Pro недвижимость. Smarent

Kanalga Telegram’da o‘tish

Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами. 📩 Вопросы — @smarent Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779

Ko'proq ko'rsatish

Rossiya11 240 Haqiqiy mulk169...

📈 Telegram kanali Pro недвижимость. Smarent analitikasi

Pro недвижимость. Smarent (@pro_smarent) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 54 644 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 169-o'rinni va Rossiya mintaqasida 11 240-o'rinni egallagan.

📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika

невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 54 644 obunachiga ega bo‘ldi.

06 Iyul, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -241 ga, so‘nggi 24 soatda esa -13 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.

Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 20.33% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 11.81% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 11 112 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 6 451 ta ko‘rish yig‘iladi.
Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 88 ta reaksiya keladi.
Tematik yo‘nalishlar: Kontent smarent, лот, меблировка, мораторий, евро-3 kabi asosiy mavzularga jamlangan.

📝 Tavsif va kontent siyosati

Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами. 📩 Вопросы — @smarent Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779”

Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 07 Iyul, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.

54 644

Obunachilar

-1324 soatlar

-1187 kunlar

-24130 kunlar

11 112

Post ko'rishlar

~ 6 45124 soatlar

~ 7 58448 soatlar

20.33%

Muloqot nisbati

~ 2

Kuniga postlar

Ads index

beta

Ma'lumot yuklanmoqda...

