Москвастрой
الذهاب إلى القناة على Telegram
Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего. ✅Все новости столичной недвижимости в одном канале 👩🏼💻Пишите нам @Mos_stroiadm
إظهار المزيد9 973
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
-17 أيام
-1030 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+14
في 7 قنوات
يونيو '26
+40
في 25 قنوات
Get PRO
مايو '26
+323
في 31 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+384
في 17 قنوات
Get PRO
مارس '26
+24
في 13 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+442
في 37 قنوات
Get PRO
يناير '26
+409
في 40 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+74
في 11 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+102
في 9 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+351
في 23 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+70
في 9 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+38
في 5 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+87
في 19 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+72
في 15 قنوات
Get PRO
مايو '25
+54
في 8 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+107
في 27 قنوات
Get PRO
مارس '25
+94
في 19 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+70
في 12 قنوات
Get PRO
يناير '25
+89
في 15 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+46
في 12 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+64
في 12 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+710
في 53 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+532
في 14 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+46
في 16 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+726
في 18 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+195
في 15 قنوات
Get PRO
مايو '24
+599
في 15 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+2 661
في 8 قنوات
Get PRO
مارس '24
+426
في 20 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+510
في 17 قنوات
Get PRO
يناير '24
+57
في 9 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+472
في 18 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+812
في 23 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+369
في 13 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+785
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+383
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+509
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+516
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+496
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+172
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+7
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+61
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+324
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+2 339
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+3 617
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+565
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+101
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+4 920
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+270
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+581
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+795
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+957
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+774
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+691
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+869
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+1 584
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+509
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+253
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+292
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+286
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+317
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+107
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+63
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+119
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+314
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+285
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+326
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+5 480
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 10 يوليو | +1 | |||
| 09 يوليو | +1 | |||
| 08 يوليو | +1 | |||
| 07 يوليو | +3 | |||
| 06 يوليو | +1 | |||
| 05 يوليو | 0 | |||
| 04 يوليو | +2 | |||
| 03 يوليو | 0 | |||
| 02 يوليو | +3 | |||
| 01 يوليو | +2 |
منشورات القناة
Repost from Mash
Крупный пожар в торговом центре "ТераБит" в подмосковном Красногорске. По данным Mash, полыхает крыша на площади 200 квадратных метров.
❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX
| 2 |  🛜Когда сдал квартиру не тем людям…
В Подмосковье хозяйка сдала квартиру молодым людям, а при приемке обнаружила настоящий хаос: разбитые яйца на стенах и полу, муку, растительное масло и горы мусора.
Позже выяснилось, что арендаторами оказались трэш-стримеры. Теперь владелица квартиры добивается компенсации через суд.
@moscow_stroi | 266 |
| 3 |  🛜Продажи новостроек в Московском регионе упали на четверть
По итогам первого полугодия 2026 года продажи новостроек в Москве и Подмосковье сократились на 25% по сравнению с прошлым годом.
При этом средняя стоимость проданного лота выросла на 18%. Самое заметное снижение спроса зафиксировано в Новой Москве — минус 46%. В «старой» Москве продажи упали на 29%, а в Подмосковье — на 9%.
@moscow_stroi | 271 |
| 4 |  🛜Что действительно важно покупателям жилья? Не фитнес и не консьерж
Исследование показало, что при выборе новостройки люди в первую очередь смотрят не на модные сервисы, а на базовый комфорт.
🔴 72% считают главным преимуществом тишину и приватность.
🔴 69% — высокий уровень безопасности.
🔴 54% выбирают проекты с зелеными закрытыми дворами.
🔴 44% обращают внимание на наличие парковки.
А вот инфраструктура, которой девелоперы любят привлекать покупателей, оказалась менее важной: сервисы уровня пятизвездочного отеля интересны лишь 12% опрошенных, клубная инфраструктура — 9%.
Покупатели хотят прежде всего спокойный, безопасный и удобный для жизни дом. Всё остальное — уже приятные бонусы.
@moscow_stroi | 272 |
| 5 |  +3🛜Большая стройка: девелоперы меняют площадки, города и планы
🔴 «Отрада» выходит в центр Москвы. Красногорский девелопер приобрел у MR проект жилого комплекса на Новой Басманной. На месте бывшей больницы планируют построить квартал на 239 квартир общей площадью около 45 тыс. кв. м.
🔴Level Group идет в Казань. Девелопер выходит на рынок Татарстана с проектом «Каенлы». В планах — почти 200 тыс. кв. м жилья, коммерческая инфраструктура и общественные пространства. Инвестиции оцениваются в 20–25 млрд рублей.
