Пульс Продаж Новостроек
رفتن به کانال در Telegram
B2B сервис данных о рынке новостроек Самая полная и точная информация https://pulsprodaj.ru Связь: @pulsprodajru_supportbot info@pulsprodaj.ru Купить рекламу через поддержку РКН https://clck.ru/3FUrwM
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Пульс Продаж Новостроек
کانال Пульс Продаж Новостроек (@pulsprodajru) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 18 198 مشترک است و جایگاه 667 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 36 169 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 18 198 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 28 اوت, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 221 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 1 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 21.86% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 9.74% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 978 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 1 772 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 8 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند витрина, лот, девелопер, пик, элита تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“B2B сервис данных о рынке новостроек
Самая полная и точная информация
https://pulsprodaj.ru
Связь:
@pulsprodajru_supportbot
info@pulsprodaj.ru
Купить рекламу через поддержку
РКН https://clck.ru/3FUrwM”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 29 اوت, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
18 198
مشترکین
+124 ساعت
+467 روز
+22130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+280
در 11 کانالها
ژوئیه '26
+256
در 9 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+306
در 8 کانالها
Get PRO
مه '26
+388
در 12 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+430
در 10 کانالها
Get PRO
مارس '26
+355
در 11 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+367
در 10 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+567
در 11 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+259
در 17 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+466
در 16 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+478
در 16 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+321
در 14 کانالها
Get PRO
اوت '25
+351
در 10 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+447
در 19 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+371
در 15 کانالها
Get PRO
مه '25
+309
در 9 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+480
در 13 کانالها
Get PRO
مارس '25
+497
در 8 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+451
در 11 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+873
در 12 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+491
در 17 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+629
در 24 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+700
در 51 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+1 087
در 26 کانالها
Get PRO
اوت '24
+1 173
در 21 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+301
در 12 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+265
در 10 کانالها
Get PRO
مه '24
+350
در 15 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+352
در 10 کانالها
Get PRO
مارس '24
+476
در 18 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+448
در 14 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+574
در 14 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+484
در 18 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+431
در 9 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+460
در 12 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+401
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+720
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+427
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+408
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+491
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+399
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+645
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+595
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+764
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 29 اوت | 0 | |||
| 28 اوت | +4 | |||
| 27 اوت | +5 | |||
| 26 اوت | +12 | |||
| 25 اوت | +17 | |||
| 24 اوت | +18 | |||
| 23 اوت | +5 | |||
| 22 اوت | 0 | |||
| 21 اوت | +15 | |||
| 20 اوت | +13 | |||
| 19 اوت | +12 | |||
| 18 اوت | +14 | |||
| 17 اوت | +19 | |||
| 16 اوت | +3 | |||
| 15 اوت | +8 | |||
| 14 اوت | +11 | |||
| 13 اوت | +5 | |||
| 12 اوت | +15 | |||
| 11 اوت | +18 | |||
| 10 اوت | +4 | |||
| 09 اوت | +5 | |||
| 08 اوت | +3 | |||
| 07 اوت | +6 | |||
| 06 اوت | +4 | |||
| 05 اوت | +10 | |||
| 04 اوت | +22 | |||
| 03 اوت | +14 | |||
| 02 اوت | +3 | |||
| 01 اوت | +15 |
پستهای کانال
🪙Альфа-Банк расширил ипотечную программу для проектов Гранель
Ставку 13,89% теперь можно применять не только в Московской области и Уфе, но и в самой Москве — раньше география была ограничена.
Больше вариантов ставки — проще закрыть сделку под бюджет конкретного клиента✅
Полная информация по банкам и ставкам — в канале Гранель + Брокеры,
В канале вы также найдете:
• свежие цены по лотам
• разбор ипотечных программ
• комиссия по сделкам
• подборки лучших предложений
• бонусы и акции для партнёров
👉 Подписывайтесь
| 2 | СДЕЛКИ В ДЕЛЮКС (07)
#новостройки
#июль26
С точки зрения продаж, июль в остается в рамках тенденции последних месяцев - небольшой прирост к прошлому году.
Чтобы не повторяться, даю ссылку на прошлый пост🔗.
Несколько важных моментов:
▪️Девять сделок в DUO, о которых писал ранее, по достоверным данным имеют нерыночный характер, поэтому исключил их из общей «копилки».
