اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
М2 — Метр квадратный для профи
رفتن به کانال در Telegram
Сервисы для сделок — на m2.ru/~/JWEYbrWq А здесь — полезные материалы, анонсы важных мероприятий и новости рынка. Вступайте в Клуб риелторов: t.me/+G6aoIiXnhKozZTVi ⚡️ Мы в MAX: https://max.ru/m2rieltor
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام М2 — Метр квадратный для профи
کانال М2 — Метр квадратный для профи (@m2rieltor) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 16 984 مشترک است و جایگاه 738 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 39 673 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 16 984 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 15 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 16 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 4 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 7.70% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.01% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 307 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 681 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 8 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند риелтор, юрист, следствие, м2_мероприятия, м2_сервисы تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Сервисы для сделок — на m2.ru/~/JWEYbrWq
А здесь — полезные материалы, анонсы важных мероприятий и новости рынка.
Вступайте в Клуб риелторов: t.me/+G6aoIiXnhKozZTVi
⚡️ Мы в MAX: https://max.ru/m2rieltor”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 16 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
16 984
مشترکین
+424 ساعت
-17 روز
+1630 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+80
در 0 کانالها
مه '26
+135
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+120
در 6 کانالها
Get PRO
مارس '26
+153
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+169
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+188
در 5 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+374
در 10 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+239
در 4 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+302
در 6 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+307
در 4 کانالها
Get PRO
اوت '25
+317
در 9 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+163
در 6 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+265
در 8 کانالها
Get PRO
مه '25
+13 945
در 8 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+280
در 4 کانالها
Get PRO
مارس '25
+261
در 8 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+284
در 22 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+218
در 5 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+573
در 18 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+678
در 8 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+767
در 6 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+713
در 12 کانالها
Get PRO
اوت '24
+293
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+1 151
در 10 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+498
در 18 کانالها
Get PRO
مه '24
+514
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+715
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '24
+920
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+669
در 3 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+513
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+879
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+927
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+443
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+646
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+666
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+465
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+411
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+389
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+225
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+322
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+163
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+127
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+880
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+194
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+284
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+213
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+1 163
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+398
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+313
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+369
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+515
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+793
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+63
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+41
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+114
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+630
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 16 ژوئن | +4 | |||
| 15 ژوئن | +4 | |||
| 14 ژوئن | +1 | |||
| 13 ژوئن | +2 | |||
| 12 ژوئن | +3 | |||
| 11 ژوئن | +1 | |||
| 10 ژوئن | +2 | |||
| 09 ژوئن | +11 | |||
| 08 ژوئن | +3 | |||
| 07 ژوئن | +7 | |||
| 06 ژوئن | +3 | |||
| 05 ژوئن | +5 | |||
| 04 ژوئن | +11 | |||
| 03 ژوئن | +9 | |||
| 02 ژوئن | +7 | |||
| 01 ژوئن | +7 |
پستهای کانال
Пресс-конференция М2 на форуме недвижимости «Движение» в самом разгаре 🔥
Смотрите трансляцию в VK и узнайте, что ждёт индустрию в ближайшие полгода.
| 2 |  پیام ویدیو | 210 |
| 3 | Вы не забыли? Встречаемся в прямом эфире через 15 минут
Сегодня проводим пресс-конференцию «Ключевые векторы рынка недвижимости: итоги полугодия и прогнозы».
Вместе с экспертами из Минстроя, ВТБ, компаний «Этажи», «Авито», Dogma, аналитического центра ДОМ.PФ и Агентства стратегических инициатив обсуждаем:
✔️ ситуацию в индустрии в первой половине года,
✔️ изменения в поведении потребителей,
✔️ прогноз по ценам, спросу, ипотеке на ближайшие 6 месяцев.
Трансляция пройдёт на нашей страничке в VK. Подключиться можно по ссылке. | 249 |
| 4 | Трудно поверить, но половина 2026 года — почти всё
А это значит, что пришло время подвести итоги и сделать прогнозы на следующие 6 месяцев.
Когда ипотека станет доступнее? Что будет с ценами на недвижимость? Как поменяют семейную программу?
