Пульс Продаж Новостроек
رفتن به کانال در Telegram
B2B сервис данных о рынке новостроек Самая полная и точная информация https://pulsprodaj.ru Связь: @pulsprodajru_supportbot info@pulsprodaj.ru Купить рекламу через поддержку РКН https://clck.ru/3FUrwM
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Пульс Продаж Новостроек
کانال Пульс Продаж Новостроек (@pulsprodajru) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 18 548 مشترک است و جایگاه 641 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 35 458 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 18 548 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 19 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 226 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -26 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 24.49% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 13.01% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 4 542 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 414 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 5 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند витрина, лот, девелопер, пик, элита تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“B2B сервис данных о рынке новостроек
Самая полная и точная информация
https://pulsprodaj.ru
Связь:
@pulsprodajru_supportbot
info@pulsprodaj.ru
Купить рекламу через поддержку
РКН https://clck.ru/3FUrwM”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 20 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
18 548
مشترکین
-2624 ساعت
+487 روز
+22630 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '26
+201
در 13 کانال‌ها
سپتامبر '26
+282
در 10 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+291
در 11 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+256
در 9 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+306
در 8 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+388
در 12 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+430
در 10 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+355
در 12 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+367
در 10 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+567
در 11 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+259
در 17 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+466
در 17 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+478
در 17 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+321
در 14 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+351
در 10 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+447
در 19 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+371
در 15 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+309
در 9 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+480
در 13 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+497
در 8 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+451
در 11 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+873
در 12 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+491
در 17 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+629
در 24 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+700
در 51 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+1 087
در 26 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+1 173
در 21 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+301
در 12 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+265
در 10 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+350
در 15 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+352
در 10 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+476
در 18 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+448
در 14 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+574
در 14 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+484
در 18 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+431
در 9 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+460
در 12 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+401
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+720
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+427
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+408
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+491
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+399
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+645
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+595
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+764
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 19 اکتبر | +9 | |||
| 18 اکتبر | +6 | |||
| 17 اکتبر | +2 | |||
| 16 اکتبر | +7 | |||
| 15 اکتبر | +12 | |||
| 14 اکتبر | +22 | |||
| 13 اکتبر | +29 | |||
| 12 اکتبر | +21 | |||
| 11 اکتبر | +12 | |||
| 10 اکتبر | +2 | |||
| 09 اکتبر | +7 | |||
| 08 اکتبر | +15 | |||
| 07 اکتبر | +5 | |||
| 06 اکتبر | +15 | |||
| 05 اکتبر | +17 | |||
| 04 اکتبر | +5 | |||
| 03 اکتبر | +5 | |||
| 02 اکتبر | +6 | |||
| 01 اکتبر | +4 |
پست‌های کانال
| 2 | Выбираем город для следующего обзора сделок
Где вам интереснее посмотреть продажи новостроек за сентябрь?
По городу, который наберёт больше всего голосов, покажем число зарегистрированных ДДУ, топ ЖК и застройщиков.
Сравним результаты с августом.
Голосуйте ниже за один город. Не нашли свой в списке? Напишите в комментариях — учтём для следующих разборов.
🔥 @pulsprodajru | 1 592 |
| 3 |  «Нифига полегче не станет» — вышел новый выпуск «Ида будет подкаст» от Ида Проджект. ⚡️
Гость второго эпизода — Роман Гуров, CEO и со-основатель платформы «Движ». Получился честный разговор о рынке недвижимости без розовых очков и универсальных рецептов.
Обсудили:
▪️ какой маркетинг стоит сокращать, а какой нужен бизнесу даже в кризис;
▪️ почему большое количество данных не гарантирует правильных решений;
▪️ какие ошибки девелоперы продолжают повторять в продажах и цифровизации;
▪️ когда собственная разработка становится дорогим экспериментом;
▪️ почему следующий год может оказаться ещё сложнее.
