Треугольный метр
الذهاب إلى القناة على Telegram
🔥Ежедневный вестник апокалипсиса рынка недвижимости РФ. Для связи: @treugolny Зарегистрирован в РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a98531a9b5ed0d81a67f8b
إظهار المزيد
الشبكة:📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Треугольный метр
تُعد قناة Треугольный метр (@bevzenkocom) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 57 396 مشتركاً، محتلاً المرتبة 155 في فئة العقار العقاري والمرتبة 10 636 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 57 396 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 22 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -371، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 28، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 16.13%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 15.15% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 9 243 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 8 681 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل кв., сегмент, татарстан, бюро, вакантности.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“🔥Ежедневный вестник апокалипсиса рынка недвижимости РФ.
Для связи: @treugolny
Зарегистрирован в РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a98531a9b5ed0d81a67f8b”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 23 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
57 396
المشتركون
+2824 ساعات
-987 أيام
-37130 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+1 291
في 15 قنوات
يونيو '26
+763
في 33 قنوات
Get PRO
مايو '26
+290
في 22 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+159
في 26 قنوات
Get PRO
مارس '26
+140
في 23 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+67
في 30 قنوات
Get PRO
يناير '26
+2 158
في 37 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+2 797
في 23 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+2 502
في 45 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+4 624
في 36 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+5 006
في 30 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+5 375
في 30 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+3 868
في 29 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+4 467
في 35 قنوات
Get PRO
مايو '25
+3 813
في 16 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+5 160
في 27 قنوات
Get PRO
مارس '25
+4 616
في 25 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+3 011
في 28 قنوات
Get PRO
يناير '25
+3 584
في 29 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+3 343
في 35 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+2 185
في 32 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+2 732
في 57 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+2 795
في 39 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+2 333
في 41 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+3 087
في 54 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+3 092
في 47 قنوات
Get PRO
مايو '24
+2 184
في 43 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+2 407
في 36 قنوات
Get PRO
مارس '24
+2 050
في 33 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+1 948
في 44 قنوات
Get PRO
يناير '24
+1 746
في 47 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+1 660
في 45 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+1 594
في 54 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+1 424
في 34 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+819
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+1 079
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+523
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+8 636
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+379
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+426
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+459
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+732
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+864
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+325
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+748
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+462
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+463
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+475
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+458
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+703
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+872
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+686
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+394
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+2
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+3
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+2
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+3
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '210
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+3
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+9
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+4
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+15
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+349
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 23 يوليو | +114 | |||
| 22 يوليو | +89 | |||
| 21 يوليو | +42 | |||
| 20 يوليو | +61 | |||
| 19 يوليو | +20 | |||
| 18 يوليو | +30 | |||
| 17 يوليو | +47 | |||
| 16 يوليو | +46 | |||
| 15 يوليو | +38 | |||
| 14 يوليو | +44 | |||
| 13 يوليو | +45 | |||
| 12 يوليو | +30 | |||
| 11 يوليو | +113 | |||
| 10 يوليو | +70 | |||
| 09 يوليو | +124 | |||
| 08 يوليو | +78 | |||
| 07 يوليو | 0 | |||
| 06 يوليو | +42 | |||
| 05 يوليو | +45 | |||
| 04 يوليو | +27 | |||
| 03 يوليو | +65 | |||
| 02 يوليو | +55 | |||
| 01 يوليو | +66 |
منشورات القناة
🤓Нет времени объяснять — Албания. Ждем там всю топу наших гастролирующих агентов.
Иностранные инвестиции в недвижимость Албании выросли на 65%.
В первом квартале 2026 года зарубежные инвесторы вложили в рынок 172 млн евро, а недвижимость обеспечила 43% всех прямых иностранных инвестиций в страну. Это рекордный показатель.
