Движение.ру

Для взрослых строителей придумали лего-блоки в натуральную величину Блоки состоят из OSB-плит и вспененного пенополистирола. Внешние стены здания держатся за счет соединительных вертикальных реек, строение получается прочным и теплым. Сперва по эскизу дома рассчитывают нужно количество блоков, затем отправляют их на место и собирают вручную как конструктор. Инструментов для этого почти не нужно. Как вам лего-блоки? 👍 — выглядит интересно, я бы попробовал 🤔 — на вид хлипко, не сгодится для России

📉 За год спрос россиян на ипотеку упал вдвое В I квартале 2024 г. оформили 324,4 тыс. жилищных кредитов, это на 55% меньше, чем за тот же период 2023-го. В деньгах падение на 59% до 1,29 трлн ₽, следует из исследования Объединенного кредитного бюро, собирающего данные по всем банкам. Другие цифры: 🛑 за март выдали 126,2 тыс. ипотек (+10% к февралю) 🛑 общая сумма — 510,83 млрд ₽ (+15% к февралю) 🛑 размер кредита сократился до 3,97 млн ₽ (-7%) 🛑 средний срок вырос до 266 месяцев (+3 месяца) Если планы по строительству девелоперы пока держат на уровне прошлого года, то вот продажи, судя по всему, сохранить не получается. А ведь изменение льготок нас еще только ждет 🤔

Доля ВТБ по выдаче ипотеки за март выросла с 13% до 36% — банк сместил Сбер с 1-й позиции Наш пост по данным Сделка.рф вызвал споры, но отчет ДОМ.РФ подтвердил: ВТБ по объему кредитов в деньгах прибавил 266%, особенно прирос в программах с господдержкой (+575%) и стал лидером. Доля же Сбера упала с 46% до 33%. Эксперты института связали такие результаты марта с отменой комиссии для застроев у ВТБ. В апреле расклад должен измениться из-за похожего решения Сбера. Там комиссии больше нет для: 🛑 сделок через Домклик (с 10 апреля) 🛑 зарплатных клиентов (с 28 марта) 🛑 застройщиков на ПФ (с 4 апреля)

Госэкспертиза разрешила «Татнефти» напечатать на 3D-принтере здание для татарского села

Это первый международный прецедент прохождения государственной экспертизы с 3D-печатным проектом

заявили в «Татнефти». 10-метровый общественно-культурный центр «Мелля» в Мальгабуше станет одним из самых высоких зданий в мире среди напечатанных на принтере. Его сделают из модулей, там будут: администрация села, спортзал, медкабинет, библиотека и помещение для мероприятий. 🤔 Мальгабуш — село, в котором живет менее тысячи человек. Возможно, 3D-печать станет технологией, которая поможет недорого строить инфраструктуру в таких местах. Рендеры «Татнефти»

МТС намерен арендовать БЦ на 10 тыс. м² в центре Москвы Сотовый оператор обсуждает с инвесткомпанией O1 Properties сделку по бизнес-центру Silver City на Серебрянической набережной. Договор могут подписать в ближайшее время. 👉 Это явно будет одна из крупнейших сделок на рынке офисов в 2024 году.

СУ-155 был успешным застройщиком с выручкой 100 млрд ₽ на пике, но обанкротился Все из-за чрезмерного оптимизма: 😞 Когда все перешли на ДДУ, застрой остался на ЖСК и накопил сотни недовольных покупателей, потому что жестко срывал сроки. 😞 С 2012 г. у компании начались проблемы с госзаказами, которые составляли более 70% от ее бюджета. 😞 Девелопер разработал стратегию на рост, но в 2008 г. попал в финансовую дыру и не смог из нее выйти. Десять лет подряд фирма сдавала больше 1 млн м² ежегодно, но к 2015 г. накопила 315 млрд ₽ обязательств по выплатам — просто не платила по своим счетам. В 2018 г. компанию признали банкротом, через год обанкротился ее глава Михаил Балакин, а в 2022 г. его заочно арестовали. Мораль такая — не надеяться на лучшее, а просчитывать риски. 📹 Узнали историю краха застроя в новом выпуске «Канала недвижимости Движение»

Объем ипотеки по ДДУ и льготным госпрограммам продолжил расти в марте Центробанк подбил окончательные итоги марта на ипотечном рынке и особого охлаждения не наблюдается. Динамика в первые три месяца сопоставима с динамикой аналогичного периода прошлого года. Да, сократились общий объем выданных жилищных кредитов и их количество (21,4% и 24% соответственно), но продолжается рост объемов кредитования по договорам долевого участия и программам ипотеки с господдержкой. Март к марту прошлого года: 🛑ИЖК по ДДУ: 220 млрд ₽ → 223 млрд ₽ 🛑ИЖК с господдержкой: 286 млрд ₽ → 326 млрд ₽ Не стоит ожидать сокращения объема выдачи ипотеки по программам с господдержкой и в апреле, пишет Центробанк:

В апреле ожидается сохранение текущего уровня выдач ИЖК по программам господдержки: по оперативным данным ДОМ.РФ, по льготным программам в первые три недели апреля предоставлено ИЖК на сумму около 223 млрд ₽, что сопоставимо со значением за аналогичный период марта (227 млрд ₽).

У шести российских застройщиков средняя площадь однушек не превышает 30 м² В рейтинге девелоперов*, предлагающих покупателям самые компактные квартиры, согласно данным ДОМ.РФ, первую тройку мест поделили: 🛑«А101» — 28,4 м² 🛑ЛСР — 28,7 м² 🛑«Страна Девелопмент» — 29,5 м² В лидерах списка девелоперов, строящих самые просторные однушки, компании, возводящие в основном жилье классов «комфорт+» и «бизнес»: 🛑ДОНСТРОЙ — 54,2 м² 🛑Брусника — 40,6 м² 🛑ССК — 40,0 м² * В расчет брали топ-30 крупнейших застройщиков России по площади строительства. Взяли средние значения площадей строящихся квартир.

Проще всего сдать квартиру в Красноярске, сложнее всего — в Казани В трех крупных городах средний срок экспозиции квартир на рынке аренды не превышает двух недель, следует из данных ДОМ.РФ, легче всего найти арендатора в: 🛑Красноярске — 9 дней 🛑Новосибирске — 12 дней 🛑Екатеринбурге — 14 дней Дольше всего придется искать арендаторов в: 🛑Казани — 99 дней 🛑Нижнем Новгороде — 59 дней 🛑Краснодаре — 54 дня В среднем по крупным российским городам срок экспозиции сдаваемой в аренду квартиры — 35 дней. В Москве и Петербурге он составляет порядка 20 дней. Во сколько примерно обойдется съем жилья, написали на втором слайде.

Перед длинными выходными приятно посмотреть, как кто-то другой хорошо работает. Разве это не пример идеального благоустройства от подрядчика 😄