Академия Девелопмента
الذهاب إلى القناة على Telegram
Официальный канал частного института Академия девелопмента. Связаться с администратором: @akadev_admin Курс «Профессиональный девелопер»⬇️ https://akadev.ru/education/modular_program
إظهار المزيد1 458
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
+67 أيام
+1930 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+38
في 2 قنوات
يونيو '26
+35
في 4 قنوات
Get PRO
مايو '26
+37
في 2 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+47
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '26
+31
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+91
في 3 قنوات
Get PRO
يناير '26
+32
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+17
في 2 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+34
في 2 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+70
في 4 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+43
في 10 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+26
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+48
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+40
في 2 قنوات
Get PRO
مايو '25
+31
في 4 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+102
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '25
+55
في 3 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+43
في 5 قنوات
Get PRO
يناير '25
+20
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+159
في 12 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+25
في 1 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+77
في 4 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+25
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+13
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+15
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+16
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '24
+13
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+25
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+30
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+42
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '24
+13
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+38
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+53
في 1 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+26
في 1 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+62
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+21
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+14
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+25
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+9
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+9
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+13
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+18
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+17
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+5
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+7
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+7
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+12
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+3
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+5
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+11
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+16
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+10
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+40
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+6
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+2
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+2
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+2
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+8
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+4
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+9
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+3
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+3
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+4
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+5
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+7
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+6
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+9
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+385
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 30 يوليو | +7 | |||
| 29 يوليو | +1 | |||
| 28 يوليو | +2 | |||
| 27 يوليو | 0 | |||
| 26 يوليو | +1 | |||
| 25 يوليو | 0 | |||
| 24 يوليو | +2 | |||
| 23 يوليو | +4 | |||
| 22 يوليو | +1 | |||
| 21 يوليو | 0 | |||
| 20 يوليو | +3 | |||
| 19 يوليو | 0 | |||
| 18 يوليو | +1 | |||
| 17 يوليو | +1 | |||
| 16 يوليو | +2 | |||
| 15 يوليو | +3 | |||
| 14 يوليو | +1 | |||
| 13 يوليو | 0 | |||
| 12 يوليو | 0 | |||
| 11 يوليو | 0 | |||
| 10 يوليو | +1 | |||
| 09 يوليو | 0 | |||
| 08 يوليو | +1 | |||
| 07 يوليو | +1 | |||
| 06 يوليو | +3 | |||
| 05 يوليو | 0 | |||
| 04 يوليو | 0 | |||
| 03 يوليو | 0 | |||
| 02 يوليو | +1 | |||
| 01 يوليو | +2 |
منشورات القناة
+1
В Москве повысили коэффициент для расчета платы за ВРИ
ДГИ Москвы (приказ № 303 от 30.07.2026) утвердил новый коэффициент изменения цен для расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.
📈 С 30 июля 2026 года коэффициент составляет 1,9296
——
Академия Девелопмента в МАХ | VK | Dzen | YouTube | RuTube
| 2 |  Главная особенность рынка Крыма - ожидания
🎙 Борис Малютин, Бест-Новострой
Рынок Крыма часто пытаются сравнивать с Сочи. Но, по мнению Бориса, это одна из самых распространённых ошибок.
Нельзя сравнивать Крым и Сочи. Сочи - это один город, одна агломерация. Крым - это несколько агломераций. Он разнородный
Внутри полуострова работают совершенно разные драйверы. Южный берег остаётся классическим направлением для инвестиций, а Западный Крым только формируется.
Есть новый зарождающийся регион - Западный Крым, где активно развиваются проекты при поддержке государства
При этом главным фактором рынка Борис считает не цены и не спрос, а ожидания инвесторов.
Когда ожидания позитивные - всё цветёт и пахнет. Если ожидания ухудшаются, люди откладывают решение, даже если Крым им по-настоящему интересен
Сегодня рынок Крыма живёт по своим законам: инвестиционные решения во многом зависят не только от экономики, но и от ожиданий будущего.
🔗 Ранее: кризис - время возможностей. Но где именно?
