Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Канал Петра Монича
Відкрити в Telegram
Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около. Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров! Для новостей: @petr_monich_bot
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Канал Петра Монича
Канал Канал Петра Монича (@m0n1ch) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 33 807 підписників, посідаючи 312 місце в категорії Нерухомість та 19 101 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 33 807 підписників.
За останніми даними від 29 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 478, а за останні 24 години на 13, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 21.03%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 13.53% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 7 109 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 4 573 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 58.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як девелопер, т.р./м2, бюро, себестоимость, проектирование.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около.
Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров!
Для новостей: @petr_monich_bot”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 30 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
33 807
Підписники
+1324 години
+467 днів
+47830 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+717
в 42 каналах
травень '26
+822
в 39 каналах
Get PRO
квітень '26
+657
в 36 каналах
Get PRO
березень '26
+497
в 31 каналах
Get PRO
лютий '26
+922
в 28 каналах
Get PRO
січень '26
+989
в 26 каналах
Get PRO
грудень '25
+1 052
в 29 каналах
Get PRO
листопад '25
+711
в 43 каналах
Get PRO
жовтень '25
+771
в 30 каналах
Get PRO
вересень '25
+1 093
в 40 каналах
Get PRO
серпень '25
+718
в 31 каналах
Get PRO
липень '25
+1 001
в 46 каналах
Get PRO
червень '25
+731
в 27 каналах
Get PRO
травень '25
+589
в 28 каналах
Get PRO
квітень '25
+1 101
в 37 каналах
Get PRO
березень '25
+865
в 38 каналах
Get PRO
лютий '25
+866
в 31 каналах
Get PRO
січень '25
+1 281
в 34 каналах
Get PRO
грудень '24
+741
в 24 каналах
Get PRO
листопад '24
+1 036
в 27 каналах
Get PRO
жовтень '24
+1 596
в 35 каналах
Get PRO
вересень '24
+973
в 28 каналах
Get PRO
серпень '24
+1 510
в 38 каналах
Get PRO
липень '24
+976
в 31 каналах
Get PRO
червень '24
+830
в 22 каналах
Get PRO
травень '24
+1 230
в 28 каналах
Get PRO
квітень '24
+1 302
в 37 каналах
Get PRO
березень '24
+1 091
в 27 каналах
Get PRO
лютий '24
+971
в 22 каналах
Get PRO
січень '24
+964
в 27 каналах
Get PRO
грудень '23
+878
в 29 каналах
Get PRO
листопад '23
+951
в 25 каналах
Get PRO
жовтень '23
+1 313
в 23 каналах
Get PRO
вересень '23
+1 085
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+841
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+1 145
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+835
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+908
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+637
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+898
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+813
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+830
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+1 313
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+1 692
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 30 червня | +12 | |||
| 29 червня | +21 | |||
| 28 червня | +16 | |||
| 27 червня | +11 | |||
| 26 червня | +11 | |||
| 25 червня | +16 | |||
| 24 червня | +17 | |||
| 23 червня | +24 | |||
| 22 червня | +45 | |||
| 21 червня | +16 | |||
| 20 червня | +26 | |||
| 19 червня | +42 | |||
| 18 червня | +35 | |||
| 17 червня | +42 | |||
| 16 червня | +40 | |||
| 15 червня | +13 | |||
| 14 червня | +10 | |||
| 13 червня | +11 | |||
| 12 червня | +8 | |||
| 11 червня | +20 | |||
| 10 червня | +30 | |||
| 09 червня | +39 | |||
| 08 червня | +12 | |||
| 07 червня | +5 | |||
| 06 червня | +14 | |||
| 05 червня | +27 | |||
| 04 червня | +48 | |||
| 03 червня | +31 | |||
| 02 червня | +58 | |||
| 01 червня | +17 |
Дописи каналу
Радикальный Монич. Запретить проектирование квартир без летних помещений - минимум французский балкон, а так везде лоджии, террасы, балконы, патио и тд.
| 2 |  Срочно заставить всех проектировать квартиры от 76 кв. м и только 3 комнатные. Это идеальное жилье, а не эти ваши пеналы... | 3 926 |
| 3 | ВЦИОМ_Идеальное_жилье_глазами_россиян.pdf | 3 710 |
| 4 | Очередной телеграмный эксперт обсуждает льготку. Что ж об этом думает наш любимый спикер из минстроя. Или випиэн сейчас выключен? | 3 900 |
| 5 | Вчера Минфин опубликовал новость о переносе решения по семейной ипотеке.
Решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года. До этой даты все условия по программе «Семейная ипотека» сохраняются без изменений.
В течении последнего года покупателей постоянно пугали изменениями в программе. На этом фоне рынок получил приток новых покупателей – и тех, кто решал жилищный вопрос, и тех, кто отоваривал доступную льготу.
Решение по введению дифференцированных ставок (с учетом числа детей) перенесено буквально за день до предполагаемой даты запуска. Кажется, что это хороший сигнал для рынка, который живет в условиях низкого спроса и избыточного предложения во многих регионах. Еще 3 месяца можно ехать по старым схемам. Но это слишком короткий срок.
Один из выводов, который я сделал по итогам мероприятий и встреч на форуме недвижимости Движение – это то, что рынок дезориентирован. Мало кто понимает, что будет с рыночным контекстом через несколько месяцев, через год-два. После вчерашней новости можно говорить о том, что дезориентация — это проблема не только бизнеса, но и власти. Доверие формируется последовательностью действий и решений. Текущая политика становится все менее предсказуемой. Девелоперы больше не могут строить стратегии, исходя из предположения, что правила будут действовать годами. И когда режим выживания закончится, девелоперский бизнес уже не будет бизнесом оптимистов, как это считалось ранее.
