Пульс Продаж Новостроек
الذهاب إلى القناة على Telegram
B2B сервис данных о рынке новостроек Самая полная и точная информация https://pulsprodaj.ru Связь: @pulsprodajru_supportbot info@pulsprodaj.ru Купить рекламу через поддержку РКН https://clck.ru/3FUrwM
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Пульс Продаж Новостроек
تُعد قناة Пульс Продаж Новостроек (@pulsprodajru) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 17 859 مشتركاً، محتلاً المرتبة 679 في فئة العقار العقاري والمرتبة 37 456 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 17 859 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 09 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 170، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -2، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 19.18%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 10.67% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 426 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 1 905 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل витрина, лот, девелопер, пик, элита.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“B2B сервис данных о рынке новостроек
Самая полная и точная информация
https://pulsprodaj.ru
Связь:
@pulsprodajru_supportbot
info@pulsprodaj.ru
Купить рекламу через поддержку
РКН https://clck.ru/3FUrwM”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 10 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
17 859
المشتركون
-224 ساعات
+357 أيام
+17030 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+72
في 4 قنوات
يونيو '26
+306
في 8 قنوات
Get PRO
مايو '26
+388
في 12 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+430
في 10 قنوات
Get PRO
مارس '26
+355
في 11 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+367
في 10 قنوات
Get PRO
يناير '26
+567
في 11 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+259
في 17 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+466
في 16 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+478
في 16 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+321
في 14 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+351
في 10 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+447
في 19 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+371
في 15 قنوات
Get PRO
مايو '25
+309
في 9 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+480
في 13 قنوات
Get PRO
مارس '25
+497
في 8 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+451
في 11 قنوات
Get PRO
يناير '25
+873
في 12 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+491
في 17 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+629
في 24 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+700
في 51 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+1 087
في 26 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+1 173
في 21 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+301
في 12 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+265
في 10 قنوات
Get PRO
مايو '24
+350
في 15 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+352
في 10 قنوات
Get PRO
مارس '24
+476
في 18 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+448
في 14 قنوات
Get PRO
يناير '24
+574
في 14 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+484
في 18 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+431
في 9 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+460
في 12 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+401
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+720
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+427
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+408
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+491
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+399
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+645
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+595
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+764
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 10 يوليو | +1 | |||
| 09 يوليو | +1 | |||
| 08 يوليو | +15 | |||
| 07 يوليو | +18 | |||
| 06 يوليو | +21 | |||
| 05 يوليو | 0 | |||
| 04 يوليو | +2 | |||
| 03 يوليو | +3 | |||
| 02 يوليو | +4 | |||
| 01 يوليو | +7 |
منشورات القناة
Repost from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
🔥 Ловите стату продаж Июня 2026 по всем новостройкам Москвы (старой)
Сравнили с маем, вместе с Пульсом Продаж Новостроек 🤝
▪️#топжк Июнь 2026
▫️ЗИЛАРТ и Лучи (ЛСР) – второй месяц держат золото и серебро. Даже прибавили в отгрузке по +26%. Зарегили, соответственно, 133 и 112 ДДУ. Всё завесили рекламой "Цен из прошлого", и пылесосят спрос. Хотя, откровенно, по средним графикам цен предложения - после апрельского снижения, вижу постепенное отрастание. А вот по ср. цене сделки - да, снижение. Значит рили - скидки есть (или были). Возможно, по июлю увидим ребят снова в топе, на докатывающихся регистрациях ДДУ
▫️Квартал МИТ и Соул (ПИК и Форма) – делят 3-е место. Оформили по 67 сделок. Им в затылок душат брусничные Квартал Герцена и Метроном = 66 и 63 ДДУ
▫️У замыкающих чарт Нижегородская от Гранель, Остров (Донстрой), Моментс (Forma), Левел Мичуринский (Level) и Полар (ПИК) – разница в результатах июньских продаж на уровне пары штук: зарегили +/- по 53 ДДУ. Формально, 1 сделки не хватило Родина Переделкино, чтоб попасть в 10-ку
▪️Что с лидерами прошлого месяца
▫️Дубровка от Гранель – спустилась с 3-го на 13-е место, зарегив 48 ДДУ (минус 24%). Есть ощущение, что в июле могут вернуться в чарт. Однако, глядя на запасы и оставшиеся слабенькие (в основном) планировки - ребятам надо бы ускориться с выводом нового объёма в рынок
▫️Мичуринский Парк (ПИК) – скисли с 6-ой на 20-ю строчку. Цены держат. Видимо, баланс Темп/Остатки устраивает ребят... в этом месяце могут ещё остыть. А вот с августа-сентября, на вагоне перед изменениям семейки... да если ещё и скидочку показать... можно хорошо бустануть
Юзайте кому полезно. И мигните мне огоньком 🔥 @iliilitop
| 2 |  Ленинградская область. Июнь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
2 003 сделок по ДДУ в июне 2026 (+31,0% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июня средняя цена метра составила 186 тысяч рублей (+2 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июля (на сегодня) средневзвешенная цена метра не изменилась, 186 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 184 тысячи рублей (+5 тыс. рублей, +3,2%).
