Академия Девелопмента
Официальный канал частного института Академия девелопмента. Связаться с администратором: @akadev_admin
Больше687
Подписчики
-124 часа
+17 дней
+330 дней
- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Прирост подписчиков
Загрузка данных...
00:07
Видео недоступноПоказать в Telegram
Пятничный мем, навеянный вчерашним постом 🤭
😁 5👍 4🔥 2
Финансовая грамотность и предпринимательское мышление у сотрудников: нужно ли прокачивать эти скилы у сотрудников?🤔
Отвечаем на этот вопрос на карточках. Сохраняйте и делитесь с коллегами! Полная версия статьи по этой теме доступна по ссылке.
🔥 7👍 2🤩 1
За каждый правильный ответ вы получаете 1 балл.
Если вы набрали:
⚡️ 0 баллов. Похоже, вы пока не знакомы с девелопментом.
⚡️1 балл. Ваших знаний вполне достаточно, чтобы пойти учиться в АкаДев.
⚡️2 балла. Нужно заполнить пробелы!
⚡️3 балла. Вы наш выпускник?
Полная версия тестов ждет вас на сайте Академии Девелопмента!
🔥 5👍 2🤯 2🤩 1
3️⃣ Если в модели указано, что
IRR собственного капитала равна бесконечности...Anonymous voting
- Это свидетельствует об ошибке при составлении финансовой модели
- Означает, что инвестор не использовал собственные средства в проекте
- Проект настолько длинный, что Excel не может посчитать IRR
- NPV равен нулю
2️⃣ Какая формула в MS Excel используется для расчета IRR?Anonymous voting
- ЧДД
- ЧПС
- ВНД
- ВСД
- ВПР
1️⃣ В финансово-устойчивом проекте IRR должна быть...Anonymous voting
- Больше NPV
- Больше нуля
- Больше ставки дисконтирования
- Меньше NPV
- Меньше ставки дисконтирования
- Равна NPV
- Равна ставке дисконтирования
Фото недоступноПоказать в Telegram
А вы разбираетесь в девелопменте? Предлагаем проверить в нашей викторине👇
👍 2🔥 1🤩 1
Утвержден стандарт «зеленого» ИЖС
Новый ГОСТ Р для ИЖС начнёт действовать с 1 августа 2024 года, но применять его застройщики могут уже сейчас.
«Частные дома становятся все более популярными среди россиян. Новый стандарт строительства улучшит качество жилья, сэкономит энергоресурсы и снизит негативное воздействие на окружающую среду»,— сказал Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин. В него включены 45 критериев в 8 категориях: 🔸 архитектура; 🔸 экологическая безопасность и организация участка, инфраструктура; 🔸 организация и управление строительством; 🔸 комфорт и качество внутренней среды; 🔸 энергоэффективность и атмосфера; 🔸 инженерное обеспечение здания; 🔸 материалы и ресурсоэффективность; 🔸 отходы производства и потребления. В зависимости от количества учтенных критериев объекту ИЖС будет присуждаться оценка: «золото», «серебро» или «бронза». Суммарно проект может набрать 90 баллов. Для получения высшей рейтинговой оценки требуется не менее 63 баллов, «серебра» — не менее 54. Для подтверждения соответствия стандарту и присвоения рейтинга «бронза» необходимо выполнить базовые критерии: 🔹 энергоэффективные объемно-планировочные решения; 🔹 ответственное строительство; 🔹 комфортные условия для жизни в доме; 🔹 улучшенное потребление энергетических ресурсов; 🔹 контролируемое потребление тепловой энергии; 🔹 акустический комфорт.
«На этапе проектирования и строительства «зеленый» проект может быть на 5-10% дороже обычного. Однако это окупится, так как экономия во время эксплуатации зданий может доходить до 50-60%»,— отметил замминистра по строительству и ЖКХ Александр Ломакин. Стандарт разработан совместно «ДOM.PФ» и Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства в целях реализации «дорожной карты» Минстроя.
🔥 3👍 2🤩 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
Погружаемся в новую рабочую неделю с новостями из мира девелопмента 🌊
🔹 НДФЛ рекомендовано повышать при зарплате более 150 000 руб. Нижний порог доходов при изменении НДФЛ может быть установлен на уровне двукратного размера средней номинальной российской зарплаты и достигнуть 150 тысяч рублей.
🔹 Аварийное жилье нельзя будет купить на маткапитал. Жилье, которое будет приобретаться за счет материнского капитала, должно быть в обязательном порядке оценено на пригодность для проживания. Сделать это нужно будет перед покупкой.
Причина: сейчас много махинаций при использовании маткапитала. Раскрыто несколько случаев обналичивания маткапитала при покупке ветхого жилья мошеннических схем.
🔹 Цена дома в Подмосковье зависит от времени пути до МКАД. В связи с ростом популярности загородных домов, на первый план выходят транспортная доступность, отсутствие больших автомобильных пробок и экономия времени на дорогу.
🔹 Обзор самых доступных и при этом богатых знаковыми достопримечательностями районов Москвы:
1️⃣ Возглавил рейтинг район Лефортово со средней ценой "квадрата" в новостройке в 438,3 тыс. рублей (три бизнес-класса и один — "комфорт").
2️⃣ Преображенское. Средняя цена в новостройке в этом районе 441,7 тыс. рублей. за кв.м. (два проекта бизнес-класса и премиальный проект).
3️⃣ Марьина Роща со средней ценой новостроек в 459,5 тыс. рублей за кв.м. (четыре проекта бизнес- и премиум-класса).
4️⃣ Район Сокольники. Средняя цена — 532,1 тыс. руб./кв.м. (в трех проектах: апартаментах комфорт- и бизнес-класса, а также в жилом комплексе премиум-класса).
5️⃣ Донской район. Средняя цена — 650,7 тыс. руб./кв.м. (проект бизнес-класса и два премиальных).
7️⃣ Дорогомилово в среднем обойдется в 949,7 тыс. руб. (пять проектов в премиальном и элитном классах).
Подписывайтесь на «Академию Девелопмента», у нас много полезного и интересного 😉
#акадев #академиядевелопмента #девелопмент #новости
👍 5❤ 1🔥 1
Оптимизация расходов в девелопменте❗️
Важный процесс, в котором нужно учесть множество факторов. О том, как это правильно сделать, рассказываем в карточках. Подробнее читайте в статье руководителя Академии Девелопмента Алексея Тугарева.
🔥 9👍 3🤩 1