#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Відкрити в Telegram

Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. Директор по рекламе: @ALesya404 Контент-директор: @joolysses https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca

Сітка:Novostroyman. Москва. Недвижимость Росія16 895 Нерухомість266...

📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

Канал #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья (@startyprodazh) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 37 809 підписників, посідаючи 266 місце в категорії Нерухомість та 16 895 місце у регіоні Росія.

📊 Показники аудиторії та динаміка

З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 37 809 підписників.

За останніми даними від 26 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 129, а за останні 24 години на -9, загальне охоплення залишається високим.

Статус верифікації: Не верифікований
Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 13.41%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 8.82% реакцій від загальної кількості підписників.
Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 5 068 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 3 335 переглядів.
Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 17.
Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як локейшен, девелопер, квадрат, кв.м, архитектура.

📝 Опис та контентна політика

Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. Директор по рекламе: @ALesya404 Контент-директор: @joolysses https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca”

Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 27 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.

37 809

Підписники

-924 години

+127 днів

+12930 день

5 068

Перегляди допису

~ 3 33524 години

~ 3 72748 годин

13.41%

Коефіцієнт залучення

~ 8

Дописів на день

Ads index

beta

Триває завантаження даних...

Схожі канали

58.0K

РИА Недвижимость

48.4K

Novostroyman. Москва. Недвижимость

23.5K

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

11.6K

Александр Кузин

5.6K

Максим Афанасов. Недвижимость

Більше каналів

Вхідні та вихідні згадування

---

Залучення підписників

липень '26

+304

в 10 каналах

червень '26

+308

в 15 каналах

Get PRO

травень '26

+277

в 15 каналах

Get PRO

квітень '26

+333

в 8 каналах

Get PRO

березень '26

+514

в 15 каналах

Get PRO

лютий '26

+586

в 10 каналах

Get PRO

січень '26

+356

в 12 каналах

Get PRO

грудень '25

+371

в 15 каналах

Get PRO

листопад '25

+544

в 20 каналах

Get PRO

жовтень '25

+535

в 11 каналах

Get PRO

вересень '25

+441

в 12 каналах

Get PRO

серпень '25

+380

в 13 каналах

Get PRO

липень '25

+710

в 17 каналах

Get PRO

червень '25

+502

в 13 каналах

Get PRO

травень '25

+622

в 17 каналах

Get PRO

квітень '25

+843

в 11 каналах

Get PRO

березень '25

+800

в 9 каналах

Get PRO

лютий '25

+641

в 25 каналах

Get PRO

січень '25

+567

в 9 каналах

Get PRO

грудень '24

+494

в 7 каналах

Get PRO

листопад '24

+561

в 11 каналах

Get PRO

жовтень '24

+711

в 10 каналах

Get PRO

вересень '24

+858

в 13 каналах

Get PRO

серпень '24

+967

в 8 каналах

Get PRO

липень '24

+1 028

в 15 каналах

Get PRO

червень '24

+868

в 11 каналах

Get PRO

травень '24

+1 118

в 20 каналах

Get PRO

квітень '24

+1 099

в 19 каналах

Get PRO

березень '24

+1 171

в 20 каналах

Get PRO

лютий '24

+1 097

в 26 каналах

Get PRO

січень '24

+1 069

в 16 каналах

Get PRO

грудень '23

+922

в 18 каналах

Get PRO

листопад '23

+995

в 22 каналах

Get PRO

жовтень '23

+847

в 20 каналах

Get PRO

вересень '23

+716

в 0 каналах

Get PRO

серпень '23

+811

в 0 каналах

Get PRO

липень '23

+841

в 0 каналах

Get PRO

червень '23

+862

в 0 каналах

Get PRO

травень '23

+711

в 0 каналах

Get PRO

квітень '23

+420

в 0 каналах

Get PRO

березень '23

+348

в 0 каналах

Get PRO

лютий '23

+281

в 0 каналах

Get PRO

січень '23

+1 202

в 0 каналах

Get PRO

грудень '22

+229

в 0 каналах

Get PRO

листопад '22

+376

в 0 каналах

Get PRO

жовтень '22

+272

в 0 каналах

Get PRO

вересень '22

+659

в 0 каналах

Get PRO

серпень '22

+586

в 0 каналах

Get PRO

липень '22

+542

в 0 каналах

Get PRO

червень '22

+410

в 0 каналах

Get PRO

травень '22

+535

в 0 каналах

Get PRO

квітень '22

+469

в 0 каналах

Get PRO

березень '22

+577

в 0 каналах

Get PRO

лютий '22

+759

в 0 каналах

Get PRO

січень '22

+1 275

в 0 каналах

Get PRO

грудень '21

+690

в 0 каналах

Get PRO

листопад '21

+814

в 0 каналах

Get PRO

жовтень '21

+775

в 0 каналах

Get PRO

вересень '21

+603

в 0 каналах

Get PRO

серпень '21

+394

в 0 каналах

Get PRO

липень '21

+451

в 0 каналах

Get PRO

червень '21

+559

в 0 каналах

Get PRO

травень '21

+449

в 0 каналах

Get PRO

квітень '21

+675

в 0 каналах

Get PRO

березень '21

+1 199

в 0 каналах

Get PRO

лютий '21

+308

в 0 каналах

Get PRO

січень '21

+548

в 0 каналах

Get PRO

грудень '20

+5 377

в 0 каналах

Дата	Залучення підписників	Згадування	Канали
28 липня	+1
27 липня	+23
26 липня	+2
25 липня	0
24 липня	+9
23 липня	+12
22 липня	+13
21 липня	+11
20 липня	+17
19 липня	+3
18 липня	+1
17 липня	+11
16 липня	+14
15 липня	+15
14 липня	+15
13 липня	+16
12 липня	+5
11 липня	+10
10 липня	+8
09 липня	+16
08 липня	+13
07 липня	+32
06 липня	+7
05 липня	+11
04 липня	+5
03 липня	+8
02 липня	+21
01 липня	+5

