Треугольный метр
Ir al canal en Telegram
🔥Ежедневный вестник апокалипсиса рынка недвижимости РФ. Для связи: @treugolny Зарегистрирован в РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a98531a9b5ed0d81a67f8b
Mostrar más
Red:📈 Análisis del canal de Telegram Треугольный метр
El canal Треугольный метр (@bevzenkocom) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 57 520 suscriptores, ocupando la posición 159 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 10 659 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 57 520 suscriptores.
Según los últimos datos del 30 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -12, y en las últimas 24 horas de 43, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 16.02%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 14.76% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 9 200 visualizaciones. En el primer día suele acumular 8 481 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 0.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como кв., сегмент, татарстан, бюро, вакантности.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“🔥Ежедневный вестник апокалипсиса рынка недвижимости РФ.
Для связи: @treugolny
Зарегистрирован в РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a98531a9b5ed0d81a67f8b”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 31 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
57 520
Suscriptores
+4324 horas
+537 días
-1230 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+1 776
en 20 canales
junio '26
+763
en 33 canales
Get PRO
mayo '26
+290
en 22 canales
Get PRO
abril '26
+159
en 26 canales
Get PRO
marzo '26
+140
en 23 canales
Get PRO
febrero '26
+67
en 30 canales
Get PRO
enero '26
+2 158
en 37 canales
Get PRO
diciembre '25
+2 797
en 23 canales
Get PRO
noviembre '25
+2 502
en 45 canales
Get PRO
octubre '25
+4 624
en 36 canales
Get PRO
septiembre '25
+5 006
en 30 canales
Get PRO
agosto '25
+5 375
en 30 canales
Get PRO
julio '25
+3 868
en 29 canales
Get PRO
junio '25
+4 467
en 35 canales
Get PRO
mayo '25
+3 813
en 16 canales
Get PRO
abril '25
+5 160
en 27 canales
Get PRO
marzo '25
+4 616
en 25 canales
Get PRO
febrero '25
+3 011
en 28 canales
Get PRO
enero '25
+3 584
en 29 canales
Get PRO
diciembre '24
+3 343
en 35 canales
Get PRO
noviembre '24
+2 185
en 32 canales
Get PRO
octubre '24
+2 732
en 57 canales
Get PRO
septiembre '24
+2 795
en 39 canales
Get PRO
agosto '24
+2 333
en 41 canales
Get PRO
julio '24
+3 087
en 54 canales
Get PRO
junio '24
+3 092
en 47 canales
Get PRO
mayo '24
+2 184
en 43 canales
Get PRO
abril '24
+2 407
en 36 canales
Get PRO
marzo '24
+2 050
en 33 canales
Get PRO
febrero '24
+1 948
en 44 canales
Get PRO
enero '24
+1 746
en 47 canales
Get PRO
diciembre '23
+1 660
en 45 canales
Get PRO
noviembre '23
+1 594
en 54 canales
Get PRO
octubre '23
+1 424
en 34 canales
Get PRO
septiembre '23
+819
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+1 079
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+523
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+8 636
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+379
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+426
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+459
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+732
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+864
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+325
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+748
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+462
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+463
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+475
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+458
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+703
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+872
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+686
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+394
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+2
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+3
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+2
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+3
en 0 canales
Get PRO
octubre '210
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+3
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+9
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+4
en 0 canales
Get PRO
junio '21
+15
en 0 canales
Get PRO
mayo '21
+349
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 31 julio | 0 | |||
| 30 julio | +91 | |||
| 29 julio | +89 | |||
| 28 julio | +75 | |||
| 27 julio | +76 | |||
| 26 julio | +29 | |||
| 25 julio | 0 | |||
| 24 julio | +125 | |||
| 23 julio | +114 | |||
| 22 julio | +89 | |||
| 21 julio | +42 | |||
| 20 julio | +61 | |||
| 19 julio | +20 | |||
| 18 julio | +30 | |||
| 17 julio | +47 | |||
| 16 julio | +46 | |||
| 15 julio | +38 | |||
| 14 julio | +44 | |||
| 13 julio | +45 | |||
| 12 julio | +30 | |||
| 11 julio | +113 | |||
| 10 julio | +70 | |||
| 09 julio | +124 | |||
| 08 julio | +78 | |||
| 07 julio | 0 | |||
| 06 julio | +42 | |||
| 05 julio | +45 | |||
| 04 julio | +27 | |||
| 03 julio | +65 | |||
| 02 julio | +55 | |||
| 01 julio | +66 |
Publicaciones del Canal
🤔В Индии комдира застройщика взяли на горячем — мол, он проводил сделки через дружественное агентство недвижимости. А, что? Это наказуемо? Ничего себе! А мы думали это то, что на рынке недвижимости называют «Best practice»…
В Индии девелопер Arkade Developers обвинил своего бывшего коммерческого директора по продажам в мошенничестве, подделке документов и незаконных схемах при продаже недвижимости.
