اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Академия Девелопмента
رفتن به کانال در Telegram
Официальный канал частного института Академия девелопмента. Связаться с администратором: @akadev_admin Курс «Профессиональный девелопер»⬇️ https://akadev.ru/education/modular_program
نمایش بیشتر1 426
مشترکین
-124 ساعت
+17 روز
+1830 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+17
در 2 کانالها
مه '26
+37
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+47
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+31
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+91
در 3 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+32
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+17
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+34
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+70
در 4 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+43
در 10 کانالها
Get PRO
اوت '25
+26
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+48
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+40
در 2 کانالها
Get PRO
مه '25
+31
در 4 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+102
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+55
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+43
در 5 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+20
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+159
در 12 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+25
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+77
در 4 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+25
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+13
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+15
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+16
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+13
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+25
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+30
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+42
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+13
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+38
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+53
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+26
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+62
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+21
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+14
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+25
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+13
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+18
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+17
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+5
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+7
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+7
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+12
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+11
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+16
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+10
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+40
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+2
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+2
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+2
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+8
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+4
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+9
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+3
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+4
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+5
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+7
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+9
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+385
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 13 ژوئن | +1 | |||
| 12 ژوئن | +1 | |||
| 11 ژوئن | +4 | |||
| 10 ژوئن | +5 | |||
| 09 ژوئن | 0 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | +1 | |||
| 05 ژوئن | +1 | |||
| 04 ژوئن | +2 | |||
| 03 ژوئن | +2 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | 0 |
پستهای کانال
С Днем России 🇷🇺
Сегодня - день, который объединяет нас общей историей, образованием, культурой и стремлением создавать будущее нашей страны.
Желаем мира, благополучия, новых достижений и уверенности в завтрашнем дне.
С праздником!
| 2 |  Коллеги, всем хороших выходных💪
Мы провели уже 3 потока нашего комплексного курса «ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДЕВЕЛОПЕР»!
За это время мы не раз слышали от участников одну и ту же ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ: ожидали полезный курс, а получили прикладной бизнес-консалтинг.
Участники курса:
- получили системное представление о девелопменте,
- усилили профессиональные компетенции для решения текущих задач в сфере проектирования, продуктового менеджмента, юриспруденции и мн.др.,
- научились оценивать девелоперские проекты (риски, потенциал, инвестиционная привлекательность),
- разобрались в экономике проектов и финансовом моделировании.
Идет набор на 4-ый поток курса 🗓
У вас есть возможность приобрести его по ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ
на ПРЕСЕЙЛЕ вместо 800 тыс. 👉700 тыс. руб. до конца июня
❗️Старт потока — 2 октября ❗️
Курс ведут 23 ЭКСПЕРТА❗️– собственники компаний и топ-менеджеры по своим направлениям,
которые помогут разобрать ваши рабочие бизнес-кейсы и задачи.
👉 Вся программа курса
Отзывы студентов об обучении в Академии девелопмента на сайте Akadev (+видео), на Яндекс и VK, на TutorTop
Кейс роста "Как я вошла в большой девелопмент" от Дарьи Осиповой (STONE),
А также "Как due diligence А. Тугарева стал причиной обучения в Академии" от Ex-вице-президента крупного девелопера Владимира Гормолысова
——
👉 Напишите @YuliaAkadev или info@akadev.ru, чтобы получить больше деталей и обсудить участие. | 168 |
| 3 | В Академии Девелопмента мы запускаем сравнительные исследования современных технологий строительства.
Будем разбирать: панельное домостроение, монолитный железобетон, металлокаркас, перспективные технологии (3D-печать, CLT) и другие.
Нас интересуют не маркетинговые заявления, а конкретные показатели:
- стоимость материалов и конструктивных решений,
- сроки возведения,
- потребность в рабочей силе,
- ограничения и риски.