Дописи каналу

Тихо сп ***ил и ушел называется — вдохновился. @novostroyman

2	+7 Обновленный «Красный Октябрь» — апдейт Появились еще рендеры проекта «Гуты» на территории «Красного Октября». Ну что сказать... Все страньше и страньше, чудесатее и чудесатее. Голуби «Зиларта» нервно курят. Зайцы пока спокойны — и это радует. 📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшее метро — «Кропоткинская» (1,1 км). @startyprodazh	2 987
3	Минус два бизнес-центра у O1 Properties О1 Properties перестала контролировать два офисника из своего московского портфеля, они перешли к структурам группы «Регион». Речь идет про деловой квартал «Лефорт» на Электрозаводской и бизнес-центр «Кругозор» на Обручева. Сумма сделки и ее условия не раскрываются. Ранее стороны обсуждали схему, при которой собственниками «квадратов» стал бы «Регион», а их управлением по-прежнему занимался бы O1 Properties. Удалось ли реализовать такой сценарий — история умалчивает. @startyprodazh	3 194
4	1,6 га у «Москва-Сити» забрал город Три здания в 4108 квадратов» и два участка на 1,6 га в 1-м Красногвардейском проезде улетели к Департаменту городского имущества Москвы. Территория представляет собой бывшую коммунальную площадку Экспоцентра. Расположена она через дорогу от строящегося Национального культурного центра «Россия». Кстати, земля находится по соседству с экс-энергоцентром «Экспоцентра», который власти приобрели годом ранее. Какие планы вынашивает город — остается лишь гадать. Не исключено, что участки отдадут под коммерцию и/или нужды будущей «России» . 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Деловой центр» (500 м). @startyprodazh	3 457
5	+2 Нижний Журавлев переулок, 8 — ждем офисник Воронежское «Развитие» (наш герой, который решился взяться за завершение долгостроя «Дом у Реки») собирается возвести офисник в районе метро «Электрозаводская». В планах — две ступенчатые башни с перемычкой на уровне четвертого этажа. Общая площадь проекта — около 20 000 «квадратов». «СЗ «Ренессанс» (принадлежит ГК «Развитие») приобрел фирму «Ферн Девелопмент». На балансе последней — участок в Нижнем Журавлевом переулке, о застройке которого и идет речь. 📍 Локейшен: ВАО, Соколиная Гора, ближайшая станция метро — «Электрозаводская» (300 м). @startyprodazh	3 333
6	Инвесткомпания EVA получила кредитные рейтинги от НКР и АКРА EVA, кто такая EVA? А это инвестиционная компания, созданная по замыслу основателя ГК ФСК Владимира Воронина. Цель — эффективное управление диверсифицированным портфелем активов. Их немало: это все компании девелоперского контура (ГК ФСК, ФСК Северо-Запад, ФСК Регион, ФСК Family), производственного сектора (Larta Glass, ГК STiS, Larta Minerals, Органические кислоты и др.) и сферы услуг (ГК Филанко, ФСК Тепло и др.). Так вот. EVA получила сразу два рейтинга. И АКРА, и НКР (впервые!) присвоили компании кредитные рейтинги уровня A(RU) с прогнозом «стабильный». При этом были отмечены сильные рыночные позиции EVA, высокое качество бизнеса, широкая география присутствия и финансовый профиль (рентабельность, обслуживание долга, денежный поток, низкая долговая нагрузка и пр.). Что ж... Поздравляем ИК EVA!	3 492