Средний бюджет покупки вырос, в среднем 7,6 млн рублей за лот (+0,3 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июне - 41 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок 67,0% (в мае было 61,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июня на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/iiun-2026-leningradskaia-oblast/
🔥 @pulsprodajru | 2 334 |
| 3 |  🏗 Кто сделал +47% продаж в Подмосковье?
В июне продажи новостроек Московской области выросли с 2 687 до 3 957 шт. Это +1 270 сделок, или +47,3% к маю.
📈 Рост сильно сконцентрирован, 20% ЖК обеспечили около 75% чистого роста рынка.
Топ-10 ЖК по вкладу в рост сделок в июне в МО:
1. Живописный / Гранель — вклад +87 шт. (6,9% прироста), рост +193,3%
2. Притяжение Сити / Гранель — вклад +72 шт. (5,7% прироста), рост +450,0%
3. 31 квартал / Профи-инвест — вклад +67 шт. (5,3% прироста), рост +837,5%
4. 1-й Химкинский / ДСК-1 — вклад +50 шт. (3,9% прироста), рост +51,5%
5. Героев / Главстрой Девелопмент — вклад +47 шт. (3,7% прироста), рост +81,0%
6. Аникеевский / Гранель — вклад +46 шт. (3,6% прироста), рост +51,1%
7. Яуза парк (Мытищи) / ПИК — вклад +41 шт. (3,2% прироста), рост +82,0%
8. Пушкино град / ООО «СЗ Дело» — вклад +37 шт. (2,9% прироста), рост +132,1%
9. Мытищи Парк / Самолет — вклад +36 шт. (2,8% прироста), рост +112,5%
10. Публицист / DOGMA — вклад +30 шт. (2,4% прироста), рост +50,0%
Процент роста — к майской базе. Рейтинг — по абсолютному приросту сделок в июне.
🔥 @pulsprodajru | 2 750 |
| 4 |  Санкт-Петербург. Июнь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
2 551 сделки по ДДУ в июне 2026 (+62,7% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июня средняя цена метра составила 334 тысячи рублей (+1 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт, 337 тысяч рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 326 тысяч рублей (+12 тыс. рублей, +4,0%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца, в среднем 12,9 млн рублей за лот (-0,3 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июне - 38 м² (-3 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок 57,0% (в мае было 54,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июня на нашем сайте https://pulsprodaj.ru/news/iiun-2026-sankt-peterburg/
🔥 @pulsprodajru | 3 081 |
| 5 |  Встречаемся на Форуме Академии девелопмента!
В этом году «Пульс Продаж Новостроек» - партнер Форума АкаДев 2026 «Девелопмент в эпоху кризиса».
Форум собирает девелоперов, инвесторов, руководителей компаний и экспертов рынка. Обсудим вопросы, которые сегодня волнуют отрасль: продажи, финансы, аналитику, управление проектами и развитие бизнеса.
Для нашей команды участие в таком событии - это возможность пообщаться с коллегами, обменяться опытом и показать, как данные помогают принимать более точные управленческие решения.
Если будете на форуме - обязательно подходите. Будем рады познакомиться и пообщаться лично.
До встречи на Форуме Академии девелопмента!
