Консультант 🔍
رفتن به کانال در Telegram
Канал про недвижимость. Только избранное от консультантов рынка. Инсайды. Актуальные новости. CRE Trends. Аналитика. Сделки. Связь: CREconsultant@ya.ru _______ фиксирую события с декабря 2017 года
نمایش بیشتر4 379
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+37 روز
+2330 روز
در حال بارگیری داده...
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '26
+13
در 4 کانال‌ها
سپتامبر '26
+72
در 5 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+53
در 4 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+71
در 6 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+43
در 6 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+81
در 5 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+107
در 6 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+58
در 6 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+81
در 9 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+68
در 3 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+50
در 7 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+76
در 7 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+90
در 4 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+69
در 5 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+74
در 8 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+81
در 6 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+55
در 3 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+62
در 4 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+103
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+95
در 7 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+100
در 4 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+116
در 5 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+99
در 5 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+131
در 7 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+167
در 5 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+103
در 4 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+116
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+102
در 9 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+65
در 7 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+74
در 2 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+82
در 2 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+96
در 7 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+311
در 10 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+1 396
در 7 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+87
در 3 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+68
در 3 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+69
در 3 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+50
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+63
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+54
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+49
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+40
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+134
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+121
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+652
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+37
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+332
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+43
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+57
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+57
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+81
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '22
+147
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '22
+149
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '22
+118
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '22
+318
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '22
+270
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '22
+29
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '22
+141
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '21
+20
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '21
+27
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '21
+45
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '21
+84
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '21
+123
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '21
+102
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '21
+820
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '21
+12
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '21
+26
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '21
+30
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '21
+38
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '21
+26
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '20
+1 164
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 11 اکتبر | 0 | |||
| 10 اکتبر | 0 | |||
| 09 اکتبر | +1 | |||
| 08 اکتبر | +2 | |||
| 07 اکتبر | +1 | |||
| 06 اکتبر | +4 | |||
| 05 اکتبر | +1 | |||
| 04 اکتبر | 0 | |||
| 03 اکتبر | +1 | |||
| 02 اکتبر | +1 | |||
| 01 اکتبر | +2 |
پست‌های کانال
Repost from РИА Недвижимость
Власти Москвы согласовали облик бизнес-центра, который "Новая эра" ("дочка" "РЖД-Недвижимости") намерена построить в Дорогомилове на месте грузового двора рядом с Киевским вокзалом, говорится в сообщении столичного комплекса градполитики.
Деловой квартал почти на 280 тыс кв м займет примерно 8,5 га вблизи дома 12Б на Бережковской набережной.
"Общественно-деловой комплекс из трех зданий разной высоты и формы станет архитектурной доминантой района. Он будет состоять из прямоугольной башни и здания в виде трапеции с вырезом в центральной части с эффектом арки-портала, через который можно будет увидеть городской пейзаж. Для облицовки фасадов используют витражи, кассеты и ламели", - говорится в сообщении.Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX
| 2 | #коворкинг
“У сети гибких офисов Multispace, проданной недавно компанией Pridex частным инвесторам вероятно появится новый владелец. Как стало известно “Ъ”, оператор сервисных офисов Aspace рассматривает возможность приобретения сети коворкингов в разных частях Москвы. Речь идет о 18,2 тыс. кв. м, которые при полной загрузке арендаторами могут приносить владельцу выручку в 1,4 млрд руб. в год.”
📌 Источник | 638 |
| 3 |  +5#коворкинг
“Минимальный за 3 года объем спроса по итогам 3-х кварталов на рынке сервисных офисов запустил ряд интересных рыночных событий, считают в Remain. Так, в 2026 году наблюдается увеличение срока экспонирования предложения и снижение запрашиваемых арендных ставок в сервисных офисах Москвы, в особенности по отдельным деловым районам: в Москва-Сити и Даниловском районах некоторые вакантные лоты реализуются до 5–6 месяцев, за время чего ставка аренды может снизиться на 20–30%.