🔴 Tekta Group построит премиальный ЖК у Ростокинского акведука. Компания приобрела площадку у Forma и планирует возвести жилой комплекс площадью около 100 тыс. кв. м с коммерческой инфраструктурой.
🔴 Ava Group снова продает московские активы. Краснодарский девелопер повторно выставил на торги три площадки в Москве, причем уже с дисконтом до 50%. Первая попытка продажи не привлекла покупателей, теперь рассчитывают на больший интерес рынка.
Подпишись на нас в Max📲 | 261 |
| 6 |  +2В общежитии МГУ 24 дня нет горячей воды после аварии — сроки восстановления несколько раз переносили.
В общежитии МГУ на Вернадского, а также в соседних домах на проспекте Вернадского, 37 корпус 1 и 37 корпус 2, больше трех недель нет горячей воды. Студенты рассказали «Осторожно, Москва», что подачу должны были восстановить еще 29 июня, однако из-за аварии сроки несколько раз переносили — сейчас новых дат жильцам не называют.
По словам проживающих, горячую воду отключили 15 июня. Сначала ее обещали вернуть 29 июня, затем перенесли срок на 4 июля, но работы так и не завершили. К 6 июля, утверждают студенты, ремонт на месте аварии даже не начался.
«В день, когда должны были дать горячую воду, сказали, что не дадут, так как произошла авария. Несколько раз ставили сроки, все срывалось, в итоге сейчас сроков нет и горячую воду так и не дали», — рассказала одна из студенток «Осторожно, Москва».
Жильцы общежития ДСВ МГУ и соседних домов подают жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру, но, по их словам, это не ускоряет решение проблемы. Некоторые ответы от служб содержат прежний срок восстановления воды — 6 июля, хотя он уже прошел.
Студенты также отмечают, что тем, кто остается в общежитии на лето, необходимо оплачивать проживание по повышенному тарифу. По словам одной из студенток, деньги за период без горячей воды никто не возвращает. «Горячей воды нет уже целый месяц. Мы писали жалобы куда только можно, но ничего не помогает», — добавила она.
Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva | 274 |
| 7 | 🛜24 июля ЦБ снова решит судьбу ключевой ставки
Эксперты ожидают, что ее снизят до 14% или оставят на уровне 14,25%. За снижение говорят замедление инфляции и охлаждение экономики, но рост цен на топливо может заставить регулятора взять паузу.
Прогноз выглядит беспроигрышным, без резких изменений.
@moscow_stroi | 328 |
| 8 |  🛜Долги крупнейших российских застройщиков выросли почти на треть
По данным НКР и ЕРЗ, за 2025 год совокупный долг 11 крупнейших девелоперов увеличился на 30%, достигнув 3,1 трлн рублей. При этом выручка компаний выросла на 15%, а темпы роста задолженности оказались выше, чем рост средств на эскроу-счетах, что аналитики связывают с замедлением продаж.
@moscow_stroi | 372 |
| 9 |  🛜Новостройки Москвы могут подорожать еще на 4–8% до конца года
По прогнозу экспертов, массового снижения цен на первичном рынке ждать не стоит. Рост сдерживают дорогая ипотека и слабый спрос, но одновременно сокращается число новых проектов, а вместе с ним — и объем предложения. Именно этот фактор продолжает поддерживать цены.
@moscow_stroi | 382 |
| 10 |  +1«Дождь только начался»: жители Марьино показали затопленный подъезд жилого дома.
В доме на улице Братиславской в районе Марьино затопило подъезд и несколько этажей. Жители дома №19 корпус 1 рассказали «Осторожно, Москва», что вода начала поступать в пятый подъезд и стекать по лестничным пролетам.
«Дождь только начался, а уже затапливает подъезд и этажи. На видео видно, как вода попадает внутрь дома», — рассказала одна из жительниц.
Как выяснилось, причиной потопа стала не непогода, а коммунальная авария: во время ремонта в одной из квартир рабочие повредили стояк горячего водоснабжения. В настоящее время подачу воды перекрыли, специалисты устраняют последствия аварии.
При этом сегодня в Москве действительно ухудшилась погода: в некоторых районах столицы идут дожди. Ранее синоптики предупреждали о приходе циклона, который принесет в регион ежедневные осадки, местами с грозами, и похолодание как минимум до середины июля.
В Москве объявлен «желтый» уровень погодной опасности. В МЧС предупредили, что 10 июля ожидаются кратковременные дожди, местами грозы, а в отдельных районах — сильные ливни, град и шквалистый ветер с порывами до 15–20 м/с. Спасатели призвали жителей соблюдать осторожность во время непогоды.
Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva | 440 |
| 11 |  🛜Рынок коммерческой недвижимости Москвы замедляется
По итогам первого полугодия 2026 года количество и объем сделок снизились на 11–12%. По оценке экспертов, рынок сейчас во многом держится за счет нескольких крупных сделок — без них падение активности могло бы достигнуть 25%. При этом самым устойчивым сегментом остаются административные здания: объем сделок с ними вырос на 4%.
@moscow_stroi | 431 |
| 12 |  🛜Росреестр подключит искусственный интеллект к обновлению карт России
Ведомство планирует использовать ИИ и спутниковые данные для мониторинга изменений местности и более быстрого обновления карт. Ожидается, что это ускорит обработку информации, повысит точность данных и сократит бюджетные расходы.
@moscow_stroi | 430 |
| 13 |  🛜У бывшего главы Совета судей Виктора Момотова изъяли почти 100 объектов недвижимости
По решению суда в собственность государства переданы 97 объектов недвижимости в разных регионах России. Ранее Генпрокуратура оценила стоимость изымаемых активов примерно в 9 млрд рублей, посчитав, что они были приобретены с нарушением антикоррупционного законодательства.
@moscow_stroi | 432 |
| 14 |  🛜Продажи новостроек в Москве переживают худшее первое полугодие со времен пандемии
За первые 6 месяцев 2026 года спрос на строящееся жилье упал более чем на 30%, а число сделок стало минимальным за последние годы — ниже, чем в ковидном 2020-м.
Главные причины — дорогая ипотека, высокий порог входа и осторожность покупателей. При этом на рынок продолжает выходить все больше премиальных проектов, тогда как массовый сегмент постепенно сокращается.
@moscow_stroi | 444 |
| 15 |  +2🛜Пока одни строят, другие реставрируют: собрали последние новости рынка недвижимости
🔴 В ПИК сменился генеральный директор. Компанию возглавил Сергей Бондарев, сменив на этом посту Ерванда Карапетяна. Решение о досрочной смене руководства совет директоров принял в начале июля.
🔴 В Москве отреставрируют дом-мастерскую Валентина Серова. Историческую усадьбу на Арбате, где художник жил и работал в последние годы жизни, приведут в порядок: специалисты восстановят фасады и кровлю здания.
🔴 В «Москва-Сити» готовится крупная сделка. Parus Asset Management рассматривает покупку части МФК «Сити-4» у Sezar Group. Стоимость актива оценивается в 11,6–14,8 млрд рублей. Если сделка состоится, она может стать одной из крупнейших на офисном рынке этого года.
Подпишись на нас в Max📲 | 412 |
| 16 |  🛜Управляющие компании начнут штрафовать за недопуск интернет-провайдеров в дома
Госдума приняла закон, который вводит штрафы за препятствование работе операторов связи. Для должностных лиц они составят от 10 до 40 тыс. рублей, для юрлиц — от 100 до 500 тыс. рублей. Мера направлена на борьбу с ограничением конкуренции и навязыванием провайдерам дополнительных условий.
@moscow_stroi | 600 |
| 17 | 🛜Власти хотят запретить завышать цены на квартиры при покупке в рассрочку
ЦБ готовит законопроект, по которому стоимость жилья в рассрочку не должна отличаться от цены при полной оплате. Также планируется сделать условия рассрочки прозрачнее, передавать данные в бюро кредитных историй и ограничить штрафы за просрочку.
Сейчас разница в цене между покупкой сразу и в рассрочку может достигать 15–20%.
@moscow_stroi | 452 |
| 18 |  🛜Когда приватность вышла на новый уровень: забор размером с пятиэтажный дом на Рублёвке
Страшно представить, какого размера дом за ним
@moscow_stroi | 487 |
| 19 |  🛜Россиян предупредили о новой схеме мошенничества с «рефинансированием» кредитов
Злоумышленники выдают себя за кредитных брокеров, обещают выгодное рефинансирование, а в итоге оформляют новые займы под залог единственного жилья. В результате долг может увеличиться в несколько раз, а квартира оказаться в залоге.
Юристы советуют не доверять посредникам с крупными комиссиями, проверять организации в реестре Банка России и не соглашаться закладывать недвижимость ради обещаний «лучших условий».
@moscow_stroi | 471 |
| 20 |  🛜В Госдуме предложили разрешить тратить маткапитал на ремонт жилья
Законопроект предполагает, что средства материнского капитала можно будет использовать не только на покупку или строительство, но и на ремонт жилья. Авторы инициативы считают, что это поможет семьям улучшить жилищные условия без необходимости приобретать новую недвижимость.
@moscow_stroi | 452 |
