#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. Директор по рекламе: @ALesya404 Контент-директор: @joolysses https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca
Show more📈 Analytical overview of Telegram channel #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Channel #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья (@startyprodazh) in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 37 686 subscribers, ranking 271 in the Real Estate category and 16 972 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 37 686 subscribers.
According to the latest data from 03 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by 116 over the last 30 days and by 4 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 13.32%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 8.90% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 5 020 views. Within the first day, a publication typically gains 3 353 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 25.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as локейшен, девелопер, квадрат, кв.м, архитектура.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.
Директор по рекламе: @ALesya404
Контент-директор: @joolysses
https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 04 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
Data loading in progress...
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 04 July | 0 | |||
| 03 July | +8 | |||
| 02 July | +21 | |||
| 01 July | +5 |
| 2 | Дмитровское шоссе, 62/5 – свежие новости
Что ж, похоже, КОЛДИ не шутил, когда заявил о планах запустить целых 14 проектов в этом и следующем годах. Встречайте первую ласточку – вернее, первые рендеры проекта на Дмитровском шоссе, 62/5.
На участке 1,98 га структура девелопера – компания «Константа» – построит общественно-деловой кластер «Левент»: 5 современных офисных зданий и гостишку. Общая площадь объекта составит 159 770 «квадратов».
Ждем, когда и другие площадки превратятся из концепций в рендеры. 😉
📍Локейшен: САО, Бескудниковский, Дмитровское шоссе, 62/5. Ближайшая станция метро – «Верхние Лихоборы» (300 м).
@startyprodazh | 2 359 |
| 3 | Вторая очередь Will Towers ищет инвестора
Структура принадлежащего мэрии Москвы АО «Управление экспериментальной застройки» (УЭЗ) ООО «Минские холмы» выставила на торги 100% долей ООО «Специализированный застройщик „Волынская“». Изначально УЭЗ планировала здесь вторую очередь ЖК Will Towers (о первой очереди писали тут и здесь).
Покупатель получит право застроить участок площадью 1,7 га на улице Генерала Дорохова в Раменках. По документации, здесь может быть ЖК примерно на 181,1 тыс. «квадратов».
Цена вопроса — 4,9 млрд рублей, аукцион назначен на 6 августа. Нннада?
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ул. Генерала Дорохова.
@startyprodazh | 2 644 |
| 4 | В «Сберсити» пришли названия улиц
Что ж, деловой кластер Сбера в Рублево-Архангельском обретает свое лицо: улицы в строящемся квартале получили свои имена. Встречайте новые столичные урбанонимы: улицы Голицына, Юсупова, Бове, Петергофская, Штиглица, Канкрина, Банковый Мыс, Мечты и бульвар Манжерок.
Что за город в городе появится в Москве, писали здесь, тут, вот тут и тут.
И – не менее важное – в следующем году в «Сберсити» откроется одноименная станция метро на новой Рублево-Архангельской ветке.
📍Локейшен: ЗАО, Кунцево, Рублево-Архангельское, вблизи деревни Захарково.
@startyprodazh | 3 188 |
| 5 | БЦ Strogino сменил владельца
Ava Group продолжает распродавать свои активы. На этот раз девелопер попрощался с многофункциональным комплексом в Строгино. Его у структуры застройщика Parade выкупил земляк — краснодарский девелопер «ССК».
Проект премиум-класса включает два корпуса на общем стилобате, внутри которых будут офисы, отель 4*, медцентр и SPA с панорамным бассейном и фитнесом. Концепция предполагает террасы, эксплуатируемую кровлю и внутренний двор с озеленением.
Завершить работы обещают в 4 квартале 2027-го.
Для «ССК» (к слову, входит в топ-10 застройщиков РФ) — это первый проект в столице. И, скорее всего, не последний.
📍 Локейшен: СЗАО, Строгино, ул. Маршала Прошлякова, 21. Ближайшая станция метро — «Строгино» (≈2,5 км).