Смотреть выпуск 🔗
#реклама
О рекламодателе | 1 922 |
| 4 |  Смотрим на старт продаж ЖК «Сэтл Дворцовый» в Санкт-Петербурге
🏗️ Setl Group строит ЖК комфорт-класса в Петродворцовом районе. Продажи квартир начались в сентябре 2026 года. Ввод корпусов намечен на II квартал 2029 года, ключи обещают до 31 декабря 2029 года.
Как прошёл первый месяц
В сентябре в проекте зарегистрировали 137 сделок. Средняя цена сделки — 10,9 млн ₽.
Это 58% от числа квартир в стартовом прайс-листе и 8% от 1799 запроектированных квартир. Если темп сентября сохранится, оставшийся объём проекта мог бы продаваться около года.
Что предлагали на старте
📊 В официальном прайс-листе от 2 сентября было 235 квартир, или 13% проекта. Больше всего — студий и однокомнатных квартир. Из них 233 квартиры предлагались с отделкой, две — без отделки.
Минимальная цена по комнатности:
• студия 21,5 м² — 6,85 млн ₽;
• однокомнатная 31,4 м² — 9,95 млн ₽;
• двухкомнатная 50,8 м² — 16,2 млн ₽;
• трёхкомнатная 84,7 м² — 25,8 млн ₽.
Что есть сейчас
К 15 октября застройщик предлагает 96 квартир против 235 на старте. Это около 5% запроектированного объёма. Сейчас в прайс-листе застройщика нет трёхкомнатных квартир.
Средняя цена метра в актуальном прайс-листе — около 321 тыс. ₽.
Как изменились цены с 2 сентября
Сравнили среднюю цену метра в квартирах с отделкой, одинаковой комнатности и близкой площади. Срок ввода у всех — II квартал 2029 года. За период до 15 октября:
• студии площадью 24–25,9 м²: 313,3 → 315 тыс. ₽/м², рост на 0,5%;
• однокомнатные квартиры 32–33,9 м²: 323 → 325 тыс. ₽/м², рост на 0,6%;
• двухкомнатные квартиры 54–55,9 м²: 316,6 → 315,7 тыс. ₽/м², снижение на 0,3%.
Какие квартиры покупали
Из 137 сентябрьских сделок:
• однокомнатные квартиры — 63;
• студии — 53;
• двухкомнатные квартиры — 19;
• трёхкомнатные квартиры — 2.
По квартирографии это компактный проект. В структуре проекта наиболее массовый формат — однокомнатные квартиры, второй по доле сегмент — студии. Двухкомнатные квартиры занимают небольшую часть, трёхкомнатных запроектировано всего девять.
С чем сравнить в локации
🏘️ Прямая конкуренция в радиусе двух километров невысокая: «Любоград» и «Дворцовый фасад».
Разница по срокам есть: квартиры «Сэтл Дворцового» планируют ввести во II квартале 2029 года. В «Любограде» есть квартиры с вводом в 2027 году, в «Дворцовом фасаде» — уже введённые квартиры.
«Любоград»: за близкий бюджет больше площадь
Все приведённые ниже квартиры «Любограда» продаются с отделкой, ввод — IV квартал 2027 года.
• Студия: в «Сэтл Дворцовом» 25,2 м² за 7,85 млн ₽, в «Любограде» 26,3 м² за 7,84 млн ₽.
• Однокомнатная: 33,5 м² за 10,75 млн ₽ против 38,3 м² за 10,45 млн ₽.
• Двухкомнатная: 57 м² за 17,95 млн ₽ против 62,4 м² за 17,96 млн ₽.
«Дворцовый фасад»: площадь меньше, срок раньше
• Студия с отделкой 24,7 м² за 7,8 млн ₽ будет введена в I квартале 2027 года. В «Сэтл Дворцовом» студия с отделкой 25,2 м² стоит 7,85 млн ₽.
