Москвастрой
رفتن به کانال در Telegram
Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего. ✅Все новости столичной недвижимости в одном канале 👩🏼💻Пишите нам @Mos_stroiadm
نمایش بیشتر9 974
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-17 روز
-730 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+18
در 7 کانالها
ژوئن '26
+40
در 25 کانالها
Get PRO
مه '26
+323
در 31 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+384
در 17 کانالها
Get PRO
مارس '26
+24
در 13 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+442
در 37 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+409
در 40 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+74
در 11 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+102
در 9 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+351
در 23 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+70
در 9 کانالها
Get PRO
اوت '25
+38
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+87
در 19 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+72
در 15 کانالها
Get PRO
مه '25
+54
در 8 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+107
در 27 کانالها
Get PRO
مارس '25
+94
در 19 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+70
در 12 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+89
در 15 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+46
در 12 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+64
در 12 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+710
در 53 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+532
در 14 کانالها
Get PRO
اوت '24
+46
در 16 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+726
در 18 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+195
در 15 کانالها
Get PRO
مه '24
+599
در 15 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+2 661
در 8 کانالها
Get PRO
مارس '24
+426
در 20 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+510
در 17 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+57
در 9 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+472
در 18 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+812
در 23 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+369
در 13 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+785
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+383
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+509
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+516
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+496
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+172
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+7
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+61
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+324
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+2 339
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+3 617
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+565
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+101
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+4 920
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+270
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+581
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+795
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+957
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+774
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+691
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+869
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+1 584
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+509
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+253
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+292
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+286
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+317
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+107
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+63
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+119
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+314
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+285
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+326
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+5 480
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 13 ژوئیه | 0 | |||
| 12 ژوئیه | +2 | |||
| 11 ژوئیه | +2 | |||
| 10 ژوئیه | +1 | |||
| 09 ژوئیه | +1 | |||
| 08 ژوئیه | +1 | |||
| 07 ژوئیه | +3 | |||
| 06 ژوئیه | +1 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | +2 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | +3 | |||
| 01 ژوئیه | +2 |
پستهای کانال
🛜История, которая заставила понервничать владельцев элитной недвижимости
Вокруг клубного дома Armani/Casa Moscow Residences в центре Москвы на днях развернулась неожиданная юридическая история. Федеральная служба судебных приставов пыталась обратить взыскание на земельный участок в Старомонетном переулке, где расположен сам жилой комплекс и историческая усадьба Масягина.
Новость быстро привлекла внимание рынка, но продолжение оказалось спокойным: задолженность была погашена, после чего приставы отказались от своих требований, а суд прекратил производство по делу.
Так что поводов для беспокойства больше нет — история завершилась, не успев перерасти в серьезный конфликт.
@moscow_stroi
| 2 |  🛜Эксперты предлагают вернуть доступную сельскую ипотеку
Участники рынка ИЖС призвали сделать сельскую ипотеку вновь массовой программой. По их словам, после ужесточения условий число потенциальных заемщиков резко сократилось, а спрос на строительство загородных домов заметно снизился.
Эксперты считают, что без более доступных льготных программ рынок ИЖС будет испытывать трудности, особенно на фоне высокой стоимости строительства и рыночной ипотеки.
@moscow_stroi | 176 |
| 3 | 🛜Новостройки могут подорожать на 15% к концу года
По прогнозу агентства НКР, в 2026 году цены на первичное жилье в России могут вырасти на 12–15%, несмотря на снижение числа сделок примерно на 6%. Эксперты считают, что крупные девелоперы сохранят устойчивость, а основные риски сохраняются для небольших и региональных застройщиков, где возможны заморозка проектов и реструктуризация долгов.
@moscow_stroi | 236 |
| 4 |  🛜Когда на Авито уже действительно есть всё
В продаже появился мини-НПЗ за 8,8 млн рублей. Продавец уверяет, что установка может выпускать бензин, дизель и мазут, а еще — «идеально подойдет для стартапа». Необычный способ войти в нефтяной бизнес.
Объявления аренды/продажи на Авито вышли на новый уровень.
