Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Пульс Продаж Новостроек
Открыть в Telegram
B2B сервис данных о рынке новостроек Самая полная и точная информация https://pulsprodaj.ru Связь: @pulsprodajru_supportbot info@pulsprodaj.ru Купить рекламу через поддержку РКН https://clck.ru/3FUrwM
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Пульс Продаж Новостроек
Канал Пульс Продаж Новостроек (@pulsprodajru) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 17 818 подписчиков, занимая 686 место в категории Недвижимость и 37 709 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 17 818 подписчиков.
Согласно последним данным от 30 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 212, а за последние 24 часа — 10, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 25.20%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 10.92% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 4 490 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 1 945 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 7.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как витрина, лот, девелопер, пик, элита.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“B2B сервис данных о рынке новостроек
Самая полная и точная информация
https://pulsprodaj.ru
Связь:
@pulsprodajru_supportbot
info@pulsprodaj.ru
Купить рекламу через поддержку
РКН https://clck.ru/3FUrwM”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 01 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
17 818
Подписчики
+1024 часа
+327 дней
+21230 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июнь '26
июнь '26
+306
в 8 каналах
май '26
+388
в 12 каналах
Get PRO
апрель '26
+430
в 10 каналах
Get PRO
март '26
+355
в 11 каналах
Get PRO
февраль '26
+367
в 10 каналах
Get PRO
январь '26
+567
в 11 каналах
Get PRO
декабрь '25
+259
в 17 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+466
в 16 каналах
Get PRO
октябрь '25
+478
в 16 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+321
в 14 каналах
Get PRO
август '25
+351
в 10 каналах
Get PRO
июль '25
+447
в 19 каналах
Get PRO
июнь '25
+371
в 15 каналах
Get PRO
май '25
+309
в 9 каналах
Get PRO
апрель '25
+480
в 13 каналах
Get PRO
март '25
+497
в 8 каналах
Get PRO
февраль '25
+451
в 11 каналах
Get PRO
январь '25
+873
в 12 каналах
Get PRO
декабрь '24
+491
в 17 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+629
в 24 каналах
Get PRO
октябрь '24
+700
в 51 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+1 087
в 26 каналах
Get PRO
август '24
+1 173
в 21 каналах
Get PRO
июль '24
+301
в 12 каналах
Get PRO
июнь '24
+265
в 10 каналах
Get PRO
май '24
+350
в 15 каналах
Get PRO
апрель '24
+352
в 10 каналах
Get PRO
март '24
+476
в 18 каналах
Get PRO
февраль '24
+448
в 14 каналах
Get PRO
январь '24
+574
в 14 каналах
Get PRO
декабрь '23
+484
в 18 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+431
в 9 каналах
Get PRO
октябрь '23
+460
в 12 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+401
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+720
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+427
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+408
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+491
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+399
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+645
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+595
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+764
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 30 июня | +10 | |||
| 29 июня | +8 | |||
| 28 июня | +6 | |||
| 27 июня | +1 | |||
| 26 июня | +4 | |||
| 25 июня | +17 | |||
| 24 июня | +4 | |||
| 23 июня | +9 | |||
| 22 июня | +6 | |||
| 21 июня | +7 | |||
| 20 июня | +4 | |||
| 19 июня | +4 | |||
| 18 июня | +3 | |||
| 17 июня | +7 | |||
| 16 июня | +19 | |||
| 15 июня | +13 | |||
| 14 июня | +7 | |||
| 13 июня | 0 | |||
| 12 июня | +1 | |||
| 11 июня | +12 | |||
| 10 июня | +32 | |||
| 09 июня | +9 | |||
| 08 июня | +10 | |||
| 07 июня | +7 | |||
| 06 июня | +2 | |||
| 05 июня | +21 | |||
| 04 июня | +22 | |||
| 03 июня | +43 | |||
| 02 июня | +10 | |||
| 01 июня | +8 |
Посты канала
Смотрим на старт продаж ЖК «Крекшино Парк» в Новой Москве
«Крекшино Парк» строит Атлант.
Это проект класса Стандарт/Эконом во Внуково: до станции Крёкшино 23 минуты пешком, на авто 3,4 км.
Продажи открылись в марте 2026. За март-апрель в проекте прошло 57 сделок. Всего в проекте запроектировано 878 квартир, реализовано 6%.
Темп старта: 28,5 сделки в месяц. До распродажи при таком темпе около 29 месяцев. 🏗
Срок по всем корпусам один: ввод в эксплуатацию в I кв. 2028, ключи обещают 31.03.2028.
