#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
الذهاب إلى القناة على Telegram
Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. Директор по рекламе: @ALesya404 Контент-директор: @joolysses https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca
إظهار المزيد
الشبكة:📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
تُعد قناة #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья (@startyprodazh) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 37 992 مشتركاً، محتلاً المرتبة 269 في فئة العقار العقاري والمرتبة 16 674 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 37 992 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 30 أغسطس, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 156، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 8، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 12.07%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 8.57% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 4 585 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 3 255 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 16.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل локейшен, девелопер, квадрат, кв.м, архитектура.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.
Директор по рекламе: @ALesya404
Контент-директор: @joolysses
https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 31 أغسطس, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
37 992
المشتركون
+824 ساعات
+1107 أيام
+15630 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أغسطس '26
أغسطس '26
+308
في 9 قنوات
يوليو '26
+349
في 10 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+308
في 15 قنوات
Get PRO
مايو '26
+277
في 15 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+333
في 8 قنوات
Get PRO
مارس '26
+514
في 15 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+586
في 10 قنوات
Get PRO
يناير '26
+356
في 12 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+371
في 15 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+544
في 20 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+535
في 11 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+441
في 12 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+380
في 13 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+710
في 17 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+502
في 13 قنوات
Get PRO
مايو '25
+622
في 17 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+843
في 11 قنوات
Get PRO
مارس '25
+800
في 9 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+641
في 25 قنوات
Get PRO
يناير '25
+567
في 9 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+494
في 7 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+561
في 11 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+711
في 10 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+858
في 13 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+967
في 8 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+1 028
في 15 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+868
في 11 قنوات
Get PRO
مايو '24
+1 118
في 20 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+1 099
في 19 قنوات
Get PRO
مارس '24
+1 171
في 20 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+1 097
في 26 قنوات
Get PRO
يناير '24
+1 069
في 16 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+922
في 18 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+995
في 22 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+847
في 20 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+716
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+811
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+841
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+862
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+711
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+420
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+348
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+281
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+1 202
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+229
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+376
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+272
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+659
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+586
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+542
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+410
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+535
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+469
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+577
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+759
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+1 275
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+690
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+814
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+775
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+603
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+394
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+451
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+559
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+449
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+675
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+1 199
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+308
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+548
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+5 377
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 31 أغسطس | +3 | |||
| 30 أغسطس | +9 | |||
| 29 أغسطس | +37 | |||
| 28 أغسطس | +19 | |||
| 27 أغسطس | +29 | |||
| 26 أغسطس | +24 | |||
| 25 أغسطس | +5 | |||
| 24 أغسطس | +12 | |||
| 23 أغسطس | +2 | |||
| 22 أغسطس | +3 | |||
| 21 أغسطس | +15 | |||
| 20 أغسطس | +3 | |||
| 19 أغسطس | +7 | |||
| 18 أغسطس | +9 | |||
| 17 أغسطس | +10 | |||
| 16 أغسطس | +5 | |||
| 15 أغسطس | +5 | |||
| 14 أغسطس | +9 | |||
| 13 أغسطس | +13 | |||
| 12 أغسطس | +10 | |||
| 11 أغسطس | +9 | |||
| 10 أغسطس | +9 | |||
| 09 أغسطس | +1 | |||
| 08 أغسطس | +2 | |||
| 07 أغسطس | +6 | |||
| 06 أغسطس | +8 | |||
| 05 أغسطس | +9 | |||
| 04 أغسطس | +3 | |||
| 03 أغسطس | +7 | |||
| 02 أغسطس | +11 | |||
| 01 أغسطس | +14 |
منشورات القناة
И все-таки он вертится!
Наша планета здесь ни при чем! Это мы про ... макет проекта «Татарская 35». Расположен он в офисе продаж Донстрой на Овчинниковской набережной. Да-да, сегодня предлагаем оценить пространство, обустроенное девелопером.
Кстати, в офисе покрутить и настроить под себя можно не только макет. В шоу-руме представлены цифровые модели, помогающие понять, как будет выглядеть вид из окон в разное время суток и сезон, а большой экран позволит заглянуть внутрь каждого корпуса. Как вам?
| 2 |  Хотите ЖК у Воронцовского парка?
Если да, сообщаем: новый небольшой комплекс намечается на улице Архитектора Власова. Власти уже утвердили параметры застройки 3,5 га. В планах — более 20 000 кв.м недвиги (в т.ч. 15 681 кв.м жилья), благоустройство и озеленение территории.
До 2024 года часть участка занимал гаражно-строительный кооператив «Горка». После его сноса площадка использовалась для хранения дорожно-строительных материалов.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский, ближайшая станция метро — «Воронцовская» (700 м).
@startyprodazh | 2 278 |
| 3 | #НовостиРынка
Жаль, что четвертого месяца лета не бывает… Зато впереди вечер пятницы и целых два выходных — давайте ценить то, что есть! От нас — еженедельный дайджест самого важного, что случилось в мире недвижимости за уходящую неделю (24–30 августа), от вас — идеи, как провести последние выходные лета. 😉 Погнали!
1️⃣ Перед выборами Важное. Государство рассматривает вариант бесплатной раздачи участков для строительства, но только для тех, кто готов построиться за три года.
2️⃣ Что в столице. В Москве подумывают закрепить в нормативах норму по озеленению — минимум 5 «квадратов» на каждого жителя.
3️⃣ Что у девелоперов. «Самолет» в первом полугодии немного промахнулся с траекторией и ушел в минус на 22,3 млрд рублей.
4️⃣ А еще к нему прилетели иски на +1 млрд рублей от... рекламных агентств (комментарии от истца — «2Р-Медиа» — здесь).
5️⃣ «Инград» косякнул по кредитным условиям на 50 млрд, но банки пошли навстречу.
6️⃣ А101 удивил благоустройством двора жилого комплекса «Дом на Зорге» (всех, не только нас).
7️⃣ Статистка, аналитика, прогнозы. ЦИАН обнаружил, что столичные девелоперы все чаще дают скидки на новостройки.
8️⃣ В «Ферро-строй» насчитали, что из-за изменения нормативов по обеспечению парковками себестоимость строительства жилья в столице может подрасти на 18%.
9️⃣ По данным НБКИ, доля отказов по ипотечным заявкам в июле 2026-го составила почти 60%.
🔟 «Домклик» сравнил платежи по льготной ипотеке со стоимостью обучения в частной школе — последнее в среднем обходится дороже. 😡
1️⃣1️⃣ Всякое-разное, любопытное. По делу о мошенничестве в особо крупных размерах разыскиваются проректор МГИМО Наталия Кузьмина и ее сын Энвер Кузьмин: семейка оформила в частную собственность и перепродала порядка 80 помещений в элитном ЖК Knightsbridge Private Park.
@startyprodazh | 5 360 |
| 4 |  Stories на Мосфильмовской от OCTOBER GROUP открывает двери для первых резидентов
С 1 сентября 2026 года OCTOBER GROUP приступает к передаче ключей собственникам квартир и коммерческих помещений в Сторис на Мосфильмовской.
Этот важный этап открывает новую главу в истории нашего флагманского проекта: совсем скоро пространства комплекса наполнятся жизнью, улыбками, звоном бокалов с шампанским и подарками, которые команда OCTOBER GROUP с трепетом готовила для новоселов, а резиденты смогут приступить к обустройству своего нового дома.
Эксплуатацию Сторис обеспечит Управляющая компания ГК «Высота-Сервис» – профессиональная команда, которая возьмет на себя заботу о резидентах, безупречном состоянии общественных пространств, поддержании эстетики, обеспечении безопасности и высочайшего уровня сервиса согласно стандартам, которые были разработаны по заказу девелопера OCTOBER GROUP.
Благодарим клиентов за доверие и поздравляем с этим знаковым событием! Уверены, что Stories станет для Вас местом, где начинаются новые истории! Мы построили дом, в котором мечтаем жить сами.