——
👉 Вся актуальная информация о мероприятии на сайте forumakadev.ru
🔥 Купить билет по текущей цене
🎁 Cпециальный промокод на скидку 10% - AkaDevPPN | 2 530 |
| 6 |  Московская область. Июнь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
3 958 сделок по ДДУ в июне 2026 (+47,3% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июня средняя цена метра составила 222 тысячи рублей (+2 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июля (на сегодня) средневзвешенная цена метра снизилась — 221 тысяча рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ снизилась до 224 тысяч рублей (-3 тыс. рублей, -1,4%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца: в среднем 9,8 млн рублей за лот (-0,1 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июне — 44 м² (+1 м² за месяц).
📈 Доля ипотечных сделок — 71,0%, как и в мае.
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июня на нашем сайте:
https://pulsprodaj.ru/news/iiun-2026-moskovskaia-oblast/
🔥 @pulsprodajru | 2 699 |
| 7 |  erid: 2W5zFHGSFUM
Какой бизнес открыть в ЖК «61 квартал»? 💡
Мы собрали 3 идеи, которые отлично впишутся в концепцию современного микрорайона: туда, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни.
Главное правило успешного бизнеса — быть рядом со своим клиентом. А в «61 Квартале» для этого уже созданы все условия.
Какие именно идеи мы предлагаем — смотрите в ролике 👀
📍 г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская, 28с1
📞 *1900 | 1 984 |
| 8 |  Продажи Июня 2026 по новостройкам Новой Москвы
▪️№1 и 156 ДДУ - привычно у Саларьево Парк (ПИК). На 2-ю строчку поднялся Литературный Квартал (Самолет) - зарегистрировали 67 ДДУ... Замыкает тройку - Середневский лес (ПИК), с 66-ю сделками
▪️Топ-3 девелоперов по спросу июня: Самолет (стали №1), ПИК и А101. Вместе собрали 72% спроса Новой Мск... В долях, соответственно: 30... 26 и 16 %
Следом готовим статистику продаж по всем новостройкам Старой Москвы и Санкт-Петербурга 🔥 @pulsprodajru | 3 765 |
| 9 |  +1Начнём недельку со статы продаж новостроя Москвы
▪️старая Москва
▫️за июнь 2026 зарегили 3.300 ДДУ с физиками. Это +19,6% к маю. Но минус 19,3% к июню 2025
▫️итого, за 1Н 2026 застрои распихали всего 18,9 тыс. ДДУ. На картинке №1 👆 сравнил результаты по полугодиям с 2021-го. Так, к первой половине прошлого годика, продажи присели на треть (минус 33%)
▪️Новая Москва
▫️за июнь 2026 случилось 1.036 ДДУ. Это почти на 43% бодрее мая. Но на 32% кислее прошлогоднего июня
▫️итого, за 1Н 2026 вышло 5,9 тыс. ДДУ. К первой половине 2025 - спрос на новострой заМКАДной Мск скукожился на 46%
▫️Хотя, в целом по горизонту, доля Новой Мск в сделках по всей нерезиновой - вполне держится у средних 27%
▪️Отдельно добавил вам картинку №2 - это оценка выручки. По этому показателю, с объёмом рынка уже бодрее ) По старой Мск, в собранных с граждан денежках, проседание к первым полугодиям 2025 и даже 2024... только 18 и 20% @iliilitop | 2 157 |
| 10 |  ИдаПроджект, при поддержке форума «Движение», представляет вебинар:
"Для тех, кто не смог прилететь на Движение-2026".
Три выступления об ИИ в девелопменте, которые стоило услышать⚡️
Когда мы собирали программу нашей секции, еще не знали, что горизонт планирования в дни форума будет составлять примерно 2 часа. Не все спикеры и гости форума смогли добраться до Розы Хутор. Не все доклады были услышаны во время форума. НО! Мы это исправим🔥
9 июля · 14:00 (мск) · онлайн
Это не повтор форумных докладов. Это эксклюзивные выступления - те, которые в программу Движения не вошли. Без воды и без «нейросети - это будущее».
Темы:
⁃ «Работа в поле в эпоху ИИ» — Сергей Ермак, Брусника
⁃ «От первого касания к сделке: как ИИ-чаты меняют путь покупателя недвижимости» — Виталий Козин, РГ-Девелопмент
⁃ Бонус-трек: «Директор сказал сделать через ИИ» — Дмитрий Ответчиков, ИдаПроджект
Зарегистрироваться ➡️ [ссылка]
#реклама
О рекламодателе | 2 007 |
| 11 |  🤔 Как выжить девелоперу в 2026?