▪️Недавно побывал на стройке DUO, публиковал видео вида на Замоскворечье из пентхауса🔗. Проект интересный, метровые кирпичные стены, потолки и арки в историческом здании впечатляют, однако цены здесь (от 2,8 млн руб./м2), на мой взгляд завышены. С таким прайсом ожидать «взлета» продаж не стоит.
▪️Хамовники XII - с сентября исключаю из таблицы, дом весь продан, пара предложений в продаже, в том числе квартира на 3-м этаже с террасой - уже от собственников.
▪️Добавил в выборку Кло 17 (Арбат) и Казачий (Замосеворечье).
▪️Еще пара проектов готовы к выходу на рынок в сентябре-октябре.
Осень, по-любому, обещает быть нескучной😉.
*(07) в заголовке - июль, маркировка для удобства поиска.
По вопросам купли-продажи недвижимости (новостройки и вторичный рынок) пишите
@zamoskvorechnik
Замоскворечник в MAX | 1 899 |
| 3 |  ↗️ Как при помощи post-view увидеть х20 сделок, которые пришли с Авито Недвижимости
С помощью post-view интеграции Smarits и Авито Недвижимость команда СЗ «Терминал Ресурс» выяснила, что с участием классифайда:
• целевых обращений в 6 раз больше;
• броней — в 11 раз больше;
• сделок — в 20 раз больше;
Как удалось достичь такого результата и что это дало команде — читайте в кейсе коллег.
➡️ Читать кейс | 1 759 |
| 4 |  24 августа, а значит мы уже знаем, сколько сделок с жильем было зарегистрировано за первую половину месяца.
📈 Данные в таблице.
Кратко:
🔽Старая Москва: оценка продаж на конец августа 2 772, прогноз -18% к июлю
🔼Новая Москва: 1073 сделки, прогноз +2% к июлю
🔽Московская область: 3408 сделок, прогноз -9% к июлю
🔼Санкт-Петербург: 2796 сделок, прогноз +4% к июлю
🔽Ленинградская область: 2070 сделок, прогноз -15% к июлю
Подробнее про методологию и как пользоваться
🔥 @pulsprodajru | 3 677 |
| 5 |  🏙 Квартиры за 10 млн ₽ в Московском регионе: где они?
Посмотрели наше видео где вы могли купить квартиру за 10млн рублей?
Смотрим, что предлагают в Московском регионе сейчас в диапазоне 9-11 млн рублей.
В прайс-листах августа 8 932 лотов в 250 ЖК.
На Московскую область приходится 7 766 лотов, или 86,9% предложения. На Новую Москву — 935 лота (10,5%). Старая Москва — 231 лот (2,6%).
📍 Где
— ГО Мытищи — 1 160 лотов, 13%;
— Ленинский ГО — 1 029 лотов, 11,5%;
— Новомосковский АО — 735 лотов, 8,2%;
— ГО Красногорск — 734 лота, 8,2%;
— Пушкинский ГО — 687 лотов, 7,7%;
— Одинцовский ГО — 636 лотов, 7,1%;
— ГО Балашиха — 441 лот, 4,9%;
— ГО Домодедово — 397 лотов, 4,4%;
— ГО Химки — 331 лот, 3,7%;
— ГО Котельники — 330 лотов, 3,7%.
🏠 Что предлагают
— однокомнатные — 4 000 лотов, 44,8%
— двухкомнатные — 3 102 лота, 34,7%
— студии — 1 089 лотов, 12,2%
— трёхкомнатные — 729 лотов, 8,2%
— четырёхкомнатные — 12 лотов
С отделкой предлагается 4 037 лотов, или 45,2% из всех вариантов.
📐 Площади
Медианная площадь квартиры — 43,4 м². Диапазон площадей — от 14,1 до 125,8 м².