ООО «СЗ «ЭТАЛОНИ Европа»
ИНН 7709448420
Erid 2VtzqwFQVHV | 3 007 |
| 5 | Суперсикрет ЖК
Несем вам суперсекретные подробности суперсекретного ЖК у парка Сокольники, который прямо сейчас проходит согласования и старт которого мы ждем в ближайшее время.
Готовы? Это ЖК "Маломосковская, 22", он же ММ22, от девелопера Foresight.
Пока что мы не можем опубликовать ни рендеры, ни презентацию проекта, ни ориентировочные цены (хотя все это у нас в редакции есть). Но можем поделиться общими деталями будущего классного проекта.
▪️Заявленный класс — премиум.
▪️Три корпуса (38, 19 и 10 этажей) на 395 квартир.
Студий нет от слова совсем. 40 планировочных решений. Все планировки без исключения — евроформата. В квартирах от 2К — мастер-блоки.
▪️Обещают также редкие форматы: с гардеробными увеличенной площади, двумя входами (основным и сервисным), кабинетами и теплыми террасами.
▪️Потолки — от 3,15 м на типовых этажах до 4,39 в пентах. Окна — панорамные.
▪️35% участка будет отдано под закрытый двор-сад по проекту "Мегабудка".
▪️Архитектура — breath architects.
Как только мы будем уверены, что можем опубликовать остальное, мы это обязательно сделаем.
В общем, следите за обновлениями.
📍 Локейшен: СВАО, р-н Алексеевский, ближайшая станция метро — «Алексеевская» (1,3 км).
@startyprodazh | 2 939 |
| 6 |  +4#Старт продаж! Девелопер ССК реализует проект БЦ “Сити Строгино” на северо-западе Москвы.
Что продают:
◾️13 435 кв. м офисов класса А (блоки от 20 до 2 400 кв. м)
◾️Панорамное остекление 90% фасадов, максимум света
◾️Подземный паркинг на 321 машину
Что внутри:
◾️Отель 4* на 200 номеров
◾️ СПА с бассейном, фитнес, медцентр
◾️Рестораны, фуд-холл, кофейня
◾️Благоустроенная кровля для отдыха
При сохраняющемся дефиците офисов класса А актив еще долго будет держать ликвидность.
Строительство планируют завершить в 2028 году.
📌 Локейшен: 500 м пешком до метро «Липовая роща» (открытие запланировано на 2027 год), новый деловой кластер на северо-западе. | 2 925 |
| 7 |  Доминанты «Новой зари»
Совершенно пропустили момент, когда Apsis Globe выкатил первый и пока единственный рендер своего ЖК в Москворечье-Сабурово. Поэтому исправляемся, вот он, друзья 👆🏻.
Напомним, что в локации у девелопера сразу 2 земельных участка, которые он приобрел в 2024-м:
▪️2,7 га во 2-м Котляковском проезде, 3;
▪️и 0,7 га в 1-м Котляковском проезде, 4А.
Первый — это бывшая территория фабрики «Новая заря», второй — площадка аккурат рядом.
Мы и раньше подозревали, что девелопер консолидирует участки, чтобы сделать проект побольше да поинтереснее, и вот получаем пруф 👆🏻.
Есть одно но: согласно сайту Apsis Globe, первая очередь ЖК уже должна быть в реализации, однако мы этого пока не видим. Впрочем, с документами сейчас непросто. Так что желаем удачи с ними и ждем новый проект на рынке!
📍 Локейшен: ЮАО, Москворечье-Сабурово, ближайшая станция метро — «Варшавская» (1,3 км).
@startyprodazh | 3 332 |
| 8 |  +2Премиальному отелю в Домбае дан зеленый свет
«Плато Девелопмент» согласовал облик «Альто» — пятизвездочного отеля, который должен появиться в Домбае. Это значит, что путь к началу стройки открыт, и уже совсем скоро начнется реализациия проекта.
Проект, кстати, интересный — на идеях разработчики экономить не стали. Отель ориентирован на круглогодичный отдых, а не на сезонный горнолыжный спрос. Здесь создадут полноценную курортную инфраструктуру, включая СПА-комплекс с термальной зоной и открытый подогреваемый бассейн с видом на вершины Кавказа. Для тех, кто и в горах не может отключиться от работы — или решит провести выездное мероприятие в одном из самых красивых уголков страны — сделают конференц-залы, а для семей с детьми — детский клуб. Ну и, конечно, на территории предусмотрены ресторан и бар.
Само здание спроектировано с учетом окружающего ландшафта и органично вписано в него: оно имеет форму трилистника с плавными фасадами и панорамным остеклением. Всего в отеле будет 332 номера площадью от 25 до 70 «квадратов». Управлять всем этим хозяйством позвали Группу Мантера.
В общем, приходится констатировать: у Красной Поляны подрастает очень бойкий конкурент в премиум-сегменте. | 3 404 |
| 9 | Upside идет в Will Towers
Да, дорогие, кажется вторую очередь проекта будет реализовывать именно Upside Development.
Ее структура намедни победила в торгах, сообщается в протоколе на сайте столичного инвестпортала. А это значит, что у продолжения Will Towers наконец-то появился вполне конкретный претендент на роль нового девелопера.
Так что теперь главный вопрос — что именно Upside решит там строить: продолжит концепцию Will Towers или полностью перезагрузит проект под собственным брендом.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ул. Генерала Дорохова.
@startyprodazh | 4 619 |
| 10 |  #СтартПродаж в ЖК «Казачий»?
По рыночку поползли слухи, что MR Group официально вывел на рынок квартал «Казачий». По идее пора бы, брони стартанули еще в начале июня. Детальки тут.
Текущий ценник на сайте — от 148,3 млн рублей (за однушку в 62,8 кв.м без отделки). Плачем... Не продолжаем.
📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро — «Полянка» (450 м).
@startyprodazh | 4 212 |
| 11 |  +3Как будто совсем недавно все писали о старте продаж D’ORO MILLE в Дорогомилово — а дом уже скоро сдается 👏
Проект получился действительно заметным, особенно на фоне бесконечных стеклянных высоток Москвы. Здесь совсем другая архитектура и настроение:
🏛 343 арки и атмосфера классической Италии
• камерный формат — всего 150 квартир и 6 пентхаусов
• виды на Москва-Сити, гостиницу «Украина» и МГУ
• приватная атмосфера клубного дома в одном из самых сильных районов Москвы
Кстати, весной проектом занялось агентство недвижимости ANWIN — и, кажется, D’ORO MILLE наконец попал в правильные руки: продажи заметно пошли вверх.
👉 Если присматриваетесь к проекту для себя или своих клиентов, забирайте актуальные планировки и цены — хорошие лоты ещё есть.
А о новых стартах продаж, закрытых предложениях, скидках и интересных проектах Москвы ребята рассказывают в Telegram-канале ANWIN — регулярно отбирают то, на что действительно стоит обратить внимание.
Застройщик — АО СЗ ЭЛИТА-ЭКО · Проектная декларация — наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель: ИП Коновалов Роман Юрьевич, ИНН: 645119929143 | 4 270 |
| 12 |  +2ЖК на месте «Эллины» согласован
Ну неужели. На Цветном бульваре, где еще недавно был знаменитый долгострой «Женский центр Эллина» появится жилье. Sezar Group согласовал на участке новый проект. В планах — 24 950 кв.м недвиги (в т.ч. 20 000 кв.м жилья). Предполагается, что комплекс вместит до 203 квартир и 160 машино-мест.
Центр, быстро ставший заброшкой, актриса Элина Быстрицкая задумала еще в 1993 году и подписала контракт со столичным правительством. Работы стартовали 2001-м, тогда же долю в проекте получила «Социальная инициатива». Разумеется, такой партнер предрешил судьбу затеи. В 2005 стройка остановилась, в 2014-м ООО «Женский центр» признали банкротом. В 2025 году многострадальное здание снесли.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Мещанский, ближайшая станция метро — «Цветной бульвар» (350 м).