В структуре проекта наиболее массовый формат: однокомнатные квартиры, их 40%. Второй по доле сегмент: студии, их 23%. Двухкомнатные квартиры занимают 22%, трехкомнатные — 15%. Также в проекте есть всего 2 четырехкомнатные квартиры.
На старте продаж на официальном сайте девелопера было 125 квартир, или 14% от всех запроектированных квартир. Больше всего было однокомнатных квартир. В продаже были квартиры без отделки, с White Box и один лот с предчистовой отделкой. 🧾
Минимальная стоимость входа на старте:
студии: от 5,29 млн ₽ за 27,1 м², без отделки;
1к: от 4,78 млн ₽ за 22,6 м², без отделки;
2к: от 7,12 млн ₽ за 44,5 м², без отделки;
3к: от 9,72 млн ₽ за 60,8 м², без отделки.
На 30.06.2026 на сайте осталось 90 квартир, или 10% от всех запроектированных квартир. Предложение сократилось: 90 против 125 квартир на старте. В актуальном прайс-листе есть студии, 1к, 2к и 3к.
По квартирам, которые были в прайс-листе на старте и остались сейчас, средняя цена метра выросла на +3,9%. Больше всего подорожали студии: +5,6%. Однокомнатные квартиры прибавили +4,1%, двухкомнатные квартиры +3,5%, трехкомнатные квартиры +1,6%. В прайс-листе появилось 4 новых лота.
Спрос на старте был сосредоточен в студиях и однокомнатных квартирах. За март-апрель в проекте прошло 57 сделок: 20 со студиями, 17 с однокомнатными квартирами, 13 с двухкомнатными и 7 с трехкомнатными квартирами.
В радиусе 5 км конкуренция низкая📍
Детальнее изучить спрос можно в нашем проекте для подписчиков рейтинг продаж ЖК с историей.
🔥 @pulsprodajru
| 2 | 💻 Как при помощи post-view увидеть 35-кратное снижение стоимости сделки с медийки на Циане
Команда застройщика из Ikon Development проверила эффективность медийной рекламы на Циане при помощи post-view от Smartis и увидела, что такая реклама генерировала до 6,4% всех сделок.
Как на основе новых данных коллеги улучшили показатели и какие выводы сделали — читайте подробнее в кейсе. | 1 782 |
| 3 |  Санкт-Петербург, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰
Смотрим без премиум и элит классов.
💵 За 7 дней цена метра снизилась на -0.2% до 333 500 рублей за метр.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Министр" (City Solutions) цена метра +7.2%, объем витрины при этом увеличился на 1181м2
2️⃣ЖК "Титул в Московском" (Setl Group) цена метра +3.9%, объем витрины при этом увеличился на 863м2
3️⃣ЖК "Monodom Art" (SUN DEVELOPMENT) цена метра +2.5%, объем витрины при этом увеличился на 437м2
🪫Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "Дом на Пушкинской" (Атлант) -10.8% в цене, объем витрины при этом увеличился на 2238м2
2️⃣ЖК "ID Petrogradskaya" (Евроинвест Девелопмент) -10.2% в цене, витрина предложения уменьшилась на 25м2
3️⃣ЖК "Новая Земля" (LEGENDA Intelligent Development) -10.0% в цене, витрина предложения уменьшилась на 790м2
☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -1.0% (-13294 м2)
Все изменения в регионе на картинке.
‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта
- сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК
- рейтинг продаж ЖК с историей
🔥 @pulsprodajru | 2 116 |
| 4 |  Новая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰
Смотрим без премиум и элит классов.
💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.2% до 334 000 рублей за метр.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Остафьево" (Самолет) цена метра +2.0%, объем витрины при этом увеличился на 325м2
2️⃣ЖК "Середневский лес" (ПИК) цена метра +1.5%, витрина предложения уменьшилась на 501м2
3️⃣ЖК "Новая Звезда - 2" (КРОСТ) цена метра +1.2%, витрина предложения уменьшилась на 614м2
🪫Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "Крекшино Парк" (Атлант) -6.0% в цене, объем витрины при этом увеличился на 1586м2
2️⃣ЖК "Ново-Никольское" (ООО "АГРОСТРОЙ") -1.1% в цене, витрина предложения уменьшилась на 28м2
3️⃣ЖК "Квартал Западный" (Самолет) -0.8% в цене, витрина предложения уменьшилась на 574м2
☄️Объем предложения жилья в регионе ниже -0.6% (-3541 м2)
Все изменения в регионе на картинке.
‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта
- сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК
- рейтинг продаж ЖК с историей
🔥 @pulsprodajru | 2 117 |
| 5 |  Старая Москва, обзор изменения предложения на рынке за неделю💰
Смотрим без премиум и элит классов.
💵 За 7 дней цена метра выросла на 0.3% до 513 700 рублей за метр.
📈Топ изменения цен (подорожало):
1️⃣ЖК "Тринити (Москва)" (Гранель) цена метра +10.5%, объем витрины при этом увеличился на 2884м2
2️⃣ЖК "Соколин Парк" (Эталон) цена метра +5.8%, без изменения объема предложения
3️⃣ЖК "Фестиваль парк-2" (Центр-Инвест) цена метра +3.3%, витрина предложения уменьшилась на 91м2
🪫Анти топ (подешевело):
1️⃣ЖК "Архитектор (Москва)" (ФСК) -4.2% в цене, объем витрины при этом увеличился на 276м2
2️⃣ЖК "Инджой" (Талан) -3.7% в цене, витрина предложения уменьшилась на 801м2
3️⃣ЖК "Большая Академическая 85" (ПИК) -3.5% в цене, объем витрины при этом увеличился на 154м2
☄️Объем предложения жилья в регионе практически не изменился, всего -0.4% (-6491 м2)
Все изменения в регионе на картинке.
‼️Только для наших подписчиков в телеграмм два сайта
- сервис истории цен для поиска выгодных предложений и аналитики по проектам ПИК
- рейтинг продаж ЖК с историей
🔥 @pulsprodajru | 2 230 |
| 6 |  +1📦 На сколько лет хватит нераспроданных остатков у топ-10 девелоперов России
В продолжении ТОП-10 девелоперов, смотрим их запасы нераспроданных квартир относительно скорости реализации.
Берём тех же девелоперов, которые вошли в топ-10 по продажам квартир за первые 5 месяцев 2026 года.
Показатель считаем так: остаток нераспроданных квартир делим на продажи за предыдущие 12 месяцев. Получаем, на сколько лет хватит текущих остатков при сохранении такой скорости продаж.
По топ-10 вместе в остатках 281 353 квартиры. При текущем темпе продаж это примерно 2,2 года продаж.
🏗 Как выглядит показатель по девелоперам
В порядке рейтинга продаж:
ПИК — 1,63 года
Холдинг Setl Group — 2,01 года
ССК — 1,85 года
Самолет — 3,62 года
ЛСР — 1,33 года
ФСК — 2,45 года
ЮгСтройИнвест — 2,57 года
Брусника — 1,33 года
DOGMA — 3,14 года
Гранель — 2,41 года
Чем ниже показатель, тем быстрее при текущем темпе продаж распродаются остатки.
Самые короткие сроки распродажи сейчас у ЛСР и Брусники — по 1,33 года. У ПИК — 1,63 года, у ССК — 1,85 года.
🔥Самые длинные сроки — у Самолета (3,62 года) и DOGMA (3,14 года).
📈 Что видно в динамике
За последний год показатель заметно улучшился у ССК, ФСК, Брусники, ЛСР и DOGMA: текущий запас относительно скорости продаж стал меньше.
А вот у ЮгСтройИнвеста, Холдинг Setl Group, Самолета и ПИК период распродажи вырос.
Самый заметный рост периода распродажи — у ЮгСтройИнвеста и Холдинг Setl Group. Самое заметное снижение — у ССК.
🔥 @pulsprodajru | 3 572 |
| 7 | 📊 Топ-10 девелоперов России по продажам квартир
Смотрим продажи квартир по всей России за первые 5 месяцев 2026 года.
Топ-10 застройщиков продали 43 233 квартиры. Это −18,0% к тем же 5 месяцам 2025 года.
1️⃣Лидер по объёму продаж — ПИК: 8 407 квартир. При этом к прошлому году продажи у него ниже на −57,1%.
Дальше в рейтинге:
2️⃣Холдинг Setl Group — 5 129 квартир, +4,3%
3️⃣ССК — 5 110 квартир, +146,3%
4️⃣Самолет — 4 879 квартир, −48,2%
5️⃣ЛСР — 4 349 квартир, −3,5%
ФСК — 3 719 квартир, +56,7%
ЮгСтройИнвест — 3 552 квартиры, +10,6%
Брусника — 3 267 квартир, +91,3%
DOGMA — 3 016 квартир, +17,4%
Гранель — 1 805 квартир, −23,2%
Внутри топ-10 картина неоднородная: у 6 девелоперов продажи выросли к прошлому году, у 4 — снизились.