Что можно купить в отдельных локациях
— старая Москва — 231 лот в 16 ЖК: 199 студий и 32 однокомнатные квартиры. Медианная площадь — 24,8 м²;
— Новая Москва — 935 лотов в 35 ЖК: 261 студия, 389 однокомнатных, 254 двухкомнатные и 31 трёхкомнатная квартира. Медианная площадь — 37,8 м²;
— ГО Мытищи — 1 160 лотов в 18 ЖК: 232 студии, 692 однокомнатные и 236 двухкомнатных квартир. Медианная площадь — 38,3 м²;
— Ленинский ГО — 1 029 лотов в 16 ЖК: 23 студии, 565 однокомнатных, 420 двухкомнатных и 21 трёхкомнатная квартира. Медианная площадь — 40,8 м²;
— ГО Балашиха — 441 лот в 9 ЖК: 9 студий, 144 однокомнатные, 246 двухкомнатных и 42 трёхкомнатные квартиры. Медианная площадь — 51,2 м²;
— Одинцовский ГО — 636 лотов в 17 ЖК: 71 студия, 306 однокомнатных, 126 двухкомнатных и 133 трёхкомнатные квартиры. Медианная площадь — 43,1 м²;
— ГО Химки — 331 лот в 11 ЖК: 61 студия, 203 однокомнатные и 67 двухкомнатных квартир. Медианная площадь — 35,9 м²;
— Раменский ГО — 99 лотов в 3 ЖК: 95 двухкомнатных квартир, 3 однокомнатные и одна студия. Медианная площадь — 62,2 м².
В общем, за 10 млн выбор есть. В старой Москве 199 из 231 лота это студии, а в Раменском ГО 95 из 99 это двухкомнатные квартиры.
🔥 @pulsprodajru | 3 535 |
| 6 |  Пятничный пост, история о том «Где вы могли купить новостройку за 10млн в Москве»
С 2018 года и до августа 2026
🔥 @pulsprodajru | 3 237 |
| 7 |  Города-миллионники: продажи по ДДУ в июле 2026 года 🏙📊
В июле продажи по регионам показали разную динамику: девять городов завершили месяц ростом, десять — снижением.
Лидеры по объёму сделок: 🥇
- Москва — 3 378 ДДУ, +2,1% за месяц
- Санкт-Петербург — 2 701 ДДУ, +3,1%
- Екатеринбург — 1 549 ДДУ, -3,8%
- Краснодар — 1 156 ДДУ, -9,9%
- Новая Москва — 1 051 ДДУ, +0,5%
Самый заметный рост: 📈
- Самара — +66,5%, 418 ДДУ
- Казань — +23,6%, 979 ДДУ
- Воронеж — +22,1%, 680 ДДУ
- Нижний Новгород — +8,6%, 568 ДДУ
Самое большое снижение: 📉
- Ростов-на-Дону — -30,9%, 830 ДДУ
- Тюмень — -22%, 825 ДДУ
- Саратов — -17,6%, 56 ДДУ
- Волгоград — -12%, 424 ДДУ
А для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru
#россия #итоги | 3 437 |
| 8 |  Смотрим на старт продаж MR Group ЖК «С5» в Москве
Интересный старт продаж у премиального квартала MR Group в микрорайоне Аэропорт в июле 2026 года. До метро «Петровский парк» 9 минут пешком.
🏙 За июль в проекте зарегистрировали 141 сделку со средним бюджетом покупки 57,9 млн рублей. Это 19% от 761 запроектированных квартиры.
При сохранении июльского темпа оставшихся квартир хватит примерно на четыре месяца продаж.
В структуре проекта представлены четыре формата квартир от 1к до 4к. Наиболее массовый формат представлен однокомнатными квартирами. Второй по доле сегмент составляют двухкомнатные.
❓Чем интересен старт
Из 141 сделки в прайс-листе на старте было доступно только 2 квартиры, т.е. проданные лоты не выходили в продажу на официальном сайте. Или активная работа с предварительным бронированием или кто-то из частных инвесторов купил большой объем.
С использованием ипотеки всего 18 сделок из 141. Ещё успели заключить две сделки по переуступке.
❓Скидки
По оценке стоимости сделок по прайс-листам было заключено сделок на 8.17 млрд рублей, а по отчётности застройщика сделок заключили на 7.27 млрд рублей, это меньше на 14% чем цена предложения на сайте.
Минимальная стоимость входа в прайс-листе:
1-комнатная квартира: 33,92 млн рублей за 41,1 м2
2-комнатная квартира: 42,76 млн рублей за 71,5 м2
3-комнатная квартира: 59,45 млн рублей за 79,0 м2
4-комнатная квартира: 80,36 млн рублей за 113,0 м2
У квартир, которые были в прайс-листе и на старте, и сейчас, средняя цена квадратного метра снизилась с 820 до 818 тыс. рублей, или на 0,2%. В однокомнатных квартирах снижение составило 0,3%, в двухкомнатных 0,1%, в трёхкомнатных 0,4%. У четырёхкомнатных квартир цена метра не изменилась.
