Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
Академия Девелопмента
Kanalga Telegram’da o‘tish
Официальный канал частного института Академия девелопмента. Связаться с администратором: @akadev_admin Курс «Профессиональный девелопер»⬇️ https://akadev.ru/education/modular_program
Ko'proq ko'rsatish1 432
Obunachilar
+224 soatlar
+17 kunlar
+2030 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyun '26
Iyun '26
+33
3 kanalda
May '26
+37
2 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+47
2 kanalda
Get PRO
Mart '26
+31
1 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+91
3 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+32
1 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+17
2 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+34
2 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+70
4 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+43
10 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+26
1 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+48
2 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+40
2 kanalda
Get PRO
May '25
+31
4 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+102
2 kanalda
Get PRO
Mart '25
+55
3 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+43
5 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+20
1 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+159
12 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+25
1 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+77
4 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+25
0 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+13
0 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+15
0 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+16
1 kanalda
Get PRO
May '24
+13
0 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+25
0 kanalda
Get PRO
Mart '24
+30
0 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+42
2 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+13
1 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+38
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+53
1 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+26
1 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+62
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+21
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+14
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+25
0 kanalda
Get PRO
May '23
+9
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+9
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+13
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+18
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+17
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+5
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+7
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+7
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+12
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+3
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+5
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+11
0 kanalda
Get PRO
May '22
+16
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+10
0 kanalda
Get PRO
Mart '22
+40
0 kanalda
Get PRO
Fevral '22
+6
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '22
+2
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '21
+2
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '21
+2
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '21
+8
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '21
+4
0 kanalda
Get PRO
Avgust '21
+9
0 kanalda
Get PRO
Iyul '21
+3
0 kanalda
Get PRO
Iyun '21
+3
0 kanalda
Get PRO
May '21
+4
0 kanalda
Get PRO
Aprel '21
+5
0 kanalda
Get PRO
Mart '21
+7
0 kanalda
Get PRO
Fevral '21
+6
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '21
+9
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '20
+385
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 27 Iyun | 0 | |||
| 26 Iyun | +3 | |||
| 25 Iyun | +3 | |||
| 24 Iyun | +1 | |||
| 23 Iyun | 0 | |||
| 22 Iyun | +1 | |||
| 21 Iyun | 0 | |||
| 20 Iyun | 0 | |||
| 19 Iyun | +3 | |||
| 18 Iyun | +2 | |||
| 17 Iyun | +2 | |||
| 16 Iyun | +1 | |||
| 15 Iyun | 0 | |||
| 14 Iyun | 0 | |||
| 13 Iyun | +1 | |||
| 12 Iyun | +1 | |||
| 11 Iyun | +4 | |||
| 10 Iyun | +5 | |||
| 09 Iyun | 0 | |||
| 08 Iyun | 0 | |||
| 07 Iyun | 0 | |||
| 06 Iyun | +1 | |||
| 05 Iyun | +1 | |||
| 04 Iyun | +2 | |||
| 03 Iyun | +2 | |||
| 02 Iyun | 0 | |||
| 01 Iyun | 0 |
Kanal postlari
Искусство, которое продает: зачем девелоперу работать с художниками
🎙 В подкасте Алекс Петунин и Алексей Тугарев обсудили почему искусство перестало быть просто украшением и становится частью девелоперского продукта.
Недостаточно продавать просто квадратные метры. Нужно продавать стиль жизни, историю, смыслыКак арт-объекты помогают выделить проект среди конкурентов, работают на его статус и даже становятся инвестиционным активом.
Искусство - это последний рубеж, который позволяет вдохнуть новую жизнь в проектВ разговоре обсудили: - почему девелоперам стоит работать с современными художниками, - как арт-объекты влияют на восприятие жилых комплексов, офисов и общественных пространств, - как формируется стоимость произведений искусства, - какие проекты уже реализованы и что сегодня заказывают крупнейшие девелоперы. Получился разговор не только об искусстве, но и о том, как создавать проекты, которые запоминаются. 👉 Смотреть видео VK | RuTube | YouTube —— Алекс Петунин - основатель студии Oneione design, архитектор, скульптор, художник, член Творческого Союза Художников России. Алексей Тугарев - основатель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
| 2 |  +1📊 А теперь - актуальная статистика по продажам ГК Самолет от нашего партнера «Пульс Продаж».