Основной причиной остается высокий интерес иностранцев к албанской недвижимости после резкого роста цен на жилье в последние годы. Во второй половине 2025 года каждую четвертую квартиру в стране купили нерезиденты, более половины из которых граждане стран ЕС.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
| 2 |  ГК ТОЧНО приглашает девелоперов и инвесторов для совместной реализации девелоперских проектов в Краснодарском крае
В фокусе — перспективные направления жилищного и гостиничного строительства: проект МКД в районе жилых комплексов «Первое место» и «Родные Просторы» (в Краснодаре) с полным пакетом разрешительной документации, а также площадки на Черноморском побережье, включая гостиничные проекты в Сочи.
☝🏻Коллеги ищут сильных партнёров, готовых объединить экспертизу, ресурсы и опыт для создания качественных объектов в регионах с высоким потенциалом роста.
По вопросам сотрудничества: 🟠Telegram: @asmakyan
🟠Email: razvitie@tochno.life | 1 551 |
| 3 |  +6🤓Годами застройщики в своей рекламе втирают всякую дичь: называют заведомую лажу «бизнес-классом», а явные проблемы расположения объектов — «преимуществами».
Как на самом деле выглядит средний строящийся столичный объект бизнес-класса или премиум-класса сегодня?
Чёрти где, в дикой промке, без инфраструктуры, без обеспечения школами и детскими садами, с неудобными высокими этажами, с плохим качеством строительства, неисполнением проектных обязательств, строящийся компанией с нулевым портфелем проектов… Нормально? Добавьте сюда ещё дикий ценник и сорванные сроки сдачи.
Но есть те, кто видит эти проблемы и строит свою рекламную коммуникацию, обнажая патологии рынка.
Regions Development и агентство AMIO запустили рекламную кампанию для жилого комплекса «Преображенская площадь» — ироничный спецпроект в формате «вредных советов». Вместо привычного перечисления преимуществ пользователю предлагают инструкцию, как выбрать квартиру похуже, и через узнаваемые бытовые сценарии подводят к мысли, что удобство — это не бонус, а базовое требование к жилью.
Проект доступен на отдельном сайте: https://normalno.moscow/
Приятно, что все боли — настоящие. Их можно нащупать под фальшивыми слоганами и ИИ-текстами в каждом буклете современных московских проектов.
Справка: это бесплатный пост. Если вы хотите показать свой кейс на безвозмездной основе, делайте нормальные честные проекты, обнажающие социальные боли, а не обслуживающие раздутое эго вашего клиента.
#индустрия #агентства #бренды
😈 Постмаркетинг: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Подпишись — ибо грядет! | 6 847 |
| 4 |  🤔Крупнейшее агентство недвижимости Франции Foncia заявило, что впервые за свою 54-летнюю историю столкнулось с подобным кризисом: сейчас в стране срывается уже каждая десятая сделка с жильем.
Причиной стали рост ипотечных ставок до 3,25% и жесткие требования банков, из-за которых все больше покупателей не могут получить кредит даже после согласования сделки.
Одновременно усиливается кризис на рынке аренды: спрос стремительно растет, а предложение остается крайне ограниченным, особенно в Париже и других крупных городах.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 256 |
| 5 |  🤔Аквилон ищет руководителя маркетинга и судя по списку задач ему придется собственноручно исполнять все задачи вверенного ему подразделения. Хочется поинтересоваться, а другие сотрудники в подразделении — будут?
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 612 |
| 6 |  +2🤓 Середина года. А что с проектом АУРА? Если смотреть только на цифры, картина выглядит убедительно: за первую половину 2026 года количество сделок выросло более чем в два раза, вместе с этим увеличились объём продаж, средний бюджет покупки и стоимость квадратного метра. Пока это скорее говорит о стабильном спросе, чем о разовом всплеске.
Что стоит за этими результатами? За последнее время АУРА заметно изменилась. В концепции двора появились фонтаны, скалы с водопадом и подогреваемые дорожки. Одновременно расширилась внутренняя инфраструктура проекта: предусмотрены пространства для спорта, работы и отдыха, а также контур горячей воды и другие решения, соответствующие заявленному премиальному уровню. Динамика продаж показывает, что эти продуктовые изменения вызывают интерес у покупателей и воспринимаются рынком как заметное развитие проекта.