На этот вопрос ответят эксперты из Циана, Яндекс Недвижимости, ЕРЗ, ГК ПОБЕДА, Аквилон Девелопмент и другие на ближайшем онлайн-спринте от коллег из Smartis.
Последние 2 года рынок недвижимости проверял всех на прочность. Спрос просел, конкуренция обострилась, а кризис коснулся каждого. Что помогает застройщикам сохранять устойчивость, когда всё меняется?
Спикеры обсудят:
🔘 как адаптировались игроки рынка к новым реалиям;
🔘 где экономить ресурсы, чтобы не терять в показателях;
🔘 как принимать решения, когда всё вокруг горит;
🔘 портрет покупателя 2026 — кто он, чего ждет и как захватить его внимание.
Формат: 6 экспертов × 8 минут = 99,9% пользы + 0,1% воды.
📎 Онлайн-спринт пройдет 9 июля в 12:00 (Мск), а зарегистрироваться можно по ссылке. | 2 378 |
| 12 |  Готовы данные по Новой Москве. Июнь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
1 036 сделок по ДДУ в июне 2026 (+42,5% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июня средняя цена метра составила 337 тысяч рублей (+7 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт — 341 тысяча рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 330 тысяч рублей (+1 тыс. рублей, +0,6%).
Средний бюджет покупки вырос: в среднем 14,6 млн рублей за лот (+0,2 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июне — 44 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок — 71,0% (в мае было 68,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июня на нашем сайте:
https://pulsprodaj.ru/news/iiun-2026-moskva-novaia/
🔥 @pulsprodajru | 3 301 |
| 13 | Т.к. точные данные по старой Москве готовы, то их можно приобрести у нас на сайте https://t.me/pulsprodajru/1522
Детальные отчёты по сделкам.
🔥 @pulsprodajru | 2 913 |
| 14 |  Старая Москва. Июнь 2026. Итоги продаж по ДДУ.
🏙 Сделки
3 299 сделок по ДДУ в июне 2026 (+19,6% за месяц).
💰Цены и предложение
На конец июня средняя цена метра составила 527 тысяч рублей (+3 000 рублей за метр, без премиум и элит сегментов).
На начало июля (на сегодня) средневзвешенная цена метра растёт — 531 тысяча рублей.
🔸Цена метра в сделках с ДДУ выросла до 483 тысяч рублей (+2 тыс. рублей, +0,3%).
Средний бюджет покупки ниже предыдущего месяца: в среднем 30,4 млн рублей за лот (-0,2 млн за месяц).
Средняя площадь проданного по ДДУ лота в июне — 51 м² (без изменений).
📈 Доля ипотечных сделок — 56,0% (в мае было 52,0%).
Смотрите детальные графики, топ девелоперов и старты продаж июня на нашем сайте:
https://pulsprodaj.ru/news/iiun-2026-moskva-staraia/
🔥 @pulsprodajru | 3 384 |
| 15 |  Смотрим на старт продаж ЖК «Аквилон Солар Парк» в Санкт-Петербурге 🏗
Группа «Аквилон» строит ЖК комфорт-класса в Пушкинском микрорайоне.
Продажи стартовали в апреле 2026. ЖК вводят в IV кв. 2028, ключи обещают 30.12.2029.
В структуре проекта преобладают компактные форматы, но много и семейных квартир. Студии и однокомнатные квартиры дают 69% всех запроектированных квартир. Наиболее массовый формат: однокомнатные квартиры — 358 квартир и 36% проектного объёма. Второй по доле сегмент: студии — 329 квартир и 33%.
Двухкомнатных квартир запроектировано 277, это 28%. Трёхкомнатных мало: 24 квартиры, или 2%. Квартир крупнее трёх комнат в структуре проекта нет.
На старте продаж к покупке были доступны почти все 988 квартир.