По данным внутреннего расследования, топ-менеджер направлял клиентов к посредникам для получения необоснованных брокерских комиссий, а также организовал продажу дополнительных парковочных мест по договорам с поддельной подписью одного из директоров.
Компания оценивает общий ущерб примерно в ₹3,2 крор ($380 000) и уже добилась возбуждения уголовного дела, заявив, что после инцидента усилила систему внутреннего контроля.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
| 2 |  🤓И о методах аналитики популярных консультантов.
PwC оказалась в центре скандала после того, как в нескольких отчетах компании обнаружили несуществующие исследования, ошибочные ссылки и ссылки на источники, которые не подтверждали приведенные выводы.
По данным GPTZero и Financial Times, отчеты подразделения PwC на Ближнем Востоке, подготовленные в 2024–2026 годах, содержали признаки активного использования ИИ, включая так называемые «галлюцинированные» ссылки, то есть правдоподобно выглядящие, но вымышленные источники.
PwC заявила, что уже исправляет часть ссылок, однако инцидент вновь усилил опасения по поводу использования генеративного ИИ при подготовке корпоративных исследований.
#бизнес #рынки
😈 Постмаркетинг: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Подпишись — ибо грядет! | 7 199 |
| 3 |  +1🤔Дом на Голубинской — новый ЖК застройщика А101 в Ясенево.
Обжегшись на русификации, как товарный знак, подали абсолютно несуразное воспроизведение на латинице.
Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 396 |
| 4 |  🤔В американском штате Джорджия десятки жителей могут лишиться своих домов из-за строительства энергетической инфраструктуры для дата-центров, обслуживающих искусственный интеллект.
Энергокомпания Georgia Power планирует снести около 30 домов и изъять более 330 земельных участков, чтобы проложить новую линию электропередачи, которая будет обеспечивать энергией электростанцию мощностью 10 000 МВт.
По данным властей штата, около 80% этой энергии предназначено для дата-центров, а местные жители возмущены тем, что их могут принудительно переселить ради стремительно растущих потребностей ИИ-индустрии.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 758 |
| 5 |  🤓 Мысль о девелопменте, с которой трудно не согласиться. Озвучил ее Владимир Щекин (Группа Родина) в интервью «Интерфаксу», которое настоятельно советуем прочитать: если у вас еще не сложилось понимание будущего строительной отрасли, то тут как раз есть все, что нужно.
Классическая формула «построил — продал — ушел» безнадежно устарела. Девелопмент уже перестраивается под новые реалии. Школы, спортивные центры, поликлиники перестают быть «нагрузкой по нормативу» и превращаются в точки экономического роста. Но, к сожалению, до этого понимания дошли еще не все застройщики.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 836 |
| 6 |  🤓Дом,РФ ищет тех, кто будет аудировать продажи застройщиков от лица Банка. Как в плане качества ведения рекламных кампаний, так и с точки зрения адекватности работы менеджеров на местах.
Дело правильное, если все подшефные ноют, что у них ничего не продается — пришло время разобраться, а умеют ли они продавать?