🧭 Конкуренция в радиусе 2 км высокая.
1-комнатные квартиры. В «С5» можно купить квартиру площадью 41,1 м² за 33,92 млн рублей без отделки. В уже введённом «Петровском парке II» за сопоставимые 33,26 млн рублей доступна квартира площадью 52,9 м² без отделки. В DDOOMM квартира площадью 49,8 м² стоит 32,98 млн рублей без отделки, срок ввода — II квартал 2028 года. «С5» уступает этим вариантам по площади в сопоставимом бюджете и по сроку ввода.
В «МАСТЕРС» за 43,75 млн рублей можно купить однокомнатную квартиру площадью 62,3 м² без отделки со сроком ввода в IV квартале 2029 года.
2-комнатные квартиры. В «С5» квартира площадью 55,0 м² стоит 53,89 млн рублей без отделки. В DDOOMM за 54,41 млн рублей доступна квартира площадью 80,0 м² без отделки со сроком ввода во II квартале 2028 года. DDOOMM выигрывает по площади и сроку ввода.
В Prime Park квартира площадью 56,4 м² стоит 54,50 млн рублей. Она предлагается с отделкой White Box, срок ввода — III квартал 2026 года. При сопоставимом бюджете Prime Park будет с отедлкой и раньше по сроку ввода.
3-комнатные квартиры. В «С5» квартира площадью 84,3 м² стоит 82,98 млн рублей без отделки. В Prime Park за 84,51 млн рублей можно купить квартиру площадью 114,2 м² с отделкой White Box и сроком ввода в IV квартале 2027 года. Prime Park выигрывает по площади, отделке и сроку ввода.
В «МАСТЕРС» квартира площадью 136,2 м² стоит 85,49 млн рублей без отделки, срок ввода — IV квартал 2029 года. При сопоставимом бюджете «С5» уступает по площади. Срок «МАСТЕРС» позже раннего корпуса 8, но раньше корпусов 1–7.
4-комнатные квартиры. В «С5» квартира площадью 125,9 м² стоит 112,35 млн рублей без отделки. В сданной «Симфонии 34» квартира площадью 153,2 м² стоит 114,22 млн рублей и предлагается с базовой отделкой.
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей
🔥 @pulsprodajru | 12 421 |
| 9 |  Росреестр Мск засветил стату вторички за Июль 2026
В прошлый раз я ванговал по июлю: Случится 12,2-12,7 тыс. сделок
▪️Чтож, снова угадал 😘 в июле зарегили 12.573 переходов прав по договорам купли-продажи / мены жилья. Рост к июню +7%...
▪️Накопленным итогом за 7 мес. 2026 набралось 78,6 тыс. ДКП. Это уровень 2024-го. А прошлый год обгоняем на +4,4%
Окай, вангую август: Допускаю небольшую коррекцию, в несколько п.п... Случится 11,9-12,3 тыс. сделок ✍️ @iliilitop | 2 749 |
| 10 |  Как понять, стоит ли запускать жилой проект в Москве
Антикризисный вебинар от Академии Девелопмента
За 1,5 часа с Алексеем Тугаревым на примере проекта ЖК бизнес-класса разберем, как сегодня проверять экономику проекта и принимать решение еще до того, как ошибка обойдется в сотни миллионов.
Что заберете с собой:
☑️ Критерии "летает / не летает" - как на входе отличить проходимый проект от заведомо проблемного.
☑️ Разбор финансовой модель проекта - основные показатели и разбор, как конкретные решения меняют экономику.
☑️ Ключевые рычаги улучшения проекта.
☑️ "Минное поле" проекта - платежи и ошибочные решения, из-за которых финмодель может перестать сходиться.
☑️ Рабочий чек-лист инструментов - что можно проверить и применить уже в своей работе.
Вы получите не просто общую аналитику рынка, а свод метрик, по которым можно оценивать собственный проект.
