Pro недвижимость. Smarent
Ir al canal en Telegram
Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами. 📩 Вопросы — @smarent Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Pro недвижимость. Smarent
El canal Pro недвижимость. Smarent (@pro_smarent) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 54 534 suscriptores, ocupando la posición 168 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 11 174 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 54 534 suscriptores.
Según los últimos datos del 27 agosto, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -29, y en las últimas 24 horas de 3, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 15.89%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 10.20% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 8 667 visualizaciones. En el primer día suele acumular 5 563 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 101.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como smarent, лот, меблировка, мораторий, евро-3.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Авторский канал Виктора Зубика, основателя Smarent (1100+ квартир в управлении) для тех, кто хочет зарабатывать на аренде, а не просто владеть квартирами.
📩 Вопросы — @smarent
Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 28 agosto, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
54 534
Suscriptores
+324 horas
-367 días
-2930 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
agosto '26
agosto '26
+397
en 30 canales
julio '26
+291
en 11 canales
Get PRO
junio '26
+321
en 3 canales
Get PRO
mayo '26
+489
en 5 canales
Get PRO
abril '26
+340
en 3 canales
Get PRO
marzo '26
+1 645
en 20 canales
Get PRO
febrero '26
+1 831
en 14 canales
Get PRO
enero '26
+2 201
en 13 canales
Get PRO
diciembre '25
+514
en 20 canales
Get PRO
noviembre '25
+766
en 12 canales
Get PRO
octubre '25
+1 008
en 16 canales
Get PRO
septiembre '25
+1 121
en 21 canales
Get PRO
agosto '25
+1 073
en 11 canales
Get PRO
julio '25
+1 063
en 28 canales
Get PRO
junio '25
+902
en 19 canales
Get PRO
mayo '25
+683
en 13 canales
Get PRO
abril '25
+1 047
en 13 canales
Get PRO
marzo '25
+1 568
en 40 canales
Get PRO
febrero '25
+1 626
en 24 canales
Get PRO
enero '25
+2 000
en 27 canales
Get PRO
diciembre '24
+1 774
en 26 canales
Get PRO
noviembre '24
+2 109
en 16 canales
Get PRO
octubre '24
+2 741
en 46 canales
Get PRO
septiembre '24
+1 853
en 19 canales
Get PRO
agosto '24
+1 319
en 20 canales
Get PRO
julio '24
+1 412
en 22 canales
Get PRO
junio '24
+1 078
en 34 canales
Get PRO
mayo '24
+1 626
en 28 canales
Get PRO
abril '24
+1 079
en 12 canales
Get PRO
marzo '24
+809
en 13 canales
Get PRO
febrero '24
+1 359
en 19 canales
Get PRO
enero '24
+1 603
en 5 canales
Get PRO
diciembre '23
+584
en 15 canales
Get PRO
noviembre '23
+2 839
en 18 canales
Get PRO
octubre '23
+2 541
en 29 canales
Get PRO
septiembre '23
+1 732
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+2 638
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+1 335
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+1 615
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+1 869
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+1 786
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+548
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+902
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+1 178
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+884
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+490
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+247
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+446
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+384
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+552
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+307
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+256
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+311
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+884
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+263
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+652
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+169
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+215
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+678
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+370
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+271
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+211
en 0 canales
Get PRO
junio '21
+484
en 0 canales
Get PRO
mayo '21
+185
en 0 canales
Get PRO
abril '21
+217
en 0 canales
Get PRO
marzo '21
+425
en 0 canales
Get PRO
febrero '21
+211
en 0 canales
Get PRO
enero '21
+203
en 0 canales
Get PRO
diciembre '20
+1 293
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 28 agosto | 0 | |||
| 27 agosto | +9 | |||
| 26 agosto | +4 | |||
| 25 agosto | +6 | |||
| 24 agosto | +5 | |||
| 23 agosto | +4 | |||
| 22 agosto | +6 | |||
| 21 agosto | +4 | |||
| 20 agosto | +7 | |||
| 19 agosto | +9 | |||
| 18 agosto | +8 | |||
| 17 agosto | +6 | |||
| 16 agosto | +4 | |||
| 15 agosto | +6 | |||
| 14 agosto | +2 | |||
| 13 agosto | 0 | |||
| 12 agosto | +2 | |||
| 11 agosto | +11 | |||
| 10 agosto | +9 | |||
| 09 agosto | +6 | |||
| 08 agosto | +1 | |||
| 07 agosto | +3 | |||
| 06 agosto | +139 | |||
| 05 agosto | +86 | |||
| 04 agosto | +52 | |||
| 03 agosto | +4 | |||
| 02 agosto | +2 | |||
| 01 agosto | +2 |
Publicaciones del Canal
Дополню еще эфир про аренду, так как стал довольно популярным
В одном жилом комплексе мы сдали студию за 73 тысячи рублей за четыре дня. А евро‑2 — уже за 90 тысяч и всего за два дня.