Что это значит для АУРЫ? Результаты выглядят как следствие усиления самого продукта. Увеличение агентского вознаграждения в этой логике — скорее инструмент развития партнёрского канала. При этом комиссия партнёрам выплачивается в среднем за 10 дней. Если текущая динамика сохранится, можно будет говорить, что выбранное позиционирование проекта подтверждается не только концепцией, но и реальными результатами.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 366 |
| 7 |  🤓Смотрим участников одного креативного фестиваля рынка недвижимости. Большая часть взрослых игроков рынка его игнорирует. Интересны мотивы тех, кто участвует.
— Немногочисленные столичные игроки: мы только вышли на этот рынок, команде маркетинга нужно показать акционерам, что мы не зря едим свой хлеб.
— Региональные игроки, только вышедшие в Москву: посмотрите на нас, мы тоже можем.
— Проекты из городов РФ: хотим быть крутыми со столичной наградой в своем городе. Эти воспринимают конкурс всерьез, но вряд ли появятся через год.
— Другие проекты из регионов: нашему агентству нужны баллы для участия в общем рейтинге креативных агентств России, и мы готовы на все.
— Есть ряд игроков, у которых маркетинг конкурс проигнорировал, а PR выставился. Тут мотив: потому что давно дружим, и нам надо быть на виду.
— Те, кто выставил на конкурс идею собственного акционера/гендира: посмотрите, какие мы креативные! Правда, мы молодцы?
— Уморительный NF Group со своим тотально обычным сайтом: посмотрите, у нас есть сайт, и это было трудно.
— Донстрой: …а почему бы и нет?
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 564 |
| 8 |  🤔РГ девелопмент регистрирует новый бренд. Кажется, это название объекта. Возможно, он претендует на премиальность.
Что такое «Ориентал экспресс»?Восточный экспресс — это знаменитый поезд класса «люкс», символ роскоши и сюжет книги Агаты Кристи. Он начал ездить в 1883 году между Парижем и Стамбулом. Сегодня исторические маршруты возрождены в виде поездок на старинных вагонах и современного бренда.
Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 946 |
| 9 |  🤔Чем похожи Казань, Новосибирск, Уфа, Владивосток и Пермь?
В каждом из этих городов есть ЖК, который застройщик продвигает при помощи оригинального слогана «Место силы», и в каждом есть свой «новый центр» в перестроенной промзоне, максимально далекий от центра исторического.
А если серьезно — про каждый из этих городов готовы июньские отчёты проекта «Аналитика в рынок» (который делают совместно Этажи Девелопмент с bnMAP.pro). Доли рынка, цены, структура спроса, КЭП и ключевые выводы — по всем пяти городам.
Забирайте материалы по ссылке.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 778 |
| 10 |  🤓У Андрея Биржина новая должность и новая прическа. Он становится генеральным директором Глоракс.
Не можем не поздравить — так значительно лучше.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 081 |
| 11 |  🤔Пресс-служба Sminex дала комментарий по этой новости. Кажется, у них все совсем не так плохо, как выглядит в Руспрофиле. Публикуем без купюр.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 931 |
| 12 |  🤔Вот как надо привлекать зарубежных инвесторов в жилье.
Неожиданный успех сборных Кабо-Верде и Шотландии на чемпионате мира по футболу 2026 года резко повысил интерес американцев к недвижимости и туризму в этих странах.
По данным агентств, число запросов из США по недвижимости в Кабо-Верде и поисков поездок выросло более чем на 800%, а в Шотландии зафиксирован заметный рост интереса к покупке жилья после широкого внимания к национальной сборной и ее болельщикам.
Эксперты называют это «эффектом чемпионата мира»: мировая известность страны начинает стимулировать туризм, а затем и спрос на покупку недвижимости.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 248 |
| 13 |  🤔Например, такой рекламный макет объекта из Ростова…
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 474 |
| 14 |  +1🤔Как продать свои бесконечные офисы на Волоколамке? Попросить консультантов-брокеров сочинить исследование. Оцените уровень аргументации: тут вам и мощная параллель с Лондоном и движение воздушных масс. Наукообразность — наше все!
