РИА Недвижимость

❗️В Москве может появиться рейтинг архитектурных компаний, рассказал на семинаре для застройщиков и архитекторов главный архитектор столицы Сергей Кузнецов. Он отметил, что в настоящее время качество архитектурной компании определяется в закупках стоимостью ее услуг, что неправильно. Теперь в основе оценки будет процент полученных компанией согласований или отказов.

"Процент удачных и неудачных действий во взаимодействии с московской стройкой, недвижимостью и госорганами будет автоматически учитываться в рейтинговых баллах", - рассказал чиновник.

@ria_realty

☝️☝️☝️В Москве нет площадок, где могла бы появиться проходная архитектура, заявил на семинаре для архитекторов и застройщиков главный архитектор столицы Сергей Кузнецов @uragankuznetsov. Ранее Кузнецов рассказал РИА Новости, что власти города пересматривают подходы к согласованию архитектурных концепций девелоперских проектов – теперь они в виде высокоточных 3D-моделей станут неотъемлемой частью пакета документов, разрешающего компаниям начать новое строительство в столице.

"Абсолютно никакие площадки в Москве непригодны для проходной, невзрачной архитектуры", - подчеркнул чиновник.

👉В качестве примеров архитектурных амбиций, "которые город перед собой ставит", Кузнецов привел проект редевелопмента Бадаевского завода от Capital Group и проект компании "Донстрой" в Раменках. При этом главный архитектор Москвы отметил, что столица ожидает качественных архитектурных решений не только на знаковых площадках, но и на относительно недорогих.

"Мы глухи к аргументации, что у кого-то недорогой участок. В Москве нет неэлитных площадок", - сказал он, добавив, что каждый район города заслуживает хорошей архитектуры.

Кузнецов подчеркнул, что простых и "базовых лобовых" решений не должно быть как в архитектурных проектах коммерческого жилья, так и при создании домов по программе реновации, социальных объектов, офисов и даже промышленных зданий.

"Архитекторам не надо рассказывать, какой была промышленная архитектура начала XX века. "Промка" может быть интересным объектом дизайна, а московская "промка" должна быть самой модной и классной в стране", - резюмировал он.

Созданная бывшими сотрудниками "Сбера" BMS Development победила в торгах на право застройки 8 гектаров в границах транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Минская" на западе Москвы, компания сможет построить 300 тысяч кв м недвижимости. В BMS Development подтвердили @ria_realty победу в аукционе и сообщили, что предложили за лот ₽26,6 млрд, что в 3,5 раза больше начальной цены. ➡️Власти Москвы выставляли незастроенную территорию на Староволынской улице с начальной ценой почти ₽7,5 млрд. На площадке планируется возвести 300 тысяч кв м недвижимости, в том числе 150 тысяч кв м жилья. Инвестиции в проект могут составить почти ₽100 млрд. 📍Участок в рамках ТПУ - бывшая площадка Елены Батуриной, экс-владелицы "Интеко", планировавшей построить здесь крупный многофункциональный комплекс. Однако эти планы не были реализованы, так как земли на Староволынской были зарезервированы под размещение зданий иностранных представительств, в том числе на площадке, где планируется ТПУ, планировалось возвести посольство Кубы.

🔝В России лидируют по вовлечению земельных участков в комплексное развитие территорий (КРТ) Московская область, Москва и Кировская область, сообщила директор департамента КРТ Минстроя России Мария Синичич. По ее данным, в Подмосковье на сегодняшний день планируют реализовать 71 проект комплексного развития, охватывающий 3,6 тысячи га и предполагающий строительство 17,3 млн кв м жилья. В Москве почти на 876 га заявили в рамках КРТ 69 проектов площадью 9,8 млн "квадратов", в Кировской области - на 218 га 29 проектов площадью 1,6 млн "квадратов". В пятерку лидеров также вошли Тюменская (27 проектов, 419 га, 3,5 млн кв м) и Челябинская (22 проекта, 143,5 гектара, 1,6 млн кв м) области. @ria_realty

