متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Москвастрой
الذهاب إلى القناة على Telegram
Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего. ✅Все новости столичной недвижимости в одном канале 👩🏼💻Пишите нам @Mos_stroiadm
إظهار المزيد9 976
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
+47 أيام
-1130 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+9
في 3 قنوات
يونيو '26
+40
في 25 قنوات
Get PRO
مايو '26
+323
في 31 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+384
في 17 قنوات
Get PRO
مارس '26
+24
في 13 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+442
في 37 قنوات
Get PRO
يناير '26
+409
في 40 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+74
في 11 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+102
في 9 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+351
في 23 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+70
في 9 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+38
في 5 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+87
في 19 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+72
في 15 قنوات
Get PRO
مايو '25
+54
في 8 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+107
في 27 قنوات
Get PRO
مارس '25
+94
في 19 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+70
في 12 قنوات
Get PRO
يناير '25
+89
في 15 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+46
في 12 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+64
في 12 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+710
في 53 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+532
في 14 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+46
في 16 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+726
في 18 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+195
في 15 قنوات
Get PRO
مايو '24
+599
في 15 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+2 661
في 8 قنوات
Get PRO
مارس '24
+426
في 20 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+510
في 17 قنوات
Get PRO
يناير '24
+57
في 9 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+472
في 18 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+812
في 23 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+369
في 13 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+785
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+383
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+509
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+516
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+496
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+172
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+7
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+61
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+324
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+2 339
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+3 617
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+565
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+101
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+4 920
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+270
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+581
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+795
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+957
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+774
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+691
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+869
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+1 584
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+509
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+253
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+292
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+286
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+317
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+107
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+63
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+119
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+314
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+285
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+326
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+5 480
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 07 يوليو | +1 | |||
| 06 يوليو | +1 | |||
| 05 يوليو | 0 | |||
| 04 يوليو | +2 | |||
| 03 يوليو | 0 | |||
| 02 يوليو | +3 | |||
| 01 يوليو | +2 |
منشورات القناة
🛜Элитная недвижимость Москвы бьет рекорды
Совокупная стоимость элитных новостроек столицы впервые в истории превысила 1 трлн рублей. При этом средняя цена квадратного метра достигла 2,34 млн рублей, что на 8% выше, чем год назад.
Одновременно меняется и спрос: по итогам первого полугодия интерес к вторичному элитному жилью вырос на 57%, тогда как количество сделок с элитными новостройками снизилось. Эксперты объясняют это высокими ценами, дорогим проектным финансированием и ростом себестоимости строительства.
@moscow_stroi
| 2 |  Жители центра Москвы пожаловались на шумную ночную стройку.
Проживающие в доме на Большом татарском переулке, 4 жители пожаловались на стройку нового ЖК «Татарская 35». По словам людей, работы там не прекращаются даже поздней ночью, из-за чего они не могут спать:
«Шум от стройки слышно посреди ночи, внутри ведутся работы, на улице работает техника».
Жители ближайших домов жалуются, но их игнорируют.
Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva | 338 |
| 3 | 🛜Новостройки в Москве за год подорожали на 18%
По данным Nikoliers, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Старой Москвы (без учета элитного сегмента) достигла 653 тыс. рублей, что на 18,1% больше, чем год назад. При этом спрос за год снизился на 19%, а объем предложения — почти на 8%. Эксперты отмечают, что покупатели стали осторожнее, а дальнейшая динамика рынка будет зависеть от ключевой ставки и условий ипотеки.
@moscow_stroi | 344 |
| 4 |  🛜В Госдуме предложили передавать часть новостроек под социальную аренду
Инициатива предполагает, что 5% квартир в новых жилых комплексах девелоперы будут передавать государству. Это жилье предлагается использовать для программы социальной аренды как альтернативы ипотеке. По задумке авторов, недорогие квартиры смогут арендовать молодые и многодетные семьи, студенты, бюджетники и другие нуждающиеся в жилье.
@moscow_stroi | 372 |
| 5 |  +3🛜Дачи в Подмосковье начали дешеветь, но не везде
Самое заметное снижение цен за год зафиксировано в Зарайске (−23%), Шатуре (−18%) и Истре (−11%). При этом в Коломне, Ступине и Солнечногорске дачи, наоборот, подорожали.
Самые доступные дачи сегодня продаются в Шатуре (от 1,6 млн рублей), Озерах (1,8 млн) и Зарайске (2,1 млн), а самые дорогие — в Красногорске (около 50 млн рублей) и Одинцовском округе (43 млн рублей).