Минимальная стоимость входа на старте:
• студии: от 4,15 млн ₽ за 21,6 м², без отделки
• 1-комнатные квартиры: от 5,49 млн ₽ за 29,0 м², без отделки
• 2-комнатные квартиры: от 8,07 млн ₽ за 50,8 м², без отделки
• 3-комнатные квартиры: от 11,38 млн ₽ за 75,2 м², без отделки
К 04.07.2026 в текущем прайс-листе осталось 873 квартиры. Это 88% от всех запроектированных квартир. Из прайс-листа ушло 109 квартир.
По квартирам, которые были на старте и остались сейчас, средняя цена квадратного метра изменилась с 190 до 196 тыс. ₽/м². Это +3,6%.
В студиях цена метра снизилась на 2,1%. В однокомнатных квартирах она выросла на 4,4%, в двухкомнатных — на 1,1%, в трёхкомнатных — на 12,7%.
За апрель и май в проекте прошло 46 сделок, это 5% от всех запроектированных квартир. При темпе 23 сделки в месяц до распродажи всего проектного объёма около 41 месяца.
Спрос сосредоточен в однокомнатных квартирах: 20 сделок. Дальше идут двухкомнатные квартиры с 12 сделками и студии с 11 сделками. По трёхкомнатным квартирам всего 3 сделки.
🏘 Конкуренция в локации высокая, по бюджетам сильное пересечение с ЖК «Аэросити 8»: за те же деньги там есть квартиры большей площади и с полной отделкой, но со сроком ввода позже.
В «Аквилон Солар Парк» студия 20,5 м² стоит 4,59 млн ₽ без отделки. В «Аэросити 8» за близкий бюджет есть студия 22,7 м² с полной отделкой и вводом II кв. 2029.
В «Аквилон Солар Парк» 1-комнатная квартира 28,2 м² стоит 6,59 млн ₽ без отделки. В «Аэросити 8» за близкий бюджет есть 1-комнатная квартира 33,0 м² с полной отделкой и вводом II кв. 2029.
В «Аквилон Солар Парк» 2-комнатная квартира 50,6 м² стоит 10,13 млн ₽ без отделки. В «Аэросити 8» за те же деньги есть 2-комнатная квартира 56,4 м² с полной отделкой и более поздним вводом.
В «Аквилон Солар Парк» 3-комнатная квартира 74,5 м² стоит 14,57 млн ₽ без отделки. В «Аквилон Солар» за близкий бюджет есть 3-комнатная квартира 75,3 м² с отделкой и вводом III кв. 2028.
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков: рейтинг продаж ЖК с историей.
🔥 @pulsprodajru | 3 106 |
| 16 |  Показываю кухню, где каждая мелочь продумана так, что живёшь и радуешься 😍
Смотрите сами 👇
Химию для мытья спрятали за фасад посудомойки — не торчит, не мешает, глаз отдыхает.
Розетка встроена прямо в столешницу. Мелочь, а как удобно — телефон зарядить, блендер воткнуть, не наклоняясь под стол.
Дверцы наверху поднимаются вверх, а не открываются в лицо.
Кто бился головой об угол шкафа — тот поймёт 🙈
Из крана и обычная вода, и фильтрованная из одного смесителя. Плюс дозатор для мыла встроен рядом.
Огромные ящики 1,2 метра шириной. Влезает вообще всё, даже то, что обычно копится «на потом».
В общем, вот так выглядит кухня, когда её делают с головой ❤️
Хотите такую же — напишите в чат: "Нужная консультация", спроектируем индивидуально под вас и ваш образ жизни.
👉 А больше решений для продуманной кухни — на нашем канале
erid: 2W5zFJEmSd7 | 1 488 |
| 17 | В продолжении обзора старта продаж «Литературный квартал» от Самолета, сравниваем бюджеты покупок с конкурентами.
В «Литературном квартале» можно купить студию 28,7 м² за 11,12 млн ₽ с готовой отделкой и вводом в IV кв. 2028. В ЖК «Городские истории» за близкий бюджет есть студия 22,9 м² за 11,16 млн ₽ без отделки, но со сроком ввода IV кв. 2026. Она меньше по площади, но выигрывает по сроку. В ЖК «Переделкино Ближнее» за 11,41 млн ₽ есть студия 26,0 м² без отделки со сроком I кв. 2028. Она тоже меньше по площади и выигрывает по сроку.