Если иллюстрации не грузятся, смотрите наши данные на других платформах 👇
@REBURG |Дзен|max | 3 865 |
| 6 |  Удивительно, но в телеге минфина открыты комментарии. | 4 146 |
| 7 |  Отмечу, что смс-рассылки у девелоперов уходят в 23:30. Это очень же клиентоориентированно — тревожить клиента в это время, да? | 4 119 |
| 8 |  А смс-рассылка от девелоперов, "отбой отмены льготной ипотеки" будет? | 4 073 |
| 9 |  Преимущества проекта:
• Собственный ритейл-променад
• Уединенные лаунж-зоны для чтения
• Закрытые зоны для прогулок с питомцами
• Клабхаус
С вас 500+ тыс. рублей за метр | 4 164 |
| 10 |  Началась трансляция годового собрания акционеров Сбера.
Зампред правления Сбера Тарас Скворцов заявил, что набсовет предлагает направить на дивиденды за 2025 год 850,2 млрд руб. — рекордный объем выплат в истории банка. Дивиденд составит 37,64 руб. на одну обыкновенную и привилегированную акцию. Дата определения получателей — 20 июля 2026 г
девелопмент раком поставили))) и зарабатывают, банкстеры. | 4 450 |
| 11 | 1. Льготная ипотека не должна выдаваться на жилье выше стандарта и комфорт-класса.
2. Ограничить сумму льготного финансирования за квадратный метр больше 200.000 руб/кв.м. Таким образом льгота будет выдаваться только на типовые проекты заводского изготовления.
3. Ограничить заработок банков и сделать максимальную прибыль не больше 5% от изначальной стоимости квартиры.
4. Запретить выдавать льготу семьям имеющим более одной квартиры.
Чат, а какие требования для семейки, чтобы повысить её адресность придумали бы вы? | 4 827 |
| 12 | так Вы в итоге грузанули с плечом на акции Самолёта?
могли бы с легкостью +12% сделать за сутки
Я грузанул на Парагвай и сделал больше😏😏😏 | 4 962 |
| 13 |  Антикриз эталона по Электрозаводу, пока только в Максе
Мне кажется как минимум Эталон мог бы себе позволить миски нормальные для корма | 4 976 |
| 14 | О семейной ипотеке
По поручению Президента мы продолжаем работать над обновлением правил программы. Было много обсуждений, но могу сказать, что с 1 июля ничего не изменится, пока условия остаются прежними.
На площадке Правительства со всеми заинтересованными ведомствами прорабатываем различные варианты. Наша задача - повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию.
Важно принять очень взвешенное решение. А также дать время и гражданам, и застройщикам, и банкам успеть подготовиться к изменениям программы.
Напомню, семейная ипотека - самая востребованная льготная программа. Она работает с 2018 года, и за это время с ее помощью свои жилищные условия улучшили более 2 млн семей. | 4 872 |
| 15 | Коллеги, давайте уже после выборов условия по семейке менять! | 6 029 |
| 16 | +1 ЗОС в офисной Москве
Довольно ожидаемый бц в районе Ленинского от Стоун, где вакансия на уровне 5,9% и есть только один готовый Lunar ака класс А на 10 кв. м офисов.
Средняя цена новых проектов в соседних локациях 758 тыс. руб. за метр. Дефицит, видимо, включен сразу в стоимость | 6 163 |
| 17 | Я правильно понимаю, что теперь опять в моде скругленные углы в квартирах? | 6 387 |
| 18 | «Умный дом» в девелоперских проектах
Судя по маркетинговым материалам, сейчас каждый новый дом умный.
Однако, оказалось, что покупатель и девелопер понимают это понятие по-разному. У покупателя ассоциации, к примеру, с управлением климатом, освещением и музыкой.
А девелопер точно не это имеет ввиду.
Если сдуть маркетинговую пыль, то в 99% вот что остается от «умного дома»:
1. Бесключевой доступ
- доступ в подъезд по Face ID, карте, BLM-метке, NFC-метке (смартфон) или через приложение;
- доступ в лифтовой холл и паркинг; - удалённое открытие двери подъезда для гостей;
- временные гостевые пропуска через приложение;
2. Домофония
- Видеодомофон на входе в подъезд;
- Вызов на смартфон; - удалённое открытие входной двери квартиры;
- Просмотр входящего вызова домофона в приложении;
3. Контроль доступа по зонам / СКУД
4. Видеонаблюдение
5. Автоматическая передача показаний счетчиков
Вот и все.
Причем, все эти сервисы в том или ином объеме есть в каждом современном ЖК.
Поэтому забавно читать про "умный дом", когда по факту предоставляется маст-хэв пакет сервиса для дома бизнес-класса | 6 338 |
| 19 | Кто внимательный и угадает чей это мастер-план? | 6 145 |
| 20 | Я так и вижу, как идёт внутренняя приёмка благоустройства. У подрядчика спрашивают: «А че у вас горка в стенку смотрит?» А он такой: «А это у вас так в рабочке всё». Открывают рабочку, а там и правда горка в стенку смотрит. Дальше звонят проектировщикам: «А че у вас горка в стенку смотрит?» А они такие: «А у нас всё как в вашей концепции». Открывают концепцию, а там и правда горка в стенку смотрит. Стройка дело такое, главное найти косяк на другом этапе. | 6 629 |
