РИА Недвижимость
Этот канал ведет редакция сайта "РИА Новости Недвижимость" https://realty.ria.ru/. Медиагруппа «Россия сегодня». Самое важное и интересное о недвижимости, городской среде, архитектуре и ЖКХ. Номер заявления: 4954682435 Связь с нами: @olganabatnikova
Mostrar más
Red:41 115
Suscriptores
+85324 horas
+9107 días
+2 76630 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Sin datos
¿Algún problema? Por favor, actualice la página o contacte a nuestro gerente de soporte.
Atraer Suscriptores
Sin datos
¿Algún problema? Por favor, actualice la página o contacte a nuestro gerente de soporte.
Publicaciones del Canal
📉Объем продаж новостроек в России по договорам долевого строительства (ДДУ) сократился в 2024 году по сравнению с предыдущим годом на 22% – до 26,7 млн кв м, сообщил руководитель аналитического центра "Дом.РФ" @domresearch Михаил Гольдберг. Снижение продаж в 2024 году он объяснил отменой с 1 июля программы массовой льготной ипотеки, после чего ежемесячный объем реализации жилья стабилизировался на уровне примерно 2 млн кв м, что на 18% ниже среднего уровня первой половины года.
"В условиях охлаждения спроса распроданность строящихся домов с близкими сроками ввода остается выше нормы. В проектах с плановым вводом в 2025 году реализовано 50% площадей при норме 48% с учетом текущего уровня стройготовности", - добавил Гольдберг в беседе с @ria_realty.
55670
| 2 | #взаимныйпиар Наша подборка ТОПовых каналов о недвижимости, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий!📢
📝«Законы стройки» — все значимое строительное законодательство в одном телеграм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и судебная практика.
📝ГЛАВК — лучший канал с короткими новостями. Хотите знать всё о самом важном? Тогда вам на ГЛАВК
📝«Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек.
📝Банковская Правда - главный канал про банки и экономику.
Три топ-менеджера главных банков страны собрались, чтобы говорить правду про кредиты, ипотеку и экономику. Оставайся в курсе всех важных новостей финансовой системы - подписывайся на Банковскую Правду.
📝РИА Недвижимость - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.
📝«Версия» — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru
📝@realestate_rf Представители каких профессий чаще покупают жилье?
☝️Главные ошибки при закрытии ипотеки.
➡️ Итоги недели: «однушку» в ипотеку на 30 лет или полет в космос?
❓Вы пробовали искать недвижимость с помощью нейросетей/ботов (опрос Недвижимость РФ)
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
📝«Про лучшие дома ИЖС» — лучшие практики, аналитика, технологии и законодательное регулирование индивидуального жилищного строительства в России. Проект портала Всеостройке.pф.
Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. | 1 585 |
| 3 |  👌 Улицу вблизи деревни Ельники в Добрянском городском округе Пермского края, названную в честь американского музыканта, лидера рок-группы Nirvana Курта Кобейна, не планируется переименовать, сообщила пресс-служба местной администрации.
➡️ Ранее администрация на своей странице в соцсети "ВКонтакте" рассказала о существовании улицы Курта Кобейна. Название ей было присвоено в 2018 году на основании постановления администрации Краснослудского поселения.
На этом фоне некоторые СМИ сообщили о возможности переименования улицы, однако администрация этот факт не подтверждает.
"Намерений изменить название улицы из-за репутации певца нет", - сообщила администрация во "ВКонтакте". @ria_realty | 7 745 |
| 4 | 🧐🤨 Принудительная реализация стройматериалов на бирже не поможет сдержать рост цен на них, считает председатель рабочей группы отраслевого объединения "Союзцемент" по бирже Валерий Бодренков.
👉Ранее газета "Коммерсант" написала, что Минстрой РФ предлагает ввести обязательную реализацию на бирже не менее 10% базовых стройматериалов, поставляемых крупными производителями на внутренний рынок, чтобы сдержать рост цен на них. Для остальных игроков меру предлагается сделать рекомендательной или жестко рекомендательной в случае, если речь идет о поставщиках, работающих с госзаказом, сообщило издание. По его данным, Минстрой предлагает включить в перечень товаров для торговли на бирже песок и щебень, битумы, кирпич, цемент, бетонные смеси, полиэтиленовые трубы, изделия из лесоматериалов, стальной прокат и стальные трубы, кабельно-проводниковую продукцию, профнастилы, металлоконструкции барьерного ограждения и рельсы.
"Биржа, если речь не идет об электронной площадке, не обеспечивает сдерживания роста цен на стройматериалы. Напротив, научные исследования, а также практика биржевой торговли за рубежом и в России показывают, что на бирже высокая волатильность, особенно в пик строительного сезона (на повышенном спросе). Например, в 2007 году в РФ на растущем спросе цены на цемент выросли на бирже за один год почти в два раза", - сказал @ria_realty Бодренков.