Для многих отделов маркетинга на рынке приход внешнего ревизора фатален, потому что там все шито беловыми нитками.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 16 216 |
| 7 |  🤔В отчете ПИКа за полугодие мы не видим никаких выделенных строк, которые прямо или косвенно могут указывать на объем затрат на рекламу, маркетинг или обеспечение продаж.
Самая близкая строчка «Управленические расходы» — содержит слишком общие данные.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 830 |
| 8 |  🤓30% скидки и 40% отказов: тайское жилье уперлось в банки
Как кризис в недвижимости развивается в других странах? Например, в Таиланде владельцы вторичного жилья снижают цены из-за агрессивных скидок на новостройки.
Девелоперы предлагают дисконт до 30%, оплачивают расходы на оформление сделок и запускают акции с бесплатной мебелью и другими бонусами, вынуждая продавцов «вторички» также снижать цены, чтобы сохранить интерес покупателей. По сути, готовая квартира теперь конкурирует не просто с новым домом, а с целым подарочным набором от застройщика.
При этом главной проблемой рынка остаются не низкий спрос, а жесткие требования банков. Около 40% ипотечных заявок по-прежнему получают отказ, а в сегменте жилья стоимостью от 1 млн до 3 млн бат доля отказов доходила до 65–70%. Неудивительно: долги тайских домохозяйств держатся около 89% ВВП, поэтому банки на рекламную щедрость девелоперов смотрят без особого восторга.
Власти тоже пытаются оживить рынок: с мая 2025 года регулятор разрешил кредитовать до 100% стоимости жилья, а сборы за регистрацию перехода права и ипотеки снизили до 0,01% для объектов дешевле 7 млн бат; льготу продлили до 30 июня 2027 года. Но пока получается знакомая картина: вход в сделку сделали дешевле, квартиры украсили мебелью, а ключи покупателю все равно выдает банк.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 129 |
| 9 |  🤔Все в мире циклично. Вот и знаменитые газельки Инкома вернулись в нам в новой форме…
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 636 |
| 10 |  🤔Испания и Португалия ужесточают контроль за выдачей ипотеки на фоне рекордного роста цен на жилье.
За год жилая недвижимость в Португалии подорожала на 17,8%, а в Испании на 12,8%, поэтому регуляторы начали внимательнее проверять размер первоначального взноса, долговую нагрузку и платежеспособность заемщиков.
При этом власти подчеркивают, что пока не видят признаков нового ипотечного пузыря. Основной причиной роста цен остается дефицит жилья, а не чрезмерное кредитование.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 245 |
| 11 |  🤓Застройщик Самолет проиграл первый суд в череде исков по неисполнению условий оплаты от рекламных- PR-агентств и веб-разработчиков.
На этот раз коммуникационное агентство Promoage смогло отсудить у застройщика сумму в размере около 6 миллионов рублей. Учитывая, что в очереди судов стоит 2р с иском на 600 миллионов, это пока ниочем. Будем наблюдать.
#агентства #закон
😈 Постмаркетинг: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Подпишись — ибо грядет! | 7 302 |
| 12 |  🤓Пока застройщики офисной недвижимости в Москве формируют аналитику, что, мол все хорошо и сегмент по-прежнему перспективный, другие консультанты подсчитывают падение рынка. И оно немаленькое. Кажется, и этот перегретый сектор недвижимости возвращается к норме.
По данным CMWP, в первом квартале 2026 года объем сделок по покупке и аренде офисов классов Prime, A и B в Москве достиг 607 тыс. кв. м. Это на 23% меньше, чем за тот же период 2025 года.
По прогнозу компании, по итогам всего 2026 года спрос на офисные площади указанных классов составит около 1,3 млн кв. м, сократившись на 16% год к году.
Эх, а мы только новый «деловой коридор» до Волоколамска строить задумали…
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 303 |
| 13 |  🤓По данным ООН, среднемировой показатель соотношения цены жилья к годовому доходу сотсавляет 11,2, то есть типичный дом стоит более 11 годовых зарплат.