Эти и многие другие вопросы обсудим с лидерами индустрии на пресс-конференции М2. Она пройдёт 16 июня, в 11:00 мск, на форуме «Движение».
Мы пригласили экспертов из Минстроя, ВТБ, компаний «Этажи», «Авито», Dogma, аналитического центра ДОМ.PФ и Агентства стратегических инициатив — будет интересно!
Подключайтесь к трансляции 16 июня и узнайте, что ждёт рынок недвижимости в ближайшее время 🤝 | 823 |
| 5 |  💬 «От продавца будет представитель» — на что обратить внимание агенту?
В первую очередь на доверенность. Умение работать с ней поможет вовремя выявить риски сделки и защитить клиента.
17 июня, в 10:00 мск, пройдёт обучающий вебинар для риелторов с подпиской М2 Премиум. Юрист Виктор Веретенников и эксперт Игорь Аврамчик расскажут:
🔹 когда нужна доверенность,
🔹 какие есть виды документа,
🔹 где получить его без нотариуса,
🔹 как работать с доверенностями из других стран,
🔹 почему важно проверять не только документ, но и представителя.
Этот эфир — только для подписчиков М2 Премиум. Хотите принять участие? Оформите подписку для профи прямо сейчас и получайте доступ к эксклюзивным вебинарам и скидкам на наши сервисы.
👉 Узнайте больше об М2 Премиум. | 1 001 |
| 6 |  Искусственный интеллект не просто влияет на рынок недвижимости. Он его уже изменил
Всего за пару лет нейросети превратились из тренда в рабочий инструмент. Сегодня они помогают проводить сделки, оценивать риски в страховании, совершенствовать кредитовании и решать множество других задач.
А о том, как эту технологию используют в М2, расскажет на «ИИ Сочи кемп» наш сооснователь и директор по развитию бизнеса Юлия Рыкунова.
Немного о мероприятии: «ИИ Сочи кемп» — дискуссионная площадка для первых лиц российских компаний. С 11 по 14 июня представители страхового бизнеса, банковского сектора, строительной отрасли и IT-индустрии обсудят возможности и вызовы, которые несёт искусственный интеллект. | 1 139 |
| 7 |  Мы просто напомнить: с М2 можно провести рефинансирование ипотеки
Собрали свежие условия наших банков-партнёров. Больше программ — на сайте.
➡️ «Совкомбанк»:
• ставка — от 17,49%,
• можно запросить дополнительную сумму,
• любой срок рефинансируемого кредита,
• отчёт об оценке объекта необязателен,
• скидка 0,5% для зарплатных клиентов.
➡️ «Промсвязьбанк»:
• ставка — 18,19%,
• срок рефинансируемого кредита — от 1 месяца,
• автоматическое одобрение залога при соответствии требованиям банка,
• можно исключить созаёмщика, если он не собственник,
• для оформления нужны кредитный договор и справка об остатке задолженности,
• рефинансирование при несовершеннолетних владельцах — по согласованию с опекой.
Пока программа доступна только заёмщикам, работающим по трудовому договору.
➡️ «Альфа-Банк»:
• ставка — 18,49%,
• можно запросить дополнительную сумму,
• без требований к сроку рефинансируемого кредита,
• скидка 1% для зарплатных клиентов или участников Alfa Only.
➡️ «Россия»:
• ставка — 18,5%,
• нет требований к сроку рефинансируемого кредита,
• можно провести сделку без посещения банка,
• скидка 2% для действующих и будущих зарплатных клиентов.
Ставки указаны после регистрации залога в пользу банка. Рассчитайте условия по ипотеке или рефинансированию на сайте М2. | 1 067 |
| 8 | Начинаем через 20 минут
Ровно в 10:00 мск ждём вас на бесплатном вебинаре. Юристы М2 Инна Хлопова и Виктор Веретенников расскажут об основных рисках приобретения жилья в 2026 году. Эксперты разберут:
✔️ угрозы, с которыми можно столкнуться на вторичном рынке,
✔️ этапы проверки объекта в зависимости от его истории,
✔️ способы защиты клиента.
