если уметь правильно работать со светом.
В SEZAR GROUP поняли это еще в 2016 году, когда одними из первых в бизнес-классе реализовали жилой комплекс с концепцией художественного вечернего освещения.
«Красиво подсвеченные здания всегда видно, они выделяются на фоне панорамы города и служат ориентирами, местом встреч и фоном для фотосессий. ЖК "СЕЗАР СИТИ" будет именно таким. Архитектурной подсветкой деликатно обыграны элементы ар-деко: заданы мягкие контуры граней, выделены градиентом вертикальные элементы, сияющие карнизы и расставлены световые акценты», — отметила заместитель коммерческого директора SEZAR GROUP Ольга Геннинг.
Такое здание невозможно потерять в городской панораме: оно продолжает сиять даже после захода солнца.
Жилой комплекс «СЕЗАР СИТИ» еще строится, но однажды в московской панораме появится еще один дом, который невозможно не заметить.
🤩 ЖК «СЕЗАР СИТИ» занял второе место в номинации ТОП ЖК-2026 «Лучшая архитектурная подсветка»! ЕРЗ поздравляет SEZAR GROUP c победой! Церемония награждения победителей и призеров ТОП ЖК-2026 состоится на V Саммите застройщиков. | 1 389 |
| 4 | 📄 Программа V Саммита застройщиков России
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 602 |
| 5 | Спецпредложение от ЕРЗ для участия в V Саммите застройщиков: один день программы от 65 тыс. рублей
Специальный пакет для участия в V Саммите застройщиков России позволяет выбрать один день программы — 11, 12 или 13 сентября — и присоединиться к главным деловым и неформальным событиям Саммита.
Стоимость одного дня:
11 сентября — 65 тыс. рублей
12 сентября — 85 тыс. рублей
13 сентября — 65 тыс. рублей
📍Саммит пройдет 11–13 сентября 2026 года в ПСБ Патриот Cosmos Hotels в Московской области.
🤩 Подать заявку можно до 9 сентября
🟠 11 сентября — открытие Саммита и торжественное награждение победителей ТОП ЖК
🟠 12 сентября — ключевой деловой блок: прогнозирование экономики и строительной отрасли, стратегическая работа девелоперов.
Среди заявленных спикеров:
— Надежда Косарева, президент Фонда «Институт экономики города»
— Мария Синичич, директор департамента КРТ Минстроя России
— Александр Диваков, директор группы корпоративных рейтингов НКР
— Кирилл Холопик, руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ
К участию также приглашен заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
🟠13 сентября участники перейдут к вопросам киберустойчивости и продуктовой стандартизации.
В программе — кейс члена Совета директоров Страхового Дома ВСК Романа Фролова и стратегическая сессия Клуба продуктовых девелоперов «Наследие» с участием генерального директора «Железно» Юрия Захарова, генерального директора Группы «Голос» Сергея Пахомова и генерального директора ГК «ГРАНДСТРОЙ» Екатерины Прядко.
🤩 Подробная программа каждого дня на сайте Саммита или в публикации ниже.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 522 |
| 6 | Крупные девелоперы ухудшили показатели прибыли в первом полугодии 2026 года — Коммерсантъ
Финансовые показатели публичных девелоперов разберут участники V Саммита застройщиков в рамках деловой игры совместно с директором группы корпоративных рейтингов агентства НКР Александром Диваковым и руководителем ЕРЗ Кириллом Холопиком.
Крупные российские застройщики, включая ПИК, ГК Самолет, Группу ЛСР и ГК «А101», в январе-июне 2026 года ухудшили показатели прибыли либо показали убытки, пишет «Коммерсантъ».
📉При этом суммарная выручка восьми крупных компаний, отчитывающихся по МСФО, в первой половине 2026 года снизилась на 12,1% в годовом сравнении до 699,8 млрд рублей.
Издание отмечает, что значительнее всего выручка за рассматриваемый период упала у ГК Самолет: на 31,3% год к году, до 117,4 млрд рублей.
Заметное сокращение показателя отмечается у ГК «А101» (на 18,2% до 60,4 млрд руб.), ПИК (на 11,6% до 290,1 млрд руб. и Группы Эталон (на 9,6% до 54,4 млрд руб.).
