Циан для профи

🏡Для кого-то майские праздники — отличная возможность отдохнуть, для кого-то — удачное время, чтобы встретиться с клиентами, которым в будни не хватает времени для решения вопросов с недвижимостью. 🔔Рассказываем, что можно сделать, чтобы не упустить клиентов, которые могут активизироваться на майских праздниках: ✅Если вы планируете отдохнуть, укажите в своем профиле время работы или выберите отметку «отпуск». ✅Также в своем профиле вы можете выбрать отметку «Готов показать онлайн», это актуально для людей, которые будут решать свои вопросы в поездке или в отпуске. ✅Убедитесь, что все ваши объявления активны и не отправятся в архив во время праздников. ✅Подключите чаты, если не сделали это раньше. В праздники чаты позволят решать рабочие вопросы, даже если вы поехали на пикник с семьей. ✅Используйте Циан.Сделку, чтобы подать документы на регистрацию права собственности без посещения МФЦ. ✅Используйте сервис Ипотека для профи, чтобы провести предварительные расчеты и дистанционно подать заявку на ипотечный кредит сразу на встрече с клиентом. Тем более теперь в сервисе есть электронная анкета заемщика. А как вы планируете провести майские праздники? Ставьте 😎, если будете отдыхать Ставьте 👍, если планируете работать #агентам

В столице снизилась выдача льготной ипотеки В конце 2023 года почти 23% выдачи льготной ипотеки приходилась на Москву, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные SaaS-платформы TYMY. В первом квартале 2024 года доля столицы сократилась до 5%. По сравнению первым кварталом 2023 года активность на ипотечном рынке снизилась на 30%. Это связано с изменением условий выдачи льготной ипотеки, ужесточением макропруденциальных лимитов и высокой ключевой ставкой. В апреле активность заемщиков выросла, но снизилась конверсия из одобрения заявок в выдачу кредитов. Люди фиксируют условия по ипотеке, но не спешат получать кредиты. #новости

⚡️Центробанк оставил ключевую ставку неизменной — 16 % годовых Такое решение было принято 26 апреля на заседании совета директоров Банка России. Большинство экспертов ожидали сохранения показателя. Аналитики полагают, что регулятор перейдет к снижению ставки не раньше июля 2024 года. #новости

💲Ипотека для профи — сервис от Циан, который позволяет агентам по недвижимости дополнительно зарабатывать на ипотечных сделках. ✅В чем плюсы сервиса для самостоятельных агентов? ✅Какие преимущества сервиса видят для себя агентства недвижимости? ✅В каких неожиданных ситуациях сервис может быть особенно полезен, какие преимущества видят в сервисе сами риелторы? Мы пообщались с двумя самозанятыми агентами и руководителем агентства недвижимости, чтобы узнать ответы на эти и другие вопросы. 📇Читайте новую статью в Циан.Журнале. 💵И зарабатывайте с Циан! #вторичная_недвижимость #кейсы

Доля Новой Москвы в застройке снижается В Новомосковском округе по данным текущего статучета проживает лишь каждый 25-й москвич. При этом за последние 10 лет тут было построено 28% от всех столичных квартир. По объемам строящегося жилья округ тоже лидирует, но уже с куда меньшей долей (21%). На ЦАО приходится 6% населения столицы. Вклад округа в рынок новостроек примерно такой же (около 7.5%) - за счет лидерства в сегменте апартаментов. Периферийные округа старой Москвы почти не отличаются по численности населения (примерно по 10% в каждом), тогда как активность застройщиков в них варьируется существенно (в строящихся объектах - от 3% в ЮАЗО до 14% в ЗАО). 💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики #аналитика #первичная_недвижимость

Какой будет ключевая ставка? ВТБ поделился прогнозом В банке ожидают, что 26 апреля ЦБ сохранит ключевую ставку на уровне 16% годовых. Центробанк может начать снижение ключевой ставки в третьем квартале, полагает глава ВТБ Андрей Костин. На апрельском заседании главной интригой будет изменение среднесрочного макроэкономического прогноза и сигналы Центробанка участникам рынка, полагает первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. Накануне заседания совета директоров ЦБ президент РФ Владимир Путин призвал ЦБ аккуратно подходить к вопросу о ключевой ставке, при этом учесть тенденцию к снижению инфляции. #новости

Новостройки в Сочи за год подорожали на 15% К концу первого квартала средняя цена «квадрата» достигла 380,4 тыс. рублей, подсчитали аналитики Kalinka Ecosystem. По сравнению с предыдущим кварталом стоимость «первички» в Сочи выросла на 10%. Аналитики связывают рост цен с сокращением объема предложения первичного жилья в Сочи и повышением инвестиционного спроса на новые квартиры. Интерес к недвижимости в Сочи растет благодаря активному развитию туристического кластера, отметил гендиректор Kalinka Ecosystem Алексей Чумалов. На фоне роста спроса увеличивается стоимость лотов в новых проектах. #новости #первичная_недвижимость

Сбер назвал долю клиентов с потребкредитами на ипотеку Всего 0,15% ипотечных заемщиков оформляют потребительский кредит, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке, рассказали в банке. Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина сообщила, что доля заемщиков, оформляющих потребкредит перед тем, как получить ипотеку, в 2023 году выросла до 6,4%. Сбер в 2023 году выдал 1,3 млн жилищных кредитов на 4,7 трлн рублей. Доля ипотек с просрочкой более 90 дней не превышает 0,5%. Такую просрочку допускает один заемщик из 200. #новости

По Золотому кольцу за 22 тысячи рублей Суммарная стоимость ночевок в 8 городах классической версии Золотого кольца России сейчас обойдется в 22 тыс. руб (цифра учитывает базовые тарифы на размещение). За год эта сумма выросла на 10%. Но есть и хорошая новость - выбор у туристов стал существенно больше. Год назад на нашей площадке можно было выбирать из 2,1 тыс. вариантов, сейчас же их на 60% больше. Экскурсионный туризм при размещении в квартирах и апартаментах остается доступнее отдыха на морских курортах (там базовые ставки превышают 4 тыс. руб.) при сопоставимом объеме впечатлений. Растущая популярность этого сегмента рынка способствует росту числа квартир, сдающихся посуточно. 💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики