МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS®

От мечты к прибыли: как обычные люди становятся инвесторами-флипперами Многие из нас мечтают о собственном жилье, но для кого-то эта мечта превращается в прибыльный бизнес. Такие люди называют себя «флипперами» и зарабатывают на перепродаже квартир, приобретенных на вторичном рынке и у застройщиков. Как им это удается, и что нужно сделать, чтобы повторить их успех? О секретах флиппинга рассказываем в сегодняшней статье. 🤝 узнать новости первым 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

🏆Топ-10 застройщиков России по объемам строительства жилья 1️⃣На начало июля 2024 года группа компаний «Самолет» сохранила за собой лидерство по объемам строящегося жилья в России. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). На данный момент у ГК «Самолет» в портфеле 268 строящихся жилых домов (123,84 тыс. квартир) общей площадью 5,24 млн кв. м, что составляет 4,6% в общем объеме возводимого в России жилья. 2️⃣Второе место занимает ГК «ПИК», которая строит 227 домов (105,41 тыс. квартир) общей площадью 4,35 млн кв. м и занимает 3,8% в общем объеме текущего строительства. 3️⃣На третьей позиции «Группа ЛСР», занимающая 2% в общем объеме и возводящая 95 домов (58,54 тыс. квартир) площадью 2,25 млн кв. м. 4️⃣Четвертое место досталось компании DOGMA, которая строит 119 домов (41,59 тыс. квартир) общей площадью 1,89 млн кв. м. Ее доля в общем объеме составляет 1,64%. 5️⃣Замыкает первую пятерку рейтинга ГК ФСК, в активе которой 66 строящихся домов (35,14 тыс. квартир) на 1,79 млн кв. м. Девелопер занимает 1,56% в общем объеме рынка. По сравнению с рейтингом начала июня в составе первой десятки произошло два изменения. Компания DOGMA поднялась с пятого места на четвертое. Ее место заняла ГК ФСК, которая опустилась с четвертой строчки на пятую. Также поменялись местами компания «Брусника» (стала девятой) и «ЮгСтройИнвест», он сейчас замыкает десятку. По сравнению с рейтингом годичной давности понизили позиции в рейтинге девелоперы Setl Group (была шестой, стала восьмой) и «ЮгСтройИнвест» (опустился с восьмого места на девятое). ГК «А101», напротив, поднялся на четыре строчки — до шестого места. 🧮Как считали В рейтинге девелоперов учитываются строящиеся жилые дома и комплексы апартаментов из проектных деклараций, опубликованных в ЕИСЖС («наш.дом.рф») на 1 июля 2024 года. Рейтинг «РБК-Недвижимости» «Топ-10 застройщиков Москвы» публикуется регулярно в начале каждого месяца. На начало июня совокупный портфель текущего строительства российских девелоперов составляет 114,76 млн кв. м. Это на 1,58% больше, чем месяц назад (112,97 млн кв. м). Десятка крупнейших застройщиков строит 22,42 млн кв. м, что составляет 19,53% в общем портфеле возводимых жилых проектов в России. 🤝 узнать новости первым 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

🏦 Для одобрения ипотечного кредита по ставкам от 18% рекомендуемая зарплата в Москве должна быть не менее 233 900₽ ℹ️Это для информации, так как халявные проценты пока закончились. 🤝 узнать новости первым 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 📺 поддержать нас бустом

Что нового ждет россиян с 1 июля: пенсии, тарифы ЖКХ, кредиты 1 июля — сакральный день для законодателей, по популярности уступающий, наверное, лишь 1 января. Ведь действительно, удобнее всего вводить в действие новые законы если не с начала года, то с начала второго полугодия. И в этом году июль готовит нашим согражданам огромное количество крайне важных нововведений. Они затронут пенсионеров и собственников жилья, любителей крепкого алкоголя и получателей загранпаспортов, плательщиков по кредитам и жертв финансовых мошенников...В общем, практически всех граждан России. Ну а разобраться в нюансах новых законодательных положений, как всегда, помогут эксперты. ПОДРОБНЕЕ 🤝 узнать новости первым 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 📺 поддержать нас бустом