7	+8 Большинство владельцев новых квартир начинает планировать бюджет на ремонт с поиска стоимости за квадратный метр. Но уже через несколько месяцев сталкивается с тем, что реальная сумма оказывается значительно выше. Потому что помимо ремонтных работ необходимо учитывать дизайн-проект, инженерные решения, чистовые материалы, мебель, освещение, технику, декор и множество других деталей. Чтобы вы могли заранее понять реальную стоимость ремонта в 2026 году, студия KD Design подготовила каталог из 9 реализованных проектов с полной стоимостью каждого. Без усредненных цен и обещаний "от 60 000 ₽ за м2". Это реальные проекты KD Design в современных ЖК бизнес-класса Москвы, в которых показаны: ✔️ стоимость дизайн-проекта ✔️ стоимость ремонтных работ ✔️ бюджет на материалы ✔️ мебель, освещение и технику ✔️ итоговая стоимость полностью готового интерьера Каталог поможет понять, какой бюджет стоит закладывать на ремонт квартиры еще до начала работ, чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе. Получить каталог проектов Если вы планируете ремонт в ближайшее время, скачайте каталог бесплатно и посмотрите, сколько сегодня стоит реализация интерьеров такого уровня. Подписывайтесь также на канал KD Design и забирайте в подарок полезный гайд по всем этапам ремонта. Реклама ИП Акопян ИНН 262809843192 erid:CQH36pWzJpwhTM48RjqQsHQtGwqeGcJrgRhVGxL9FVHWb4	4 177
8	#НовостиРынка Вы, конечно, не будете с нами спорить: нельзя столько работать. Лето, пятница, вечер — время отдыхать! Ярко, вкусно и обязательно с дорогими людьми. А потому оставляем здесь традиционный дайджест с главными событиями рынка недвижимости за уходящую неделю 20–26 июля и следуем своему же совету. 😉 Всем релакс! 1️⃣ Что в Думе. Там подумывают увеличить гарантийный срок для объектов долевого строительства до пяти лет 2️⃣ и приняли закон, который запрещает выкупать старое жилье под КРТ по заниженной стоимости. 3️⃣ Что в судах. Верховный суд запретил включать в платежки ЖКУ долги за капремонт старше 3 лет. 4️⃣ Что в банках. ЦБ снизил ключевую ставку до 14% 5️⃣ и совместно с Минстроем взялся за законопроект, регулирующий рассрочку от застройщика. 6️⃣ Что в других ведомствах/организациях. Росреестр похвастался первыми сделками с недвижимостью с использованием биометрии. 7️⃣ Что в столице. Столица получила право самостоятельно устанавливать условия подключения к инженерным сетям. И не только. 8️⃣ Власти решили продлить Арбатско-Покровскую (синюю) линию метро до района Восточный. 9️⃣ В элитном ЖК «На Страстном бульваре» случился пожар. 🔟 Статистика, аналитика, прогнозы. В I полугодии 2026-го зафиксирован 25%-й рост регистраций новых риелторских компаний и ИП по сравнению с тем же периодом 2025-го (данные Rusprofile). 1️⃣1️⃣ Продажи элитных новостроек в Москве за полгода упали на 46% (результаты исследования bnMAP. pro). 1️⃣2️⃣ В Московском регионе за этот же период отложили ввод более 500 тыс. «квадратов» складов (сообщили в IBC Real Estate). 1️⃣3️⃣ Спрос на покупку подвальных помещений в январе-июне показал стабильный рост. 1️⃣4️⃣ Количество выдач льготной ипотеки в июне относительно мая выросло на 67% (стата от ОКБ), 1️⃣5️⃣ Объем проданного за долги ипотечного жилья в январе-июне увеличился на 7,5%. 1️⃣6️⃣ Всякое-разное, любопытное. По сети гуляет инфа, что квартира в Хамовниках, за которую судились Лурье и Долина, снова ищет хозяина. Нннада? 