М2 — Метр квадратный для профи
Сервисы для сделок — на m2.ru А здесь — полезные материалы, анонсы важных мероприятий и новости рынка. 🔹vk.com/m2_pro 🔹youtube.com/@m2ru 🔹dzen.ru/metr_kvadratnyy Задавайте вопросы и получайте экспертные консультации в чате: t.me/+G6aoIiXnhKozZTVi
Больше12 372
Подписчики
+1024 часа
+987 дней
+33230 дней
- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Прирост подписчиков
Загрузка данных...
Клиент боится покупать квартиру в новостройке?
Распространённое явление, с которым сталкиваются многие риелторы. В карточках рассказываем, как работать со страхами клиента.
А чтобы получать вознаграждение за продажу квартир от застройщиков, воспользуйтесь сервисом М2Pro Новостройки. В нём представлены только проверенные и надёжные компании. Выбирайте ЖК из каталога, фиксируйте клиента и получайте комиссию на карту.
❤️ — если тоже мечтаете о том, чтобы у клиентов было меньше страхов!
#М2_Сервисы
🔥 10❤ 5💯 3👀 1
📌 Что бы вы предложили клиенту?Anonymous voting
- Погасить ипотеку досрочно
- Оформить два транша
- Оформить рефинансирование
- Продать квартиру и одновременно погасить ипотеку
- Напишу свой вариант в комментариях
🔥 7👀 3
Фото недоступноПоказать в Telegram
💡 Грамотный риелтор знает, что продать можно даже ипотечную квартиру
Для этого есть несколько вариантов. Например, продать ипотеку через банк или провести сделку с трансферацией. В новой статье на Дзене разобрали четыре способа.
🏠 Теперь давайте представим: ваш клиент хочет продать ипотечную квартиру, чтобы оформить ипотеку на жильё побольше. Деньги с продажи планирует использовать как первоначальный взнос.
При этом у него нет возможности использовать собственные накопления или взять дополнительные кредиты. Потенциальный покупатель есть, но у него тоже нет достаточной суммы для погашения ипотеки.
Какой вариант сделки будет оптимальным? 👇
#М2_Полезное
❤ 6👍 4🎉 1💯 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
😄 Повод отметить: М2 исполняется пять лет!
В честь нашего первого юбилея хотим поблагодарить вас — лучших и надёжных партнёров. Спасибо, что помогаете нам делать клиентов счастливее, а сервисы — эффективнее.
Каждый день мы работаем над тем, чтобы наше сотрудничество было приятным и выгодным: обновляем продукты и оказываем поддержку на всех этапах. Благодаря этому около 114 000 риелторов пользуются нашей платформой прямо сейчас и помогают своим клиентам обрести новый дом ❤️
❤ 34🔥 19👍 5🎉 5🥰 2👀 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
Дайджест полезных бесплатных вебинаров
💬 21 мая — как риелтору пользоваться нейросетями
Уже завтра вместе с бизнес-тренером Марианной Бельковой разберём популярные нейросети и их пользу для риелторов. Поговорим о том, как с помощью ИИ найти новых клиентов, увеличить количество сделок и средний чек.
Эксперт расскажет об успешных кейсах и покажет на примерах, как можно использовать нейросети в работе. Регистрируйтесь на вебинар по ссылке.
👍 Что агенту нужно знать про кредитную историю — вебинар уже в сети
Рассказали, как проанализировать кредитную историю вашего клиента, выбрать выгодные условия и добиться одобрения ипотеки. Вместе с экспертами разобрали популярные мифы о кредитном рейтинге, частые ошибки и многое другое.
Смотрите запись вебинара на нашем YouTube-канале.
#М2_Мероприятия
👍 10🔥 5❤ 3🎉 1
📊 Что нового на рынке недвижимости?
Каждый месяц мы проводим опрос среди агентов — они оценивают спрос, динамику цен на жильё и делятся своими прогнозами.
В карточках — несколько интересных результатов апрельского исследования. Подробный материал читайте в нашей новой статье на Дзене.
Делитесь постом с коллегами и участвуйте в наших будущих исследованиях ❤️
#М2_Полезное
🔥 9👍 3❤ 2👀 2
Фото недоступноПоказать в Telegram
ℹ️ Потратить на налоги все деньги с продажи участка. Такое действительно грозило клиенту налогового консультанта:
➖ Клиент продавал участок с высокой кадастровой стоимостью — 30 млн ₽. Фактическая стоимость участка была не больше 3 млн ₽.
