М2 — Метр квадратный для профи

😄 Повод отметить: М2 исполняется пять лет! В честь нашего первого юбилея хотим поблагодарить вас — лучших и надёжных партнёров. Спасибо, что помогаете нам делать клиентов счастливее, а сервисы — эффективнее. Каждый день мы работаем над тем, чтобы наше сотрудничество было приятным и выгодным: обновляем продукты и оказываем поддержку на всех этапах. Благодаря этому около 114 000 риелторов пользуются нашей платформой прямо сейчас и помогают своим клиентам обрести новый дом ❤️

Дайджест полезных бесплатных вебинаров 💬 21 мая — как риелтору пользоваться нейросетями Уже завтра вместе с бизнес-тренером Марианной Бельковой разберём популярные нейросети и их пользу для риелторов. Поговорим о том, как с помощью ИИ найти новых клиентов, увеличить количество сделок и средний чек. Эксперт расскажет об успешных кейсах и покажет на примерах, как можно использовать нейросети в работе. Регистрируйтесь на вебинар по ссылке. 👍 Что агенту нужно знать про кредитную историю — вебинар уже в сети Рассказали, как проанализировать кредитную историю вашего клиента, выбрать выгодные условия и добиться одобрения ипотеки. Вместе с экспертами разобрали популярные мифы о кредитном рейтинге, частые ошибки и многое другое. Смотрите запись вебинара на нашем YouTube-канале. #М2_Мероприятия

📊 Что нового на рынке недвижимости? Каждый месяц мы проводим опрос среди агентов — они оценивают спрос, динамику цен на жильё и делятся своими прогнозами. В карточках — несколько интересных результатов апрельского исследования. Подробный материал читайте в нашей новой статье на Дзене. Делитесь постом с коллегами и участвуйте в наших будущих исследованиях ❤️ #М2_Полезное

ℹ️ Потратить на налоги все деньги с продажи участка. Такое действительно грозило клиенту налогового консультанта: ➖ Клиент продавал участок с высокой кадастровой стоимостью — 30 млн ₽. Фактическая стоимость участка была не больше 3 млн ₽. ➖ Если цена продажи меньше, чем 70% от кадастра, НДФЛ считается не с суммы в договоре, а с 70% от кадастровой стоимости. ➖ В итоге налоговая база для клиента составляла не 3 млн ₽, а 21 млн ₽. Нужно было заплатить 13% налога — 2 730 000 ₽, почти как фактическая стоимость участка. К счастью, у продавца было двое детей — он подпадал под действие льготы по закону 382-ФЗ и мог не платить налог. Чтобы выполнить требования к получению льготы, эксперт посоветовал клиенту построить на участке небольшой домик. Так он смог продать землю и полностью освободиться от уплаты налога 🙏 👉 Узнайте больше о таких лайфхаках из нашей новой статьи на Дзене.  Делитесь постом с коллегами — будет полезно 🥰 #М2_Полезное

Дайджест бесплатных вебинаров 📃 15 мая — что нужно знать риелтору про кредитную историю Вместе с экспертами разберёмся, как проанализировать кредитную историю вашего клиента, выбрать банк с выгодными условиями и добиться одобрения ипотеки. Развеем популярные мифы, расскажем, от чего зависит кредитный рейтинг и многое другое. Регистрируйтесь на вебинар по ссылке, и после встречи мы пришлём вам именной сертификат. 💡 21 мая — как риелтору использовать нейросети в своей работе Бизнес-тренер по продажам в соцсетях Марианна Белькова расскажет, как агенту использовать ИИ, чтобы найти новых клиентов и увеличить количество сделок. Разберём популярные нейросети и ошибки, которые чаще всего встречаются при первом знакомстве с ними. Регистрируйтесь на вебинар по ссылке, чтобы не пропустить встречу.