Суммарный объём сервисных офисов в Москве достиг 63,0 тыс. рабочих мест (439,0 тыс. кв. м) в 126 площадках, что составляет 2% от всего офисного рынка столицы. С начала 2026 года были открыты 7 площадок и зафиксировано расширение 1 сервисного офиса совокупно на 19,7 тыс. кв. м или 2,9 тыс. рабочих мест. До конца года дополнительно планируется ввод еще 4 объектов и 1 расширение площадки общим объемом 15,5 тыс. кв. м или 2,4 тыс. рабочих мест. В случае открытия всех планируемых локаций, совокупный объем новых площадок за 2026 год может составить 35,2 тыс. кв. м или 5,3 тыс. рабочих мест, что почти на 9% ниже прошлогодних показателей.
Cредневзвешенная арендная ставка в открытых спекулятивных площадках увеличилась на 5,9%: до 45,0 тыс. руб./рабочее место/мес. без учета НДС. Однако данный рост является техническим и обусловлен выходом на рынок новых дорогих предложений, тогда как свыше 42% доли вакансии обеспечено диапазоном до 39,9 тыс. руб./рабочее место/мес. без учета НДС. Год к году арендные ставки сильнее всего снизились в следующих районах: Хамовники – снижение на 34,2%, Москва-Сити – снижение на 23,3%, Белорусский – снижение на 9,3%.
Объем спроса– 5,1 тыс. рабочих мест или 33,6 тыс. кв. м. Аналитики прогнозируют снижение объема спроса на 25% по итогам 2026 года год к году с реализацией суммарно только 7,0 тыс. рабочих мест.”
Источник: пресс-релиз | 639 |
| 4 | +1 Свежие отчеты IBC по итогам 3 кварталов по коммерческой недвижимости. Москва и Петербург. | 631 |
| 5 |  +3“Согласно исследованию CMWP и Stone в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В этом году компании не только рассмотрели традиционные и перспективные кластеры, но и выделили территории «новой волны» — те, где только зарождается формирование деловой локации. Реализация заявленных транспортных и градостроительных проектов, а также увеличение офисного предложения могут обеспечить их переход в категорию перспективных кластеров следующей волны.
По состоянию на сентябрь 2026 г. общее предложение офисных площадей в этих локациях составляло 1,9 млн кв. м. При реализации всех заявленных проектов оно может достичь 3,5 млн кв. м к 2030 г.”
Источник: пресс-релиз | 693 |
| 6 |  #ритейл #ТЦ
“По данным NF GROUP, за девять месяцев 2026 года на российский рынок вышли три новых международных бренда, включая совместные проекты с отечественными компаниями. Для сравнения, за весь прошлый год в стране начали работу 15 международных ретейлеров. Отечественные операторы продолжают запускать новые марки и форматы, развивать онлайн-продажи и расширять географию присутствия. Так, в III квартале Fix Price
вышел на рынок Сербии, «Аскона» - Кыргызстана, а MIUZ Diamonds - Узбекистана.”
Источник: пресс-релиз | 721 |
| 7 |  +2"По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам III квартала 2026 года составил 263 млрд руб. Это значение на 37% ниже результата за аналогичный период 2025 года (419 млрд руб.), но превышает показатели июля-сентября за все предыдущие годы – с 2000 по 2024 гг.
По итогам января-сентября 2026 года cовокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 565 млрд руб. Это значение на треть ниже результата за аналогичный период 2025 года, когда показатель составил 840 млрд руб. Сократилось и количество транзакций – за 9 месяцев текущего года было закрыто 168 сделок, что на 28% ниже прошлого (232 сделки).."
Источник: пресс-релиз | 736 |
| 8 |  "Анна Мурмуридис, ранее занимавшая должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве, приступила к работе в должности заместителя управляющего партнёра.
Свой профессиональный путь в сфере недвижимости Анна начала в ГК «ПИК» в 2016 году. В 2019 году она присоединилась к команде департамента проектного консалтинга компании Est-a-Tet, а в 2021 году перешла в Nikoliers для усиления блока аналитики и консалтинга жилой недвижимости."
Источник: пресс-релиз | 756 |
| 9 |  +1Власти Москвы согласовали архитектурную концепцию бизнес-центра, который компания Stone планирует построить в районе Дорогомилово, сообщила пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.
📍Здание возведут по адресу: улица Неверовского, владение 8, в рамках реализации программы комплексного развития территорий. Бизнес-центр площадью 56 тысяч кв м будет включать два корпуса переменной этажности 14 и 19 этажей.
Пространственное решение здания будет строиться на переходе от общего монументального основания к более свободному и сложному завершению: по мере подъема меняется контур этажей, возникают уступы и террасы. Здание получит ступенчатую геометрию и крупноформатное остекление фасада.
Архитектурную концепцию комплекса разработало бюро Kleinewelt Architekten. | 731 |
| 10 |  "Девелопер PIONEER объявляет о назначении Дмитрия Войтко генеральным директором компании. Назначение связано с переходом к следующему этапу развития и поддерживает реализацию стратегии компании.
В зоне ответственности Дмитрия Войтко будет находиться полный девелоперский цикл — от формирования концепций и проектирования до строительства, ввода объектов в эксплуатацию и сервисного обслуживания. Его ключевыми задачами станут реализация проектов комплексного развития территорий, расширение присутствия компании в премиальном сегменте и строительство крупнейшего в России единого образовательного центра на 3 000 мест."
Источник: пресс-релиз | 810 |
| 11 |  +1#ЦОД
“По оценке NF Group, сроки ввода 67% заявленных на 2026 год коммерческих мощностей ЦОД в Московском регионе перенесены на более поздние периоды. В результате в 2026 году ожидается ввод около 33% первоначально заявленного объема в Московском регионе. При этом около 80% новых мощностей, заявленных к запуску в 2027 году, составят проекты, перенесенные с 2026 года.”
Источник: пресс-релиз | 795 |
| 12 | ⚡️ ГК ПИК закрыла сделку по продаже питерскому девелоперу Element бизнес-центра River City (12 400 кв. м) на Ленинградском шоссе. По данным «СПАРК-Интерфакс», новым владельцам этого обьекта с 4 октября стало связанное с вышеупомянутым застройщиком АО «Газ инвест». Сам комплекс занимает территорию площадью 3,2 га. Ранее «Коммерсантъ» сообщал, что там планируется строительство жилого комплекса на 75 200 кв. м. | 575 |
| 13 |  #LI
“Parametr получил разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди лайт индастриал – корпуса площадью 20 500 кв. м – в промышленном парке «Кувекино» в Новой Москве. Ее резидентами стали компании из сфер логистики, производства, розничной и онлайн-торговли.
Площадь блоков в промпарке «Кувекино» начинается от 780 кв. м.”
Источник: пресс-релиз
| 933 |
| 14 |  В БЦ NOVO к брокерской комиссии добавили iPhone
Октябрь – самое время закрывать сделку и обновлять смартфон. В этом месяце за привлечение арендатора в NOVO брокеры получают 100% комиссии + iPhone 18 Pro Max на 1 ТБ.
В акции участвуют:
• 587, 725 и 1 312 м² на 2 этаже
• 1 300 м², весь 13 этаж
Условие простое: договор аренды должен быть подписан до 31 октября 2026 года
Все подробности и условия акции в канале Apollax Partners.
#партнёр | 844 |
| 15 |  +1"По итогам III квартала 2026 года в Москве было введено в эксплуатацию 43 бизнес-центра совокупной офисной площадью 836 тыс. кв. м, причем 84% объема нового строительства пришлись на качественные офисные объекты класса А, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate.
Индикатор вырос на 52% по сравнению с III кварталом 2025 года, когда было введено 25 офисных зданий с суммарной офисной площадью 550 тыс. кв. м. Крупнейшими завершенными объектами в Москве на данный момент являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и БЦ Dubinin’ Sky (68 тыс. кв. м).
По итогам 2026 года аналитики прогнозируют ввод в эксплуатацию 1 066 тыс. кв. м офисов (+36% г/г), что станет рекордным значением с 2014 года, когда на столичном офисном рынке было введено 1 511 тыс. кв. м"
Источник: пресс-релиз | 789 |
| 16 | Вышли результаты нового исследования «Я/офис», которое АРКН провела совместно с «Технологиями Доверия». В опросе участвовали более 700 респондентов — сотрудники компаний и студенты 45 вузов из 10 регионов:
— Разрыв в оценках офисов между работодателями и сотрудниками сократился с 0,8 до 0,6 балла.
— 57% работодателей выбирают гибрид, но реально в нём работает только 43% сотрудников.
— 96% компаний перешли на open space, но только 39% сотрудников считают его комфортным. | 843 |
| 17 |  +6415-метровый офисный комплекс может появиться у метро «Текстильщики»
Архитектурная мастерская Карена Сапричяна подготовила предконцепцию технопарка на площадке «Печатники» особой экономической зоны «Технополис Москва». Общая площадь комплекса превысит 500 000 м². Строительство планируется в рамках концессионного соглашения.
Проект включает четыре башни высотой от 20 до 102 этажей, расположенные на общем пятиэтажном стилобате в форме кольца.
В стилобате разместятся конгрессно-выставочный и музейный центры, а также торговые помещения. На его крыше предлагается разбить парк.
Максимальная высота комплекса составит 415 м.
Заказчиками разработки проекта выступили «Технополис Москва», «Инфратех Концессии» и «Ростех».
Пока речь идет лишь о возможных планах, однако идея застроить этот участок высотным офисным комплексом прорабатывается давно. Ранее площадка принадлежала фирме «СоюзИнвест», связанной с бывшим министром обороны России Анатолием Сердюковым.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram! | 736 |
| 18 | #СанктПетербург
15 октября NF GROUP проведет ежегодную офисную конференцию для арендаторов в Петербурге. В программе — прогноз рынка на 2027 год, выбор между арендой и покупкой, гибкие офисы и требования молодых специалистов к рабочей среде. В обсуждении примут участие эксперты Газпромбанка, АТОН, ANCOR и ASPACE. Участие по предварительной регистрации.
#партнёр | 981 |
| 19 |  +2Ключевые тезисы нового исследования Nikoliers:
1. За девять месяцев 2026 г. предварительный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки под девелопмент России составил 840 млрд руб.
2. На стрессовые сделки пришлось почти треть суммарного объема инвестиций в коммерческую недвижимость и земельные участки России за январь–сентябрь 2026 г.
3. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России вырос в 1,5 раза за III квартал 2026 г.
4. Государственные структуры и банковские институты выступили продавцами в сделках с коммерческой недвижимостью на 288 млрд руб.; в совокупности на них пришлось более половины транзакций за I-III квартал 2026 г.
5. Частные инвесторы сохранили лидерство по объему инвестиций в коммерческую недвижимость России, за три квартала 2026 г. увеличив объем вложений на 41%.
6. Инвестиции в складскую недвижимость за девять месяцев 2026 г. выросли почти вдвое за счет сделки с активами Raven Russia.
7. ЗПИФы вложили рекордный объем средств в приобретение офисной недвижимости за январь–сентябрь 2026 г. | 986 |
| 20 |  #cre_news «Риотэкс» купила бизнес-центр «Химки One»
Офисный объект площадью 42 тыс. кв. м войдет в сеть РТС и получит название «РТС Химки». Продавец - структура KR Properties. Сделка была закрыта в сентябре 2026 года.
Рыночная стоимость объекта может составлять около 10 млрд рублей.
Подробнее: https://cre.ru/news/105976 | 960 |
