Академия Девелопмента
Ir al canal en Telegram
Официальный канал частного института Академия девелопмента. Связаться с администратором: @akadev_admin Курс «Профессиональный девелопер»⬇️ https://akadev.ru/education/modular_program
Mostrar más1 488
Suscriptores
+224 horas
+67 días
+2530 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
septiembre '26
septiembre '26
+3
en 0 canales
agosto '26
+44
en 10 canales
Get PRO
julio '26
+40
en 3 canales
Get PRO
junio '26
+35
en 4 canales
Get PRO
mayo '26
+37
en 2 canales
Get PRO
abril '26
+47
en 2 canales
Get PRO
marzo '26
+31
en 1 canales
Get PRO
febrero '26
+91
en 3 canales
Get PRO
enero '26
+32
en 1 canales
Get PRO
diciembre '25
+17
en 2 canales
Get PRO
noviembre '25
+34
en 2 canales
Get PRO
octubre '25
+70
en 4 canales
Get PRO
septiembre '25
+43
en 10 canales
Get PRO
agosto '25
+26
en 1 canales
Get PRO
julio '25
+48
en 2 canales
Get PRO
junio '25
+40
en 2 canales
Get PRO
mayo '25
+31
en 4 canales
Get PRO
abril '25
+102
en 2 canales
Get PRO
marzo '25
+55
en 3 canales
Get PRO
febrero '25
+43
en 5 canales
Get PRO
enero '25
+20
en 1 canales
Get PRO
diciembre '24
+159
en 12 canales
Get PRO
noviembre '24
+25
en 1 canales
Get PRO
octubre '24
+77
en 4 canales
Get PRO
septiembre '24
+25
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+13
en 0 canales
Get PRO
julio '24
+15
en 0 canales
Get PRO
junio '24
+16
en 1 canales
Get PRO
mayo '24
+13
en 0 canales
Get PRO
abril '24
+25
en 0 canales
Get PRO
marzo '24
+30
en 0 canales
Get PRO
febrero '24
+42
en 2 canales
Get PRO
enero '24
+13
en 1 canales
Get PRO
diciembre '23
+38
en 0 canales
Get PRO
noviembre '23
+53
en 1 canales
Get PRO
octubre '23
+26
en 1 canales
Get PRO
septiembre '23
+62
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+21
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+14
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+25
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+9
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+9
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+13
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+18
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+17
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+5
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+7
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+7
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+12
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+3
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+5
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+11
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+16
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+10
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+40
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+6
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+2
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+2
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+2
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+8
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+4
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+9
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+3
en 0 canales
Get PRO
junio '21
+3
en 0 canales
Get PRO
mayo '21
+4
en 0 canales
Get PRO
abril '21
+5
en 0 canales
Get PRO
marzo '21
+7
en 0 canales
Get PRO
febrero '21
+6
en 0 canales
Get PRO
enero '21
+9
en 0 canales
Get PRO
diciembre '20
+385
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 02 septiembre | +1 | |||
| 01 septiembre | +2 |
Publicaciones del Canal
+7На вебинаре 21 августа Алексей разобрал, почему экономика московского жилья доехала до нынешнего состояния - и это не одна причина, а пять, наложившихся друг на друга за два года.
Запись вебинара можно приобрести у администраторов или в боте оставить заявку @AkademDev_bot
Подробности на сайте
| 2 |  Mensaje de video | 187 |
| 3 |  Sin texto... | 135 |
| 4 |  ☀️ Дайджест новостей мира девелопмента за неделю:
📌 В Госдуме предложили запустить целевую госпрограмму "Жилищный накопительный счёт для молодёжи"
В случае введения программы, у россиян от 18 до 35 лет будет возможность открыть специальные жилищные накопительные счета.
Молодые люди смогут копить на них до пяти лет, а государство — ежегодно добавлять 20% от накопленной суммы, но не более 300 тыс. руб. в год.
