Москвастрой
Kanalga Telegram’da o‘tish
Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего. ✅Все новости столичной недвижимости в одном канале 👩🏼💻Пишите нам @Mos_stroiadm
Ko'proq ko'rsatish9 937
Obunachilar
-124 soatlar
-137 kunlar
-4130 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyul '26
Iyul '26
+26
17 kanalda
Iyun '26
+40
25 kanalda
Get PRO
May '26
+323
31 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+384
17 kanalda
Get PRO
Mart '26
+24
13 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+442
37 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+409
40 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+74
11 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+102
9 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+351
23 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+70
9 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+38
5 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+87
19 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+72
15 kanalda
Get PRO
May '25
+54
8 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+107
27 kanalda
Get PRO
Mart '25
+94
19 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+70
12 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+89
15 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+46
12 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+64
12 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+710
53 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+532
14 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+46
16 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+726
18 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+195
15 kanalda
Get PRO
May '24
+599
15 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+2 661
8 kanalda
Get PRO
Mart '24
+426
20 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+510
17 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+57
9 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+472
18 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+812
23 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+369
13 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+785
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+383
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+509
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+516
0 kanalda
Get PRO
May '23
+496
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+172
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+7
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+61
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+324
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+2 339
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+3 617
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+565
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+101
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+4 920
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+270
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+581
0 kanalda
Get PRO
May '22
+795
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+957
0 kanalda
Get PRO
Mart '22
+774
0 kanalda
Get PRO
Fevral '22
+691
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '22
+869
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '21
+1 584
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '21
+509
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '21
+253
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '21
+292
0 kanalda
Get PRO
Avgust '21
+286
0 kanalda
Get PRO
Iyul '21
+317
0 kanalda
Get PRO
Iyun '21
+107
0 kanalda
Get PRO
May '21
+63
0 kanalda
Get PRO
Aprel '21
+119
0 kanalda
Get PRO
Mart '21
+314
0 kanalda
Get PRO
Fevral '21
+285
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '21
+326
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '20
+5 480
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 28 Iyul | +2 | |||
| 27 Iyul | +1 | |||
| 26 Iyul | +1 | |||
| 25 Iyul | 0 | |||
| 24 Iyul | +1 | |||
| 23 Iyul | +1 | |||
| 22 Iyul | +1 | |||
| 21 Iyul | 0 | |||
| 20 Iyul | 0 | |||
| 19 Iyul | 0 | |||
| 18 Iyul | 0 | |||
| 17 Iyul | 0 | |||
| 16 Iyul | 0 | |||
| 15 Iyul | +1 | |||
| 14 Iyul | 0 | |||
| 13 Iyul | 0 | |||
| 12 Iyul | +2 | |||
| 11 Iyul | +2 | |||
| 10 Iyul | +1 | |||
| 09 Iyul | +1 | |||
| 08 Iyul | +1 | |||
| 07 Iyul | +3 | |||
| 06 Iyul | +1 | |||
| 05 Iyul | 0 | |||
| 04 Iyul | +2 | |||
| 03 Iyul | 0 | |||
| 02 Iyul | +3 | |||
| 01 Iyul | +2 |
Kanal postlari
🛜Спрос на элитные новостройки Москвы упал на треть, но цены продолжают расти
За первое полугодие 2026 года количество сделок в высокобюджетных новостройках сократилось на 35%, при этом объем предложения вырос почти на 20%. Несмотря на снижение спроса, средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 7% — до 2,58 млн рублей. Эксперты отмечают, что часть покупателей переходит на вторичный рынок, где цены заметно ниже.
@moscow_stroi
| 2 |  🛜Для бюджетников предложили ввести льготную аренду жилья с правом приватизации
Партия «Зеленые» направила в правительство инициативу, согласно которой сотрудники бюджетной сферы смогут арендовать жилье по ставке ниже рыночной, а после 10 лет непрерывной работы — приватизировать его. Также предлагается запустить ипотеку для молодых семей без первоначального взноса и снижать процентную ставку с рождением каждого следующего ребенка.
