متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Консультант 🔍
الذهاب إلى القناة على Telegram
Канал про недвижимость. Только избранное от консультантов рынка. Инсайды. Актуальные новости. CRE Trends. Аналитика. Сделки. Связь: CREconsultant@ya.ru _______ фиксирую события с декабря 2017 года
إظهار المزيد4 293
المشتركون
+324 ساعات
+147 أيام
+1430 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+17
في 3 قنوات
يونيو '26
+43
في 6 قنوات
Get PRO
مايو '26
+81
في 5 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+107
في 6 قنوات
Get PRO
مارس '26
+58
في 5 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+81
في 9 قنوات
Get PRO
يناير '26
+68
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+50
في 7 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+76
في 7 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+90
في 4 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+69
في 5 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+74
في 8 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+81
في 6 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+55
في 3 قنوات
Get PRO
مايو '25
+62
في 4 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+103
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '25
+95
في 7 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+100
في 4 قنوات
Get PRO
يناير '25
+116
في 5 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+99
في 5 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+131
في 7 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+167
في 5 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+103
في 4 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+116
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+102
في 9 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+65
في 7 قنوات
Get PRO
مايو '24
+74
في 2 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+82
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '24
+96
في 7 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+311
في 10 قنوات
Get PRO
يناير '24
+1 396
في 7 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+87
في 3 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+68
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+69
في 3 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+50
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+63
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+54
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+49
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+40
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+134
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+121
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+652
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+37
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+332
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+43
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+57
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+57
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+81
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+147
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+149
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+118
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+318
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+270
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+29
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+141
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+20
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+27
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+45
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+84
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+123
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+102
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+820
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+12
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+26
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+30
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+38
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+26
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+1 164
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 07 يوليو | 0 | |||
| 06 يوليو | +4 | |||
| 05 يوليو | 0 | |||
| 04 يوليو | 0 | |||
| 03 يوليو | +5 | |||
| 02 يوليو | +2 | |||
| 01 يوليو | +6 |
منشورات القناة
Небольшая #сделка #склады
"ООО «Гловис Рус», российское подразделение южнокорейской логистической компании Hyundai Glovis, арендовало помещение площадью 6600 кв. м в складском комплексе «Меридиан Свитино». Объект расположен на территории «Технопарка Свитино» в Наро-Фоминском городском округе Московской области. Арендодателем выступило ООО «Меридиан». Стороны заключили долгосрочный договор аренды на пять лет.
Консультантом сделки стала инвестиционно-консалтинговая компания Ricci. "
Источник: пресс-релиз
| 2 |  “По данным NF GROUP, в I полугодии 2026 года первичный рынок офисов на продажу в Москве продолжил активно расширяться: объем предложения достиг 1,2 млн кв. м, что на 57% выше показателя годом ранее.
Одновременно увеличилось количество проектов и девелоперов, представленных в сегменте, а средневзвешенная цена предложения составила 500 тыс. руб. за кв. м (включая НДС, если применимо). “
Источник: пресс-релиз | 290 |
| 3 |  +2"По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Объем инвестиций в недвижимость Московского региона по итогам 1 полугодия 2026 года составил 277 млрд руб., что на 12% ниже результата за аналогичный период прошлого года и является минимальным значением с 2022. Региональное распределение вложений в 1 полугодии 2026 года осталось традиционным для рынка: на долю Московского региона пришлось 76% в общем объеме инвестиций, Санкт-Петербурга – 12%, на другие регионы страны – суммарно также 12%.
Аналитики прогнозируют, что по итогам 2026 года объем инвестиций в недвижимость составит 850-900 млрд руб. в целом по России, из которых 700-750 млрд руб. придется на Московский регион."
Источник: пресс-релиз | 374 |
| 4 | #сделка #СанктПетербург
"Компания Maris выступила консультантом сделки по аренде офисных помещений 1650 кв.м в бизнес-центре «Москва».
Новый арендатор АО «ЦКБ «Лазурит» - современная развивающаяся организация, более 65 лет проектирует корабли, суда, а также ведет разработку глубоководной спасательной техники. В портфеле проектов — арктические танкеры, научно-исследовательские суда, ледоколы, пассажирские суда и суда снабжения. «ЦКБ «Лазурит» является единственным поставщиком для Дальневосточного судостроительного кластера ПАО «НК «Роснефть»."
Источник: пресс-релиз | 393 |
| 5 |  +2#коворкинг
На рынок сервисных офисов Москвы выходит один из самых капиталоемких проектов этого года.
1 августа Property Moscow Group запускает сервисный офис PMG «Онегин» на Малой Полянке, 2 — в одноименном комплексе, в минуте от станции метро «Полянка» и нескольких минутах пешком от Кремля.