При этом предложение аренды в Москве выросло на 6%, средняя ставка снизилась на 2%, а на Avito за июль было около 45 тысяч объявлений.
Как получается, что на рынке арендатора одни квартиры забирают практически сразу, а другие стоят больше месяца?
Потому что сегодня дефицит не квартир. Дефицит — хорошего арендного продукта.
И по итогу те, кто в комментариях пишут, что легко сдали - это попадание с ценой и продуктом, точнее квартирой. А те, кто пишут, что сложнее сдать или нужно тратить доп усилия, то скорее неверная оценка и квартирка так себе 😕
| 2 |  ⚡️ Больше никакой интриги - раскрываем финального спикера конференции SMARENT
Спикером брокерского кластера станет Владимир Кочубей, создатель Telegram-канала о недвижимости без цензуры ИЛИ ИЛИ.
В недвижимости Владимир уже более 15 лет. Он работал с аналитикой и маркетингом у крупных девелоперов, а сегодня разбирает рынок и без лишней дипломатии рассказывает, что на самом деле происходит в недвижимости.
На конференции Владимир расскажет профессионалам рынка, как анализировать новостройки и на что смотреть при оценке проекта.
Напомним, брокерский кластер доступен на тарифе «Профессионал» для агентов по недвижимости.
🗓 12 сентября 2026 года, 10:00–18:00
👉 Купить билет за 7 500 рублей: smarent.com/conference-2026 | 6 954 |
| 3 |  +1Как квартира в красивом ЖК может превратиться в неликвид
Мне попался ролик о квартире в ЖК Огни-2 от Донстроя, и пройти мимо такой истории сложно. Собственник рассказывает, что его студия примыкает к шахте мусоропровода. При падении мусора возникает сильный ударный шум, который не устранишь обычной шумоизоляцией. На руках есть заключение Роспотребнадзора о превышении допустимого уровня шума.
По действующим санитарным требованиям мусоропровод действительно нельзя размещать смежно с жилыми помещениями. Однако на практике подобные истории всё же случаются, и это не совсем нарушение. Если посмотреть на планировку, то мы видим, что мусоропровод примыкает к стене "кухни-ниши" (и к санузлу соседней квартиры). То есть экспертизу такой проект проходит, формально требования не нарушены. Только вот жителю от этого не легче.
И это ещё одно довольно громкое напоминание, почему квартиру нельзя выбирать только по красивым рендерам, фасаду и имени застройщика. На качество жизни могут влиять десятки вещей, которые на картинке вообще не видны: расположение квартиры относительно лифтов и инженерных шахт, мусоропровода, мусорокамер, технических помещений, вентиляции, паркинга, крыши соседнего здания, коммерческих объектов, входных групп, хлопающих калиток и многое-многое другое.
И даже в самом красивом и популярном ЖК жить может быть невыносимо. Более того, продать такую квартиру на вторичке тоже может оказаться сложно.
🎞 Именно поэтому в июле я делал специальный мега-полезный стрим о том, как правильно выбирать квартиру.
👉Обязательно посмотрите сами и перешлите всем, кто выбирает или планирует покупать квартиру, чтобы такой проблемы как у автора ролика никогда не возникло. | 7 206 |
| 4 |  Mensaje de video | 7 341 |
| 5 |  ❗️Цены на аренду квартир растут
Каждый август у арендаторов начинается паника, а у собственников квартир, которые сдают их в аренду, праздник.
