Канал Петра Монича
Open in Telegram
Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около. Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров! Для новостей: @petr_monich_bot
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel Канал Петра Монича
Channel Канал Петра Монича (@m0n1ch) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 34 003 subscribers, ranking 302 in the Real Estate category and 18 929 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 34 003 subscribers.
According to the latest data from 25 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 227 over the last 30 days and by -6 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 17.07%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 13.18% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 5 805 views. Within the first day, a publication typically gains 4 483 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 58.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as девелопер, т.р./м2, бюро, себестоимость, проектирование.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около.
Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров!
Для новостей: @petr_monich_bot”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 26 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
34 003
Subscribers
-624 hours
+657 days
+22730 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '26
July '26
+397
in 34 channels
June '26
+717
in 42 channels
Get PRO
May '26
+822
in 39 channels
Get PRO
April '26
+657
in 36 channels
Get PRO
March '26
+497
in 31 channels
Get PRO
February '26
+922
in 28 channels
Get PRO
January '26
+989
in 26 channels
Get PRO
December '25
+1 052
in 29 channels
Get PRO
November '25
+711
in 43 channels
Get PRO
October '25
+771
in 30 channels
Get PRO
September '25
+1 093
in 40 channels
Get PRO
August '25
+718
in 31 channels
Get PRO
July '25
+1 001
in 46 channels
Get PRO
June '25
+731
in 27 channels
Get PRO
May '25
+589
in 28 channels
Get PRO
April '25
+1 101
in 37 channels
Get PRO
March '25
+865
in 38 channels
Get PRO
February '25
+866
in 31 channels
Get PRO
January '25
+1 281
in 34 channels
Get PRO
December '24
+741
in 24 channels
Get PRO
November '24
+1 036
in 27 channels
Get PRO
October '24
+1 596
in 35 channels
Get PRO
September '24
+973
in 28 channels
Get PRO
August '24
+1 510
in 38 channels
Get PRO
July '24
+976
in 31 channels
Get PRO
June '24
+830
in 22 channels
Get PRO
May '24
+1 230
in 28 channels
Get PRO
April '24
+1 302
in 37 channels
Get PRO
March '24
+1 091
in 27 channels
Get PRO
February '24
+971
in 22 channels
Get PRO
January '24
+964
in 27 channels
Get PRO
December '23
+878
in 29 channels
Get PRO
November '23
+951
in 25 channels
Get PRO
October '23
+1 313
in 23 channels
Get PRO
September '23
+1 085
in 0 channels
Get PRO
August '23
+841
in 0 channels
Get PRO
July '23
+1 145
in 0 channels
Get PRO
June '23
+835
in 0 channels
Get PRO
May '23
+908
in 0 channels
Get PRO
April '23
+637
in 0 channels
Get PRO
March '23
+898
in 0 channels
Get PRO
February '23
+813
in 0 channels
Get PRO
January '23
+830
in 0 channels
Get PRO
December '22
+1 313
in 0 channels
Get PRO
November '22
+1 692
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 25 July | +4 | |||
| 24 July | +7 | |||
| 23 July | +13 | |||
| 22 July | +41 | |||
| 21 July | +31 | |||
| 20 July | +13 | |||
| 19 July | +11 | |||
| 18 July | +11 | |||
| 17 July | +16 | |||
| 16 July | +13 | |||
| 15 July | +13 | |||
| 14 July | +31 | |||
| 13 July | +10 | |||
| 12 July | +11 | |||
| 11 July | +14 | |||
| 10 July | +15 | |||
| 09 July | +31 | |||
| 08 July | +24 | |||
| 07 July | +16 | |||
| 06 July | +19 | |||
| 05 July | +3 | |||
| 04 July | +8 | |||
| 03 July | +13 | |||
| 02 July | +21 | |||
| 01 July | +8 |
Channel Posts
Кстати, я же правильно помню, что аутлайн отменили в 2016 и отменили в 2026? Какие еще будут косплеи?
| 2 | Чат, у кого пенька встречаемся на Арх стоянии? Кто уже прибыл? | 4 765 |
| 3 |  +2Господи, дай маркетологу ИИ, он таких креативов напилит, что глаза в разные стороны разбегаются. | 4 638 |
| 4 |  Но, дорогие московские архитекторы, если что вы дайте знак.) | 4 455 |
| 5 |  Сделал стен газету после диалога с архитекторами на тему обсуждения чек-листа с методичкой.
Вывод какой? Все чек-лист травится, но вопрос как он будет применяться.
Дай дураку хрен стеклянный — он и руки порежет, и всех вокруг утомит историями о том, как этим самым хером он изменил жизнь, стал спокойным, похудел на двадцать килограмм и привнес гармонию во вселенную. | 4 354 |
| 6 |  Фотоколлаж-проект высотного здания редакции газеты "Известия" на Пушкинской площади, 1950-е.
На переднем плане современная Тверская (в те времена - Советская) площадь и памятник Юрию Долгорукому (справа).
Ещё с 1920-х годов у архитекторов была мысль построить на современной Пушкинской площади в Москве высотное здание редакции газеты "Известия".
Проект менялся в духе времени и последний конкурс датирован уже 1964-1966 годами. Затем от высотного строительства внутри Садового кольца отказались, кроме ранее утвержденных проектов. Но недавно я нашёл в журнале "Городское хозяйство Москвы" за 1954 год вот такой фотоколлаж высотного здания от коллектива архитекторов Юрия Шевердяева и Дмитрия Бурдина. Детального проекта пока не встречал, но их же проект 1964 года уже представлял собой обычную модернистскую башню.
🔗 зеркало моего канала в Max тут.
#ЦАО #Тверской #Тверскаяулица #Пушкинскаяплощадь #нереализованное | 4 564 |
| 7 |  Интересное УТП | 5 461 |
| 8 |  Пока искал информацию по проекту на ЗУ «Слободской, 6» и «Слободской, 4а», обнаружил, что на Академика Туполева откроется вкусно и точка. Чет их совсем много стало. Чуть ли не на каждом перекрестке в Москве. Раньше были знаковые Макдаки. Особенно отдельно стоящие.
Какой у вас был любимым "старый" Мак? | 5 925 |
| 9 |  Что-то каски никого не интересуют. Кирпичи разобрали. | 6 593 |
| 10 |  +2+1 РВ в офисной Москве
И опять от Стоун. Один за другим за последнюю неделю. И нет, мы не устали. Пусть хоть что-то будет стабильным, а не очередным общением о скором завершении работ. | 6 413 |
| 11 | Я что заметил в запрещенной соцсети: если ты тупо в своем «контенте-рилсе» называешь какой-то большой бренд, хоть какую-то контору, то всё, этот рилс сразу набирает значительно больше просмотров, чем «авторская» история. То есть там то, что делает Вася Пупкин или Маша Жопкина, не особо попадает в алгоритмы, а вот если это Петя Чмонич из «Северинцестгрупп», то всё, рилс становится более заводным и интересным. | 6 652 |
| 12 | Sminex сохраняет устойчивое финансовое положение. Мы улучшили ключевые показатели — по данным МСФО прибыль Группы до налогообложения в 2025 году превысила 20 млрд рублей, это в два раза больше, чем в предыдущем году. Показатели подтверждены одной из крупнейших аудиторско консалтинговых компаний России — Kept. Мы продолжаем работать в штатном режиме, за последние месяцы получили разрешение на ввод сразу трёх проектов.
В основе опубликованного заявления о банкротстве лежат незначительные денежные требования, связанные с процедурой передачи квартир нескольким клиентам. Эти требования не могут являться основанием для банкротства, так как срок исполнения не наступил в силу действующего моратория по данным выплатам. Более того, суд уже вынес решение оставить заявление покупателей без рассмотрения. На днях мы ожидаем обновление информации в ЕГРЮЛ.
Попросили поставить, учитывая, что ведущий архитектор Смайнекс до сих пор бесплатно там завтракает и пилит рислы, значит никаких проблем с финансами у них нет😂😂😂Я внимательно слежу за наличием завтраков.) | 7 269 |
| 13 | Надо тянуть деловой коридор до Волоколамска, что Красногорском мелочиться. А так, очевидно, что связано с Крокусом и Сбером. | 6 472 |
| 14 | Запад_и_Северо_запад_Москвы_CMWP_x_FORMA.pdf | 5 704 |
| 15 |  +7Массинг как манифест
Проектируя офис технологической компании, мы искали не только эффективную планировку, а еще среду, где разные команды, сценарии работы и внутренняя культура компании смогут сосуществовать в единой системе. Форма появилась не сама по себе, она стала следствием работы сразу с несколькими слоями:
- физический: свет, акустика, климат и эргономика пространства
- контекст: история места, существующий ландшафт и городские связи
- время: способность среды адаптироваться к изменениям компании и новым сценариям использования. На пересечении этих факторов формируется архитектурная концепция.
Все это напрямую отражается в массинге. Высота корпусов ограничена 24–30 метрами, примерно высотой взрослого дерева, комфортной для восприятия человеком. Вместо единого крупного объема комплекс разбит на отдельные модули, которые формируют квартальную структуру и более человеческий масштаб среды.
Центральным элементом становится общественная площадь с амфитеатром, встроенным в естественный перепад рельефа. Система дворов, проходов и мостов связывает корпуса между собой, сокращая маршруты и превращая перемещение по территории в непрерывный городской сценарий.
Для нас массинг это инструмент, который организует пространство, задает связи между людьми и формирует характер будущего пространства. | 5 997 |
| 16 |  +1Есть один фетиш среди инвесторов в недвижимость — котлован. Потому что ничто так не греет душу, как смесь адреналина и предвкушения десятки иксов к сладкому моменту выдачи ключей.
Заблуждение определенно будоражащее, и спорить с ним не будем: на старте цены и правда меньше. Но это не значит, что проект не вырастет в цене после выдачи ключей и моментально превратится то ли в тыкву, то ли в басню про ушедший поезд.
Многие забывают, что ценность проектов складывается со временем, как это происходит, например, с «Инсайдером»: локация умножается на строящуюся инфраструктуру, новую набережную и гостиничный сервис. А цена за квадрат адекватнее многих схожих проектов. | 5 774 |
| 17 |  +5#третийадмин фиксирует +1 РВ в Калужском кластере
Хаттон ввел офисник ГЕОЛОГ2 на Обручева, 23 с показателем в 78% реализованных площадей. Мы с админом еще в 2024-м отмечали потенциал локейшен, а сейчас Калужский в топ-6 деловых кластеров - что и требовалось доказать.
Хаттон начал осваивать территории еще с первым ГЕОЛОГОМ под сдачу. Войдя в ажиотаж от плюшек в рамках новых МПТ, построили ГЕОЛОГ2 уже на продажу. Офисы здесь берут как базу - есть пристойная инженерка и транспортная доступность (тепеушки, БКЛ, Ленинский и Севастопольский). А еще конечникам важно, кто будет их соседями - агропром, пищевка, электроника, бьюти, банковский и айти-сектор. На 2 тыс. рабочих мест отданы 80 лотов.
Как итог: построили хороший офисник, начали выдачу ключей, закрывают последние лоты. | 5 490 |
| 18 | Получается Капиталисты пытались перепроектировать творчество Скуратова на ДДД. Но в итоге оставили работать маэстро. Интересно, зачем такой финт ушами был сделан, как перестраховка в период "отхода" Скуратова? | 3 068 |
| 19 |  +4Делимся архивным конкурсным проектом бюро.
Многофункциональный комплекс, 2024.
«Нас пригласили в конкурс на альтернативное архитектурное решение для жилого и офисного объёмов. Участок был непростой: рядом друг с другом находились общественная функция, офисы и жильё. Три функции с разной логикой и разной степенью приватности.
Главная сложность была именно в этом соседстве.
В основе генерального плана лежала выразительная осевая композиция, сформированная двумя зданиями. Мы сохранили этот принцип, но скорректировали форму объёмов: развернули их относительно друг друга и добавили поэтажные смещения, чтобы избежать излишней плотности и пересечения видов. Различие между жилой и офисной функциями мы усилили через фасадные приемы и материалы.
Так у жилого объёма появились небольшие террасы, раскрытые в сторону парковой части на стилобате. А у офиса — небольшая площадь у входа», — рассказывает Данила Царьков.
Про фасады поговорим во второй части.
#DDD_design | 4 869 |
| 20 |  +4Мне лично проект нравится, «чистенький», современный, для области самое то. Отдельный плюс, как разделили объемы, сделали проект более легким, но:
1. Эти ломанные крыши до добра не доведут. Квартира наверху должна стоить как крыло самолета.
2. Арка на 3 этажа, арки в коммерции, в окнах — как решение норм, но сколько кирпича улетит в трубу для этого оформительства — неизвестно.
3. Эти рельефные кладки под углом кирпичом — это чисто байт девелоперов на закупку кирпича. Там из обрезков потом дом можно будет построить кому-то на даче.
4. Формат корзин «сбоку» — более специфический, визуально выглядит лучше, но установить — сложнее, да еще срач может быть между разными квартирами, куда свой кондей пихать.
5. Ну и вишенка — террасы подвезли, а вот как там будет работать история с водоотведением и т. д. — неизвестно. | 4 850 |