Сегодня на экономику девелоперского проекта всё сильнее влияют два фактора: время и люди. Удлинение сроков строительства напрямую увеличивает стоимость, а дефицит кадров становится одним из главных ограничений.
Одна из таких технологий — CLT.
Разбирать особенности, экономику применения и реальные кейсы мы будем совместно с BN Group - российским производителем CLT-панелей и партнером Академии Девелопмента.
Что представляет собой технология:
- крупноформатные панели из нескольких слоёв древесины, склеенных крест-накрест,
- высокая заводская готовность элементов,
- монтаж здания по принципу конструктора.
Основные преимущества CLT:
☑️ высокая скорость строительства,
☑️ меньший вес конструкций по сравнению с железобетоном,
☑️ точность изготовления и снижение объёма работ на площадке.
Видео с разбором CLT: как устроен материал, где он применяется, в чём его преимущества и какие ограничения необходимо учитывать. | 290 |
| 4 |  Меня как будто в бассейн толкнули, в море, и мне надо было срочно выплывать
🎙 Мариам Тавризян описывает свой старт в девелопменте.
После магистратуры она сразу оказалась в реальной работе. Экономическое образование было, а вот понимания специфики девелопмента, строительных процессов и логики рынка не хватало.
Когда ты окунаешься сразу в операционку, всё очень разрозненно. Ты не видишь общей картины бизнеса
По словам Мариам, обучение помогло собрать эту картину целиком:
☑️ понять, как устроен рынок и кто основные игроки,
☑️ увидеть взаимосвязь между процессами внутри компании,
☑️ выстроить систему управления командой и подрядчиками.
Я поняла, как мне нужно переупаковать команду
Иногда главный результат обучения - не только новые знания по отдельным направлениям, но и понимание того, как работает бизнес целиком.
——
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
Мариам Тавризян - генеральный директор ПаркСтройГрупп, закончила курсы "Профессиональный технический заказчик" и "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента | 214 |
| 5 | Алексей Тугарев выступит модератором сразу двух сессий на TECH WEEK 2026
📅 17 июня 2026
На одной из крупнейших технологических конференций страны Алексей Тугарев модерирует дискуссии о будущем девелопмента, строительства и цифровой трансформации отрасли.
В программе модерации:
🔹 Применение цифровых инструментов на всех этапах жизненного цикла девелоперского продукта
🔹 Стратегии для проектных и строительных компаний
На сегодняшний день девелопмент находится на стыке технологий, данных, управления проектами и новых бизнес-моделей. Будем обсуждать вопросы, которые определяют конкурентоспособность компаний на ближайшие годы.
До встречи на TECH WEEK 2026 | 207 |
| 6 | Завтра выступаю тут по теме выстраивания синергии между "инфо" и "хард" бизнесами. Собственники бизнеса, кому интересен сабж - велком 🤗 | 200 |
| 7 |  Передышка или начало затяжного охлаждения?
🎙 У микрофона Дмитрий Долгов и Алексей Тугарев
Обсудили текущую ситуацию на рынке.
По мнению Дмитрия, стоимость денег становится критическим фактором для отрасли:
Все девелоперы занимают [кредит] в среднем под 20% годовых
При этом доходность проектов уже находится на пределе:
20% - это примерно потолочный норматив для девелоперского проекта
Результат виден по всему рынку:
Притормаживается выход новых проектов во всех сегментах, пытаются доехать на каких-то старых проектах... Буквально месяца не проходит, как та или иная компания теряет пару голов топ-менеджмента
Сжатие расходов, осторожность с новыми запусками и усиление роли собственников в управлении становятся новой реальностью для многих девелоперов.
——
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
Дмитрий Долгов - вице-президент по развитию ИНГЕОКОМ, закончил курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента | 224 |
| 8 | Худшие времена прошли? Не уверен
На ПМЭФ-2026 Виталий Мутко заявил, что строительная отрасль уже пережила самые сложные времена.
