¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Pro недвижимость. Smarent
Ir al canal en Telegram
Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами. 📩 Вопросы — @smarent Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Pro недвижимость. Smarent
El canal Pro недвижимость. Smarent (@pro_smarent) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 54 688 suscriptores, ocupando la posición 172 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 11 264 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 54 688 suscriptores.
Según los últimos datos del 02 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -241, y en las últimas 24 horas de -7, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 19.61%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 11.96% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 10 731 visualizaciones. En el primer día suele acumular 6 541 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 68.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como smarent, лот, меблировка, мораторий, евро-3.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами.
📩 Вопросы — @smarent
Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 03 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
54 688
Suscriptores
-724 horas
-847 días
-24130 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '26
+5
en 0 canales
junio '26
+321
en 3 canales
Get PRO
mayo '26
+489
en 5 canales
Get PRO
abril '26
+340
en 3 canales
Get PRO
marzo '26
+1 645
en 20 canales
Get PRO
febrero '26
+1 831
en 14 canales
Get PRO
enero '26
+2 201
en 13 canales
Get PRO
diciembre '25
+514
en 20 canales
Get PRO
noviembre '25
+766
en 12 canales
Get PRO
octubre '25
+1 008
en 16 canales
Get PRO
septiembre '25
+1 121
en 21 canales
Get PRO
agosto '25
+1 073
en 11 canales
Get PRO
julio '25
+1 063
en 28 canales
Get PRO
junio '25
+902
en 19 canales
Get PRO
mayo '25
+683
en 13 canales
Get PRO
abril '25
+1 047
en 13 canales
Get PRO
marzo '25
+1 568
en 40 canales
Get PRO
febrero '25
+1 626
en 24 canales
Get PRO
enero '25
+2 000
en 27 canales
Get PRO
diciembre '24
+1 774
en 26 canales
Get PRO
noviembre '24
+2 109
en 16 canales
Get PRO
octubre '24
+2 741
en 46 canales
Get PRO
septiembre '24
+1 853
en 19 canales
Get PRO
agosto '24
+1 319
en 20 canales
Get PRO
julio '24
+1 412
en 22 canales
Get PRO
junio '24
+1 078
en 34 canales
Get PRO
mayo '24
+1 626
en 28 canales
Get PRO
abril '24
+1 079
en 12 canales
Get PRO
marzo '24
+809
en 13 canales
Get PRO
febrero '24
+1 359
en 19 canales
Get PRO
enero '24
+1 603
en 5 canales
Get PRO
diciembre '23
+584
en 15 canales
Get PRO
noviembre '23
+2 839
en 18 canales
Get PRO
octubre '23
+2 541
en 29 canales
Get PRO
septiembre '23
+1 732
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+2 638
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+1 335
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+1 615
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+1 869
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+1 786
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+548
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+902
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+1 178
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+884
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+490
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+247
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+446
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+384
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+552
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+307
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+256
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+311
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+884
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+263
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+652
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+169
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+215
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+678
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+370
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+271
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+211
en 0 canales
Get PRO
junio '21
+484
en 0 canales
Get PRO
mayo '21
+185
en 0 canales
Get PRO
abril '21
+217
en 0 canales
Get PRO
marzo '21
+425
en 0 canales
Get PRO
febrero '21
+211
en 0 canales
Get PRO
enero '21
+203
en 0 canales
Get PRO
diciembre '20
+1 293
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 03 julio | 0 | |||
| 02 julio | +5 | |||
| 01 julio | 0 |
Publicaciones del Canal
⚠️ Риск новостроек, о котором редко думают: бренд застройщика может исчезнуть
ПИК объявил об отказе от бренда "Среда" - он просуществовал всего около двух лет и будет интегрирован в другой девелоперский юнит Forma. Формально для клиентов ничего не меняется: обязательства по договорам сохраняются, проекты продолжают развиваться уже внутри новой структуры.
