Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
الذهاب إلى القناة على Telegram
⭐️ Новострой-М — максимальная база новостроек Москвы и области. Цены, акции, аналитика и новости 🏢 Подобрать ЖК: @NM001bot ВК: https://vk.com/novostroym_ru Мы в СПб: @Novostroy_SPb Связь: @NM_feedback_bot Реестр РКН: https://clck.ru/3GBU5x
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
تُعد قناة Новострой-М. Москва и МО. Новостройки (@novostroym) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 23 333 مشتركاً، محتلاً المرتبة 509 في فئة العقار العقاري والمرتبة 28 215 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 23 333 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 05 سبتمبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -112، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -10، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 3.23%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.28% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 754 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 531 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 9.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل медиапронет, кв., отделка, лот, пентхаус.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“⭐️ Новострой-М — максимальная база новостроек Москвы и области. Цены, акции, аналитика и новости
🏢 Подобрать ЖК: @NM001bot
ВК: https://vk.com/novostroym_ru
Мы в СПб: @Novostroy_SPb
Связь: @NM_feedback_bot
Реестр РКН: https://clck.ru/3GBU5x”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 06 سبتمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
23 333
المشتركون
-1024 ساعات
-397 أيام
-11230 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
سبتمبر '26
سبتمبر '26
+25
في 0 قنوات
أغسطس '26
+244
في 3 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+145
في 3 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+166
في 4 قنوات
Get PRO
مايو '26
+200
في 2 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+159
في 2 قنوات
Get PRO
مارس '26
+229
في 3 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+361
في 3 قنوات
Get PRO
يناير '26
+347
في 2 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+15 040
في 5 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+341
في 11 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+490
في 2 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+905
في 4 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+445
في 3 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+557
في 2 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+378
في 4 قنوات
Get PRO
مايو '25
+361
في 2 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+368
في 3 قنوات
Get PRO
مارس '25
+370
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+212
في 3 قنوات
Get PRO
يناير '25
+830
في 3 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+450
في 3 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+959
في 4 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+797
في 4 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+444
في 4 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+228
في 7 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+173
في 6 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+103
في 3 قنوات
Get PRO
مايو '24
+621
في 7 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+176
في 3 قنوات
Get PRO
مارس '24
+167
في 7 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+238
في 6 قنوات
Get PRO
يناير '24
+351
في 6 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+71
في 4 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+233
في 4 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+713
في 7 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+271
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+241
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+431
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+771
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+2 496
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+1 225
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+1 326
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+941
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+1 593
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+3 869
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+3 283
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+2 614
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+1 918
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+2 186
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+2 413
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+1 314
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+2 582
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+2 492
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+2 206
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+814
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+671
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+638
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+414
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+1 535
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+267
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+256
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+275
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+289
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+786
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+694
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+462
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '21
+574
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '21
+1 329
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '20
+12 811
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 06 سبتمبر | +4 | |||
| 05 سبتمبر | 0 | |||
| 04 سبتمبر | +4 | |||
| 03 سبتمبر | +5 | |||
| 02 سبتمبر | +5 | |||
| 01 سبتمبر | +7 |
منشورات القناة
⚡️ Царицыно ждёт масштабная реновация: под программу попал 141 дом
В районе планируют снести 73 здания и построить на их месте 34–35 жилых корпусов общей площадью более 910 тыс. м². Основной участок реновации расположен между Кавказским бульваром и улицами Медиков, Каспийской и Луганской.
🗓 Основные работы начнутся в ближайшие годы
Помимо жилья, проект предусматривает строительство детских садов, школ, поликлиники и спортивного комплекса. Также обновят дороги, дворы и общественные пространства. Существующие скверы обещают сохранить и благоустроить.
🚇 Реновация совпадёт с развитием метро
Параллельно в Царицыно планируют строительство Бирюлёвской линии метро. Станцию «Луганская» рассчитывают открыть в 2029 году — рядом с территорией, которая попадёт под активное обновление.
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь
| 2 | 🏠 Каждый третий переезжает в поисках более подходящего жилья
33% арендаторов, планирующих переезд, хотят найти квартиру с более подходящей площадью, в другом районе или с более низкой арендной платой. Такие данные приводит «Авито Недвижимость».
💼 Работа и учёба — ещё две причины для смены квартиры
Для 19% переезд связан со сменой работы или офиса, ещё 12% столкнулись с окончанием договора аренды. 11% меняют жильё из-за поступления или продолжения учёбы.
Для студентов особенно важна локация: 43% считают минимальное время в пути до вуза ключевым фактором, а 37% готовы платить больше за квартиру в 5–10 минутах ходьбы от учебного заведения.