В конце лета рынок аренды оживает, люди возвращаются в Москву, начинается сезон переездов, а вместе с этим растут спрос и цены.
Но насколько сильно уже подорожала аренда в этом году? Что сейчас происходит с предложением? И как долго цены будут расти?
Обсудим всё это сегодня на прямом эфире в 21:00 🔥
🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке
🎬 Ссылка на Rutube
🎬 Ссылка на VK
👉🏼 Ссылка на Twitch | 7 897 |
| 6 |  ❌ Как архитекторы хоронят ваши деньги?
Сегодня у меня в гостях уже во второй раз Олег Анатольевич Карлсон, российский архитектор, руководитель архитектурно-строительного бюро "Карлсон и К" и руководитель театрального пространства "Внутри".
В выпуске обсудили:
🔹 сколько квадратных метров нужно человеку для комфортной жизни
🔹 сколько стоит исправить неудачную планировку
🔹 как понять ещё до покупки, что квартира будет неудобной
А главное, Олег Карлсон разобрал реальные планировки и наглядно показал, где архитекторы заставляют нас переплачивать за бесполезные метры и как можно было сделать лучше.
Рекомендую всем этот выпуск к просмотру 👍
✅ Видео уже доступно по ссылке | 8 028 |
| 7 |  🏗 Напротив Шагала появится новый район, мост через Москва-реку всё ближе
Москва выставила на торги участок на Нагатинской набережной прямо напротив ЖК Шагал. Сейчас там грустная промзона, но в ближайшие годы построят:
▪️229,5 тыс. м² жилья (примерно 4-5 тыс. квартир)
▪️185,5 тыс. м² офисов, торговли и сервисов
▪️школу на 1000 учеников
▪️детский сад на 350 мест
▪️новые улицы и пешеходные пространства
🌉 И ещё одна важная деталь, которая касается очень нужного пешеходного моста в сторону Шагала. В документации его нет, то есть строить его будущий инвестор не обязан. Но место для приземления моста уже учитывают в планировке.
Получается, идея моста никуда не исчезла. Если в перспективе его действительно построят, Шагал получит прямую пешеходную связь с новым районом и новую линию метро в 1,5 км.
👉Для Шагала это отличная новость. Как и для ЖК Стоун Блик и ЖК Роттердам.
Если поспекулировать на тему возможных участников торгов, то к зоне КРТ примыкает как раз ЖК Роттердам, который построила ФСК. А ещё, по слухам, в КРТ вошли некоторые участки, принадлежащие Prime Life Development, которая строит соседний ЖК "1-й Нагатинский". Ну и Эталон тоже нельзя сбрасывать со счетов, особенно с учетом всё более вероятного моста через Москва-реку до ЖК "Шагал".
На подготовку проекта планировки отводится до 12 месяцев, а весь КРТ должен быть реализован максимум за 9 лет с момента заключения договора. Победитель торгов станет известен в конце сентября. Ждём? 👍 | 9 742 |
| 8 |  🧮 Флиппинг и 11 млн ₽ на ровном месте. А если посчитать правильно?
Интересное видео, но давайте всё-таки посмотрим на него по фактам. Если история про флиппинг действительно произошла именно так, это очень хороший результат. Но пока в расчёте не хватает многих деталей, чтобы говорить о 11 млн ₽ прибыли.
1️⃣ Ремонт за 4 млн ₽
Квартира площадью 50-60 м². Получается примерно 67-80 тыс. ₽ за метр, причём вместе с работами, материалами и мебелью.
Для хорошего ЖК одна только мебель, кухня и техника могут стоить 1,5-2 млн ₽. Поэтому поверить в качественный ремонт под флиппинг за 4 млн можно, но хотелось бы увидеть смету и фотографии. Возможно, 4 млн ₽ указаны только за материалы? Но допустим, что ребята действительно уложились.
2️⃣ Квартиру купили за 24 млн ₽
Когда именно? В каком корпусе? На каких условиях? Если это была ипотека или рассрочка, где в расчёте расходы на проценты и стоимость денег? И главное, с какой целью изначально покупали квартиру: для себя или сразу под перепродажу?