Честно говоря, я не удивлен самому факту, так как позиционирование Среды в линейке "ПИК - ПИК Плюс - Среда - Форма" было самым неустойчивым, но немного удивлен, что это сделали посреди реализации проектов.
Но, в любом случае, для рынка это еще одно напоминание: в новостройках больше не гарантирован даже сам "застройщик как имя".
Покупатель часто выбирает квартиру, ориентируясь на "образ девелопера": продукт, архитектуру, подход. Однако внутри крупных групп эти образы могут существовать как временные оболочки: их создают под рыночную фазу и так же легко сворачивают, когда меняется экономика или стратегия.
👉 В итоге вы можете купить квартиру у "молодого перспективного девелопера", а достраиваете отношения уже с другим - иногда с полной сменой логики продукта и управления.
⚠️ Формально это не влияет на договоры. Но влияет на восприятие продукта, его развитие и то, как именно будет реализована следующая стадия проекта.
📌И главный риск здесь не в том, что "всё сломается". Просто в один момент вы можете обнаружить: тот девелопер, которому вы доверяли при покупке, к моменту сдачи уже формально не существует.
Да, рынок становится всё интереснее...🧐
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX
| 2 |  ⚡️Кто построит вторую очередь Will Towers?
Один из самых недооценённых рисков при покупке новостройки - смена девелопера между очередями строительства. И про такой риск для конкретно этого проекта я рассказывал ещё два года назад, когда выбирал квартиру для себя.
Компания «Управление экспериментальной застройки» (УЭЗ), принадлежащая мэрии Москвы, выставила на продажу 100% ООО СЗ "Волынская", которому принадлежат участки под вторую очередь ЖК Will Towers. Стартовая цена актива — 4,9 млрд рублей, торги пройдут в начале августа. Для участия в аукционе допустят только крупных девелоперов: с выручкой не менее 13 млрд рублей за последние три года и опытом ввода не менее 190 тыс. кв. м жилья. Торги ожидаются в начале августа.
На первый взгляд, обычная новость рынка. Но не для жителей первой очереди Will Towers. Потому что смена застройщика может с большой вероятностью означать:
▪️другую архитектуру;
▪️другое благоустройство;
▪️иное качество материалов и отделки;
▪️изменение общей концепции жилого комплекса.
В результате вместо единого проекта можно получить ЖК, который визуально и по качеству будет состоять из двух совершенно разных частей.
⚠️ И, кстати, это не единичный случай. Похожий риск, на мой взгляд, существует и в ЖК NOVA от Самолёта.
Поэтому при выборе новостройки важно смотреть не только на дом, который вы покупаете сегодня, но и понимать, кому принадлежат участки под следующие очереди и кто будет их строить. Иногда именно это через несколько лет сильнее всего влияет и на комфорт жизни, и на стоимость квартиры.
Кстати, а давайте попробуем угадать нового собственника:
-Региональный застройщик😱
-ПИК с "дочками"👍
-MR Group❤️
-Sminex⚡️
-Донстрой🔥
-Победителя не будет🍌 | 6 424 |
| 3 | Что нужно знать про застройщиков ТОП уровня 👇
Акционеры девелоперской компании ПИК решили не платить дивиденды по итогам 2025 года.
На самом деле, это показывает реальную ситуацию на рынке недвижимости и неустойчивость положения девелоперов. Это плохо и для рынка, и для покупателя недвижимости, и для владельцев недвижимости и для тех, кто сидит на диване и ждет обвал! 😂
👉Кстати, знаете, кто единственный из публичных застройщиков выплатит дивиденды, да ещё с доходностью 12% (на момент объявления)? Ну, вы наверное догадались - ЛСР. | 7 222 |
| 4 |  +1🧟 Зомби долгострой оживает?