Кроме того, в случае принудительного вывода товаров на биржу на нее, скорее всего, в качестве покупателей придут посреднические организации, которые включат в цену для конечного потребителя свою наценку, что приведет к дополнительному подорожанию стройматериалов, предположил эксперт.
🙅♂️По его мнению, компании, работающие по госзаказу и связанные жесткими условиями контрактов, не придут на биржу из-за высокой волатильности и по-прежнему будут предпочитать твердые долгосрочные договоры на поставку строительных материалов. | 8 384 |
| 5 | ❗️Новак поручил Минпромторгу и Минстрою подготовить предложения по мерам поддержки жилищного строительства и производства стройматериалов – кабмин. @ria_realty | 8 979 |
| 6 | Цифра дня. Суммарная стоимость 100 самых дорогих квартир в Москве выросла за 2024 год на 19% - до 160 млрд рублей, что экивалентно $1,6 млрд, следует из данных компании "Intermark Городская недвижимость".
В конце 2023 года, напомнили аналитики, общий ценник сотни самых дорогих квартир Москвы равнялся 134 млрд рублей.
При этом на конец прошлого года средняя стоимость квадратного метра в квартирах из сотни самых дорогих в столице достигла 4,8 млн рублей, что на 10% больше, чем год назад.
💰💰💰Самым дорогим предложением на московском рынке элитного жилья в 2024 году был лот стоимостью 8,3 млрд рублей, уточнили в "Intermark Городская недвижимость". Нижняя ценовая отметка сформирована квартирой за 288 млн рублей. @ria_realty | 9 865 |
| 7 | В конце прошлой недели башкирское правительство приняло постановление, которым ограничивается число кошек и собак, которых можно содержать в квартирах.
Так, например, в жилых помещениях на каждые 18 квадратных метров можно держать не более одной крупной собаки или двух кошек.
А теперь жители возмутились этими нормативами и массово обращаются в башкирский парламент, сообщил его спикер Толкачев – в том числе, чтобы требования разъяснили. Звонят даже из других регионов.
Это очень чувствительные вопросы для многих… К сожалению, мы видим, что есть некоторое недопонимание. Чтобы избежать домыслов и неправильных трактовок, надо дать четкие разъяснения. В ближайшее время проведем брифинг с приглашением профильных экспертов | 3 205 |
| 8 | Региональный застройщик группа "Дарс" может выкупить проблемный жилой комплекс "Светлый мир "БиоПолис" компании Seven Suns Development в Ленинском округе Подмосковья, сообщили @ria_realty в пресс-службе министерства жилищной политики региона.
🛑На стройплощадке объекта в настоящее время не ведутся работы в связи с приостановкой финансирования. Ранее девелопер уведомил о переносе срока завершения строительства на конец июня 2025 года.
"Банком "Дом.РФ" и застройщиком ООО "СЗ "Севен Санс Девелопмент МСК Восток" прорабатываются условия сделки по купле-продаже объекта новому инвестору, после подписания которой финансирование строительства объекта будет возобновлено. Сроки возобновления и окончания работ будут понятны после вхождения инвестора в новый проект", - отметили в министерстве.
➡️В апреле 2024 года Тушинский суд Москвы арестовал владельца Seven Suns Алексея Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона. Позднее, осенью, власти Москвы договорились о достройке жилых комплексов Seven Suns "Станция Л", "Сказочный лес" и "В стремлении к свету" с компанией Capital Group. О перспективах завершения подмосковного проекта Seven Suns до этого было ничего неизвестно. | 13 876 |
| 9 | Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин обсудил с владельцем Crocus Group Аразом Агаларовым вопросы восстановления здания выставочного центра "Крокус Экспо" в подмосковном Красногорске, сообщается в телеграм-канале министерства. @ria_realty | 13 739 |
| 10 | 🏘🤝Девелопер "Самолет" реализует проект в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на 825 тысяч кв м в Новой Москве.
Как сообщила пресс-служба компании, застройщик выиграл конкурс властей Москвы на создание кластера ИЖС в Троицком округе, между поселками Щапово, Песье и Овечкино. Общая площадь приобретенных участков составила 736 га.
В целом проект предусматривает возведение более 7 тысяч индивидуальных коттеджей, многоквартирных домов почти на 1,9 тысячи квартир, таунхаусов и объектов коммерческой инфраструктуры общей площадью более 41 тысячи кв м. Кроме того, планируется построить несколько школ и детских садов, а также поликлинику.
