متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Консультант 🔍
الذهاب إلى القناة على Telegram
Канал про недвижимость. Только избранное от консультантов рынка. Инсайды. Актуальные новости. CRE Trends. Аналитика. Сделки. Связь: CREconsultant@ya.ru _______ фиксирую события с декабря 2017 года
إظهار المزيد4 280
المشتركون
+424 ساعات
+47 أيام
+130 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+43
في 6 قنوات
مايو '26
+81
في 5 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+107
في 6 قنوات
Get PRO
مارس '26
+58
في 5 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+81
في 9 قنوات
Get PRO
يناير '26
+68
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+50
في 7 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+76
في 7 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+90
في 4 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+69
في 5 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+74
في 8 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+81
في 6 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+55
في 3 قنوات
Get PRO
مايو '25
+62
في 4 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+103
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '25
+95
في 7 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+100
في 4 قنوات
Get PRO
يناير '25
+116
في 5 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+99
في 5 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+131
في 7 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+167
في 5 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+103
في 4 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+116
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+102
في 9 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+65
في 7 قنوات
Get PRO
مايو '24
+74
في 2 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+82
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '24
+96
في 7 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+311
في 10 قنوات
Get PRO
يناير '24
+1 396
في 7 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+87
في 3 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+68
في 3 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+69
في 3 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+50
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+63
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+54
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+49
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+40
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+134
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+121
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+652
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+37
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+332
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+43
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+57
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+57
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+81
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+147
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+149
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+118
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+318
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+270
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+29
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+141
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+20
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+27
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+45
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+84
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+123
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+102
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+820
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+12
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+26
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+30
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+38
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+26
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+1 164
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 30 يونيو | +2 | |||
| 29 يونيو | +4 | |||
| 28 يونيو | 0 | |||
| 27 يونيو | 0 | |||
| 26 يونيو | +1 | |||
| 25 يونيو | +4 | |||
| 24 يونيو | +1 | |||
| 23 يونيو | +1 | |||
| 22 يونيو | 0 | |||
| 21 يونيو | +1 | |||
| 20 يونيو | 0 | |||
| 19 يونيو | +2 | |||
| 18 يونيو | +2 | |||
| 17 يونيو | +6 | |||
| 16 يونيو | +1 | |||
| 15 يونيو | +1 | |||
| 14 يونيو | 0 | |||
| 13 يونيو | 0 | |||
| 12 يونيو | 0 | |||
| 11 يونيو | +3 | |||
| 10 يونيو | +2 | |||
| 09 يونيو | 0 | |||
| 08 يونيو | +2 | |||
| 07 يونيو | +1 | |||
| 06 يونيو | 0 | |||
| 05 يونيو | 0 | |||
| 04 يونيو | +2 | |||
| 03 يونيو | +5 | |||
| 02 يونيو | +2 | |||
| 01 يونيو | 0 |
منشورات القناة
Небольшая #сделка #склады
“Девелопер Parametr закрыл сделку по продаже блока формата лайт индастриал площадью 2 000 кв. м в промышленном парке «Соколово», расположенном на первой линии Киевского шоссе напротив аэропорта Внуково.
На данный момент в первой очереди лайт индастриал уже продано более 60% площадей.
Резидентом промпарка станет компания из транспортной сферы, которая планирует разместить в новом пространстве свой логистический центр, предназначенный для хранения специализированного оборудования, а также офис для технического персонала. Одним из главных критериев при выборе промпарка стала его близость к станции метро «Внуково» и аэропорту.”
Источник: пресс-релиз
| 2 | "Белая скала" предложила за лот 47,19 млрд руб. и станет владельцем активов Raven Russia! | 527 |
| 3 | ⚡️ Вот это да. На участие в торгах по продаже активов Raven Russia подано две заявки - от АО «УК «Белая скала» и от АО «Дунай». Их ценовые предложения, правда, пока остаются неизвестными. Напомню, что начальная стоимость лотв составляет 92,5 млрд руб., но, есть и цена отсечения в размере 46,27 млрд руб.
☝️ Сам лот включает в себя доли в 17 компаниях, которые владеют около 2 млн кв.м складов. Сами объекты ранее принадлежали Raven Russia. В прошлом году Арбитражный суд Москвы по требованию Генпрокуратуры РФ обратил их в доход государства.
🤜 О самих претендентах известно немного. УК «Белая скала» принадлежит некому Александру Грифу. Он совладелец компании «Экотеххолдинг», которая специализируется на производстве инструментов. АО «Дунай» и вовсе своих акционеров не раскрывает. Так что, у нас крупнейшим владельцем складов в стране опять будет ноунейм. | 267 |
| 4 |  #cre_news Wildberries увеличила вместимость складской инфраструктуры на 64% во II квартале
Wildberries по итогам второго квартала 2026 года увеличила вместимость складской инфраструктуры на 64% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Лимиты приемки товаров выросли на 103%. Рост мощностей объясняется модернизацией действующих логистических объектов и увеличением площадей поштучного хранения.