У проекта, который должны были сдать 10 лет назад, снова появились "признаки жизни". Весной на стриме про долгострои и банкротства застройщиков я вспоминал самые громкие кейсы последних лет. Среди них - проекты ALVEK, которые уже давно должны были принять новоселов, но вместо этого стали символами несбывшихся обещаний.
И вот один из проектов них неожиданно снова всплыл. Правда, есть нюанс.
"Клубный дом на Пришвина" получил новую страницу на Дом. РФ. Вместе с ней появились свежая проектная декларация, обновленное разрешение на строительство (оно продлено до конца этого года) и даже раздел с ходом строительства.
Формально девелопер не изменился - проект по-прежнему ведет компания Кара+, входящая в группу ALVEK.
Но есть деталь, которая выглядит максимально символично: на фотографии, датированной июнем, почему-то лежит снег. Совпадение? 😂 Это очень точно отражает судьбу самого проекта.
Самое интересное, что внешне дом уже давно выглядит практически готовым. Однако никакой реальной активности на площадке не наблюдается годами. В каком состоянии находится объект сегодня - остается только гадать.
Для сравнения: согласно проектной декларации от февраля 2015 года, дом должны были ввести в эксплуатацию до 30 июня 2016 года. Прошло десять лет.
Вообще история ALVEK - это целая коллекция долгостроев:
▪️ Sky Parks все-таки удалось достроить, пусть и с серьезными задержками. И это единственный сданный проект.
▪️ Дом на ВДНХ так и не состоялся. После протестов местных жителей строительство остановили, а в конце 2016 года власти расторгли договор аренды участка и отозвали разрешительную документацию.
▪️ Клубный дом на Пришвина должен был быть сдан еще летом 2016-го.
▪️ Клубный дом на Менжинского стартовал в 2014 году, а завершить строительство планировали до сентября 2017-го. Спустя два года после старта не был готов даже котлован, в котором многие годы даже плавали уточки. Сегодня объект обнесен новеньким забором, а на строительном щите значится МФК со сдачей 2026 году. В остальном - ничего нового.
Пока рано говорить, что "Клубный дом на Пришвина" действительно воскрес. Но обновление документов - первый сигнал за долгое время. Вопрос только в том, станет ли он началом реальной стройки или это очередная формальность, которая ничего не изменит.
👀 А если не видели стрим - обязательно посмотрите!
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX | 7 125 |
| 5 |  Реальный разрыв между первичкой и вторичкой составляет не 46%, а всего 9% - ЦБ
На прошлой неделе ЦБ выпустил интересный материал на тему разрыва цен между первичным и вторичным рынком. На мой взгляд, это важное уточнение. Наконец появился более аккуратный взгляд на структуру рынка.
Так, реальный разрыв, по оценке ЦБ, составляет около 9%, а не привычные 40–50%, которые часто звучат в публичных обсуждениях.
Именно об этом я говорил в одном из недавних роликов и в новой статье на РБК.
▪️Во-первых, вторичный рынок крайне неоднороден. Он состоит не из "средней цены по больнице", а из разных слоев - ликвидных объектов, переоценённых квартир и большого объёма "шума" в объявлениях. Именно этот шум часто создаёт ощущение избыточного предложения и иллюзию дешёвой вторички, которого в реальности может не быть.
▪️Во-вторых, значительная часть ценового разрыва между первичкой и вторичкой существует только на уровне агрегированных данных. Когда мы переходим к конкретным домам и локациям, особенно к "новой вторичке" в домах последних лет, разрыв в ряде случаев сокращается до минимальных значений.
▪️В-третьих, рынок всё чаще смещается от логики "дешевле/дороже" к логике "качество и ликвидность". В результате вторичка перестаёт быть универсальным дисконтом к новостройкам и становится рынком выбора конкретного объекта с сильно различающимся качеством.
И я рад, что ЦБ, наконец, правильно посмотрел на рынок. Потому что усреднённые разрывы всё хуже описывают реальную картину: они фиксируют статистику, но теряют механику сделок.