@startyprodazh | 3 180 |
| 6 | Москва-Сити взрослеет — и мы можем это доказать
Что такое взросление? На наш взгляд, в первую очередь это расстановка приоритетов и поиск баланса. И происходит это не только с людьми, но и с городами и локациями. Пример — наш любимый Сити. Прямо сейчас район проходит что-то вроде переходного возраста: из амбициозного «подростка», увлеченного деньгами, карьерой и стильными офисными интерьерами, он превращается во взрослого, который хочет просто… жить в комфортной среде, отвечающей высоким стандартам.
Мы объехали шесть главных строек локации и посмотрели, что там происходит на самом деле. Наши впечатления — в полном видео 👆🏻
Ролик на других платформах:
YouTube | Rutube | VK Видео | 3 191 |
| 7 | #СтартПродаж в премиальном комплексе «С5»
Ураааа! Премиальный квартал «С5», который MR возводит рядом с Петровским парком, официально вышел на рынок. Как рассказывает девелопер, при проектировании комплекса были использованы наиболее прогрессивные инженерные решения, превращающие его в дом будущего, а само пространство способно подстроиться под ритм жизни каждого резидента. Звучит серьезно. А потому предлагаем оценить детали проекта.
▪️ Проект. 3 жилые башни высотой 25, 33 и 48 этажей + 3 камерных клубных дома высотой до 6 этажей + 17-этажный бизнес-центр + двухэтажный ресторан с террасой. Подземный паркинг на 608 м/м. Особенность архитектуры от ADM — фасады в форме кристаллов. Заявленный срок сдачи — 1 кв. 2030.
▪️ Квартиры. 761 квартира, 600+ планировок — от однушек до просторных пентхаусов, высота потолков — 3,25-3,4 м. Панорамные виды на Петровский парк и парк «Динамо», Останкинскую башню, Москву-Сити и исторический центр города.
▪️ Инфраструктура. Приватный двор-парк с зонами для воркаута и кортом для падел-тенниса. На первых этажах — спортзал, лаундж-зоны, переговорные и игровая. На крыше одного из корпусов — арт-пространство с видами на Петровский парк
▪️ Технологии и сервисы. Многоступенчатая система очистки и обеззараживания воздуха, контроль и управление доступом на территорию, в подъезд и на паркинг, видеонаблюдение, ИИ-консьерж-сервис и круглосуточная охрана.
Ну и самое интересное — цены. Минимальная стоимость «квадрата» — 690 тыс. рублей.
📍 Локейшен: САО, р-н Аэропорт, ближайшая станция метро — Динамо (5 минут пешком). | 3 822 |
| 8 | Застройка ТПУ «Новорижская» — детали
Появились подробности стройки, которая развернется в рамках ТПУ «Новорижская».
▪️ В планах — более 400 000 кв.м общественно-жилой недвижимости.
▪️ Из них 191 000 кв.м займет жилье
▪️ 186 470 кв.м — коммерция: офисы, перехватывающие паркинги и пр.
▪️ Также намечается детское образовательное учреждение.
На площадку выйдет «Ингеоком» в лице специально созданной фирмы «Новорижская». Партнерами девелопера выступят бизнесмены Максим Потехин и Александр Орлик, который также сотрудничает с Selt Group в сфере управляющих компаний.
📍 Локейшен: ЗАО, Кунцево.
@startyprodazh | 8 659 |
| 9 | Никто не хочет застроить «Прожектор»?
Два проекта в районе бывшей промышленной зоны «Прожектор» заливаются горькими слезами: никому они оказались не нужны. Инвесторы проигнорировали аукционы, ни одной заявки не поступило.
Стройка меж тем ожидалась масштабная. Почти на 29 га планировалось более 684 тыс. кв.м недвижимости, включая жилье.
📍 Локейшен: ВАО, р-н Перово.
@startyprodazh | 3 800 |
| 10 | «Клубный дом на Пришвина» — второе пришествие
Признаки жизни неожиданно подал «Клубный дом на Пришвина». Помните группу ALVEK и коллекцию ее долгостроев (если нет, про подвиги компании можно почитать по ссылкам: раз, два, три, четыре)?
