Ипотека и недвижимость

🔹Газпромбанк. Новости ипотеки С 26 апреля Внесены следующие изменения по ипотеке под ИЖС по договору строительного подряда: ▪️Увеличена максимальная сумма кредита для ИЖС в рамках программы Ипотека.Стандарт до 30 млн рублей (ранее 20 млн/10 млн руб.) ▪️Стало доступно ИЖС в рамках Дальневосточной ипотеки, но только для зарплатных клиентов. #ипотекаинедвижимость #банки #гпб

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки 🔘 До 31 мая (крайняя дата подписания кредитного договора) Продлили срок действия скидки к ставке в размере -0,2% по ИЖС. Напомним, акция распространяется на ИЖС по Госпрограммам, в т.ч. с приобретением земельного участка. 🔘С 26 апреля Внесли следующие изменения: ▪️Документы по кредитуемому объекту недвижимости Б Ы Л О: Проект ДКП нужно было предоставить на этапе одобрения объекта. СТАЛО: Можно представить на этапе «Подготовка к сделке». ▪️Площадь индивидуального жилого дома БЫЛО: Площадь жилого дома от 60 до 300 кв.м. включительно. СТАЛО: Площадь жилого дома от 60 до 345 кв.м. включительно. ▪️Зарегистрированные лица Б Ы Л О: Документ, содержащий информацию о лицах, зарегистрированных в объекте недвижимости, или их отсутствии – является обязательным документом для одобрения объекта. СТАЛО: Для одобрения объекта не требуется (кроме сделок, где объекта был приватизирован продавцом). Но на этапе подготовки сделки документ может потребоваться (есть варианты обойтись без этого документа). ▪️Возраст заемщика Б Ы Л О: Срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 71-летнего возраста. СТАЛО: Возраст заемщика от 21 года до 60 лет (вкл) при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 76-летнего возраста. ▪️Страховая сумма БЫЛО: Страховая сумма должны быть не менее остатка основного долга заемщика, увеличенного на 10% ( в зависимости от программы) СТАЛО: Страховая сумма должны быть не менее остатка основного долга заемщика (по всем программам) ▪️Электронная трудовая книжка Б Ы Л О : Копия трудовой книжки ИЛИ выписка из трудовой книжки на бумажном носителе (даже в случае ведения электронной трудовой книжки). СТАЛО: Копия трудовой книжки ИЛИ выписка из трудовой книжки на бумажном носителе. А в случае ведения электронной трудовой книжки – в электронном виде по соответствующей форме. 🔘Запустили акцию, в рамках которой не требуется* представления отчета об оценке, если это квартира и соответствует критериям: ▪️Этажность здания – 5 этажей и более ▪️Этаж расположения – выше первого ▪️Год постройки здания – от 1950 (вкл) ▪️Общая площадь – от 30 кв.м (вкл) и не более 90 кв.м(вкл) ▪️Стоимость, указанная в ДКП: – не более 30 млн руб для МСК, МО, СПБ и ЛО; – не более 10 млн для иных регионов. *Если стоимость объекта, определенная Банком, не устроит, Заемщик / Партнер вправе заказать отчет об оценке самостоятельно с осмотром. #ипотекаинедвижимость #банки #банкдомрф

🔹 Альфа-Банк. Полгода без забот — сниженные платежи по ипотеке Банк снижает размер платежей по ипотеке на 6 месяцев, чтобы уменьшить высокую платежную нагрузку на период переезда. Применяется для любой недвижимости, которая подходит под условия предложения: квартиры в новостройках и вторичках, таунхаусы, дома со своим участком. График погашения: Первые 6 месяцев платежи по 10 000 рублей в месяц, затем в стандартном режиме по графику. #ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк

📣 ЦБ РФ ожидаемо оставил без изменения ключевую ставку на уровне 16% @ipotekahouse #цбрф

Трудовая мобильность в России резко упала Рекрутинговая компания Get Experts спросила у 3484 профессионалов разных специальностей, готовы ли они в ближайший год к переезду в другой регион в пределах России ради новой работы. Лишь 6% ответили утвердительно. Еще 7% согласны переехать, но в другую страну. Примечательно, что еще в 2021 году на вопрос: «Рассматриваете ли вы возможность переезда в другой регион России в ближайшие год-два?» утвердительно отвечали 23% респондентов аналогичного исследования компании. ❌Низкая трудовая мобильность остается одним из сдерживающих факторов структурной перестройки российской экономики, отмечали еще в апреле 2023 года аналитики Центробанка в бюллетене «О чем говорят тренды». Неготовность работников к трудовой миграции между регионами и отраслями может приводить к возникновению дисбалансов в отдельных отраслях, писали они. Работодателей сложившаяся ситуация не устраивает. Им нужны кадры не только в крупных городах, но и в самых отдаленных регионах. По данным агентства «Эксперт РА» от октября 2023 года, дефицит трудовых ресурсов в прошлом году ощущался в 67 российских регионах. @vedomosti

Первый зампред Комитета ГД по просвещению Яна Лантратова заявила, что многодетные семьи не должны платить проценты, начисленные во время кредитных каникул: 💬Разрабатываю сейчас законопроект, согласно которому для граждан, на момент оформления кредитных каникул являющихся многодетными семьями, либо у которых был рожден ребенок во время действия льготного периода, начисленные по кредитным договорам проценты не будут подлежать уплате. По окончании льготного периода обязательства по уплате таких процентов у данных семей будут прекращаться. Это позволит поддержать семьи с детьми, а также улучшить демографический климат в России.

Государство точно будет поддерживать ипотеку на новых территориях и на Дальнем Востоке, остальные программы - по мере возможности, заявил Хуснуллин. Он подчеркнул, что нужно изменить пропорцию при строительстве жилья и нежилья в пользу нежилья.

Бесплатная земля или деньги. В Ленинградской области многодетным расширили цели использования денег (400 тыс руб), полученных вместо бесплатной земли.  Теперь семьи с тремя и более детьми в Ленобласти смогут потратить земельный капитал не только на землю (ранее деньги, полученные вместо бесплатной земли потратить только на покупку другой земли). Так называемый Земельный капитал можно будет потратить на приобретение жилья, участка, строительство дома, в т.ч. направить на погашение ипотечного кредита или использовать в качестве первоначального взноса. Что еще изменилось: многодетным теперь можно не ждать наступления своей очереди, чтобы сделать выбор: земельный участок или земельный капитал. С принятием законопроекта заявление можно будет написать сразу при постановке на учет, а также тем, кто уже стоит в такой очереди. При этом, конечно, сохраняется право ожидать выделения земли, если семья остановит свой выбор на традиционной мере поддержки. Те, кто ранее отказался от земельного сертификата и продолжают ждать именно участок, могут также написать заявление о выборе иной меры поддержки.

Стартовали продажи в новом корпусе ЖК «1-й Донской» Квартал с собственной набережной и социальной инфраструктурой рядом с Москвой ждет будущих жильцов. «1-й ДСК» (входит в ГК ФСК) вывел в продажу квартиры пятого корпуса ЖК «1-й Донской». Жилье можно купить от 4,9 млн руб., причем это не черновая, а отделка white box. Сейчас в продаже одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 24,2 до 76,7 кв. м, также в корпусе будут продавать студии и четырехкомнатные лоты. Для тех, кто не хочет заниматься ремонтом, появятся квартиры с четырьмя видами отделки.