Москвастрой
Open in Telegram
Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего. ✅Все новости столичной недвижимости в одном канале 👩🏼💻Пишите нам @Mos_stroiadm
Show more9 933
Subscribers
+324 hours
+47 days
-130 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+10
in 7 channels
August '26
+43
in 20 channels
Get PRO
July '26
+36
in 26 channels
Get PRO
June '26
+40
in 25 channels
Get PRO
May '26
+323
in 31 channels
Get PRO
April '26
+384
in 17 channels
Get PRO
March '26
+24
in 13 channels
Get PRO
February '26
+442
in 37 channels
Get PRO
January '26
+409
in 40 channels
Get PRO
December '25
+74
in 11 channels
Get PRO
November '25
+102
in 9 channels
Get PRO
October '25
+351
in 23 channels
Get PRO
September '25
+70
in 9 channels
Get PRO
August '25
+38
in 5 channels
Get PRO
July '25
+87
in 19 channels
Get PRO
June '25
+72
in 15 channels
Get PRO
May '25
+54
in 8 channels
Get PRO
April '25
+107
in 27 channels
Get PRO
March '25
+94
in 19 channels
Get PRO
February '25
+70
in 12 channels
Get PRO
January '25
+89
in 15 channels
Get PRO
December '24
+46
in 12 channels
Get PRO
November '24
+64
in 12 channels
Get PRO
October '24
+710
in 53 channels
Get PRO
September '24
+532
in 14 channels
Get PRO
August '24
+46
in 16 channels
Get PRO
July '24
+726
in 18 channels
Get PRO
June '24
+195
in 15 channels
Get PRO
May '24
+599
in 15 channels
Get PRO
April '24
+2 661
in 8 channels
Get PRO
March '24
+426
in 20 channels
Get PRO
February '24
+510
in 17 channels
Get PRO
January '24
+57
in 9 channels
Get PRO
December '23
+472
in 18 channels
Get PRO
November '23
+812
in 23 channels
Get PRO
October '23
+369
in 13 channels
Get PRO
September '23
+785
in 0 channels
Get PRO
August '23
+383
in 0 channels
Get PRO
July '23
+509
in 0 channels
Get PRO
June '23
+516
in 0 channels
Get PRO
May '23
+496
in 0 channels
Get PRO
April '23
+172
in 0 channels
Get PRO
March '23
+7
in 0 channels
Get PRO
February '23
+61
in 0 channels
Get PRO
January '23
+324
in 0 channels
Get PRO
December '22
+2 339
in 0 channels
Get PRO
November '22
+3 617
in 0 channels
Get PRO
October '22
+565
in 0 channels
Get PRO
September '22
+101
in 0 channels
Get PRO
August '22
+4 920
in 0 channels
Get PRO
July '22
+270
in 0 channels
Get PRO
June '22
+581
in 0 channels
Get PRO
May '22
+795
in 0 channels
Get PRO
April '22
+957
in 0 channels
Get PRO
March '22
+774
in 0 channels
Get PRO
February '22
+691
in 0 channels
Get PRO
January '22
+869
in 0 channels
Get PRO
December '21
+1 584
in 0 channels
Get PRO
November '21
+509
in 0 channels
Get PRO
October '21
+253
in 0 channels
Get PRO
September '21
+292
in 0 channels
Get PRO
August '21
+286
in 0 channels
Get PRO
July '21
+317
in 0 channels
Get PRO
June '21
+107
in 0 channels
Get PRO
May '21
+63
in 0 channels
Get PRO
April '21
+119
in 0 channels
Get PRO
March '21
+314
in 0 channels
Get PRO
February '21
+285
in 0 channels
Get PRO
January '21
+326
in 0 channels
Get PRO
December '20
+5 480
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 05 September | +3 | |||
| 04 September | 0 | |||
| 03 September | +4 | |||
| 02 September | +1 | |||
| 01 September | +2 |
Channel Posts
+2
🛜В Лос-Анджелесе откроют музей Джорджа Лукаса
22 сентября откроется Lucas Museum of Narrative Art — футуристичное здание площадью почти 28 тыс. кв. м, спроектированное MAD Architects практически без прямых линий. Внутри — более 30 галерей и свыше 1300 экспонатов, включая материалы из киноархива Джорджа Лукаса. Отдельную экспозицию посвятят «Звёздным войнам» — с концепт-артами, костюмами и реквизитом. Вокруг музея вместо бывшей парковки разбили парк площадью 5,3 га с 300+ деревьями, амфитеатром, садами и водопадом.