@startyprodazh | 2 399 |
| 13 |  +1Вторая очередь Will Towers ищет инвестора — апдейт
Да, ищет. Все так. Но это будет не Level Group. Заявка девелопера на участие в торгах по продаже 100% доли в компании «СЗ «Волынская» отклонена.
Как вы совершенно верно поняли, на балансе СЗ находятся 1,74 га на улице Генерала Дорохова, где в рамках второй очереди Will Towers запланировано 181 064 кв.м жилой недвиги.
Аукцион назначен на 28 августа.
📍 Локейшен: ЗАО, Раменки, ул. Генерала Дорохова.
@startyprodazh | 4 440 |
| 14 |  +7«Сити Бэй» от MR: оцениваем результаты
Когда проект «Сити Бэй» на берегу Спасского затона Москвы-реки только запускался, многие относились к нему настороженно: масштаб огромный, стройка рассчитана на годы. Но сегодня уже видны первые результаты — можно оценивать не рендеры, а реальность. И она впечатляет.
Первая очередь — «Индиан» — уже полностью сдана и заселена. Восемь корпусов высотой от 19 до 52 этажей сформировали спокойный квартал без кричащей архитектуры. Среди его особенностей — лаконичные фасады, объединенные стилобатами здания, дворы с беседками и детскими площадками. Архитектуру разработало бюро KAMEN Architects.«Бонус» — смотровая площадка на одном из высотных корпусов.
Вторая очередь — «Атлантик» — тоже практически готова. Два корпуса уже введены в эксплуатацию, третий находится на завершающей стадии. Три башни высотой 53–54 этажа выстроились вдоль Москвы-реки, поэтому многие квартиры получили хорошие виды на воду (+этому способствуют панорамные окна). Внутренние дворы продолжают общую концепцию проекта — много зелени, приватность и пространства для отдыха и досуга. За архитектуру отвечалобюро СПИЧ Сергея Чобана.
Благоустройство набережной длиной около 2 км почти завершено. Уже сейчас здесь можно гулять по дереаянным настилам, сидеть у воды, отдыхать на лежаках, пользоваться пирсами и понтонами, заниматься спортом. Набережная становится продолжением зеленой территории ЖК площадью более 11 Га.
Ждем открытия Курчатовской школы на 815 учеников и следим за активным стротельством корпусов третьей очереди «Норс» и клубных домов у реки.
Делитесь в комментариях, как вам «Сити Бэй», как впечатление от проекта?
📍 Локейшен: СЗАО, Покровское-Стрешнево, ближайшие станции метро «Тушинская» и «Спартак», МЦД «Трикотажная» | 4 221 |
| 15 |  +6О новых проектах AURIX
Aurix Development (новый премиальный бренд «Эталона») засветил концепции трех новых проектов. Некоторые мы видели, но тем не менее...
▪️ «Большая Ордынка, 25» (визуалы 1, 2, 3)
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Третьяковская» (100 м).
▪️ «Малая Полянка, 3» (визуалы 4, 5, 6)
📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро — «Полянка» (200 м).
▪️ «Земледельческий, 15» (визуал 7)
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Смоленская» (1 км).
@startyprodazh | 4 176 |
| 16 |  +9Дом кино — пошли брони
Да, друзья, уже. Документы вот-вот появятся на дом. рф, АГР получен намедни, так что брокеры уже вовсю бронят лоты (тут и еще вот тут, например).
Что мы знаем о проекте?
▪️Состоит из жилой части (башня 28 этажей👆🏻) и культурно-досугового центра (собственно, бывшего Центрального дома Союза кинематографистов).
▪️В жилой части — всего 79 квартир крупной нарезки. Площади — от 85 кв.м. до 342 кв.м, средняя — ≈131 кв.м.
По 4 лота на этаже. Высота потолков — 3,9 м (типовой этаж), 7,3 м (пентхаус).
▪️4 уровня подземного паркинга, там 84 машиноместа.
▪️Планируют сервисы только для резидентов: лаунж-пространства с мягкими
диванами, камином и баром, фитнес и спа-зоны.