Более 500 млн рублей было направлено только на реконструкцию и инженерное переоснащение объекта. Полностью заменены инженерные системы, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение и все ключевые коммуникации. Фактически речь идет о создании нового офисного продукта внутри существующего здания.
В результате получилось 2 465 м² сервисного офисного пространства, рассчитанного на 405 рабочих мест. Заявленная ставка аренды — 60 000 ₽ за рабочее место в месяц (без НДС).
Проект предусматривает собственную подземную парковку с лифтом в офис, бассейн, гольф-лаунж и развитую сервисную инфраструктуру.
PMG предлагает арендаторам прямой договор, возможность регистрации юридического адреса и потенциал масштабирования занимаемых площадей по мере роста бизнеса.
Интересными выглядят и условия для брокерского сообщества. Компания заявила комиссию до 10% от ГАП, при этом максимальное вознаграждение за сделку по проекту может достигать 29,1 млн ₽. С учетом объема инвестиций, локации и выбранной бизнес-модели PMG «Онегин» выглядит как один из самых заметных запусков на рынке сервисных офисов Москвы в 2026 году.
За деталями по проекту, презентацией и организацией просмотра — @PMGMoscow777
#партнер | 534 |
| 6 | #СанктПетербург
“По итогам первого полугодия 2026 года объём инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга упал на треть и составил 14,1 млрд рублей, сообщает консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International.
Это на 29,5% ниже, чем в первой половине 2025 года, когда показатель достиг 20 млрд рублей.
На локальном рынке заключено восемь сделок общей площадью 108,1 тыс. м2 — на 63% меньше, чем годом ранее.”
📌 Источник | 500 |
| 7 |  С ПРАЗДНИКОМ ВСЕХ АРХИТЕКТОРОВ! 🏭
Сегодня, в первый понедельник июля, в России отмечают профессиональный праздник архитекторов.
Желаем вдохновения, смелых идей, сильных команд и проектов, которыми можно по-настоящему гордиться. Пусть каждый замысел находит своё воплощение ❤️ Ура!
🏠На фото отель «Дом на Кирова» в Вологде. | 548 |
| 8 |  "Доля реализации премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 достигла 95%. В настоящий момент на строительной площадке завершаются монолитные работы надземной части —
высокая распроданность объекта демонстрирует востребованность офисных площадей в локации для размещения собственного бизнеса."
Источник: пресс-релиз
_____
Поздравляю команду! Хороший результат. | 1 049 |
| 9 | "По итогам 1 полугодия 2026 года объем инвестиций в недвижимость России составил 456,7 млрд рублей, увеличившись на 9% в годовом выражении - сообщают аналитики Ricci. Отметим, что прирост к 1 полугодию 2025 г. фактически продиктован одной крупной сделкой в складском сегменте – покупкой портфеля Raven Russia. Без учета данной сделки общий объем инвестиций в 1 полугодии 2026 г. составил бы порядка 350 млрд рублей, что ниже уровня 2025 г. - 420 млрд рублей.
Начало 2025 г. было более динамично в транзакционной деятельности чем 1 полугодие 2026 г. в связи с замедлением экономического роста в 2026 г. и сохранением жесткой денежно-кредитной политики. "
Источник: пресс-релиз | 642 |
| 10 |  +1#СанктПетербург #ТЦ
"По данным аналитиков NF GROUP, в I полугодии 2026 года доля иностранных брендов в торговых центрах Санкт-Петербурга снизилась с 12,3% до 11,1%. Международные ретейлеры сократили занимаемые площади на 9,3 тыс. кв. м, а 9 брендов полностью освободили помещения и больше не представлены в городских торговых центрах."
Источник: пресс-релиз | 693 |
| 11 | #ХодятСлухиЧтоХодятСлухи #сделка !!!
“Экс-структура ВТБ (фонд под управлением «ВИМ сбережений») может закрыть одну из крупнейших в этом году сделок с офисами при покупке делового квартала «Поклонка плейс» на Поклонной горе. Стоимость оценивается в 20 млрд руб.
Объект общей площадью 143 000 кв. м (из них порядка 75 000 кв. м пригодны для сдачи в аренду) был построен в 2014 г. Комплекс состоит из пяти зданий.
Крупнейшими резидентами выступают структуры Сбербанка, которые еще несколько лет назад сняли там более 40 000 кв. м. Среди других арендаторов – сеть гибких офисов Manufaqtury, «Снежная королева» и компания «Спецвмтех» (специализируется на проведении буровзрывных работ и горном аутсорсинге).”
