#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
الذهاب إلى القناة على Telegram
Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. Директор по рекламе: @ALesya404 Контент-директор: @joolysses https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca
إظهار المزيد
الشبكة:📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
تُعد قناة #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья (@startyprodazh) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 38 211 مشتركاً، محتلاً المرتبة 269 في فئة العقار العقاري والمرتبة 16 577 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 38 211 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 13 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 174، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 0، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 12.99%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 8.51% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 4 964 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 3 253 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 22.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل локейшен, девелопер, квадрат, кв.м, архитектура.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.
Директор по рекламе: @ALesya404
Контент-директор: @joolysses
https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 14 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
38 211
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
+327 أيام
+17430 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
أكتوبر '26أكتوبر '26
أكتوبر '26
+157
في 14 قنوات
سبتمبر '26
+320
في 9 قنوات
Get PRO
أغسطس '26
+312
في 10 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+349
في 10 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+308
في 15 قنوات
Get PRO
مايو '26
+277
في 15 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+333
في 9 قنوات
Get PRO
مارس '26
+514
في 16 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+586
في 10 قنوات
Get PRO
يناير '26
+356
في 12 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+371
في 15 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+544
في 20 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+535
في 11 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+441
في 12 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+380
في 13 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+710
في 17 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+502
في 13 قنوات
Get PRO
مايو '25
+622
في 17 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+843
في 11 قنوات
Get PRO
مارس '25
+800
في 9 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+641
في 25 قنوات
Get PRO
يناير '25
+567
في 9 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+494
في 7 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+561
في 11 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+711
في 10 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+858
في 13 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+967
في 8 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+1 028
في 15 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+868
في 11 قنوات
Get PRO
مايو '24
+1 118
في 20 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+1 099
في 19 قنوات
Get PRO
مارس '24
+1 171
في 20 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+1 097
في 26 قنوات
Get PRO
يناير '24
+1 069
في 16 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+922
في 18 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+995
في 22 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+847
في 20 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+716
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+811
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+841
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+862
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+711
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+420
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+348
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+281
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+1 202
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+229
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+376
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+272
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+659
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+586
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+542
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+410
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+535
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+469
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+577
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+759
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+1 275
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+690
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+814
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+775
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+603
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+394
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+451
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+559
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+449
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+675
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+1 199
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+308
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+548
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+5 377
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 13 أكتوبر | +7 | |||
| 12 أكتوبر | +17 | |||
| 11 أكتوبر | 0 | |||
| 10 أكتوبر | +12 | |||
| 09 أكتوبر | +6 | |||
| 08 أكتوبر | +17 | |||
| 07 أكتوبر | +31 | |||
| 06 أكتوبر | +15 | |||
| 05 أكتوبر | +15 | |||
| 04 أكتوبر | +7 | |||
| 03 أكتوبر | +1 | |||
| 02 أكتوبر | +17 | |||
| 01 أكتوبر | +12 |
منشورات القناة
Новый старт в работающем промпарке: третья очередь «Кувекино»
Parametr открыл продажи третьей очереди лайт индастриал в промпарке «Кувекино» в Новой Москве.
Объект расположен в 15 км от МКАД, имеет удобные выезды на Калужское и Варшавское шоссе, рядом Троицк с перспективой появления метро в скором времени.
Что выходит в продажу?
Блоки площадью от 591 м² и стоимостью от 78 млн рублей (НДС включен). Каждый блок имеет готовую отделку, автономные коммуникации и индивидуальную зону погрузки. Формат позволяет разместить в одном блоке до 4 разных функций (склад, производство, офис, шоурум). Подойдет как конечникам, так и под инвест.
Почему стоит смотреть на старте?
Цена на старте, как правило, самая привлекательная, плюс действует беспроцентная рассрочка на шесть месяцев и другие плюшки от девелопера. Кроме того, покупка на старте позволяет заработать на этапе стройки, порядка 20%, если смотреть на другие проекты девелопера.
| 2 |  «Страна.Офисы» на Рижской — архитектура утверждена
Многофункциональный деловой комплекс на месте Рижского грузового двора обзавелся согласованной архитектурой. Одобрена та самая концепция, которую мы вам не раз показывали. Детальки проекта — тут, презенташечка — здесь.
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Рижская» (1 км).