📊 Какие квартиры выбирают арендаторы
Наиболее востребованы отдельные квартиры:
🟢 31% — студии и однокомнатные;
🟢 24% — двухкомнатные и евродвушки;
🟢 8% — комнаты;
🟢 8% — совместное проживание со знакомыми.
При этом работающие арендаторы чаще рассматривают апартаменты и сервисные коливинги, особенно когда жильё нужно разместить ближе к месту работы.
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 473 |
| 3 |  +4На сколько лет молод ваш организм на самом деле?
Как замедлить старение с помощью медицины. Что реально продлевает молодость: гормоны, метаболизм, сон.
Узнать больше
#реклама
О рекламодателе | 1 |
| 4 |  🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃
👍 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.
➡️ Отдыхаем и читаем полезное:
🤍 Как семье сэкономить до ₽55 тыс. в год на ЖКХ
🤍 Что изменится для россиян с сентября
🤍 Метро в Куркино: фиолетовая линия пойдёт дальше
🤍 Названа десятка крупнейших застройщиков жилья в России
🤍 ВТБ ожидает рост выдач рыночной ипотеки в 2,5 раза
🤍 В России может появиться русско-китайский «Диснейленд»
#дайджест
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 578 |
| 5 | 👀 Аренда квартир рядом с московскими вузами может доходить до 160 тыс. ₽ в месяц
К началу учебного года рынок аренды возле ведущих московских вузов заметно различается по ценам. За год предложение выросло на 9–12%, а ставки зависят прежде всего от района: в наиболее доступных локациях снять жильё можно примерно от 51 тыс. ₽, тогда как в центре однушки стоят свыше 150 тыс. ₽.
🎓 Самые дорогие варианты — рядом с престижными вузами
🔹 В Басманном районе, где находятся МГТУ им. Баумана и часть корпусов ВШЭ, медианная ставка составляет 137 тыс. ₽, а минимальная — 80 тыс. ₽.
🔹 В Раменках, рядом с главным корпусом МГУ, медианная стоимость достигает 157 тыс. ₽, минимальная — 73,5 тыс. ₽.
При этом даже в дорогих локациях цены могут снижаться: за год аренда в Хамовниках подешевела почти на 39%, а в Замоскворечье — на 20%.
💸 Студентам приходится искать компромисс
Самый бюджетный вариант — комната у собственника за 19–22 тыс. ₽ в месяц. Отдельная однокомнатная квартира обойдётся примерно в 60–80 тыс. ₽, а двухкомнатную на двоих на окраине Старой Москвы можно снять за 48–50 тыс. ₽, то есть по 24–25 тыс. ₽ с человека.
Ранее писали подробнее по другим районам
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 590 |
| 6 | ❗️ Росреестр объяснил, как признать сделку с недвижимостью недействительной
➡️ Если квартира была продана под влиянием обмана, принуждения или существенного заблуждения, сделку можно оспорить. Но сделать это через Росреестр напрямую нельзя — ведомство не уполномочено самостоятельно признавать сделки недействительными.
➡️ Для этого необходимо обратиться в суд и доказать наличие оснований, предусмотренных Гражданским кодексом. В частности, сделку могут признать недействительной, если одна из сторон была введена в заблуждение относительно предмета сделки, ее характера, личности второй стороны или обстоятельств, повлиявших на решение о продаже.
➡️ После вступления решения суда в силу Росреестр сможет изменить запись о переходе права собственности в ЕГРН на основании судебных документов. Само ведомство при таких спорах выступает не как сторона конфликта, а при необходимости — как третье лицо.
✏️ Поэтому одного обращения в Росреестр недостаточно: оспаривать саму сделку и запись в ЕГРН нужно через суд. При этом Верховный суд ранее отдельно разъяснял применение двусторонней реституции по делам о мошенничестве с жильем: в общем случае продавцу возвращается квартира, а покупателю — деньги.
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 594 |
| 7 |  Сдаёте посуточно? Экономьте 90% времени на заселениях
Заселение и общение с гостями без ручных переписок и постоянного контроля.
Один месяц бесплатно. Выгодные цены для новых пользователей.
Работает 24/7 и управляется всем в едином приложении:
— Автосообщения в мессенджеры Telegram, MAX, WhatsApp
— AI-автоответы
— Онлайн подписание договоров
— Бесконтактное заселение
— Управление заселениями в привычном формате шахматки
Узнать больше
#реклама 16+
werent.me
О рекламодателе | 1 |
| 8 |  🎉 С Днём города, Москва!