Однако ряд компаний, как отметили опрошенные газетой эксперты, смогли нарастить выручку за счет диверсификации строительства и разнообразия сегментов жилья. Так, выручка ГК GloraX увеличилась на 44,4%, до 27 млрд руб., ГК Пионер — на 12,4%, до 31,7 млрд руб., ГК Инград — на 8%, до 21,7 млрд руб., Группы ЛСР — на 0,7%, до 97,1 млрд руб.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 556 |
| 7 | 🤩Рейтинг лучших новостроек на 1 сентября 2026 года от ЕРЗ
➡️ Первые в стране по потребительским качествам:
🟠ЖК Микрорайон Европейский берег, Новосибирская область от Брусника – оценка 88.4 балла
🟠ЖК Квартал на Декабристов, Новосибирская область от Брусника – 85.55 балла
🟠ЖК Речной Порт, Тюменская область от Брусника – 84.25 балла
🟠ЖК Нагорный, Свердловская область от УГМК-Застройщик – 82.8 балла
🟠ЖК Фрунзенский, г. Москва от Sminex – 81 балл
➡️ Московский рейтинг возглавили:
🟠ЖК Фрунзенский от Sminex – оценка 81 балл
🟠ЖК Дом А от Брусника – 79.55 балла
🟠ЖК Тишинский Бульвар от Sminex – 78.65 балла
🟠ЖК Дом Лаврушинский от Sminex – 75.2 балла
🟠ЖК СберСити от Рублево-Архангельское – 74.7 балла
➡️ Лидеры в Санкт-Петербурге:
🟠ЖК Дом на Курской от ГК КВС – оценка 54.85 балла
🟠ЖК Юпоинт от Унистрой – 54 балла
🟠ЖК Дубровский от ГК КВС – 53.65 балла
🟠ЖК Империал Клаб от Холдинг Setl Group – 53.3 балла
🟠ЖК Familia от ГК РосСтройИнвест – 52.75 балла
🤩 Подробный ТОП новостроек России здесь.
🤩 О методологии формирования ТОП по ссылке.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 448 |
| 8 | 🤩 Холдинг Setl Group возглавил рейтинг застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья за январь-август
Девелопер ввел за восемь месяцев 130 тыс. квадратных метров жилья: 3 жилых комплекса на 15 многоквартирных домов. Второе место у ГК ФСК с показателем 94 тыс. кв. м. Замыкает тройку ГК ПСК, которая ввела с начала года 90 тыс. кв. м.
🔝ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по объему ввода жилья по итогам восьми месяцев 2026 года:
🔵Холдинг Setl Group , г. Санкт-Петербург – 130 тыс. м²
🔵ГК ФСК, г. Москва – 94 тыс. м²
🔵ГК ПСК, г. Санкт-Петербург – 90 тыс. м²
🔵Лидер Групп, г. Санкт-Петербург – 66 тыс. м²
🔵ГК GloraX, г. Санкт-Петербург – 55 тыс. м²
🔵ГК КВС, г. Санкт-Петербург – 51 тыс. м²
🔵ПИК, г. Москва – 50,6 тыс. м²
🔵Группа Аквилон, г. Санкт-Петербург – 43 тыс. м²
🔵ГК Прагма, г. Санкт-Петербург – 41 тыс. м²
🔵LEGENDA Intelligent Development, г. Санкт-Петербург – 36 тыс. м²
🤩 ТОП застройщиков Санкт-Петербурга по вводу жилья в 2026 году здесь.
🤩 О методологии формирования рейтинга здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 589 |
| 9 | С начала года в Москве в ЕГРН внесены сведения о кадастровом учете 182 многоквартирных домов — Росреестр
Площадь оформленных объектов достигла 8,3 млн квадратных метров, сообщает ведомство.
«Это на 16% больше января-августа прошлого года (7,1 млн кв. м). При этом жилая площадь за данный период увеличилась на 17% с 4,1 до 4,8 млн кв. м», — пояснили в ведомстве.
Лидером по количеству зарегистрированных МКД за восемь месяцев стал Юго-Восточный административный округ, где кадастровый номер получили 37 МКД. В ведущей тройке также НАО (30 МКД) и ВАО (21 МКД).