——
2 октября стартует новый расширенный курс для аналитиков, инвесторов, собственников и топ менеджеров девелоперских компаний «Антикризисный управляющий в девелопменте».
☑️ Программа курса составлена на основе опросов лидеров рынка девелопмента и отвечает на самые острые вопросы индустрии.
☑️ 30 экспертов, 186 часов, 4 очные сессии, доступ к комьюнити и инсайты по основным направлениям индустрии.
👉 Все подробности +7 985 4-88888-1 | 143 |
| 3 |  Главная ошибка инвестора - искать универсальный ответ
🎙 Наталья Ворошилова, Неометрия
Сегодня на рынке недвижимости всё чаще звучит вопрос: покупать или продавать? Но универсального ответа, похоже, уже не существует.
Покупать. Но есть разные сегменты. Нельзя покупать всё. Дьявол в мелочах
И это касается не только жилой недвижимости. Например, гостиничный сегмент по-прежнему выглядит перспективным, но
Гостиницы интересно, но много переоценённых уже
Ещё одна мысль Натальи - уже не про рынок, а про ценность профессиональных дискуссий на форуме:
Это не размытое событие, когда много площадок и бегаешь между ними. Очень динамично, а спикеры дают сжатую информацию без воды
Когда рынок перестаёт быть однозначным, такие разговоры помогают увидеть нюансы А в них, как известно, и скрывается самое важное.
——
Не смогли попасть на форум, но интересно, о чем говорили спикеры?
🔥 Есть возможность купить доступ к видео по спец.цене - 5 000 руб.
👉 @YuliaAkadev или info@akadev.ru | 157 |
| 4 |  Кризис - время возможностей. Но где именно?
🎙 Борис Малютин, Бест-Новострой
Когда говорят о кризисе в девелопменте, кажется, что ситуация одинакова для всех. Но сегодня это уже не так.
Рынок перестал быть однородным, и это хорошо
По словам Бориса, сегодня каждый регион живёт по своим правилам: где-то драйвером остаётся льготная ипотека, где-то спрос поддерживает дефицит жилья, а где-то проекты становятся интереснее благодаря высокой рентабельности.
В качестве примера он приводит регионы с совершенно разной рыночной ситуацией:
Есть регионы Дальнего Востока, где действует двухпроцентная ипотека. Есть новые территории, где помимо двухпроцентной ипотеки ещё и очень сильный дефицит жилья. Есть Крым и Севастополь… Есть миллионники. Есть малые города, где тоже есть свои специфические вещи
Чтобы понимать перспективы проекта, важно смотреть не на общие заголовки новостей, а на особенности конкретного региона и его экономики.
——
2 октября стартует новый расширенный курс для аналитиков, инвесторов, собственников и топ менеджеров девелоперских компаний «Антикризисный управляющий в девелопменте».
☑️ Программа курса составлена на основе опросов лидеров рынка девелопмента и отвечает на самые острые вопросы индустрии.
☑️ 30 экспертов, 186 часов, 4 очные сессии, доступ к комьюнити и инсайты по основным направлениям индустрии.
👉 Все подробности +7 985 4-88888-1 | 174 |
| 5 |  +7👀 Форум АкаДев 2026 "Девелопмент в эпоху кризиса" в лицах.
Доступ к архиву всех фотографий вы можете получить в чатботе @AkademDev_bot
——
Не смогли попасть на форум, но интересно, о чем говорили спикеры?
🔥 Есть возможность купить доступ к видео по спец.цене - 5 000 руб.
👉 @YuliaAkadev или info@akadev.ru | 180 |
| 6 |  До −30% по итогам года: прогноз для рынка недвижимости
🎙 Ксения Плешкова, коммерческий директор ЕРЗ
На форуме АкаДев 2026 Ксения рассказала, почему продажи пока выглядят лучше ожиданий и что может ждать рынок уже в ближайшие месяцы.
По итогам этого полугодия всё-таки плюсовая динамика в продажах, в квадратных метрах пока ещё сохраняется
Однако текущие результаты во многом обеспечены ажиотажным спросом перед изменениями ипотечных программ.
Продажи сохраняются только на таких акциях: "вот-вот сейчас всё закроется - налетай, покупай"
Главные риски впереди - дальнейшее ужесточение условий по семейной ипотеке, ограничения на выдачу кредитов и возможный рост ключевой ставки.
По итогам года есть высокий шанс, что рынок упадёт до 30%
При этом давление ощущает уже не только массовый сегмент.
Бизнес и премиум тоже падают: клиенты пока предпочитают не вкладывать деньги в недвижимость
——
Не смогли попасть на форум, но интересно, о чем говорили спикеры?
🔥 Есть возможность купить доступ к видео по спец.цене - 5 000 руб.
👉 @YuliaAkadev или info@akadev.ru | 345 |
| 7 |  ИИ не заменит руководителя проекта. Но изменит его работу
🎙 Вячеслав Морозов, Неометрия
Я не уверен, что искусственный интеллект сможет заменить руководителя проекта в ближайшем будущем. Но он вполне может взять на себя рутинные процессы и сократить количество рабочих часов руководителя проекта.
Вячеслав Морозов выступил с темой "Продуктовый менеджмент 2.0: условие выживания, а не модный тренд".
По мнению спикера, главный эффект от внедрения ИИ - не сокращение людей, а освобождение специалистов от рутинной работы, чтобы они могли сосредоточиться на принятии решений и управлении проектом.
Ещё одна важная мысль, прозвучавшая на Форуме АкаДев:
Необходимо повышать квалификацию сотрудников. Не надеяться на дешёвых специалистов, а инвестировать в развитие команды.
Искусственный интеллект и сильные специалисты - не конкуренты, а два инструмента, которые вместе позволяют проектным командам добиваться лучших результатов.
——
Искусственный интеллект уже меняет работу девелопера. Вопрос - когда начнете вы?
5 сентября стартует курс "AI в девелопменте", где вы поймете возможности и ограничения ИИ, правила работы и библиотеку готовых запросов. Результат курса - не знание интерфейса, а способность применять инструмент в своей работе.
👉 @YuliaAkadev или info@akadev.ru | 208 |
| 8 |  "Продажи упали вдвое". Как девелоперы переживают кризис
🎙 Сергей Половков, Волга Стар Групп, НерудОпт
Кризис перестал быть темой для обсуждений - он стал новой реальностью.
На Форуме АкаДев 2026 мы попросили участников честно рассказать, что происходит в их компаниях и какие решения они принимают уже сейчас.
На вопрос, что изменилось за последний год, Сергей Половков ответил без долгих объяснений:
Продажи упали. Стоимость растёт, деньги дорогие, и нужно переформатироваться
Но кризис - это не только про проблемы, но и про выбор стратегии. По мнению Сергея, главный приоритет - сохранить ликвидность:
Землю мы, правильно, что покупаем, но надо быстро продавать те ликвидные уже активы, которые есть в виде строений, чтобы высвобождать денежные ресурсы
Поэтому важно не просто переждать, а подготовиться:
Я так понял, что всё-таки мы ждём, когда рынок выправится, и надо быть готовым к этому
👀 Следите на нашем канале за всеми инсайдами, которые рассказали нам участники отрасли.
——
Не смогли попасть на форум, но интересно, о чем говорили спикеры?
🔥 Есть возможность купить доступ к видео по спец.цене - 5 000 руб.
👉 @YuliaAkadev или info@akadev.ru | 230 |
| 9 |  🌞 Дайджест новостей мира девелопмента за неделю:
📌 Соотношение эскроу к ПФ продолжает идти вниз
👉 По России соотношение составляет 70% (−1 п. п. за май, −4 п. п. за год).
В т.ч.:
🔸 Москва 72% (0 п. п. за май),
🔸 Московская область 70% (−1 п. п. за май),
🔸 Санкт-Петербург 70% (−3 п. п. за май),
🔸 Краснодарский край 39% (−2 п. п. за май). Т о есть за счет продаж возврат всех кредитов невозможен, и для погашения проедаются резервы от доходов прошлых лет.
📌 Принят закон, изменяющий порядок компенсации за жилье, изъятое в рамках КРТ
Размер компенсации (выкупная стоимость жилья) будет определяться не на дату принятия решения о КРТ, а по актуальной рыночной цене — не ранее чем за 60 дней до направления собственнику проекта договора о переходе права собственности.
Что позволит гражданам получить более равноценное возмещение, исходя из актуальных рыночных цен на момент выплаты.
📌 ТОП-10 регионов по снижению цены м² на первичном рынке за июнь 2026 года:
🔹 Республика Северная Осетия-Алания -3,9% (до 110 983 руб. за м²)
🔹 Республика Адыгея -2,3% (до 150 руб. за м²)
🔹 Краснодарский край -1,5% (до 167 062 руб. за м²)
🔹Республика Алтай -1,3% (до 213 438 руб. за м²)
🔹 Республика Саха (Якутия) -1,2% (до 178 413 руб. за м²)
🔹 Республика Бурятия -1,2% (до 161 856 руб. за м²)
🔹 Ростовская область -0,9% (до 150 384 руб. за м²)
🔹 Республика Крым -0,8% (до 209 525 руб. за м²)
🔹 Республика Дагестан -0,5% (до 154 438 руб. за м²)
🔹 Псковская область -0,5% (до 89 770 руб. за м²)
📌 НИУ МГСУ начали реализацию проекта экзоскелета для работников строительной отрасли, испытывающих большие физические нагрузки
☝️ Грузоподъемность экзоскелета достигает 60 кг, при этом воспринимаемая оператором нагрузка снижается на 80%.
Конструкция не содержит никаких двигателей и электрических батарей, а только упругие элементы — торсионы и пружины, которые накапливают и возвращают энергию при движении.
🫶 Желаем подписчикам продуктивной недели!
Мы в MAX | 225 |
| 10 |  +9👀 Форум АкаДев 2026 "Девелопмент в эпоху кризиса" в лицах | 240 |
| 11 |  +4Вчера прошел Форум АкаДев "Девелопмент в эпоху кризиса"
Кратко о чем говорили:
- Алексей Тугарев, Академия Девелопмента - Актуальное состояние и тенденции рынка в 2026 году
- Захар Калмыков, ГК Родина - Возможности финансирования сегодня
- Андрей Ноздряков, Fizir - Технический заказчик сегодня и через 20 лет
- Станислав Грибков, ReLU - Применение AI в девелопменте
- Максим Чернядьев, NF Group - Земельный банк: продавать нельзя покупать
- Алексей Кораблин, КОР. - Как не застрять между Мосгосстройнадзором и Росреестром
- Вячеслав Морозов, "Неометрия" - Продуктовый менеджмент 2.0: условие выживания
- Ксения Плешкова, ЕРЗ - За что готов платить покупатель недвижимости в 2026
- Владимир Гормолысов, инвестор - Кадровая политика: оргструктура в эпоху вызовов
- Дмитрий Шарапов, ДОМ.РФ - Новая реальность киберрисков в девелопменте
- Борис Малютин, Бест-Новострой - Вызовы и возможности девелопмента в Крыму
- Дмитрий Гвозданный, СЕО Лаборатория Бизнеса, CPO DOGMA - Цифровая трансформация: закупки и снабжение
- Кирилл Войтюк, Айбим - Цифровизация девелоперского бизнеса
После состоялась панельная дискуссия: Новая реальность. Перспективы строительной отрасли.
👀 Следите на нашем канале за всеми инсайдами, которые рассказали нам участники отрасли.
——
Не смогли попасть на форум, но интересно, о чем говорили спикеры?
🔥 Есть возможность купить доступ к видео по спец.цене - 5 000 руб.