• Однокомнатная с отделкой 32,6 м² за 11,2 млн ₽ уже введена. В «Сэтл Дворцовом» за те же деньги есть 34,4 м².
• Введённая двухкомнатная с отделкой 57,1 м² за 19,15 млн ₽ сопоставима по бюджету с квартирой 61,5 м² за 19,2 млн ₽ в «Сэтл Дворцовом».
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей.
🔥 @pulsprodajru | 3 100 |
| 5 |  🤔 Как digital-маркетологу принимать решения в условиях высокой неопределенности?
На новом вебинаре Smartis об этом расскажет Екатерина Сибагатуллина, ведущий digital-менеджер «РКС Девелопмент».
Вместе коллеги детально разберут:
• какие показатели важно отслеживать каждый день, чтобы управлять рекламными кампаниями;
• как составить эффективный медиасплит при помощи сквозной аналитики;
• как работать с «серой зоной» и находить источники самоходов;
• как учитывать длинный цикл сделки при планировании продвижения.
🗓 Начало: 20 октября в 12:00 (Мск).
Вас ждёт 1 час концентрированной практики, честный диалог со спикером и ответы на ваши вопросы в прямом эфире.
👉️ Регистрация | 2 845 |
| 6 | 🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Ленинградской области
В Ленобласти число ДДУ выросло на 25,3%, а в ЖК Город Звезд продажи снизились на 58 сделок.
Общие цифры по рынку
🏙 В сентябре зарегистрировали 2676 ДДУ, это +25,3% к августу.
📈 Доля ипотечных сделок — 68,0% против 63,0% в августе.
💰 Цена метра в сделках по ДДУ — 188 тыс. руб. (+1,6% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки — 8,0 млн руб. (+0,4 млн к августу), средняя площадь проданного лота — 42 м² (+1 м²).
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ Имена (ССК) — 365 ДДУ. Проект прибавил 65 сделок к августу и сохранил первое место.
2️⃣ Город Звезд (Setl Group) — 181 ДДУ. В августе было 239: снижение на 58 сделок при росте рынка.
3️⃣ Тишин (Едино) — 148 ДДУ. Прибавил 25 сделок к августу.
За пределами тройки выделилась Новая история: 112 ДДУ против 24 в августе, плюс 88 сделок.
Старт продаж Алгоритм Квинта — 1 ДДУ в сентябре.
По девелоперам — ТОП-3 в Ленинградской области
1️⃣ ССК — 469 ДДУ (17,5% рынка)
2️⃣ Setl Group — 181 ДДУ (6,8%)
3️⃣ Группа «Аквилон» — 162 ДДУ (6,1%)
У девелопера ССК 469 ДДУ — в 2,6 раза больше, чем у Setl Group со второго места.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 1 |
| 7 | 🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Ленинградской области
Общие цифры по рынку
🏙 В сентябре зарегистрировали 2676 ДДУ, это +25,3% к августу.
📈 Доля ипотечных сделок — 68,0% против 63,0% в августе.
💰 Цена метра в сделках по ДДУ — 188 тыс. руб. (+1,6% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки — 8,0 млн руб. (+0,4 млн к августу), средняя площадь проданного лота — 42 м² (+1 м²).
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ Имена (ССК) — 365 ДДУ. Проект прибавил 65 сделок к августу и сохранил первое место.
2️⃣ Город Звезд (Setl Group) — 181 ДДУ. В августе было 239: снижение на 58 сделок при росте рынка.
3️⃣ Тишин (Едино) — 148 ДДУ. Прибавил 25 сделок к августу.
За пределами тройки выделилась Новая история: 112 ДДУ против 24 в августе, плюс 88 сделок.
Старт продаж Алгоритм Квинта — 1 ДДУ в сентябре.
По девелоперам — ТОП-3 в Ленинградской области
1️⃣ ССК — 469 ДДУ (17,5% рынка)
2️⃣ Setl Group — 181 ДДУ (6,8%)
3️⃣ Группа «Аквилон» — 162 ДДУ (6,1%)
У девелопера ССК 469 ДДУ — в 2,6 раза больше, чем у Setl Group.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 4 038 |
| 8 | 🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Санкт-Петербурга
Общие цифры по рынку
🏙 В сентябре зарегистрировали 3180 ДДУ, это +42,6% к августу.
📈 Доля ипотечных сделок составила 58,0% против 53,0% в августе.
💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 324 тыс. руб. (+3,2% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки достиг 12,8 млн руб. (+0,3 млн к августу), средняя площадь проданного лота осталась 38 м².
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ Астра Континенталь (Setl Group) — 265 ДДУ. В августе было 59: плюс 206 сделок за месяц.
2️⃣ Ручьи (Группа ЛСР) — 182 ДДУ. Несмотря на снижение на 86 сделок к августу, проект остался вторым.
3️⃣ Цветной город (Группа ЛСР) — 175 ДДУ. Это на 41 сделку больше, чем в августе.
Среди проектов с отметкой «старт» продажи в сентябре были у Сэтл Дворцовый (137 ДДУ), Легенда у моря (21), Евгеньевский (4) и ЛИГГАТ (1).
По девелоперам — ТОП-3 в Санкт-Петербурге
1️⃣ Setl Group — 708 ДДУ (22,3% рынка)
2️⃣ Группа ЛСР — 677 ДДУ (21,3%)
3️⃣ КВС — 187 ДДУ (5,9%)
Setl Group обошла Группу ЛСР на 31 сделку. Вместе они собрали 43,6% всех ДДУ Петербурга.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 4 394 |
| 9 | 🔥 Ловите стату продаж Сентября 2026 по всем новостройкам Москвы (старой)
Сравнили с августом, вместе с Пульсом Продаж Новостроек 🤝
▪️#топжк Сентябрь 2026
▫️Остров (Донстрой) – забирают золото месяца. Зарегили 103 сделки с физиками
▫️РИДЖ (Страна Девелопмент) – на бодром старте заняли 2-ю строчку. За сентябрь, из броней сконвертили 74 ДДУ. Или 11% стартового корпуса. Близко к той цифре, о которой писал. За октябрь, думаю, дотянутся остальные брони + новые покупанты... Так что, вангую, что Ридж останется в октябрьском топе (может даже и в топ-3)
▫️Следом идут Левел Южнопортовая (Level Group) и Издание (Брусника) – бахнули, соответственно, 71 и 68 ДДУ. У ягодников, смотрю, и Квартал Герцена вернулся в чарт (№10)
▫️Руставели 14 (ПИК) – прибавил +613%, и с 57 ДДУ занял 8-ое место
▫️Парочки сделок не хватило до чарта Нативу (экс Среда на Лобачевского) и Назаре' (Мангазея): отоварили по 50 дольщиков
▪️Что с лидерами прошлого месяца
▫️СТОУН Блик (STONE) – ожидаемо после активного старта продаж в прошлом месяце, опустились с 1-го на 33-е место. Минус 65%, и всего 28 ДДУ. И для Блика такое норм. Ибо сразу слилось 14% всего проекта. А до ключей ещё 5 лет. И дальше Стоунов вполне устроит вообще средний темп 10 ДДУ/мес.
▫️Квартал МИТ (ПИК) – ушёл со 2-й на 17-ю позицию. Случилось 44 сделки (минус 30% к августу)
▫️С5 (MR Group) – продолжил остывать после хайпового старта. В этот раз, рухнули уже с 5-го на 46-е место. Минус 71%, и всего 14 ДДУ. Оно и понятно, за 3 мес. слить 30% всего проекта... такое себе решение. При этом, по моей оценке с поправкой на долю ипо-сделок (их доля в продажах С5 = 14%), на эскроу из декларируемых 10 млрд, реально может лежать порядка 5 ярдов. Или около 60% от вычерпанного ПФ. Не ужас, но и не густо. Дальше у МР два путЯ... либо уходить к комфортному модельному темпу по остатку в районе 10 ДДУ/мес., но смириться с невысоким покрытием. Или до конца года приподнять отгрузку к 20 ДДУ/мес., сделав упор на ипо и повышенный ПВ рассрочек - чтоб напитать эскроу
Юзайте, кому полезно🔥 @iliilitop | 2 986 |
| 10 | 🔥 Данные продаж Сентября 2026 по новостройкам Московской области
В сентябре продажи по ДДУ выросли на 56,9% к августу. Доля ипотечных сделок тоже выросла: 75% против 67% месяцем ранее.
Общие цифры по рынку
🏙 В сентябре зарегистрировали 5211 ДДУ, это +56,9% к августу.
📈 Доля ипотечных сделок составила 75,0% (в августе было 67,0%).
💰 Цена метра в сделках по ДДУ выросла до 231 тыс. руб. (+2,7% за месяц).
🏢 Средний бюджет покупки достиг 10,1 млн руб. (+0,4 млн к августу), средняя площадь проданного лота — 43 м² (+1 м²).
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ Публицист (DOGMA) — 229 ДДУ. В августе было 119: прибавка в 110 сделок вывела проект на первое место.
2️⃣ Новая Ивантеевка (Профи-инвест) — 194 ДДУ. Плюс 79 сделок к августу — и второе место в области.
3️⃣ Ильинские луга (ПИК) — 180 ДДУ. Рост скромнее, с 167 до 180 сделок, но проект остался в тройке.
За пределами тройки выделился ЭВО: 115 ДДУ против 44 в августе, плюс 71 сделка.
По девелоперам — ТОП-3 в Московской области
1️⃣ Самолет — 800 ДДУ (15,4% рынка)
2️⃣ ПИК — 569 ДДУ (10,9%)
3️⃣ Гранель — 548 ДДУ (10,5%)
Самолет опередил ПИК на 231 ДДУ. Вместе эти три девелопера собрали 36,8% сделок области.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 4 755 |
| 11 |  erid: 2W5zFJN24GR
Вывели из своих активов редкий и востребованный формат квартир, особенно в курортном Кисловодске: видовые квартиры с террасами.
Вид на озеро, воздух, приватность - формат, который уходит первым, ещё до того, как о нём узнают.
Для вас это не просто сделка. Это 8% комиссии и до 1.5 миллиона рублей чистого заработка. Для клиента - скидка до 2,2 миллионов и семейная ипотека от 3,9% - аргументы для быстрой сделки.
Восемь лотов. Редкое предложение и Ваш доход — на новом уровне.
☎️ Подробности по телефону
+7 905 442 08 11
Застройщик: ООО «СЗ-21 «ЮСИ», ОГРН 1162651079403 проектная декларация на сайте https://НАШ.ДОМ.РФ | 2 229 |
| 12 | 🔥 Продажи новостроек Новой Москвы в сентябре 2026 года
В этом месяце начнём с обзора продаж по ДДУ в Новой Москве.
Общие цифры по рынку
🏙 В сентябре зарегистрировали 1362 ДДУ, это +52,7% к августу.
📈 Доля ипотечных сделок — 76,0% против 73,0% в августе.
💰 Цена метра в сделках по ДДУ — 328 тыс. руб., снижение на 3,5% за месяц.
🏢 Средний бюджет покупки — 15,8 млн руб. (+0,8 млн к августу), средняя площадь проданного лота — 48 м² (+4 м²).
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ Деснаречье (А101) — 264 ДДУ. В августе было 14: проект прибавил 250 сделок и вышел на первое место с большим отрывом.
2️⃣ 1-й Ясеневский (ДСК-1) — 125 ДДУ. За месяц продажи выросли с 62 до 125, вдвое.