Худшие времена были в середине прошлого года, когда ключевая ставка составляла 21%, а дальнейшее снижение ставок позволит рынку спокойно пройти текущий период
Но так ли это на самом деле?
Алексей Тугарев предлагает посмотреть не на ставку, а на экономику покупки жилья.
Даже благополучной семье в Москве с доходом 300 тысяч руб. в месяц нужно более двух лет на первоначальный взнос. После этого при рыночной ставке около 19% ежемесячный платеж составит более 250 тысяч рублей. Экономика просто не сходится
Поэтому вывод эксперта отличается от оптимистичной оценки главы Дом.РФ:
Ключевая проблема отрасли сегодня не только в стоимости денег, а в том, что стоимость жилья растет быстрее, чем платежеспособность покупателей.
👉 Развернутый комментарий по ссылке
#АкаДев_объясняет | 224 |
| 9 | Миллиарды на кону: кейс, в котором аудит оказался выгоднее сделки
Региональные застройщики часто задают один и тот же вопрос «Как зайти в Москву?».
На первый взгляд всё выглядит привлекательно:
✔️ московская площадка,
✔️ известный партнер,
✔️ проект комфорт-класса,
✔️ льгота по изменению ВРИ через механизм МПТ.
Кажется, что это готовый билет на столичный рынок.
Независимый аудит показал совсем другую картину:
📉 Реальная рыночная цена продаж оказалась примерно на 30% ниже, чем было заложено в финансовой модели партнера.
📉 В локации уже продавались несколько аналогичных проектов, что существенно снижало темпы реализации.
📉 Даже с учетом льготы МПТ проект не выходил в прибыль.
Результат аудита:
- прогнозная выручка: 18,5 млрд руб.
- прогнозные затраты: 25 млрд руб.
- убыток проекта: 6,5 млрд руб.
- NPV собственного капитала: -4 млрд руб.
- рентабельность на собственные средства: -468%
- общая рентабельность: -27% (минус 27%!!! это и есть правильный ответ на вопрос)
Инвестор вышел бы из проекта не просто с убытком, а с многомиллиардными кредитными обязательствами.
После аудита клиент отказался от сделки и сохранил деньги, репутацию и устойчивость бизнеса.
👉 Полный разбор кейса с цифрами и выводами по ссылке
#АкаДев_консультирует
——
Если вам нужна оценка земельного участка или девелоперского актива - @YuliaAkadev или info@akadev.ru | 1 717 |
| 10 | 🌞 Дайджест новостей мира девелопмента за неделю:
📌 Закон о защите прав покупателей при рассрочке на жилье могут принять до конца 2026 года
Законопроект обеспечит гарантии как гражданам, так и застройщикам, сообщил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
📌 Стандарт комплексного развития территорий (КРТ) предложено сделать обязательным документом
Тиражировать опыт Москвы во всех регионах можно, на мой взгляд, одним интересным решением: уже пора, мне кажется, апробировав Стандарт комплексного развития территорий, превратить этот документ из рекомендательных в обязательные,— заявил заместитель гендиректора компании ДОМ.РФ.
📌 ДОМ.PФ и Роскачество запускают систему добровольной сертификации «зеленых» зданий
Сертификация решает сразу несколько задач:
▪️ для покупателей наличие сертификата подтверждает качество жилья: энергоэффективность, безопасные материалы, комфортный микроклимат, что в итоге снижает расходы на коммуналку;
▪️ для застройщиков — инструмент повышения конкурентоспособности.
📌 Переход на реестровую модель выдачи разрешений на строительство предложили отложить на год
Новая дата перехода — 1 сентября 2027 года.
Причина переноса сроков — отсутствие в регионах средств на закупку необходимого для перехода программного обеспечения.
📌 Вступил в силу стандарт для единой системы информационного моделирования
ГОСТ устанавливает единые требования к жизненному циклу ОКС и их цифровых моделей.