Obunachilarni jalb qilish

Iyul '26

+22

0 kanalda

Iyun '26

+321

3 kanalda

Get PRO

May '26

+489

5 kanalda

Get PRO

Aprel '26

+340

3 kanalda

Get PRO

Mart '26

+1 645

20 kanalda

Get PRO

Fevral '26

+1 831

14 kanalda

Get PRO

Yanvar '26

+2 201

13 kanalda

Get PRO

Dekabr '25

+514

20 kanalda

Get PRO

Noyabr '25

+766

12 kanalda

Get PRO

Oktabr '25

+1 008

16 kanalda

Get PRO

Sentabr '25

+1 121

21 kanalda

Get PRO

Avgust '25

+1 073

11 kanalda

Get PRO

Iyul '25

+1 063

28 kanalda

Get PRO

Iyun '25

+902

19 kanalda

Get PRO

May '25

+683

13 kanalda

Get PRO

Aprel '25

+1 047

13 kanalda

Get PRO

Mart '25

+1 568

40 kanalda

Get PRO

Fevral '25

+1 626

24 kanalda

Get PRO

Yanvar '25

+2 000

27 kanalda

Get PRO

Dekabr '24

+1 774

26 kanalda

Get PRO

Noyabr '24

+2 109

16 kanalda

Get PRO

Oktabr '24

+2 741

46 kanalda

Get PRO

Sentabr '24

+1 853

19 kanalda

Get PRO

Avgust '24

+1 319

20 kanalda

Get PRO

Iyul '24

+1 412

22 kanalda

Get PRO

Iyun '24

+1 078

34 kanalda

Get PRO

May '24

+1 626

28 kanalda

Get PRO

Aprel '24

+1 079

12 kanalda

Get PRO

Mart '24

+809

13 kanalda

Get PRO

Fevral '24

+1 359

19 kanalda

Get PRO

Yanvar '24

+1 603

5 kanalda

Get PRO

Dekabr '23

+584

15 kanalda

Get PRO

Noyabr '23

+2 839

18 kanalda

Get PRO

Oktabr '23

+2 541

29 kanalda

Get PRO

Sentabr '23

+1 732

0 kanalda

Get PRO

Avgust '23

+2 638

0 kanalda

Get PRO

Iyul '23

+1 335

0 kanalda

Get PRO

Iyun '23

+1 615

0 kanalda

Get PRO

May '23

+1 869

0 kanalda

Get PRO

Aprel '23

+1 786

0 kanalda

Get PRO

Mart '23

+548

0 kanalda

Get PRO

Fevral '23

+902

0 kanalda

Get PRO

Yanvar '23

+1 178

0 kanalda

Get PRO

Dekabr '22

+884

0 kanalda

Get PRO

Noyabr '22

+490

0 kanalda

Get PRO

Oktabr '22

+247

0 kanalda

Get PRO

Sentabr '22

+446

0 kanalda

Get PRO

Avgust '22

+384

0 kanalda

Get PRO

Iyul '22

+552

0 kanalda

Get PRO

Iyun '22

+307

0 kanalda

Get PRO

May '22

+256

0 kanalda

Get PRO

Aprel '22

+311

0 kanalda

Get PRO

Mart '22

+884

0 kanalda

Get PRO

Fevral '22

+263

0 kanalda

Get PRO

Yanvar '22

+652

0 kanalda

Get PRO

Dekabr '21

+169

0 kanalda

Get PRO

Noyabr '21

+215

0 kanalda

Get PRO

Oktabr '21

+678

0 kanalda

Get PRO

Sentabr '21

+370

0 kanalda

Get PRO

Avgust '21

+271

0 kanalda

Get PRO

Iyul '21

+211

0 kanalda

Get PRO

Iyun '21

+484

0 kanalda

Get PRO

May '21

+185

0 kanalda

Get PRO

Aprel '21

+217

0 kanalda

Get PRO

Mart '21

+425

0 kanalda

Get PRO

Fevral '21

+211

0 kanalda

Get PRO

Yanvar '21

+203

0 kanalda

Get PRO

Dekabr '20

+1 293

0 kanalda

Sana	Obunachilarni jalb qilish	Esdaliklar	Kanallar
07 Iyul	0
06 Iyul	+2
05 Iyul	+10
04 Iyul	+5
03 Iyul	0
02 Iyul	+5
01 Iyul	0

Kanal postlari

😱Чем пахнет в беспилотном такси и при чем здесь ваша квартира На прошлой неделе вышло интервью с топ-менеджером разработчика беспилотных автомобилей Zoox (принадлежит Amazon). Компания признала, что отсутствие водителя в беспилотных такси привело к росту нарушений: пассажиры курят всё, что только можно, активно распивают алкоголь, устраивают свидания и оставляют после себя такой беспорядок, что инженерам даже пришлось менять материалы салонов на более устойчивые. Вывод, который сделали в Zoox: человек в салоне был не только водителем, но и сдерживающим фактором. На рынке аренды квартир та же история. Многие компании внедряют систему бесконтактного просмотра и заселения, когда гость проходит по коду, без встречи с сотрудником. И часто квартира воспринимается именно как "беспилотное такси", где нет контроля. А значит, риски порчи имущества растут. Несмотря на то, что мы в Смарент любим технологии и активно внедряем автоматизацию, бесконтрольный доступ для нас - это точно "нет". С "просмотрами", думаю, все очевидно. Но и при заселении личная встреча играет гораздо более важную роль, чем кажется. Что меняется, когда заселение проводит сотрудник: ▪️Верификация гостя на входе (сколько человек, с животными ли, адекватное ли состояние) ▪️Психологический эффект присутствия (гость знает, что за ним наблюдают) ▪️Решение вопросов на месте, а не в чате через два часа ▪️Фиксация состояния квартиры при выезде в присутствии гостя Zoox тратит миллионы на новые материалы. Наша позиция проще: предотвращать, а не исправлять. А вы согласны с нашим решением?👍 "Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX

2	Video xabar	6 381
3	🤔 Почему у соседа лучше? Выбирая квартиру, большинство сначала ищет хороший ЖК: локацию, инфраструктуру, застройщика, класс жилья. А когда ЖК уже выбран, на выбор самой квартиры почти не остается сил. Покупатель открывает список подходящих вариантов и берет «любой нормальный». Именно здесь большинство совершает главную ошибку. Хороший ЖК ≠ хорошая квартира. В одном и том же доме могут быть как отличные, так и откровенно слабые лоты. Сегодня в 21:00 на прямом эфире посмотрим на лучшие и худшие лоты в одних и тех же ЖК и разберем, как отличить ликвидную квартиру от неликвидной. 🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке 🎬 Ссылка на Rutube 🎬 Ссылка на VK	6 861
4	⛽ Почему малый бизнес умирает? Сегодня у меня в гостях Андрей Аркадьевич Ковалев, российский бизнесмен, общественный деятель и музыкант. В выпуске мы обсудили: 🔹 Как должна развиваться экономика России в условиях санкций 🔹 Как налоги влияют на малый бизнес 🔹 Главные проблемы малого бизнеса 🔹 Каким должно быть стимулирование бизнеса со стороны государства 🔹 Что нужно изменить в современной экономике Также в выпуске мы поговорили о том, как предпринимателям действовать в нестабильные времена. Рекомендую к просмотру всем 👍 ✅ Видео уже доступно по ссылке	7 474
5	🔥 Сколько я заработал на студии 19м2 в Nice Loft? И сколько бы я заработал, если просто положил всё на депозит? Помните мой прошлый пост про эти апартаменты? Тогда я показывал вам концепцию, а потом в отдельном выпуске рассказывал про проект и почему студия ушла с первого показа. Сегодня НОВЫЙ РОЛИК, где я раскрываю все детали, которые в прошлый раз остались за кадром, и раскладываю всё в табличке Excel. ✅ Полная смета - сколько стоили черновые и чистовые материалы, мебель, монтаж и логистика. До копейки. ✅ Мои ошибки - почему финансовая модель полетела в трубу. ✅ Финальный доход - сколько я в итоге заработал и что я купил взамен. 💵 И главный вопрос: что было бы, если бы я просто положил все деньги на депозит? Посчитал. Сравнил. Итог - в выпуске. Даже не знаю, удивит ли вас ответ. 📱 Смотреть на Boosty	8 155
6	⚠️ Риск новостроек, о котором редко думают: бренд застройщика может исчезнуть ПИК объявил об отказе от бренда "Среда" - он просуществовал всего около двух лет и будет интегрирован в другой девелоперский юнит Forma. Формально для клиентов ничего не меняется: обязательства по договорам сохраняются, проекты продолжают развиваться уже внутри новой структуры. Честно говоря, я не удивлен самому факту, так как позиционирование Среды в линейке "ПИК - ПИК Плюс - Среда - Форма" было самым неустойчивым, но немного удивлен, что это сделали посреди реализации проектов. Но, в любом случае, для рынка это еще одно напоминание: в новостройках больше не гарантирован даже сам "застройщик как имя". Покупатель часто выбирает квартиру, ориентируясь на "образ девелопера": продукт, архитектуру, подход. Однако внутри крупных групп эти образы могут существовать как временные оболочки: их создают под рыночную фазу и так же легко сворачивают, когда меняется экономика или стратегия. 👉 В итоге вы можете купить квартиру у "молодого перспективного девелопера", а достраиваете отношения уже с другим - иногда с полной сменой логики продукта и управления. ⚠️ Формально это не влияет на договоры. Но влияет на восприятие продукта, его развитие и то, как именно будет реализована следующая стадия проекта. 📌И главный риск здесь не в том, что "всё сломается". Просто в один момент вы можете обнаружить: тот девелопер, которому вы доверяли при покупке, к моменту сдачи уже формально не существует. Да, рынок становится всё интереснее...🧐 "Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX	8 769