3️⃣ Первый Московский (Абсолют) — 84 ДДУ. В августе было 39, прибавка — 45 сделок.
У Саларьево Парк продажи снизились: 68 ДДУ после 139 в августе, минус 71 сделка.
По девелоперам — ТОП-3 в Новой Москве
1️⃣ А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ — 449 ДДУ (33,0% рынка)
2️⃣ Самолет — 164 ДДУ (12,0%)
3️⃣ ПИК — 162 ДДУ (11,9%)
А101 за месяц прибавила 307 ДДУ и собрала треть всех сентябрьских сделок Новой Москвы. У «Самолета» и ПИК вместе — 326 ДДУ, меньше, чем у А101 одной.
Напоминаем о «Пульсе Продаж Новостроек» по всей России для профессионалов рынка недвижимости 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 5 020 |
| 13 |  Ленинградская область. Сентябрь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
2 676 сделок по ДДУ в сентябре 2026 (+25,3% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец сентября средняя цена метра составила 196 тысяч рублей (+4 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало октября (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 197 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 188 тысяч рублей (+3 тыс. рублей, +1,8%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 8,0 млн рублей за лот (+0,4 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в сентябре - 42 м² (+1 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 68,0% (в августе было 63,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж сентября на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/sentiabr-2026-leningradskaia-oblast/
🔥 @pulsprodajru | 4 566 |
| 14 |  Санкт-Петербург. Сентябрь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
3 180 сделок по ДДУ в сентябре 2026 (+42,6% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец сентября средняя цена метра составила 345 тысяч рублей (+2 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало октября (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 350 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 324 тысяч рублей (+10 тыс. рублей, +3,1%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 12,8 млн рублей за лот (+0,3 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в сентябре - 38 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок 58,0% (в августе было 53,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж сентября на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/sentiabr-2026-sankt-peterburg/
🔥 @pulsprodajru | 4 272 |
| 15 |  Старт продаж видового БЦ класса А «ТРАСТ» в Петербурге от MIRAMAR Development.
📍 Локация
Выборгский район, пр., Проспект Энгельса, д. 107, литера А. До метро «Озерки» — 10 минут пешком.
💰 Покупка
Лоты от 11,5 млн ₽, вход от 1,3 млн ₽. Продажи по 214-ФЗ. 5 программ рассрочки и индивидуальный график до 01.12.2029. Скидки при 100% оплате. Ввод — IV кв. 2029.
📈 Инвестиции
Расчёт: доходность — 9% годовых, рост актива — 30%, окупаемость — 8,7 лет.
«Офис без забот» — аренда под управлением УК.
«Умный старт» — поиск арендатора, далее управляете сами.
💎 Комфорт
Панорамные окна на всех этажах, террасы на 16-м. Офисы open-space, коммерция на первом этаже.
Потолки 3,3 м, дизайнерское лобби, бесшумные скоростные лифты, современная инженерия, акустические кабины на каждом этаже.
Офисы с отделкой или без, двухуровневый подземный паркинг, доступ 24/7.
Ознакомьтесь с проектом и получите презентацию:
📞 +7 (812) 330-330-0 | 4 015 |
| 16 |  🔥 Отчёт по ЖК — на 40% дешевле для подписчиков
Нужна история сделок по ДДУ в конкретном жилом комплексе? Теперь отчёт стоит от 1 500 ₽ вместо 2 500 ₽, если вы подписаны на @pulsprodajru и авторизовались через Telegram.
В Excel-файле — история сделок по ДДУ, характеристики корпусов, прайс-лист и запроектированные помещения. Доступны более 500 ЖК Москвы, Новой Москвы, Санкт-Петербурга и областей.
Как получить скидку:
1️⃣ Подпишитесь на @pulsprodajru.
2️⃣ Найдите ЖК на странице отчётов.
3️⃣ Авторизуйтесь через Telegram, оплатите и скачайте отчёт.