🗓 20 августа 2026 | 17:00
💻 Онлайн-вебинар
⏱️ 1,5 часа
💳 10 000 ₽
🎫 Билет и регистрация https://akademiya-developme-event.timepad.ru/event/4136589/
Алексей Тугарев - основатель и руководитель Академии девелопмента, совладелец инжиниринговой компании Fizir
🔗 Московская ловушка для регионального девелопера
🔗 Как управлять финансами в девелопменте
🔗 Оптимизация расходов в девелопменте
👉 Подробности @YuliaAkadev | info@akadev.ru | +7 985 4-88888-1 | 3 456 |
| 11 | 🔥 Данные продаж июля 2026 по новостройкам Новосибирска
Общие цифры по рынку
🏙 В июле зарегистрировали 897 ДДУ, это −10,3% к июню.
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ ЖК Микрорайон «Чистая Слобода» (КПД-ГАЗСТРОЙ) — 72 ДДУ. В июне прошло 62 сделки, прирост составил 10 ДДУ.
2️⃣ ЖК Околица (КПД-ГАЗСТРОЙ) — 64 ДДУ. Число сделок выросло с 45 до 64.
3️⃣ ЖК Квартал Молодость 01.0 (Брусника) — 59 ДДУ. В июне прошло 35 сделок.
4️⃣ ЖК Квартал 54, дом №1 (ГРУППА МЕТА) — 55 ДДУ. Число сделок выросло с 22 до 55
5️⃣ ЖК 901, ЖК Династия. Квартал поколений (Энергомонтаж) — 40 ДДУ. В июне прошло 26 сделок, прирост составил 14 ДДУ.
По девелоперам
Топ-3 застройщиков по продажам:
1️⃣ КПД-ГАЗСТРОЙ — 138 ДДУ, 15,4% рынка. К июню число сделок выросло на 21,1%.
2️⃣ ГК Расцветай — 115 ДДУ, 12,8% рынка. К июню число сделок снизилось на 30,3%.
3️⃣ Брусника — 107 ДДУ, 11,9% рынка. К июню число сделок выросло на 7%.
На трёх лидеров пришлось 360 ДДУ, или 40,1% всех зарегистрированных сделок июля. Между вторым и третьим местом — 8 ДДУ, а ГРУППА МЕТА со 100 сделками уступила Бруснике 7 ДДУ.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 3 898 |
| 12 | 🔥 Данные продаж июля 2026 по новостройкам Екатеринбурга
Общие цифры по рынку
🏙 В июле зарегистрировали 1569 ДДУ, это −4,3% к июню.
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ Новая Олимпика (Академический) (ГК Кортрос) — 63 ДДУ. В июне было 69: минус 6 сделок.
2️⃣ РАЗУМ в Академическом (РАЗУМ) — 52 ДДУ. Продажи выросли на 24 сделки.
3️⃣ Первый Академ (Академический) (ГК Кортрос) — 46 ДДУ. В июне было 33.
4️⃣ Квартал «Депо» (Брусника) — 42 ДДУ, на 7 больше июня.
5️⃣ УРАЛКВАРТАЛ (Паритет Девелопмент) — 41 ДДУ.
По девелоперам
Топ-3 застройщиков по продажам:
1️⃣ Брусника — 169 ДДУ (+13,4%), 10,8% рынка
2️⃣ ГК Кортрос — 114 ДДУ (−26,5%), 7,3% рынка
3️⃣ ЛСР — 92 ДДУ (+41,5%), 5,9% рынка
На трёх девелоперов пришлось 375 ДДУ — около 24% всех июльских сделок. Брусника прибавила 20 ДДУ, ЛСР — 27, а ГК Кортрос потерял 41.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 3 712 |
| 13 |  +5Живёте в Москве и мечтаете о кухне, где продумано всё до миллиметра?
Команда RiKi kitchen создаёт кухни для перфекционистов, которые ценят порядок, эргономику и безупречный вкус.
Вы получите:
🔹 персональный дизайн-проект с учётом всех нюансов
🔹 видеопрезентацию будущей кухни — увидите, как открываются фасады и организовано наполнение
🔹 подробные пояснения дизайнера, будто вы уже стоите на своей новой кухне
⭐ Рейтинг 5.0 на Яндексе и десятки реальных отзывов.
Подписывайтесь на канал RiKi Kitchen и смотрите все реализованные проекты.