США с показателем 4,5 занимают седьмое место среди самых доступных стран мира, опережая Канаду (9,4), Австралию (7,5) и Великобританию (8,3). Самое доступное жильё в Саудовской Аравии и ОАЭ (3,0).
Там высокие доходы сочетаются с государственными жилищными субсидиями, а рекордно недоступное в ряде азиатских стран, где показатель превышает 30–40 годовых зарплат.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 200 |
| 14 |  🤔Ок, нам нравится слоган нового ЖК на Кубани застройщика ССК.
«Дом, где тепло» — один из немногих разумных мотивов приобретения жилья в Краснодарском крае. Одобряем.
Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 242 |
| 15 |  🤔Президент Южной Кореи прелупредил о риске повторения японского сценария обвала рынка недвижимости 1990-х годов в их стране, поскольку цены на жилье продолжают расти, а около 76% благосостояния домохозяйств страны сосредоточено в недвижимости.
Однако опрошенные CNBC экономисты считают такие опасения преувеличенными: благодаря жестким ограничениям по ипотеке, крупным первоначальным взносам и снижению долговой нагрузки вероятность масштабного кризиса остается низкой.
Сейчас быстрый рост цен наблюдается в основном в Сеуле, тогда как в других регионах страны рынок остается значительно спокойнее.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 102 |
| 16 | 🤓ГК «Развитие» возобновила строительство клубного дома бизнес-класса «Эклипс» на набережной Массалитинова. Компания получила новое разрешение на строительство, которое подтверждает, что проект соответствует действующим градостроительным и техническим требованиям, и работы на объекте продолжатся.
В компании заявили, что все спорные вопросы были урегулированы в правовом порядке.
По словам застройщика, проект предусматривает не только строительство жилья, но и благоустройство прилегающей территории.
Ранее мы писали о признании строительства объекта незаконным из-за отсутствия ряда необходимых разрешительных документов.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 361 |
| 17 |  🤓Сообщают, что Самолет и Домиленд запустили ИИ-ассистента для решения бытовых вопросов жителей.
Теперь не надо звонить или писать в управляшку, большинство задач можно быстро решить в приватном чате: найти информацию, создать любую заявку в УК, передать показания счетчиков, оформить гостевой пропуск.
Как работает? Достаточно отправить, например, фото счетчика – и ассистент сам считает показания и сформирует заявку.
Пилот запустили сразу в Москве и Санкт-Петербурге.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 099 |
| 18 |  🤔Продажи нового жилья в Торонто, Канада, обвалились до исторического минимума, уровней, которых не было с 2008 года, и продолжают падать.
Вот как бывает…
Оранжевая линия на графике показывает, что вслед за продажами через 18 месяцев неизбежно обрушится и строительство новых проектов, а значит, через полтора года город столкнётся с резким дефицитом нового жилья.
Инвесторы, которые покупали кондо на пике 2024 года в надежде на рост, теперь массово выходят из рынка на фоне высоких ипотечных ставок и падения цен, сообщают CMHC и BILD.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 325 |
| 19 | 🤔Тут есть обратная вероятность, что Самолет намеренно дистанцируется от собственного бренда, предпочитая явно его в рекламе «Рублевского квартала» не артикулировать.
Есть галочка — кому надо, сам догадается. А внимание остальных привлекать не станем.
Мотивы могут быть какие угодно: от истории проекта (Урбан, привет) до скорой продажи его другому застройщику (что теперь не редкость).
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 671 |
| 20 |  🤓Казахстан ужесточил правила для застройщиков. Теперь новые жилые кварталы нельзя строить без школ, детских садов, поликлиник и другой социальной инфраструктуры.
Вступивший в силу Строительный кодекс также запретил дробить крупные проекты на очереди для обхода требований, а все разрешения на строительство перевел под цифровой контроль государства.
Кроме того, в стране появился открытый реестр недобросовестных застройщиков. Компании, уличенные в незаконном строительстве или мошенничестве, на три года лишатся права привлекать средства дольщиков.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 218 |