🙏 Оформляем клиентам ипотечную страховку просто и выгодно. Рассказываем, как всё работает. ✔️ Страховка получается за пять минут. Риелтор вводит данные покупателя в личном кабинете, выбирает страховую компанию и отправляет ссылку на оплату клиенту. Всё можно сделать со смартфона. ✔️ Выбрать можно из 20+ страховых — подходят для ипотеки в любом банке-партнёре М2, если заявка подаётся через нас. ✔️ Клиент сразу же получает полис на email, а риелтору начисляется до 50% кешбэка. Деньги можно перевести на карту в любой момент. Есть клиент на ипотеку? Попробуйте оформить страховку уже сейчас — выходите на сделки быстрее, экономьте время клиентов и получайте выгоду. Как вам идея? 👍 — то что надо! Сейчас попробую 🔥 — уже оценил, удобно ❤️ — пока не знаю, но идея интересная #М2_Полезное

⌚️ Если работы много и вы в ней теряетесь — попробуйте технику девяти дел. Это метод тайм-менеджмента, который помогает распределять нагрузку. В течение дня нужно стараться выполнять по девять задач: 1️⃣ Одно крупное дело — например, проведение сделки или показ квартиры. 3️⃣ Три задачи поменьше: короткий созвон с потенциальным клиентом или подготовка шаблона для документа. 5️⃣ Пять мелких дел: проверка входящих в почте, написание поста в блог или размещение объявления о продаже квартиры. 📌 У метода есть модификация, которая помогает уделять больше времени своим целям. Нужно каждый день выделять три задачи, которые связаны с долгосрочными планами. Скажем, изучать английский, чтобы в будущем работать с иностранными клиентами. А текучку отдавать на аутсорс — например, воспользоваться сервисом «Сделка» от М2 и освободить себе время 🥰 Понравилась методика? Следовать ей и держать дела под рукой помогут таск-трекеры — читайте о них в нашей новой статье на Дзене. 👍 5 таск-трекеров для риелторов, чтобы повысить продуктивность #М2_Полезное

У риелтора много дел — и не всегда остаётся время, чтобы вести блог. Да и идеи могут иссякнуть. Чтобы не тратить ценные минуты на написание постов, можете попросить о помощи искусственный интеллект. Пусть черновик поста пишет нейросеть, а вам останется только его отредактировать. 💡 Сделали для вас пример — как формулировать запросы для нейросети, чтобы она выдала хороший результат. А идеи для публикаций собрали в новой статье на Дзене. Подробно о том, как риелтору использовать искусственный интеллект в работе, расскажем 21 мая на вебинаре с бизнес-тренером Марианной Бельковой. Регистрируйтесь на участие по ссылке. Ставьте ❤️, если тоже считаете, что нейросети облегчают риелтору жизнь. Или хотя бы ведение блога! #М2_Полезное

Ждём вас на форуме недвижимости «Движении» В этом году на форуме соберётся около 2500 риелторов со всей страны. Для гостей выступят известные спикеры, среди которых: 🔸 Юлия Рыкунова, сооснователь, директор по развитию бизнеса М2 🔸 Артемий Лебедев, дизайнер 🔸 Олег Торбосов, предприниматель, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill 🔸 Евгений Давыдов и Александра Жаркова, сооснователи агентства SETTERS 🔸 Екатерина Фролова, основатель инвест-агентства «Миллион на ремонте», амбассадор флиппинга в России 🔸 Михаил Гребенюк, основатель Grebenuk Resulting 🔸 Валентин Шишкин, эксперт по кинетике и невербальным коммуникациям, основатель школы кинетического имиджа и автор методики видеоанализа поведения человека Гости форума обсудят последние тренды рынка, изменение потребительского спроса, узнают новое о недвижимости и прокачке личного бренда 🔥 Всю информацию об участии в «Движении» смотрите на сайте организатора. До встречи в Сочи ❤️ #М2_Партнёры

Дайджест полезных вебинаров М2 📌 15 апреля — что нужно знать риелтору про кредитную историю На новой Ипотечной среде с Метром квадратным поговорим о том, как проанализировать кредитную историю вашего клиента, выбрать подходящий банк и добиться одобрения ипотеки. Вместе с основателем агентства по кредитованию «Экоформула» Юлией Смоляниновой и экспертом сервиса «Ипотека» Константином Репиным разберём: — самые популярные мифы о кредитной истории — от чего зависит кредитный рейтинг и как его проверить — какие бывают ошибки в кредитной истории и можно ли их исправить Регистрируйтесь на вебинар по ссылке, и после встречи мы пришлём вам именной сертификат. 💡 Инструменты для продажи новостроек — вебинар уже на YouTube Вместе с экспертами разобрали, что помогает риелтору эффективно продавать квартиры от застройщиков. Обсудили, как выявить потребности клиента, избежать ошибок при подборе ЖК, работать с рассрочками или траншевой ипотекой и многое другое. Смотрите запись вебинара на нашем канале и делитесь с коллегами. #М2_Мероприятия