Обеспечивает синхронизацию этапов создания, эксплуатации и сноса ОКС с формированием информационной модели (ИМ) на всех этапах жизни.
☝️ Формирует единую структуру жизненного цикла, фазы, стадии, этапы и точки принятия решений.
🫶 Желаем подписчикам продуктивной недели!
Мы в MAX | 234 |
| 11 |  #Вредный_совет №4 | 272 |
| 12 |  #вредный_совет №4: не тратьте ресурсы на проект до момента захода в него - никакой аналитики и финмоделирования! | 53 |
| 13 |  Архитектор + финмодель: почему Светлана пошла на курсы по девелопменту
🎙 У микрофона Светлана Чистякова, архитектор, основательница бюро Chistory. Раньше работала в девелопменте (КРОСТ), а теперь проектирует жильё, медцентры и премиальные посёлки.
Зачем архитектору финансовое моделирование? Светлана честно рассказала, как как пройденный курс изменил её взгляд на проекты.
Главная цель была не в том, чтобы строить модели, а в том, чтобы…
Понять, из чего состоит продукт в финансовом отношении. Что такое банки, какую долю они занимают, что такое проектное финансирование. Кругозор появился - за этим я и приходила
Заговорить на языке заказчика
Я понимаю, о чём они говорят. И это самое главное — я могу говорить на их языке
Три главных бизнес-результата:
- Понимание составляющих финмодели девелоперского проекта.
- Возможность самой сказать заказчику: «вам пора формировать финмодель» и объяснить, какие данные для этого нужны именно от архитектора.
- Осознание, что финмодель живёт вместе с проектом с момента выбора площадки.
Главные инженеры, топ-менеджмент — они тоже должны это знать. Чтобы в нужный момент остановить проектировщиков и сказать: у вас перерасход, или вы это не продадите
💬 После курса Светлана не стала инвестаналитиком, но стала гораздо сильнее в переговорах и продукте. Этот пример, как и многие другие, доказывает, что, записываясь на курс, люди ставят перед собой очень разные цели, но всегда достигают их.
👉 Полный отзыв по ссылке
👉 Напоминаем, что открыт набор на осенний поток курса "Профессиональный девелопер" (для подписчиков канала действуют специальные условия).
А какие цели у вас? Расскажите о них в комментариях.
——
Светлана Чистякова окончила курс «Инвестиционный анализ» в Академии Девелопмента | 287 |
| 14 | Как думаете, какую рентабельность показал аудит по этому проекту? | 313 |
| 15 |  Площадка в Москве и крупный партнер: идеальный проект или ловушка для регионального девелопера?
Нам регулярно приходят запросы от региональных застройщиков
Как зайти в Москву?
Дано: крупный столичный девелопер предлагает проект комфорт-класса с компенсацией платежей по изменению ВРИ через механизм МПТ.
Кажется, это идеальный входной билет на московский рынок.
Но столица - это территория с совершенно иными правилами игры, финансовыми рисками и конкурентной средой. И отсутствие понимания этих правил может стоить региональному игроку не просто сделки - а всей компании.
🔑 Ниже - тизер реального кейса. Мы получили от клиента проект, презентованный московским партнером как «надежная возможность зайти в столицу», и провели комплексный аудит (финансовый, маркетинговый, градостроительный).
🔎 По результатам аудита инвестор отказался от сделки и спас миллиарды:
- прогнозная цена продажи квартир оказалась в 1,5 раза ниже обещанной,
- темпы продаж - низкие из-за конкурентов,
- проект убыточен даже с учётом льготы МПТ.
🕰 Более подробный разбор в цифрах - в ближайших постах
#Тугарев_консультирует | 320 |
| 16 | Почему аренда загородного дома все чаще становится первым шагом к покупке собственного?
Совместная аналитика Марины Жуковой и Алексея Тугарева.