@moscow_stroi | 264 |
| 3 | 🛜До трети покупателей московских новостроек — жители регионов
Москва не только для москвичей: по оценкам экспертов, 20–35% сделок на первичном рынке Москвы приходится на покупателей из других регионов. Чаще всего квартиры приобретают жители Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Казани, Тюмени и Новосибирска. Основные цели покупки — переезд, жилье для детей-студентов и долгосрочные инвестиции. При этом многие покупатели обходятся без ипотеки, предпочитая рассрочку или оплату собственными средствами.
@moscow_stroi | 307 |
| 4 |  🛜Новостройки в Новой Москве за год подорожали на 23%
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке ТиНАО достигла 332,9 тыс. рублей, а апартаменты выросли в цене сразу на 27%. При этом предложение продолжает сокращаться: за год число квартир в продаже уменьшилось на 31%, а количество сделок — на 44%. Эксперты связывают это с ужесточением условий семейной ипотеки и ограниченным объемом нового предложения.
@moscow_stroi | 324 |
| 5 |  🛜Новые тренды в современных ЖК
Пока территории по-старинке украшают цветочными клумбами, в подмосковном Дмитрове сажают картошку возле ЖК 🤓
@moscow_stroi | 358 |
| 6 |  🛜 Девелоперы стали планировать максимум на полтора года вперед
Из-за высокой ключевой ставки и нестабильной экономики российские застройщики сократили горизонт планирования с 3–5 лет до примерно 18 месяцев. Компании чаще пересматривают проекты, откладывают запуск новых очередей и сокращают объемы строительства. По оценкам экспертов, инвестиции в новые проекты уже снизились на 30–35% по сравнению с 2021 годом.
@moscow_stroi | 373 |
| 7 |  🛜Не знаем зачем это вам, но в Электростали можно арендовать дом-гриб за 8 тыс. рублей в сутки
Вот вам и планы на выходные
@moscow_stroi | 425 |
| 8 |  🛜Москва стала одним из самых pet-friendly городов для арендаторов
По данным ЦИАН, 41% квартир в столице готовы сдавать жильцам с домашними животными. Для сравнения, в среднем по крупным городам России таких предложений 29%. Эксперты связывают это с ростом конкуренции на рынке аренды: собственники все чаще готовы идти на уступки, чтобы быстрее найти арендаторов.
@moscow_stroi | 393 |
| 9 |  🛜В новостройках Москвы почти вдвое сократилось число студий
За три года доля студий в столичных новостройках снизилась с 21% до 11%. Аналитики связывают это с изменением спроса: покупатели все чаще выбирают квартиры для собственного проживания, а не для инвестиций. Кроме того, на рынок повлияли новые ограничения на проектирование квартир площадью менее 28 кв. м и рост числа проектов бизнес- и премиум-класса, где студии встречаются значительно реже.
@moscow_stroi | 411 |
| 10 |  🛜Новостройки дорожают медленнее, но доступнее не становятся
По итогам первого полугодия 2026 года рост цен на новостройки отстал от инфляции, однако купить жилье легче не стало. Причина — резкое сокращение предложения в массовом сегменте и смещение девелоперов в сторону бизнес-, премиум- и элитных проектов.
При этом спрос на доступное жилье продолжает снижаться, а покупатели все чаще выбирают не дополнительные сервисы, а базовые вещи: тишину, безопасность и зеленые дворы.
@moscow_stroi | 426 |
| 11 |  🛜Пара из Калининграда во время прогулки по Хамовникам решила проверить цены на апартаменты и была шокирована
Поверьте, москвичи тоже а шоке
@moscow_stroi | 472 |
| 12 |  +3🛜В центре Москвы продают квартиру за 18 млн рублей... с туалетом в подъезде
Дом расположен рядом с метро «Третьяковская», но санузел находится за пределами квартиры и является общим с соседями. Присоединить его к жилью невозможно ни технически, ни юридически. Без этой особенности квартира стоила бы в 1,5–2 раза дороже. Дом, кстати, был построен еще в 1870 году.
@moscow_stroi | 463 |
| 13 | 🛜Дешевой ипотеки в ближайшие два года, вероятно, не будет
После очередного снижения ключевой ставки ЦБ ухудшил прогноз на ближайшие годы. По оценкам регулятора, ставка может опуститься ниже 10% не раньше 2028 года, а именно такой уровень считается необходимым для возвращения более доступной рыночной ипотеки.
