Pro недвижимость. Smarent

В обзоре района ЗИЛ, а точнее Даниловского района я не разбирал проект ЖК ДОМ НА НАБЕРЕЖНОЙ INSIDER! Циан почему-то указывает это как ЖК, хотят это апартаменты. Возможно их хотят перевести в квартиры, как часто это бывает, но даже если проект станет жилым домом, то цена на студии без отделки от 13М рублей - это очень дорого, с учетом уже готового проекта от FORMA ЖК FORST, где можно за 13М рублей купить с предчистовой отделкой студию 25-27 метров со сдачей уже в этом году! Конечно в офисе продаж INSIDER рассказывают про премиальный подход к строительству и все другие проекты намного хуже, чем их уникальный проект. Но я бы не стал верить на слово и нужны учитывать, что большая часть студий располагается внутри дом и не имеет видовых характеристик. А распроданного проекта по данным ДОМ.РФ в 4 процента намекает, что застройщику надо делать скидки. И скорее всего процентов 20-25% от текущей цены, чтобы кто-то начал покупать!

Проблема любых индексов в недвижимости - это торговля прошлым. Например индекс IRN сейчас показывает падение на рынке недвижимости в Москве, хотя коррекция была пару месяцев назад. И к сожалению цены стали опять расти на первичном рынке, а первичка тянет за собой вторичку! Поэтому всегда думайте свой головой в рамках принятие решения о покупке недвижимости, а не опирайтесь на индекст или крикливых блогеров, которые хайпуют, а не дают ценную информацию для принятия решения!

Промокод МИРТРУДМАЙ дает 15 процентов 1 и 2 мая на все услуги при оплате на сайте Smarent.com 🔥

В Дубае тоже есть свой ПИК+, а точнее свой комфорт класс с отделкой 😍 Новый район в Дубае, где будет своя новая искусственная река. Выглядит все неплохо. Много студий по 20-30 метров и более хорошая арендная ставка! Как вам проект ? Как думаете, будет ли ПИК или Самолет строить такие проекты ?

😨Снова 16% 🕘26 апреля ЦБ на очередном заседании принял решение о сохранении ключевой ставки на уровне 16%. Это уже не первое подобное решение, а перспектив для смягчения условий не видно, так как инфляционные ожидания не соответствуют планам, а сам ЦБ прямо намекает на повышение ключевой ставки в обозримом будущем. 📉Что это это решение означает для рынка недвижимости, когда упадут цены и что делать нам прямо сейчас? В этом выпуске мы разберем последствия сохранения ставки ЦБ на уровне 16% на фоне новостей об отмене льготной ипотеки и нарастающем напряжении на рынке. ✅Не пропусти самую свежую аналитику рынка недвижимости. Видео уже доступно по ссылке: https://youtu.be/wVEKGeSrOdk

🚚 ЗИЛ хороший район или промзону ничем не иправить? Что из себя представляет район ЗИЛ? ☝️Район ЗИЛ считается одним из самых быстроразвивающиеся и перспективных в Москве. Сергей Собянин, мер Москвы, назвал проект развития данной промзоны одним из ключевых для Москвы, наряду с Москва-Сити. Сегодня мы разберемся на еженедельном стриме так ли хорош район ЗИЛ, стоит ли инвестировать в недвижимость здесь и какие минусы района явно скрывают от нас застройщики. 📝Приготовьте свои вопросы и встречаемся в 21:00 ✅Подключайтесь по ссылке: https://youtube.com/live/2cZSgPBTQ74

😡Манипуляции и обман - термины, которые очень часто встречаются при работе с застройщиками! Сегодня в гостях Андрей Подшивалов - основатель юридической компании и одноименного ютуб канала "Ярдрей". В выпуске мы обсудим: - Как офис продаж застройщика манипулирует вами - Потребительский терроризм - Схемы при приемке квартир от застройщика - Тонкости покупки квартиры на котловане - Манипуляции застройщиков Также Андрей расскажет куда инвестирует лично и даст ценные рекомендации для каждого зрителя. ✅Выпуск и правда стоит досмотреть до конца, чтобы не попасться на удочку хитрых застройщиков и не потерять деньги. 🔥 Видео уже доступно по ссылке: https://youtu.be/MvX9I9rK3f0

Только недавно вроде стартовал ЖК Кутузовские квартал от ПИК+, а уже столько этажей возвели! Просто многие говорят, что ПИК заморозил свои стройки. А мне не кажется так, тем более, что в летнее время все активнее занимаются стройкой 😎