Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Kanalga Telegram’da o‘tish
Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка. Директор по рекламе: @ALesya404 Контент-директор: @joolysses https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali #СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья analitikasi
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья (@startyprodazh) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 37 646 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 271-o'rinni va Rossiya mintaqasida 17 101-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 37 646 obunachiga ega bo‘ldi.
22 Iyun, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni 67 ga, so‘nggi 24 soatda esa 0 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 13.26% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 8.83% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 4 991 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 3 323 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 19 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent локейшен, девелопер, квадрат, кв.м, архитектура kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Недвижимость Москвы на старте продаж, приправленная обзорами рекламы новостроек, девелоперов и других участников рынка.
Директор по рекламе: @ALesya404
Контент-директор: @joolysses
https://gosuslugi.ru/snet/67aa2d403c3e6d784392ccca”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 23 Iyun, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
37 646
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
+67 kunlar
+6730 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyun '26
Iyun '26
+225
9 kanalda
May '26
+277
15 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+333
8 kanalda
Get PRO
Mart '26
+514
15 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+586
10 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+356
12 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+371
15 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+544
20 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+535
11 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+441
12 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+380
13 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+710
17 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+502
13 kanalda
Get PRO
May '25
+622
17 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+843
11 kanalda
Get PRO
Mart '25
+800
9 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+641
25 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+567
9 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+494
7 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+561
11 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+711
10 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+858
13 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+967
8 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+1 028
15 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+868
11 kanalda
Get PRO
May '24
+1 118
20 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+1 099
19 kanalda
Get PRO
Mart '24
+1 171
20 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+1 097
26 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+1 069
16 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+922
18 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+995
22 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+847
20 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+716
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+811
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+841
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+862
0 kanalda
Get PRO
May '23
+711
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+420
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+348
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+281
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+1 202
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+229
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+376
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+272
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+659
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+586
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+542
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+410
0 kanalda
Get PRO
May '22
+535
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+469
0 kanalda
Get PRO
Mart '22
+577
0 kanalda
Get PRO
Fevral '22
+759
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '22
+1 275
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '21
+690
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '21
+814
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '21
+775
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '21
+603
0 kanalda
Get PRO
Avgust '21
+394
0 kanalda
Get PRO
Iyul '21
+451
0 kanalda
Get PRO
Iyun '21
+559
0 kanalda
Get PRO
May '21
+449
0 kanalda
Get PRO
Aprel '21
+675
0 kanalda
Get PRO
Mart '21
+1 199
0 kanalda
Get PRO
Fevral '21
+308
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '21
+548
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '20
+5 377
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 23 Iyun | +12 | |||
| 22 Iyun | +16 | |||
| 21 Iyun | +1 | |||
| 20 Iyun | +6 | |||
| 19 Iyun | +6 | |||
| 18 Iyun | +9 | |||
| 17 Iyun | +13 | |||
| 16 Iyun | +14 | |||
| 15 Iyun | +25 | |||
| 14 Iyun | +11 | |||
| 13 Iyun | +3 | |||
| 12 Iyun | +4 | |||
| 11 Iyun | +8 | |||
| 10 Iyun | +4 | |||
| 09 Iyun | +27 | |||
| 08 Iyun | +6 | |||
| 07 Iyun | +1 | |||
| 06 Iyun | +4 | |||
| 05 Iyun | +6 | |||
| 04 Iyun | +13 | |||
| 03 Iyun | +9 | |||
| 02 Iyun | +14 | |||
| 01 Iyun | +13 |
Kanal postlari
Repost from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Готовы к ответам «Эталона»?
Они есть наконец у нас наконец-то. Не сказать, что это, конечно, ответы на наши вопросы… Нет, мы вообще не так спрашивали! Но вот хоть что-то 👇🏻.
1️⃣ Действительно ли планируется полный снос зданий?
Нет, речь не идет о полном сносе всего комплекса. В СМИ могли быть опубликованы не вполне точные трактовки, основанные на неподтвержденных источниках. Наша позиция остается неизменной: мы разделяем ценность сложившегося облика района и подходим к задаче ответственно. Мы намерены сохранить фасады и узнаваемые черты исторических корпусов, интегрируя их в современную городскую среду. Проект предполагает «деликатное включение исторического наследия» — именно так сформулирована наша официальная концепция развития территории. Историческая ткань комплекса, по замыслу архитекторов, должна стать основой будущего развития района.