@moscow_stroi | 439 |
| 5 |  +2На столичную недвижку хоккеиста Павла Буре наложили арест из-за развода с женой. По данным SHOT, они делят имущество на полмиллиарда рублей
Бракоразводный процесс 55-летнего Буре и 40-летней Алины длился полгода, в июне пару развели после 17 лет брака. Впереди — делёжка недвижки, совместно нажитое оценивается в ₽501 млн. В 2022-м пара обзавелась недвигой на 664 квадрата в БЦ «Парк легенда» (фото 2), стоимость на рынке — в районе ₽320 млн. Также есть шикарный автопарк на общую сумму ₽80 млн: Mercedes-AMG S 63 E Performance 2023 года, Mercedes-AMG S 63 4matic 2017 года, Rolls‑Royce Ghost 2010-го и Rolls‑Royce Cullinan 2021-го. Недавно на помещение в бизнес-центре был наложен арест.
Под раздел недвиги не попадает квартира хоккеиста в Хамовниках на Фрунзенской набережной (фото 3). Жильё площадью 261 квадрат и машино-место площадью 30 квадратов он приобрёл в 2004-м, оценивается в сумме на ₽392 млн.
На экс-супругу легенды российского хоккея Алину оформлен новенький Rolls‑Royce 2025 года, на рынке он стоит ₽60 млн. Также во владении женщины подвальное помещение площадью 50 квадратов на улице Вавилова ценой примерно ₽20 млн и два машино-места на Ленинском проспекте общей стоимостью около ₽21 млн.
Павел Буре и Алина Хасанова поженились в октябре 2009 года, у них две дочки и сын. Алина подала на развод в начале 2026 года, в соцсетях она заявила, что разрыв в их паре произошёл в том числе благодаря свекрови. По словам женщины, Буре долгое время не оказывает финансовой поддержки их общим детям, она их сама полностью обеспечивает.
🤩 Следим за всеми в SHOT MAX: https://max.ru/shot | 396 |
| 6 |  🛜Зумеры все чаще остаются жить с родителями
Более половины молодых людей сегодня не планируют ни покупать, ни арендовать собственное жилье — это на 20% больше, чем до пандемии.
Главные причины — высокие цены на недвижимость, дорогая ипотека, кредиты и сложности с поиском стабильной работы. Из-за этого многие откладывают переезд, брак и рождение детей на более поздний возраст.
Исследователи отмечают, что стремление к самостоятельности тоже меняется: родители продолжают оплачивать часть расходов, а привычные «маленькие радости» — путешествия, кофе, развлечения — часто оказываются приоритетнее долгосрочных накоплений.
При этом для самих родителей такая ситуация становится все более ощутимой: растут расходы, становится меньше личного пространства, а совместная жизнь затягивается на долгие годы.
@moscow_stroi | 446 |
| 7 |  Строительный лифт упал в Москве. Один человек погиб.
По данным 112, всё произошло на улице Большой Очаковской. Предварительно, лифт рухнул с 4–5 этажа. Внутри были двое монтёров: одного из них спасти не удалось, второго госпитализировали.
Очевидцы рассказали 112, что сегодня была первая эксплуатация лифта. Предварительной причиной падения стала неправильно собранная конструкция.
⭐️ Главные происшествия — 112 | 428 |
| 8 |  +3🛜Москва не выдержала ливня: что натворила непогода
Сегодняшний ливень и шквалистый ветер устроили столице настоящий тест на прочность.
🔴 На станции метро «Трубная» затопило вестибюль — вода стекала прямо по лестнице. В метро сообщили, что станция продолжила работать в штатном режиме, а вода ушла в дренажную систему.
🔴 На территории Винзавода ураганным ветром сорвало крышу одного из зданий.
🔴 Крышу также снесло у ресторана «Моремания» на Пушкинской.
🔴 В Новокирочном переулке сильный ветер повалил дерево, которое перегородило дорогу, рухнув на строительный забор.
@moscow_stroi | 576 |
| 9 |  Крановщица из Екатеринбурга показала, как пережила сильную грозу на высоте 70 метров.
23 летняя Валерия работает машинисткой и ведёт блог о буднях строителей. Вчера вечером на Екатеринбург и Свердловскую область обрушился мощный ливень — тысячи людей остались без света, затопило часть улиц. Девушку гроза застала на рабочем месте.