Не упустите возможность узнать, как сделать покупку недвижимости безопаснее.
➡️ Подключиться к эфиру. | 1 378 |
| 9 | К нам обратились за проверкой объекта перед сделкой. Продавец купил квартиру у наследников: супруги и матери умершего. Последняя участвовала в разделе и реализации имущества по доверенности. Что смутило юристов М2?
Правильный ответ расскажем завтра, 9 июня, на бесплатном вебинаре. Эксперты Инна Хлопова и Виктор Веретенников разберут частые риски покупки жилья в 2026 году и представят реальные случаи из нашей практики.
Вы узнаете, как проверять объект в зависимости от его истории и какие есть способы защитить клиента.
Встречаемся 9 июня, в 10:00 мск. Для участия зарегистрируйтесь на сайте. | 1 169 |
| 10 |  Что происходит на рынке недвижимости? Собрали интересные новости начала лета
💡 Ипотечников с маленькими детьми хотят защитить от увольнения
Главные условия — иметь ребёнка до 3 лет, быть единственным работающим родителем и не обладать другим жильём. Такой законопроект подготовил Минюст.
📍 Лимит дальневосточной ипотеки планируют повысить до 12 млн рублей
Решение могут принять к Восточному экономическому форуму в сентябре. Сейчас максимальная сумма по программе — 9 млн рублей.
ℹ️ М2: Мурманская и Магаданская области стали лидерами по доступности ипотеки
Соотношение ежемесячных платежей к среднему доходу в этих регионах является самым комфортным в стране.
💸 Росреестр оценил недвижимость России в 921 трлн рублей
В 2020 году этот показатель достиг 701 трлн рублей, а к концу десятилетия его хотят довести до 1 квадриллиона рублей.
📊 Выдача ипотеки выросла почти наполовину
За январь–май в стране оформили 393 тыс. жилищных кредитов на 1,7 трлн рублей — это на 46% больше по объёму, чем год назад. Заметно вырос интерес к вторичному рынку: его доля достигла 38%, что на 26% превысило результаты мая 2025 года. | 1 081 |
| 11 |  По данным МВД, случаев с ведомыми продавцами становится меньше. Но на вторичном рынке недвижимости есть и другие риски
Приглашаем на бесплатный эфир Клуба риелторов 9 июня, в 10:00 мск. На примере случаев из нашей практики эксперты расскажут о 6 ситуациях, в которых риелторам нужно быть особенно бдительными.
В программе вебинара — покупка с торгов, сделки по доверенности, наследство и многое другое.
Юристы М2 Виктор Веретенников, Инна Хлопова и Василиса Овсянникова не только разберут каждый кейс, но и объяснят, как защитить клиента.
Регистрируйтесь на мероприятие, чтобы прокачать свои навыки и получить советы для безопасных сделок в 2026 году. До встречи во вторник, в 10:00 мск! | 1 666 |
| 12 | Что будет с рынком недвижимости?
Каждый месяц мы проводим исследование «Индекс настроений риелторов». Оно помогает оценить текущую ситуацию в индустрии и дать прогноз.
Как изменятся цены? Что будут выбирать клиенты? Поделитесь своим мнением — это займёт 5 минут.
📌 Пройти короткий опрос. | 1 282 |
| 13 | 💬 «Спасибо, что уделили время. Буду думать»
Потенциальный клиент уходит в закат, а риелтору остаётся гадать, где он допустил ошибку. Чтобы переговоры не заканчивались так, используйте простые советы — они помогут наладить контакт с собеседником.
🔹 Обращайтесь по имени
Чаще произносите его в течение разговора — это поможет повысить доверие. А чтобы ничего не перепутать, запишите или повторите имя, как только его узнаете.
🔹 Смотрите в глаза
Так проще наладить контакт с собеседником и понять его эмоции. Но важно иногда отводить взгляд, иначе можно испугать.
🔹 Шутите
Идти на курсы стендаперов не нужно: достаточно подметить что-то забавное, чтобы разрядить обстановку.