@moscow_stroi
| 2 |  🛜В Беларуси продают целую деревню за 9 тысяч рублей
В деревне Долгая под Щучином выставили на продажу семь домов по 45 белорусских рублей каждый — вся деревня обойдется примерно в 315 рублей, или чуть меньше 9 тыс. российских. Площадь домов — от 40 до 80 кв. м, к каждому прилагается 30–60 соток земли. Бонусом — лес, речка и практически собственный мини-хутор.
@moscow_stroi | 242 |
| 3 |  🛜В Москве запретили объявления о жилье «только для славян»
Суд признал запрещенными три объявления о совместной аренде жилья с условием «только для славян». Их обнаружила прокуратура и обратилась в суд. Суд указал, что ограничения по национальному или расовому признаку нарушают права граждан, а пропаганда превосходства или исключительности относится к проявлениям экстремизма.
@moscow_stroi | 303 |
| 4 |  🛜В России может появиться свой «Диснейленд» со славянскими сказками
В России обсуждают создание крупного тематического парка развлечений в русском стиле — со славянскими сказками и фольклором. К проекту могут привлечь китайских партнеров как инвесторов и поставщиков оборудования. По оценке Ассоциации парков России, такой парк может появиться в течение ближайших пяти лет и стать российским аналогом «Диснейленда».
@moscow_stroi | 318 |
| 5 |  🛜Дом Векны из «Очень странных дел» продают за $1,7 млн
В Джорджии выставили на продажу особняк, который в сериале «Очень странные дела» стал домом семьи Крилов и логовом Векны. Цена — $1,7 млн (около 148 млн рублей). Викторианский дом 1882 года площадью 550 кв. м сохранил множество исторических деталей. В нем пять спален, а на участке также расположен отдельный гостевой дом в готическом стиле.
@moscow_stroi | 357 |
| 6 |  🛜В Госдуме предложили строить социальное жилье в России
В стране предложили возродить массовое строительство социального жилья и создать Государственный фонд недвижимости. По задумке, государство сможет строить квартиры по госзаказу и предлагать их в 2–3 раза дешевле рынка. Получать такое жилье смогут не только очередники, но и востребованные в регионах специалисты — например, врачи, учителя и инженеры. Инициатива должна стать альтернативой ипотеке на десятилетия.
@moscow_stroi | 357 |
| 7 |  +4🛜Строительный дайджест: дом на «ножках», новый проект у МГУ и застройка на месте «Снежкома»
🔴На месте Бадаевского завода сдали первый дом на 35-метровых «ножках». В Москве введена первая очередь ЖК «Бадаевский» — 18-этажный дом на колоннах высотой 35 метров. В девяти секциях разместились 323 квартиры и три виллы, общая площадь очереди — почти 110,5 тыс. кв. м. Первый жилой этаж находится примерно на высоте десятого этажа обычного дома.
🔴 Capital Group планирует премиальный ЖК рядом с МГУ. Связанная с девелопером компания выкупила у Москвы расселенный дом напротив Дворца пионеров на проспекте Вернадского. По оценкам консультантов, на участке площадью 3,6 га может появиться около 108 тыс. кв. м недвижимости.
🔴 ГК "Пионер" построит образовательный центр на 3 тыс. детей. В квартале «Лайф Варшавская» появится комплекс площадью 58 тыс. кв. м со школой на 2,5 тыс. учеников и детским садом на 500 воспитанников. Открытие запланировано на 2028 год.
🔴 На месте «Снежкома» могут построить жилой район. На территории бывшего горнолыжного комплекса в Красногорске допускается строительство 104 тыс. кв. м жилья высотой до 29 этажей, детского сада, поликлиники и другой инфраструктуры. Проект планировки пока не утвержден, разрешения на строительство не выдавались.
