cookie

ما از کوکی‌ها برای بهبود تجربه مرور شما استفاده می‌کنیم. با کلیک کردن بر روی «پذیرش همه»، شما با استفاده از کوکی‌ها موافقت می‌کنید.

avatar

Недвижа

Новости рынка недвижимости, информация от государственных ведомств. @nedvizhymiy - для связи @NedvizhaMSK_bot - бот для анонимных сообщений [email protected] - почта

نمایش بیشتر
Advertising posts
44 359مشترکین
-28924 ساعت
-2667 روز
-1 40930 روز

در حال بارگیری داده...

معدل نمو المشتركين

در حال بارگیری داده...

МФК LAKES — первый проект коммерческой недвижимости класса «В+» от ПИК, запущенный этой весной. Многофункциональный комплекс, спроектированный совместно с проектным бюро APEX, появится в западном округе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. 17-этажное здание площадью 55 000 м² вместит в себя торговый и офисный центр. Первые четыре этажа будут отданы под торговый центр — здесь появится супермаркет, двухэтажный фитнес-центр с летней террасой, детский развлекательный центр, магазины одежды, обуви и аксессуаров. Третий этаж заберет гастрономическое пространство с атмосферой ресторана. А с пятого по семнадцатый займет современное офисное пространство площадью 19 000 м². Благодаря продуманной инженерии планировка офисов будет свободной, так что тут появятся как небольшие помещения для инвестиций (от 53 м²), так и большие пространства до 1 332 м², которые может забрать под себя целая компания. @nedvizha
نمایش همه...
МФК LAKES — первый проект коммерческой недвижимости класса «В+» от ПИК, запущенный этой весной. Многофункциональный комплекс, спроектированный совместно с проектным бюро APEX, появится в западном округе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. 17-этажное здание площадью 55 000 м² вместит в себя торговый и офисный центр. Первые четыре этажа будут отданы под торговый центр — здесь появится супермаркет, двухэтажный фитнес-центр с летней террасой, детский развлекательный центр, магазины одежды, обуви и аксессуаров. Третий этаж заберет гастрономическое пространство с атмосферой ресторана. А с пятого по семнадцатый займет современное офисное пространство площадью 19 000 м². Благодаря продуманной инженерии планировка офисов будет свободной, так что тут появятся как небольшие помещения для инвестиций (от 53 м²), так и большие пространства до 1 332 м², которые может забрать под себя целая компания. @nedvizha
نمایش همه...
Запускаем новую стратегию на рынок недвижимости 🚀 🔍 Предлагаем сместить фокус внимания на light industrial — производственно-складские комплексы для среднего и малого бизнеса. Почему этот рынок интересен для инвесторов? Объясняем 😎 📌 Гибкость объектов для инвестирования: формат light industrial подходит для организации производств, складов, офисов и шоурумов в одном пространстве. Среди резидентов объектов — производители (68%), дистрибьюторы (17%), логистические операторы (10%). 📌 Рынок получит дополнительный импульс благодаря программам комплексного развития территорий и создания мест приложения труда в Москве. 📌 Текущий объем рынка составляет 349 тыс. кв. м, на стадии строительства находится еще 390 тыс. кв. м. Это намного меньше неудовлетворенного спроса, который эксперты оценивают в 3 млн кв. м. 📌 В сегменте light industrial проекты занимают в среднем 1,5 года. Кстати, за время работы наш фонд намерен дважды реализовать цикл инвестиций. Ожидаемая доходность за год — 28,73%! ❤️ Инвестировать в стратегию доверительного управления «Альфа Промышленные парки» можно с помощью нашего мобильного приложения. ❗️Продукт предназначен для квалифицированных инвесторов. Информация, обязательная к ознакомлению
نمایش همه...
Стоимость активов Группы «Эталон» достигла рекордных 303 миллиардов рублей Совокупная стоимость активов Группы «Эталон» достигла 303 млрд рублей (против 288 млрд рублей на 31.12.2022), что эквивалентно 789 рублям на одну глобальную депозитарную расписку Компании. Общая продаваемая площадь портфеля проектов Группы «Эталон» составила 5,9 млн кв. м на конец 2023 года. Рыночная стоимость недвижимости в 32 текущих проектах, завершенных объектах жилого и коммерческого назначения, а также стоимость земельных участков были оценены Nikoliers в 286 млрд рублей (против 272 млрд рублей по состоянию на 31 декабря 2022 года). «Сейчас более 60% портфеля приходится на региональные проекты, продажи в которых за 2023 год выросли в 4 раза. Дальнейшее развитие масштабных проектов комплексного освоения территории, приобретение новых участков в текущих регионах и расширение географии присутствия на горизонте 12 месяцев позволит кратно нарастить масштабы бизнеса и в перспективе ближайших лет выйти на сильные показатели прибыли» — главный исполнительный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина. Денежные потоки даже с учетом забалансовых эскроу-счетов отрицательные, но на то есть причина — инвестиции в новые проекты. Эксперты считают, что почувствовать отдачу от этих инвестиций можно будет только в следующие годы. Поэтому «Эталон» остается интересным на горизонте свыше года. @nedvizha