▪️Природный сад для резидентов на уровне
7 этажа.
▪️Архитектура — Kleinewelt Architekten.
Вы спрашиваете нас, сколько это стоит? От 1,7 млн руб. за "квадрат" на нижнем — а это восьмой — этаже. А значит, ориентируемся на 2 млн руб.
📍 Локейшен: Васильевская улица, 13, ЦАО, Пресненский район. Ближайшее метро — Маяковская (650 м).
@startyprodazh | 4 510 |
| 17 | Ждете ЖК на месте Коптевского рынка?
Так скоро будет. Продавцы этого самого рынка начали получать уведомления о прекращении аренды торговых мест и необходимости освободить помещения 🤷♀️.
Они, конечно, в полном шоке: совершенно непонятно, что делать дальше, куда переезжать и удастся ли вообще сохранить бизнес и привычный круг покупателей. Для многих рынок — это место, где они работали годами, поэтому новость о скором закрытии стала для них полной неожиданностью. По слухам, точка работает до 25.09.2026.
Мы же с прошлого года знаем о предстоящих планах застройки территории. А 2 сентября 2025-го вообще вышло постановление о КРТ на данном участке.
Судя по всему, тут мы ждем дома по программе реновации. Да, друзья. Еще один старый московский рынок, который кормил Коптево с 1949 года, доживает последние дни. Скоро вместо прилавков с овощами, мясом и соленьями здесь будут котлован, краны и новые квадратные метры.
Москва меняется 🤷♀️. И иногда так быстро, что мы едва успеваем попрощаться.
📍 Локейшен: Коптевская, 24, САО, р-н Коптево, ближайшее метро — «Войковская» (2,5 км), удобнее расположена станция МЦК «Коптево» (800 м).
@startyprodazh | 6 500 |
| 18 |  +2 общественно-деловых комплекса в промке «Южный порт»
Рядом с ЖК «Левел Южнопортовая» намечаются сразу два общественно-деловых комплекса. Планы следующие.
▪️ 2-й Южнопортовый проезд, д. 14/22. Территория — 2 га, общая площадь объекта — около 70 300 кв.м. Сейчас на участке находится офисно-складской комплекс «Мостранскомплект» (пойдет под снос).
▪️ 3-й Южнопортовый проезд, д. 33, стр. 2. Территория — почти 3 га, площадь объекта — около 50 000 кв.м. Землю занимают складские постройки (тоже предполагается снос).
Девелопер пока не определен.
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро — «Кожуховская» (450 м).
@startyprodazh | 4 557 |
| 19 |  +6Пушкарев, 12 — предстартовый апдейт
Не, понеслось! Девелопер Foresight (основан бывшими топ-менеджерами ФСК и МИЦ) получил РнС для проекта в Пушкаревом переулке.
Известные детальки:
▪️ #Нейминг — «Пушкарев, 12».
▪️ Высота — 8 этажей.
▪️ Архитектура — GAFA.
▪️ 15 резиденций площадью от 51 до 279 кв.м
Комплекс появится на месте аварийного доходного дома 1916 года постройки. Здание как-то вдруг взяло и обрушилось в 2018 году, после чего власти приняли решение о сносе. Затем площадка улетела к девелоперу.
📍 Локейшен: ЦАО, р-н Мещанский, ближайшая станция метро — «Трубная» (600 м).
@startyprodazh | 4 594 |
| 20 |  +1Что «Галс» задумал на Дубининской?
«Галс» прикупил новый актив — старый бизнес-центр у Павелецкого вокзала (Дубининская, 33Б). Речь идет про трехэтажное здание 1972 года постройки (капремонт проводился в 2012-м), общей площадью 3 890 «квадратов».
Вероятно, девелопер планирует на территории современный многофункциональный комплекс. Кстати, на соседнем участке «Галс» возвел БЦ «Дубининский». Проект был полностью законтрактован за год до ввода в эксплуатацию.
📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Павелецкая» (900 м). | 4 710 |
