Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Pro недвижимость. Smarent
Відкрити в Telegram
Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами. 📩 Вопросы — @smarent Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Pro недвижимость. Smarent
Канал Pro недвижимость. Smarent (@pro_smarent) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 54 688 підписників, посідаючи 172 місце в категорії Нерухомість та 11 264 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 54 688 підписників.
За останніми даними від 02 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -241, а за останні 24 години на -7, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 19.61%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 11.96% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 10 731 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 6 541 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 68.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як smarent, лот, меблировка, мораторий, евро-3.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами.
📩 Вопросы — @smarent
Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 03 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
54 688
Підписники
-724 години
-847 днів
-24130 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+5
в 0 каналах
червень '26
+321
в 3 каналах
Get PRO
травень '26
+489
в 5 каналах
Get PRO
квітень '26
+340
в 3 каналах
Get PRO
березень '26
+1 645
в 20 каналах
Get PRO
лютий '26
+1 831
в 14 каналах
Get PRO
січень '26
+2 201
в 13 каналах
Get PRO
грудень '25
+514
в 20 каналах
Get PRO
листопад '25
+766
в 12 каналах
Get PRO
жовтень '25
+1 008
в 16 каналах
Get PRO
вересень '25
+1 121
в 21 каналах
Get PRO
серпень '25
+1 073
в 11 каналах
Get PRO
липень '25
+1 063
в 28 каналах
Get PRO
червень '25
+902
в 19 каналах
Get PRO
травень '25
+683
в 13 каналах
Get PRO
квітень '25
+1 047
в 13 каналах
Get PRO
березень '25
+1 568
в 40 каналах
Get PRO
лютий '25
+1 626
в 24 каналах
Get PRO
січень '25
+2 000
в 27 каналах
Get PRO
грудень '24
+1 774
в 26 каналах
Get PRO
листопад '24
+2 109
в 16 каналах
Get PRO
жовтень '24
+2 741
в 46 каналах
Get PRO
вересень '24
+1 853
в 19 каналах
Get PRO
серпень '24
+1 319
в 20 каналах
Get PRO
липень '24
+1 412
в 22 каналах
Get PRO
червень '24
+1 078
в 34 каналах
Get PRO
травень '24
+1 626
в 28 каналах
Get PRO
квітень '24
+1 079
в 12 каналах
Get PRO
березень '24
+809
в 13 каналах
Get PRO
лютий '24
+1 359
в 19 каналах
Get PRO
січень '24
+1 603
в 5 каналах
Get PRO
грудень '23
+584
в 15 каналах
Get PRO
листопад '23
+2 839
в 18 каналах
Get PRO
жовтень '23
+2 541
в 29 каналах
Get PRO
вересень '23
+1 732
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+2 638
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+1 335
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+1 615
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+1 869
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+1 786
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+548
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+902
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+1 178
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+884
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+490
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+247
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+446
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+384
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+552
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+307
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+256
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+311
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+884
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+263
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+652
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+169
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+215
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+678
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+370
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+271
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+211
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+484
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+185
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+217
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+425
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+211
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+203
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+1 293
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 03 липня | 0 | |||
| 02 липня | +5 | |||
| 01 липня | 0 |
Дописи каналу
⚠️ Риск новостроек, о котором редко думают: бренд застройщика может исчезнуть
ПИК объявил об отказе от бренда "Среда" - он просуществовал всего около двух лет и будет интегрирован в другой девелоперский юнит Forma. Формально для клиентов ничего не меняется: обязательства по договорам сохраняются, проекты продолжают развиваться уже внутри новой структуры.
Честно говоря, я не удивлен самому факту, так как позиционирование Среды в линейке "ПИК - ПИК Плюс - Среда - Форма" было самым неустойчивым, но немного удивлен, что это сделали посреди реализации проектов.
Но, в любом случае, для рынка это еще одно напоминание: в новостройках больше не гарантирован даже сам "застройщик как имя".
Покупатель часто выбирает квартиру, ориентируясь на "образ девелопера": продукт, архитектуру, подход. Однако внутри крупных групп эти образы могут существовать как временные оболочки: их создают под рыночную фазу и так же легко сворачивают, когда меняется экономика или стратегия.
👉 В итоге вы можете купить квартиру у "молодого перспективного девелопера", а достраиваете отношения уже с другим - иногда с полной сменой логики продукта и управления.
⚠️ Формально это не влияет на договоры. Но влияет на восприятие продукта, его развитие и то, как именно будет реализована следующая стадия проекта.
📌И главный риск здесь не в том, что "всё сломается". Просто в один момент вы можете обнаружить: тот девелопер, которому вы доверяли при покупке, к моменту сдачи уже формально не существует.
Да, рынок становится всё интереснее...🧐
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX
| 2 |  ⚡️Кто построит вторую очередь Will Towers?
Один из самых недооценённых рисков при покупке новостройки - смена девелопера между очередями строительства. И про такой риск для конкретно этого проекта я рассказывал ещё два года назад, когда выбирал квартиру для себя.
Компания «Управление экспериментальной застройки» (УЭЗ), принадлежащая мэрии Москвы, выставила на продажу 100% ООО СЗ "Волынская", которому принадлежат участки под вторую очередь ЖК Will Towers. Стартовая цена актива — 4,9 млрд рублей, торги пройдут в начале августа. Для участия в аукционе допустят только крупных девелоперов: с выручкой не менее 13 млрд рублей за последние три года и опытом ввода не менее 190 тыс. кв. м жилья. Торги ожидаются в начале августа.
На первый взгляд, обычная новость рынка. Но не для жителей первой очереди Will Towers. Потому что смена застройщика может с большой вероятностью означать:
▪️другую архитектуру;
▪️другое благоустройство;
▪️иное качество материалов и отделки;
▪️изменение общей концепции жилого комплекса.
В результате вместо единого проекта можно получить ЖК, который визуально и по качеству будет состоять из двух совершенно разных частей.
⚠️ И, кстати, это не единичный случай. Похожий риск, на мой взгляд, существует и в ЖК NOVA от Самолёта.
Поэтому при выборе новостройки важно смотреть не только на дом, который вы покупаете сегодня, но и понимать, кому принадлежат участки под следующие очереди и кто будет их строить. Иногда именно это через несколько лет сильнее всего влияет и на комфорт жизни, и на стоимость квартиры.
Кстати, а давайте попробуем угадать нового собственника:
-Региональный застройщик😱
-ПИК с "дочками"👍
-MR Group❤️
-Sminex⚡️
-Донстрой🔥
-Победителя не будет🍌 | 6 424 |
| 3 | Что нужно знать про застройщиков ТОП уровня 👇
Акционеры девелоперской компании ПИК решили не платить дивиденды по итогам 2025 года.
На самом деле, это показывает реальную ситуацию на рынке недвижимости и неустойчивость положения девелоперов. Это плохо и для рынка, и для покупателя недвижимости, и для владельцев недвижимости и для тех, кто сидит на диване и ждет обвал! 😂
👉Кстати, знаете, кто единственный из публичных застройщиков выплатит дивиденды, да ещё с доходностью 12% (на момент объявления)? Ну, вы наверное догадались - ЛСР. | 7 222 |
| 4 |  +1🧟 Зомби долгострой оживает?
У проекта, который должны были сдать 10 лет назад, снова появились "признаки жизни". Весной на стриме про долгострои и банкротства застройщиков я вспоминал самые громкие кейсы последних лет. Среди них - проекты ALVEK, которые уже давно должны были принять новоселов, но вместо этого стали символами несбывшихся обещаний.
И вот один из проектов них неожиданно снова всплыл. Правда, есть нюанс.
"Клубный дом на Пришвина" получил новую страницу на Дом. РФ. Вместе с ней появились свежая проектная декларация, обновленное разрешение на строительство (оно продлено до конца этого года) и даже раздел с ходом строительства.
Формально девелопер не изменился - проект по-прежнему ведет компания Кара+, входящая в группу ALVEK.
Но есть деталь, которая выглядит максимально символично: на фотографии, датированной июнем, почему-то лежит снег. Совпадение? 😂 Это очень точно отражает судьбу самого проекта.
Самое интересное, что внешне дом уже давно выглядит практически готовым. Однако никакой реальной активности на площадке не наблюдается годами. В каком состоянии находится объект сегодня - остается только гадать.
Для сравнения: согласно проектной декларации от февраля 2015 года, дом должны были ввести в эксплуатацию до 30 июня 2016 года. Прошло десять лет.
Вообще история ALVEK - это целая коллекция долгостроев:
▪️ Sky Parks все-таки удалось достроить, пусть и с серьезными задержками. И это единственный сданный проект.
▪️ Дом на ВДНХ так и не состоялся. После протестов местных жителей строительство остановили, а в конце 2016 года власти расторгли договор аренды участка и отозвали разрешительную документацию.
▪️ Клубный дом на Пришвина должен был быть сдан еще летом 2016-го.
▪️ Клубный дом на Менжинского стартовал в 2014 году, а завершить строительство планировали до сентября 2017-го. Спустя два года после старта не был готов даже котлован, в котором многие годы даже плавали уточки. Сегодня объект обнесен новеньким забором, а на строительном щите значится МФК со сдачей 2026 году. В остальном - ничего нового.
Пока рано говорить, что "Клубный дом на Пришвина" действительно воскрес. Но обновление документов - первый сигнал за долгое время. Вопрос только в том, станет ли он началом реальной стройки или это очередная формальность, которая ничего не изменит.
👀 А если не видели стрим - обязательно посмотрите!
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX | 7 125 |
| 5 |  Реальный разрыв между первичкой и вторичкой составляет не 46%, а всего 9% - ЦБ
На прошлой неделе ЦБ выпустил интересный материал на тему разрыва цен между первичным и вторичным рынком. На мой взгляд, это важное уточнение. Наконец появился более аккуратный взгляд на структуру рынка.
Так, реальный разрыв, по оценке ЦБ, составляет около 9%, а не привычные 40–50%, которые часто звучат в публичных обсуждениях.
Именно об этом я говорил в одном из недавних роликов и в новой статье на РБК.
▪️Во-первых, вторичный рынок крайне неоднороден. Он состоит не из "средней цены по больнице", а из разных слоев - ликвидных объектов, переоценённых квартир и большого объёма "шума" в объявлениях. Именно этот шум часто создаёт ощущение избыточного предложения и иллюзию дешёвой вторички, которого в реальности может не быть.
▪️Во-вторых, значительная часть ценового разрыва между первичкой и вторичкой существует только на уровне агрегированных данных. Когда мы переходим к конкретным домам и локациям, особенно к "новой вторичке" в домах последних лет, разрыв в ряде случаев сокращается до минимальных значений.
▪️В-третьих, рынок всё чаще смещается от логики "дешевле/дороже" к логике "качество и ликвидность". В результате вторичка перестаёт быть универсальным дисконтом к новостройкам и становится рынком выбора конкретного объекта с сильно различающимся качеством.
И я рад, что ЦБ, наконец, правильно посмотрел на рынок. Потому что усреднённые разрывы всё хуже описывают реальную картину: они фиксируют статистику, но теряют механику сделок.
А, кстати, поделитесь и вы своим недавним опытом:
-Вторичка сильно дешевле 👍
-Вторичка дешевле, но не сильно ❤️
-Первичка всё равное выгоднее 🔥
-Не было опыта, просто хочу поставить лайк ❤️
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX | 7 289 |
| 6 | Скоро еще сложнее будет получить ипотеку
ЦБ предложил учитывать только 90% неофициальных доходов заемщиков. А с 1 июля 2027 года при расчете долговой нагрузки будут учитываться только официально подтвержденные доходы заемщиков — ТАСС
Да, ставку будут снижать. А выдадут ли вам ипотеку? | 7 659 |
| 7 |  Записали подкаст с Андреем Ковалевым😎
Ставьте огонь 🔥, чтобы мы выложили выпуск в это воскресенье 😉 | 8 057 |
| 8 | “Купил коммерцию в новостройке и завис без арендатора"
Заметил, что в последнее время меня чаще стали спрашивать про коммерческую недвижимость: стоит ли заходить сейчас и как выбирать помещения, чтобы они не превращались в пыльный неликвид. Поэтому я написал серию статей по этой теме для "Т-Бизнес Секреты" (первая часть тут, вторая тут).
👉 Два одинаковых помещения в одном ЖК могут отличаться по доходности в 2–3 раза. Одно сдают ещё до сдачи дома, второе стоит пустым годами. Всё потому, что для арендатора важны не статус проекта, а трафик: сколько людей проходит мимо, есть ли метро/остановки, как быстро заселяется район.
На практике самые сильные точки: на въезде в ЖК, вдоль пешеходных маршрутов, у якорей (супермаркет, аптека) и остановок.
Что ещё проверить до покупки, чтобы не прогадать:
✅ Технические параметры: свободная планировка, витрины, вход с уровня тротуара, мощность от 15 кВт. Комнатные планировки - почти гарантированный неликвид.
✅ Наличие мокрой точки и вентиляции - без них сложно сдать под общепит, продукты или салон. То есть выбор сужается.
✅ Метраж 60–90 кв. м - самый ходовой. Меньше 40 или больше 150 искать арендатора сложнее.
✅ Перспектива района - за 2–3 года может открыться метро или достроиться соседняя очередь, и потоки сместятся.
Поиск арендатора и ремонт
Начинать искать арендатора стоит за 3-4 месяца до сдачи дома: многие сети готовы подписывать предварительные договоры. Ремонт до подписания арендатора делать не стоит: разным бизнесам нужны разные планировки. Арендаторы чаще берут "в бетоне" и делают сами под себя, а на время ремонта получают арендные каникулы.
Самый надёжный вариант - найти арендатора до покупки. Тогда у вас прогнозируемый денежный поток с самого начала. Если арендатора нет, проверьте, какие сети развиваются в локации, хватает ли населения и есть ли конкуренты.
Вывод: в коммерции выигрывает не тот, кто купил дешевле за метр, а тот, кто заранее посчитал трафик, проверил технику и нашёл арендатора до сделки или хотя бы начал поиск до сдачи дома.
👉А как у вас опыт с коммерческими помещениями?
-Да, всё круто, доходность отличная 👍
-Неудачный опыт, лучше б взял ещё квартиру 😭
-Пока опыта нет, но очень интересно ❤️
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX | 8 150 |
| 9 | 💵 67 трлн рублей на депозитах. Когда они пойдут в недвижимость?
Это один из самых популярных вопросов последних месяцев. Но, как мне кажется, это неправильный вопрос.
Ошибка №1
Многие смотрят на эту сумму с позиции среднего размера вклада - около 456 тыс. рублей. Но для рынка недвижимости эта цифра почти ничего не говорит.
▪️Во-первых, это "среднее" одинаково для двух ситуаций:
100 человек × 456 тыс.
ИЛИ 1 человек × 45,6 млн + 99 человек × 0
▪️Во-вторых, покупка квартиры - это редко решение одного человека. Чаще это решение семьи. А значит, оценивать потенциал рынка по одному вкладу бессмысленно: важнее совокупный капитал домохозяйства.
Ошибка №2
В поиске ответа многие следят за ключевой ставкой, ожидая, что какой-то уровень станет сигналом для вкладчиков бежать в недвижимость. Безусловно, снижение на 0,25 п.п. - это не тот масштаб изменения, который способен вызвать массовый отток денег с депозитов. Да, многие уже начинают задумываться о следующих шагах, но предпосылок для резкого перетока капитала пока нет.
Но, на мой взгляд, инвестору сегодня стоит задавать себе совсем другой вопрос.
👉Не "Когда ЦБ снизит ставку?", а "Когда лично я буду готов к покупке?"
Потому что первое - это попытка угадать действия регулятора. Второе - работа с собственной стратегией.
А рынок недвижимости обычно начинает реагировать раньше, чем большинство людей понимает, что момент уже наступил. Именно поэтому попытки "поймать идеальный момент" часто оказываются менее эффективными, чем заранее подготовленная инвестиционная стратегия. | 8 298 |
| 10 |  Відеоповідомлення | 8 595 |
| 11 | Что и требовалось доказать и на эфирах обсуждали данный вариант.
Условия семейной ипотеки останутся без изменений до 1 октября, сообщили в Минфине РФ.
Заинтересованные ведомства продолжают работу над совершенствованием программы льготного кредитования "Семейная ипотека".
Видимо для рынка недвижимости это был бы серьезный удар 🥊 | 8 736 |
| 12 |  Відеоповідомлення | 9 760 |
| 13 |  🌊 Почему все хотят здесь жить?
Рынок недвижимости меняется. Стратегии, которые работали ещё год назад, сегодня могут уже не давать прежнего результата. Инвесторам и покупателям приходится искать новые точки роста и внимательнее изучать перспективные города и их районы.
Один из таких примеров — Санкт-Петербург.
Пока цены в Москве продолжают достигать новых высот, Петербург остаётся рынком с неплохим потенциалом. Это северная столица России, в которую стабильно приезжают жители из других городов, а значит, спрос на недвижимость здесь сохраняется.
Сегодня в прямом эфире в 21:00 разберём один из самых обсуждаемых районов Санкт-Петербурга, а именно Васильевский остров.
Обсудим, почему этот район привлекает покупателей и инвесторов, какие у него есть реальные плюсы и минусы, стоит ли сейчас рассматривать покупку недвижимости здесь и какие проекты могут быть интересны на рынке.
Жду всех сегодня в 21:00 👋
🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке
🎬 Ссылка на Rutube
🎬 Ссылка на VK | 10 534 |
| 14 |  🇷🇺 Как менялась жизнь людей в России за 1000 лет
Сегодня у меня в гостях Клим Александрович Жуков, автор YouTube-канала «Клим Жуков», исторический реконструктор и публицист, писатель-фантаст и историк-медиевист.