نمایش همه...
Спрос на «вторичку» продолжает падать, цены – упорно ползут вверх. С начала года в городах с населением более 500 000 человек стоимость «квадрата» готового жилья выросла на 14%. В миллионниках и промышленных центрах – на 30%, по данным ЦИАНа. Средняя стоимость «квадрата» в России на сегодня – 106 100 рублей, подсчитали в «Авито Недвижимость». Спрос при этом просел уже на 17% и это – еще даже не середина года. Особенно провальным ожидается летний сезон, который всегда не отличался высокой активностью на фоне отпусков. Но ничто не заставит собственников расставаться с деньгами и снижать цены, считают эксперты. Скорее, они просто снимут свои лоты с продажи. @nedvizha
نمایش همه...
Горячие дискуссии разгораются вокруг судьбы «Крокус Сити Холла». Мнение общественности и депутатов разделилось: одни не хотят устраивать «пир на костях», другие считают, что отказ от восстановления объекта – признак поражения. Совладелец Crocus Group Эмин Агаларов уходит от ответа на этот непростой вопрос и ждет решения президента, губернатора и общественности, о чем он заявил РИА Новостям. При этом, он отметил, что страховые выплаты (напомним, это 10 млрд рублей) покроют лишь 1/40 суммы ущерба от теракта. Однако откуда взялась эта оценка и кто сделал данное экспертное заключение, он не уточнил. К слову, он и сам признает, что законодательная база по части безопасности устарела и требует пересмотра. Однако не считает, что комплекс в тот роковой день работал с нарушениями. @nedvizha
نمایش همه...
С января этого года россияне заметно охладели к зарубежной недвижимость. Спрос на нее, по данным Prian.ru, упал на 50%. Основная причина – резкий скачок курсов валют. Если в начале года доллар и евро стоили 70–75 рублей, то сейчас – на треть дороже. При этом, стоимость жилья на многих развивающихся рынках стремительно дорожает на фоне притока инвесторов из России, на которых не пытается заработать только ленивый. Даже в популярном ОАЭ количество запросов на покупку местных активов упало на 25,8%. Зато спрос на резиденции Тайланда вырос в 2 раза, на эту страну сейчас приходится 17,8% запросов. Потому что инвесторы все чаще покупают жилье для себя и едут туда, где хорошо, а не дорого или престижно. @nedvizha
نمایش همه...
Житель Екатеринбурга на деньги любовницы купил жене квартиру На протяжении пяти лет у мужчины был роман с любовницей, которая и не подозревала о наличии у него законной жены. Как-то раз мужчина заявил, что приобрел жилое помещение по долевому участию, но нужных средств не имеет. Он смог уговорить любовницу оформить на ее имя кредит и заверил, что сам будет платить по счетам. Но этого так и не случилось. Непродолжительное время спустя мужчина расстался с женщиной, а уже после она узнала, что вторым собственником квартиры является жена бывшего избранника. @nedvizha
نمایش همه...
До конца марта в ГК ФСК скидки на кладовки Кладовка! Как много в этом звуке для сердца русского слилось: и лыжи, и санки, и комплект резины, и зимние куртки - все, чем каждый российский человек способен захламить все доступное пространство, особенно балкон. В общем, если у вас нет привычки выкидывать все нужное и ненужное каждый сезон, самое время приобрести кладовку. До конца месяца скидки на кладовые в апарт-комплексе "Движение Тушино" от ГК ФСК до 7% — даже для тех, кто не покупал апартаменты. @nedvizha
نمایش همه...
234 квартиры дороже 100 миллионов рублей продается в Сочи На данный момент в городе-курорте представлено более 230 квартир и апартаментов, цена которых превышает 100 млн рублей. Самое большое количество предложений находится в Хостинском районе (53 объекта), но также есть много предложений в Центральном районе (98 объектов). В Сочи средняя цена квадратного метра в новостройках достигла 358 283 рублей, что на 1,6% больше, чем на старте года. Средняя цена квартиры на курорте составляет 13 461 065 рублей. Прирост цены за квартал – 3,1%. @nedvizha
نمایش همه...
وارد شوید و به اطلاعات مفصل دسترسی پیدا کنید

ما این گنجینه ها را پس از تأیید هویت به شما نشان خواهیم داد. ما وعده می‌دهیم که سریع است!