Pro недвижимость. Smarent

📉 Рынок новостроек рухнул? Сегодня на стриме мы проведем аналитику рынка недвижимости в сегменте первичного жилья. 🔸 Что сейчас происходит с новостройками? 🔸 Стоит ли их покупать? 🔸 И что ожидать от инвестиций в первичную недвижимость? Про это и не только на сегодняшнем прямом эфире в 21:00. ✅ Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке: https://www.youtube.com/live/dhw8Sktuj28

🙌🏽 ЦФА - новая криптовалюта? Дмитрий Аксаков - исполнительный директор бизнес-блока ВЭБ РФ. 👉🏼 Сегодня в ролике вместе с Дмитрием Аксаковым мы обсудили: 🔸 Что такое ЦФА 🔸 Кто туда инвестирует 🔸 Может ли цифровой финансовый актив как-то повлиять на рынок недвижимости 🔸 В чем отличия ЦФА от криптовалюты и ЗПИФ 🔸 Как будет развиваться ЦФА 📱 Рекомендую к просмотру: https://www.youtube.com/watch?v=LibqRlusGBI Обязательно напишите в комментариях свое мнение по поводу этого выпуска.

Интересная карта офисов А+ класса в районах ЮАО и ЮВАО! Их просто нет. Есть только Nice Tower, про которые мы говорили на прошлом эфире и несколько офисов в районе метро "Павелецкая" и все. Т.е. потенциал для офисов на ближайшие 5 лет максимальный при высоком спросе и минимальной конкуренции. На карте указаны готовые офисы и на этапе строительства. А на территории ЗИЛ их, кстати, вообще нет 😭

🔥 Лебедев оценил меблировку Smarent Совсем недавно на 📱 нашем YouTube-канале в гостях был известный российский дизайнер Артемий Лебедев. Мы обсудили ремонты и меблировки от нашей компании Smarent. Небольшой спойлер: разговор был очень честный и прямолинейный. Помимо этого, в ролике мы затронули еще несколько важных тем: 🔹 Почему недвижимость - это лучший инструмент для сохранения капитала? 🔹 Есть ли инвестиции без риска? 🔹 Нужно ли покупать квартиры детям? 🔹 Текущая градостроительная политика Москвы. 🔹 Новостройки и интерьеры. ✅ Выпуск получился достаточно объемным, поэтому всю важную информацию мы собрали в статье👈

В выходные люблю заниматься аналитикой и смотреть новые объекты недвижимости. И сегодня нашел интересный закрытый старт продаж офисов от застройщика STONE возле метро Римкая По мне новый хайп в инвестициях в недвижимость - это район метро Римкая и Волгоградский проспект , так как районы очень близко к центру, а цена за кв.м. ниже, чем в ЗАО возле МКАД! И если честно, то понял, что данный проект может быть отличным будущим офисом для команды Smarent. Например 80 метров в бизнес центре класса А+ от Стоун (а эти ребята умеют делать офисы и строить коммерцию на 5+) можно взять за 29М рублей. При этом мне как инвестору нужно внести всего 10 процентов и следуюзий платеж будет только через год. Т.е. 3М рублей, что вполне очень комфортно, а остаток денег можно оставить на депозите под 16 процентов. А почему бы и нет? Хороший офис быстро сдается, содержать его проще, а при покупке на старте ежегодный прирост стоимости близок к уровню инфляции. ‼️Напомню, что рыночная цена офисов класса "А" порядка 500-600 тыс. за квадрат. 📊С учетом того, что уровень свободных офисов в данной локации стремится к нулю, этот объект выглядит хороший инвестицией. Плюс рядом новый ЖК Символ, в котором будет жить более 10 000 жителей к 2030 году. По секрету скажу, что я сам узнал про старт от своих же брокеров Смарент, поэтому лучше им задать вопросы и запросить цены например у Виктории: 🤖 Чат-бот – @smarentcommerce_bot 📱 Эксперт по коммерции – @Victoria_krechet Давайте соберем 250 лайков и я сделаю эфир по перспективам коммерческой недвижимости 👍

❌ ЖК Дмитровское небо НЕ бизнес-класс На нашем втором канале мы делаем честные обзоры жилых комплексов Москвы. И совсем недавно под горячую руку попал печально известный ЛСР и его ЖК "Дмитровское небо". Застройщик позиционирует проект как бизнес-класс, а вот мы в это не уверены. Мы разобрали: 🔹 Сам проект и его расположение 🔹 Планировки 🔹 Цены 🔹 Конкурентов ✅ Если вы предпочитаете текст, а не видео, то все самое главное мы собрали в статье - обязательно ознакомьтесь, чтобы не совершить ошибку.

Льготных ипотечных программ практически не осталось. В связи с этим, как вы думаете, что будет с рынком инвестиций в недвижимость ? 🔸Будут рассрочки и инвестор возможность 👍 🔸Никто не будет покупать теперь вашу недвижимость🍌 🔸Будут покупать только через льготных программы, просто меньше - ✍️ 🔸Появятся новые ипотечные программы , очень жду🔥 🔸Ничего не поменяется и цены будут расти 😭