🔴 «Донстрой» сдал «Дом XXII» в Хамовниках. Клубный проект состоит из двух домов высотой 9–12 этажей на 109 квартир, включая шесть пентхаусов. Внутри предусмотрены фитнес-зал, сауна и хаммам, библиотека, детский клуб и другие пространства, а под землей — паркинг на 185 машин.
Подпишись на нас в Max📲 | 348 |
| 8 |  🛜Топ-менеджерам девелоперов подняли выплаты на фоне падения прибыли
В первом полугодии 2026 года восемь крупных застройщиков увеличили выплаты руководству на 36,6% — до 5,5 млрд рублей, хотя их совокупная выручка снизилась на 12%, а многие компании зафиксировали падение прибыли или убытки. Сильнее всего выплаты выросли у ЛСР — в 2,7 раза, до 1,8 млрд рублей. Единственным из крупных девелоперов, кто их сократил, стал «Самолет» — на 44,6%.
Эксперты объясняют парадокс тем, что сейчас выплачиваются бонусы за результаты 2025 года. Уже по итогам 2026-го вознаграждения топ-менеджеров могут сократиться в среднем на 20–30%, а в компаниях с серьезным невыполнением финансовых показателей — на 40–50% и более.
@moscow_stroi | 772 |
| 9 |  🛜Ипотеку в 18–23 года чаще берут девушки
Самые молодые заемщики составляют всего 4% ипотечного рынка, при этом более 63% сделок в этой возрастной группе оформляют девушки. Чаще всего молодежь выбирает вторичку — 52% сделок, средняя стоимость такого жилья составляет 4,2 млн рублей. Еще 33% покупают новостройки со средней ценой около 7 млн, а 15% — загородное жилье. При этом 62% молодых заемщиков берут ипотеку по рыночным ставкам, а не по льготным программам.
@moscow_stroi | 347 |
| 10 | 👩⚖️ Верховный суд не стал наказывать пятерых женщин за оскорбления управляющей компании в домовом чате.
УК подала иск о защите репутации против пяти женщин, которые в чате ругали работу компании. В частности, её руководство назвали «зажравшимся». Жительницы жаловались на сломанную канализацию, затопленный подвал и ужасный запах в подъезде.
Верховный суд счёл эмоциональные высказывания субъективной критикой и проявлением свободы слова и отказал УК в иске.
🔤🔤🔤🔤 | 331 |
| 11 |  🛜Риелторы теряют до 70% выручки на новостройках
В 2026 году продавать массовые новостройки стало заметно сложнее: покупателей меньше, сделки проходят дольше, а некоторые агентства, специализирующиеся на первичке, потеряли до 70% выручки. Спрос при этом смещается на вторичный рынок: число сделок выросло на 78%, а готовые квартиры в среднем по России стоят на 18–20% дешевле новостроек. Особенно популярна «молодая вторичка» в домах возрастом 3–5 лет.
@moscow_stroi | 389 |
| 12 |  🛜Более половины ресурсоснабжающих организаций в России работают в убыток
По данным Объединенного жилищно-коммунального совета, убыточны 62,6% теплоснабжающих и 62% водоснабжающих организаций. В отрасли также заметно отставание зарплат: в водоотведении они ниже среднерегионального уровня почти на 32%, в теплоснабжении — на 24%.
Среди возможных решений эксперты предлагают укрупнение ресурсоснабжающих организаций и переход к оценке полного жизненного цикла коммунальной инфраструктуры при планировании инвестиций.
@moscow_stroi | 377 |
| 13 |  🛜Аренду квартиры советуют отложить до конца осени
Начало осени — один из самых горячих периодов на рынке аренды: из-за студентов, переездов и старта делового сезона спрос растет, а недорогие варианты быстро разбирают.
Если переезд не срочный, эксперты советуют подождать до поздней осени или зимы. В это время спрос снижается, выбор становится спокойнее, а с собственником проще договориться о цене и размере залога. В августе аренда однушек в Москве и Петербурге уже была примерно на 5% выше июньского минимума, в Новосибирске — на 8%.