3️⃣ Откуда взялись 11 млн ₽ прибыли?
39 млн — 24 млн — 4 млн = 11 млн ₽.
Но это пока просто разница между тремя цифрами, а не чистая прибыль.
Из неё нужно как минимум вычитать:
▪️ налоги;
▪️ проценты по ипотеке или стоимость рассрочки;
▪️ комиссию агенту;
▪️ расходы на проект, комплектацию и контроль ремонта;
▪️ коммунальные платежи и содержание квартиры;
▪️ стоимость денег за весь период владения;
▪️ возможную скидку покупателю.
Поэтому главный вопрос: 11 млн ₽ это прибыль до налогов и всех сопутствующих расходов или уже чистая сумма на руках?
4️⃣ "Девушка занимается этим десять лет"
Если это действительно так, то перед нами уже не случайная удачная сделка, а системная деятельность: есть опыт, подрядчики, поставщики, понимание рынка и регулярные перепродажи.
Тогда возникает вопрос, как оформлена эта деятельность и какие налоги уплачиваются. Если квартира продана физическим лицом, налог можно считать с разницы между ценой продажи и документально подтверждёнными расходами на покупку и отделку. При регулярной деятельности налоговая модель может быть другой. Без этой информации называть 11 млн ₽ именно прибылью некорректно.
5️⃣ Почему квартиру оценили именно в 39 млн ₽?
Сколько аналогичных квартир продавалось в этом корпусе? Сколько времени объект находился в рекламе? Была ли скидка? Кто стал покупателем и почему решил заплатить такую сумму, а не купить квартиру у застройщика или на вторичном рынке?
Цена в объявлении и цена реальной сделки это две разные вещи.
6️⃣ "Удалённый ремонт без участия собственницы"
Человек действительно может не ездить на объект каждый день. Но тогда вместо него ремонтом занимается кто-то другой: дизайнер, комплектатор, прораб или управляющий проектом. И их работа тоже стоит денег.
Все, кто хотя бы раз делал ремонт, а тем более занимался флиппингом, понимают: полностью самостоятельного удалённого ремонта не бывает.
7️⃣ И наконец, главное: ЖК SOUL
Первые два корпуса получили разрешение на ввод только в феврале 2026 года. Поэтому здесь особенно хочется увидеть точную хронологию:
▪️ когда купили квартиру;
▪️ в каком корпусе;
▪️ когда получили ключи;
▪️ когда начался и закончился ремонт;
▪️ когда выставили квартиру на продажу;
▪️ когда прошла сделка за 39 млн ₽.
Без этих дат невозможно понять, могла ли вся история физически произойти в заявленные сроки.
Роман, сама история красивая. Но пока в ней не хватает сметы, сроков, условий покупки, налогов, реальных расходов и подтверждённой цены сделки.
А это как раз те данные, которые нужны, чтобы посчитать настоящую доходность флиппинга, а не просто разницу между ценой покупки и продажи 🙌🏻
👉Нужен стрим про флиппинг? Тогда жду 500 🔥 | 9 652 |
| 9 |  +4⛲️В Метрополии вчера было было жарче и мокрее, чем планировалось
Утром сразу в трех корпусах прорвало трубы с горячей водой и паром. А дальше сработали пожарные распылители 🤔.
В итоге вода пошла уже не только из лопнувшей трубы, но и из системы пожаротушения. МОПы оказались затоплены кипятком. Лифты встали. Вода лилась около двух часов.
Застройщик винит во всём МОЭК:
"Московская объединенная энергетическая компания" (МОЭК) проводила там испытания стояков с теплоносителем, при этом брали температуру вместо запланированных 75 градусов 125 градусов. В результате на 16 этаже произошел прорыв трубы. Все это утекло в лифтовые шахты".
А МОЭК в ответ - управляющую компанию "Высота-Сервис" (частый выбор MR Group на своих объектах):
Тепловой пункт и внутридомовое оборудование находится в зоне ответственности управляющей компании. Возможно, в данном случае некорректно отработала автоматика теплового пункта и допустила избыточный нагрев горячей воды. О проведении любых работ по подготовке к отопительному периоду все управляющие компании заранее уведомляются и должны обеспечить контроль своего оборудования.