Девелопер намерен реализовать проект в четыре очереди. "Самолет" планирует приступить к строительству в 2026-2027 годах. @ria_realty | 15 343 |
| 11 | 👋👋👋Москвичи получили возможность отказаться от бумажных квитанций на оплату жилищных услуг и коммунальных ресурсов и получать платежки только в электронном виде.
Функция отказа от бумажных единых платежных документов (ЕПД) появилась на портале mos.ru.
✔️Как поясняется на сайте московской мэрии, электронные квитанции начнут поступать в личный кабинет на mos.ru со следующего месяца после подачи заявки. Воспользоваться сервисом можно по желанию. Все, кто захочет сохранить привычный бумажный вариант ЕПД, продолжат получать квитанции.
✔️Отказаться от бумажного ЕПД могут только владельцы жилья. Если квартира оформлена на другое лицо, воспользоваться сервисом не удастся.
✔️Возобновить получение бумажных ЕПД, если собственник захочет изменить способ получения квитанций, можно будет через шесть месяцев после оформления отказа.
✔️Долговой ЕПД по-прежнему будет приходить в почтовый ящик в бумажном виде. @ria_realty | 14 409 |
| 12 | #взаимныйпиар Входящая в "Альфа-групп" управляющая компания "Альфа-капитал" ведет переговоры с бельгийской Ghelamco о приобретении у нее складского комплекса на 243 тысячи кв м в подмосковном Дмитрове, пишут "Ведомости", ссылаясь на источники, близкие к сделке.
Как указывается в статье, в случае закрытия сделки покупатель планирует внести этот объект в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, а его паи предложить квалифицированным инвесторам. По словам источников издания, сделка логична, так как связанный с "Альфа-групп" Альфа-банк является кредитором логопарка.
По оценке консультантов, рыночная стоимость логопарка составляет примерно 12-15,8 млрд рублей. @ria_realty | 15 743 |
| 13 |  Эксперимент по взысканию с россиян долгов за ЖКХ через "Госуслуги" планируют провести с 1 февраля по 1 октября 2025 года, сообщили @ria_realty в пресс-службе Минстроя России.
➡️ Планируется, что в ходе "пилота" граждан с задолженностью по "коммуналке" будут уведомлять обо всех этапах судебного разбирательства онлайн. Для этого поставщики услуг ЖКХ смогут обратиться в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и передать информацию о просроченных задолженностях. Затем в ГИС на основании информации из Росреестра, Социального фонда России и МВД сформируют пакет документов, необходимый для обращения в мировой суд. Потом собранные документы в электронном виде направят в систему ГАС "Правосудие", где содержится информация о судебных делопроизводствах.
☝️Эксперимент будет проходить в отдельных российских регионах с "высоким уровнем цифровой зрелости", он коснется долгов по оплате помещений, машиномест, коммунальных услуг, энергетических ресурсов, взносов на капремонт. | 29 695 |
| 14 |  🔴⚫️Для станции "ЗИЛ" Троицкой линии московского метро в качестве основного фона власти столицы решили использовать чёрный цвет. При этом детали станции оформят в белом, сером, синем и красном цветах.
Путевые стены "ЗИЛ" планируется украсить художественной композицией, отображающей историю развития завода одноименного завода. Панно будет выполнено в технике печати на стекле. @ria_realty | 11 364 |
| 15 |  Станцию метро "Крымская" Троицкой линии московского метро выполнят в морской тематике, написал мэр столицы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как уточнил он, подвесные потолки на платформе "Крымской" будут напоминать паруса, а колонны и балки - крылья парящих птиц.
В свою очередь светильники на путевых стенах станции выполнят в виде судовых иллюминаторов. А на стене главного фасада первого вестибюля будет размещен барельеф с подсветкой в форме полуострова Крым. @ria_realty | 18 522 |
| 16 |  Власти Москвы продали деревянный особняк у Петровского парка, известный как изба на Масловке, говорится в сообщении столичного департамента городского имущества.
Новым владельцем дома на улице Верхняя Масловка, 18, построенного в начале XX века, стало ООО "Инсток", выкупившее актив в ходе открытого электронного аукциона.
☝️Владелец объекта сможет вести здесь практически любой вид бизнеса, отмечается в пресс-релизе московских властей. Однако, по словам соучредителя ООО "Инсток" Ашота Гаспаряна, в избе планируется открыть бутик-отель или ресторан.
Согласно ЕГРЮЛ, учредителями компании "Инсток" являются Ашот Гаспарян (50%) и Грант Чобанян (50%).