Промокод не нужен. Перед покупкой на странице можно посмотреть пример отчёта.
Акция ограничена по времени. Если отчёт нужен для работы, воспользуйтесь скидкой сейчас.
Вопросы? Напишите в @pulsprodajru_supportbot
🔥 @pulsprodajru | 4 066 |
| 17 |  Московская область. Сентябрь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
5 211 сделок по ДДУ в сентябре 2026 (+56,9% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец сентября средняя цена метра составила 231 тысяча рублей (+4 000 рублей за метр, без премиум- и элитных сегментов).
На начало октября (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась, 229 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 231 тысячи рублей (+6 тыс. рублей, +2,5%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 10,1 млн рублей за лот (+0,4 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в сентябре - 43 м² (+1 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 75,0% (в августе было 67,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж сентября на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/sentiabr-2026-moskovskaia-oblast/
🔥 @pulsprodajru | 4 237 |
| 18 |  +1Старт продаж в новом доме в «Деснаречье» от ГК «А101»
В проекте — 488 квартир площадью от 35,2 до 164 кв. м, от однокомнатных до евро-пятикомнатных. Они будут располагаться в комплексе из четырёх корпусов разной этажности. Планировки включают 19 квартир с террасами и более трети лотов с мастер-спальнями. Цены начинаются от 11,1 млн рублей за однокомнатную квартиру, а пятикомнатный пентхаус на 28м этаже стоит 43,2 млн рублей. В нём предусмотрены четыре комнаты, кабинет, кухня-гостиная со вторым светом и потолком высотой 6 метров, а также антресоль.
Во дворе без машин разместят детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, места для отдыха и общественный огород. Также в проекте предусмотрены подземный паркинг и кладовые площадью от 2,9 до 6,8 кв. м.
Близость к природе и удобство городской инфраструктуры делают район привлекательным для семей с детьми, которые хотят получить комфорт и спокойствие в повседневной жизни. Здесь запланировано строительство школ, детских садов, спортивного комплекса, комьюнити-центра и торгово-развлекательный комплекса «Гастрономическая площадь». А близость парка, набережных рек Десны и Незнайки и велодорожек предлагает вариант для спокойного и экологичного досуга.
Станцию метро «Десна» Троицкой линии планируют открыть в 2029 году. Ввод нового дома намечен на май 2029 года.
Выбрать квартиру и узнать подробности о проекте можно на сайте ГК «А101»
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф | 4 464 |
| 19 |  Новая Москва. Сентябрь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
1 362 сделки по ДДУ в сентябре 2026 (+52,7% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец сентября средняя цена метра составила 340 тысяч рублей (+1 000 рублей за метр, без премиум- и элитных сегментов).
На начало октября (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась, 338 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ снизилась до 328 тысяч рублей (-12 тыс. рублей, -3,3%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 15,8 млн рублей за лот (+0,8 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в сентябре - 48 м² (+4 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 76,0% (в августе было 73,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж сентября на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/sentiabr-2026-moskva-novaia/
🔥 @pulsprodajru | 4 265 |
| 20 |  Старая Москва. Сентябрь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
Для наших клиентов готовы точные данные о регистрациях ДДУ в Москве старой за сентябрь, делимся пока только статистикой, а тут наш прогноз на сентябрь.
🏙 Сделки
3 535 сделок по ДДУ в сентябре 2026 (+34,0% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец сентября средняя цена метра составила 536 тысяч рублей (+5 000 рублей за метр, без премиум- и элитных сегментов).
На начало октября (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 544 тысячи рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 515 тысяч рублей (+16 тыс. рублей, +3,3%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 31,7 млн рублей за лот (+1,4 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в сентябре - 51 м² (+1 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 53,0% (в августе было 49,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж сентября на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/sentiabr-2026-moskva-staraia/
🔥 @pulsprodajru | 13 312 |