Сохраняемые исторические здания обретут новую жизнь и современные функции. Это не будет музейный комплекс в изоляции. В отреставрированных пространствах планируется разместить общественные и деловые функции: объекты обслуживания населения, магазины, кафе, культурные площадки. Проект рассматривает территорию как многофункциональный кластер, где в едином ансамбле соединятся деловая, культурная, общественная и жилая застройка. Исторические корпуса станут общедоступным пространством с внутренними пешеходными улицами, которое будет открыто для горожан.
2️⃣ Если планируется снос, то что появится на их месте: точные копии или совершенно другие объекты?
На месте тех элементов, которые по техническим причинам невозможно сохранить, мы не планируем строить «новодел» в стиле исторического комплекса. Архитектурная концепция, разработанная ведущими бюро (Nowadays, Syntaxis), предполагает создание нового современного общественного пространства, которое органично дополнит исторический контекст. Вокруг сохраняемых исторических корпусов планируется возвести современные здания, которые станут новой «оболочкой» и создадут многослойную систему внутренних пространств — так называемый «город в городе».
3️⃣ Если речь идет о копиях, то в какой степени они будут соответствовать историческим оригиналам?
Как сказано выше, мы не строим копий. Наш подход заключается в том, чтобы сохранить подлинные исторические здания и их атмосферу, а не заменять их симулякрами. Это принципиальная позиция, подтвержденная нашим опытом.
Обращаем внимание, что окончательные параметры проекта (конкретный баланс между сохранением и новым строительством) будут определены после завершения всех согласовательных процедур с градостроительным комплексом города Москвы. Мы будем держать общественность в курсе и готовы к диалогу.
@novostroyman
| 2 |  ЭЛЕКТРОЗАВОД: СНОСИТЬ НЕЛЬЗЯ ПОМИЛОВАТЬ?
В выходные пришли чудовищные новости: стало известно, что в Москве может быть снесен комплекс Электрозавода. Да, друзья, тот самый шикарный пример краснокирпичной промышленной неоготики 1910–1920-х годов на Яузе! Да, тот самый образец выразительной промышленной архитектуры начала XX века!
Башни, арки, окна, которые узнаются с первого взгляда... Здание, которое десятилетиями формировало облик района и давно стало частью архитектурной идентичности Москвы... Все это может иссчезнуть. Нужно ли объяснять масштаб катастрофы?
ИСТОРИЯ — КРАТКО
Здание строилось с 1915 года по проекту архитектора Георгия Евланова, с 1928-го стало Московским электрозаводом, а в нулевые превратилось в арт-кластер с мастерскими, фотостудиями и кофейнями. В феврале 2025 года на территории "очень своевременно" случился пожар, договоры с арендаторами были расторгнуты и свободный доступ на объект был закрыт. Теперь, если Мосгосстройнадзор выдаст финальное разрешение, на его месте появятся жилой комплекс и бизнес-центры от ГК «Эталон».
Ранее компания обещала бережный редевелопмент с сохранением и реставрацией исторических корпусов. Мы направили «Эталону» запрос с просьбой прокомментировать новые планы. И вот, что он ответил 👇🏻.
"ЭТАЛОН" — ПРО "ЭЛЕКТРОЗАВОД"
Тут должен был быть комментарий от девелопера "Эталон", который мы запросили еще в субботу, и который нам обещали прислать.
Сегодня мы целый день получали сообщения, что "Вот-вот": вот во второй половине дня нам дадут ответы на наши вопросы, вот к 18:00, вот к 19 — точно! И в 19 наприслали... пресс-релиз! ПРЕСС-РЕЛИЗ, КАРЛ!! И рендеры. Вот эти - от 21 апреля.
КАК ВСЕ ЭТО ВООБЩЕ СТАЛО ВОЗМОЖНО?!
Между делом мы решили разобраться, как вообще стал возможен снос здания, которое считалось выявленным объектом культурного наследия. Начали разбираться, а там такая хтонь, о которой мы, к стыду своему, и не знали. Следите за руками.
▪️В ноябре–декабре 2024 года в московский закон «Об объектах культурного наследия» тихой сапой внесли статью 17, по которой все выявленные памятники, не прошедшие государственную историко-культурную экспертизу до 1 июля 2025 года, считаются исключенными (❗️) из охранного перечня — автоматически, все скопом, без разбора. По данным Архнадзора, за считаные дни охраны лишились 1356 объектов — шестая часть всего московского наследия. В их числе оказался и Электрозавод.