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 527 |
| 10 | Путин надеется на принятие законопроекта о мастер-планировании до конца года
Об этом президент России сообщил на пленарной сессии Восточного экономического форума.
Владимир Путин рассчитывает, что парламент примет законопроект о мастер-планировании городов до конца 2026 года:
«Законопроект о мастер-планировании, который ждут и регионы, и бизнес, и эксперты, находится, что называется, на финишной прямой. Рассчитываю, что он будет принят обеими палатами Федерального собрания до конца текущего года».
По словам президента, к 2023 году предстоит разработать порядка 200 мастер-планов развития городов России.
Путин также призвал предложить специальное решение для развития малых городов, поселков и сел:
«Здесь можно применить цифровые инструменты, программные продукты, в том числе с использованием искусственного интеллекта».
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 566 |
| 11 | 🗣Главное из выступления заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина на полях ВЭФ
📌 О необходимости снизить административные барьеры, чтобы сделать максимально прозрачным подход к финансированию бюджетных строек в РФ:
«Важное направление - снижение административных барьеров, чтобы не просто внимательно, через контрольные точки смотреть, работает ли это, а для того, чтобы максимально сделать прозрачным подход к госконтрактам к финансированию бюджетных строек. Это одна из ключевых задач, которая стоит. Не всегда получается».
📌 О необходимости жестче проверять застройщиков на предмет соблюдения сроков возведения и ввода жилья:
«Чем жестче и чаще мы будем проверять строительные площадки, где возводится жилье, с точки зрения переноса сроков и предоставления ключей, тем граждане быстрее получат свое жилье».
📌О проблеме банкротства застройщиков России:
«Есть ли проблемы с банкротством застройщиков в России? Конечно, есть. Есть ли критические проблемы? Нет. Как и тех, которые мы не сможем решить. Все контролируемо. Непросто, но будем смотреть вместе командой за тем, чтобы все обязательства были выполнены и застройщики продолжили работать».
📌Про архитектурный код городов:
«Архитектурный код нужно закрепить в КРТ. Если КРТ делается внутри сложившейся застройки и сложившейся души города, нельзя, чтобы создавались новые доминанты по плотности только исходя из того, что экономика по-другому не шла. Все должно органично вписываться в сформированный исторический облик города. Люди будут видеть, что было 15 этажей, а стало 25. И никому не объяснить, что это нужно, чтобы что-то расселить или построить дополнительную школу».
📌О цене квадратного метра жилья:
«Рынок откорректирует и отрегулирует сам подходы к формированию цены квадратного метра».
По словам замминистра цена квадратного метра при возведении многоквартирного жилья складывается из себестоимости строительства и инвестиционной себестоимости. Однако за последнее время затраты растут.
📌О росте спроса на рыночную ипотеку:
«Если сравнивать с прошлым годом, рыночная [ипотека], конечно, будет увеличиваться. Но надо посмотреть просто, насколько мало было выдано в прошлом году рыночной ипотеки. Поэтому пока все равно та ипотека, в первую очередь семейная, здесь дальневосточная, арктическая, которая реализуется по поручению президента, все равно занимает большую часть по объему выдачи на первичном рынке».
📌О необходимых условиях для реализации КРТ:
«Я бы поставил на первое место не отчет о том, сколько КРТ будет, а понимание того, что там будет. Потому что пока региональная и муниципальная власть отчитывается перед нами штуками, гектарами, будущей плотностью, и думает, что так и будет… но жизнь устроена по-другому, девелопмент устроен по-другому. Пока мы получаем сухие цифры отчетов, большая часть из них останется на бумаге».
📌Про обеспеченность жилья машино-местами:
«Это региональные полномочия. Здесь регионы должны сами определиться с тем, как они реагируют».
📌Про интеграции стройстандартов из КНР в РФ:
«Хочу отметить положительную работу и конкретные результаты по интеграции китайских стандартов в российскую строительную практику, обмену опытом по вопросам политики и практики жилищного строительства».
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 3 489 |
| 12 | Финансовый профиль застройщиков в портфеле «Эксперт РА»
🔴В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Долговая нагрузка и рентабельность застройщиков: оценка "Эксперт РА"».
🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 720 |
| 13 | 🤩 Спикер эфира — Дмитрий Сергиенко, старший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА».
Тема презентации:
«Жилищное строительство: под давлением»
🔴В рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Долговая нагрузка и рентабельность застройщиков: оценка "Эксперт РА"».
🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 715 |
| 14 | 🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
Началась трансляция онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Долговая нагрузка и рентабельность застройщиков: оценка "Эксперт РА"».
🤩Присоединяйтесь к трансляции по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 724 |
| 15 | 🤩 В 10:00 начинается трансляция онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Долговая нагрузка и рентабельность застройщиков: оценка "Эксперт РА"».
🤩Присоединяйтесь к трансляции в 10:00 по ссылке!
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 976 |
| 16 | 🗓 3 сентября — #ЕРЗобзор
📬 Следим за рынком. Главное — с утра:
🤩 Строителям замешают золу в бетон. Минстрой предложил способ расширить использование вторсырья
Коммерсантъ
🤩 Сбер ожидает рост цен на жилую недвижимость ниже уровня инфляции
ТАСС
🤩 Вывод проектов жилья на рынок в миллионниках вырос в августе на 60%
РИА новости
🤩 Путин удивился ценам на квадратный метр жилья в ДФО
ТАСС
🤩 В Госдуме рассказали, что происходит с рыночной ипотекой в России
РИА новости
🤩 В "Циане" сообщили об отсутствии ажиотажа перед изменениями в семейной ипотеке
ТАСС
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 640 |
| 17 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 2 сентября
🤩 Премиальные новостройки покидают центр столицы
Читать →
🤩 ДОМ.РФ: впервые за год в России повысилась себестоимость строящегося жилья
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 695 |
| 18 | 🤩 ГК Страна Девелопмент стала седьмой в московском ТОП застройщиков по объему ввода жилья за январь-август
Компания ввела с начала года 116 тыс. жилых квадратных метров. На первой позиции закрепился Фонд реновации, который ввел за восемь месяцев 922 тыс. м² жилья. Второе место у ПИК с введенными 541 тыс. м² жилья. Третьей следует ГК А101 с показателем 366 тыс. м².
🔝В ТОП застройщиков Москвы по объему ввода жилья по итогам января-августа 2026 года вошли:
🟢Фонд реновации, г. Москва – 922 тыс. м²
🟢ПИК, г. Москва – 541 тыс. м²
🟢ГК А101, г. Москва – 366 тыс. м²
🟢Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург – 234 тыс. м²
🟢Группа Эталон, г. Москва – 152 тыс. м²
🟢ГК Самолет, г. Москва – 139 тыс. м²
🟢ГК Страна Девелопмент, Тюменская область – 116 тыс. м²
🟢TEKTA GROUP, г. Москва – 111 тыс. м²
🟢Level Group, г. Москва – 108 тыс. м²
🟢Seven Suns Development, г. Санкт-Петербург – 95 тыс. м²
🤩 ТОП застройщиков Москвы по объемам ввода жилья в 2026 году по ссылке.
🤩 О методологии формирования рейтинга здесь.
*Материал носит информационно-аналитический характер и не является рекламой.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 650 |
| 19 | Сколько ещё выдержит экономика российских девелоперов?
По оценке «Эксперт РА», финансовая подушка, накопленная застройщиками в 2020–2023 годах, была исчерпана еще в 2025 году.
Теперь на девелоперов одновременно давят дорогие деньги, снижение спроса, рост долговой нагрузки и сокращение маржинальности.
В новом выпуске ЕРЗ-тренды старший директор по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» Дмитрий Сергиенко расскажет, почему в ближайшей перспективе финансовый профиль большинства застройщиков окажется под сильным давлением и когда ситуация начнет стабилизироваться.
🤩Регистрация по ссылке.
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 631 |
| 20 | Вечерний дайджест | Главное от ЕРЗ за 2 сентября
🤩 Премиальные новостройки покидают центр столицы
Читать →
🤩 ДОМ.РФ: впервые за год в России повысилась себестоимость строящегося жилья
Читать →
#ерзобзор
Подпишитесь на ЕРЗ в MAX | 1 |