Если в мае 2025 года компания продала 1 870 квартир, то в мае 2026-го - 1 121. Снижение составило более 40%.
Рынок реагирует на то, что видит в реальном бизнесе. Поэтому проблемы "Самолета" сегодня обсуждают далеко за пределами фондового рынка.
Пока ключевая ставка остается высокой, рассчитывать на быстрое восстановление спроса девелоперам не приходится.
——
Пульс Продаж - B2B сервис данных о рынке новостроек и партнер Академии Девелопмента | 186 |
| 3 | Самолет не летит
Акции ГК Самолет обновили исторический минимум, опустившись ниже 300 рублей (-70% за полгода) после решения не выплачивать дивиденды за 2025 год.
Многие до сих пор смотрят на ситуацию через призму цены на акции. Но показательны здесь другие события.
Еще зимой компания просила у государства льготное финансирование и... поддержки не получила. С тех пор хороших новостей для инвесторов не появилось.
Формально банкротства нет, но технический дефолт уже случился, а господдержка не пришла. Сейчас компания выживает за счет реструктуризации и крайне жесткой экономии.
Рынок уже вынес свой вердикт и акции "ГК Самолет" превратились в инструмент с максимальным риском.
И это уже сигнал не только для одного застройщика, а для всей отрасли.
#Ноздряков_по_делу
——
Андрей Ноздряков - совладелец, генеральный директор технического заказчика FIZIR и эксперт Академии Девелопмента | 243 |
| 4 |  +3Алексей Тугарев выступил с докладом "Цифровой двойник стройки глазами инвестора: какие данные нужны собственнику бизнеса".
🎙Конференция "Управление строительством на цифровых данных" от компании Актион
На одной площадке собрались девелоперы, заказчики, подрядчики, ИТ-компании и эксперты по цифровой трансформации строительства.
В рамках конференции обсуждались практические вопросы применения BIM и цифровых двойников, использование AI для прогнозирования, контроля, управления, а также реальные кейсы повышения эффективности строительного бизнеса.
В своем выступлении Алексей Тугарев рассказал
какие показатели важны для собственника и инвестора, почему много данных не всегда означает качественное управление и как цифровой двойник может стать инструментом принятия решений, а не просто еще одной системой отчетности
Благодарим организаторов за высокий уровень мероприятия, интересную программу и возможность обсудить с коллегами самые актуальные вопросы цифровизации строительной отрасли.
🔥 Немного атмосферы конференции - в фотографиях
Академия Девелопмента в МАХ VK Dzen YouTube RuTube | 213 |
| 5 |  Миллионы на консультациях или собственная экспертиза?
🎙 У микрофона Дмитрий Долгов
Ранее, чтобы оценить перспективный участок под застройку, мне казалось, что без армии консультантов, проектировщиков и аналитиков не обойтись.
Сегодня значительную часть этой работы я могу сделать самостоятельно
Полностью закончив программу, ты получаешь исчерпывающий объем знаний для того, чтобы дойти до начала реализации любого проекта - с момента оценки до получения проектных документов и начала работы с банками.
Главное - появилось понимание всего процесса, всей цепочки подготовки проекта: от градостроительного анализа до финансового моделирования.
Оглядываясь назад, могу сказать: знания и практические навыки окупаются гораздо дольше и надёжнее любых вложений.
🔗 Ранее: Передышка или начало затяжного охлаждения? и Инвестиция в отдых на годы вперед
——
Дмитрий Долгов - Ex. вице-президент по развитию ИНГЕОКОМ, закончил курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента | 198 |
| 6 |  В девелопменте важно не только считать цифры, но и понимать, как принимаются решения по другую сторону стола
🎙 У микрофона Мария Костяева, BN Group
Несколько лет назад, работая в Дом.РФ, я пришла на обучение по инвестиционному анализу и финансовому моделированию девелоперских проектов. Тогда нашей команде было важно глубже разобраться в логике застройщиков: как они оценивают площадки, считают риски и принимают решения о запуске проектов.
Важно понимать, как думает девелопер перед принятием решения о запуске проекта
Одним из самых полезных навыков для меня стал анализ территории перед выходом в проект. Это помогло оценивать проекты не только глазами финансиста, но и глазами девелопера.
Мы стали смотреть на проекты его глазами, а не глазами банкира
Сегодня на позиции заместителя гендиректора BN Group, я особенно хорошо понимаю, насколько важны качественное финмоделирование и умение работать с неопределённостью. Рынок меняется быстро, и многие параметры проекта требуют регулярной переоценки.
Но ценность профессионального развития - это не только знания. Это ещё и люди. Многие знакомства в процессе обучения сохранились до сих пор и превратились в настоящее профессиональное сообщество.
Иногда один новый взгляд на проект может повлиять на решения стоимостью в миллиарды рублей.
——
Мария Костяева - заместитель генерального директора BN Group (субхолдинг АФК Система), закончила курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента | 206 |
| 7 | 🏗 Алексей Тугарев выступит на конференции «Управление строительством на цифровых данных»
Организатор «Актион 360 Строительство»
📍 Москва, 1-й Земельный переулок, д. 1, Бизнес-центр «Земельный»
🗓 24 июня 2026 г.
Тема выступления: «Цифровой двойник стройки глазами инвестора: какие данные нужны собственнику бизнеса»
Конференция объединит девелоперов, заказчиков, подрядчиков и экспертов по цифровизации строительства для обсуждения практических инструментов управления проектами на основе данных.
Помимо этого на конференции и панельной дискуссии обсудят:
▪️ как использовать цифровые активы, информационные модели и цифровые двойники для управления строительными проектами, инвестициями и бизнесом в целом,
▪️ как повысить качество планирования и контроля строительства, снизить риски по срокам и бюджету,
▪️ как применять искусственный интеллект и аналитику данных для повышения прозрачности строительных процессов.
До встречи на КОНФЕРЕНЦИИ | 206 |
| 8 | 📊 А теперь - актуальная статистика по новостройкам Новой Москвы от нашего партнера «Пульс Продаж».
Что происходит на рынке сегодня?
▪️ В мае 2026 года в новостройках Новой Москвы было заключено 703 сделки - на 54% меньше, чем годом ранее.
▪️ Ипотечных сделок - 485, снижение к прошлому году составило 56%.
▪️ Доля ипотеки остается высокой - 69% всех покупок.
▪️ При этом средняя цена квадратного метра достигла 328,9 тыс. руб., продолжая расти даже на фоне сокращения спроса.
Статистика еще раз показывает, насколько сильно рынок зависит от ипотечных программ.
Именно поэтому история каждого завершенного проекта приобретает особую ценность: в условиях снижения продаж и дорогих денег вывести объект до ввода в эксплуатацию становится еще более сложной задачей.
——
Пульс Продаж - B2B сервис данных о рынке новостроек и партнер Академии Девелопмента | 237 |
| 9 | 🏗 ЖК «Троицкая Ривьера». Почему готовый дом нельзя сразу ввести в эксплуатацию?
Комплекс начали строить, когда площадка относилась к Московской области, а затем территория стала Новой Москвой. За это время сменились участники проекта и объект попал в число долгостроев.
За каждым техническим решением стоят люди, которые много лет ждут свои квартиры. Такие объекты всегда воспринимаются иначе
Когда новая команда приступила к работе, строительная готовность оценивалась примерно в 90%. Но именно оставшиеся 10% потребовали самых сложных инженерных, проектных и организационных решений: восстановления документации в соответствии с московским законодательством, обследования систем и устранения накопившихся проблем.
В статье рассказываем, почему за формулировкой «дом почти готов» могут скрываться годы дополнительной работы и как завершали один из самых известных долгостроев Новой Москвы.
Мы занимались не только проектированием, но и своеобразным расследованием
👉 Читать статью полностью по ссылке
#Практика_от_Ноздрякова
——
Андрей Ноздряков - совладелец и генеральный директор FIZIR и эксперт Академии Девелопмента | 194 |
| 10 | 🌞 Дайджест новостей мира девелопмента за неделю:
📌 Никита Стасишин: Минстрой не будет упрощать приемку квартир застройщиков
То, что вы устроили за последние 3 года, не поддается никакому объяснению. Вы должны сдавать квартиры с качественным ремонтом, если он есть, с правильными МОПами и надлежащего качества. Кто этого делать не будет — мы еще ужесточим приемку.