Сегодня столица отмечает свой праздник — день, который объединяет всех, кто здесь живёт, работает и создаёт её будущее.
Пусть появляется больше красивых новых проектов, уютных районов и счастливых жителей. А каждому из вас — больше приятных моментов и любимых мест! 🌹
С праздником, Москва! 🎉
Ваша команда Новострой-М ⚡️ | 589 |
| 9 |  ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 579 |
| 10 |  🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃
😊 Москва отмечает 879-летие! Подобрали для вас самые интересные мероприятия в Москве на выходные
🎉 «Ночь Московского спорта» (Арбат, Музеон и другие площадки) — с 19:00 до 22:00 можно будет попробовать стритбаскет, падел, танцевальные тренировки и другие активности. В программе также встречи со спортсменами и соревнования для посетителей.
🎉 «Двойная жизнь Милле» (Театриум на Серпуховке) — спектакль-комедия, который можно посмотреть вечером в 19:00. В отличие от масштабных праздничных площадок, это вариант для спокойного театрального вечера в центре города.
🎉 «День города на ВДНХ» — на территории ВДНХ пройдёт специальная праздничная программа с тематическими площадками, экскурсиями и мероприятиями, посвящёнными истории столицы.
🎉 «Нотр Дам де Пари» — мюзикл-шоу (Театр на Мельникова) — музыкальная постановка по мотивам знаменитого романа Виктора Гюго с известными песнями и хореографией. Начало спектакля — в 19:00.
🎉 «Вальс-бостон» (Театр Эстрады) — музыкальный спектакль, который можно выбрать для праздничного воскресного вечера. Постановка объединяет театральное действие и песни, знакомые нескольким поколениям зрителей.
🎉 Шахматный сквер — Ночь Московского спорта (Самотёчный сквер) — с 19:00 до 21:30 пройдёт шахматная программа с турниром для всех желающих, конкурсами и сеансом одновременной игры с гроссмейстером Александром Морозевичем. Вход свободный, регистрация не требуется.
🎉 Экскурсия «Моя Москва» (ВДНХ) — путешествие по столице в миниатюре: участники рассмотрят макет Москвы, узнают малоизвестные факты о городе и увидят его архитектуру с совершенно другого ракурса. Сеансы проходят в течение дня.
🎉 ФестТех — фестиваль науки и технологий (ВДНХ) — интерактивные научные шоу, эксперименты, блиц-викторины и мастер-классы. Можно не только посмотреть на современные технологии, но и принять участие в практических активностях.
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 567 |
| 11 |  🛣 Сколько стоит хорошая транспортная доступность?
Транспортная доступность давно стала одним из ключевых параметров при выборе квартиры. Причём важно уже не просто наличие рядом станции метро, а «чистое» время до нужной точки города.
🍎 Поэтому так интересны проекты, рядом с которыми одновременно работают несколько сценариев передвижения. Такому ЖК мы посвятили очередной выпуск нашей «Экспертизы новостроек».
🏙 От премиального проекта «Сикрет Гарден» на Профсоюзной улице время в пути пешком до двух станций метро — «Калужской» и «Воронцовской» — составляет шесть минут.
🚙 Для автомобилистов есть удобный выезд на Профсоюзную улицу, Старокалужское шоссе, улицу Намёткина и Обручева. До Кремля или Воробьёвых гор можно добраться всего за 20 минут.
Таким образом, покупатель получает не просто «метро в пешей доступности», а сразу несколько быстрых вариантов маршрута: на общественном и личном транспорте.
О стоимости жилья в проекте, планировках, плюсах и минусах новостройки, читайте в нашем подробном материале по ссылке.
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 545 |
| 12 |  Получился не комфорт-класс, а целый маленький город
🏢 Речь идет о ЖК «Фабрикант» в Пушкино. Девять современных башен, собственная школа, детский сад, магазины и пекарни прямо у дома.
🏙 Особенно интересно, что проект фактически развивает эту часть города с нуля: застройщик модернизирует дороги, инженерные сети, системы водоснабжения и электроснабжения.
🏛️ Здесь продумали не только инфраструктуру, но и сами квартиры: есть планировки с окнами на две стороны, кухнями-гостиными, гардеробными нишами и раздельными санузлами. А большие окна и потолки 2,74 м добавляют ощущение простора.
До Москвы можно добраться не только по Ярославскому шоссе, но и на электричке — станция Пушкино находится совсем рядом.
🌅 И, пожалуй, один из самых приятных бонусов проекта — собственная набережная Серебрянки. Не каждый день встретишь новостройку, где вечерняя прогулка начинается буквально у подъезда.