7	⚡️Кто построит вторую очередь Will Towers? Один из самых недооценённых рисков при покупке новостройки - смена девелопера между очередями строительства. И про такой риск для конкретно этого проекта я рассказывал ещё два года назад, когда выбирал квартиру для себя. Компания «Управление экспериментальной застройки» (УЭЗ), принадлежащая мэрии Москвы, выставила на продажу 100% ООО СЗ "Волынская", которому принадлежат участки под вторую очередь ЖК Will Towers. Стартовая цена актива — 4,9 млрд рублей, торги пройдут в начале августа. Для участия в аукционе допустят только крупных девелоперов: с выручкой не менее 13 млрд рублей за последние три года и опытом ввода не менее 190 тыс. кв. м жилья. Торги ожидаются в начале августа. На первый взгляд, обычная новость рынка. Но не для жителей первой очереди Will Towers. Потому что смена застройщика может с большой вероятностью означать: ▪️другую архитектуру; ▪️другое благоустройство; ▪️иное качество материалов и отделки; ▪️изменение общей концепции жилого комплекса. В результате вместо единого проекта можно получить ЖК, который визуально и по качеству будет состоять из двух совершенно разных частей. ⚠️ И, кстати, это не единичный случай. Похожий риск, на мой взгляд, существует и в ЖК NOVA от Самолёта. Поэтому при выборе новостройки важно смотреть не только на дом, который вы покупаете сегодня, но и понимать, кому принадлежат участки под следующие очереди и кто будет их строить. Иногда именно это через несколько лет сильнее всего влияет и на комфорт жизни, и на стоимость квартиры. Кстати, а давайте попробуем угадать нового собственника: -Региональный застройщик😱 -ПИК с "дочками"👍 -MR Group❤️ -Sminex⚡️ -Донстрой🔥 -Победителя не будет🍌	8 614
8	Что нужно знать про застройщиков ТОП уровня 👇 Акционеры девелоперской компании ПИК решили не платить дивиденды по итогам 2025 года. На самом деле, это показывает реальную ситуацию на рынке недвижимости и неустойчивость положения девелоперов. Это плохо и для рынка, и для покупателя недвижимости, и для владельцев недвижимости и для тех, кто сидит на диване и ждет обвал! 😂 👉Кстати, знаете, кто единственный из публичных застройщиков выплатит дивиденды, да ещё с доходностью 12% (на момент объявления)? Ну, вы наверное догадались - ЛСР.	8 823
9	+1 🧟 Зомби долгострой оживает? У проекта, который должны были сдать 10 лет назад, снова появились "признаки жизни". Весной на стриме про долгострои и банкротства застройщиков я вспоминал самые громкие кейсы последних лет. Среди них - проекты ALVEK, которые уже давно должны были принять новоселов, но вместо этого стали символами несбывшихся обещаний. И вот один из проектов них неожиданно снова всплыл. Правда, есть нюанс. "Клубный дом на Пришвина" получил новую страницу на Дом. РФ. Вместе с ней появились свежая проектная декларация, обновленное разрешение на строительство (оно продлено до конца этого года) и даже раздел с ходом строительства. Формально девелопер не изменился - проект по-прежнему ведет компания Кара+, входящая в группу ALVEK. Но есть деталь, которая выглядит максимально символично: на фотографии, датированной июнем, почему-то лежит снег. Совпадение? 😂 Это очень точно отражает судьбу самого проекта. Самое интересное, что внешне дом уже давно выглядит практически готовым. Однако никакой реальной активности на площадке не наблюдается годами. В каком состоянии находится объект сегодня - остается только гадать. Для сравнения: согласно проектной декларации от февраля 2015 года, дом должны были ввести в эксплуатацию до 30 июня 2016 года. Прошло десять лет. Вообще история ALVEK - это целая коллекция долгостроев: ▪️ Sky Parks все-таки удалось достроить, пусть и с серьезными задержками. И это единственный сданный проект. ▪️ Дом на ВДНХ так и не состоялся. После протестов местных жителей строительство остановили, а в конце 2016 года власти расторгли договор аренды участка и отозвали разрешительную документацию. ▪️ Клубный дом на Пришвина должен был быть сдан еще летом 2016-го. ▪️ Клубный дом на Менжинского стартовал в 2014 году, а завершить строительство планировали до сентября 2017-го. Спустя два года после старта не был готов даже котлован, в котором многие годы даже плавали уточки. Сегодня объект обнесен новеньким забором, а на строительном щите значится МФК со сдачей 2026 году. В остальном - ничего нового. Пока рано говорить, что "Клубный дом на Пришвина" действительно воскрес. Но обновление документов - первый сигнал за долгое время. Вопрос только в том, станет ли он началом реальной стройки или это очередная формальность, которая ничего не изменит. 👀 А если не видели стрим - обязательно посмотрите! "Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX	8 680
10	Реальный разрыв между первичкой и вторичкой составляет не 46%, а всего 9% - ЦБ На прошлой неделе ЦБ выпустил интересный материал на тему разрыва цен между первичным и вторичным рынком. На мой взгляд, это важное уточнение. Наконец появился более аккуратный взгляд на структуру рынка. Так, реальный разрыв, по оценке ЦБ, составляет около 9%, а не привычные 40–50%, которые часто звучат в публичных обсуждениях. Именно об этом я говорил в одном из недавних роликов и в новой статье на РБК. ▪️Во-первых, вторичный рынок крайне неоднороден. Он состоит не из "средней цены по больнице", а из разных слоев - ликвидных объектов, переоценённых квартир и большого объёма "шума" в объявлениях. Именно этот шум часто создаёт ощущение избыточного предложения и иллюзию дешёвой вторички, которого в реальности может не быть. ▪️Во-вторых, значительная часть ценового разрыва между первичкой и вторичкой существует только на уровне агрегированных данных. Когда мы переходим к конкретным домам и локациям, особенно к "новой вторичке" в домах последних лет, разрыв в ряде случаев сокращается до минимальных значений. ▪️В-третьих, рынок всё чаще смещается от логики "дешевле/дороже" к логике "качество и ликвидность". В результате вторичка перестаёт быть универсальным дисконтом к новостройкам и становится рынком выбора конкретного объекта с сильно различающимся качеством. И я рад, что ЦБ, наконец, правильно посмотрел на рынок. Потому что усреднённые разрывы всё хуже описывают реальную картину: они фиксируют статистику, но теряют механику сделок. А, кстати, поделитесь и вы своим недавним опытом: -Вторичка сильно дешевле 👍 -Вторичка дешевле, но не сильно ❤️ -Первичка всё равное выгоднее 🔥 -Не было опыта, просто хочу поставить лайк ❤️ "Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX	8 785
11	Скоро еще сложнее будет получить ипотеку ЦБ предложил учитывать только 90% неофициальных доходов заемщиков. А с 1 июля 2027 года при расчете долговой нагрузки будут учитываться только официально подтвержденные доходы заемщиков — ТАСС Да, ставку будут снижать. А выдадут ли вам ипотеку?	8 867
12	Записали подкаст с Андреем Ковалевым😎 Ставьте огонь 🔥, чтобы мы выложили выпуск в это воскресенье 😉	10 123
13	“Купил коммерцию в новостройке и завис без арендатора" Заметил, что в последнее время меня чаще стали спрашивать про коммерческую недвижимость: стоит ли заходить сейчас и как выбирать помещения, чтобы они не превращались в пыльный неликвид. Поэтому я написал серию статей по этой теме для "Т-Бизнес Секреты" (первая часть тут, вторая тут). 👉 Два одинаковых помещения в одном ЖК могут отличаться по доходности в 2–3 раза. Одно сдают ещё до сдачи дома, второе стоит пустым годами. Всё потому, что для арендатора важны не статус проекта, а трафик: сколько людей проходит мимо, есть ли метро/остановки, как быстро заселяется район. На практике самые сильные точки: на въезде в ЖК, вдоль пешеходных маршрутов, у якорей (супермаркет, аптека) и остановок. Что ещё проверить до покупки, чтобы не прогадать: ✅ Технические параметры: свободная планировка, витрины, вход с уровня тротуара, мощность от 15 кВт. Комнатные планировки - почти гарантированный неликвид. ✅ Наличие мокрой точки и вентиляции - без них сложно сдать под общепит, продукты или салон. То есть выбор сужается. ✅ Метраж 60–90 кв. м - самый ходовой. Меньше 40 или больше 150 искать арендатора сложнее. ✅ Перспектива района - за 2–3 года может открыться метро или достроиться соседняя очередь, и потоки сместятся. Поиск арендатора и ремонт Начинать искать арендатора стоит за 3-4 месяца до сдачи дома: многие сети готовы подписывать предварительные договоры. Ремонт до подписания арендатора делать не стоит: разным бизнесам нужны разные планировки. Арендаторы чаще берут "в бетоне" и делают сами под себя, а на время ремонта получают арендные каникулы. Самый надёжный вариант - найти арендатора до покупки. Тогда у вас прогнозируемый денежный поток с самого начала. Если арендатора нет, проверьте, какие сети развиваются в локации, хватает ли населения и есть ли конкуренты. Вывод: в коммерции выигрывает не тот, кто купил дешевле за метр, а тот, кто заранее посчитал трафик, проверил технику и нашёл арендатора до сделки или хотя бы начал поиск до сдачи дома. 👉А как у вас опыт с коммерческими помещениями? -Да, всё круто, доходность отличная 👍 -Неудачный опыт, лучше б взял ещё квартиру 😭 -Пока опыта нет, но очень интересно ❤️ "Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX	9 505
14	💵 67 трлн рублей на депозитах. Когда они пойдут в недвижимость? Это один из самых популярных вопросов последних месяцев. Но, как мне кажется, это неправильный вопрос. Ошибка №1 Многие смотрят на эту сумму с позиции среднего размера вклада - около 456 тыс. рублей. Но для рынка недвижимости эта цифра почти ничего не говорит. ▪️Во-первых, это "среднее" одинаково для двух ситуаций: 100 человек × 456 тыс. ИЛИ 1 человек × 45,6 млн + 99 человек × 0 ▪️Во-вторых, покупка квартиры - это редко решение одного человека. Чаще это решение семьи. А значит, оценивать потенциал рынка по одному вкладу бессмысленно: важнее совокупный капитал домохозяйства. Ошибка №2 В поиске ответа многие следят за ключевой ставкой, ожидая, что какой-то уровень станет сигналом для вкладчиков бежать в недвижимость. Безусловно, снижение на 0,25 п.п. - это не тот масштаб изменения, который способен вызвать массовый отток денег с депозитов. Да, многие уже начинают задумываться о следующих шагах, но предпосылок для резкого перетока капитала пока нет. Но, на мой взгляд, инвестору сегодня стоит задавать себе совсем другой вопрос. 👉Не "Когда ЦБ снизит ставку?", а "Когда лично я буду готов к покупке?" Потому что первое - это попытка угадать действия регулятора. Второе - работа с собственной стратегией. А рынок недвижимости обычно начинает реагировать раньше, чем большинство людей понимает, что момент уже наступил. Именно поэтому попытки "поймать идеальный момент" часто оказываются менее эффективными, чем заранее подготовленная инвестиционная стратегия.	10 007
15	Video xabar	10 248
16	Что и требовалось доказать и на эфирах обсуждали данный вариант. Условия семейной ипотеки останутся без изменений до 1 октября, сообщили в Минфине РФ. Заинтересованные ведомства продолжают работу над совершенствованием программы льготного кредитования "Семейная ипотека". Видимо для рынка недвижимости это был бы серьезный удар 🥊	10 888
17	Video xabar	10 817
18	🌊 Почему все хотят здесь жить? Рынок недвижимости меняется. Стратегии, которые работали ещё год назад, сегодня могут уже не давать прежнего результата. Инвесторам и покупателям приходится искать новые точки роста и внимательнее изучать перспективные города и их районы. Один из таких примеров — Санкт-Петербург. Пока цены в Москве продолжают достигать новых высот, Петербург остаётся рынком с неплохим потенциалом. Это северная столица России, в которую стабильно приезжают жители из других городов, а значит, спрос на недвижимость здесь сохраняется. Сегодня в прямом эфире в 21:00 разберём один из самых обсуждаемых районов Санкт-Петербурга, а именно Васильевский остров. Обсудим, почему этот район привлекает покупателей и инвесторов, какие у него есть реальные плюсы и минусы, стоит ли сейчас рассматривать покупку недвижимости здесь и какие проекты могут быть интересны на рынке. Жду всех сегодня в 21:00 👋 🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке 🎬 Ссылка на Rutube 🎬 Ссылка на VK	11 297
19	🇷🇺 Как менялась жизнь людей в России за 1000 лет Сегодня у меня в гостях Клим Александрович Жуков, автор YouTube-канала «Клим Жуков», исторический реконструктор и публицист, писатель-фантаст и историк-медиевист. В выпуске мы обсудили: 🔹 Как выглядело жильё людей в разные исторические эпохи 🔹 Что повлияло на развитие рынка недвижимости 🔹 Кто владел доходными домами и сколько на них зарабатывали 🔹 Как жильё и ипотека влияют на жизнь общества 🔹 В какой период истории было проще приобрести собственную квартиру В это выпуске мы разобрали историю жилья в России на протяжении 1000 лет: от первых поселений и сословного общества до современной недвижимости. Уверен, что вам понравится этот выпуск 🙌🏼 ✅ Видео уже доступно по ссылке	10 086
20	"Не дай бог комиссия агента станет больше на 2%" Еще одна яркая цитата Никиты Стасишина. А мне идея включать комиссию агента в ипотеку кажется вполне разумной. Как и возможность включить в кредит отделку. Для покупателя это часто вопрос удобства и снижения первоначальных затрат. Согласны? 👍 Ну и раз уж заговорили о комиссиях. Знаете, какая комиссия в Смарент за подбор новостройки? Правильный ответ: 0%. Никита Стасишин был бы доволен "Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX	11 650

Barcha postlarni ko‘rish