➖ Если цена продажи меньше, чем 70% от кадастра, НДФЛ считается не с суммы в договоре, а с 70% от кадастровой стоимости.
➖ В итоге налоговая база для клиента составляла не 3 млн ₽, а 21 млн ₽. Нужно было заплатить 13% налога — 2 730 000 ₽, почти как фактическая стоимость участка.
К счастью, у продавца было двое детей — он подпадал под действие льготы по закону 382-ФЗ и мог не платить налог. Чтобы выполнить требования к получению льготы, эксперт посоветовал клиенту построить на участке небольшой домик. Так он смог продать землю и полностью освободиться от уплаты налога 🙏
👉 Узнайте больше о таких лайфхаках из нашей новой статьи на Дзене.
Делитесь постом с коллегами — будет полезно 🥰
#М2_Полезное
👍 20🔥 5❤ 4
Фото недоступноПоказать в Telegram
Дайджест бесплатных вебинаров
📃 15 мая — что нужно знать риелтору про кредитную историю
Вместе с экспертами разберёмся, как проанализировать кредитную историю вашего клиента, выбрать банк с выгодными условиями и добиться одобрения ипотеки. Развеем популярные мифы, расскажем, от чего зависит кредитный рейтинг и многое другое.
Регистрируйтесь на вебинар по ссылке, и после встречи мы пришлём вам именной сертификат.
💡 21 мая — как риелтору использовать нейросети в своей работе
Бизнес-тренер по продажам в соцсетях Марианна Белькова расскажет, как агенту использовать ИИ, чтобы найти новых клиентов и увеличить количество сделок.
Разберём популярные нейросети и ошибки, которые чаще всего встречаются при первом знакомстве с ними. Регистрируйтесь на вебинар по ссылке, чтобы не пропустить встречу.
🔥 9👍 4❤ 2🎉 1👀 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
🙏 Оформляем клиентам ипотечную страховку просто и выгодно. Рассказываем, как всё работает.
✔️ Страховка получается за пять минут. Риелтор вводит данные покупателя в личном кабинете, выбирает страховую компанию и отправляет ссылку на оплату клиенту. Всё можно сделать со смартфона.
✔️ Выбрать можно из 20+ страховых — подходят для ипотеки в любом банке-партнёре М2, если заявка подаётся через нас.
✔️ Клиент сразу же получает полис на email, а риелтору начисляется до 50% кешбэка. Деньги можно перевести на карту в любой момент.
Есть клиент на ипотеку? Попробуйте оформить страховку уже сейчас — выходите на сделки быстрее, экономьте время клиентов и получайте выгоду.
Как вам идея?
👍 — то что надо! Сейчас попробую
🔥 — уже оценил, удобно
❤️ — пока не знаю, но идея интересная
#М2_Полезное
🔥 14❤ 9👍 8👀 1
Фото недоступноПоказать в Telegram
⌚️ Если работы много и вы в ней теряетесь — попробуйте технику девяти дел. Это метод тайм-менеджмента, который помогает распределять нагрузку. В течение дня нужно стараться выполнять по девять задач:
1️⃣ Одно крупное дело — например, проведение сделки или показ квартиры.
3️⃣ Три задачи поменьше: короткий созвон с потенциальным клиентом или подготовка шаблона для документа.
5️⃣ Пять мелких дел: проверка входящих в почте, написание поста в блог или размещение объявления о продаже квартиры.
📌 У метода есть модификация, которая помогает уделять больше времени своим целям. Нужно каждый день выделять три задачи, которые связаны с долгосрочными планами. Скажем, изучать английский, чтобы в будущем работать с иностранными клиентами.
А текучку отдавать на аутсорс — например, воспользоваться сервисом «Сделка» от М2 и освободить себе время 🥰
Понравилась методика? Следовать ей и держать дела под рукой помогут таск-трекеры — читайте о них в нашей новой статье на Дзене.
👍 5 таск-трекеров для риелторов, чтобы повысить продуктивность
#М2_Полезное
👍 18🔥 8❤ 2🥰 2👀 1