@startyprodazh | 3 099 |
| 3 |  +2Рядом с «Кожуховской» намечается новый деловой квартал?
Похоже, ТВК «Автомобили» на Южнопортовой скоро помашет нам рукой на прощанье. На его месте город одобрил многофункциональный комплекс площадью более 114 тыс. «квадратов».
Ранее по соседству, на месте авторынка «Южный порт» (ул. Трофимова, 36), власти согласовали строительство свыше 53 тыс. «квадратов» новой недвиги.
Кстати, оба объекта принадлежат одним владельцам.
📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро — «Кожуховская» (300 м).
@startyprodazh | 2 804 |
| 4 |  +5Автозаводская, 25 — визуальный апдейт
Таки выяснилось, как будет выглядеть комплекс от Sminex на территории завода «Гелиймаш». Как мы и ожидали, все предыдущие концепции отправились в ящик стола, и был утвержден новый вариант. Это 👆 он самый.
Авторы — бюро GAFA. По их словам, центральные здания — это горизонтальные небоскребы высотой от 6 до 34 этажей. Они жилые и рассчитаны на 1 329 квартир. Рядом два бизнес-центра в 15 и 17 этажей, на создание которых архитекторов вдохновил образ воздушных шаров, наполненных гелием. В глубине участка — камерные дома, в центре — двор-парк. Конечно же, к этому прилагается инфраструктура и сервисы.
Ох.... Лично нам жилые корпуса напоминают отель Atlantis The Royal в Дубае или комплекс Interlace в Сингапуре. Впрочем, это вполне логично для перфекционистов и повелителей премиума. Но офисники невольно ассоциируются с домом-яйцом, а зеленый корпус — с чем-то из эконом-комфорта в Новой Москве (хотя, у Sminex дорого-богато — с золотыми элементами)....
Но не продолжаем... На вкус и цвет, как известно.... Кстати, проект получит еще одну прикольную фишку. В планах — прибрежный променад с кафе и ресторанами. Его обещают открыть для всех желающих и связать с прогулочным маршрутом от набережной Марка Шагала.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (1,5 км).
@startyprodazh | 3 062 |
| 5 | Ловите статистику по продажам квартир и апартов в новостройках «старой» Москвы в сентябре.
Спойлер: лидер сменился, «Зиларт» опустился на пятое место, а в топ ворвался дерзкий новичок.
Смотрим, комментируем.
@novostroyman | 2 540 |
| 6 |  +4Шаболовка, 34 — подробный визуальный апдейт
«Дом-молоток», он же «дом с локатором», он же «дом-кое-что по Фрейду» обзавелся маркетинговыми рендерами.
Поговаривают, автором этого шедевра выступило бюро Coop Himmelb(l)au (Австрия). Концепция позиционируется как манифест современной архитектуры в духе русского авангарда.
Ну что ж... Ждем ЛСР на стройплощадке.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро — «Шаболовская» (200 м). | 3 406 |
| 7 |  Воздвиженка, 7/6 — визуальный апдейт
Проект ЛСР активно стремится к старту: на днях он вырос в 2,5 раза, а теперь обзавелся первым рендером. Как вам такой микс классицизма, ар-деко и модернизма?
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Арбатская» (200 м).
@startyprodazh | 3 305 |
| 8 |  +1Что будет на месте зданий радиотехнического института РАН?
«Ростех» продает комплекс зданий на Варшавском шоссе, 132. Речь идет про 11 построек и два помещения общей площадью 93 600 «квадратов». Они занимают 10 га территории радиотехнического института РАН.
Сейчас корпуса сдаются в аренду под офисы, производства и склады. Что здесь появится в перспективе — остается лишь гадать.
📍 Локейшен: ЮАО, Чертаново Центральное, ближайшая станция метро — «Южная» (200 м).
@startyprodazh | 3 379 |
| 9 |  +1 комплекс в Сокольниках — апдейт
Заметно подрос комплекс, который ждем по адресу: Стромынка, 25/Колодезный переулок, 3. Теперь в планах — 114 600 кв.м недвиги, в т.ч. 105 800 кв.м жилья. Кто выйдет на площадку — по-прежнему неизвестно. Наблюдаем.
📍 Локейшен: ВАО, Сокольники, ближайшая станция метро — «Преображенская площадь» (1 км).
@startyprodazh | 3 921 |
| 10 |  +6Поварская, 29/36/2 — очередной апдейт
Для проекта на Поварской появилась очередная концепция. На этот раз архитектуру придумывали в NOWADAYS office (ранее по сети гулял вариант от бюро Ильи Уткина).
В перспективе в р-не Арбата может появиться новая 13-этажная башня. При этом находящуюся сейчас на участке заброшку 1910 года постройки реконструируют. Впрочем, концепция пока не утверждена.
Девелопер — «Центр-Инвест». Не исключено, что он передаст площадку компании Highgate Development, которую создали специально для возведения лухари-проектов.
📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Баррикадная» (900 м).
@startyprodazh | 3 902 |
| 11 |  #Стартпродаж в ЖК «Правда»
Ждете комплекс от DARS на рынке? Он уже здесь! «Правда» стартанула с прайсом от 750 тыс. до 1,4 млн руб. за «квадрат». Как вам, надо брать?
Подробнее о квартале рассказали тут. Остается лишь добавить, что в ЖК запроектированы квартиры площадью от 29 до 271 «квадрата», а сдать все это счастье обещают во 2 кв. 2028.
📍 Локейшен: САО, р-н Беговой, ближайшая станция метро «Савеловская» (1,3 км).
@startyprodazh | 4 165 |
| 12 |  +6ГАЛÁ-представление начинается!
#СтартПродаж от Апсис Глоб (Apsis Globe) рядом с МГУ: девелопер вывел на рынок авторский дом «ГАЛÁ» в двух шагах от метро «Университет». Рассказываем, каким он задуман.
▪️ Проект. Дом состоит из двух секций на общем стилобате, высота — 11 и 14 этажей. Всего в обоих секциях запроектирована 121 квартира. Архитектурный облик дома разработали в «Генпро».
▪️Из квартир с террасами (начиная с 5–6 этажа) открываются виды на главное здание МГУ и панораму Москвы: район стоит на одной из самых высоких точек столицы, и другие постройки не загораживают обзор. Лаундж-зоны на эксплуатируемой кровле тоже смотрят на город.
▪️ Двор. На 121 квартиру приходится почти 7 000 «квадратов» двора (то есть около 60 на каждую). Двор отделен от коммерческих помещений, а над его дизайном, по словам девелопера, работала одна из лучших команд страны.
▪️ Входная группа. Тут все по-взрослому: жителей ждет каретный подъезд и лобби со светом с трех сторон — с неба, улицы и двора. Еще в доме есть детская игровая комната, переговорная, тренажерный зал и колясочная.
▪️ Паркинг. Все лифты едут в подземный паркинг, а на местах для электромобилей уже установлены зарядные устройства.
▪️ Сервис. Дом проектировали вместе с управляющей компанией C&U, поэтому здесь есть консьерж-сервис и доступ по Face ID. Потоки жителей и курьеров разделены, а на время ремонта транспортировка строительных материалов также не будет мешать проживающим в доме.
▪️ Инженерия. В общих и поэтажных холлах запроектирована VRF-система, очистка воздуха будет производиться фильтрами центральной вентиляции, а для сбора мусора предусмотрены охлажденные вентилируемые комнаты.
И все же главный козырь проекта — локация. В районе МГУ традиционно селились ученые и топ-менеджмент от науки. Позже сюда подтянулись творческая интеллигенция и номенклатурные работники. До Гимназии при МГУ, университетских зданий и парка отсюда можно дойти пешком, а кластер «Воробьевы горы» и штаб-квартира Яндекса находятся совсем рядом.
Район продолжает меняться. По проекту планировки территории здесь появятся 704 тыс. «квадратов» жилья, школы на 1 400 мест, детсады на 750 мест, университетские кампусы и инновационные объекты МГУ. А вокруг дома уже расположились парк 50-летия Октября, парк 40-летия ВЛКСМ, парк Дворца пионеров, Ботанический сад МГУ и парк на Воробьевых горах.
В октябре ценник начинается от 1 млн руб. за «квадрат».
📍 Локейшн: ЗАО, Раменки, проспект Вернадского, вл. 8А, ближайшая станция метро — «Университет». | 3 900 |
| 13 |  +4Застройка Киевского грузового двора — очередной апдейт
Согласована архитектура делового квартала у Киевского вокзала. Ждем вот такие башни с «порталом» в железнодорожные многофункциональные миры. Ловите детали:
▪️ Общая площадь — почти 280 000 кв.м.
▪️ 3 очереди строительства.
▪️ 3 здания разной высоты и формы.
▪️ Площадь территории — 8,46 га.
▪️ Доминанты — 200-метровый небоскреб с офисами и корпус с аркой.
▪️ Концепция — бюро IND.
Конечно же, на стройплощадку намерена выйти «дочка» «РЖД-Недвижимости» — «Новая Эра», созданная, чтобы «перекроить» восемь грузовых дворов столицы.
📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Киевская» (600 м).
@startyprodazh | 3 626 |
| 14 |  #Ввели первый этап ЖК «Воронцовский квартал»
Если устали от новостей московских проектов, ловите вести из Питера. Тем более, что повод очень и очень серьезный. В северной столице ГК ФСК Северо-Запад получила разрешение на ввод первого этапа проекта жилого комплекса «Воронцовский квартал» на Лесной улице в дер. Новое Девяткино.
Немного деталек:
▪️ В составе 1 очереди — два корпуса в 12 этажей на 1037 квартир, предусмотрен подземный паркинг.
▪️ Весь проект включает три корпуса на 1997 квартир.
▪️ Ввод 2 очереди (третий дом) запланирован на 4 кв. 2028 года.
ГК ФСК реализует проект в рамках соглашения с региональным Правительством по достройке проблемного ЖК «Гамма». Возводить его начинал «Промсервис» еще в 2014 году, но работы встали на начальной стадии. ГК ФСК как инвестор взяла на себя обязательства передать квартиры всем 244 обманутым дольщикам. В 1 этапе жилье получат 236 из них, остальным придется подождать завершения 2 этапа.
📍 Локейшен: Ленобласть, р-н Всеволожский, дер. Новое Девяткино, ближайшая станция метро — «Девяткино» (2 км). | 3 950 |
| 15 |  А здоровые кукушки у нас еще есть? 😂
❤️ — да, моя кукушка здорова!
💩 — нет, я уже кукукнулся
🔥 — я держусь еле-еле
#ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh | 4 298 |
| 16 | #НовостиРынка
Добрый вечер пятницы, следующая остановка — выходные! 🥰Мееедленно снимаем с себя ответственность, выдыхаем и расслабляемся! 🍸 Как обычно завершаем рабочую неделю 5–11 октября дайджестом главных новостей рынка недвижимости и прощаемся вами до понедельника. Хорошего отдыха, друзья!
1️⃣ Что в министерствах. Минстрой поручил банкам мобилизовать... ресурсы для поддержки крупных застройщиков.
2️⃣ Что в других инстанциях. Председатель Комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин нашел способ заселить Дальний Восток, Сибирь и Арктику предложил банкам выкупать нераспроданные квартиры и превращать их в арендное жилье.
3️⃣ Что у девелоперов. «Самолету» вдруг (нет) прилетел негативный прогноз от АКРА.
4️⃣ Статистика, аналитика, прогнозы. По данным опроса девелоперов, до 60% проектов 2026–2027 годов рискуют не уложиться в сроки.
5️⃣ Dataflat подсчитал, что сентябрь компенсировал августовскую просадку на рынке новостроек Московского региона и стал лучшим месяцем года, но к сентябрю 2025-го стата не такая радужная.
6️⃣ Всякое-разное, любопытное. В рубрике «Книга жалоб» продолжаем историю про фокусы известного застройщика ПИК с голосованием за свою УК, но уже по другому адресу. 😎
7️⃣ В рубрике «Разбор полетов» сплетничаем обсуждаем старт закрытых бронирований в ЖК «Верн» от «Неометрии».
8️⃣ В рубрике «Домики с историей» гуляем по дому-музею Марины Цветаевой: тут вам и архитектурные особенности, и тяжелая судьба, и чудесная история спасения здания.
9️⃣ А еще рассказываем о новой коллекции IKEA (для людей, которые часто переезжают)
🔟 и показываем морской замок в Дегунино рыбоперерабатывающий завод столицы, а чем он удивителен — увидите сами.
1️⃣1️⃣ И напоследок напоминаем о важности заглядывать в квитанции, потому что непонятные строчки могут превратиться в серьезные траты.