Квартиры должны сдаваться качественными. Вы должны их сдавать такими, в которых сами готовы были бы жить со своими семьями
📌 Потенциальный эффект от внедрения ИИ в девелопменте может составить 0,9 трлн рублей в год
👉 Среди приоритетных сценариев применения ИИ в девелопменте:
🔹 прогнозирование цен и темпов продаж;
🔹 мониторинг предложений конкурентов;
🔹 динамическое ценообразование квартир;
🔹 сквозная аналитика маркетинговых воронок;
🔹 генерация персонализированного контента и скоринг лидов.
📌 Молодежь все реже выбирает профессию строителя
☝️ Лишь 20% работников отрасли моложе 30 лет. А большинство занятых в строительстве сегодня находятся в возрасте от 43 до 48 лет.
Участники рынка считают, что для привлечения молодых специалистов необходимо повышать престиж строительных профессий, развивать систему подготовки кадров и активнее внедрять современные технологии, включая цифровые решения и искусственный интеллект.
📌 ВТБ продал Галс-Девелопмент за 100 млрд руб.
Новыми собственниками девелопера стала «группа профессиональных инвесторов в высокотехнологичные активы». Кто именно стоит за ними, не раскрывается.
📌 По новой Рублево-Архангельской линии метро прошел первый тестовый вагон 🚇
☝️ До запуска первого участка линии остается пара месяцев.
🫶 Желаем подписчикам продуктивной недели!
Мы в MAX | 224 |
| 11 |  #Вредный_совет №5 | 265 |
| 12 |  ⚡️ Банк России девятый раз подряд снизил ключевую ставку, но теперь только на 25 б.п., до 14,25% годовых.
Академия Девелопмента в МАХ VK Dzen YouTube RuTube | 424 |
| 13 |  Рынок знал и лучшие времена, но знал и худшие
🎙 Мариам Тавризян о динамике рынка ИЖС.
Сегодня спрос на жильё заметно изменился: сложнее получить ипотеку, ограничены льготные программы, а основной спрос сместился в сегменты бизнес, бизнес+ и премиум-класса.
Покупатели стали более избирательными, а на первый план вышли клиенты с собственным капиталом, которым не требуется кредитное финансирование.
🔗 Ранее: рынок ИЖС входит в фазу перезапуска и Меня как будто в бассейн толкнули, в море, и мне надо было срочно выплывать
——
Мариам Тавризян - генеральный директор ПаркСтройГрупп, закончила курсы "Профессиональный технический заказчик" и "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента | 291 |
| 14 | Стартовала продажа билетов на Форум АкаДев 2026
ДЕВЕЛОПМЕНТ В ЭПОХУ КРИЗИСА
Высокие ставки, дорогие деньги, кадровый дефицит, законы меняются быстрее, чем запускаются проекты🏗. Сегодня девелоперам приходится ежедневно адаптировать бизнес-модели к новым условиям.
Главный вопрос 2026 года: кто останется на рынке?
Выживут только технологичные компании. Те, кто знает, где брать финансирование, как управлять командой в условиях неопределённости и какие инструменты реально работают
Где искать ответы? Точно в том месте, где собираются практики, а не теоретики.
Это не конференция ради галочки. Это площадка для обмена опытом между государством, девелоперами, банками, техническими заказчиками и подрядчиками. Здесь говорят о реальных кейсах, ошибках и деньгах.
📌 В фокусе форума:
- Текущее состояние и перспективы девелоперского рынка
- Финансирование проектов и инвестиционные инструменты
- Управление продуктом, командами и оргструктурой
- Цифровизация строительного бизнеса
- Практические кейсы и стратегии развития в новой рыночной реальности
🎤 Среди спикеров:
- Алексей Тугарев - руководитель Академии Девелопмента, аналитик, инвестор
- Алексей Зотов - основатель и управляющий партнёр компании Айбим
- Владимир Гормолысов, Ex- вице-президент InGrad, Coldi, инвестор
- Михаил Груничев - генеральный директор ENGEO Development
- Руководство департаментов градостроительной политики и городского имущества города Москвы
И другие собственники, генеральные директора и топ-менеджеры ведущих строительных, девелоперских и инвестиционных компаний.