▪️Все это идет вразрез с федеральными нормами: Федеральный закон №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» прямо требует индивидуального решения по каждому объекту на основании отдельной экспертизы. Массовое списание просто по признаку даты включения в перечень — прямое нарушение федерального закона, который по определению выше региональных норм. По крайней мере, именно так ситуацию оценивают защитники московского наследия.
Ребят, это катастрофа. Это реально катастрофа.
ЧТО ЕЩЕ МОЖЕТ ПОСТРАДАТЬ?
Вот лишь несколько объектов из списка, которые теперь можно сносить без каких-либо правовых препятствий:
◾️ Палаты Пафнутьев-Боровского подворья (Ипатьевский пер., 12) — спасены в свое время Петром Барановским, с 1967 года ждут реставрации.
◾️ Палаты капитана петровского фрегата Ипата Муханова (Малый Златоустинский пер., 10).
◾️ Палаты князей Хованских (Большая Лубянка, 18) и флигель палат Волконских (Тверской бул., 17).
◾️ Усадьба князей Одоевских (Большой Черкасский пер., 4) — экспертиза о включении в реестр прошла еще в 2019 году, но решение Мосгорнаследия так и не было принято.
◾️ Восемь конструктивистских корпусов Тимирязевской академии 1928–1929 годов постройки — их охранный статус отменен приказом Мосгорнаследия в сентябре 2025-го.
Архнадзор оспаривает городской закон в суде. В первой инстанции в Мосгорсуде и в апелляции иск уже проиграли — как говорят сами юристы организации, судиться с Москвой в московских судах «не очень эффективно». 1 июля состоится заседание Второго кассационного суда общей юрисдикции. Если хотите поддержать — приходите к 12:40 на ул. Верейская, 29, стр. 34, зал 407. Ну а дальше, вероятно, Верховный суд.
Нет слов. Просто нет слов.
@novostroyman | 1 743 |
| 3 | Шанс купить Рижский вокзал все еще есть!
РЖД третий раз закинули невод, наступили на те же грабли, выставили на продажу Рижский вокзал за 4 млрд рублей. Очередные торги намечены на 7 августа.
Ваши ставки — таки купят, оценят предложение по достоинству?
📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, м. «Рижская».
@startyprodazh | 2 372 |
| 4 | +1 Алтуфьевское, 29б — предстартовый апдейт
Похоже, совсем скоро мы увидим на рынке проект «Афиальт» от AFI Development. Застройщик уже подготовил презенташечки (выше — они родимые) и собирает контакты ждунов. Детальки и рендеры — тут.
📍 Локейшен: СВАО, Отрадное, ближайшая станция метро — «Отрадное» (2,3 км).
@startyprodazh | 2 946 |
| 5 | Алтуфьевское, 29б — предстартовый апдейт
Похоже, совсем скоро мы увидим на рынке проект «Афиальт» от AFI Development. Застройщик уже подготовил презенташечки (выше — они родимые) и собирает контакты ждунов. Детальки и рендеры — тут.
📍 Локейшен: СВАО, Отрадное, ближайшая станция метро — «Отрадное» (2,3 км).
@startyprodazh | 1 |
| 6 | Афиальт. Презентация 1.pdf | 2 |
| 7 |  +2Проект Foresight у МЦК «Зорге» — апдейт
Девелопер Foresight (создан экс-топами ФСК и МИЦ) согласовал деловой комплекс у станции МЦК «Зорге». Площадь объекта — более 83 000 «квадратов». Для участка имеется концепция, но ее актуальность неизвестна.
Изначально в данном проекте Foresight принадлежала доля в 51% (через «дочку» «Супернова»). Остаток был у ЗПИФ, связанного с Solvers Estate Олега Малиса. Теперь же «Супернова» увеличила долю до 67%. К проекту присоединилась инвесткомпания «Сбербанк-инвестиции». У Solvers Estate осталось 6,3%.
📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский, ближайшее метро — «Октябрьское поле» (1,4 км), удобнее расположена станция МЦК «Зорге» (500 м).
@startyprodazh | 3 403 |
| 8 | Комплекс «С5» от MR — #скоростарт
И, похоже, очень скоро. Доки по проекту — и для жилой части, и для коммерческой — наконец-то появились на дом. рф. Предброни вовсю идут: ценник — от 32 млн рублей (лот с 1 спальней, от 41 кв.м).
Вот тут детальки по жилой части проекта (+презенташка), а здесь рассказали про бизнес-центр MIND, который планируется в составе проекта.
📍 Локейшен: САО, р-н Аэропорт, ближайшая станция метро — «Петровский парк» (1 км).
@startyprodazh | 4 023 |
| 9 |  Более 360 000 «квадратов» в промке «Южное Медведково»...
... ждем от структуры Аркадия Ротенберга и ВЭБа. Власти одобрили фирме «СЗ «Примеро» (принадлежит группе «Дороги и мосты» холдинга «Нацпроектстрой») строительство крупного жилого комплекса на пересечении улиц Вилюйская и Молодцова.
На участке в 13 га намечается более 360 000 кв.м недвижимости, в том числе 281 000 кв.м жилья. Также в планах — деловой центр на 50 000 кв.м, детское образовательное учреждение и поликлиника.
Впрочем, не исключено, что на площадке мы увидим кого-то из крупных девелоперов. Есть подозрения, что в итоге «Нацпроектстрой» продаст площадку. Кому — остается лишь гадать (но соседний участок собираются осваивать «МонАрх» и MR Group).
📍 Локейшен: СВАО, Южное Медведково, ближайшая станция метро — «Медведково» (3 км).
@startyprodazh | 4 076 |
| 10 | 🌲 Один из атмосферных стартов сезона: ГК «А101» открыла продажи «Хольма»
Обратили внимание на нейминг? Все в точку: holm по-скандинавски «островок», и проект задуман как остров спокойствия посреди леса на юго-западе Москвы. Т.е., продукт и подача совпали.
Идея цельная. В квартале «Хольм» присутствуют все три основы скандинавского счастья — природа, уют и приватность. В составе проекта — дома переменной этажности, урбан-виллы и клубные дома, окна в лес, у части лотов — панорама на бульвар. Благоустройство бюро .dpt предполагает бережное отношение к лесу и использование натуральных материалов.
Сценарии продуманы до мелочей: запроектированы пешие и веломаршруты, зимой — лыжня, ледяные горки и снеговики с «подготовленным снегом» (вот это любовь к деталям!), плюс тихие водные чаши во дворах и ручьи в парках.
Цифры тоже радуют: 7 корпусов (6–15 эт.), 580 квартир площадью 36,3–152,3 м² — от студий до 5-комнатных, местами по 3 квартиры на этаже, потолки высотой 3,1–3,7 м, все лоты без отделки. Внутри — гранд-лобби с камнем, деревом и панорамным остеклением, колясочные с окнами, лифты со стеклянной стенкой, вход «свободные руки».
Среди других особенностей проекта — двор без машин (въезд только пожарным), вековые дубы, «уличные гостиные», детские площадки, а также паркинг почти на каждую квартиру (555 мест, с семейными — до 608, плюс 78 увеличенных, 56 с зарядками) и 550 кладовых.
Ожидается своя школа (300 мест) и сад (150 мест). Рядом расположена «Скандинавия» с площадью Туве Янссон, фонтаном и арт-объектами. До метро «Потапово» — 14 минут пешком через парк с ручьем, дальше — прямая ветка до самого центра.
Подробнее по ссылке:
ЖК «Хольм» | 3 791 |
| 11 | Старт продаж ЖК на месте ТЦ "Южный" намечен ≈ на октябрь-ноябрь 2026-го, пишут наши источники.
Сегодня видение средней цены на старте - ≈450 000 за метр, но, конечно, перед выходом это видение могут еще раз скорректировать 😉.
Что ж, ждем!
@startyprodazh | 3 668 |
| 12 |  +2ЖК на месте ТЦ «Южный» — визуальный апдейт
Прилетел новый вариант концепции жилого комплекса, который «Основа» планирует на Кировоградской улице (на месте ТЦ «Южный»). В числе главных отличий от предыдущей версии — отсутствие корпуса высотой в 52 этажа, который должен был появиться в рамках второй очереди строительства, и сложная геометрия зданий.
Утвержден ли этот вариант — пока неизвестно. Следим за площадкой.
📍 Локейшен: ЮАО, Чертаново Северное, ближайшая станция метро — «Южная» (300 м).