Это означает, что в ближайшие годы рынку недвижимости, скорее всего, придется жить без дешевых ипотечных кредитов.
@moscow_stroi | 462 |
| 14 |  +4🛜 Москва меняется: «Красный Октябрь», новые кварталы и реставрация исторических зданий
🔴 На стрелке Балчуга создадут новый элитный квартал. На территории бывшей фабрики «Красный Октябрь» появятся около 300 резиденций, пятизвездочный отель, клубные дома, две благоустроенные набережные и камерный ландшафтный парк. Исторические здания сохранят и отреставрируют, а новые корпуса впишут в существующую архитектуру.
🔴 Glorax нарастил продажи почти в полтора раза. В первом полугодии 2026 года продажи недвижимости девелопера выросли на 47% — до 22,9 млрд рублей. В физическом выражении объем реализации увеличился на 78%, а доля ипотечных сделок достигла 71%.
🔴 «А101» открыла продажи в новом доме ЖК «Деснаречье». В девяти корпусах высотой от 12 до 22 этажей разместятся 945 квартир, подземный паркинг на 601 место, кладовые и коммерческие помещения. Рядом появятся детский сад, образовательные комплексы и станция метро «Десна».
🔴 В Хамовниках отреставрируют деревянный терем XIX века. Исторический дом на Погодинской улице, где жил профессор Михаил Погодин и бывали известные писатели, приведут в порядок с сохранением резных наличников, ставней и других архитектурных деталей.
🔴 Coldy запустил отдельный бренд для элитных проектов. Под маркой «Coldy Коллекция» объединят жилые комплексы элитного и делюкс-класса, включая проекты в Хамовниках, на Малой Никитской и Большой Сухаревской. Символом бренда стали шахматы — как образ стратегии и продуманного подхода к недвижимости.
Подпишись на нас в Max📲 | 462 |
| 15 |  🛜Французский замок или квартира с «бабушкиным» ремонтом в центре Москвы?
Иногда рынок недвижимости подбрасывает очень неожиданный выбор.
@moscow_stroi | 450 |
| 16 |  🛜Москвичи стали чаще защищать свои квартиры от мошенников
За первое полугодие 2026 года в Росреестр внесли 363,8 тыс. запретов на сделки без личного участия собственника — это на 49% больше, чем годом ранее, и абсолютный рекорд. Такая отметка не позволяет провести сделку с недвижимостью без личного присутствия владельца и считается одной из самых эффективных мер защиты от мошенников.
@moscow_stroi | 457 |
| 17 |  +1🛜В Москве вентиляционные шахты метро превратят в зоны отдыха
Технические сооружения рядом со станциями начнут оформлять как общественные пространства: появятся навесы, скамейки, качели, озеленение, а местами — велопарковки, остановки и небольшие кафе. Первые такие пространства появятся у станций «Звенигородская», «Бульвар Генерала Карбышева», «Народное Ополчение» и «Кленовый бульвар». Теперь встреча «у вентшахты» звучит уже не так странно.
@moscow_stroi | 454 |
| 18 |  🛜Сварщики вошли в число самых высокооплачиваемых специалистов в России
По данным Минтруда, средняя зарплата сварщиков составляет 160 тыс. рублей, а опытные специалисты в сфере высокотехнологичной сварки могут зарабатывать до 400 тыс. рублей в месяц.
В число самых высокооплачиваемых профессий также вошли машинисты экскаваторов, монтажники металлоконструкций, программисты, инженеры и стоматологи.
@moscow_stroi | 479 |
| 19 |  🛜Москвичка-сантехник показала свой заработок за одну смену
За 8 часов она установила 8 счетчиков воды в одной квартире и получила за работу 36 тыс. рублей. Похоже, профессия сантехника сегодня может приятно удивить не только стабильным спросом, но и уровнем дохода.
@moscow_stroi | 597 |
| 20 |  🛜Эпоха ТРЦ - всё?
@moscow_stroi | 696 |