☝️ Однако, эксперты считают, если программу не дополнить льготами по ипотечной ставке и скидками от застройщиков, то обычные банковские вклады могут оказаться для покупателей проще и привлекательнее.
📌 Московский фонд реновации получил право заключать ДДУ без использования счетов эскроу
Соответствующие изменения внесены в законодательство.
Исключение объясняется необходимостью выполнения Москвой обязательств перед участниками программы реновации.
При этом, часть квартир в домах по реновации продается на открытом рынке по рыночным ценам.
📌 Новые нормы парковок могут сократить число студий в Москве
Из-за нового порядка расчёта машино-мест девелоперам станет менее выгодно строить много студий и однокомнатных квартир. Например, на 120 студий потребуется 96 парковочных мест, а на сопоставимые по общей площади 60 двухкомнатных — только 48.
📌 С 1 сентября семьи со вторым ребенком смогут взять ипотечные каникулы до 18 месяцев
Основные условия:
▪️ ипотечное жилье должно быть единственным пригодным для постоянного проживания;
▪️ первоначальная сумма кредита — не более 15 млн руб.;
▪️ подтверждать снижение доходов семьи для получения каникул не потребуется;
▪️ при рождении ребенка льготный период может действовать не дольше, чем до достижения им 1,5 лет, при усыновлении — не более 18 месяцев с даты усыновления;
▪️ в первые 6 месяцев платежи можно полностью приостановить. С 7-го по 18-й месяц на остаток основного долга будут начисляться проценты по ставке ипотечного договора, однако их уплата переносится на более поздний срок.
📌 В «МЭИ» создали новый способ защиты теплосетей от коррозии в межотопительный период
Научным коллективом университета была предложена и успешно реализована технология длительной консервации тепловых сетей [в межотопительный период]. Преимущество разработки - применение отечественных реагентов и оборудования, что особенно важно для теплоснабжающих компаний в условиях санкций и дефицита дорогостоящих зарубежных реагентов, - приводятся слова ректора НИУ "МЭИ"
🫶 Желаем подписчикам продуктивной недели!
Мы в Telegram | МАХ | VK | Dzen | YouTube | RuTube | 217 |
| 5 | А у Вас есть такие коллеги? | 278 |
| 6 |  Sin texto... | 287 |
| 7 | #вредный_совет | 1 |
| 8 | 😎 Подборка телеграм-каналов профессионалов рынка недвижимости
💬 Код в каске — канал команды KTS, которая помогает девелоперам цифровизировать все этапы работы: от строительства до продаж и эксплуатации. Рассказывает о кейсах с A101, Level, STONE, Мангазеей и др., делится личной практикой и инсайтами, как девелоперы выстраивают свои IT-экосистемы. Подписывайтесь, если хотите видеть, что происходит «под капотом» лидеров рынка.
💬 Смирдин | Аналоговый И.И. (ChatGPT, Gemini, Nano Banana, Claude, DeepSeek, Perplexity) — Канал Ильи Смирдина, Head of Product в MR Group и CPO «Урбан-базы», о PropTech и ИИ изнутри реальных запусков. В канале — практические кейсы, эксперименты и личный взгляд на то, как технологии меняют работу и жизнь.
💬 rTIM - строим планы на будущее вместе — канал об искусственном интеллекте в градостроительстве и строительной отрасли. У нас интервью с экспертами, новости о технологических новинках и реальные примеры успешного применения ИИ в строительстве.
💬 Диалектика. Сила партнерства — авторский канал Любови Сырчиной, эксперта по партнерским продажам и коммуникациям в недвижимости – о том, как выстраивать системные партнёрские продажи, договариваться с агентами и клиентами. Живые кейсы с застройщиками, разборы реальных переписок, речевые модули для сложных диалогов.
Подписывайтесь, если хотите не просто «отрабатывать скрипты», а научиться слышать людей и продавать без манипуляций.
💬 Virtual Land for Friends — пространство для девелоперов, где показывают, как цифровые инструменты меняют продажи в недвижимости: от внедрения платформы SVL360 до креативных решений, которые превращают возражения покупателей в сделки.
💬 Академия Девелопмента — канал частной образовательной платформы, обучение в рамках которой за 8 лет прошли более 1,5 тыс. чел. На канале — прикладные инструменты, новости, инсайты, обзоры, подкасты мастер-классы, анонсы мероприятий из мира девелопмента.
💬 Мама, я девелопер | GMKStudy — прокачиваем навыки вместе с практиками в девелопменте. Бесплатные эфиры, полезные материалы, кейсы и инструменты для профессионального роста.
💬 Что-то на Бокатом — канал Екатерины Бокатой, руководителя внешних коммуникаций в proptech. Канал будет полезен всем, кто заинтересован в продвижении на рынке недвижимости и IT. Екатерина рассказывает о нюансах продвижения, эмоциональном регулировании и поддержании работоспособности в текущих рыночных условиях, делится находками в бизнес-литературе и лучшими кейсами продвижения в других отраслях. Стоит подписаться всем, кто хочет продвигать свой бизнес и оставаться на плаву, когда всё вокруг тонет. | 245 |
| 9 |  Компенсация или газон
В столице, согласно постановлению №2260-ПП от 18.06.26г, обновлен расчет озеленённых территорий при проектировании новых МКД.
Для территории преобразования обязательные 5 м² на человека теперь раскладываются:
▪️ 3,5 м² — зеленые насаждения.
▪️ 1,5 м² — детские площадки, отдых взрослых и дорожки.
👉 Однако, теперь можно не выполнять часть норматива, а заменить его деньгами.
При этом:
🔹 Дорожно-тропиночная сеть официально включена в состав озелененной территории жилого квартала.
🔹 Если в радиусе 500 метров есть ОТОП площадью от 5 га (большой парк), ООПТ или ООЗТ, показатели 5,0 / 3,5 / 1,5 м² на человека допускается снижать на 15%.
🔹 Для территории в границах Садового кольца, при словии выплаты компенсации, можно снизить норматив:
▪️ для участков от 0,5 до 1 га норматив 5 кв.м/чел можно снизить до 3 кв.м/чел.
▪️ зеленые насаждения — с 3,5 до 2,1 кв.м/чел.
▪️ площадки и дорожки — с 1,5 до 0,9 кв.м/чел.
(Т.е. примерно 40% норматива)
☝️ Компенсация идет в бюджет Москвы через инфраструктурный договор, решение принимает ГЗК, а методику расчета денег должен выпустить ДГП.
Мы в Telegram | МАХ | VK | Dzen | YouTube | RuTube | 327 |
| 10 | Задайте себе вопрос: надо ли оно вам?
🎙 Алексей Тугарев: о выходе региональных девелоперов в Москву
Голубая мечта - воткнуть лопату в Москве и заработать много денег - на сегодняшний день достаточно мифическая история. Москва с огромной долей вероятности вас просто похоронит.
Тем, кто неплохо зарабатывает в своём регионе и имеет там вес и репутацию: если очень хочется экспансии, смотрите не в сторону Москвы, а в соседние регионы. Где-то есть нерыночная ипотека, где-то отсроченный спрос, пусть небольшой, под точечные проекты.
Я на сегодняшний день в регионы верю больше, чем в Москву. И тот инвестор, который посмотрел, что в Москве происходит, развернулся и продолжил работать в своём регионе, на мой взгляд, это очень трезвый взгляд.
#Тугарёв_спикинг | 293 |
| 11 |  Sin texto... | 280 |
| 12 | 🇷🇺☀️ Дайджест новостей мира девелопмента за неделю:
📌 В Госдуме предложили запретить менять цену квартиры после одобрения ипотеки
Стоимость квартиры предлагается фиксировать до подачи заявки на ипотеку. Если банк предварительно одобрил кредит, застройщик уже не сможет изменить цену объекта.
📌 Впервые спрос на дорогие новостройки в центре Москвы и за его пределами практически сравнялся
По итогам января—июля на объекты стоимостью от 100 млн руб. в ЦАО пришлось 51% сделок, еще 49% — на проекты за его пределами.
📌 Анализ регионов для проектов комплексного развития территорий
Самыми перспективными являются: Краснодарский край, Московская область, Татарстан, Красноярский край, Новосибирская и Челябинская области
📌 Росстандарт планирует разработать почти 400 ГОСТов в сфере строительства в 2026-2027 годах
В программу национальной стандартизации на 2026 год включено более 70 новых тем, связанных со строительной отраслью, а всего на 2026-2027 годы запланирована разработка 373 документов
📌 К 2030 году средние сроки строительства многоквартирного дома планируется сократить до 1 тыс. дней
Как сообщают в министерстве строительства, за последние несколько лет удалось оптимизировать эту работу до 1 250 дней
🫶 Желаем подписчикам продуктивной недели!
Мы в Telegram | МАХ | VK | Dzen | YouTube | RuTube | 314 |
| 13 |  Sin texto... | 357 |
| 14 | Угадай объект | 349 |
| 15 |  Угадай объект | 330 |
| 16 |  🔥 Сегодня!
Ваш проект выглядит прибыльным пока вы не пересчитаете его по сегодняшним правилам Москвы
Уже сегодня в 17:00 онлайн-эфир "Как спасти финмодель жилого комплекса в Москве"
Принимаете решение по земельному участку, оцениваете новый проект или пытаетесь спасти уже существующую финмодель?
Лучше пересчитать её сейчас, пока ошибка стоит часа вашего времени, а не сотен миллионов.
Что заберете с собой:
☑️ Критерии "летает / не летает" - как на входе отличить проходимый проект от заведомо проблемного.
☑️ Разбор финансовой модели проекта - основные показатели и разбор, как конкретные решения меняют экономику.
☑️ Ключевые рычаги улучшения проекта.
☑️ "Минное поле" проекта - платежи и ошибочные решения, из-за которых финмодель может перестать сходиться.
☑️ Рабочий чек-лист инструментов - что можно проверить и применить уже в своей работе.
Алексей Тугарев - основатель и руководитель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
🔗 Московская ловушка для регионального девелопера
🔗 Как управлять финансами в девелопменте
🔗 Оптимизация расходов в девелопменте
🎫 Билет и регистрация на мероприятие
👉 Подробности @YuliaAkadev | info@akadev.ru | +7 985 4-88888-1
Мы в Telegram | МАХ | VK | Dzen | YouTube | RuTube | 386 |
| 17 | Как обучение меняет работу в девелопменте.
Реальные истории выпускников Академии Девелопмента
➡️ Как я вошла в большой девелопмент от Дарьи Осиповой, инвестаналитик STONE, 📱 видеоотзыв
➡️ От разрозненных знаний до стройной финмодели от Влада Мажорова, магистр СПбПУ, 📱 видеоотзыв
➡️ Как due diligence А. Тугарева стал причиной обучения в Академии от Ex-вице-президента крупного девелопера Владимира Гормолысова, 🎙полное интервью
➡️ Мой путь в девелопмент: от продуктовой палатки до собственных проектов от брокера Виктора Мишакова (и еще один кейс "Сделка на 500 млн" после обучения) 📱 видеоотзыв
➡️ От понимания рынка до построения команды от Мариам Тавризян (ген.директор ПаркСтройГрупп), 📱 полный видеоотзыв
➡️ "После курса я полностью пересмотрел все свои финансовые модели. Начал заново собирать эталонную модель", Сергей Большаков (директор по развитию 3S Group), 📱 полный видеоотзыв
➡️ Миллионы на консультациях или собственная экспертиза? Дмитрий Долгов об обучении (ген. директор ОСП Аэродромы),🎙полное интервью
👉 А так же отзывы студентов об обучении в Академии девелопмента на сайте Akadev (+видео), Яндекc, VK, на TutorTop | 577 |
| 18 | Sin texto... | 466 |
| 19 |  AI разобрал 80 000 бухгалтерских проводок и собрал управленческий пульт
🎙 Станислав Грибков, AI-эксперт
В кейсе Станислав разобрал, как из данных, которые уже были у девелопера, сделали инструмент для оперативного управления.