📈 Быстрее всего растут:
ССК: +146,3%
Брусника: +91,3%
ФСК: +56,7%
📉 Сильнее всего продажи год к году снизились:
ПИК: −57,1%
Самолет: −48,2%
Гранель: −23,2%
🏗 Что с объёмом стройки у этих же девелоперов?
Отдельно посмотрели объём текущего строительства у тех же компаний из топ-10 по продажам.
На 01.06.2026 у этих 10 девелоперов в строительстве было 495 563 квартиры.
С начала 2026 года этот объём снизился на −5,4%, а к июню 2025 года — на −9,5%.
Самый большой объём стройки сейчас у Самолета: 104 950 квартир в несданных объектах.
У ПИК — 85 089 квартир. То есть ПИК первый по продажам за 5 месяцев, но второй по объёму текущего строительства среди этой десятки.
У DOGMA — 60 818 квартир в стройке. Это третий по размеру портфель среди этих девелоперов, при этом по продажам за 5 месяцев компания на 9-м месте в топе.
К июню 2025 года объём стройки вырос только у 4 девелоперов:
Холдинг Setl Group: +19,3%
ЮгСтройИнвест: +15,1%
DOGMA: +10,8%
Брусника: +0,3%
Сильнее всего объём текущего строительства сократился у ЛСР −35,1%, у ПИК −22,9%, у Гранель −20,1%.
🔎 Почему полезно смотреть продажи вместе с объёмом стройки
Один и тот же объём продаж по-разному выглядит на фоне разного строительного портфеля.
Например, у ПИК за 5 месяцев — 8 407 продаж при 85 089 квартирах в текущем строительстве. Это примерно 10 квартир в стройке на одну проданную за период.
У Самолета — 4 879 продаж при 104 950 квартирах в стройке. Здесь соотношение уже около 22 квартир в стройке на одну проданную за период.
По этим двум показателям ситуация у ПИК выглядит спокойнее, чем у Самолета: продажи выше, а объём текущего строительства меньше.
Похожий сигнал видно и у DOGMA: 3 016 продаж при 60 818 квартирах в стройке, то есть около 20 квартир в стройке на одну продажу за 5 месяцев.
Скоро небольшое продолжение.
🔥 @pulsprodajru | 3 469 |
| 8 | Пока ждём свежие данные о зарегистрированных сделках за июнь - дарим возможность познакомиться с нашими полными отчётами по любому ЖК со скидкой 30%
Доступны все жилые комплексы Москвы, Новой Москвы, Санкт-Петербурга и областей.
Как получить отчёт:
1️⃣Перейдите на наш сайт https://pulsprodaj.ru/buy/report/
2️⃣Вводите название жилого комплекса
3️⃣Введите промокод HR4HF2
4️⃣Оплатите и скачайте детальный отчёт
Перед покупкой можете скачать пример отчёта
Поддержка всегда на связи @pulsprodajru_supportbot
Скидка действует только до 4 июля 2026 года (количество активаций тоже ограничено).
🔥 @pulsprodajru | 2 861 |
| 9 | 📊 Обзор новых площадок появившихся в июне 2026
Делимся новыми строительными площадками, которые появились в инфополе в июне. Следить за площадками в вашей локации можно в нашем бесплатном телеграм боте (https://t.me/pulsprodajru/432).
Бажова, 11/2 (Москва СВАО, офисы)
На торгах участок 0,21 га со зданием 1,3 тыс. м²; старт — 120 млн ₽.
Источник | Карточка площадки
Лесная, 61/4 (Москва ЦАО, офисы)
Согласован БЦ на 13 тыс. м² высотой 30 м, предусмотрены террасы.
Источник | Карточка площадки
Расплетина, 3 (Москва СЗАО, офисы)
«Крост» купил офисное здание «Атом-охраны»: 944 м² и 0,26 га.
Источник | Карточка площадки
Ленинский, 11 (Москва ЦАО, квартиры)
Stone получил 51% в проекте элитного дома на 10,2 тыс. м²; остальное у связанной с MR структуры.