👉Как думаете, кто накосячил?
👍 МОЭК
🔥 УК
⚡️ MR Group
😭 Просто стечение обстоятельств | 9 661 |
| 10 | Минстрой внёс на согл правки в 214-ФЗ про регулирование Рассрочки в ДДУ
В соавторстве указаны: ЦБ, Росреестр, Минэк и Минфин… Короче, такие «предложения» не отклоняются. В итоге точно примут ) Что по сути:
◾️Закрепляется понятие «ДДУ с рассрочкой». Такие ДДУ будут заключаться исключительно в форме электронного дока, подписанного УКЭП
◾️Сведения по рассрочке будут передаваться БКИ, учитываться в кредитной истории дольщика
◾️Не допускается начисление % на цену ДДУ, или сумму долга. Однако, обращу внимание, я не увидел запрета на изначальное завышение цены объекта при рассрочке
◾️При рассрочках в горизонте «за» ввод объекта, больше не нужно будет расторгать ДДУ и заключать другие договоры. Условия и график из рассрочной ДДУ-шки может действовать и после сдачи. Но не более 3 лет после даты ввода (той, что указана в ПД на момент заключения ДДУ)
◾️При таких рассрочках «после ввода», поступившие деньги дольщика до сдачи стандартно хранятся на эскроу. А после ввода (раскрытия / закрытия эскроу), платежи ужу будут поступать на счёт застроя. Реквизиты эти должны быть сразу прописаны в ДДУ
◾️При рассрочке «после ввода», если долг не погашен, это будет указано в АПП. Собственность покупатель оформить сможет. Но до погашения рассрочки, объект будет числиться в ипотеке в пользу кредитора / застроя
◾️Можно гасить рассрочку досрочно. Частично или полностью. Уведомив застроя за 30 дней (если иное не прописано в ДДУ). При частичной досрочке не нужно вносить изменения в дог. Взнос учитывается в счёт последних платежей по графику. А после факта заявленного погашения, застрой в течение 2 дней пришлёт размер остатка или справку, что «Добби свободен» (с)
◾️Если дольщик накосячит с платежами более 3-х раз за 1 год, или просрочится на 2+ мес., застрой вправе будет потребовать полное погашение. На каких условиях – должно быть прописано в ДДУ. В т.ч. вместо штрафа, может быть начисление % на просроченную задолженность. Но не более 20% годовых
◾️Совокупная площадь объектов в рассрочку «после ввода», не должна превышать 25% от совокупной площади всех помещений проекта (или корпуса, этапа… короче, «материнского» объекта строительства по ДДУ). Причём в эту общую площадь включаются все помещения, по которым могут быть заключены ДДУ-шки… То есть, и коммерция, и парковки, и кладовки. Что, есесьно, применительно чисто к жилым объёмам прилично режет допустимый «лимит»… НО, строгость закона перешагивается через согласование продаж сверх «лимита» с банком-кредитором
Если примут Правки заработают с 1 сент. 2027. И будут применяться к сделкам с этой даты. Так что у рынка есть ещё год, на рассрочки «без правил». А там, глядишь, уже и не особо нужно будет 🤔 @iliilitop | 7 033 |
| 11 | Наш коллега Владимир отлично разобрал тему рассрочек и интересные детали предложений. Кстати, скоро увидим его и на нашей конференции 👀 Ждёте? 👍 | 8 087 |
| 12 | 🏦 ЦБ закручивает гайки по рассрочкам: что изменится для покупателей новостроек
ЦБ хочет поставить рассрочки под жесткий контроль. У меня дежа-вю. Но посмотрим, что получится на этот раз.
По проекту новых правил застройщики уже не смогут так свободно растягивать платежи после ввода дома, а сама рассрочка станет гораздо больше похожа на кредитный продукт.
Что предлагают:
1️⃣ Рассрочку по ДДУ законодательно урегулируют. Платить за квартиру можно будет в том числе после ввода дома.
2️⃣ Срок ограничат. Последний платеж должен быть не позднее трех лет после предполагаемого срока ввода объекта.
3️⃣ Рассрочка попадет в кредитную историю. Уполномоченный банк будет передавать в БКИ сведения о договоре и платежах.