А, кстати, поделитесь и вы своим недавним опытом:
-Вторичка сильно дешевле 👍
-Вторичка дешевле, но не сильно ❤️
-Первичка всё равное выгоднее 🔥
-Не было опыта, просто хочу поставить лайк ❤️
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX | 7 289 |
| 6 | Скоро еще сложнее будет получить ипотеку
ЦБ предложил учитывать только 90% неофициальных доходов заемщиков. А с 1 июля 2027 года при расчете долговой нагрузки будут учитываться только официально подтвержденные доходы заемщиков — ТАСС
Да, ставку будут снижать. А выдадут ли вам ипотеку? | 7 659 |
| 7 |  Записали подкаст с Андреем Ковалевым😎
Ставьте огонь 🔥, чтобы мы выложили выпуск в это воскресенье 😉 | 8 057 |
| 8 | “Купил коммерцию в новостройке и завис без арендатора"
Заметил, что в последнее время меня чаще стали спрашивать про коммерческую недвижимость: стоит ли заходить сейчас и как выбирать помещения, чтобы они не превращались в пыльный неликвид. Поэтому я написал серию статей по этой теме для "Т-Бизнес Секреты" (первая часть тут, вторая тут).
👉 Два одинаковых помещения в одном ЖК могут отличаться по доходности в 2–3 раза. Одно сдают ещё до сдачи дома, второе стоит пустым годами. Всё потому, что для арендатора важны не статус проекта, а трафик: сколько людей проходит мимо, есть ли метро/остановки, как быстро заселяется район.
На практике самые сильные точки: на въезде в ЖК, вдоль пешеходных маршрутов, у якорей (супермаркет, аптека) и остановок.
Что ещё проверить до покупки, чтобы не прогадать:
✅ Технические параметры: свободная планировка, витрины, вход с уровня тротуара, мощность от 15 кВт. Комнатные планировки - почти гарантированный неликвид.
✅ Наличие мокрой точки и вентиляции - без них сложно сдать под общепит, продукты или салон. То есть выбор сужается.
✅ Метраж 60–90 кв. м - самый ходовой. Меньше 40 или больше 150 искать арендатора сложнее.
✅ Перспектива района - за 2–3 года может открыться метро или достроиться соседняя очередь, и потоки сместятся.
Поиск арендатора и ремонт
Начинать искать арендатора стоит за 3-4 месяца до сдачи дома: многие сети готовы подписывать предварительные договоры. Ремонт до подписания арендатора делать не стоит: разным бизнесам нужны разные планировки. Арендаторы чаще берут "в бетоне" и делают сами под себя, а на время ремонта получают арендные каникулы.
Самый надёжный вариант - найти арендатора до покупки. Тогда у вас прогнозируемый денежный поток с самого начала. Если арендатора нет, проверьте, какие сети развиваются в локации, хватает ли населения и есть ли конкуренты.
Вывод: в коммерции выигрывает не тот, кто купил дешевле за метр, а тот, кто заранее посчитал трафик, проверил технику и нашёл арендатора до сделки или хотя бы начал поиск до сдачи дома.
👉А как у вас опыт с коммерческими помещениями?
-Да, всё круто, доходность отличная 👍
-Неудачный опыт, лучше б взял ещё квартиру 😭
-Пока опыта нет, но очень интересно ❤️
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX | 8 150 |
| 9 | 💵 67 трлн рублей на депозитах. Когда они пойдут в недвижимость?
Это один из самых популярных вопросов последних месяцев. Но, как мне кажется, это неправильный вопрос.
Ошибка №1
Многие смотрят на эту сумму с позиции среднего размера вклада - около 456 тыс. рублей. Но для рынка недвижимости эта цифра почти ничего не говорит.
▪️Во-первых, это "среднее" одинаково для двух ситуаций:
100 человек × 456 тыс.
ИЛИ 1 человек × 45,6 млн + 99 человек × 0
▪️Во-вторых, покупка квартиры - это редко решение одного человека. Чаще это решение семьи. А значит, оценивать потенциал рынка по одному вкладу бессмысленно: важнее совокупный капитал домохозяйства.
Ошибка №2
В поиске ответа многие следят за ключевой ставкой, ожидая, что какой-то уровень станет сигналом для вкладчиков бежать в недвижимость. Безусловно, снижение на 0,25 п.п. - это не тот масштаб изменения, который способен вызвать массовый отток денег с депозитов. Да, многие уже начинают задумываться о следующих шагах, но предпосылок для резкого перетока капитала пока нет.
Но, на мой взгляд, инвестору сегодня стоит задавать себе совсем другой вопрос.
👉Не "Когда ЦБ снизит ставку?", а "Когда лично я буду готов к покупке?"
Потому что первое - это попытка угадать действия регулятора. Второе - работа с собственной стратегией.
А рынок недвижимости обычно начинает реагировать раньше, чем большинство людей понимает, что момент уже наступил. Именно поэтому попытки "поймать идеальный момент" часто оказываются менее эффективными, чем заранее подготовленная инвестиционная стратегия. | 8 298 |
| 10 |  Mensaje de video | 8 595 |
| 11 | Что и требовалось доказать и на эфирах обсуждали данный вариант.
Условия семейной ипотеки останутся без изменений до 1 октября, сообщили в Минфине РФ.
Заинтересованные ведомства продолжают работу над совершенствованием программы льготного кредитования "Семейная ипотека".
Видимо для рынка недвижимости это был бы серьезный удар 🥊 | 8 736 |
| 12 |  Mensaje de video | 9 760 |
| 13 |  🌊 Почему все хотят здесь жить?
Рынок недвижимости меняется. Стратегии, которые работали ещё год назад, сегодня могут уже не давать прежнего результата. Инвесторам и покупателям приходится искать новые точки роста и внимательнее изучать перспективные города и их районы.
Один из таких примеров — Санкт-Петербург.
Пока цены в Москве продолжают достигать новых высот, Петербург остаётся рынком с неплохим потенциалом. Это северная столица России, в которую стабильно приезжают жители из других городов, а значит, спрос на недвижимость здесь сохраняется.
Сегодня в прямом эфире в 21:00 разберём один из самых обсуждаемых районов Санкт-Петербурга, а именно Васильевский остров.
Обсудим, почему этот район привлекает покупателей и инвесторов, какие у него есть реальные плюсы и минусы, стоит ли сейчас рассматривать покупку недвижимости здесь и какие проекты могут быть интересны на рынке.
Жду всех сегодня в 21:00 👋
🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке
🎬 Ссылка на Rutube
🎬 Ссылка на VK | 10 534 |
| 14 |  🇷🇺 Как менялась жизнь людей в России за 1000 лет
Сегодня у меня в гостях Клим Александрович Жуков, автор YouTube-канала «Клим Жуков», исторический реконструктор и публицист, писатель-фантаст и историк-медиевист.
В выпуске мы обсудили:
🔹 Как выглядело жильё людей в разные исторические эпохи
🔹 Что повлияло на развитие рынка недвижимости
🔹 Кто владел доходными домами и сколько на них зарабатывали
🔹 Как жильё и ипотека влияют на жизнь общества
🔹 В какой период истории было проще приобрести собственную квартиру
В это выпуске мы разобрали историю жилья в России на протяжении 1000 лет: от первых поселений и сословного общества до современной недвижимости. Уверен, что вам понравится этот выпуск 🙌🏼
✅ Видео уже доступно по ссылке | 9 603 |
| 15 |  "Не дай бог комиссия агента станет больше на 2%"
Еще одна яркая цитата Никиты Стасишина.