Источник | Карточка площадки
Ряжская, 13 (Москва ЮАО, квартиры)
«ЮгСтройИнвест» через «Юси-Дон» получил участок 1,7 га под согласованный ЖК.
Источник | Карточка площадки
Самокатная, 2 (Москва ЮВАО, квартиры)
Связанная с MR «Сигма Юнион» купила участок 1 га и согласовывает там ЖК.
Источник | Карточка площадки
Нижний Журавлёв, 8/1 (Москва ВАО, офисы)
«Ферн Девелопмент» согласовывает офисный проект на 20 тыс. м² у «Электрозаводской».
Источник | Карточка площадки
Нижняя Красносельская, 32–40 (Москва ЦАО, квартиры, офисы, коммерция)
Оператор КРТ — «СЗ “КРТ Ольховская”» от BMS Development и города; объем — 220 тыс. м².
Источник | Карточка площадки
1-й Хвостов переулок, 6/1 (Москва ЦАО, квартиры)
«Флайт Инжиниринг» готовит дом Ключевского под 13 одно- и двухуровневых квартир.
Источник | Карточка площадки
Новочеремушкинская, 25 (Москва ЮЗАО, квартиры)
«Эталон» получил экспертизу на жилой дом с паркингом и встроенными помещениями.
Источник | Карточка площадки | 2 805 |
| 10 | Не все ИИ-эксперименты заканчиваются успехом. Но именно из них рождаются работающие системы 🙂
Вебинар про цифровой опыт IT-компаний — для тех, кто хочет разобраться, как технологии реально работают в девелопменте.
Поговорим о том, как ИИ меняет команды и процессы, почему громкие ИИ-провалы случаются даже у крупнейших компаний и как превращать эксперименты с новыми технологиями в рабочую систему.
Спикеры:
▪️ CEO ИдаПроджект, Ида.Лайт —Алексей Бирюков
▪️ CEO Сделка.РФ — Ольга Сидоренко
Лучшие практики форума «Движение 2026»
🗓️1 июля • 12:00 по Москве
Пора превращать эксперименты в систему. Регистрация ❤️
#реклама
О рекламодателе | 2 116 |
| 11 | 📊 Где стали строить помещения просторнее, где наоборот? Смотрим города-миллионники
Сравнили площади квартир в проектах, стартовавших в первой половине 2026 года, с проектами 2025 года.
Москву старую и Новую смотрим вместе, студии вместе с однокомнатными. Квартиры 5к и более исключили.
В целом по всем городам средняя площадь выросла с 49,3 до 52,5 м². Это +6,5%.
На диаграммах 🖼 детальные числа по городам и форматам.
🏠 Что с однушками?
В целом по всем городам студии+1к стали больше: 36,4 → 38,3 м², или +5,2%.
Где средняя площадь выросла сильнее всего:
Самара: +31,0%
Краснодар: +21,1%
Санкт-Петербург: +15,9%
Красноярск: +12,5%
Уфа: +9,2%
Где стала меньше:
Новосибирск: −9,3%
Нижний Новгород: −7,5%
Казань: −4,4%
Екатеринбург: −4,0%
Воронеж: −2,0%
👨👩👧 Что с семейными форматами?
2-комнатные, 3-комнатные и 4-комнатные в среднем тоже стали просторнее.
2к: 57,4 → 59,9 м², +4,4%
3к: 78,9 → 82,1 м², +4,1%
4к: 105,7 → 126,1 м², +19,3%
Доля семейных квартир в новых проектах выросла: с 46,0% в 2025 году до 47,3% в первой половине 2026 года.
То есть рост средней площади — это не только про увеличение метров внутри отдельных типов квартир. В ряде городов меняется и сам набор квартир в новых проектах.
📈 В каких городах все форматы стали просторнее?
Топ по росту средней площади всех квартир:
Санкт-Петербург: все квартиры +42,5%
студии+1к +15,9%, 2к +11,0%, 3к +29,1%, 4к +26,7%
(интересные цифры? про Санкт-Петербург ещё в конце)
Краснодар: все квартиры +22,0%
студии+1к +21,1%, 2к +9,2%, 3к +11,4%
Самара: все квартиры +20,4%
студии+1к +31,0%, 2к +14,6%, 3к +20,8%
Москва: все квартиры +17,8%
студии+1к +8,9%, 2к +8,8%, 3к +19,0%, 4к +27,7%
Волгоград: все квартиры +12,4%
студии+1к +8,3%, 2к +4,4%, 3к +9,4%, 4к +22,0%
📉 Где новые проекты мельчают?