@startyprodazh | 3 867 |
| 13 |  ЖК на месте ТЦ «Южный» — визуальный апдейт
Прилетел новый вариант концепции жилого комплекса, который «Основа» планирует на Кировоградской улице (на месте ТЦ «Южный»). В числе главных отличий от предыдущей версии — отсутствие корпуса высотой в 52 этажа, который должен был появиться в рамках второй очереди строительства, и сложная геометрия зданий.
Утвержден ли этот вариант — пока неизвестно. Следим за площадкой.
📍 Локейшен: ЮАО, Чертаново Северное, ближайшая станция метро — «Южная» (300 м).
@startyprodazh | 9 |
| 14 | Вот вроде устроился в офис, но продолжаешь работать в поле
@startyprodazh | 3 868 |
| 15 | БЦ «Поле» — уже с РнС
Офисник на Ходынском поле (Ленинградский проспект, 37) получил разрешение на строительство. От застройщика от Dar (он же «Бэсткон») ждем два корпуса в 33 и 43 этажа, соединенные 5-уровневым стилобатом, на котором раскинется парк площадью около 7 тыс. «квадратов». Детальки — тут и там.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (800 м).
@startyprodazh | 4 090 |
| 16 | Первый корпус в ЖК «1-й Саларьевский» — уже скоро
Хорошие новости прилетели со площадки квартала «1-й Саларьевский», который ГК ФСК реализует под брендом «1-й ДСК» в Новой Москве. Строительство первого корпуса уже подходит к концу. Ввод намечается в 2026 году.
Рассказываем, что именно там происходит и каким будет дом:
▪️ Завершаются фасадные работы, идет устройство нижнего ряда плитки фасада.
▪️ В процессе — благоустройство территории, двора, обустройство газонов.
▪️ Высота здания — от 10 до 25 этажей, общая площадь — 39,5 тыс. «квадратов».
▪️ Во дворе — детские игровые площадки, места для отдыха, деревья.
▪️ 715 квартир — от студий до 3-комнатных.
▪️ На первых этажах — коммерция, на подземном — кладовые.
Это еще не все новости! Также завершены фасадные работы во втором корпусе, идет монтаж корзин для кондиционеров. В ближайших планах — организация подсветки. В шестом доме проводят монтаж вентфасадов, работы выполнены на 65%. Так что процесс идет. Ждем и наблюдаем.
📍 Локейшен: НАО, пос. Московский, ближайшая станция метро — «Саларьево» (600 м). | 4 080 |
| 17 | Выбираете квартиру бизнес-класса в Москве, но все мимо? Ловите подборку из 12 проектов бизнес и премиум-класса Москвы, актуальных этим летом!
Нашли для вас агентство от Светланы Грининой, которое специализируется на Московской недвижимости бизнес и премиум-класса
В команде FluffyWhite работают ниндзя в сфере недвижки. У них есть доступы к закрытым стартам продаж; знания, как и где получить выгодное предложение; как получить ставку по ипотеке ниже ключевой без гос.программ
В их канале вы уже сможете найти:
➖ Обзоры предложений от застройщиков Москвы с лучшими условиями, скидками и беспроцентными рассрочками с платежами всего от 50.000р/мес
➖ Разборы недвижимости бизнес и премиум-класса. Преимущества, новые подходы и решения в проектировании от застройщиков;
➖ Новые старты продаж с самыми выгодными условиями и важные новости на рынке недвижимости Москвы.
Например, сейчас есть несколько объектов бизнес-класса рядом с парком и рекой и беспроцентной рассрочкой с платежом от 50.000р / мес
Аналитики из команды FluffyWhite собрали и уже опубликовали каталог «12 проектов бизнес и премиум-класса Москвы, актуальных этим летом». В нем вы найдете только лучшие, качественные и ликвидные объекты столичного рынка недвижимости.
Подписывайтесь и сохраняйте канал, чтобы лучшая недвижимость Москвы была всегда под рукой - https://t.me/fluffywhite | 4 363 |
| 18 | #НовостиРынка
Сложная неделя 15–21 июня 2026 года подходит к концу, выдохнем и порадуемся. Событий много — радостных и не очень. Все, что касалось рынка недвижимости, мы, по доброй традиции, заботливо упаковали в вечерний дайджест 👇, а на ближайшие выходные желаем вам просто тишины и спокойствия. Это, к сожалению, очень актуально и правда важно. До понедельника, друзья!
1️⃣ Что в Думе. Там предположили с 1 июля ввести дифференцированную семейную ипотеку.
