Канал Петра Монича
رفتن به کانال در Telegram
Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около. Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров! Для новостей: @petr_monich_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Канал Петра Монича
کانال Канал Петра Монича (@m0n1ch) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 34 112 مشترک است و جایگاه 306 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 18 728 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 34 112 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 28 اوت, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 85 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -1 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 18.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 12.78% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 6 320 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 4 360 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 46 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند девелопер, т.р./м2, бюро, себестоимость, проектирование تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около.
Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров!
Для новостей: @petr_monich_bot”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 29 اوت, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
34 112
مشترکین
-124 ساعت
+297 روز
+8530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+317
در 23 کانالها
ژوئیه '26
+483
در 36 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+717
در 43 کانالها
Get PRO
مه '26
+822
در 39 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+657
در 36 کانالها
Get PRO
مارس '26
+497
در 31 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+922
در 28 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+989
در 26 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+1 052
در 29 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+711
در 43 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+771
در 30 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+1 093
در 40 کانالها
Get PRO
اوت '25
+718
در 31 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+1 001
در 46 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+731
در 27 کانالها
Get PRO
مه '25
+589
در 28 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+1 101
در 37 کانالها
Get PRO
مارس '25
+865
در 38 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+866
در 31 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+1 281
در 34 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+741
در 24 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+1 036
در 27 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+1 596
در 35 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+973
در 28 کانالها
Get PRO
اوت '24
+1 510
در 38 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+976
در 31 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+830
در 22 کانالها
Get PRO
مه '24
+1 230
در 28 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+1 302
در 37 کانالها
Get PRO
مارس '24
+1 091
در 27 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+971
در 22 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+964
در 27 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+878
در 29 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+951
در 25 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+1 313
در 23 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+1 085
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+841
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+1 145
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+835
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+908
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+637
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+898
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+813
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+830
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+1 313
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+1 692
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 29 اوت | +6 | |||
| 28 اوت | +6 | |||
| 27 اوت | +19 | |||
| 26 اوت | +26 | |||
| 25 اوت | +13 | |||
| 24 اوت | +9 | |||
| 23 اوت | +1 | |||
| 22 اوت | +3 | |||
| 21 اوت | +9 | |||
| 20 اوت | +8 | |||
| 19 اوت | +15 | |||
| 18 اوت | +17 | |||
| 17 اوت | +14 | |||
| 16 اوت | +2 | |||
| 15 اوت | +7 | |||
| 14 اوت | +14 | |||
| 13 اوت | +19 | |||
| 12 اوت | +13 | |||
| 11 اوت | +13 | |||
| 10 اوت | +13 | |||
| 09 اوت | +6 | |||
| 08 اوت | +2 | |||
| 07 اوت | +12 | |||
| 06 اوت | +13 | |||
| 05 اوت | +29 | |||
| 04 اوت | +8 | |||
| 03 اوت | +9 | |||
| 02 اوت | +1 | |||
| 01 اوت | +10 |
پستهای کانال
+3
Девелопер из ТОП-7 — ГК ССК вышел в офисный мир Москвы и стартует с реализацией проекта «Сити Строгино» на ЗУ «Проезд №607, 21» (да, и такие адреса есть в столице). Возводить будут 34,3 тыс. кв м коммерции, из которых более 13 тысяч отдано под офисники.
Площади раздают в нарезку: от 20 кв. м — входной билет для мелкого инвестора, до 2400 кв. м — для крупного. Можно собрать этаж под себя или разбить на лоты для сдачи.