⚠️ И чуть не забыли! Застройщик сейчас предлагает для вас специальную акцию — до 15% скидку на покупку квартиры. Подробные условия и перечень квартир по акции можно узнать по ссылке.
Реклама. ООО «Медиапронет»
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 566 |
| 13 |  ➡️ На столько за год сократилось предложение массовых новостроек в Москве
Одновременно средний бюджет покупки вырос на 23%, до 20,5 млн ₽. Если спрос начнёт восстанавливаться, меньший выбор квартир может создавать дополнительное давление на цены.
#ЦифраДня
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 482 |
| 14 |  +6💰 7 ЖК Москвы для тех, кто не готов отдавать 20 млн за однушку
Цены в Москве давно приучили нас считать 15 млн «бюджетным вариантом». Но мы нашли проекты, где за эти деньги еще можно купить не просто квадратные метры, а вполне приличное жилье 👇
1️⃣ ЖК «Середневский лес» — от 8.9 млн ₽
Один из самых доступных вариантов в Москве: студии от 28,4 м², однокомнатные — от 10,5 млн ₽. Рядом метро и аэропорт Внуково, а сам проект — в окружении леса.
2️⃣ Жилой район «Родные кварталы» — от 10.2 млн ₽
Большой проект от А101 в Новой Москве. Самое интересное — за эту сумму здесь можно найти не только студию: на сайте есть даже трехкомнатные квартиры от 14,5 млн ₽.
3️⃣ ЖК «Бунинские кварталы» — от 10.5 млн ₽
Еще один вариант в Новой Москве, но с хорошим выбором планировок: студии от 10,5 млн ₽, однокомнатные — от 13,2 млн ₽.
4️⃣ ЖК «Деснаречье» — от 10.6 млн ₽
А вот здесь уже интереснее: большая территория, река Десна, собственный пляж, набережная и разные форматы жилья. Студии — от 10,6 млн ₽, однокомнатные — от 12,4 млн ₽.
5️⃣ ЖК «Люблинский парк» — от 11.7 млн ₽
Большой проект ПИКа в Люблино: студии от 11,7 млн ₽, однокомнатные — от 15,4 млн ₽. Не самый дешевый в списке, зато это уже не Новая Москва.
6️⃣ «Аквилон Сигнал» — от 12.4 млн ₽
И вот уже вариант для тех, кому принципиально важна Москва ближе к центру: Отрадное, до метро «Владыкино» около 6 минут. Однокомнатные начинаются от 12,4 млн ₽.
7️⃣ ЖК «Левел Южнопортовая» — от 15.7 млн ₽
Финальный вариант — если хочется уложиться примерно в 16 млн ₽, но быть ближе к привычной Москве. Студии от 15,7 млн ₽, однокомнатные — от 16,6 млн ₽, до метро «Кожуховская» около 10 минут.
💬 А вы бы выбрали дешевле, но дальше от центра или доплатили за локацию?
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 548 |
| 15 |  🎢 В России может появиться русско-китайский «Диснейленд»
В ближайшие пять лет в России могут создать крупный тематический парк развлечений с концепцией, сопоставимой с «Диснейлендом». Проект предполагает сочетание русских сказок и славянского фольклора с китайскими технологиями и аттракционами.
⭐️ Как может выглядеть проект
По словам главы Ассоциации парков России Дениса Цуканова, сейчас обсуждается возможное сотрудничество российских и китайских компаний. Китайские партнёры могут выступить инвесторами и поставщиками оборудования, а тематическое наполнение будет ориентировано на российскую культуру.
Российское парковое сообщество уже активно сотрудничает с китайскими производителями аттракционов. При этом рассматривается возможность привлечения и европейских поставщиков оборудования.
🔥 Для рынка это может стать новым крупным объектом
В России уже работают крупные парки — «Остров мечты» в Москве, «Сочи Парк» и «Сказка». Однако новый проект хотят сделать не просто ещё одним парком развлечений, а объектом, который сможет задать новый стандарт для отрасли.
Пока речь идёт именно о концепции и обсуждаемом сотрудничестве, а не о строительстве конкретного объекта. Где именно может появиться парк и каким будет его бюджет, пока не сообщается.
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 541 |
| 16 | 📈 ЦБ допустил рост средней ключевой ставки до 21% в 2027 году
Банк России представил несколько сценариев развития экономики. В негативном варианте средняя ключевая ставка в 2027 году может подняться до 19–21%. При этом сам регулятор оценивает вероятность такого сценария как низкую.