А мне идея включать комиссию агента в ипотеку кажется вполне разумной. Как и возможность включить в кредит отделку. Для покупателя это часто вопрос удобства и снижения первоначальных затрат. Согласны? 👍
Ну и раз уж заговорили о комиссиях. Знаете, какая комиссия в Смарент за подбор новостройки?
Правильный ответ: 0%. Никита Стасишин был бы доволен
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX | 11 287 |
| 16 |  Почему я не пишу про каждый новый "вариант" семейной ипотеки?
Потому что не хочу заниматься гаданием и разгонять ожидания там, где решения еще нет. Есть общие тренды (например, демография), но цифр реальных еще нет, совсем.
Сейчас вокруг льготных программ огромное количество обсуждений, вбросов, "инсайдов" и прогнозов. Кто-то услышал фразу на совещании, кто-то пересказал чье-то мнение, кто-то уже рисует новые условия и сроки запуска программ.
Внутри правительства изменения по льготным программам еще обсуждаются, согласовываются и просчитываются. Сегодня звучит одна идея, завтра - уже другая.
А читают это не эксперты, а обычные семьи, которые решают: покупать квартиру сейчас, ждать новую программу или планировать пополнение в семье.
Поэтому я не хочу хайповать на слухах. Когда решение будет принято, опубликовано и станет понятна механика работы: обязательно расскажу и всё разберу.
"Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX | 11 008 |
| 17 |  Рынок жилья на пороге изменений, о которых уже говорят открыто
У Никиты Евгеньевича Стасишина спросили, есть ли проблема на рынке первичной недвижимости, что не хватает качественных и ликвидных квартир нужной планировки?
Сейчас многим застройщикам, сидящим здесь, не понравится то, что я скажу. Вот смотрите, что происходит в последние годы и с чем мы сталкиваемся.
Это вызов и перед федеральным правительством, и, я надеюсь, перед региональными правительствами. У нас, к сожалению, под меры поддержки, которые были последние несколько лет, подстраивалась квартирография.
Объём однокомнатных квартир составляет в проектах до 70%. И, как мы считаем, самая главная задача, которая стоит перед нами, - это демография. Нам необходимо увеличивать квартирографию, увеличивать среднюю площадь квартир.
Но почему так происходило? Потому что застройщики подстраивались под спрос. Есть вопросы с ценой, есть вопросы с доступностью. Но сегодня те меры поддержки, которые уже реализуются и которые будут реализовываться, будут направлены на стимулирование строительства более просторных квартир❗️
Вы знаете, это очень интересно и здорово, что Минстрой видит эту проблему - мы на канале часто об этом говорим. Строят много, но выбрать что-то действительно подходящее сложно, особенно для семьи, даже в условиях дорогой ипотеки и высокой стоимости квадратного метра.
👉Но что это значит? То, что дешёвого строительства не будет, и массовых проектов а-ля ПИК уже не появится. Все старты продаж будут с более высокими ценами, чем раньше. | 9 899 |
| 18 |  +1ЦБ РФ снизил на 0,25 п.п. , а Сбербанк на 0,5 п.п.
Постепенно ипотечная ставка на вторичке снижается
Завтра снижаем ставку по базовой ипотеке на 0,5п.п. - Алексей Лейси , руководитель Домклик
Как Вы считаете, увеличит это спрос на недвижимость?
Да - 👍🏻
Нет - 🍌 | 10 556 |
| 19 | Интересно, а что планировал САМОЛЕТ платить и кому ? Или они хотели еще выпустить облигаций, чтобы заплатить дивы ?
Собрание акционеров девелоперской группы "Самолет" решило не платить дивиденды по итогам 2025 года.
По данным тчетности компании, "Самолет" по итогам 2025 года получил около ₽2,3 млр убытка против ₽8,2 млрд прибыли годом ранее. | 10 928 |
| 20 |  Доброе утро 😃
Точнее хорошая новость для будущих жителей ЖК Воксхолл | 12 034 |