Инфраструктура: отель, СПА с бассейном, фитнес-клуб, ресторан, фуд-холл, благоустроенная кровля. Прямо место тусовки для топ-менеджеров. При этом проект остается достаточно камерным, а значит, любые риски под контролем.
| 2 | Чем известен ваш Кани Вест? | 4 838 |
| 3 |  Авторский дом. Получается может быть дом без авторства? | 5 066 |
| 4 |  +8Часть 3. Культурная программа и гигиеничная ревитализация пространства
Мне как локальному жителю Лефортово довольно приятно, что в какой-то момент мои друзья неожиданно начали регулярно оказываться в нашем районе. Ведь сегодня большинство людей приезжают на «Кристалл» вообще не ради архитектуры, мозаик или стрит-арта. Они приезжают сюда на фестивали, концерты и вечеринки. Здесь проходил UNION с тремя музыкальными сценами, маркетом, инсталляциями и перформансами, городской проект Beyond Signal с выставкой, паблик-токами и ночной программой, ФЕСТИК, ACT, ÖMANKÖ DAY и огромное количество более камерных рейвов и концертов. В какой-то момент адрес «Самокатная, 4» вообще начал работать как самостоятельный культурный маркер: можно было не особенно представлять себе, что такое завод «Кристалл», но прекрасно знать, куда вечером едет такси.
Но, кажется, ещё интереснее то, что постепенно сюда начали приезжать вообще без всякого фестиваля. На территории появились рестораны, кофейни, галереи, фотостудии, шоурумы, мастерские, антиквариат и небольшие пространства для мероприятий. Один из самых показательных примеров — DNA: пекарня открылась прямо в бывших ремонтных мастерских завода, а теперь на «Кристалл» вполне можно специально ехать не на рейв, а за булкой с кардамоном или завтраком. Сам «Кристалл» сегодня заявляет 70 тысяч квадратных метров действующего пространства и больше двух десятков резидентов.
Получилась довольно редкая для Москвы история: завод перестал быть заводом, но для того, чтобы снова стать частью города, его не пришлось сначала полностью перестраивать. Сначала здесь появилась жизнь, а уже потом — разговоры о большой ревитализации.
Сам по себе такой сценарий для Москвы, конечно, не уникален. Бывший газовый завод превратился в «Арму», кондитерская фабрика «Сиу и Ко» — в «Большевик», завод товарищества «Алексеев, Вишняков и Шамшин» — в «Фабрику Станиславского». Есть ещё «Красная Роза». Мне во всех этих проектах нравится примерно один и тот же принцип, про который я уже как-то писал: новая функция довольно гигиенично вписывается в сформировавшуюся среду. Кирпич остаётся кирпичом, завод визуально остаётся заводом, а новая архитектура по возможности не пытается перекричать старую. На «Кристалле» пока получилось ещё радикальнее: большой реконструкции здесь фактически не было, новая жизнь просто постепенно заняла старые корпуса. Где-то открыли ресторан, где-то галерею, где-то концертную площадку, а где-то до сих пор стоят заводские резервуары с табличками «не используется». Индустриальную эстетику здесь не пришлось придумывать — она настоящая.
Нынешний «Кристалл» — состояние, скорее всего, промежуточное. Сейчас проектом занимается Asterus, причём он фактически разделён на две очень разные части. Сам исторический ансамбль «Московского казённого винного склада №1» планируют сохранить, отреставрировать и приспособить под новую жизнь: здесь появятся офисы, рестораны, магазины, культурные и событийные пространства. Назвали эту часть — «Кристалл 19:01». А рядом с краснокирпичными корпусами должна возникнуть уже совсем другая архитектура — новый жилой квартал с несколькими башнями и доминантой высотой до 300 метров. Получается довольно любопытный эксперимент: внизу сохраняем исторический завод, рядом строим новый город практически с нуля. Ждём старта продаж? | 5 000 |
| 5 | Получается Сивил башни белые на набережной делал, остается понять какой)) | 4 640 |
| 6 |  +6CANYON — часть II
Жилые башни проекта, дополненные культурно-досуговым центром — в рамках концепции комплексной застройки в Москве.
Крупный масштаб зданий дал импульс к добавлению выраженной пластики: башни в буквальном смысле были смоделированы вручную, получив поистине скульптурный образ. В проекте комплексной застройки, башни и КДЦ стали iconic-элементом, выделив первую линию проекта относительно фоновой застройки
— комментирует проект Данил Куров, автор концепции.