Да-да, это один из тормознувшихся проектов скандального застройщика. И он обзавелся новой страничкой на дом. рф. Там же — свеженькая декларашка и РнС, которое на этот раз продлено до конца текущего года. Девелопером по-прежнему выступает «Кара+» (входит в ALVEK). Добавлен даже ход строительства, правда, на якобы июньской фотке почему-то лежит снег.... 👆
«Клубный дом на Пришвина», кстати, довольно давно внешне выглядит практически готовым, но никакой движухи тут нет годами. О его техническом состоянии остается лишь гадать. Для понимания: согласно декларации от февраля 2015 года, комплекс должен был быть готов до 30 июня 2016.
📍 Локейшен: СВАО, Бибирево, ближайшая станция метро — «Бибирево» (900 м).
@startyprodazh | 3 996 |
| 11 | Коттеджный поселок намечается рядом с центром «Сколково»
Строительство коттеджей недалеко от инновационного центра «Сколково» уже согласовано. На территории в 33,6 га ждем около 77 000 «квадратов» такой недвиги.
Реализацией займется «Управление недвижимостью». Организация в равных долях принадлежит инвесткомпании Millhouse Романа Абрамовича и «Столичной девелоперской компании», связанной с владельцем «Фармстандарта» Виктором Харитониным.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшее метро — «Боровское шоссе» (5,5 км), удобнее расположена станция МЦД-1 «Сколково» (2,5 км).
@startyprodazh | 4 069 |
| 12 | Офисник от ЛСР хотите?
Судя по всему, деловой центр от ЛСР появится в Электролитном проезде. Входящая в Группу компания «ЛСР. Недвижимость-М» намедни закрыла сделку по покупке участка в данной локации, где ранее было одобрено строительство офисника на 20 000 «квадратов».
Архитектура — бюро Ariada. Как вам этот гигантский кусок Маасдама или пазла?
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Нагорный, ближайшая станция метро — «Нагорная» (450 м).
@startyprodazh | 4 109 |
| 13 | +1 памятник культуры уже в продаже
На этот раз нового владельца ищут для дворянской усадьбы Строгановых в районе Лефортово (ул. Волочаевская, 38). Постройка является памятником культуры федерального значения. В составе лота — 2,2 тыс. «квадратов» недвиги + право аренды участка в 1,84 га. Начальная цена — 198,74 млн рублей. Аукцион намечен на 31 июля.
К семье Строганов земля на берегу Яузы перешла в 1751 году. Затем по заказу графа здесь возвели дворец, разбили парк. Со временем ансамбль стали называть «дачей Строгановых». Впрочем, здание неоднократно перестраивалось.
С 1828 года усадьба перешла к купцам Алексеевым, которые запустили на участке ткацкую фабрику. Позднее территория использовалась под таможенные склады, постройки — под административные нужды. Главный дом долгое время занимал Московский институт телевидения и радиовещания «Останкино».
В перспективе здесь появится гостиница или событийная площадка. Но сначала победитель торгов (если таковой будет) проведет работы по сохранению исторического здания. Во всяком случае в нагрузку к усадьбе он получит данное обязательство. Наблюдаем.
@novostroyman | 3 732 |
| 14 | Купи квартиру — и получи камень бесплатно
...но не простой, а с Эльбруса.
Это, кстати, не шутка: ловите свеженький креатив в рекламе недвижки: Upside Девелопмент заявляет, что отправил настоящую экспедицию (❗️) на Эльбрус (‼️), которая собрала там камни и притащила их в Москву. Из находок сделают сувенирные брелоки, которые вручат жителям при выдаче ключей.
В общем, ребята очень буквально истолковали выражение «время собирать камни».
Как вам идея? А рекламное видео? А камни?
#ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh | 4 287 |
| 15 | #СкороСтарт в ЖК «СТОУН Блик»
Подозреваем, что очень скоро Stone порадует нас официальным стартом еще одного жилого комплекса. Проект на Новоданиловской — «СТОУН Блик» — прошел экспертизу. Ждем РнС. Подробности тут и там.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшее метро — «Нагатинская» (1,6 км), немного удобнее расположена станция МЦК «Верхние Котлы» (1,2 км).
@startyprodazh | 4 519 |
| 16 | Regions Development забирает проект на улице Речников — апдейт
Да, все случилось так, как мы и ожидали. СЗ «Речников» (принадлежит Regions Development и городской фирме «КРТ») займется застройкой площадки по адресу: ул. Речников, 13–29.