Хотите начать работу над вашим проектом? Пишите в чат дизайнеру "Нужна кухня"
Реклама. ИП Власов Кирилл Владимирович. ИНН 580314652509. erid: 2W5zFHYpAoB | 1 434 |
| 14 |  +1Индекс уверенности российских девелоперов в будущем 🏗
Как измеряем 🔎
Берём площадь квартир в портфеле строительства девелопера в 2026 году. В расчёт входят объекты, строительство которых продолжается, а также объекты, фактически введённые в эксплуатацию в 2026 году.
Отдельно считаем площадь квартир в объектах, получивших разрешение на строительство (РНС) в 2026 году.
Индекс уверенности = площадь квартир на стартах 2026 года / площадь квартир в стройке в 2026 году.
Чем выше индекс, тем большую долю портфеля составляют новые старты в текущих рыночных условиях. Показатель не оценивает финансовую устойчивость девелопера, продажи или качество проектов. Он нужен для сравнения текущей активности игроков и показывает, насколько активно они пополняют портфель новыми проектами.
Для рейтинга взяли ТОП-40 девелоперов по площади квартир в стройке в 2026 году.
Смотрите на иллюстрации полный ТОП-40
Первые 10 мест по индексу уверенности 📊
1️⃣Разум — 24,3% (Астраханская и Свердловская области)
2️⃣КОРТРОС — 23,4% (Свердловская область и Москва)
3️⃣ООО СЗ КАП — 22,2% (Краснодарский край)
Железно — 21,6% (Ульяновская область и Пермский край)
ЭНКО — 21,3% (Тюменская и Курская области)
Страна Девелопмент — 18,1% (Тюменская область и Москва)
А101 — 16,1% (Москва и Ленинградская область)
ОСТ — 15,5% (Тульская область)
ТЭН — 12,4% (Свердловская и Ростовская области)
GloraX — 12,3% (Нижегородская область и Татарстан)
У кого индекс выше — у столичных или региональных девелоперов? 🌍
В первой десятке заметно больше региональных компаний. У семи из десяти участников Москва и Санкт-Петербург не входят в число двух крупнейших регионов присутствия.
У крупных девелоперов работающих преимущественно в столичных регионах, лучшие показатели индекса составили:
А101 — 16,1%
GloraX — 12,3%
Отрада — 11,5%
Аквилон — 9,3%
Level Group — 8,2%
У ПИК индекс составил 6,0%
у ФСК — 2,6%
у Самолета — 0,6%.
Что происходит у пяти крупнейших девелоперов 🏙
Самолет занимает первое место по площади квартир в стройке — 4,77 млн м².
В 2026 году стройку начали только на 27,7 тыс. м² квартир. Индекс уверенности — 0,6%. Это минимальное значение среди участников ТОП-40, у которых были старты.
ПИК занимает второе место — 4,11 млн м² портфель стройки.
Площадь квартир в объектах, получивших РНС в 2026 году, составила 247,7 тыс. м², индекс уверенности — 6,0%. ПИК занял 19-е место по индексу.
У DOGMA при площади квартир в стройке 3,01 млн м² индекс составил 2,9%.
У ТОЧНО при площади квартир в стройке 2,28 млн м² индекс составил 4,3%.
У ЮгСтройИнвест при площади квартир в стройке 1,96 млн м² индекс составил 3,4%.
Кто не стартовал в 2026 году ⏸️
У девяти участников стартов не было: ССК, ЛСР, Эталон, Гранель, АБСОЛЮТ, ООО СЗ ГРАДСТРОЙПРОЕКТ, LEGENDA Intelligent Development, АльфаСтройИнвест и ИНСИТИ девелопмент.
Но в расчёте учитывали только состоявшиеся старты — объекты, получившие РНС в 2026 году.
На иллюстрациях полный ТОП-40 и отдельно сравнение крупнейших застройщиков.
🔥 @pulsprodajru | 3 583 |
| 15 | 🔥 Данные продаж Июля 2026 по новостройкам Ленинградская область
Общие цифры по рынку
🏙 В июле зарегистрировали 2448 ДДУ, это +22,1% к июню.
📈 Доля ипотечных сделок составила 68,0% — в июне было 67,0%.
💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 186 тыс. руб. (+1,1% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки составил 7,5 млн руб. (-0,1 млн к июню), средняя площадь проданного лота — 40 м² (-1 м²).