2️⃣А еще подумывают обязать управляшки отчитываться перед жильцами каждые полгода.
3️⃣ Геннадий Зюганов пожаловался на слишком высокую коммуналку. 😄
4️⃣ Что в министерствах. Минфин к 2030-му планирует сократить долю семейной ипотеки до 25–30%.
5️⃣ Никита Стасишин заявил, что Минстрой проработает поэтапное раскрытие счетов эскроу (но Дума и ЦБ против!), пригрозил банкам-хулиганам и вспомнил про новые правила семейной ипотеки с 1 июля (которые все еще секрет). А еще напомнил застройщикам, что строить нужно нормально.
6️⃣ Ирек Файзуллин клялся, что постановление о ставках семейной ипотеки появится в ближайшие дни. Ждем понедельника. 😎
7️⃣ Что у девелоперов. «Самолет» из-за недостатков строительства задержал ввод семи домов в ЖК «Цветочные поляны экопарк».
8️⃣ КОЛДИ до конца следующего года пообещал запустить 14 новых проектов — жилых и коммерческих.
9️⃣ Владелец ГК «Точно» посетовал, что блогеры своими дискредитирующими видео с новостроек мешают вести бизнес. Ну и выдвинул мысль привлекать их к административной и даже уголовной ответственности. А на следующий день признался, что чуть перегнул с высказываниями.
🔟 А вообще краснодарский застройщик 👆 притормозил вывод на рынок примерно 800 тысяч кв метров жилья.
1️⃣1️⃣ «Страна Девелопмент» же и вовсе отказалась от новых проектов в этом году.
1️⃣2️⃣ Что в банках. ВТБ закрыл сделку по продаже «Галс-Девелопмент». Новым собственником девелопера стала «группа инвесторов в высокотехнологичные активы».
1️⃣3️⃣ ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% с 14,5% годовых.
1️⃣4️⃣ Статистика, аналитика, прогнозы. По данным страховщиков, только 36% квартир на продажу проходят проверку без замечаний.
1️⃣5️⃣ У девелоперов вырос объем ввода жилья с нарушением сроков: 58% в 2026-м против 48% в 2025 году (статистика от Единого ресурса застройщиков).
1️⃣6️⃣ За последний год разрыв в ценах на офисы внутри ТТК и за МКАД сократился с 2 до 1,6 раза (следует из отчета Nikoliers).
1️⃣7️⃣ В новостройках столицы в мае спрос на нежилые помещения упал на 26,1% (статистика от bnMAP.pro).
1️⃣8️⃣ А объем предложения на вторичном рынке московской элитки по итогам мая подскочил до 50%.
1️⃣9️⃣ Всякое-разное, любопытное. Ну а команда Novostroyman решила помочь Николаю Амосову из ГК «Точно» и написала подсказки, какие юридические инструменты могут помочь обиженному девелоперу защитить честь и достоинство. 😄
@startyprodazh | 6 479 |
| 19 |  +2Дом Мусина-Пушкина ушел к MR Group
Вжух — и усадьба графа Мусина-Пушкина на площади Разгуляй в результате торгов улетела в портфель MR Group. Здание постройки конца XVIII века за 732,5 млн рублей у «Дом.РФ» купила структура девелопера «СЗ „Архдом“». В составе лота — комплекс строений общей площадью 11,3 тыс. «квадратов» и аренда участка 0,79 га.
По правилам сделки (да-да, объект имеет статус ОКН), новый собственник может использовать усадьбу для офисов или для иных коммерческих целей.
📍Локейшен: ЦАЛ, Басманный, ул. Спартаковская, д. 2, к. 1. Ближайшая станция метро — «Бауманская» (700 м).
@startyprodazh | 4 244 |
| 20 |  +2Бизнес-центр на задворках Ленинградского проспекта сменил владельца
Предприниматель с Сахалина — некий Алексей Павленко — купил у «Патек Групп» компанию «СЗ “Расковой 10”», на балансе которой находится трехэтажный БЦ площадью 2 502 «квадратов» 1917 года постройки.
Девелопер приобрел актив под строительство ЖК в 2022 году, но не смог согласовать проект с городом и, как видим, решил от него избавиться. Планы нового владельца пока неизвестны.
📍Локейшен: САО, район Беговой, ул. Расковой, д. 10, стр. 4. Ближайшая станция метро — «Белорусская» (1,7 км).
@startyprodazh | 4 209 |