И никого не волнует беспробудная спальная специфика Тушино, которое располагается в центре картинки, где внезапно зафиксирована «высокая деловая активность». Покупайте наших слонов офисов!
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 746 |
| 15 |  🤓Все еще ностальгируете по шведским фрикаделям? Между тем, в Китае владелец IKEA выставил продажу сразу восемь своих магазинов на фоне затяжного кризиса на рынке жилья и падения спроса на товары для дома.
Местный рынок жилья демонстрирует затяжное падение после чрезмерного роста ипотечного пузыря. С 2019 года продажи IKEA в стране сократились почти на 30%, объем рынка нового жилья упал более чем вдвое, произошла серия банкротств крупнейших застройщиков. На этом фоне легендарная мебельная компания закрывает крупные магазины, делает ставку на небольшие форматы и развитие онлайн-продаж.
Освободившиеся здания планируют переоборудовать под арендное жилье, торговые, культурные или офисные проекты.
#ритейл #рынки
😈 Постмаркетинг: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен
Подпишись — ибо грядет! | 8 187 |
| 16 |  🤔Официальный комментарий компании Sminex по статусу банкротства юрлица ООО «Смайнекс управление активами» отраженного на Rusprofile и упомянутого в публикации нашего канала.
Публикуем как есть — скриншотом.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 708 |
| 17 |  +1😲Ого. Оказывается основное юрлицо Sminex ООО «Смайнэкс управление активами» — находится в процессе банкротства с мая этого года.
Почему основное? Потому что именно оно указано, как правообладатель в подвале сайта компании.
Ждем уточнений от пресс-служб.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 437 |
| 18 |  🤔Цены на жилье в Израиле в апреле–мае 2026 года снизились на 1% за два месяца.
Это самое резкое падение с начала 2018 года, а в годовом выражении квартиры подешевели на 2% из-за ограничений Банка Израиля на льготные схемы финансирования и активного использования застройщиками скидок и специальных предложений.
Наибольшее снижение зафиксировано в Тель-Авиве (-2,3% за два месяца). Одновременно инфляция в стране замедлилась до 1,6%, что повышает вероятность снижения ключевой ставки и может поддержать спрос на недвижимость.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 272 |
| 19 |  🤓Купить не самое дорогое коммерческое помещение в ЖК и сдать его владельцу ПВЗ — было распространенной и понятной стратегией мамкиного инвестора последних лет. И вот, кажется, в некрупных городах лафе может придти конец. Во всяком случае — в малых регионах, во всяком случае на этапе «проекта».
Там законодатели придумали льготную ипотеку для самих пвзшников.
Владельцам ПВЗ предлагают льготную ипотеку на помещения в городах с населением до 100 тыс. человек. Ставку хотят снизить до 5–7%, заем ограничить 5 млн рублей, а площадь — 50 квадратными метрами. На поддержку 10 тыс. предпринимателей потребуется до 3,9 млрд рублей в год. Пока это только инициатива некой МАРМП (Международной ассоциации развития маркетплейсов и предпринимателей): правительство, Минстрой и Дом.РФ решений не принимали.
Главный вопрос — кого на самом деле поддержит программа, а кого утопит? Маркетплейсы получат новые точки без собственных вложений в недвижимость, предприниматель возьмет кредит, бюджет оплатит часть процентов, застройщики быстрее выплнят планы продаж... При этом Ozon уже сам финансирует открытие ПВЗ в нужных ему местах — поддержка от этого маркетплейса может достигать 4,5 млн рублей.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 9 023 |
| 20 |  🤓Долгожданные изменения норм обеспечения ЖК парковочными местами (проект) — кажется, не радикальные и направлены на защиту интересов жителей.
— Постоянные парковочные места для жителей должны размещаться в гаражах.
— Если проект предусматривает парковочных мест более чем на 10% выше расчетного норматива, потребуется отдельное согласование.
— Обновлен порядок расчета необходимого количества машино-мест для новых жилых проектов.
— Новые нормы не распространяются на объекты с вводом до 1 января 2028 года и стройки с разрешением, полученным до 1 августа 2026 года.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 8 834 |