В 4 городах стали мельче все форматы в новых проектах.
Воронеж: все квартиры −12,5%
студии+1к −2,0%, 2к −16,9%, 3к −24,9%
Нижний Новгород: все квартиры −9,2%
студии+1к −7,5%, 2к −1,2%, 3к −8,7%
Новосибирск: все квартиры −6,6%
студии+1к −9,3%, 2к −0,7%, 3к −13,7%, 4к −7,4%
Казань: все квартиры −3,2%
студии+1к −4,4%, 2к −6,8%, 3к −7,5%, 4к −21,0%
🔎 Что видно по количеству помещений
По всем городам доля студий+1к немного снизилась: 54,0% → 52,7%.
Где студий+1к в структуре стало заметно меньше:
Санкт-Петербург: 73,0% → 52,3%
Краснодар: 64,8% → 51,3%
Волгоград: 58,7% → 49,7%
Москва: 50,5% → 42,3%
Самара: 45,3% → 37,5%
Где доля студий+1к выросла:
Уфа: 53,5% → 73,3%
Пермь: 40,0% → 50,5%
Красноярск: 33,2% → 43,1%
Екатеринбург: 52,4% → 59,6%
Челябинск: 42,6% → 46,2%
🏙 Санкт-Петербург — подробнее про +42,5%
В Санкт-Петербурге средняя площадь всех квартир выросла на +42,5%, хотя внутри каждой комнатности рост меньше: студии+1к +15,9%, 2к +11,0%, 3к +29,1%, 4к +26,7%.
Причина — состав помещений в новых проектах. В 2025 году студии+1к занимали 73,0% новых стартов, а в первой половине 2026 года — уже 52,3%. При этом доля 2к, 3к и 4к выросла с 27,0% до 47,7%.
Именно поэтому общий показатель по городу так сильно ушёл вверх: стали строить не только более крупные квартиры внутри форматов, но и заметно больше семейных форматов.
🧩 Ещё один интересный контраст — Красноярск
В Красноярске внутри каждого формата площадь выросла: студии+1к +12,5%, 2к +10,0%, 3к +9,4%, 4к +42,9%.
Но по всем квартирам город даёт всего +2,0%. Здесь общий показатель сдерживает структура новых стартов: доля студий+1к выросла с 33,2% до 43,1%.
💡 Почему это важно
Рост средней площади новых квартир — хорошая тенденция для качества продукта и семейных форматов. Квартиры становятся просторнее.
Но для покупателя это одновременно фактор итоговой стоимости жилья: метров теперь нужно покупать больше. Даже при стабильной цене метра общий бюджет покупки растет.
🔥 @pulsprodajru | 2 872 |
| 12 | erid: 2W5zFGrkTPw
Лето — лучшее время, чтобы попробовать что-то новое ☀️
А может, именно сейчас настал момент открыть собственный бизнес или сделать выгодную инвестицию в коммерческую недвижимость?
В ролике собрали 3 идеи для бизнеса в «смартполéт» — районе, где уже сформирована жилая среда и есть все условия для развития.
Смотрите, вдохновляйтесь и выбирайте свою точку роста 🚀
📍 г. Ростов-на-Дону, ул. Берберовская, 28с1
📞 *1900 | 1 776 |
| 13 | Новый старт: ГК «А101» открыла продажи в проекте «Хольм»
Сегмент: городские резиденции в окружении леса, юго-запад Москвы. Позиционирование — приватный клубный формат в скандинавской эстетике (три основы «философии счастья»). Ключевое УТП — обособленность лесопарком при сохранённой природе (концепция благоустройства бюро .dpt), видовые характеристики: окна большинства квартир в лес, часть лотов — панорама на пешеходный бульвар.
Объём предложения: 7 корпусов 6–15 этажей, 580 квартир, 36,3–152,3 м² (студии — 5-комнатные), местами по 3 лота на этаже. Все квартиры без отделки, потолки 3,1–3,7 м. Планировочные опции: мастер-спальни с хранением, ванные у детских, кухни-гостиные на видовые точки, лоты с кладовыми, увеличенными балконами, двумя санузлами, террасами.
Паркинг и хранение: двор без машин, двухуровневый подземный паркинг на 555 м/м (с 53 семейными — до 608 авто), 78 увеличенных мест >25 м², 56 с зарядными станциями, 550 кладовых.
Драйверы спроса: собственные детсад (150) и школа (300), коммерция на первых этажах, примыкание к обжитому району «Скандинавия» (полный набор сервисов, площадь Туве Янссон). Общественные зоны: гранд-лобби со сквозным проходом, «уличные гостиные», вековые дубы.
Транспорт: метро «Потапово» (СЛ) — 14 минут пешком через парк, далее до центра без пересадок; выезды на магистраль СБВ и ул. Бачуринская.
Старт продаж — фаза с максимальным выбором ликвидных лотов. Следим за динамикой спроса и темпом вымывания предложения.
Подробнее по ссылке:
ЖК «Хольм» | 3 297 |
| 14 | 22 июня, а значит мы уже знаем, сколько сделок с жильем было зарегистрировано за первую половину месяца.
📈 Данные в таблице.
Кратко:
🔼Старая Москва: оценка продаж на конец июня 3 308, прогноз +20% к маю
🔼Новая Москва: 786 сделок, прогноз +12% к маю
🔼Московская область: 3591 сделка, прогноз +35% к маю
🔼Санкт-Петербург: 2107 сделок, прогноз +35% к маю
🔼Ленинградская область: 1884 сделки, прогноз +23% к маю
Подробнее про методологию и как пользоваться
🔥 @pulsprodajru | 3 862 |
| 15 | 🔥 Проект «Рейтинг продаж по ДДУ» — данные за май 2026 уже на сайте
🔥Наш совместный спецпроект телеграм-канала «Или Или» и сервиса «Пульс Продаж Новостроек» продолжает работу.
На сайте уже обновлены данные — добавлена статистика за май 2026 года.
На rating.pulsprodaj.ru подписчики наших каналов могут:
1️⃣ изучить рейтинги ЖК и девелоперов по продажам за 2024–2026 годы;
2️⃣ посмотреть динамику продаж по регионам;
3️⃣ сравнить показатели по месяцам и годам;
4️⃣ проанализировать продажи отдельных жилых комплексов и девелоперов.
Проект ориентирован на профессионалов рынка новостроек, покупателей и инвесторов.
Доступны данные Москвы, Новой Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Перейти к рейтингу
🔥 @pulsprodajru | 4 716 |
| 16 | Канал для брокеров от РКС Девелопмент
✅ Теперь всё самое важное — в одном месте!
- Актуальный размер вознаграждения
- Регламент взаимодействия
- Горячие акции, способы покупки и уникальные условия
- Анонсы предстоящих событий и брокер-туров
- Детальные презентации по всем проектам
- Рендеры, визуализации и даже сторисы для работы
Готовы начать?
👉 Удобно, быстро и в одном телеграм-канале
Подписывайтесь и следите за новостями | 4 373 |
| 17 | 🔥 Данные продаж Мая 2026 по новостройкам Новосибирск
Рынок в мае снизился на 5%, но внутри таблицы динамика разнонаправленная.
Общие цифры по рынку
🏙 В мае зарегистрировали 700 ДДУ, это −5.0% к апрелю.
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ ЖК Микрорайон "Европейский Берег" (Брусника) — 41 ДДУ. В апреле было 34, рост +7 ДДУ — проект поднялся на первое место на фоне снижения рынка.
2️⃣ ЖК Микрорайон "Чистая Слобода" (КПД-ГАЗСТРОЙ) — 32 ДДУ. В апреле было 44, снижение на 12 сделок, но проект всё равно остался в тройке.
3️⃣ ЖК ДИНАСТИЯ, ЖК 901, ЖК Династия.Квартал поколений (Алтай-строй) — 31 ДДУ. Снижение на 2 ДДУ к апрелю: было 33.
По девелоперам
Топ-3 застройщиков по продажам:
1️⃣ ГК Расцветай — 139 ДДУ (19,9% рынка)
2️⃣ Брусника — 65 ДДУ (9,3%)
3️⃣ КПД-ГАЗСТРОЙ — 56 ДДУ (8,0%)
ГК Расцветай показал близкий к апрелю объём: 138 ДДУ в апреле и 139 в мае, рост +0,7%. Разрыв с Брусникой — 74 сделки.
У Брусники рост +6,6% к апрелю, у КПД-ГАЗСТРОЙ снижение −28,2%.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 3 899 |
| 18 | 🔥 Данные продаж Мая 2026 по новостройкам Екатеринбург
В мае рынок просел на 19,4%, но в верхней части рейтинга видно не только снижение, а перераспределение позиций: у лидера +14 ДДУ, у второго места +25 ДДУ.