«Это просто пиздец. Мне кажется, на кране я больше работать не буду», — призналась она. | 525 |
| 10 |  +2Жители ЖК «Середневский лес» в Новой Москве сообщили о проблемах с доступом в подъезды после отключения света.
Жители ЖК «Середневский лес» сообщили «Осторожно, Москва» о сбоях в работе системы доступа в подъезды в ночь с 10 на 11 июля после вечернего отключения электроэнергии. По словам одной из жительниц, около 22:00 перестали работать магнитные ключи, коды для входа и открытие дверей через приложение. Некоторым жильцам пришлось обращаться к соседям с просьбой открыть дверь.
«Люди вынуждены писать в чаты и просить соседей открыть. Но не везде есть кому открыть. У кого-то дома оказались одни дети, у кого-то животные», — рассказала жительница ЖК.
Причины сбоя в работе системы доступа пока неизвестны. Жители продолжают ждать восстановления работы домофонов.
Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva | 464 |
| 11 | 🛜Согласовывать проекты КРТ станет проще
Правительство упростило процедуру согласования архитектурного облика объектов, строящихся в рамках комплексного развития территорий (КРТ).
Теперь подать заявление на согласование смогут не только собственники земельных участков, но и операторы КРТ, а также компании, заключившие договор о комплексном развитии территории. Это должно ускорить запуск и реализацию таких проектов.
@moscow_stroi | 486 |
| 12 |  +4Россияне стали реже искать съёмное жильё. Спрос на аренду квартир к июню 2026-го снизился на 10% по сравнению с 2025-м. Однако Mash Money узнал, что по сравнению с январём показатель вырос на 6% — рынок постепенно выходит из периода высокой прошлогодней активности.
Ниже собрали популярные квартиры и важные критерии россиян в вопросах сьёма крыши над головой. На карточках — самые дорогие квартиры, доступные в аренду в Москве.
Самые востребованные коробки сегодня:
🟦 46% — однушки
🟦 29% — двушки
🟦 17% — студии
🟦 7% — трёшки
🟦 1% — квартиры с четырьмя и более комнатами
Из важных критериев при выборе квартиры:
🟥 ежемесячный платёж (47%)
🟥 соотношение цены и качества (45%)
🟥 удобство расположения (37%)
🟥 оснащённость квартиры (34%)
🟥 возможность жить с детьми или домашними животными (27%)
Аренда в приоритете у россиян из-за возможных изменений условий семейной ипотеки, поэтому часть граждан выбирает съём жилья из-за гибкости. Например, можно быстрее менять район, город или формат проживания без привязки к кредитной жилплощади.
Если ипотечные программы расширятся, часть арендаторов перейдёт к покупке жилья. Но крупные города могут сохранить спрос на съём, рассказали Mash Money эксперты рынка недвижимости.
Шуршим в Дзен | Telegram | Max | 424 |
| 13 |  +1Крупный пожар в торговом центре "ТераБит" в подмосковном Красногорске. По данным Mash, полыхает крыша на площади 200 квадратных метров.
❗ Не грузятся фото и видео? Читайте нас в MAX | 410 |
| 14 |  🛜Когда сдал квартиру не тем людям…
В Подмосковье хозяйка сдала квартиру молодым людям, а при приемке обнаружила настоящий хаос: разбитые яйца на стенах и полу, муку, растительное масло и горы мусора.
Позже выяснилось, что арендаторами оказались трэш-стримеры. Теперь владелица квартиры добивается компенсации через суд.
@moscow_stroi | 489 |
| 15 |  🛜Продажи новостроек в Московском регионе упали на четверть
По итогам первого полугодия 2026 года продажи новостроек в Москве и Подмосковье сократились на 25% по сравнению с прошлым годом.
При этом средняя стоимость проданного лота выросла на 18%. Самое заметное снижение спроса зафиксировано в Новой Москве — минус 46%. В «старой» Москве продажи упали на 29%, а в Подмосковье — на 9%.
@moscow_stroi | 436 |
| 16 |  🛜Что действительно важно покупателям жилья? Не фитнес и не консьерж
Исследование показало, что при выборе новостройки люди в первую очередь смотрят не на модные сервисы, а на базовый комфорт.