🔹 Задавайте открытые вопросы
На них не получится ответить односложно: такие вопросы помогут клиенту лучше понять свои желания. Вместо «Хотите квартиру в этом ЖК?» — спросите: «Что должно быть рядом с вашим новым домом?»
🔹 Ищите сходства
Используйте конструкцию «Я тоже…»: «Мне тоже нравится бегать по утрам в парке». Чтобы не разрушить доверие, приводите реальные факты.
🔹 Рисуйте будущее через образы
Это будет не просто новая квартира: на её балконе клиент сможет пить кофе и любоваться розовыми рассветами. Опишите реакцию разных органов чувств: не только зрения, но и вкуса, осязания, обоняния.
Когда будете готовы выйти на сделку, проведите её с М2. Всю рутину — от документов до регистрации в Росреестре — мы возьмём на себя. До 30 июня сервис стоит 649 ₽ вместо 5 900 ₽ по промокоду RUB649 — об исключениях рассказали здесь.
➡️ Записаться на сделку. | 1 241 |
| 14 | Как сделать покупку вторичного жилья безопаснее?
Юридическая проверка, страхование титула, гарантии на случай судебных споров — способов защитить клиента становится всё больше. Но как они работают и в каких случаях помогают?
В четверг, в 11:00 мск, вместе с «БезопасноСделка» проведём вебинар, на котором разберём:
• главные риски в сделках с недвижимостью в 2026 году,
• реальные судебные кейсы и выводы по ним,
• инструменты для проверки объекта и сохранения права собственности.
Отдельно поговорим о нашем сервисе «Защита сделки» для безопасной покупки вторички.
Эфир будет полезен риелторам, юристам и всем, кто работает в сфере недвижимости.
Вебинар бесплатный, регистрация не требуется — присоединяйтесь по ссылке 4 июня, в 11:00 мск.
P. S. Если планируете участвовать, советуем сохранить эту публикацию и поставить напоминание 🥰 | 1 363 |
| 15 |  Эти инструменты пригодятся в работе
Собрали сервисы, которые помогут проверить объект, продавца и документы.
1️⃣ Карта реновации — покажет, планируют ли снос дома.
➡️ Ссылка для Москвы.
➡️ Ссылка для Санкт-Петербурга.
➡️ Сведения о реновации в других городах нужно искать на сайтах местных администраций.
2️⃣ Реестр жилищного фонда — даст базовую информацию о здании: год постройки, аварийность и данные управляющей компании.
3️⃣ «Федресурс» — поможет узнать статус банкротства. Важный этап при проверке продавца недвижимости.
4️⃣ Картотека арбитражных дел — покажет участие в судебных спорах. Пригодится в сделках с ИП и юрлицами.
5️⃣ Реестр доверенностей — позволит убедиться, что документ действующий. Обязательный пункт, если в продаже участвует представитель собственника.
🤝 Больше полезных ссылок — в бесплатной шпаргалке для риелторов от М2. Скачать её можно в этом посте. | 1 385 |
| 16 |  Ипотека, вычеты и парковки — собрали главные новости за неделю
📊 Число сделок с обманутыми продавцами снизилось на 30%
По итогам первого квартала в стране зафиксировали 26 таких случаев — против 250 за весь прошлый год, сообщил ТАСС со ссылкой на МВД. В ведомстве считают, что эти цифры — результат активной работы с нотариусами и риелторами.
Чтобы помочь клиенту безопасно купить жильё на вторичке, закажите Защиту сделки от М2.
💸 Для семей с детьми хотят повысить налоговый вычет при покупке жилья
В зависимости от дохода можно вернуть от 13% до 22% с 2 млн рублей, потраченных на недвижимость. В Госдуме предложили увеличить эту сумму на 200 тыс. рублей — если в семье 1 ребёнок, 300 тыс. рублей — когда детей двое, 400 тыс. рублей — трое и более.
📍 По дальневосточной и арктической ипотеке выдали 159 тыс. кредитов
Больше всего льготных займов оформили в Якутии, Приморье и Бурятии, подсчитали в Росреестре.