4️⃣ Квартира станет обеспечением долга. Если рассрочка не погашена после оформления собственности, возникнет ипотека в силу закона в пользу застройщика.
5️⃣ Банки получат больше контроля. Без их согласия рассрочка после ввода сможет охватывать не более 25% площади проекта или его этапа.
Для рынка это довольно серьезное изменение. Рассрочка сегодня помогает девелоперам продавать квартиры даже при дорогой ипотеке: покупатель вносит часть суммы сейчас, а остаток выплачивает позже. Если возможности для такой схемы ограничат, девелоперам придется искать другие способы поддерживать продажи.
Но есть и хорошая новость: если правила примут в нынешнем виде, заработать они должны только осенью 2027 года.
👉Кстати, как раз на прошлом стриме я разбирал рассрочки, которые сейчас есть на рынке, и объекты, которые можно купить. Не пропустите. | 9 353 |
| 13 |  🤔 «Брать или не брать?»
Вот в чём вопрос. Особенно когда в голове крутится: «а вдруг потом будет дороже?», «а вдруг, наоборот, всё упадёт?» и классическое: «ну вроде проект-то хороший».
Разобраться, как принимать решения на рынке недвижимости в кризисное время без лишних эмоций, поможет наш новый спикер на конференции Smarent 12 сентября:
🎓 Владимир Осипов — доктор экономических наук, преподаватель МГУ. Поговорит о FOMO, синдроме упущенной выгоды, и о том, почему нам иногда кажется, что покупать нужно прямо сейчас.
Увидимся 12 сентября на конференции Smarent — будем разбираться в рынке и искать ответы, которые помогут принимать решения о покупке более взвешенно.
⚡️ И важный момент: завтра стоимость билета вырастет. Если планировали прийти, сегодня последний день купить билет по текущей цене.
📅 12 сентября, 10:00
👉 Регистрация: smarent.com/conference-2026 | 9 335 |
| 14 |  Mensaje de video | 10 302 |
| 15 |  🤔 Кому застройщики будут продавать все эти квартиры?
Заметили, что в последнее время на рынке появилось много громких стартов продаж? На первый взгляд некоторые проекты выглядят действительно интересно. Но что будет, если разобраться в них чуть глубже?
Сегодня на прямом эфире разберем последние заметные старты и посмотрим, что за ними стоит на самом деле.
Поговорим про АфиАльт, РИДЖ, ПаркВью 26 и другие проекты: насколько оправданы цены, кому сейчас стоит покупать и почему застройщики продолжают выводить новые корпуса и ЖК на рынок.
Как всегда, начинаем в 21:00 🔥
🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке
🎬 Ссылка на Rutube
🎬 Ссылка на VK
👉🏼 Ссылка на Twitch | 11 317 |
| 16 | Интересная мысль:
Пузырь, который все видели, — это скорее «серый носорог». А чёрным лебедем часто становится неожиданный триггер и способ, которым он передаёт удар дальше по цепочке. | 9 247 |
| 17 |  ⚡️Что будет с квартирами, если фондовый рынок рухнет?
Сегодня у меня в гостях Максим Петров, профессиональный инвестор и основатель MaxCapital.
В выпуске обсудили:
🔹 Почему падают ОФЗ
🔹 Сколько на самом деле должна стоить квартира
🔹 Какие вложения сегодня могут быть нерациональными
🔹 Почему происходит отскок на фондовом рынке
🔹 Как грамотно распределить 5, 15 и 30 млн рублей
Максим уже был гостем нашего канала в 2023 году, но с тех пор многое изменилось. В этот раз он поделился результатами интересного эксперимента: включил недвижимость в собственный инвестиционный портфель.
Почему он решил это сделать, как теперь оценивает недвижимость относительно фондового рынка и что происходит с его инвестиционной стратегией, смотрите в новом выпуске.
✅ Видео уже доступно по ссылке | 10 351 |
| 18 |  Когда застройщик забыл, что средний рост человека в Москве около 170 см 😆
Приемка квартиры в ЖК Страна Озерная | 9 805 |
| 19 |  Mensaje de video | 9 213 |
| 20 |  Mensaje de video | 8 909 |