Подробнее: https://cre.ru/news/101956 | 411 |
| 5 |  #склады
“Инвестиционная группа «Эмуна Развитие» получила разрешение на строительство индустриального парка на улице Деловая в районе Царицыно. Общая площадь зданий — 52 тыс. кв. м. Общий объем инвестиций — 6,5 млрд рублей.
Комплекс возводится на территории промзоны № 32 «Котляково» и будет состоять из трех отдельно стоящих корпусов производственного назначения со встроенными административно-бытовыми помещениями. Завершить строительство всех трёх очередей планируется до 2029 года. Генеральным подрядчиком выступает «АБ Центрум». Финансовый партнер проекта - Сбер.”
Источник: пресс-релиз | 540 |
| 6 |  +2ЛСР построит офисный комплекс у метро «Нагорная»
Входящая в Группу ЛСР компания «ЛСР. Недвижимость-М» закрыла сделку по покупке участка в Электролитном проезде недалеко от метро «Нагорная». На этом участке недавно было одобрено строительство делового комплекса общей площадью 20 000 м².
Архитектурные решения будущего комплекса разработаны бюро Ariada. Одной из ключевых особенностей фасада станут выразительные «выемки», которые добавят зданию глубины и динамики.
Реализация проекта позволит ЛСР получить льготу по программе создания мест приложения труда и направить их на развитие своих жилых проектов.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram! | 518 |
| 7 |  “NF PM приступила к управлению строительством завершающей очереди кампуса Центрального университета по адресу: ул. Гашека, 7. В зоне ответственности технического заказчика – 14 тыс. кв. м офисных площадей. Завершение проекта запланировано на III квартал 2027 года.”
Источник: пресс-релиз | 608 |
| 8 |  “По данным консалтинговой компании Nikoliers, сейчас в деловом районе «Москва-Сити» реализуются шесть объектов с офисной составляющей общей площадью 528 тыс. кв. м. Их ввод запланирован до 2030 года.
При этом из шести заявленных объектов одна башня уже занята целиком, одна — наполовину, остальные — активно реализуются блоками и уже частично забронированы крупными корпоративными покупателями, что дополнительно снижает доступное предложение.”
Источник: пресс-релиз | 1 011 |
| 9 |  #гостиницы
“По итогам неполных шести месяцев 2026 года в Москве было открыто четыре гостиничных объекта на 609 номеров, говорится в исследовании NF GROUP. Это в 2,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2025 года и является рекордным значением с 2018 года, когда проводился чемпионат мира по футболу.
Сразу три объекта открылись под управлением российских операторов – ENZO Hotel Moscow 5* на 130 номеров, «Cosmos Selection Москва Внуково Спорт Отель» 4* на 250 номеров и «Черная Смородина Сколково» 4* на 165 номеров.”
Источник: пресс-релиз | 1 161 |
| 10 |  Небольшая #сделка
“Управляющая компания MANUFAQTURY продлила договор аренды с компанией «Снежная Королева» до 2034 года. Офисные помещения площадью более 3,6 тыс. кв. м расположены в столичном бизнес-центре класса А «Поклонка».”
Источник: пресс-релиз | 792 |
| 11 |  +2#ТЦ
“По данным CMWP на май 2026 года общий объем предложения в форматных торговых объектах Москвы составил 6,8 млн кв. м, из которых на районные торговые центры приходится 662 тыс. кв. м, или 10% рынка по площади. При этом по количеству объектов доля районного формата достигает 37%. Именно этот сегмент формирует основу нового строительства: последние три года его доля в новом строительстве по числу объектов превышает 70%.
Одновременно за последние десять лет средний размер вводимого объекта сократился более чем в три раза, что отражает переход рынка к компактным форматам, интегрированным в городскую среду.”
Источник: пресс-релиз | 1 165 |
| 12 |  Небольшая #сделка #склады
“В индустриальном парке «Старая Купавна» закрыта сделка по продаже складского блока класса А площадью 5 000 м². По информации участников рынка, сделка прошла в диапазоне 115–130 тыс. руб. за м².
Покупатель - крупная B2B-компания с более чем 30-летней историей и развитой операционной инфраструктурой.
Консультантом сделки выступил HERZEN.”
Источник: пресс-релиз | 857 |
| 13 |  +2Застройщик скандального бизнес-центра в Филях построит деловой центр на месте недостроя в Печатниках
Совладелец компании-застройщика офисного комплекса «Фили Резиденс» Иван Гаврилюк стал совладельцем фирмы «СЗ «Полбина 21». Эта компания владеет участком с недостроенным гаражным комплексом на улице Полбина в районе Печатники.
На месте долгостроя планируется возведение административно-делового центра общей площадью свыше 27 000 м².
Гаражный комплекс на 438 машиномест начали строить еще в 2001 году (438 машиномест), но работы были остановлены из-за проблем с финансированием. Долгое время участок находился в продаже, а в 2022 году его удалось перепрофилировать под офисную застройку.
Стоит отметить, что комплекс «Фили Резиденс» также сталкивался с проблемами. В 2024 году Департамент городского имущества пытался признать объект самовольной постройкой из-за возведения апартаментов вместо офисов. Тем не менее застройщику удалось урегулировать спор, и здание было достроено как полноценный бизнес-центр.
❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram! | 838 |
| 14 |  +2#склады
"По предварительным итогам I полугодия 2026 года объем сделок на рынке складской недвижимости России составил 603 тыс. кв. м, снизившись на 57% к аналогичному периоду прошлого года. Для сравнения, в I полугодии 2025 года на рынке было заключено сделок на 1,4 млн кв. м. Текущий результат стал минимальным полугодовым показателем за последние шесть лет.
По прогнозам NF GROUP, к концу 2026 года общий объем сделок может составить 2,8–3,2 млн кв. м против 3,3 млн кв. м в 2025 году. На фоне снижения активности сокращается и средний размер сделки: в I полугодии он составил 13,1 тыс. кв. м, что на 40% ниже показателя, зафиксированного годом ранее. Это связано не только с общим охлаждением спроса, но и с изменением его структуры: после периода крупных BTS-проектов рынок смещается в сторону аренды спекулятивных складских площадей и более точечных размещений."
Источник: пресс-релиз | 954 |
| 15 |  Небольшая #сделка #СНГ
"Автопроизводитель Allur арендовал 2,2 тыс. кв. м офисных площадей в бизнес-центре Trapiche в Алматы. Allur – казахстанская компания, занимающаяся производством, дистрибуцией и реализацией автомобилей. В ее портфель входят бренды Kia, Chevrolet, JAC, Jetour, Škoda, Geely Galaxy, Soueast и MG.
Консультант сделки – Bright Rich | CORFAC International."
Источник: пресс-релиз | 942 |
| 16 |  #склады #СНГ
“Евразийский банк развития (ЕАБР) и международный девелопер Griffin Partners подписали соглашение о сотрудничестве в сфере складской недвижимости в Центральной Азии.
Первым совместным проектом станет “Griffin Логопарк Алматы” — складской комплекс класса А+ общей площадью 125 421,4 м2, объем инвестиций составит порядка $125 млн. Соглашение подписано в рамках форума “Евразия 2030+” в Алматы.”
Источник: пресс-релиз | 903 |
| 17 |  “Девелопер Level Group присоединился к
АРКН. Теперь в ассоциации 29 компаний. Level Group в последние годы активно развивает направление коммерческой недвижимости и существенно увеличил его долю в своем портфеле.
Уже сейчас в портфеле компании — бизнес-центр Level work Воронцовская, строящийся многофункциональный комплекс Level Свободы (офисы, ритейл, light industrial, социальная инфраструктура), а также проект Level Нижегородская с гостиницей и спорткомплексом. Общая площадь реализованных и строящихся коммерческих объектов
превышает 300 тыс. кв. м. “
Источник: пресс-релиз | 880 |
| 18 | "Средняя цена машино-места в подземных паркингах строящихся бизнес-центров классов Prime и «А» в зоне СК-ТТК достигла 8,8 млн рублей с НДС. В пересчете на квадратный метр цена парковочного места составляет 528 тыс. рублей, что лишь на 16% ниже средней цены квадратный метр офисной площади в этих проектах, говорится в совместном исследовании ESVE GROUP и IBC Real Estate.
Средний парковочный коэффициент в строящихся офисных
комплексах Москвы классов Prime и «А» находится в диапазоне одно машино-место на 115-200 кв. м офисных арендопригодных площадей и зависит от локации БЦ. Для сравнения, в уже
введенных в эксплуатацию БЦ такого же класса на одно машино-место приходится от 75 до 125 кв. м офисных площадей."
Источник: пресс-релиз | 912 |
| 19 |  #cre_news DDX Fitness заняла под фитнес-клуб 1,4 тыс. кв. м в «МЕГА Химки»
Запуск намечен на вторую половину лета 2026 года. Новый объект станет вторым клубом сети в Химках и расширит присутствие бренда в регионе. Внутри запланированы тренажерный зал, кардио и функциональные зоны, секция свободных весов, помещения для групповых занятий и СПА-блок.
Подробнее: https://cre.ru/news/101905 | 783 |
| 20 | "Согласно данным Ricci, по предварительным итогам I полугодия 2026 года на офисном рынке Москвы было введено в эксплуатацию 527 тыс. кв. м офисной недвижимости, что в 18 раз превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Подобная динамика в первую очередь связана с эффектом низкой базы: по итогам I полугодия 2025 года объем введенных в эксплуатацию офисных объектов составил всего 29 тыс. кв. м (четыре бизнес-центра).
Дополнительным фактором роста ввода офисной недвижимости стало завершение ряда BTS-объектов: 281 тыс. кв. м введенных с начала года офисных площадей (53% от общего объема) пришлось на проекты, недоступные для открытого рынка.
Без учета объектов, реализуемых под конкретного пользователя или остающихся недоступными для открытого рынка, общий объем нового строительства к первому месяцу лета текущего года составил 246 тыс. кв. м, офисов, что в восемь раз превышает показатель аналогичного периода прошлого года."
Источник: пресс-релиз | 954 |