📊 Средняя цена аренды загородного дома в качественном поселке Московской области 30-50 км от МКАД - 221 тыс. руб. в месяц с учетом аренды в летний сезон (данные CORE.XP)
Многие считают, что арендуют дом только те, кто пока не готов к покупке. На практике чаще происходит наоборот: люди специально снимают дома перед тем, как строить или покупать собственный. На это есть как минимум две причины:
💰 Аренда намного дешевле владения
Дом стоимостью 50 млн рублей вполне может сдаваться за 200 тыс. рублей в месяц. Получается, что за стоимость покупки можно десятилетиями арендовать аналогичное жилье.
Для многих это возможность спокойно протестировать загородный формат жизни без многомиллионных вложений.
🏡 Дом невозможно выбрать «на бумаге»
С квартирой все относительно понятно: площадь, район, транспорт, инфраструктура. Большинство людей достаточно быстро понимают, подходит им объект или нет.
С загородным домом все сложнее:
☑️ Площадь участка,
☑️ Расположение дома,
☑️ Количество этажей и лестницы,
☑️ Инженерные системы,
☑️ Благоустройство территории, расстояния между помещениями
Важных параметров становится в разы больше. И многие вещи становятся очевидны только после нескольких месяцев жизни.
Нужен ли второй этаж? Достаточно ли 200 м² или, наоборот, 150 м² окажутся лишними? Удобно ли именно такое расположение комнат? На эти вопросы невозможно ответить по проекту или красивым рендерам.
По сути, рынок ИЖС постепенно проходит тот же путь, который ранее прошли городские жилые комплексы: конкурируют уже не отдельные объекты, а качество среды вокруг них.
Поэтому аренда все чаще становится способом получить самый ценный ресурс - собственный опыт.
Именно он помогает избежать дорогостоящих ошибок при строительстве или покупке дома, который должен прослужить семье долгие годы.
——
Марина Жукова - руководитель отдела аналитики и консалтинга CORE.XP и эксперт Академии Девелопмента
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir | 321 |
| 17 | Почему аренда загородного дома все чаще становится первым шагом к покупке собственного?
Совместная аналитика Марины Жуковой и Алексея Тугарева.
📊 Средняя цена аренды загородного дома в качественном поселке Московской области 30-50 км от МКАД - 221 тыс. руб. в месяц с учетом аренды в летний сезон (данные CORE.XP)
Многие считают, что арендуют дом только те, кто пока не готов к покупке. На практике чаще происходит наоборот: люди специально снимают дома перед тем, как строить или покупать собственный. На это есть как минимум две причины:
💰 Аренда намного дешевле владения
Дом стоимостью 50 млн рублей вполне может сдаваться за 200 тыс. рублей в месяц. Получается, что за стоимость покупки можно десятилетиями арендовать аналогичное жилье.
Для многих это возможность спокойно протестировать загородный формат жизни без многомиллионных вложений.
🏡 Дом невозможно выбрать «на бумаге»
С квартирой все относительно понятно: площадь, район, транспорт, инфраструктура. Большинство людей достаточно быстро понимают, подходит им объект или нет.
С загородным домом все сложнее:
☑️ Площадь участка,
☑️ Расположение дома,
☑️ Количество этажей и лестницы,
☑️ Инженерные системы,
☑️ Благоустройство территории, расстояния между помещениями
Важных параметров становится в разы больше. И многие вещи становятся очевидны только после нескольких месяцев жизни.
Нужен ли второй этаж? Достаточно ли 200 м² или, наоборот, 150 м² окажутся лишними? Удобно ли именно такое расположение комнат? На эти вопросы невозможно ответить по проекту или красивым рендерам.
По сути, рынок ИЖС постепенно проходит тот же путь, который ранее прошли городские жилые комплексы: конкурируют уже не отдельные объекты, а качество среды вокруг них.
Поэтому аренда все чаще становится способом получить самый ценный ресурс - собственный опыт.