В «Литературном квартале» можно купить однокомнатную квартиру 33,5 м² за 15,75 млн ₽ с готовой отделкой и вводом в IV кв. 2028. В ЖК «Переделкино Ближнее» в близком бюджете есть однокомнатная квартира 45,3 м² за 16,18 млн ₽ с отделкой и сроком II кв. 2027. Она выигрывает по площади и сроку. В ЖК «Городские истории» за 15,64 млн ₽ есть однокомнатная квартира 39,2 м² без отделки со сроком IV кв. 2026. Здесь площадь больше, срок раньше, отделки нет.
В «Литературном квартале» можно купить двухкомнатную квартиру 62,8 м² за 21,74 млн ₽ с готовой отделкой и вводом в IV кв. 2028. В ЖК «Переделкино Ближнее» за 21,59 млн ₽ есть двухкомнатная квартира 67,5 м² с отделкой и сроком II кв. 2027. Она выигрывает по площади и сроку. В ЖК «Городские истории» за 22,29 млн ₽ есть двухкомнатная квартира 74,5 м² без отделки со сроком IV кв. 2026. Там площадь больше и срок раньше, но отделки нет. В РАССКАЗОVO за близкий бюджет можно взять двухкомнатную квартиру в введенном доме: 57,3 м² за 21,20 млн ₽ без отделки. Она меньше по площади, но дом уже введен.
В «Литературном квартале» можно купить трехкомнатную квартиру 76,8 м² за 25,25 млн ₽ без отделки и с вводом в IV кв. 2028. В ЖК «Переделкино Ближнее» за 25,34 млн ₽ есть трехкомнатная квартира 94,0 м² с отделкой и сроком II кв. 2027. Она выигрывает по площади, отделке и сроку. В ЖК «Городские истории» за 25,20 млн ₽ есть трехкомнатная квартира 85,1 м² без отделки со сроком IV кв. 2026. Она выигрывает по площади и сроку. В РАССКАЗОVO за 25,96 млн ₽ есть трехкомнатная квартира в введенном доме: 77,5 м² без отделки. Она сопоставима по площади и выигрывает по сроку.
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей.
🔥 @pulsprodajru | 3 939 |
| 18 |  Смотрим на старт продаж ЖК «Литературный квартал» в Новой Москве
Самолет вывел проект комфорт-класса во Внуково, в 16 минутах пешком от метро Пыхтино. Продажи стартовали в апреле 2026. В проекте запроектировано 660 квартир. За апрель–май по Росреестру в проекте прошла 61 сделка. Если сравнивать с актуальным предложением в прайс-листе, это 33%. От всего объема запроектированных квартир продано 9%. Темп составляет 30,5 сделки в месяц. При таком темпе запасов хватит примерно на 20 месяцев. 🏙
Два корпуса вводят в эксплуатацию в IV кв. 2028, ключи обещают 30.08.2029. 🗝
Квартирография проекта компактная: студии и однокомнатные квартиры занимают 82% в структуре проекта. Наиболее массовый формат — однокомнатные квартиры: 472 квартиры, или 72%. Второй по доле сегмент — двухкомнатные квартиры: 84 квартиры, или 13%. Студий запроектировано 68, это 10%. Трехкомнатных квартир 36, это 5%. Четырехкомнатных квартир и крупных форматов в структуре проекта нет.
На старте к покупке было доступно 416 квартир из 660, то есть 63% проекта. Как и в общей структуре, больше всего было однокомнатных квартир. В продаже были все запроектированные форматы: студии, 1к, 2к и 3к. Варианты были без отделки и с готовой отделкой.
Минимальная стоимость входа:
студии — от 9,73 млн ₽ за 28,7 м² без отделки
1к — от 10,47 млн ₽ за 31,9 м² без отделки
2к — от 18,14 млн ₽ за 59,1 м² без отделки
3к — от 21,85 млн ₽ за 76,4 м² без отделки
К 30.06.2026 в актуальном прайс-листе осталось 184 квартиры. Это 28% от всех запроектированных квартир. По сравнению со стартом в прайс-листе стало на 232 квартиры меньше. По квартирам, которые были на старте и остались сейчас, средняя цена метра выросла с 349 до 353 тыс. ₽/м², то есть на +1,0%. В однокомнатных квартирах цена метра выросла на +4,1%. В двухкомнатных квартирах снизилась на −1,4%. В трехкомнатных квартирах почти не изменилась: +0,1%. В прайс-лист добавили 13 новых лотов, из экспозиции ушло 245 лотов.
