Канал Петра Монича

الذهاب إلى القناة على Telegram

Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около. Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров! Для новостей: @petr_monich_bot

إظهار المزيد

روسيا18 819 العقار العقاري304...

📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Канал Петра Монича

تُعد قناة Канал Петра Монича (@m0n1ch) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 34 131 مشتركاً، محتلاً المرتبة 304 في فئة العقار العقاري والمرتبة 18 819 في منطقة روسيا.

📊 مؤشرات الجمهور والحراك

منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 34 131 مشتركاً.

بحسب آخر البيانات بتاريخ 03 سبتمبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 100، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 6، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.

حالة التحقق: غير موثّقة
معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 18.51‎%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 12.62‎% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 6 316 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 4 309 مشاهدة.
التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 46.
الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل девелопер, т.р./м2, бюро, себестоимость, проектирование.

📝 الوصف وسياسة المحتوى

يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около. Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров! Для новостей: @petr_monich_bot”

بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 04 سبتمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.

34 131

المشتركون

+624 ساعات

+227 أيام

+10030 أيام

6 316

عرض المشاهدات

~ 4 30924 ساعات

~ 4 81548 ساعات

18.51%

معدل المشاركة

~ 16

المشاركات في اليوم

Ads index

beta

جاري تحميل البيانات...

القنوات المماثلة

Прогулки с архитектором

3.1K

Элитное.ру Недвижимость

قنوات أخرى

الإشارات الواردة والصادرة

---

جذب المشتركين

سبتمبر '26

+56

في 5 قنوات

أغسطس '26

+329

في 23 قنوات

Get PRO

يوليو '26

+483

في 36 قنوات

Get PRO

يونيو '26

+717

في 43 قنوات

Get PRO

مايو '26

+822

في 39 قنوات

Get PRO

أبريل '26

+657

في 36 قنوات

Get PRO

مارس '26

+497

في 31 قنوات

Get PRO

فبراير '26

+922

في 28 قنوات

Get PRO

يناير '26

+989

في 26 قنوات

Get PRO

ديسمبر '25

+1 052

في 29 قنوات

Get PRO

نوفمبر '25

+711

في 43 قنوات

Get PRO

أكتوبر '25

+771

في 30 قنوات

Get PRO

سبتمبر '25

+1 093

في 40 قنوات

Get PRO

أغسطس '25

+718

في 31 قنوات

Get PRO

يوليو '25

+1 001

في 46 قنوات

Get PRO

يونيو '25

+731

في 27 قنوات

Get PRO

مايو '25

+589

في 28 قنوات

Get PRO

أبريل '25

+1 101

في 37 قنوات

Get PRO

مارس '25

+865

في 38 قنوات

Get PRO

فبراير '25

+866

في 31 قنوات

Get PRO

يناير '25

+1 281

في 34 قنوات

Get PRO

ديسمبر '24

+741

في 24 قنوات

Get PRO

نوفمبر '24

+1 036

في 27 قنوات

Get PRO

أكتوبر '24

+1 596

في 35 قنوات

Get PRO

سبتمبر '24

+973

في 28 قنوات

Get PRO

أغسطس '24

+1 510

في 38 قنوات

Get PRO

يوليو '24

+976

في 31 قنوات

Get PRO

يونيو '24

+830

في 22 قنوات

Get PRO

مايو '24

+1 230

في 28 قنوات

Get PRO

أبريل '24

+1 302

في 37 قنوات

Get PRO

مارس '24

+1 091

في 27 قنوات

Get PRO

فبراير '24

+971

في 22 قنوات

Get PRO

يناير '24

+964

في 27 قنوات

Get PRO

ديسمبر '23

+878

في 29 قنوات

Get PRO

نوفمبر '23

+951

في 25 قنوات

Get PRO

أكتوبر '23

+1 313

في 23 قنوات

Get PRO

سبتمبر '23

+1 085

في 0 قنوات

Get PRO

أغسطس '23

+841

في 0 قنوات

Get PRO

يوليو '23

+1 145

في 0 قنوات

Get PRO

يونيو '23

+835

في 0 قنوات

Get PRO

مايو '23

+908

في 0 قنوات

Get PRO

أبريل '23

+637

في 0 قنوات

Get PRO

مارس '23

+898

في 0 قنوات

Get PRO

فبراير '23

+813

في 0 قنوات

Get PRO

يناير '23

+830

في 0 قنوات

Get PRO

ديسمبر '22

+1 313

في 0 قنوات

Get PRO

نوفمبر '22

+1 692

في 0 قنوات

التاريخ	نمو المشتركين	الإشارات	القنوات
04 سبتمبر	0
03 سبتمبر	+20
02 سبتمبر	+20
01 سبتمبر	+16

منشورات القناة

Есть ощущение, что на Cosmoscow сегодня были все. Самые продвинутые уже перешли на следующий уровень московского снобизма — были, но сторис не выложили.

2	Мне нравится, как презентация Романа Капиноса сделана полностью ИИ. Надеюсь, при работе с юр. документами у него не случится так: Да, вы правы. Это была моя ошибка в формулировке.	3 814
3	+2 Оценим детский сад на 250 мест от бюро Syntaxis в ЖК «Кавказский бульвар, 51» от ПИК в районе Царицыно. Нравится цитата из релиза про сад: В процессе проектирования стало понятно, что заданный мастер-планом контур не позволяет разместить всю необходимую функциональную программу, поэтому его пространственную логику пришлось переосмыслить. Я бы перефразировал как «В процессе проектирования стало понятно, что нужно подумать, ибо мастер-план говно».	4 060
4	+5 Второй конкурс — «Облик районных центров». Грант меньше: до 2 млн ₽ на одного победителя, общий бюджет — 20 млн рублей, также предусмотрено 10 договоров. Срок подачи тот же. Объект — районный центр: земельный участок ограничен ул. Бутлерова и ул. Введенского; общая площадь объекта — 41,5 тыс. кв. м, количество наземных этажей — 7–9. Функция смешанная: госуслуги/управа, бюджетные учреждения, спорт/досуг/культура, общественное питание, торговля и услуги. Архитектурно здесь есть очень важное отличие от первого конкурса. В ТЗ снова прямо сказано, что при выборе фасадных решений рекомендуется рассмотреть возможность использования классического или неоклассического стиля. Причем даны примеры архитектуры. Да-да, неоклассика выглядит, по мнению составителя ТЗ, именно так.	3 592
5	«Исполнителю рекомендуется при выборе фасадных решений рассмотреть возможность использования классического или неоклассического стиля архитектуры». Интересно, насколько эта рекомендация будет влиять на оценку работы? А так красиво: псевдосталинка на 49 этажей в Царицыно.	3 871
6	Комментарий относительно последнего поста в «Недвижимость Инсайды» про анонсированный конкурс. К сожалению, на сайте нет актуальной информации. Но если это правда конкурс по обозначенным номинациям, то это продолжение эпопеи с конкурсом, который «проводили» ДГП совместно с «Моспроектом» этим летом. Конкурс был заявлен как возможность для привлечения молодых талантливых архитекторов до 35 лет, сам принимал в нём участие и вот что могу сказать: в Положении был описан порядок проведения этапов, но в какой-то момент организаторы просто удалили информацию с сайта о сроках, не стали заморачиваться со страницами информации о жюри, сроках и номинациях (каждая из них выдавала ошибку 404 и делает это до сих пор), а в конце вообще перестали выходить на связь. На все запросы относительно статуса заявки — тотальное игнорирование даже без минимальных отписок. Весь этот комментарий — предостережение для будущих участников, если они всё-таки захотят поучаствовать в таком «конкурсе». Не факт, что организация будет сильно лучше и их работы использованы целевым способом, а не просто для заполнения формального отчёта. А если желание всё-таки перевешивает здравый смысл, то лучше фиксировать все свои действия, письма и заполнение различных регистрационных форм, потому что уже на этапе их заполнения могут возникнуть сложности. Но доверие после похожей ситуации к подобным мероприятиям минимальное. Кто участвовал в конкурсе о котором идет речь выше?	3 842
7	Мне кажется, ключевая проблема в постановлении №2118-ПП — это не рост себестоимости на 10%, а то, что придется копать глубже, чем на 25 метров, а это уже и время, и ворох проблем при проектировании, стройке и эксплуатации в последующем.	3 724
8	«Это нововведение окончательно добило экономику московских проектов» Москва изменила норматив, машиномест стало примерно вдвое больше. Подземная часть увеличилась вдвое. Соответствующим образом растет строительная себестоимость. Затрата на полезный квадратный метр возросла приблизительно на 10% Выручкой это не отыграть: себестоимость растёт в моменте, а места продаются ближе к вводу. Проекты с рентабельностью около 10 процентов уходят под ноль. Московский девелопмент стоит на ушах, никто не знает что делать Как норматив лёг на вашу финмодель? Пишите в комментариях.	3 717
9	Вспомнила бабка, как девкой была. Считаю, что маркетинг в недвижимости - кусок дерьма, потому что девелоперы как продавали не квартиры, а финансовые инструменты по покупке квартир - так и продают. На пальцах одной руки можно пересчитать сайты девелоперов, где удобно найти квартиру, понять, где она находится в проекте, какие видовые из неё, тонкости по отношению и тд. Все эти параметры как были черным ящиком, так остаются.	4 186
10	⁣⁣✅ Девелопмент и продажи: что повышает эффективность маркетинга и что препятствует продажам в сложный для сегмента период. Кто виноват и что делать, когда бюджет сжигают, а план не выполняется. 🥸🥸🥸🥸🥸🥸🥸🥸 Больше деталей — в новом подкасте «Ида будет подкаст», где встретились Алексей Бирюков, Дмитрий Ответчиков, основатели ИдаПроджект — цифрового партнёра девелоперов, а также Роман Абдуллин (Krome Group — консалтинг и маркетинг для девелоперов). Меня ребята пригласили (за что им респект) как человека, который поменял маркетинг в категории и отвечал за генерацию продаж в ПИК и Самолёт. При этом, мы ещё в далёком 2020 году все вместе запустили одними из первых в сфере недвижимости онлайн‑сделку и онлайн-ипотеку, а также маркетплейс-сайт Самолёта — тогда это стало новой технологической нормой рынка. Разговор максимально открытый: про управленческие проблемы внутри компаний и снаружи, про процессы, работу с данными и человеческий фактор, которые влияют на бизнес‑эффективность компаний. 💪💪💪💪💪💪💪💪 Без прогревов — сразу к делу. 📺 Смотреть полностью	4 280
11	Глубже или ýже. Давным-давно, архитектор Перо Пуджич (Puljiz), недавно покинувший амстердамское бюро CIE, удивлённо вскинул брови на совещании по одному московскому проекту в тот момент, когда отдел продаж возразил ему, что не стоит делать сильно вытянутые вдоль фасада неглубокие лоты, а нужно выжимать экономику и рубить поглубже и поуже. Шли годы. И вот ужé московские силуэты и скульптурные выкрутасы вынудили отечественных зодчих пробивать дорогу узким западным ценностям, роняя к чертям коэффициент эффективности. Как вам: ýже или глубже?	4 570
12	Срач на оконном рынке продолжается, включился ФАС Рехау свое лобби не скрывают в телеграм-канале репостят новость о том как юридически давят на конкурентов. Melke заявляют, что это лоббистские проделки Западной Европы. Проделки Западной Европы ))) На наши православные окна наезжают. Вроде Европа санкции на оконщиков наложила, не?	5 308
13	+2 Сама вакансия — хот. Писали её, вероятно, для зумеров. Но ищут при этом сурового градостроительного универсала. Человека, который умеет проводить градостроительный аудит, оценивать потенциал ЗУ, сопровождать разработку ДППТ и тд. Делать всё это желательно с MacBook. В вакансии прямо написано: компьютер на macOS будет преимуществом. Если нет — купят. Более того, субсидия на покупку Макбук входит в соцпакет. Я один никогда не видел градостроителя с Макбуком? #моничэйчар	5 260
14	ГрК, ЗК, АГК, ППТ, ПМТ, КПТ, ДоКРТ, КРТ, ГПЗУ, ДМР, ЗОУИТ, СЗЗ, ПАТ, ЗСО, СЭЗ, ГП, ПЗЗ, УВРИ, АГО, ПД, СТО, ГС, ИОГВ, РнС, ГСН, ЗоС, РнВ. Нет, это не промокод на скидку в Бруснике. Это требования к кандидату в вакансии руководителя градостроительных проектов. Причём работодатели специально дописали: «Если вы прочитали и ничего не поняли, то, вероятно, у Вас еще не хватает опыта в нужной нам сфере :)» Я люблю профессиональный сленг, но писать в вакансии тридцать аббревиатур подряд — это уже отдельный вид девелоперского BDSM. Особенно прекрасно, что нормальный человек с десятилетним опытом может споткнуться не потому, что не знает, что такое КРТ или ГПЗУ, а потому что пытается понять, что конкретно автор вакансии зашифровал под ДМР, ПАТ, СТО и ГС. Хотите проверить профессионализм кандидата — дайте кейс: участок, ограничения, ТЭПы и спросите, как он проведёт его от покупки до РнВ. А проверять человека на способность расшифровать ГРКЗКАГКППТПМТКПТДОКРТКРТГПЗУДМРЗОУИТСЗЗ — это не собеседование.	5 183
15	Описание требований в вакансии Гениально Но не все знаю тут, либо использовали другие сокращение. Найдем остальное? ГрК- градКодекс ЗК- земельный кодекс АГК- архитектурно градостроительная комиссия ППТ- проект планировки территории ППТ- проект межевания территории КПТ - кадастровый план территории ДоКРТ -??? КРТ- комплексное развитие территории ГПЗУ - градостроительный план земельного участка ДМР -??? ЗОУИТ- зоны особых условий использования территорий СЗЗ- санитарно защитные зоны ПАТ-??? ЗСО- зона санитарной охраны СЭЗ- ??? ГП- генеральный план ПЗЗ- правила землепользования и застройки УВРИ - возможно виды разрешённого использования АГО- архитектрно градостроительный облик ПД- проектная документация СТО -??? ГС- ??? ИОГВ- исполнительные органы гос власти РнС- разрешение на строительство ГСН-??? ЗоС- заключение о соответствии РнВ- разрешение на ввод Человек - многоруконожка и многоловка с содержательной работой по всем этим фронтам...	4 784
16	Архитектурой восхищаются все, архитектурные форумы проводят архитекторы, а решают, какой будет архитектура, — не архитекторы😂	4 833
17	Ильсияр (главный архитектор Казани) уже двигается к выходу, осенью-зимой снимут. Сейчас все проекты Казани согласовывает офис Раиса) То есть в главных столицах урбанизма Святой Руси архитектура не в руках архитекторов?	4 792
18	Тут должна быть шутка, что у Казани есть главный архитектор, а у Москвы нет?	4 957
19	Дома Рубана согласовывает сам Раис Республики Татарстан. Вроде есть мэр и главный архитектор Казани. Вот это уровень!	4 896
20	+5 2 ЛОДКИ Представляем наш новый проект Клубного дома в историческом центре Казани, на пересечении улиц Айвазовского и Рощи Фрунзе, который сегодня получил согласование Раиса Республики Татарстан! Основой формообразования послужили мотивы кораблей и лодок известного художника-мариниста Ивана Константиновича Айвазовского. В его честь была названа улица, начало которой в пересечении с улицей Роща Фрунзе узкими торцами обозначают два объема, напоминающие в плане две лодки. Обтекаемые два дома фиксируют угол квартала и вовлекают потоки жителей города внутрь. Скатные асимметричные кровли отсылают к геометрии киля корабля и отчасти к мотивам традиционной деревянной застройки, которой раньше плотно был застроен квартал. Материал фасадов – узкие горизонтальные панели из камня, цитирующие обшивку кораблей.	4 880

عرض جميع المنشورات