Именно он помогает избежать дорогостоящих ошибок при строительстве или покупке дома, который должен прослужить семье долгие годы.
——
Марина Жукова - руководитель отдела аналитики и консалтинга CORE.XP и эксперт Академии Девелопмента
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir | 30 |
| 18 |  Подмосковье: рынок ИЖС входит в фазу перезапуска
🎙 У микрофона Мариам Тавризян и Алексей Тугарев
В Московской области фактически сформировалась новая регуляторная реальность для загородного девелопмента - и она уже изменила экономику проектов.
Ключевые изменения:
🧩 Введены дополнительные инфраструктурные платежи, которые увеличивают стоимость реализации проекта,
🧩 Земля с почти 100% вероятностью будет включена в КРТ (комплексное развитие территории),
🧩 Обязательны ППТ (проект планировки территории) и социальные обязательства,
🧩 Требование обеспеченности центральными коммуникациями стало фактически базовым стандартом,
🧩 Параллельно действует мораторий на перевод сельхозземель, что сделало нереализуемой часть стратегий по реализации проекта.
Большинство проектов перестали сходиться по экономике. Часть собственников и девелоперов начинает выходить из активов и выводить на рынок земельные участки. Возник рост предложения «сырой» ИЖС-земли и одновременно сжатие числа жизнеспособных проектов.
Рынок входит в период, когда загородное строительство становится менее про «быстрый девелопмент» и больше про инфраструктурную и регуляторную зрелость.
——
Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
Мариам Тавризян - генеральный директор ПаркСтройГрупп, закончила курс "Профессиональный технический заказчик" и "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента | 304 |
| 19 | Завершился курс «Профессиональный девелопер 2026/1»
Этот поток объединил собственников и руководителей застройщиков и подрядных организаций, специалистов по проектной работе и начинающих участников рынка недвижимости из Москвы и регионов.
За время обучения участники:
• получили системное представление о девелопменте,
• усилили профессиональные компетенции для решения текущих рабочих задач,
• научились оценивать девелоперские проекты (риски, потенциал, инвестиционная привлекательность),
• разобрались в экономике проектов и финансовом моделировании.
Важной частью программы стала работа над реальными кейсами участников. Вместе с экспертами рынка разбирали прикладные задачи своих компаний, получали обратную связь и находили решения, которые можно применять на практике уже сегодня.
Академия Девелопмента стала профессиональным бизнес-сообществом. Здесь находят партнеров, обмениваются опытом и получают поддержку в решении насущных проблем, возникающих на разных этапах реализации девелоперских проектов.
🕰 Старт 4 потока - 2 октября.
🍑 До конца июня действует специальное предложение на обучение.
👉Запросить программу с расписанием потока @YuliaAkadev или info@akadev.ru | 298 |
| 20 | Почему подрядчики переходят в режим выживания
Во II квартале 2026 года, при сохранении роста себестоимости строительства, наблюдается сокращение покупательского спроса и финансовых запасов прочности организаций строительной отрасли
Так ситуацию в отрасли оценил глава Министерства Строительства Ирек Файзуллин.
Если говорить проще - запас прочности подрядчиков заканчивается.
Как отмечает генеральный директор Fizir Андрей Ноздряков:
Рентабельность МСП в строительстве сегодня фактически отсутствует
Рост себестоимости, дорогие кредиты, сложности с банковскими гарантиями и дополнительная налоговая нагрузка заставляют компании работать в режиме выживания, а не развития.
Показательный пример из практики в моей компании:
Компания заключила контракт на проектирование стоимостью 33 млн рублей. Для получения аванса в размере 30% потребовалась банковская гарантия. Однако ни один банк не был готов её предоставить на адекватных условиях
👉 Читать статью полностью по ссылке
——
Андрей Ноздряков - совладелец и генеральный директор FIZIR и эксперт Академии Девелопмента | 300 |
