Канал Петра Монича
Відкрити в Telegram
Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около. Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров! Для новостей: @petr_monich_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Канал Петра Монича
Канал Канал Петра Монича (@m0n1ch) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 33 901 підписників, посідаючи 308 місце в категорії Нерухомість та 19 026 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 33 901 підписників.
За останніми даними від 12 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 372, а за останні 24 години на 6, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 17.23%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 12.10% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 5 843 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 4 103 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 52.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як девелопер, т.р./м2, бюро, себестоимость, проектирование.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около.
Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров!
Для новостей: @petr_monich_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 13 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
33 901
Підписники
+624 години
+797 днів
+37230 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+188
в 23 каналах
червень '26
+717
в 42 каналах
Get PRO
травень '26
+822
в 39 каналах
Get PRO
квітень '26
+657
в 36 каналах
Get PRO
березень '26
+497
в 31 каналах
Get PRO
лютий '26
+922
в 28 каналах
Get PRO
січень '26
+989
в 26 каналах
Get PRO
грудень '25
+1 052
в 29 каналах
Get PRO
листопад '25
+711
в 43 каналах
Get PRO
жовтень '25
+771
в 30 каналах
Get PRO
вересень '25
+1 093
в 40 каналах
Get PRO
серпень '25
+718
в 31 каналах
Get PRO
липень '25
+1 001
в 46 каналах
Get PRO
червень '25
+731
в 27 каналах
Get PRO
травень '25
+589
в 28 каналах
Get PRO
квітень '25
+1 101
в 37 каналах
Get PRO
березень '25
+865
в 38 каналах
Get PRO
лютий '25
+866
в 31 каналах
Get PRO
січень '25
+1 281
в 34 каналах
Get PRO
грудень '24
+741
в 24 каналах
Get PRO
листопад '24
+1 036
в 27 каналах
Get PRO
жовтень '24
+1 596
в 35 каналах
Get PRO
вересень '24
+973
в 28 каналах
Get PRO
серпень '24
+1 510
в 38 каналах
Get PRO
липень '24
+976
в 31 каналах
Get PRO
червень '24
+830
в 22 каналах
Get PRO
травень '24
+1 230
в 28 каналах
Get PRO
квітень '24
+1 302
в 37 каналах
Get PRO
березень '24
+1 091
в 27 каналах
Get PRO
лютий '24
+971
в 22 каналах
Get PRO
січень '24
+964
в 27 каналах
Get PRO
грудень '23
+878
в 29 каналах
Get PRO
листопад '23
+951
в 25 каналах
Get PRO
жовтень '23
+1 313
в 23 каналах
Get PRO
вересень '23
+1 085
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+841
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+1 145
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+835
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+908
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+637
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+898
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+813
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+830
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+1 313
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+1 692
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 13 липня | +5 | |||
| 12 липня | +11 | |||
| 11 липня | +14 | |||
| 10 липня | +15 | |||
| 09 липня | +31 | |||
| 08 липня | +24 | |||
| 07 липня | +16 | |||
| 06 липня | +19 | |||
| 05 липня | +3 | |||
| 04 липня | +8 | |||
| 03 липня | +13 | |||
| 02 липня | +21 | |||
| 01 липня | +8 |
Дописи каналу
+1
Всегда ужасаюсь, когда вижу прайс в Сбер сити. Да, продукт лучший на рынке, но 42 мульта за 57 метров в квартире с видом на паркинг / сортировку мусора....
| 2 |  +4Спасибо, архитекторы, тайна разгадана... | 2 884 |
| 3 |  +1Осталось спроектировать С, К, В, А | 3 502 |
| 4 | Абсолютно фантазийный и бессмысленный небоскреб, который никто в здравом уме не будет реализовывать. Или WAF - это конкурс бумажной архитектуры? | 3 604 |
| 5 |  KPLN | WAF 2026
🏆 Два проекта KPLN стали финалистами одной из самых престижных премий мира — World Architecture Festival.
Узнавать об этом в день рождения сооснователя бюро Сергея Никешкина уже становится традицией. В прошлый раз именно в этот день, 20 июня, пришло письмо: многофункциональный центр у метро «Теплый Стан» вошел в шорт-лист WAF.
В этом году — сразу два проекта признаны финалистами — аэропорт Архыза и небоскреб на Рубцовско-Дворцовой.
Готовимся к защите проектов с 18 ноября в Форт-Лодердейле, Флорида.
Благодарим жюри, команду бюро и всех, кто верит в силу архитектуры!
🔹⚪️▫️🔲
#KPLN_architecture | 3 446 |
| 6 |  Рецепт от дергающегося глаза
Вчера была на защитах проектов программы «Управление развитием туристических территорий», где вела модуль о пространственной части.
Студенты замечательные, проект добротный. Но была пара моментов, от которых у меня дернулся глаз, потому что это системные пробелы, которые я наблюдаю ежедневно внутри своей команды тоже
Итак, что упускают авторы проектов, когда увлекаются его разработкой (все совпадения случайны и все герои вымышлены)
1) Большая идея. Миссия и цель должна быть у всего! Единая и стройная. Но мы, почему-то, часто начинаем перечислять списками то, что может появиться на площадке. Как это раскрывает ее уникальность? Как решает ее проблемы? Получается манифест за все хорошее против всего плохого — без позиции и логики.
2) Решения. Красивые слова про большую идею — хорошо. Но дальше она должна обрести конкретный облик. Если его нет — нет и решения. Что строим? Во что вкладываем деньги? Заказчик должен это увидеть, а не додумать.
3) Связи. Делайте прямые связи между анализом и решениями. Вот вы, например, выявили природную хрупкость участка и рассчитали предельную антропогенную нагрузку, а дальше — напрочь об этом забыли. Не предложили систему контроля за количеством людей, даже базово не разделили территорию по плотности застройки. Получается, анализ ради анализа))
4) Кейсы. Подкрепляйте реализованными примерами! Заземляет, когда видишь, что какое то решение уже работает и доказывает свою эффективность. Но умоляю, берите сопоставимые вещи и релевантные по контекстам. Инстаграмный мост создаст вау-эффект на слайде, но не в сейсмике в 10 баллов))
5) Диалог с заказчиком. Боже мой! Сколько ценного мы упускаем, когда не задаем ему вопросы: либо думаем, что знаем лучше, либо не хотим показать неосведомленность в каком-то вопросе. Но мы то с вами знаем: вопрос - минута позора, а не спросить - позор на всю жизнь.
Очевидные, казалось бы вещи, но как сильно они влияют на результат! Получился, буквально, рецепт презентации: расскажите клиенту большую идею, предложите решение, которое ее отражает, и расскажите о том как вы его принимали, подкрепив реальной практикой. | 3 272 |
| 7 |  Забавно, на проекте «Аура» закрыли черным все рекламные надписи и повесили баннер от Стройкомплекса :) Видимо, по ТЗ нельзя сочетать его ни с какими упоминаниями девелопера)
ДГП в пиар и маркетинг вваливает сейчас бабок примерно как девелоперы в лучшие годы. Вопрос только зачем городской / государственной структуре вообще нужен пиар и маркетинг? | 3 966 |
| 8 |  +3Но, вернемся в Москву. Кто угадает класс проекта. который был заявлен у застроя при продаже? | 4 150 |
| 9 |  +9Всё, что надо знать о региональной экспансии столичных девелоперов. Вероятно, никто в столичном офисе не знал про дожди в городе-герое Ленинграде. | 3 984 |
| 10 |  жк Noble и Famous от MR
Архитектура: ADM
Благоустройство: Bugaev Parks
Автор видео: Даниил Егоров | 3 996 |
| 11 |  🏰 Такой необычный гостиничный комплекс мог появиться на рубеже 1980–1990-х на том месте, где сейчас стоит «Павелецкая Плаза».
В 1988 году Главмосархитектура и «Интурист» устроили публичный конкурс проектов гостиничного комплекса у Павелецкого вокзала. До этого здесь уже неоднократно возникали различные проекты.
Участвовало много архитектурных мастерских, но часть проектов была весьма традиционной для советской архитектуры конца 1980-х. Часть уже предвещала архитектуру 1990-х. Но вот проект архитекторов Анатолия Дубовского и Вячеслава Егорова был самым необычным. Конечно, учитывая время, реализовать его было сложно. Об этом писал в своих мемуарах один из авторов.
Собственно, никакой реализации после конкурса не было. Наступили другие времена. Вспомнили об этом участке лишь в начале 1990-х, когда было решено построить здесь бизнес-центр.
📄 О том, как мог выглядеть бизнес-центр "Павелецкая Плаза" я писал здесь.
🖼 Источник иллюстраций: проект из журнала «Архитектура и строительство Москвы» №11, 1988 г.
🔗 зеркало моего канала в Max тут.
#ЦАО #Павелецкая #Павелецкаяплаза #проекты #Замоскворечье #нереализованное #ПавелецкийВокзал #АнатолийДубовский | 4 507 |
| 12 | ПОЧЕМУ, КОГДА ЗАСТРОЙЩИК СДАЁТ ДОМ НА ГОД ПОЗЖЕ, ЭТО «ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ», А КОГДА Я ПРОСРОЧИЛ ПЛАТЕЖ НА ДЕНЬ, МНЕ ЗВОНЯТ В 9 УТРА? | 6 370 |
| 13 | CORE_XP_Аналитика_Старой_Москвы_1_полугодие_2026.pdf | 6 051 |
| 14 |  +5Итоги полугодия в Старой Москве - заметно меньше и дороже
Оперативные итоги рынка от коллег из жилой недвижимости.
В I полугодии объем нового строительства сократился на 43%, количество сделок - на 32%, а ср.взвеш.цена выросла на 24%, почти до 884 тыс. руб. за квадрат.
В продажу вышло 20 новых проектов против 16 годом ранее.
Вектор трансформации рынка на премиальные рельсы продолжается. Массового предложения становится меньше, новые старты смещаются в дорогие сегменты, а бизнес-класс уже аккумулирует 65% спроса.
Девелоперы сокращают объемы, но продолжают запускать проекты с расчетом на платежеспособного покупателя.
Премиум-класс вышел за пределы ТТК. Я ж говорила, что ТТК - это будущее Садовое.
Про комфорт-класс в старой Москве уже не пишут.
Тут мы зафиксировали, что градостроители его сознательно переселили в Новую Москву еще в 2012. | 5 918 |
| 15 |  Подозреваю, что эта ИИ башня на Вернадского 10 | 5 883 |
| 16 | Там ещё и примеры были. Теперь полная методичка. | 5 927 |
| 17 | Сшили все в пдф, изучайте на выходных, любимки😘😘😘 | 5 684 |
| 18 |  Лучший элемент благоустройства в ЖК в Москве.
Когда бабки считать не надо, можно сделать реально офигенно. | 5 637 |
| 19 |  +1Видимо у Мосинжпроекта появился конкурент? АНО "СТРОИТЕЛЬСТВО МЕТРО", учредитель Департамент строительства. | 5 988 |
| 20 |  Даже интересно, что это Смайнекс решил так сдать в нарезочку. Вероятно, там Инград какой-нибудь мощный офис заселения хотел размахать. | 5 568 |