На участке в 10 га ждем 248 050 кв.м общественно-жилой недвижимости. Из них 136 550 кв.м займет жилье (в т.ч. 73 300 кв.м уйдет под реновацию). На этом подробности пока заканчиваются.
📍 Локейшен: ЮАО, Нагатинский Затон, ближайшая станция метро — «Нагатинский Затон» (1 км).
@startyprodazh | 4 568 |
| 17 | EVRAZ STEEL BUILDING изготовил металлоконструкции для первого в мире винного города в Геленджике
🦾 Компания выполнила полный комплекс работ по проектированию, изготовлению и организации поставки металлоконструкций для архитектурного объекта на территории эногастрономического кластера «Белый мыс».
🔸 Какую площадь занимает новое общественное пространство?
🔸 В чем заключались инженерные сложности проекта?
🔸 Какие решения позволили ускорить строительство объекта?
Читайте подробнее на портале EVRAZ STEEL
EVRAZ STEEL в MAX
Фото: EVRAZ STEEL BUILDING и пресс-служба винного города "Белый мыс" | 4 670 |
| 18 | #СтартПродаж ЖК «Сикрет Гарден»
Стартовали продажи в клубном квартале «Сикрет Гарден» на Профсоюзной, 76А. Брокеры уже бронируют (например тут и еще тут).
А мы напомним параметры и особенности проекта:
◾️Класс — типа премиум
◾️Три корпуса переменной этажности от 8 до 30 этажей («Аква», «Терра», «Флора»)
◾️1 066 квартир, от студий до 4кк. Преобладают студии и однушки.
◾️Площади: от 29,9 до 145,2 «квадратов»
◾️455 машино-мест в подземном паркинге
◾️РнВ запланировано на 4 кв. 2029
Пока в продаже один корпус — 30-этажная «Аква».
Ну и цены:
◾️1-комн. — от 19 576 090 руб.
◾️2-комн. — от 33 934 779 руб.
◾️3-комн. — от 41 115 810 руб.
◾️5-комн. (4 спальни + кухня-гостиная, которую здесь — в отличие от остальных лотов в этом же доме — почему-то посчитали как отдельную комнату) — от 54 896 605 руб.
Рассрочек пока нет, обещают вроде как позже.
Подробнее — в прикрепленной презентации 👆🏻.
📍Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский, ближайшая станция метро - «Воронцовская» (450 м).
@startyprodazh | 5 091 |
| 19 | 💎3‑комн. квартира 93,4 м² в ЖК «Кутузовский XII» — премиум‑класс в Дорогомилове!
• Дизайнерский ремонт «под ключ»
• Вся техника премиум‑класса
• Чистая история, быстрый выход на сделку
❗️Полная стоимость в договоре 172500 тыс. руб., включая машино-место 14,7 м²
Вид на Кутузовский проспект и двор. Закрытая территория, клубный формат.
📍Локация мечты: 2 мин до Садового кольца, рядом Москва‑Сити и набережная.
📲 Звоните — покажем в удобное время!
8 963 693 55 95
https://metrplus.com/residental-projects/residental-projects-list/trekhkomnatnaya-kvartira-zhk-kutuzovskiy-xii/
Реклама.
Erid 2W5zFK2r7F7
ООО "ПРИРОДА ИНВЕСТ-РИЭЛТ". ИНН 7714908009ш | 4 569 |
| 20 | Минус один стадион, плюс один ЖК?
Похоже, еще один стадион, пусть даже бывший, уступит место жилью. Власти рассматривают проект застройки территории по адресу: улица Большая Академическая, 38. Именно здесь и находится стадион «Наука».
В планах — более 120 000 «квадратов» жилья, детский сад и — ура-ура! — физкультурно-оздоровительный центр. Ранее концепцию для площадки разрабатывал Level Group. Впрочем, кто в итоге окажется инвестором — пока неизвестно.
📍 Локейшен: САО, Коптево, ближайшее метро — «Петровско-Разумовская» (3 км), удобнее расположена станция МЦК «Коптево» (1,6 км).
@startyprodazh | 4 883 |
Available now! Telegram Research 2025 — the year's key insights 