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ Имена (ССК) — 453 ДДУ. Это на 93 сделки больше, чем в июне, рост составил около 26%.
2️⃣ Город Звезд (Setl Group) — 309 ДДУ. Продажи выросли на 44 сделки, или на 16,6%.
3️⃣ ID Kudrovo II (Евроинвест Девелопмент) — 155 ДДУ. Это на 26 сделок, или примерно на 20%, больше июня.
4️⃣ Тишин (Едино) — 104 ДДУ.
5️⃣ Авиатор (ЛО) (Мавис ИСК) — 82 ДДУ. Это на 9 сделок больше, чем в июне.
Заметные изменения за месяц
📈 Продажи в Ясно.Янино выросли с 28 до 62 ДДУ — плюс 34 сделки, более чем вдвое к июню.
📈 В Борском зарегистрировали 52 ДДУ против 22 в июне — плюс 30 сделок.
📉 Продажи в Таллинском парке снизились с 41 до 7 ДДУ — минус 34 сделки за месяц.
🆕 У Догма Юкки 2 стартовали продажи — в июле зарегистрировали 2 ДДУ.
По девелоперам
Топ-3 застройщиков по продажам:
1️⃣ ССК — 505 ДДУ (20,6% рынка), рост на 32,2% к июню.
2️⃣ Setl Group — 309 ДДУ (12,6%), рост на 16,6%.
3️⃣ Евроинвест Девелопмент — 198 ДДУ (8,1%), рост на 26,9%.
Три лидера вместе собрали 41,3% всех июльских ДДУ в Ленинградской области. ССК занимает больше пятой части рынка и опережает Setl Group на 196 сделок.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 4 794 |
| 16 | 🔥 Данные продаж июля 2026 по новостройкам Московской области
Общие цифры по рынку
🏙 В июле зарегистрировали 3754 ДДУ, это −5,2% к июню.
📈 Доля ипотечных сделок составила 68,0% — в июне было 71,0%.
💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 226 тыс. руб. (+0,9% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки составил 9,6 млн руб. (−0,2 млн к июню), средняя площадь проданного лота — 42 м² (−2 м²).
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ Ильинские луга (ПИК) — 132 ДДУ против 96 в июне, рост на 36 сделок. В июле в проекте также открылись продажи в новом корпусе 5.8.
2️⃣ Героев (Главстрой Девелопмент) — 123 ДДУ. Число сделок выросло на 16 к июню.
3️⃣ 1-й Химкинский (ДСК-1) — 118 ДДУ. В июне было 147, снижение составило 29 сделок.
4️⃣ Ильинойс (Гранель) — 116 ДДУ против 120 в июне. От третьего места проект отделили две сделки.
5️⃣ Аникеевский (Гранель) — 106 ДДУ.
По девелоперам
Топ-3 застройщиков по продажам:
1️⃣ Самолет — 715 ДДУ (+28,4%), доля рынка 19,1%.
2️⃣ Гранель — 463 ДДУ (−21,3%), доля рынка 12,4%.
3️⃣ ПИК — 380 ДДУ (−8,4%), доля рынка 10,1%.
Три девелопера собрали 41,6% всех июльских сделок. Самолет опередил Гранель на 252 ДДУ и стал единственным застройщиком в топ-3, который увеличил продажи к июню.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 9 514 |
| 17 | Управленцы с ИИ-навыками зарабатывают на 30% больше
Чистая математика: с нейросетями количество маркетинговых тестов увеличивается в 3,5 раза без дополнительных затрат, отчётность ускоряется минимум вдвое, прогнозы становятся кратно точнее, конверсии повышаются. Это — результаты российских компаний, в которых руководители подружились с ИИ. Теперь они легче выполняют планы — и получают премии за перевыполнение.
На курсе «Нейросети для бизнес-процессов» от Академии Эдюсон вы научитесь работать с ИИ-инструментами без проб и ошибок. Фокус — на быстром и измеримом результате.
Подойдёт, если вы собственник или управленец — перестанете тащить всё на себе и поднимете показатели, а также консультантам или фрилансерам — чтобы повысить чек.
За 2 месяца вы:
— Разберёте ИИ-проекты, которые уже приносят деньги «Сберу», РЖД, «Авито» и «Озону». Преподавать будут те, кто их внедрял.