Что было:
📊 несколько проектов, 1С и таблицы,
❤️ около 80 000 проводок за 8 лет,
⏳ чтобы получить картину по деньгам, требовался день ручной работы,
🙅🏻♂️отдельного управленческого учета не было.
Это не задача из серии “загрузить 80 000 строк в нейросеть и получить готовый отчёт”
Данные классифицировали, связали с проектами и проверили специалистами. На их основе собрали управленческий пульт.
Что стало:
☑️ приход, расход и маржа по каждому проекту - на одном экране,
☑️ состояние проектов - практически в реальном времени,
☑️ касса сошлась с фактом до рубля,
☑️ первичная оценка смет ускорилась с 30 минут до нескольких минут.
Открыл пульт - увидел состояние проектов - понял, где нужно разобраться
В итоге AI здесь не заменил учет или экспертов, а убрал большую часть ручной работы и сократил время между появлением проблемы и реакцией руководителя.
👉 Полный текст кейса по ссылке
——
Станислав Грибков - стратег и архитектор цифровизации бизнеса, основатель ReLU, эксперт Академии Девелопмента
Искусственный интеллект уже меняет работу девелопера. Вопрос - когда начнете вы?
12 сентября стартует курс "AI в девелопменте", где вы поймете возможности и ограничения ИИ, правила работы и библиотеку готовых промптов. Результат курса - не знание интерфейса, а способность применять инструмент в своей работе.
👉 @YuliaAkadev или info@akadev.ru
Мы в Telegram | МАХ | VK | Dzen | YouTube | RuTube | 341 |
| 20 |  🔥Новые правила стройконтроля-2026: как не потерять проекты, деньги и репутацию?
11 сентября, в Москве пройдет Всероссийская конференция «PRO-стройконтроль: итоги года».
Забронировать место>>>
В программе — разбор самых острых тем, которые уже сейчас меняют правила игры в строительстве. Вы узнаете, как применять новые требования на практике, а не просто «быть в курсе».
Почему это стоит приехать?
В программе — только практика и живые дискуссии по самым острым вопросам стройконтроля:
➡️Ключевые изменения в законодательстве и новые требования к строительному контролю
➡️ Управление рисками: стройконтроль как инструмент оптимизации CAPEX и его влияние на получение ЗОС
➡️Судебная экспертиза: как решить спор в пользу всех участников
➡️Саморегулирование в строительстве: промежуточные итоги поправок в градкодекс
➡️ТИМ и строительный контроль: единый подход к реализации приемки
➡️Цифровизация строительного контроля: от эксперимента к практике
➡️Инструментальный контроль и цифровые методы диагностики объектов
➡️ФОТ в стройконтроле: аутсорсинг или инсорсинг?
забронировать место>>>
Спикеры конференции:
Сергей Митин — член комитета НОПРИЗ по саморегулированию;
Михаил Луняков — почётный строитель России, доктор экономических наук;
Руслан Фатыхов — заместитель директора Роскапстроя Минстроя России;
Сергей Мурзилин — директор департамента инструментального контроля ФБУ «РосСтройКонтроль»;
Сергей Драгомиров — Заместитель генерального директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», руководитель центрального органа СДС «BIMSERT»;
Александр Высоцкий — Генеральный директор ООО «Высоцкий консалтинг»;
Тимофей Лютомской — Директор по цифровой трансформации ДК РАЗУМ, член группы по развитию ИИ в строительстве при Минстрое и Клуба BIM Лидеров.
Вы сможете не просто послушать, но и разобрать свои кейсы, задать вопросы экспертам и забрать готовые методики, чек-листы и регламенты, которые сразу примените в работе.
Важно: свободных мест осталось совсем немного. Не откладывайте — оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы зафиксировать место.
Забронировать место>>> | 309 |