👉Деревянную избу на Масловке возвели в 1906 году по заказу конезаводчика Николая Малютина для его возлюбленной Анны Гильбих. В разное время здесь работали предприятия общественного питания, центры дополнительного образования, магазины. @ria_realty | 21 926 |
| 17 | 📉 Выдача ипотеки в РФ по итогам 2024 года, согласно предварительным расчетам, снизилась на 39% по сравнению с рекордным 2023 годом до порядка 4,8 триллиона рублей, что сопоставимо с итогами 2022 года, сообщила пресс-служба ВТБ. @ria_realty | 19 314 |
| 18 | 🏪 Объем ввода торговой недвижимости в регионах России (за исключением Московского региона и Санкт-Петербургской агломерации) в 2025 году вырастет в сравнении с прошлым годом в полтора раза - до 315 тысяч квадратных метров, прогнозирует консалтинговая компания Nikoliers.
"Крупнейшие объекты, заявленные к вводу, появятся в Барнауле, Ставрополе и Ростове-на-Дону. В целом 60% открытий придется на крупные города с населением более 500 тысяч человек, 15% на населенные пункты менее 100 тысяч человек, 14% на города с населением 100-300 тысяч человек и 11% на города с населением 300-500 тысяч человек", - говорится в сообщении компании.
📈 Параллельно с ростом емкости рынка торговой недвижимости в стране, по прогнозам Nikoliers, вырастет и коэффициент обеспеченности торговыми площадями по сравнению с прошлым годом: с 214 до 220 квадратных метров на тысячу человек.
Основная доля нового предложения в 2025 году в регионах будет состоять из малоформатных торговых центров, в основном открываться будут "районные" и "окружные" комплексы (GLA до 50 тысяч квадратных метров). С 2026 года в новом предложении появятся ТЦ "регионального" и "суперрегионального" форматов.
@ria_realty | 19 112 |
| 19 | 📰 В Подмосковье появится еще одна платная дорога — 36-километровый дублер Егорьевского шоссе, который свяжет МКАД и ЦКАД на восточном направлении, выяснил "Коммерсант". Работы по строительству дублера (рабочее название Москва—Егорьевск—Тума—Касимов, или МЕТК) начнутся в 2025 году, рассказали в минтрансе Московской области. Четырехполосная трасса с девятью развязками и 32 мостами протяженностью 36,2 км начнется в подмосковном поселке Томилино, пройдет по территории Люберецкого округа, а также округов Котельники и Раменское и выйдет к ЦКАД недалеко от села Гжель. Строительство должно завершиться в 2027–2028 годах. Затраты на строительство оцениваются примерно в 110 млрд руб, большую часть готов профинансировать Газпромбанк.
📰 РБК сообщает, что Wildberries и Russ обсуждают аренду офиса металлургического холдинга "Новосталь-М" рядом с Савеловским вокзалом. Речь может идти о 14 тыс кв м в здании делового комплекса Stone Towers. Сделка планируется на фоне увеличения числа проектов и расширения штата объединенной компании, пояснили в ней.
📰 Бизнес-центр "Максима плаза" на юго-востоке Москвы собирается выкупить ООО "Константа", которое может быть связано с членами семьи сооснователя IT-дистрибутора Merlion Олега Карчева, пишет "Коммерсант". ООО "Торгер", действующее в интересах "Константы", стало победителем торгов по продаже 8,9 тыс. кв. м офисных площадей в БЦ "Максима плаза" и права аренды расположенного под ним земельного участка (0,1 га) на Золоторожском Валу. Сумма сделки, согласно материалам торгов, может составить 445,6 млн руб.
▶️ "Ъ" отмечает, что ранее семиэтажный бизнес-центр недалеко от станции метро "Авиамоторная" принадлежал ООО "Максима плаза", в отношении которого в конце 2019 года была начата процедура банкротства. "Максима плаза" также выступала девелопером соседнего с БЦ здания: объект был преобразован в апартаменты, не пройдя все необходимые процедуры согласования. Осенью 2023 года московские власти в суде добивались признания комплекса апартаментов объектом незавершенного строительства, что может предполагать демонтаж здания в дальнейшем.
@ria_realty #обзорсми | 14 405 |
| 20 | 🇲🇲🤝🇹🇭 Граждане Мьянмы вытеснили россиян со второго на третье место после граждан Китая по приобретению квартир в кондоминиумах Таиланда, сообщает газета Bangkok Post со ссылкой на экспертов риэлторского бизнеса.
При этом, по словам главы отдела исследования рынка компании Cushman and Wakefield Thailand Сурачета Конгчипа, граждане Китая🇨🇳 и Мьянмы🇲🇲 приобретают больше недвижимости в Бангкоке, чем в курортных зонах. А вот россияне🇷🇺 почти не покупают жилья в столице Таиланда, выбирая в основном недвижимость на морских курортах – в Паттайе, на Пхукете и в Хуахине. #обзорсми @ria_realty | 15 060 |
Carga de datos en curso...
Elige un Plan Diferente
Tu plan actual sólo permite el análisis de 5 canales. Para obtener más, elige otro plan.