🏠Какие налоги нужно заплатить дачникам в 2024 году Рассказываем, какие налоги должны платить владельцы дачных участков за землю и имущество, на какие льготы могут рассчитывать отдельные дачники и как вернуть налог при покупке участка. 👉Очень подробная статья. РЕКОМЕНДУЕМ 🤝 узнать новости первым 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 📺 поддержать нас бустом

Ипотека в регионах 👉 контакты банковских сотрудников, готовых к сотрудничеству + актуальная информация по ипотечному кредитованию в режиме нон стоп + повышаем квалификацию ипотечников. @IpotekaGlobal - канал ипотечной платформы ipoteka.global. Новости ипотечных банков, актуальные новости платформы, мероприятия, размер комиссионного вознаграждения. Подписывайтесь, чтобы не пропустить важные новости для риелтора и ипотечного брокера. Ассоциация кредитных консультантов 👉 крупнейшее сообщесто кредитных консультантов в России!Хотите обучиться профессии кредитного консультанта, обмениваться опытом с коллегами, получать анонсы профессиональных семинаров, вебинаров, региональных встреч Ассоциации и другие возможности для развития в кредитном консалтинге - подпишитесь на канал! Узнавайте новые лайфхаки, участвуйте в конференциях и форумах, развивайте свой бизнес вместе с нами! СДЕЛАЙ СДЕЛКУ 👉 авторский канал Эльдара Кудинова о сделках с недвижимостью. На канале вас ждут кейсы из практики сделок, полезные гайды, прямые эфиры, партнерские программы, бесплатные консультации. SMM в недвижимости 👉 канал, на который должен быть подписан каждый риэлтор и руководитель АН, если вы хотите получать теплые заявки из соцсетей. Канал ведет Олеся Захарова, маркетолог, спикер, основатель SMM агентства в сфере недвижимости. Здесь вы получите разборы своих соцсетей, полезные лайфхаки продвижения и поймете, как продавать через соцсети. Новострой-Ка - ваш новый гид в мире недвижимости! Свежие новости, аналитика и эксклюзивные предложения от застройщиков в режиме онлайн. Присоединяйтесь и будьте в курсе самых выгодных инвестиционных возможностей рынка! Свежий авторский канал от инвестора и эксперта рынка с 25-летним опытом, всегда на связи. >> ВХОД <<

Рынок жилья после 1 июля: что придет на смену льготной ипотеке Буквально несколько дней осталось до завершения госпрограммы льготной ипотеки под 8%, которая была драйвером продаж новостроек в последние несколько лет. Спрос после ее отключения неминуемо просядет, но пересмотр цен на первичном рынке вряд ли случится. Об этом, а также о том, к чему готовиться покупателям квартир после 1 июля, рассказали эксперты рынка недвижимости. ПОДРОБНЕЕ 🤝 узнать новости первым 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 📺 поддержать нас бустом

Полезные материалы, исследования и вебинары с экспертами в девелопменте — все это вы найдете в канале «Мама, я девелопер» образовательного проекта компании GMK, которая 19 лет работает с девелоперами. Уже в канале: ▪️ Какие есть риски вложений в жилищное строительство? ▪️ Загородка продолжает расти в цене ▪️ Инсайты городских исследований ▪️ Как эффективно читать кейсы? ▪️ Как оформить стратегически важный объект для продаж? ▪️ Плюсы и минусы жизни в загородном доме Подписывайтесь, чтобы держать руку на пульсе отрасли

Налоговая реформа — 2024/2025. Полная версия Законодательство приготовило очередные изменения. Теперь они касаются налоговой сферы. Эти поправки имеют довольно масштабный характер. Они затронут как физических лиц, так и бизнес. Будут приняты новые ставки налога, изменятся лимиты для упрощенцев, появится прогрессивная шкала и многое другое. Все это мы рассмотрим в нашей сегодняшней теме о предстоящей реформе. Подробности представлены в статье. 🤝 узнать новости первым 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости

❗️❗️ Срочные новости. Сбер полностью остановил выдачу всех льготных ипотечных кредитов, в том числе одобренных с назначенными датами сделки. Остановили IT-ипотеку, ипотеку с господдержкой и даже семейную ипотеку. Есть вероятность, что остальные банки тоже закроют ипотеку но это не точно Будем следить за развитием событий. 🤝 узнать новости первым 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости