متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Канал Петра Монича
الذهاب إلى القناة على Telegram
Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около. Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров! Для новостей: @petr_monich_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Канал Петра Монича
تُعد قناة Канал Петра Монича (@m0n1ch) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 33 772 مشتركاً، محتلاً المرتبة 308 في فئة العقار العقاري والمرتبة 19 227 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 33 772 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 23 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 611، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 14، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 20.96%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 16.20% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 7 078 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 5 472 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 67.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل девелопер, т.р./м2, бюро, себестоимость, проектирование.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около.
Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров!
Для новостей: @petr_monich_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 24 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
33 772
المشتركون
+1424 ساعات
+1847 أيام
+61130 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+618
في 38 قنوات
مايو '26
+822
في 39 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+657
في 36 قنوات
Get PRO
مارس '26
+497
في 31 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+922
في 28 قنوات
Get PRO
يناير '26
+989
في 26 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+1 052
في 29 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+711
في 43 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+771
في 30 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+1 093
في 40 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+718
في 31 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+1 001
في 46 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+731
في 27 قنوات
Get PRO
مايو '25
+589
في 28 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+1 101
في 37 قنوات
Get PRO
مارس '25
+865
في 38 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+866
في 31 قنوات
Get PRO
يناير '25
+1 281
في 34 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+741
في 24 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+1 036
في 27 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+1 596
في 35 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+973
في 28 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+1 510
في 38 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+976
في 31 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+830
في 22 قنوات
Get PRO
مايو '24
+1 230
في 28 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+1 302
في 37 قنوات
Get PRO
مارس '24
+1 091
في 27 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+971
في 22 قنوات
Get PRO
يناير '24
+964
في 27 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+878
في 29 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+951
في 25 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+1 313
في 23 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+1 085
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+841
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+1 145
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+835
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+908
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+637
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+898
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+813
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+830
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+1 313
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+1 692
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 24 يونيو | +5 | |||
| 23 يونيو | +24 | |||
| 22 يونيو | +45 | |||
| 21 يونيو | +16 | |||
| 20 يونيو | +26 | |||
| 19 يونيو | +42 | |||
| 18 يونيو | +35 | |||
| 17 يونيو | +42 | |||
| 16 يونيو | +40 | |||
| 15 يونيو | +13 | |||
| 14 يونيو | +10 | |||
| 13 يونيو | +11 | |||
| 12 يونيو | +8 | |||
| 11 يونيو | +20 | |||
| 10 يونيو | +30 | |||
| 09 يونيو | +39 | |||
| 08 يونيو | +12 | |||
| 07 يونيو | +5 | |||
| 06 يونيو | +14 | |||
| 05 يونيو | +27 | |||
| 04 يونيو | +48 | |||
| 03 يونيو | +31 | |||
| 02 يونيو | +58 | |||
| 01 يونيو | +17 |
منشورات القناة
| 2 | Новые требования с 01.07.26 по перемещению отходов (грунт, отходы сноса), по новым требованиям Заказчик сам через систему "Тринити" выбирает полигон и транспортировку, старые выданные разрешения до 01.07.26 аннулируются,
платформа не только организует перевозку ОССиГ, но и взимает комиссию в размере 12,5% с отходообразователя и ещё 12,5% с перевозчика, а также устанавливает одностороннюю 17-дневную отсрочку оплаты
с 1 июля строительство в Москве будет сложнее и дороже | 1 483 |
| 3 | Вообще поискал по каналам интересный «авторский» контент про Электрозавод. Измельчал телеграм. Стал площадкой с кучей бессмысленных «информационных» каналов, которые всё, что могут пукнуть: «Электрозавод снесут» и два факта из Википедии.
Если вы написали интересный пост на тему Электрозавода или у вас есть фотки, воспоминания о работе или посещении его — обязательно присылайте, добавляйте в комментарии — репостну или опубликую. | 1 553 |
| 4 | В моей голове не укладывается, что главный корпус Электрозавода будут сносить. Что нужно сделать, чтобы это остановить? Как вообще это стало возможным? Одна из главных достопримечательностей района, здание невероятной красоты! Его красота - в его истории, которая заключена в каждом кирпиче, рисунке окон, в каждом его внутреннем дворе, арке и переходе… Копия никогда его не заменит, не станет точкой притяжения, не будет героем рассказа или примером спасения архитектурного шедевра. Для Москвы утрата подлинного готического здания Электрозавода будет огромной потерей (почитать про комплекс можно тут).
Меня переполняет грусть и разочарование. Москва меняется и теряет свой исторический облик… С комплекса зданий Электрозавода в 2025 году был снят охранный статус, а позавчера градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила снос Электрозавода.
Фото Электрозавода в посте я сделала в 2024 году. Тогда все были уверены, что главный корпус будет сохранен, а Электрозавод станет таким же классным местом, как фабрика Большевик, Рябовская мануфактура, завод АРМА, пространство Водоканал и другие. На фото вы видите, как здорово была обыграна история здания в мастерских, которые снимали помещения на территории Электрозавода.
В глубине моего сердца теплится надежда, что красивые фото смогут хоть как то повлиять на решение о замене исторического корпуса Электрозавода новоделом. Как можно снести такой замечательный памятник архитектуры?! Пусть случится чудо 🙏.
Что нужно сделать всем, кто тоже в шоке от происходящего? Написать обращение в Департамент культурного наследия Москвы через Электронную приемную Правительства Москвы. Инструкция и сам текст, подготовленный проектом Глазами инженера, тут.
Непарадная Москва | 2 370 |
| 5 |  +9Ниже - фотографии 2024 года, снятые мной на территории электрозавода.
На тот момент корпуса занимали многочисленные арендаторы. Внутри царила 100% неприлизанная заводская атмосфера; здание находилось в довольно посредственном состоянии. При своих внушительных размерах электрозавод тогда был закрыт для москвичей - просто так внутрь не пускали, и нужно было придумывать всякие уловки.
После пожара арендаторы съехали. Внутрь больше не попасть, но съездить полюбоваться на архитектуру фасадов по-прежнему можно и нужно.
📍ул. Электрозаводская, д. 21 (м. Электрозаводская) | 2 173 |
| 6 |  +2Новости, о планируемом «Эталоном» сносе и повторном строительстве корпусов Электрозавода, создают ощущение, что ища в прошлом полюбившиеся городу традиционные архитектурные образы, девелопер решил не перебирать интерпретации стилей, а сразу напрямую обратился к проверенным практикам лужковской архитектуры.
Если раньше сносили и с набором площадей достраивали гостинцу «Москва» и здание «Военторга», то теперь настала очередь Электрозавода (а ещё Шуховской башни и Красного октября). Ведь, видимо, если не превращать проект в карикатуру на дикий капитализм, то и экономическая модель как-то «не летит».
Вот только ценность ещё не построенного нейрослопа дискуссионна, а тяжесть утраты знакового элемента исторической городской ткани очевидна уже сейчас.
via F | 2 472 |
| 7 |  +8По разным причинам я побывал на достаточно большом количестве заводов и предприятий не только Москвы, но и России. Промышленность, индустриализация — всегда поражает масштабами внешнего смотрящего. Первый завод в списке посещенных был Люблинский литейно-механический (ЛЛМЗ). На нём работали мои бабушка и дедушка. Не будем вдаваться во всякие производственные цепочки и что там делал завод, но у него было очень крутое завод-управление с проходной. Не поверите, в авангардном стиле, на момент начала этого года она ещё существовала, а вот все остальное было снесено в рамках крупного девелоперского проекта.
Что такое завод-управление для предприятия — по сути, там сидит топ-менеджмент завода, переводя на постиндустриальную экономику — это верхние этажи офисника класса А. Что такое проходная завода? Правильно, это гранд-лобби, самые нарядные МОПы, что есть — место встречи тысячи людей, которые являются кровью завода, двигателем всего предприятия. Поэтому неудивительно, что у многих заводов и предприятий крайне интересные с точки зрения архитектуры именно эти части.
Сравнивать цеха с офисами не буду, слишком уж вычурная аналогия, но бесспорный факт, что в рамках индустриальной, промышленной архитектуры разных эпох есть очень важные объекты с точки зрения территориальной и исторической идентичности. Есть что-то простое, что отжило свою жизнь и ладно, а есть знаковое.
Весомый визуальный эффект имеет так называемая «краснокирпичная архитектура». Причем неважно где, это «Красная Ветка» в Кинешме или «Красный треугольник» в СПб. Надо про «Красную розу» в Москве вспомнить, но она давно упала из эры индустриальной в эру «посмотри, какой праздник у нас происходит во дворе офиса».
У всех заводов — осколков индустриальной экономики — разная судьба. Кто-то снесен под корешок — как ЗИЛ (хотя вроде как там фасады цехов изначально хотели сохранить), кто-то — место для тусовок, как сейчас «Кристалл». На перепутье оказался «Электрозавод». Туда довольно долго можно было сходить на разные постиндустриальные активности, например, в фотостудию или лепку глины, но а сейчас с ним случится джентрификация. Какая она будет — до конца неясно, может жесткого типа, когда всё снесут и построят новодел, а может мягкого, лояльного, когда всё вынесут, как-то переберут фасады и сохранят облик. Сходить и посмотреть на «Электрозавод» до редевелопмента нужно уже сегодня, чем я, собственно, занимался на выходных.
Какой у вас любимый завод? В комментариях будет фотка «Электрозавода» из 2018 года. На ней будет интересный артефакт. | 2 268 |
| 8 | Единственный плюс на рынке недвижимости — это вероятная остановка таких монструозных строек. Когда высотность или ТЭПы проекта делают его просто излишнем в городе. | 2 931 |
| 9 |  +3Лахта 462 метра, центральная башня Файва 448 м. Точно ли нам нужен такой елдак, обзор на который будет из всего города? | 3 175 |
| 10 |  +1Текущая высотность Файв всего 274 метра высота и он на всех задолбал. Но, проблема в том, что следующая башня в Файве должна быть 448 метров. | 3 172 |
| 11 |  +2Что ждёт Электрозавод?
В Москве в 1910–1920‑х годах был построен масштабный комплекс зданий Электрозавода. Архитектура потрясающая и нетипичная для столицы, в ансамбле читаются неоготические мотивы.
Многим москвичам Электрозавод известен не только как бывшее промышленное предприятие, но и как уникальное городское пространство, где годами работали творческие мастерские, фотостудии, дизайнерские бюро, небольшие производства и культурные проекты. Эту функцию место утратило после пожара в феврале 2025 года. Причины пожара до сих пор официально не названы. Сегодня легендарному комплексу может грозить полное уничтожение.
В середине 2025 года Электрозавод потерял охранный статус выявленного памятника, что поставило его в крайне уязвимое положение.
Из СМИ стало известно, что территория завода готовится к масштабному редевелопменту. В информационном поле появлялись различные варианты застройки. В июне 2026 года стало известно о планах на снос и строительство новодела. Как пишут коллеги из Archi.ru, решение о судьбе завода остаётся за заказчиком. Он может как сохранить наиболее значимые корпуса, так и снести всё, или снести и возвести новодел. Команда Archi.ru написала письмо в пресс-службу ГК «Эталон» с просьбой разъяснить планы относительно корпусов Электрозавода. Ждём ответа, исходя из него, можно будет продумать дальнейшие шаги по привлечению внимания к проблеме.
Что можно сделать уже сейчас? Коллеги предлагают:
1. Подписать петицию на change.org. Важно помнить, что юридической силы она не имеет. Подписи демонстрируют масштаб общественного резонанса и позволяют выразить своё мнение.
2. Написать письмо в Правительство Москвы или Департамент культурного наследия. Пример письма можно посмотреть у коллег. Хоть ансамбль завода уже не относится к объектам культурного наследия (а значит, формально не в ведении ДКН), возможно, это поможет привлечь внимание администрации к судьбе построек.
Мы озабочены ситуацией, безумно жаль будет потерять этот «роскошный замок». Такая утрата станет для города тяжёлой, ведь Электрозавод формирует облик целого района. Делаем, что можем: поддерживаем градозащитную волну и распространяем информацию о заводе.
Нам бы очень хотелось, чтобы, несмотря на сложность работы с историческими зданиями, была сохранена часть исторической застройки — прежде всего готический фасад главного корпуса. Для застройщиков и проектировщиков это решение стало бы серьёзным репутационным плюсом, для москвичей — настоящим поводом для радости, а для города — удачным примером бережной работы с историческим наследием.
Фото: Юлия Тарабарина, Архи.ру | 4 232 |
| 12 | Группа «Эталон» имеет подтверждённый опыт работы с объектами промышленного прошлого: проект «Серебряный Фонтан» на месте бывшего завода Водоприбора — прямой пример того, как современный жилой квартал и деловой центр могут быть интегрированы в исторические корпуса, создавая единую гармоничную среду.
Что правда, то правда Серебряный фонтан - удался. Но там проект на фоне Электрозавода в раз 10 меньше. | 3 701 |
| 13 |  1. От Электрозавода оставят только фасады.
2. "все решения согласовываются с градостроительным комплексом города Москвы" - сыграл ответ в стиле UNK. | 3 607 |
| 14 |  Супер коротко от Электрозавода ничего кроме фасадов не останется. | 153 |
| 15 |  +4Идеально, как раз 5 вариантов, мэр точно согласует. Поэтому непонятно о каких 3 днях говорят в IND. Вероятно, 2,5 дня идет на подписание гарантийки, 0,4 дня оформление буклета, а 0,1 дня на ИИ-архитектуру. | 3 923 |
| 16 |  Решил, что такой проект подход для захода к мэру за 30 минут и сделал ещё пару ракурсов.
Хуяк-хуяк и грузим на мэра!
Поэтому совершенно не удивлюсь, что школа будущего на Таганке - это ИИ-архитектура. | 3 810 |
| 17 |  Но, ГПТ почему-то не оценил буклет IND, нарисовав какой-то старый, жирный офисник, но с террасами по всему кругу. | 3 904 |
| 18 | +1 Чтобы не потерялся авторский подчерк IND, я решил, что к чек-листу ДГП нужно в ГПТ скормить ещё буклетик с проектами IND. | 3 722 |
| 19 | Ну, че погнали. Monich architekten начинает работать с ИИ.
1. Беру ЗУ, который выставили на аукцион дом рф - «Бажова, 11/2». Небольшой участок под один домик.
2. Закидываю в ГПТ чек-лист по архитектуре от ДГП.
3. Прошу сделать сделать застройку до 35 этажей с учетом всех требований чек-листа.
4. Получаю довольно проходной вариант. Такая Поклонная, 9 на минималках.
5. Попросил разбить на два объем, тут ГПТ сплоховал. чет его наклонило.
6. Следующая вариация была тоже не очень, так что меняем промт. | 3 963 |
| 20 |  В каком-то офисе на АРТплее ситуация - АГК за 3 дня с помощью ИИ. Фотография в цвете. | 4 079 |