— Запустите свой пилот уже в первые недели, просчитаете окупаемость и сделаете дорожную карту с приоритетами, ролями, сроками и метриками.
— Создадите нейросотрудников под ключевые отделы бизнеса: финансы, маркетинг, продажи, команду.
Как результат — автоматизируете до 70% задач и освободите до 20 часов в неделю.
Доступ к материалами и обновлениям вечный — свежие ИИ-тренды будут всегда под рукой.
👉 Оставьте заявку с промокодом ПУЛЬС и получите скидку 65% + подарок сразу после заявки: пошаговую инструкцию по созданию ИИ-агента.
Реклама ООО «Эдюсон», ИНН 7729779476, erid:2W5zFJcqYQZ | 3 735 |
| 18 | 🔥 Данные продаж Июля 2026 по новостройкам Санкт-Петербурга
В июле число ДДУ выросло на 3.1%, хотя у двух лидеров рейтинга девелоперов продажи снизились.
Общие цифры по рынку
🏙 В июле зарегистрировали 2701 ДДУ, это +3.1% к июню.
📈 Доля ипотечных сделок составила 56.0% (в июне было 56.0%).
💰 Цена метра в сделках по ДДУ снизилась до 314 тыс. руб. (-3.4% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки составил 12.5 млн руб. (-0.2 млн к июню), средняя площадь проданного лота — 38 м² (+0 м²).
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ Парадный ансамбль (Setl Group) — 276 ДДУ. В июне прошла 41 сделка, рост составил 235 ДДУ.
2️⃣ Цветной город (Группа ЛСР) — 179 ДДУ. В июне прошли 144 сделки, за месяц их число выросло на 35.
3️⃣ Астра Континенталь (Setl Group) — 152 ДДУ. После 389 сделок в июне число ДДУ снизилось на 237.
4️⃣ Новая Земля (LEGENDA Intelligent Development) — 113 ДДУ против 91 в июне.
5️⃣ ЦДС Dreamline (ЦДС) — 91 ДДУ.
По девелоперам
Топ-3 застройщиков по продажам:
1️⃣ Setl Group — 671 ДДУ (24.9% рынка). В июне прошли 733 сделки, снижение составило 8.5%.
2️⃣ Группа ЛСР — 511 ДДУ (18.9% рынка). В июне прошли 532 сделки, снижение составило 3.9%.
3️⃣ КВС — 167 ДДУ (6.2% рынка). В июне прошла 141 сделка, рост составил 18.4%.
На Setl Group и Группу ЛСР пришлось 43.8% июльских сделок.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 10 374 |
| 19 |  ⚡️Начнём недельку со статы продаж Июля 2026 по новостройкам Новой Москвы #топжк
▪️Всего в НМ зарегили 1.051 ДДУ. Считай, как и в прошлом месяце (1.046 шт.). Доля ипотечных 76% (+5 п.п.)
▪️Ср. цена квадратика на витрине, с конца 2025-го, болтается на уровне 330 тыр.
▪️№1, привычно уже, Саларьево Парк (ПИК), со 112 ДДУ. На 2-ю строчку поднялись Новые Смыслы (Unikey), собравшие 76 сделок. Замыкают 3-ку - Родные Кварталы (А101) - 64 ДДУ. Хотя, продажи в идущих следом самолётовских: Литературном Квартале и Тропарево Парке - не дотянули до пьедестала пары сделок... Зарегили 62 и 60 ДДУ, соответственно
▪️Топ-3 застроев по спросу июля: Самолёт, А101 и ПИК. Вместе ребята собрали 66% покупантов заМКАДной Москвы... Кому в долях - то, соответственно: 29... и по 18,5 % на братика
На очереди стата Подмосковья и СПб 🤝 @iliilitop | 3 012 |
| 20 |  Ленинградская область. Июль 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
2 448 сделок по ДДУ в июле 2026 (+22,1% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июля средняя цена метра составила 186 тысяч рублей (+1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало августа (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 187 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 186 тысяч рублей (+2 тыс. рублей, +0,7%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 7,5 млн рублей за лот (-0,1 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июле - 40 м² (-1 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 68,0% (в июне было 67,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июля на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/iiul-2026-leningradskaia-oblast/
🔥 @pulsprodajru | 3 901 |