🔴 72% считают главным преимуществом тишину и приватность.
🔴 69% — высокий уровень безопасности.
🔴 54% выбирают проекты с зелеными закрытыми дворами.
🔴 44% обращают внимание на наличие парковки.
А вот инфраструктура, которой девелоперы любят привлекать покупателей, оказалась менее важной: сервисы уровня пятизвездочного отеля интересны лишь 12% опрошенных, клубная инфраструктура — 9%.
Покупатели хотят прежде всего спокойный, безопасный и удобный для жизни дом. Всё остальное — уже приятные бонусы.
@moscow_stroi | 434 |
| 17 |  +3🛜Большая стройка: девелоперы меняют площадки, города и планы
🔴 «Отрада» выходит в центр Москвы. Красногорский девелопер приобрел у MR проект жилого комплекса на Новой Басманной. На месте бывшей больницы планируют построить квартал на 239 квартир общей площадью около 45 тыс. кв. м.
🔴Level Group идет в Казань. Девелопер выходит на рынок Татарстана с проектом «Каенлы». В планах — почти 200 тыс. кв. м жилья, коммерческая инфраструктура и общественные пространства. Инвестиции оцениваются в 20–25 млрд рублей.
🔴 Tekta Group построит премиальный ЖК у Ростокинского акведука. Компания приобрела площадку у Forma и планирует возвести жилой комплекс площадью около 100 тыс. кв. м с коммерческой инфраструктурой.
🔴 Ava Group снова продает московские активы. Краснодарский девелопер повторно выставил на торги три площадки в Москве, причем уже с дисконтом до 50%. Первая попытка продажи не привлекла покупателей, теперь рассчитывают на больший интерес рынка.
Подпишись на нас в Max📲 | 419 |
| 18 |  +2В общежитии МГУ 24 дня нет горячей воды после аварии — сроки восстановления несколько раз переносили.
В общежитии МГУ на Вернадского, а также в соседних домах на проспекте Вернадского, 37 корпус 1 и 37 корпус 2, больше трех недель нет горячей воды. Студенты рассказали «Осторожно, Москва», что подачу должны были восстановить еще 29 июня, однако из-за аварии сроки несколько раз переносили — сейчас новых дат жильцам не называют.
По словам проживающих, горячую воду отключили 15 июня. Сначала ее обещали вернуть 29 июня, затем перенесли срок на 4 июля, но работы так и не завершили. К 6 июля, утверждают студенты, ремонт на месте аварии даже не начался.
«В день, когда должны были дать горячую воду, сказали, что не дадут, так как произошла авария. Несколько раз ставили сроки, все срывалось, в итоге сейчас сроков нет и горячую воду так и не дали», — рассказала одна из студенток «Осторожно, Москва».
Жильцы общежития ДСВ МГУ и соседних домов подают жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру, но, по их словам, это не ускоряет решение проблемы. Некоторые ответы от служб содержат прежний срок восстановления воды — 6 июля, хотя он уже прошел.
Студенты также отмечают, что тем, кто остается в общежитии на лето, необходимо оплачивать проживание по повышенному тарифу. По словам одной из студенток, деньги за период без горячей воды никто не возвращает. «Горячей воды нет уже целый месяц. Мы писали жалобы куда только можно, но ничего не помогает», — добавила она.
Из-за блокировок мы в MАX: https://max.ru/ostorozhno_moskva | 445 |
| 19 | 🛜24 июля ЦБ снова решит судьбу ключевой ставки
Эксперты ожидают, что ее снизят до 14% или оставят на уровне 14,25%. За снижение говорят замедление инфляции и охлаждение экономики, но рост цен на топливо может заставить регулятора взять паузу.
Прогноз выглядит беспроигрышным, без резких изменений.
@moscow_stroi | 465 |
| 20 |  🛜Долги крупнейших российских застройщиков выросли почти на треть
По данным НКР и ЕРЗ, за 2025 год совокупный долг 11 крупнейших девелоперов увеличился на 30%, достигнув 3,1 трлн рублей. При этом выручка компаний выросла на 15%, а темпы роста задолженности оказались выше, чем рост средств на эскроу-счетах, что аналитики связывают с замедлением продаж.
@moscow_stroi | 503 |