@startyprodazh | 6 476 |
| 17 | #НовостиРынка
Добрый вечер пятницы, следующая остановка — выходные! 🥰Мееедленно снимаем с себя ответственность, выдыхаем и расслабляемся! 🍸 Как обычно завершаем рабочую неделю 5–11 октября дайджестом главных новостей рынка недвижимости и прощаемся вами до понедельника. Хорошего отдыха, друзья!
1️⃣ Что в министерствах. Минстрой поручил банкам мобилизовать... ресурсы для поддержки крупных застройщиков.
2️⃣ Что в других инстанциях. Председатель Комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин нашел способ заселить Дальний Восток, Сибирь и Арктику предложил банкам выкупать нераспроданные квартиры и превращать их в арендное жилье.
3️⃣ Что у девелоперов. «Самолету» вдруг (нет) прилетел негативный прогноз от АКРА.
4️⃣ Статистика, аналитика, прогнозы. По данным опроса девелоперов, до 60% проектов 2026–2027 годов рискуют не уложиться в сроки.
5️⃣ Dataflat подсчитал, что сентябрь компенсировал августовскую просадку на рынке новостроек Московского региона и стал лучшим месяцем года, но к сентябрю 2025-го стата не такая радужная.
6️⃣ Всякое-разное, любопытное. В рубрике «Книга жалоб» продолжаем историю про фокусы известного застройщика ПИК с голосованием за свою УК, но уже по другому адресу. 😎
7️⃣ В рубрике «Разбор полетов» сплетничаем обсуждаем старт закрытых бронирований в ЖК «Верн» от «Неометрии».
8️⃣ В рубрике «Домики с историей» гуляем по дому-музею Марины Цветаевой: тут вам и архитектурные особенности, и тяжелая судьба, и чудесная история спасения здания.
9️⃣ А еще рассказываем о новой коллекции IKEA (для людей, которые часто переезжают)
🔟 и показываем морской замок в Дегунино рыбоперерабатывающий завод столицы, а чем он удивителен — увидите сами.
1️⃣1️⃣ И напоследок напоминаем о важности заглядывать в квитанции, потому что непонятные строчки могут превратиться в серьезные траты.
@startyprodazh | 1 |
| 18 |  Парапара-пам! Все! 😂
@startyprodazh | 5 191 |
| 19 | В 2,5 раза больше «квадратов» на Воздвиженке
Похоже, ставки ЛСР на Воздвиженке заметно выросли. Московские власти разрешили застройщику увеличить площадь будущего ЖК в 2,5 раза.
Ранее здесь было одобрено строительство дома на 3368 «квадратов», теперь же ЛСР получил разрешение на 8491 «квадрат», из которых 7680 придутся на квартиры. Их, кстати, будет всего 29, а машиномест — 39. При этом предельная высота здания — 42 метра.
Напомним, что еще летом застройщик планировал построить здесь дом на 8–9 этажей с двумя подземными уровнями, а сам участок был выкуплен у компании «Кеско».
Сейчас на площадке остались лишь фрагменты здания 1896 года и парковка.
Пока непонятно (но очень интересно), как ЛСР собирается разместить аж столько дополнительных «квадратов» на небольшом участке у Кремля.
📍Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Арбатская» 200 м.
@startyprodazh | 4 419 |
| 20 |  +2«Космос» подрастет до 147 метров
На территории бывшего комбината питания «Космос» в районе Филевский Парк появится новый жилой комплекс.
Девелопер «Град» согласовал проект строительства 33-этажной башни высотой 147 метров. В комплексе запланировано 207 квартир, а общая площадь составит 28,7 тыс. «квадратов».
Само здание комбината, фабрику-кухню 1932 года постройки, сносить не станут, его включат в состав ЖК и разместят там рестораны, фитнес-центр и торговые помещения.
Напомним, у площадки уже сменилось два владельца: в конце 2023 года Capital Group выкупила комбинат у «Роскосмоса» за 761,2 млн рублей, а осенью 2025-го перепродала участок «Граду».
Ранее здесь уже разрабатывали концепцию стеклянной высотки, но использует ли ее застройщик, пока неизвестно.
📍Локейшен: ЗАО, район Филевский Парк, ул. Новозаводская, 12/11, ближайшая станция метро — «Фили» (1,2 км).
@startyprodazh | 4 362 |
