ch
Feedback
Канал Петра Монича

Канал Петра Монича

前往频道在 Telegram

Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около. Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров! Для новостей: @petr_monich_bot

显示更多

📈 Telegram 频道 Канал Петра Монича 的分析概览

频道 Канал Петра Монича (@m0n1ch) 俄语 语言赛道中的 是活跃参与者。目前社区聚集了 33 632 名订阅者,在 房地产 类别中位列第 309,并在 俄罗斯 地区排名第 19 381

📊 受众指标与增长动态

невідомо 创建以来,项目保持高速增长,吸引了 33 632 名订阅者。

根据 17 六月, 2026 的最新数据,频道保持稳定运转。过去 30 天订阅人数变化为 537,过去 24 小时变化为 38,整体触达仍然可观。

  • 认证状态: 未认证
  • 互动率 (ER): 平均受众互动率为 20.62%。内容发布后 24 小时内通常能获得 15.17% 的反应,占订阅者总量。
  • 帖子覆盖: 每篇帖子平均可获得 6 933 次浏览,首日通常累积 5 100 次浏览。
  • 互动与反馈: 受众积极参与,单帖平均反应数为 68
  • 主题关注点: 内容集中在 девелопер, т.р./м2, бюро, себестоимость, проектирование 等核心主题上。

📝 描述与内容策略

作者将该频道定位为表达主观观点的平台:
Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около. Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров! Для новостей: @petr_monich_bot

凭借高频更新(最新数据采集于 18 六月, 2026),频道始终保持新鲜度与高覆盖。分析显示受众积极互动,使其成为 房地产 类别中的关键影响点。

33 632
订阅者
+3824 小时
+1057
+53730
吸引订阅者
六月 '26
六月 '26
+431
在30个频道中
五月 '26
+822
在39个频道中
Get PRO
四月 '26
+657
在36个频道中
Get PRO
三月 '26
+497
在31个频道中
Get PRO
二月 '26
+922
在28个频道中
Get PRO
一月 '26
+989
在26个频道中
Get PRO
十二月 '25
+1 052
在29个频道中
Get PRO
十一月 '25
+711
在43个频道中
Get PRO
十月 '25
+771
在30个频道中
Get PRO
九月 '25
+1 093
在40个频道中
Get PRO
八月 '25
+718
在31个频道中
Get PRO
七月 '25
+1 001
在46个频道中
Get PRO
六月 '25
+731
在27个频道中
Get PRO
五月 '25
+589
在28个频道中
Get PRO
四月 '25
+1 101
在37个频道中
Get PRO
三月 '25
+865
在38个频道中
Get PRO
二月 '25
+866
在31个频道中
Get PRO
一月 '25
+1 281
在34个频道中
Get PRO
十二月 '24
+741
在24个频道中
Get PRO
十一月 '24
+1 036
在27个频道中
Get PRO
十月 '24
+1 596
在35个频道中
Get PRO
九月 '24
+973
在28个频道中
Get PRO
八月 '24
+1 510
在38个频道中
Get PRO
七月 '24
+976
在31个频道中
Get PRO
六月 '24
+830
在22个频道中
Get PRO
五月 '24
+1 230
在28个频道中
Get PRO
四月 '24
+1 302
在37个频道中
Get PRO
三月 '24
+1 091
在27个频道中
Get PRO
二月 '24
+971
在22个频道中
Get PRO
一月 '24
+964
在27个频道中
Get PRO
十二月 '23
+878
在29个频道中
Get PRO
十一月 '23
+951
在25个频道中
Get PRO
十月 '23
+1 313
在23个频道中
Get PRO
九月 '23
+1 085
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+841
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+1 145
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+835
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+908
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+637
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+898
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+813
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+830
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+1 313
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+1 692
在0个频道中
日期
订阅者增长
提及
频道
18 六月+6
17 六月+42
16 六月+40
15 六月+13
14 六月+10
13 六月+11
12 六月+8
11 六月+20
10 六月+30
09 六月+39
08 六月+12
07 六月+5
06 六月+14
05 六月+27
04 六月+48
03 六月+31
02 六月+58
01 六月+17
频道帖子
Страна сообщает, что запуск Рижского планируется в ближайшее время. Вероятно, рассчитывают на лютый спрос.