Подпишись на нас в Max📲 | 394 |
| 6 |  +2Отцу Елены Блиновской вернули квартиру и имущество в Москве на 50 миллионов рублей
По информации SHOT, решение забрать апартаменты площадью около 80 квадратов в Четвёртом Верхне-Михайловском проезде, машино-места и кладовки отменил апелляционный суд. Всё это располагалось в жилом комплексе бизнес-класса. Изначально имущество принадлежало Олегу Останину, однако в марте Арбитражный суд постановил выставить всю недвижку стоимостью 50 миллионов рублей на торги. До этого суд решил, что «королева марафонов» фиктивно переписала имущество на отца, чтобы скрыть от налоговой. Из-за этого апартаменты с машино-местом и кладовкой были изъяты.
Сам Останин неоднократно в суде пытался доказать, что заработал на недвижку сам, а его доход за несколько лет превысил 500 миллионов рублей. Отец Блиновской является владельцем сети ветеринарных клиник.
☺ Подписывайся на SHOT в MAX: https://max.ru/shot | 365 |
| 7 |  🛜В Москве завершили реставрацию «дома Мастера» из романа «Мастер и Маргарита»
Особняку в Мансуровском переулке, который считается прототипом дома Мастера, вернули исторический облик. Реставраторы восстановили фасады и интерьеры, исторические печи, лепнину и заменили поврежденные бревна сруба.
Именно здесь в 1920-х годах часто бывал Михаил Булгаков, а описание подвала Мастера в романе почти полностью совпадает с реальной планировкой дома.
@moscow_stroi | 410 |
| 8 |  🛜Пенсионеров могут освободить от госпошлины при дарении жилья родственникам
В Госдуме готовят законопроект, который предлагает отменить госпошлину за оформление договора дарения недвижимости между близкими родственниками для пенсионеров, многодетных семей, ветеранов, инвалидов I и II групп, детей-инвалидов и инвалидов с детства. Инициатива появилась после того, как с 2025 года нотариальное оформление таких сделок стало обязательным, а его стоимость достигает 25–30 тыс. рублей.
Подпишись на нас в Max📲 | 414 |
| 9 |  🛜Бывший особняк Илона Маска выставили на продажу за $49,8 млн (почти 3,9 млрд рублей)
Маск продал дом в 2020 году за $29 млн, когда заявил, что больше не хочет владеть недвижимостью. Сейчас в особняке — 7 спален, двухэтажная библиотека, винный погреб на 1000 бутылок, фитнес-центр, бассейн, теннисный корт и гараж на 5 автомобилей. Из окон открываются виды на Лос-Анджелес и Тихий океан.
@moscow_stroi | 476 |
| 10 |  🛜ЕРЗ обновил рейтинг крупнейших застройщиков по вводу жилья за первое полугодие
После пересчета лидером стал Московский фонд реновации, который ввел 656,4 тыс. кв. м жилья. На втором месте — ПИК (502,7 тыс. кв. м), на третьем — «Самолет» (372,9 тыс. кв. м). В пятерку также вошли «А101» и Dogma. В Москве тройка лидеров выглядит так же: Фонд реновации, ПИК и «А101».
@moscow_stroi | 494 |
| 11 |  🛜В России растет объем нераспроданных новостроек
По данным «Домклик», объем непроданного жилья достиг 83,1 млн кв. м, а 28% квартир остаются нераспроданными даже к моменту ввода домов в эксплуатацию.
В большинстве регионов ситуация остается стабильной, однако Краснодарский и Приморский края эксперты относят к зоне риска. При этом на вторичном рынке спрос постепенно восстанавливается, а разрыв цен между новостройками и «свежей» вторичкой практически исчез.
@moscow_stroi | 486 |
| 12 |  🛜Путин подписал закон об ипотечных каникулах для семей с детьми
С 1 сентября 2026 года семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей смогут взять ипотечные каникулы на срок до 1,5 лет. Главное отличие от прежних правил — подтверждать снижение дохода не потребуется. Закон будет распространяться и на ипотечные договоры, заключенные до его вступления в силу.
Подпишись на нас в Max📲 | 484 |
| 13 |  🛜В сети появился новый повод для экзистенциального кризиса
Интернет решил, что количество квадратных метров в вашем жилье должно быть больше вашего возраста. Для пар правило еще строже — площадь квартиры должна превышать сумму лет обоих партнеров.
На вырост можно брать?
@moscow_stroi | 468 |
| 14 |  +8На востоке Москвы начался снос зданий легендарного Электрозавода 👀
К кирпичным корпусам уже стянули технику. Сейчас работы ведутся со стороны проходной № 4. По данным @msk1_news, рабочие приступили к сносу пятиэтажного здания по адресу Электрозаводская улица, 21с16. Внутрь пройти невозможно — проезд перекрыт серым забором.
Как рассказали строители, работы ведутся уже примерно пятый день. Никакого плана или паспорта будущего объекта мы не обнаружили.