1️⃣7️⃣ В столице мужчина с помощью льготной «семейки» хотел купить квартиру любовнице. 1️⃣8️⃣ Москва засветилась в верхних строчках рейтингов Европы и мира по соотношению среднего ипотечного платежа к средней зарплате. 1️⃣9️⃣ Редакция @novostroyman, «Деловой Петербург» и CRE собрали мнения экспертов о том, как трагедия со складами Wb может повлиять на рынок складской недвижимости. 2️⃣0️⃣К слову, на «Росгосстрах» обрушилась лавина запросов на страхование складов в связи со случившимся. Засим откланиваемся до понедельника. 😎 @startyprodazh	7 547
9	Ждем новый ЖК в Крылатском? +1 актив у Донстроя в этой локации: дочка застройщика — «Ритм» — купила у бизнесмена Дмитрия Черемухина и владелицы бутика Aizel Айсель Трудель фирму «Акселерейшн Интернейшенл», на балансе которой числится участок на Рублевском шоссе. На 11 гектарах согласовано строительство более 136 «квадратов» жилой недвиги. Район не часто радует новыми проектами, поздравляем девелопера с приобретением и ждем новостей с площадки! 📍 Локейшен: ЗАО, Крылатское, Рублевское шоссе, вл. 58. @startyprodazh	4 504
10	+2 Слободской, 6 — проект «Гранель» Похоже, обнаружен новый проект «Гранельки». К девелоперу улетели два участка в в Слободском переулке, рядом с Яузой. Компания «Форест Индустри» (принадлежит Гульнаре Хусаиновой, которая связана с «Гранель») приобрела фирму «Библос Инвест» у бывших топ-менеджеров «Интеко». На балансе последней как раз и находится земля. На территории уже согласован проект жилого комплекса примерно на 45 000 «квадратов» и 615 квартир. Для него даже есть рендеры: выше — это они самые. Как вам? Кстати, наши редакторы поспорили, чем вдохновлялись архитекторы, — «золотыми мозгами» на Ленинском или ананасом. 🙈 Или еще чем-то? Пишите в комментах! 📍 Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Площадь Ильича» (1,8 км). @startyprodazh	5 218
11	да что вы знаете о тяжелом люксе?! 😂	4 641
12	Тяжелый люкс.	4 473
13	+2 #СтартПродаж в «Стоун Блик» Ура, дождались! ЖК «Стоун Блик» на Новоданиловской уже на рынке. О проекте подробно рассказывали тут и там , а потому без лишних предисловий ловите инфу по лотам и ценам. Комплекс от STONE рассчитан на 763 квартиры площадью от 33 до 180 «квадратов» (средняя — 70 кв.м), класс — премиум. Планировки — от студий до вариантов с 4 спальнями. Есть лоты с террасами, 2-уровневые пентхаусы. Около 80% квартир получат виды на Москву-реку, МГУ и деловой центр «Москва-Сити». Ценник на старте — от 24,2 млн рублей. Кстати, совсем скоро подробно разберем проект в нашей рубрике «Не только квадрат». А пока делитесь в комментариях, как вам комплекс. Берем? 📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшее метро — «Нагатинская» (1,6 км), немного удобнее расположена станция МЦК «Верхние Котлы» (1,2 км). @startyprodazh	4 577
14	+3 Здоровый город у воды: ГК «А101» открывает продажи в новом доме в «Деснаречье» Квартал «Деснаречье» от группы «А101» растет на глазах. Девелопер вывел на рынок второй дом района «Парк», а потому самое время познакомиться с ним поближе. ▪️ Дом. 9 корпусов высотой от 12 до 22 этажей, комфорт-класс, подземный паркинг на 601 м/м, 342 кладовые. ▪️ Квартиры. 945 лотов — от однушек до 3-комнатных, с отделкой (2 корпуса) и без. 80% квартир — с террасами, мастер-спальнями, постирочными, кладовыми. В части лотов — потолки 3,6 м. ▪️ Инфраструктура. На первых этажах — более 6700 кв.м коммерции: кафе, аптека, магазины, тренажерный зал, бассейн. ▪️ Территория. Во дворе — игровые зоны, разделенные по возрасту детей, гамаки, шезлонги, качели, площадки для петанка и настольного тенниса. Есть цветочный лабиринт и общественный огород. ▪️ Окружение. В пешей доступности — детсад и два образовательных комплекса, ледовая арена с крытым футбольным полем и бассейном. Район стоит на слиянии рек Десны и Незнайки. 📍 Локейшен: пос. Десеновское, Калужского шоссе (730 м), МКАД (12 км), Киевское шоссе (11 км). в 2029 году ожидается открытие станции метро «Десна» Троицкой линии.	5 029
15	+2 ЖК на Большой Спасской — визуальный апдейт Наконец-то мы получили ответ на вопрос, заинтересовавший нас еще зимой. Таки выяснилось, какую архитектуру может получить комплекс на Большой Спасской от КОЛДИ. Судя по всему, рядом с НИИ имени Склифосовского, у Садового девелопер видит нечто неоклассическое. Поговаривают, вот такой 👆дом он намерен согласовать и построить в лучшем виде. Кстати, для проекта в Большом Козихинском переулке застройщик тоже выбрал подобную архитектуру. Кто-то знает, что за страсть проснулась у КОЛДИ к неоклассике? 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Красносельский, ближайшая станция метро — «Сухаревская» (400 м). @startyprodazh	4 366
16	Большой Козихинский, 22, стр. 1, 2 — очередной визуальный апдейт Ожил проект в Большом Козихинском переулке. Для него неожиданно появилась новая концепция от бюро Ariada. Теперь в районе Патриков намечается вот такая 👆 неоклассика. Изначально предполагался совершенно другой вариант, но, как говорится, все течет, все меняется. Принципиальные изменения, кстати, коснулись не только архитектуры. Напомним, ранее Dominanta надумала реализовывать данный проект в партнерстве с Coldy. С чем это связано — остается лишь гадать. Придаст ли альянс качества и шика-блеска данной стройке — вопрос открытый. Хотелось бы верить. Возможно, двум девелоперам вместе удастся сделать то, чего по отдельности от них не всегда ждут. 📍Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшие станции метро — «Пушкинская» и «Тверская» (600 м). @startyprodazh	4 492
17	«Стоун Блик» — старт еще ближе Проект Stone на Новоданиловской готов выйти на рынок. В начале месяца комплекс получил РнС, теперь же доки появились на дом. рф. Подробнее о ЖК «Стоун Блик» рассказывали тут и там. Бронирование, кстати, открылось еще в марте. На тот момент ценник начинался от 22 млн рублей (за студию). Посмотрим, какой прайс девелопер выкатит в рамках официального старта. 📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшее метро — «Нагатинская» (1,6 км), немного удобнее расположена станция МЦК «Верхние Котлы» (1,2 км). #скоростарт @startyprodazh	4 314
18	+9 Вилюйская, 3 — площадка «МонАрха» — стремительный апдейт Между тем, наши лучшие в мире подписчики поделились мокапами и фрагментами АГО с объекта. Как вам? @startyprodazh	4 655
19	+2 Вилюйская, 3 — площадка «МонАрха» — стремительный апдейт Между тем, наши лучшие в мире подписчики поделились мокапами и фрагментами АГО с объекта. Как вам? @startyprodazh	6
20	+9 Немає тексту...	11

Переглянути всі дописи