🏠 Что будет с ипотекой
В базовом сценарии ЦБ ожидает постепенного восстановления ипотечного рынка:
🔹 +6–10% — рост ипотечного портфеля в 2026 году;
🔹 +7–12% — в 2027-м;
🔹 +10–15% ежегодно — в 2028–2029 годах.
Средняя ключевая ставка при этом прогнозируется на уровне 10,5–12,5% в 2027 году, 8–9% в 2028-м и 7,5–8,5% в 2029-м. В рисковом сценарии при ускорении инфляции до 11–13% и снижении ВВП на 3–4% ипотечный портфель может вырасти всего на 0–5%.
⚠️ ЦБ также указал на последствия льготной ипотеки
За время действия льготных программ россияне взяли 3,8 млн кредитов на 18,1 трлн рублей и приобрели более 170 млн кв. м жилья.
По оценке регулятора, льготная ипотека поддержала строительство, но спрос в ряде периодов рос быстрее предложения. Это способствовало значительному росту цен на новостройки — быстрее динамики зарплат и инфляции. С 2020 по 2025 год банки выдали 11,3 трлн рублей ипотечных кредитов под ДДУ — около 60% всех поступлений на эскроу-счета.
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 605 |
| 17 | ⭐️ Обязательства застройщиков по социальной инфраструктуре приблизились к 1 трлн ₽
По словам замглавы Минстроя России Никиты Стасишина, стоимость обязательств девелоперов по строительству школ, детсадов и других социальных объектов по стране уже приближается к 1 трлн ₽. Фактически эти расходы в итоге отражаются в экономике проектов и могут влиять на стоимость квадратного метра.
⚙️ КРТ может столкнуться с проблемой окупаемости
Стасишин отметил, что при рентабельности девелоперских проектов на уровне 7–11%, а иногда и ниже, обязательное строительство большого объёма социнфраструктуры способно сделать отдельные проекты КРТ экономически неосуществимыми.
При этом замглавы Минстроя призвал учитывать реальную потребность города. Он привёл в пример ситуации, когда школы в радиусе километра загружены лишь наполовину, но застройщика всё равно обязывают построить ещё одну в пределах 700 метров.
🏙️ Историческую среду тоже предлагают учитывать
По мнению Стасишина, при реализации КРТ в сложившихся районах нельзя решать экономику проекта только за счёт увеличения высотности и плотности. Новая застройка, считает он, должна учитывать исторический облик и сложившуюся архитектурную среду города.
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 613 |
| 18 |  Готовые квартиры на Новой Риге со скидкой до 37%
Жилой комплекс бизнес-класса Riga Hills расположен в престижном и экологически чистом месте - всего в 12 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе. Имеется свой съезд на Новую Ригу.
🏠Готовые квартиры
🏠 Отделка white-box
🏠От 144,8 тысяч рублей за кв.м
🏠 м. Новорижская в 2027 году
🏠 Подземный паркинг
Только до 30 сентября скидки до 37% на готовые квартиры напрямую от застройщика. Купите сейчас, платите потом с выгодными условиями ипотеки, рассрочки и трейд-ин.
Застройщик — ООО «СЗ «ЖК ЯРКИЙ. РИГА», ОГРН 1215000064663. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/
Узнать больше
#реклама
rigahills.ru
О рекламодателе | 661 |
| 19 | لا يوجد نص... | 698 |
| 20 |  🏙 Аквилон Сигнал: точка притяжения на северо-востоке Москвы
На Сигнальном проезде возводится проект, который точно не останется незамеченным — «Аквилон Сигнал» от группы «Аквилон». Четыре монолитные башни с футуристичной архитектурой от APEX — новый ориентир для района Отрадное.
📍 Локация — 150 метров до метро «Владыкино», напротив Ботанического сада РАН.
⭐️ Это будет:
🌸 2 корпуса под жилье и аренду
🌸 2 корпуса под отель 4 звезды (меблированные лоты)
🌸 Внутренние холлы с ресепшн 24/7
🌸 Интеллектуальная система управления домом
🌸 Просторные планировки: от 19 до 67 м², с балконами, террасами, вторым светом
🌸 Дворы: два общественных + один приватный
🌸 Коворкинг, кафе, детский центр, фитнес, салоны — всё на месте
🎯 Главный фокус — на удобстве и управляемости жизнью. Хочешь — живи, хочешь — сдавай. Всё быстро, технологично, с минимальными усилиями.
📆 Строительство завершится в IV квартале 2026 года.
💵 Застройщик прямо сейчас предлагает особенно выгодные условия для приобретения жилья, их вы можете найти на нашем сайте.
Подробности о новостройке можно узнать по ссылке.
Реклама. ООО «Медиапронет»
⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь | 665 |