👉 @YuliaAkadev или info@akadev.ru | 248 |
| 12 | +4 Вчера прошел Форум АкаДев "Девелопмент в эпоху кризиса"
Кратко о чем говорили:
- Алексей Тугарев, Академия Девелопмента - Актуальное состояние и тенденции рынка в 2026 году
- Захар Калмыков, ГК Родина - Возможности финансирования сегодня
- Андрей Ноздряков, Fizir - Технический заказчик сегодня и через 20 лет
- Станислав Грибков, ReLU - Применение AI в девелопменте
- Максим Чернядьев, NF Group - Земельный банк: продавать нельзя покупать
- Алексей Кораблин, КОР. - Как не застрять между Мосгосстройнадзором и Росреестром
- Вячеслав Морозов, "Неометрия" - Продуктовый менеджмент 2.0: условие выживания
- Ксения Плешкова, ЕРЗ - За что готов платить покупатель недвижимости в 2026
- Владимир Гормолысов, инвестор - Кадровая политика: оргструктура в эпоху вызовов
- Дмитрий Шарапов, ДОМ.РФ - Новая реальность киберрисков в девелопменте
- Борис Малютин, Бест-Новострой - Вызовы и возможности девелопмента в Крыму
- Дмитрий Гвозданный, СЕО Лаборатория Бизнеса, CPO DOGMA - Цифровая трансформация: закупки и снабжение
- Кирилл Войтюк, Айбим - Цифровизация девелоперского бизнеса
После состоялась панельная дискуссия: Новая реальность. Перспективы строительной отрасли.
👀 Следите на нашем канале за всеми инсайдами, которые рассказали нам участники отрасли.
——
Не смогли попасть на форум, но интересно, о чем говорили спикеры?
🔥 Есть возможность купить доступ к видео по спец.цене - 5 000 руб.
👉 @YuliaAkadev или info@akadev.ru | 1 |
| 13 |  А тем временем новость:
ЦБ снизил ключевую ставку с 14,25% до 14% годовых.
Академия Девелопмента в МАХ | VK | Dzen | YouTube | RuTube | 248 |
| 14 | А тем временем новость:
ЦБ снизил ключевую ставку с 14,25% до 14% годовых.
Академия Девелопмента в МАХ | VK | Dzen | YouTube | RuTube | 2 |
| 15 |  Форум АкаДев 2026 "Девелопмент в эпоху кризиса" прошел в камерной и теплой атмосфере с одной стороны, а с другой - в максимальном сосредоточении компетенций и профессионализма.
👀 Следите на нашем канале за интервью со спикерами и участниками Форума, которые выйдут в ближайшее время.
Спасибо всем кто был с нами в этот день!
Не переключайтесь! | 369 |
| 16 |  Немного атмосферы форума Акадев-2026 | 267 |
| 17 |  Стартовал Форум Акадев 2026 "Девелопмент в эпоху кризиса" | 268 |
| 18 |  Алексей Тугарев приглашает вас на форум АкаДев 2026 "Девелопмент в эпоху кризиса".
☑️ Все на одной сцене в рамках одного дня
☑️ Независимая площадка от власти, отдельных игроков рынка
☑️ Форум организован профессиональными девелоперами для девелоперов
👉 Регистрация на форум.
До встречи на АкаДев 2026! | 277 |
| 19 |  1️⃣ день остался до Форума АкаДев 2026, на котором будут затронуты главные вопросы, которые сейчас все обсуждают в отрасли.
ДОМ.РФ, ЕРЗ, NF Group, ГК Родина, Айбим, Fizir, Неометрия и другие вместе с вами будут находить ответы на эти вопросы.
🗓 23 июля 2026 года, 10:00 - 18:00
🏛 Конгресс-центр ЦМТ, Москва, Краснопресненская наб., д. 12
🚇 Деловой центр, Улица 1905 года
Если вы еще не зарегистрировались - сейчас самое время:
Промокод 15% на билет - AkadevAttent15
- Форум девелоперов для девелоперов -
До встречи на АкаДев 2026! | 250 |
| 20 | 1️⃣ день остался до Форума АкаДев 2026, на котором будут затронуты главные вопросы, которые сейчас все обсуждают в отрасли.
🗓 23 июля 2026 года, 10:00 - 18:00
🏛 Конгресс-центр ЦМТ, Москва, Краснопресненская наб., д. 12
🚇 Деловой центр, Улица 1905 года
Если вы еще не зарегистрировались - сейчас самое время:
Промокод 15% на билет - AkadevAttent15
Хотите увидеть всю картину в строительной отрасли за 1 день?
До встречи на Форуме АкаДев 2026! | 1 |