В выпуске мы обсудили:
🔹 Как выглядело жильё людей в разные исторические эпохи
🔹 Что повлияло на развитие рынка недвижимости
🔹 Кто владел доходными домами и сколько на них зарабатывали
🔹 Как жильё и ипотека влияют на жизнь общества
🔹 В какой период истории было проще приобрести собственную квартиру
В это выпуске мы разобрали историю жилья в России на протяжении 1000 лет: от первых поселений и сословного общества до современной недвижимости. Уверен, что вам понравится этот выпуск 🙌🏼
✅ Видео уже доступно по ссылке | 9 603 |
| 15 |  "Не дай бог комиссия агента станет больше на 2%"
Еще одна яркая цитата Никиты Стасишина.
А мне идея включать комиссию агента в ипотеку кажется вполне разумной. Как и возможность включить в кредит отделку. Для покупателя это часто вопрос удобства и снижения первоначальных затрат. Согласны? 👍
Ну и раз уж заговорили о комиссиях. Знаете, какая комиссия в Смарент за подбор новостройки?
Правильный ответ: 0%. Никита Стасишин был бы доволен
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX | 11 287 |
| 16 |  Почему я не пишу про каждый новый "вариант" семейной ипотеки?
Потому что не хочу заниматься гаданием и разгонять ожидания там, где решения еще нет. Есть общие тренды (например, демография), но цифр реальных еще нет, совсем.
Сейчас вокруг льготных программ огромное количество обсуждений, вбросов, "инсайдов" и прогнозов. Кто-то услышал фразу на совещании, кто-то пересказал чье-то мнение, кто-то уже рисует новые условия и сроки запуска программ.
Внутри правительства изменения по льготным программам еще обсуждаются, согласовываются и просчитываются. Сегодня звучит одна идея, завтра - уже другая.
А читают это не эксперты, а обычные семьи, которые решают: покупать квартиру сейчас, ждать новую программу или планировать пополнение в семье.
Поэтому я не хочу хайповать на слухах. Когда решение будет принято, опубликовано и станет понятна механика работы: обязательно расскажу и всё разберу.
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX | 11 008 |
| 17 |  Рынок жилья на пороге изменений, о которых уже говорят открыто
У Никиты Евгеньевича Стасишина спросили, есть ли проблема на рынке первичной недвижимости, что не хватает качественных и ликвидных квартир нужной планировки?
Сейчас многим застройщикам, сидящим здесь, не понравится то, что я скажу. Вот смотрите, что происходит в последние годы и с чем мы сталкиваемся.
Это вызов и перед федеральным правительством, и, я надеюсь, перед региональными правительствами. У нас, к сожалению, под меры поддержки, которые были последние несколько лет, подстраивалась квартирография.
Объём однокомнатных квартир составляет в проектах до 70%. И, как мы считаем, самая главная задача, которая стоит перед нами, - это демография. Нам необходимо увеличивать квартирографию, увеличивать среднюю площадь квартир.
Но почему так происходило? Потому что застройщики подстраивались под спрос. Есть вопросы с ценой, есть вопросы с доступностью. Но сегодня те меры поддержки, которые уже реализуются и которые будут реализовываться, будут направлены на стимулирование строительства более просторных квартир❗️
Вы знаете, это очень интересно и здорово, что Минстрой видит эту проблему - мы на канале часто об этом говорим. Строят много, но выбрать что-то действительно подходящее сложно, особенно для семьи, даже в условиях дорогой ипотеки и высокой стоимости квадратного метра.
👉Но что это значит? То, что дешёвого строительства не будет, и массовых проектов а-ля ПИК уже не появится. Все старты продаж будут с более высокими ценами, чем раньше. | 9 899 |
| 18 |  +1ЦБ РФ снизил на 0,25 п.п. , а Сбербанк на 0,5 п.п.
Постепенно ипотечная ставка на вторичке снижается
Завтра снижаем ставку по базовой ипотеке на 0,5п.п. - Алексей Лейси , руководитель Домклик
Как Вы считаете, увеличит это спрос на недвижимость?
Да - 👍🏻
Нет - 🍌 | 10 556 |
| 19 | Интересно, а что планировал САМОЛЕТ платить и кому ? Или они хотели еще выпустить облигаций, чтобы заплатить дивы ?
Собрание акционеров девелоперской группы "Самолет" решило не платить дивиденды по итогам 2025 года.
По данным тчетности компании, "Самолет" по итогам 2025 года получил около ₽2,3 млр убытка против ₽8,2 млрд прибыли годом ранее. | 10 928 |
| 20 |  Доброе утро 😃
Точнее хорошая новость для будущих жителей ЖК Воксхолл | 12 034 |