👁49 680м² | 4 533 |
| 7 |  Ситуация в офисе любого девелопера. | 5 141 |
| 8 | Честно об ошибках, ИИ, доверии и рынке
В новом выпуске Недвижимого подкаста встречаемся с Сергеем Шиферсоном, управляющим партнёром девелоперской компании TOUCH.
Обсуждаем:
1️⃣ почему компания не ставит целью расти в десять раз;
2️⃣ чем отличаются рынки Москвы и Екатеринбурга;
3️⃣ почему себестоимость строительства в столице продолжает расти и что происходит с продажами;
4️⃣ где нейросети реально помогают сократить рутину, а где пока не могут заменить специалиста.
А ещё говорим о финансовых моделях, работе с банками, ответственности девелопера и принципах, на которых строится бизнес TOUCH.
Смотрите на всех платформах:
📺 YouTube
📺 VK Видео
📺 RUTUBE | 4 848 |
| 9 |  +3Опять удивляюсь. Захожу чисто так поглазеть на дорогую недвижимость. Открываю проект Казачий. За однушку хотят 148 мультов. Нормально. Однушка на 2 этаже. А вот поэтажного плана тупо нет. То есть, куда смотрят окна, где соседи на сайте просто не обозначено. И как быть? Что делать? Брать не глядя?
Либо на сайте должна быть полная информация для клиента, либо делаем вид, что мы крутые и все продаем "в закрытую".
А так всем парням желаю 148 мультов за однушку в центре😘😘😘 | 5 009 |
| 10 |  На тему благоустройства... | 5 671 |
| 11 |  بدون متن... | 4 939 |
| 12 | Если лень читать, то себес в очередной раз вырастит. Нет возможности выполнить норматив, то касса куда деньги нести - открыта, заносите. | 5 193 |
| 13 |  Апдейт ситуации по озеленению. | 5 621 |
| 14 | 2260-ПП.pdf | 5 450 |
| 15 |  +4Обратите внимание на разницу между реальным проектом навеса вдоль Ленинградского вокзала (который реализован) и на влажные фантазии ИИ архитектора по ВСМ.
Это при том, что старая команда Мосинжпроекта, которая отвечала за вокзал, уже нарисовала довольно эффектный и реалистичный проект для ВСМ, который просто был бы продолжением Ленинградского.
Надеюсь, что все-таки главный архитектор будет найден. Человек от архитектуры и со вкусом. | 5 771 |
| 16 |  Судя по визуализациям для Ярославского вокзала и окружения, шутка про главного архитектора — ИИ вышла из под контроля окончательно. | 5 302 |
| 17 |  +5📒Ярославский вокзал соединят с Ленинградским
В декабре 2026 года планируют начать комплексную реконструкцию Ярославского вокзала. Сейчас проект на этапе проектирования, закончить работы рассчитывают до конца 2028 года.
Историческую часть здания со знаменитым фасадом Фёдора Шехтеля отреставрируют. Внутри обновят инженерные системы, организуют новые входы и выходы к метро, изменят навигацию и пассажирские маршруты.
Новые навесы появятся над платформами поездов пригородного и дальнего следования. Остекление площадью почти 12,8 тысячи квадратных метров планируют установить над пространством между Ярославским и Ленинградским вокзалами, объединив их в единый транспортный узел.
🧮По материалам: РИА недвижимость | 5 404 |
| 18 |  Всегда интересно, чем руководствуются такие альтернативно одаренные граждане. Нарушили теплый контур, заколхозили фасад дома и типа плюс. БТИ на вас нет. | 5 832 |
| 19 |  Просто будут сундуки Дубай-стайл (сундук на фото вмещает парковочных мест по количеству спален)
Будут ли сундуки в Москве? Нет, сундук сложно обыграть архитектурно. Или нет? | 5 856 |
| 20 |  Видимо скоро будут в моде башни наподобие Порше в Майами с паркингом на этаже рядом с квартирой … тогда и копать глубоко не придётся | 6 060 |