2
Рижский грузовой двор получается на паузе?
Рижский грузовой двор получается на паузе?
2 346
3
Файл - чек лист по МО от 2022, наверняка есть обновленный на госуслугах. Для сравнения. 5й фасад в мо был еще в 2022м. https://mosoblarh.mosreg.ru/deyatelnost/arhitekturnaya-komissiya По ссылке прочие стандарты Московской области. - генплан они смотрят под микроскопом и на АГО 90% замечаний прилетает именно по гп. - Фасады согласовывают на АХР, т.е. на комиссии. Поэтому на АГО замечаний именно к художественному облику уже никаких не дают. - по фасаду замечания в основном оформительские и мелочи (козырьки всякие, навигация на входных группах, зоны установки кондиционеров, прочие детали). - сопоставляют планы с фасадами, чтобы все окна на проекциях совпадали. -  планировки не смотрят. Экспертизе оставляют -  в методичках регламентирован цвет заливок/штриховок и прочего оформления. Должно быть четко по методичке. Отклонение - замечание. - Замечания дают письменно. С 5го раза сдать - это нормально.
4 054
4
Кстати, а все понимали на какие шиши жила Кэрри Брэдшоу? Колонка в газете явно не приносила столько кэша на тот гардероб, сумки, туфли и тд.
3 869
5
К слову о той самой "проницаемости" городских пространств. Пример - бывший промышленный квартал Буйкслотерхам постепенно прев+5
К слову о той самой "проницаемости" городских пространств. Пример - бывший промышленный квартал Буйкслотерхам постепенно превращающийся в многофункциональный район Амстердама, сохраняя при этом характер своего не замаскированного производственного прошлого. Внося высокие амбиции в области устойчивого развития, эксперименты и инновации. Архитектурным ядром является «Контур»: шестиметровая железобетонная несущая конструкция повторяющая контуры всего участка и организующая все объемы и функции. Под каркасом конструкции возникает гибко адаптируемый мир, где внутреннее и внешнее пространство сливаются воедино, позволяя людям наслаждаться прямой связью с открытым небом и водой.
4 227
6
Наладить процессы в компании - нет Нанимать стрессоустойчивых - да
4 512
7
Конкурс на самый смешной комментарий на тему выступления Урагана объявляю открытым.
Конкурс на самый смешной комментарий на тему выступления Урагана объявляю открытым.
4 848
8
Советую девелоперам избавиться от риелторского ига. Монополия — это плохо.
4 971
9
Советую девелоперам избавиться от банковского ига. Монополия — это плохо.
Советую девелоперам избавиться от банковского ига. Монополия — это плохо.
4 900
10
К слову о вкусах города на архитектуру. Только меня от этого проекта на Симоновском валу подташнивает?
К слову о вкусах города на архитектуру. Только меня от этого проекта на Симоновском валу подташнивает?
4 917
11
🏰 Жилой комплекс «Новая Звезда» в московском районе Щукино, построенный 26 лет тому назад. 📍Москва, улица Расплетина, 14 В+5
🏰 Жилой комплекс «Новая Звезда» в московском районе Щукино, построенный 26 лет тому назад. 📍Москва, улица Расплетина, 14 В последние полгода все постят состояние фасадов жилого комплекса «Алые Паруса» в Щукино, построенного в 2001-2003 годах. Безусловно, он весьма знаковый для начала нулевых. Но, в «тени славы» «Алых Парусов», в Щукино находится ещё один из нескольких жилых комплексов этого же застройщика - «Новая Звезда», построенный в 2000 году на улице Расплетина. Строительство этого комплекса шло у меня на глазах, и меня поражали кованые металлические балконы - это было в новинку в конце 1990-х, так как такие решения применялись только в архитектуре XIX - начала XX веков. Правда, за 26 лет кто-то уже успел застеклить балкон-галерею (видно на первом снимке). Но вот почти сразу с фасадов стал сыпаться лицевой кирпич, а спустя 26 лет - и штукатурка. Честно говоря, бывая в этом квартале, как-то страшно идти мимо этого дома🙄😬 🔗 зеркало моего канала в Max тут. #СЗАО #элитныедома #Щукино
4 719
12
Объясните где тут проницаемость застройки, если весь первый этаж это непрерывная стена-стилобат
Объясните где тут проницаемость застройки, если весь первый этаж это непрерывная стена-стилобат
4 837
13
Почему они не могут играться с ИИ в хорошую сторону? Тут даже есть бендюга с арками для юных вейперов🤣
Почему они не могут играться с ИИ в хорошую сторону? Тут даже есть бендюга с арками для юных вейперов🤣
4 717
14
На mos.ru показали еще одну «школу будущего», на улице Новорогожской в Москве (про остальные упоминали тут). Проект симпатичн+4
На mos.ru показали еще одну «школу будущего», на улице Новорогожской в Москве (про остальные упоминали тут). Проект симпатичный и, как водится, без автора. Но уверенный массинг, интересные пластические находки, отсылки к авангарду и игра с материалами выдают уверенную руку кого-то из лидеров арх цеха. Не беремся угадывать, «чей туфля», пишите в комментариях. От себя добавим, что укоренившаяся для «продвинутых» школ типология с ядром-атриумом (начатая в Москве Хорошколой) развивается и становится интереснее. Данный проект, например, успешно преодолевает «офисность», за которую критиковали некоторые такие школы. #АвторНеизвестен #наблюдения #школы
4 291
15
Кухня проекта За примерно 20 лет тотальной безвылазной практики (8 часов минимум каждый день за компом, Карл), как самостоятельной, так и в лучших (как есть, так есть) бюро у меня есть точно несколько выводов о нормальном течении работы над проектом. Это проверенная работающая история, но каждый раз, когда я её привожу в пример, многие коллеги удивляются. Для быстрого чтения нужное подчеркнула: - Выделение ТЗ (техзадания) как отдельного этапа работы с согласованием. Расширенное ТЗ делает архитектор, все обсуждения пожеланий Заказчика происходят на этом этапе. После согласования ТЗ становится документом, на основании которого принимаются или не принимаются правки при сдаче. - После согласования ТЗ архитектор уходит работать над проектом до финальной сдачи этапа/подэтапа. Никаких промежуточных встреч и обсуждений ("да ладно, а что так бывает?") Промежуточные встречи вносят хаос, непонимание, увеличение сроков, срыв. Всё, что нужно обсудить - обсуждается на момент ТЗ, и стороны подходят к этому ответственно. - Никаких промежуточных подач. В большинстве случае Заказчик не поймёт, что хотел сказать архитектор, если это не подано должным образом. Результат будет такой же, как в пункте выше. - Никакого вариантного проектирования. Архитектор делает много вариантов только внутри, решение не бывает беспричинным, поэтому всегда найдётся лучший вариант, который архитектор выбирает, как специалист, и переводит в финальную подачу. Эскизные варианты какой-либо составляющей могут быть в ТЗ, когда люди не понимают, что хотят, в этом случае этап ТЗ станет расширенным и дороже. - Время на согласование ограничено так же , как и время на проект, для двусторонней ответственности сторон. Корректировки зависят от ТЗ и вне ТЗ они небесплатны. Главный проверенный вывод: при таком раскладе проект идёт быстро, качественно и как правило без правок. Вот это поворот. Любое отклонение от этой схемы подразумевает увеличение расхода ресурса архитектора и следовательно увеличение стоимости проекта. Без фиксации цифр (сроков, вариантов, границ правок) невозможно спрогнозировать реальную загрузку специалистов и реальный срок(=стоимость) проектирования.
4 518
16
Я регистрироваться там не буду. FAN ID не сделал, в реестре блогеров не состою. Остаюсь на связи!
4 596
17
Кажется, нам нужен реестр блогеров - приемщиков квартир. Чтоб аккредитация РКН, вот это всё. А то ходят тут всякие, уважаемые люди спать не могут спокойно.
4 639
18
Вы знаете, что я топлю за девелопмент, стройку и т. д. Но, честно, льготная ипотека разбаловала менеджмент девелоперов. Многие давно не чувствуют земли под ногами. На рынке жопа уже как 5 месяцев, а виноваты кто угодно, но не девелоперы. Кажется, чтобы хоть чуть-чуть ребят прибило к земле, нужно одно-два крупных банкротства или M&A-сделки. Иначе мы дальше будем слушать пиздеж, что все плохие, все не так, «подайте бедному слепому коту Базилио и хромой лисе Алисе!», а потом прайс-лист «лям двести за метр».
5 431
19
Работать над качеством стройки - нет. Пиздеть на окружающих, что "нас оболгали" - да.
4 977
20
Девелоперы — это чистые люди с исключительно светлыми помыслами… и тут какие-то блогеры, какая-то вошь приходит и ищет недостатки в творении гениев!
4 991