📌 Источник | 809 |
| 12 |  +6#регионы #гостиницы
"«Аструм Групп» вложит 44 млрд руб. в реализацию самого масштабного всесезонного курортного кластера в Лазаревском районе Сочи — «Алеан Резорт Монвер» — площадью 184 тыс. кв. м. Проектное финансирование девелоперу предоставил «Совкомбанк». Банк также выкупил 15% будущего комплекса. Строительство объекта планируют завершить во II-м квартале 2029 г.
На земельном участке площадью 15,7 га возведут шесть гостиничных корпусов на 2680 юнитов. Общая площадь номерного фонда составит 96 тыс. кв. м. Благодаря проекту Лазаревский район также получит 2000 новых рабочих мест.
70% участка «Алеан Резорт Монвер» отведено под инфраструктуру. В составе курортного кластера предусмотрены крытый аквапарк на 5 тыс. кв. м, парк аттракционов площадью 25 тыс. кв. м, кинотеатр, концертный и банкетный залы, 13 зон бассейнов, собственный оборудованный пляж протяженностью 1000 м, а также концертный зал, спортивные и игровые площадки для детей. "
Источник: пресс-релиз | 785 |
| 13 |  #cre_news Галия Омарова присоединилась к Bright Rich | Corfac International
Компания Bright Rich | Corfac International назначила Галию Омарову директором по аналитике и консалтингу в Казахстане и ОАЭ. В новой должности она будет отвечать за развитие аналитического направления, подготовку отраслевых обзоров и специализированных исследований рынка коммерческой недвижимости, а также за разработку новых продуктов, цифровизацию аналитических процессов и расширение клиентской базы
Подробнее: https://cre.ru/news/102019 | 642 |
| 14 | Еще одно интересное исследование офисного рынка Москвы от NF Group и Stone. Вторичное предложение офисов, приобретенных частными инвесторами, может составить только 2,1 млн кв. м или менее 40% от объема площадей, заявленных к вводу до 2030 года.
В зависимости от уровня деловой активности данный объем будет поглощен в срок до 6 лет, однако в условиях критически низкого уровня качественного арендного предложения фактические сроки поглощения могут быть короче и составить 3,5 года. | 866 |
| 15 |  +1Рейтинг Officenext...
https://www.officenext.ru/rating/area/ | 825 |
| 16 | Обзор трендов коммерческой недвижимости за I полугодие 2026 года от АРКН.
🔷 Рынок растет количественно, но спрос становится осторожнее и требовательнее к качеству продукта.
🔷 В офисах сохраняется дефицит качественного предложения, особенно в классе А. При этом все активнее развивается формат продажи офисов блоками и этажами.
🔷 Спрос постепенно смещается от простой покупки квадратных метров к готовым решениям: с отделкой, функциональными планировками и сильной инфраструктурой.
🔷 Сервисные офисы проходят этап взросления: на первый план выходят не только локация и гибкость, но и качество сервиса, скорость реакции и продуманность среды.
🔷 Лайт-индастриал продолжает усиливать позиции как формат для конечных пользователей и инвесторов.
Источник: пресс-релиз | 903 |
| 17 | M2DATA выпустили новое исследование про комиссии брокеров.
Цифра в моменте 24,5 млрд руб.
Главный рынок это продажа офисов: 19,9 млрд руб. или
81,1% всего потенциального комиссионного объема.
Главная география ЦАО. 12,65 млрд руб. больше половины рынка.
И еще важное. В аренде офисов почти каждый третий объект — без комиссии собственника. В коворкингах еще жестче! | 992 |
| 18 |  Сделки Remain 2 квартал 2026
Общая площадь 10 460 кв. м.
@CREconsultant
#сделка | 881 |
| 19 |  #склады
“По данным аналитиков NF, за последние пять лет география спроса на складскую недвижимость в Московском регионе заметно изменилась: южное направление сохранило лидерство, а юго-восток вышел на второе место по среднегодовому объему сделок, опередив север. В 2021-2025 гг. среднегодовой объем сделок со складской недвижимостью на южном направлении составил 836 тыс. кв. м, что на 50% выше показателя предыдущей пятилетки - 558 тыс. кв. м.
Усиление юго-восточного и восточного направлений связано с развитием транспортной инфраструктуры, включая трассу М-12, Юго-Восточную хорду и Южно-Лыткаринскую автодорогу.”
Источник: пресс-релиз | 991 |
| 20 | ⚡️Небольшая сделка на рынке офисов. Сеть строительных гипермаркетов «Дом Лента» (ранее Obi) арендовала 2079 кв.м в деловом квартале Comcity в новой Москве. Консультант - NF Group. Условия транзакции не разглашаются. | 646 |