Площадь аварийного жилого фонда в России к 2030 году должна снизиться на 20% по сравнению с текущим показателем - до 19 млн кв м, рассказала директор департамента комплексного развития территорий Минстроя России Мария Синичич. В настоящее время этот показатель равен 24 миллионам квадратных метров, уточнила она, выступая на семинаре-совещании, посвященном КРТ. @ria_realty

❗️Участники и ветераны, принимавшие участие в специальной военной операции (СВО), а также ряд лиц в новых регионах и Белгородской области смогут до 30 апреля 2025 года оформить ипотеку под 2% на вторичном рынке, сообщается на сайте Минфина РФ. В ДНР, ЛНР, Херсонской области и Запорожье речь, в частности, идет о людях, работающих «в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте». В Белгородской области возможность воспользоваться льготной ипотекой на вторична под 2% появиться у собственников жилья, признанного непригодным для проживания в результате обстрелов «со стороны сопредельного государства». @ria_realty

Компания Wildberries в ближайшее время не планирует запускать продажу квартир на маркетплейсе, однако не исключает, что в дальнейшем на сервисе появится возможность приобретения жилья, рассказала РИА Новости основательница компании Татьяна Бакальчук. В кулуарах международного бизнес-форума "Мир возможностей", который организует Корпорация "Синергия" при поддержке Фонда Росконгресс, Бакальчук пояснила, что развитие бизнеса должно происходить логически: прежде чем переходить к новой категории, необходима настройка финтеха и подготовка сопутствующих сервисов маркетплейса. По ее словам, предложения от застройщиков по продаже квартир уже поступали Wildberries с 2019 года. @ria_realty

Ресторан "Прага" на Арбате в Москве планируется приспособить под гостиницу, рассказали @ria_realty в пресс-службе Мосгорнаследия.

"Согласно проекту, здание будет приспособлено под гостиницу, но частично сохранит свою историческую функцию как предприятие общественного питания", - заявили там.

☝️Представитель Мосгорнаследия уточнил, что снаружи сохранится оформление 1954 года, включая ленточный и квадратный руст, колонны тосканского ордера на полуротонде, балюстраду, надоконные ниши с лепными гроздьями винограда, гранитную облицовку цоколя, декоративные кронштейны под эркерами и вазы на постаменте. Внутри здания приведут в порядок купол с декоративным поясом, фонтан, деревянные колонны с металлическими капителями коринфского ордера и малахитовыми базами, перекрытие по балкам со стеклянным заполнением растительного орнамента, мозаики порталов, панно "Панорама Москвы" 1954 года в зале "Москва", люстры и другие предметы, входящие в предмет охраны.

⚖️ Арбитражный суд Москвы во вторник прекратил производство по иску владельца торгового центра "Павелецкая плаза", требовавшего взыскать более 230 млн рублей с ООО "Адидас", российской структуры немецкого производителя спортивной одежды и обуви Adidas. Как следует из информации в картотеке арбитражных дел, накануне заседания от истца поступил отказ от иска. Причины отказа в материалах суда не уточняются. Этот иск поступил в суд в декабре, основания исковых требований не сообщались. @ria_realty

🇦🇪 Российские инвесторы стали очень избирательными при покупке недвижимости в ОАЭ, проектов, которые могут их заинтересовать, становится не так много, считает руководитель российского представительства компании fäm Properties Валерий Тумин. По его словам девелоперы в ОАЭ уже подстроились под это и сейчас преимущественно работают с европейцами и среди них лидируют англичане.

"На сегодняшний день тренд такой, что огромное количество англичан🇬🇧 покупает недвижимость в Эмиратах. Затем идут европейцы, преимущественно это швейцарцы🇨🇭 и французы🇫🇷. Но англичане - это бум с конца прошлого года", - подытожил Тумин.

@ria_realty