Показываем, что там происходит⬆️
🟥 MSK1 в MAX | Прислать новость | 506 |
| 15 |  🛜Если квартира за миллиард уже никого не удивляет, то вот новый рекорд: самый дорогой таунхаус Московского региона продают за 1,6 млрд рублей
Площадь дома — около 930 кв. м, локация — Серебряный Бор.
@moscow_stroi | 481 |
| 16 |  🛜Москва меняется буквально на глазах
Девушка показала, как выглядел район Технопарка больше 10 лет назад и каким он стал сегодня. Разница впечатляет.
Видео: voitsekhovskaaya
@moscow_stroi | 491 |
| 17 |  +1🛜Ничего необычного, просто лошади мирно пасутся во дворе московского ЖК
Именно такую картину сняли жители Новых Ватутинок. Кажется, статус «комплекс рядом с природой» вышел на новый уровень.
@moscow_stroi | 515 |
| 18 |  🛜Кто платит акционерам, а кто экономит: последние корпоративные новости рынка недвижимости
🔴ПИК решил не выплачивать дивиденды по итогам 2025 года. Компания направит прибыль на развитие бизнеса и не будет распределять ее между акционерами.
🔴Glorax также отказался от дивидендов. Это соответствует дивидендной политике компании, согласно которой выплаты не производятся в течение двух лет после IPO.
🔴ЛСР, напротив, сохранила дивидендные выплаты. По итогам 2025 года акционеры получат 78 рублей на одну акцию — столько же, сколько и годом ранее.
Подпишись на нас в Max📲 | 489 |
| 19 |  +1У семьи экс-главы Росавиации Александра Нерадько, задержанного по подозрению в мошенничестве, есть недвижимость минимум на 160 млн рублей — это три квартиры в Москве и премиум автомобиль Lexus RX350.
По данным Mash, самый дорогой лот стоимостью в 95 млн оформлен на самого Нерадько — это квартира в 200 квадратов премиум-сегмента на проспекте Вернадского. На детей и внуков записана недвижка поскромнее: жильё на Коштоянца площадью 97 квадратов за 55 млн, плюс однушка на Марьиной роще за 20 млн, оформленная на сына бывшего чиновника Павла.
На него же записан Lexus RX350 2024 года выпуска, стоимость — от 7 млн. По слухам, 40-летний Нерадько-младший несколько лет назад эмигрировал в Париж и в России бывает редко. Другие члены семьи Нерадько часто дорого-богато путешествуют по Европе — колесили по Германии, Италии, Греции и Кипру. Сам Нерадько последние годы часто ездил в Дубай. Он арестован на 2 месяца по подозрению в мошенничестве.
❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX | 402 |
| 20 |  +7🛜Накопили для вас большой строительный дайджест. Что нового строят, реставрируют и запускают в Москве
🔴 Проект второй очереди Will Towers выставили на торги. На аукцион выставлен проект застройки участка площадью 1,7 га в Раменках. Победитель сможет построить жилой комплекс площадью около 181 тыс. кв. м. Начальная стоимость лота — 4,9 млрд рублей.
🔴 Pioneer начал выдавать ключи в ЖК Pride. Первые квартиры получают собственники семейного квартала в Марьиной Роще. Первая очередь включает 910 квартир, подземный паркинг, коммерческие помещения, двор и пешеходный бульвар.
🔴 Веерное депо превратят в общественное пространство. Историческое здание на Комсомольской площади отреставрируют и приспособят под выставки и городские мероприятия. Во дворе появится площадка для сезонных событий, а новое пешеходное пространство соединит метро с гастрокварталом «Депо».
🔴 Началась реставрация здания газеты «Правда». Специалисты восстановят фасады легендарного памятника конструктивизма, включая историческую штукатурку со слюдой, благодаря которой здание когда-то эффектно сияло на солнце.
🔴 Завод «Кристалл» ждет масштабное преображение. Asterus восстановит исторические корпуса и создаст многофункциональный комплекс площадью более 56 тыс. кв. м с офисами, ресторанами, образовательными и культурными пространствами.
🔴 MR построит новый ЖК у Тимирязевского парка. Комплекс «26 ПаркВью» рассчитан на 257 квартир. Девелопер также обещает отреставрировать историческое общежитие Тимирязевской академии и интегрировать его в новый проект.
🔴 Capital Group усиливает команду. Новое направление по развитию проектов бизнес-класса возглавил бывший президент Glorax Дмитрий Кашинский, ранее работавший также в «Эталоне», «Самолете» и AFI Development.
🔴 В районе Царицыно построят индустриальный парк за 6,5 млрд рублей. Комплекс площадью 52 тыс. кв. м появится на территории бывшей промзоны «Котляково». Здесь разместят производства электроники, фармацевтики, строительных материалов и легкой промышленности. Первые корпуса планируют ввести уже в 2027 году.
Подпишись на нас в Max📲 | 472 |