Общие цифры по рынку
🏙 В мае зарегистрировали 1256 ДДУ, это −19.4% к апрелю.
🏆 Топ проектов по продажам
1️⃣ ЖК Первый Академ (ГК Кортрос) — 59 ДДУ. В апреле было 45, +14 ДДУ — проект вышел на первое место на фоне общего снижения рынка.
2️⃣ ЖК Городские легенды (Брусника) — 55 ДДУ. Рост с 30 до 55 ДДУ, плюс 25 сделок за месяц.
3️⃣ ЖК Жилой район "Южные кварталы" (Брусника) — 46 ДДУ. Ещё один проект Брусники в тройке: было 30, стало 46 ДДУ.
По девелоперам
Топ-3 девелоперов по продажам:
1️⃣ Брусника — 168 ДДУ (13,4% рынка)
2️⃣ ГК Кортрос — 103 ДДУ (8,2%)
3️⃣ ЛСР — 79 ДДУ (6,3%)
Брусника оторвалась от второго места на 65 сделок: 168 ДДУ против 103 у ГК Кортрос.
При этом у Брусники рост +37,7% к апрелю, у ГК Кортрос — −3,7%, у ЛСР — +11,3%.
За пределами тройки самое сильное снижение среди девелоперов у УНИСТРОЙ: 174 ДДУ в апреле и 26 в мае, минус 85,1%.
Напоминаем, для профессионалов рынка недвижимости «Пульс Продаж Новостроек» по всей России 🇷🇺
🔥 @pulsprodajru | 3 753 |
| 19 | Коллеги, всем хороших выходных💪
Мы провели уже 3 потока нашего комплексного курса «ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ДЕВЕЛОПЕР»!
За это время мы не раз слышали от участников одну и ту же ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ: ожидали полезный курс, а получили прикладной бизнес-консалтинг.
Участники курса:
- получили системное представление о девелопменте,
- усилили профессиональные компетенции для решения текущих задач в сфере проектирования, продуктового менеджмента, юриспруденции и мн.др.,
- научились оценивать девелоперские проекты (риски, потенциал, инвестиционная привлекательность),
- разобрались в экономике проектов и финансовом моделировании.
Идет набор на 4-ый поток курса 🗓
У вас есть возможность приобрести его по ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ
на ПРЕСЕЙЛЕ вместо 800 тыс. 👉700 тыс. руб. до конца июня
❗️Старт потока — 2 октября ❗️
Курс ведут 23 ЭКСПЕРТА❗️– собственники компаний и топ-менеджеры по своим направлениям,
которые помогут разобрать ваши рабочие бизнес-кейсы и задачи.
👉 Вся программа курса
Отзывы студентов об обучении в Академии девелопмента на сайте Akadev (+видео), на Яндекс и VK, на TutorTop
Кейс роста "Как я вошла в большой девелопмент" от Дарьи Осиповой (STONE),
А также "Как due diligence А. Тугарева стал причиной обучения в Академии" от Ex-вице-президента крупного девелопера Владимира Гормолысова
——
👉 Напишите @YuliaAkadev или info@akadev.ru, чтобы получить больше деталей и обсудить участие. | 3 478 |
| 20 | Нет, это не лайн-ап рок-фестиваля. Это деловая программа от лидеров рынка - секция ИдаПроджект на «Движении 2026» в Сочи. Просто наши эксперты невероятно круты, а дизайнеры в команде с темпераментом.
⚡️О чём секция
5 сильных кейсов в маркетинге и продажах от тех, кто реально делает результат на рынке. ИИ, перестроенные воронки, нестандартные ходы в маркетинге - всё, что уже сработало в проектах.
🤘 Программа:
▪️ «Ситуационный маркетинг - почему это работает» | Александр Лебедев, ФСК;
▪️ «Работа в поле в эпоху ИИ» | Сергей Ермак, Брусника;
▪️ «Выход из зоны комфорта. История перехода из MR Group в Гранель» | Кирилл Артемьев, Гранель;
▪️ «Директор сказал сделать через ИИ» | Дмитрий Ответчиков, ИдаПроджект;
▪️ «Портрет рынка 2026 глазами девелоперов. Боли и решения» | Павел Гавриченко, ИдаПроджект;
⌚ Когда:
16 июня, 15:30–18:30 · ЭКСПО 2
Детали на лендинге, назначить личную встречу экспертам - тут
#реклама
О рекламодателе | 3 667 |