@moscow_stroi | 372 |
| 14 |  +2🛜Во Флориде продают частный остров за $16 млн
Остров на архипелаге Флорида-Кис, куда можно попасть только по воде или воздуху, выставили на продажу за $16 млн (около 1,4 млрд рублей). На острове есть основная резиденция и гостевой дом общей жилой площадью около 460 кв. м, бассейн, собственная вертолётная площадка и причал для крупных лодок. В придачу покупатель получит 2,3 га морского дна вокруг острова. Недвижимость полностью автономна: электричество обеспечивают солнечная и ветровая электростанции.
@moscow_stroi | 400 |
| 15 |  🛜Минстрой готовит новые меры поддержки ИЖС
На фоне снижения строительства частных домов власти прорабатывают пакет мер для поддержки рынка. Среди них — упрощение предоставления земельных участков, развитие инженерной и транспортной инфраструктуры, а также меры, которые должны стимулировать банки кредитовать подрядчиков и активнее работать с домокомплектами. За первое полугодие 2026 года в России ввели 26,6 млн кв. м ИЖС — на 28,6% меньше, чем годом ранее. Одной из причин снижения в Минстрое называют переход отрасли на эскроу-счета.
@moscow_stroi | 373 |
| 16 |  🛜В московских новостройках может стать больше наземных паркингов
После увеличения норматива машино-мест девелоперам придется пересматривать проекты ЖК. Эксперты ожидают, что в комфорт- и бизнес-классе часть дорогих подземных паркингов заменят наземными, строительство которых обходится примерно вдвое дешевле. Паркинги также могут стать многофункциональными: в них будут размещать магазины, сервисы, спортивные зоны, места для каршеринга и курьерских служб. В премиальном сегменте серьезных изменений пока не ожидают.
@moscow_stroi | 377 |
| 17 |  🛜Минстрой призвал усилить контроль за застройщиками
В Минстрое предложили чаще проверять сроки строительства, ввода домов и передачи ключей дольщикам. По словам замглавы ведомства Никиты Стасишина, контроль за стройплощадками необходимо ужесточить, чтобы покупатели быстрее получали жилье. Ранее в Минстрое сообщали, что сроки ввода перенесены у 36% строящихся многоквартирных домов.
@moscow_stroi | 371 |
| 18 |  🛜Комиссию риелтора теперь можно включить в ипотеку
«Домклик» запустил возможность оплачивать услуги риелтора за счет ипотечного кредита при покупке жилья на вторичном рынке. Комиссия может составлять до 3% стоимости объекта. Опция позволяет сократить первоначальные расходы покупателя, но есть ограничение: при включении комиссии в ипотеку использовать федеральные или региональные субсидии для ее погашения нельзя.
@moscow_stroi | 381 |
| 19 |  +3Квартиру Владимира Высоцкого продают за 170 млн рублей — за эти деньги покупателей ждут убитые 120 квадратов в центре Москвы, проблемы с отоплением, стояками и вентиляцией.
По данным Mash, жильё на 1-й Тверской-Ямской молит о капремонте — сохранился только пол, мебели практически нет, а главный козырь — высокие потолки. Хоромы продаёт в закрытом формате один из сыновей артиста. Объект сначала думали отдавать за 150 млн, но позже ценник задрали ещё на 20 млн.
Зданию почти 90 лет, при этом сохраняет статус исправного. Риелторы предупреждают о возможных проблемах с ЖКХ, инженерные системы требуют постоянного контроля. Квартиру продают без спешки: там сейчас никто не живёт, родственники захотели избавиться от простаивающего актива.
Именно в этой квартире долгое время жил Высоцкий — устраивал знаменитые квартирники и собирал друзей.
что за дом притих
❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX | 347 |
| 20 |  🛜В Москве ищут новый стиль для реновации
Столичные власти объявили архитектурный конкурс на новый облик домов по программе реновации. Участникам предстоит разработать концепции урбан-блоков с секциями разной этажности. Среди вариантов предусмотрены дома высотой до 110 метров и 35 этажей, причем часть концепций должна быть выполнена в неоклассическом стиле. Заявки принимают с 7 по 25 сентября, итоги подведут 30 ноября.
@moscow_stroi | 429 |