Напомним, обе программы позволяют купить жильё со ставкой до 2% годовых, а подать заявку на ипотеку по ним можно через М2.
💡 Выплату в 450 тыс. рублей могут сделать многоразовой
Речь о субсидии на погашение ипотеки для многодетных семей. В Совфеде предложили выдавать её повторно при рождении каждого последующего ребёнка.
🏗 В Госдуму внесут законопроект с требованиями к парковкам
Для стандартных ЖК депутаты хотят закрепить норму 1,2 машино-места на квартиру. | 1 440 |
| 17 |  +5Что может выдать мошенника? Поддельные документы
Иногда злоумышленники используют фальшивый паспорт, чтобы выдать себя за собственника недвижимости и провести сделку. В карточках рассказали, на какие детали обращать внимание при проверке. Рекомендации актуальны для паспортов, выданных после 2011 года 👉
Профи сразу обнаружит проблемы с документами. Суперпрофи — закажет юридическую проверку в М2 и гарантирует своим клиентам защиту от потери объекта.
ℹ️ Узнайте больше на сайте. | 1 700 |
| 18 | ⚡️ Правительство почти согласовало новые условия семейной ипотеки
Об этом сообщил ТАСС. Изменения будут направлены на рост рождаемости, а не выдачи кредитов. Власти представят обновления до 1 июля.
А пока действуют прежние условия, напоминаем, что с нами можно подать заявку не только на рыночные, но и на льготные программы. Делимся ставками банков-партнёров М2 по семейной ипотеке.
➡️ «Абсолют Банк»
• 5,6% — при наличии одобрения и выходе на сделку 29 мая и 1 июня.
➡️ «Россия»
• 5,6% — для зарплатных клиентов, в том числе будущих,
• 5,8% — для остальных заёмщиков.
➡️ «Совкомбанк»
• от 7,53% — для комбо-ипотеки от 12,5 до 30 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти. Субсидирование застройщика не требуется.
Рассчитать условия по ипотеке в этих и других банках можно на сайте М2. | 1 537 |
| 19 |  Скидка 90% на сделку с землёй — теперь во всех регионах России. Даже в Москве, МО и Санкт-Петербурге
В сервис М2 входят помощь с документами, регистрация в Росреестре и безопасные расчёты — до 30 июня их стоимость составляет 649 ₽ за участок и 1 198 ₽ за участок с домом. Доплата за каждый дополнительный объект в сделке — 549 ₽.
Как получить скидку:
1️⃣ войдите на сайт М2 под личной учётной записью,
2️⃣ выберите объект недвижимости: «Участок» или «Дом с участком», услуги «Электронная регистрация» и «Сервис безопасных расчётов»,
3️⃣ примените промокод M2DOM
Число объектов в сделке не ограничено — главное, чтобы среди них был участок.
➡️ Записаться можно на сайте.
Промокод не распространяется на альтернативу, переуступку, недвижимость в залоге ВТБ, а также если покупатель — юрлицо. Госпошлина и дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Акция может закончиться досрочно. | 1 272 |
| 20 | Скидка 90% на сделку с землёй — теперь во всех регионах России. Даже в Москве, МО и Санкт-Петербурге
В сервис М2 входят помощь с документами, регистрация в Росреестре и безопасные расчёты — до 30 июня их стоимость составляет 649 ₽ за участок и 1 198 ₽ за участок с домом. Доплата за каждый дополнительный объект в сделке — 549 ₽.
Как получить скидку:
1️⃣ войдите на сайт М2 под личной учётной записью,
2️⃣ выберите объект недвижимости: «Участок» или «Дом с участком», услуги «Электронная регистрация» и «Сервис безопасных расчётов»,
3️⃣ примените промокод M2DOM
Число объектов в сделке не ограничено — главное, чтобы среди них был участок.
➡️ Записаться можно на сайте.
Промокод не распространяется на альтернативу, переуступку, недвижимость в залоге ВТБ, а также если покупатель — юрлицо. Госпошлина и дополнительные услуги оплачиваются отдельно. Акция может закончиться досрочно. | 0 |