За апрель–май в проекте прошла 61 сделка. Основной спрос пришелся на однокомнатные квартиры: 39 сделок. Второй формат по спросу — студии, по ним прошло 15 сделок. По двухкомнатным квартирам прошло 5 сделок, по трехкомнатным — 2 сделки.
Конкуренция в локации умеренная: в радиусе 2 км есть 4 конкурентных проекта. ЖК «Городские истории» выигрывает по пешей доступности к метро. ЖК «Переделкино Ближнее» тоже ближе к станции. ЖК РАССКАЗОVO сопоставим по времени пешком. ЖК «Бристоль» уступает по пешей доступности: 26 минут пешком против 16 минут у «Литературного квартала».
По срокам ввода РАССКАЗОVO, ЖК «Городские истории» и ЖК «Переделкино Ближнее» выигрывают у «Литературного квартала». РАССКАЗОVO уже введен. У ЖК «Городские истории» срок ввода IV кв. 2026. У ЖК «Переделкино Ближнее» есть сданные корпуса и очереди со сроками до III кв. 2028.
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей.
🔥 @pulsprodajru | 3 506 |
| 19 |  🤩Мнёвники от Гранель — лучший проект бизнес-класса
Проект бизнес-класса от Гранель стал победителем премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Премьера года».
Весомый аргумент подтверждённый не на словах, а рынком✅
Рейтинг ЕРЗ Гранель - 5 ⭐️
• Актуальные новости для брокеров
• Условия по комиссиям
• Инструменты для работы напрямую с застройщиком - в канале Гранель + Брокеры!
👉 Подписывайтесь | 2 738 |
| 20 |  Смотрим на старт продаж ЖК «Крекшино Парк» в Новой Москве
«Крекшино Парк» строит Атлант.
Это проект класса Стандарт/Эконом во Внуково: до станции Крёкшино 23 минуты пешком, на авто 3,4 км.
Продажи открылись в марте 2026. За март-апрель в проекте прошло 57 сделок. Всего в проекте запроектировано 878 квартир, реализовано 6%.
Темп старта: 28,5 сделки в месяц. До распродажи при таком темпе около 29 месяцев. 🏗
Срок по всем корпусам один: ввод в эксплуатацию в I кв. 2028, ключи обещают 31.03.2028.
В структуре проекта наиболее массовый формат: однокомнатные квартиры, их 40%. Второй по доле сегмент: студии, их 23%. Двухкомнатные квартиры занимают 22%, трехкомнатные — 15%. Также в проекте есть всего 2 четырехкомнатные квартиры.
На старте продаж на официальном сайте девелопера было 125 квартир, или 14% от всех запроектированных квартир. Больше всего было однокомнатных квартир. В продаже были квартиры без отделки, с White Box и один лот с предчистовой отделкой. 🧾
Минимальная стоимость входа на старте:
студии: от 5,29 млн ₽ за 27,1 м², без отделки;
1к: от 4,78 млн ₽ за 22,6 м², без отделки;
2к: от 7,12 млн ₽ за 44,5 м², без отделки;
3к: от 9,72 млн ₽ за 60,8 м², без отделки.
На 30.06.2026 на сайте осталось 90 квартир, или 10% от всех запроектированных квартир. Предложение сократилось: 90 против 125 квартир на старте. В актуальном прайс-листе есть студии, 1к, 2к и 3к.
По квартирам, которые были в прайс-листе на старте и остались сейчас, средняя цена метра выросла на +3,9%. Больше всего подорожали студии: +5,6%. Однокомнатные квартиры прибавили +4,1%, двухкомнатные квартиры +3,5%, трехкомнатные квартиры +1,6%. В прайс-листе появилось 4 новых лота.
Спрос на старте был сосредоточен в студиях и однокомнатных квартирах. За март-апрель в проекте прошло 57 сделок: 20 со студиями, 17 с однокомнатными квартирами, 13 с двухкомнатными и 7 с трехкомнатными квартирами.
В радиусе 5 км конкуренция низкая📍
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей.
🔥 @pulsprodajru | 3 603 |