📊 Форум в цифрах:
8+ часов практической информации
12+ спикеров-практиков
100+ участников рынка
Форум - это возможность получить актуальную аналитику, рабочие инструменты и живое общение с теми, кто сегодня принимает решения в строительной отрасли.
Одна ошибка в девелопменте стоит сотни миллионов. Один правильный контакт или инсайт с форума может эти ошибки предотвратить.
👉 БИЛЕТЫ УЖЕ В ПРОДАЖЕ. ЦЕНА РАСТЁТ.
Стартовая цена билета - 5 000 руб. до 30 июня включительно.
Далее:
- до 15 июля - 7 500 руб.
- с 16 июля - 10 000 руб.
Не ждите, пока билет подорожает. Одна ошибка в девелопменте стоит сотни миллионов. Один правильный инсайт с форума может эти ошибки предотвратить и окупить билет в тысячу раз.
🔥 Купить билет по текущей цене | 275 |
| 15 |  На Tech Week организаторы собрали сильный состав спикеров, чтобы показать, как инструменты цифровизации уже сегодня интегрируются в бизнес-процессы, помогают повышать эффективность и создавать новые точки роста.
А уже 23 июля мы проведём собственный форум на тему «Кризис строительной отрасли в 2026 году», где обсудим ключевые вызовы рынка и возможные сценарии развития отрасли. Следите за анонсами.
По всем вопросам: @YuliaAkadev | 389 |
| 16 | Сегодня на Tech Week 2026
Евгений Антонов - Директор по стратегическому развитию и комуникациям rTIM
Приятно встретить единомышленников, увлечённых развитием прикладных цифровых продуктов для девелопмента. | 273 |
| 17 |  Matn yo'q... | 167 |
| 18 |  Matn yo'q... | 267 |
| 19 |  Инвестиция в отдых на годы вперед
🎙 У микрофона Дмитрий Долгов
Ещё несколько лет назад апартаменты в основном ассоциировались с Сочи. Сейчас выбор гораздо шире: Туапсе, Новороссийск, Анапа, Крым, Дагестан, Алтай, Калининград.
На текущих уровнях, если ещё и поторговаться, можно обеспечить окупаемость порядка 10 лет. То, что гостиницам даже не снилось, в апартах сегодня вполне возможно
Для многих это уже не просто недвижимость для отдыха, а способ собрать собственный курортный портфель и каждый год открывать для себя новые места.
——
Дмитрий Долгов - Ex. вице-президент по развитию ИНГЕОКОМ, закончил курс "Инвестиционный анализ" в Академии Девелопмента | 285 |
| 20 |  Мне не хватало системности
🎙 У микрофона Надежда Давудова, бизнес-тренер, сценарный аналитик, преподаватель РАНХиГС
Что даёт обучение в Академии Девелопмента спустя годы после окончания курса?
Ты много лет работаешь в девелопменте, но не видишь картину целиком. Что такое девелопмент, каким он бывает, как всё устроено от начала и до конца
Но настоящий профессиональный рост начинается, когда знания превращаются в собственную экспертизу
Когда ты сам считаешь финансовую модель, понимаешь, откуда взялась каждая цифра, и можешь объяснить любую ячейку - это даёт совершенно другой уровень понимания проекта
Такой подход помогает не только в девелопменте. Понимание структуры проекта и логики финмоделирования полезно и в других профессиональных задачах
Хочешь в чём-то разбираться - погрузись детально. А в Академии Девелопмента погружаются реально очень глубоко
Теория важна, но настоящая ценность, когда преподаватели помогают решать реальные рабочие задачи студентов.
Люди с конкретными проблемами могут прийти, и им конкретный профильник скажет: "Слушай, у тебя такой-то кейс, вот у нас было вот так". Подсказать, помочь. Не просто теорией загрузить
И, конечно, обучение - это не только знания. Это люди, с которыми можно обсуждать, обмениваться опытом и находить решения.
Даже наличие единомышленников очень ценно. Просто быть в комьюнити с такими же ребятами, у которых тоже крупные объекты и сложные процессы
Спасибо Надежде за отзыв и доверие к Академии Девелопмента!
👉 Полное видео отзыва: VK | RuTube | YouTube
——
Надежда Давудова окончила курс «Инвестиционный анализ» в Академии Девелопмента | 290 |
