Всё о стройке
الذهاب إلى القناة على Telegram
Отраслевое СМИ👇🏻 https://всеостройке.рф Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Всё о стройке
تُعد قناة Всё о стройке (@ggreat_of_development) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 100 345 مشتركاً، محتلاً المرتبة 66 في فئة العقار العقاري والمرتبة 5 469 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 100 345 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 05 سبتمبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -170، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 45، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 25.56%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 19.78% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 25 645 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 19 849 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 630.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل девелопер, стройка, кв., лот, отделка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Отраслевое СМИ👇🏻
https://всеостройке.рф
Наш дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Реклама и сотрудничество @ggreat_of_development_bot
РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752edf531a9292acd76589c”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 06 سبتمبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
100 345
المشتركون
+4524 ساعات
+3107 أيام
-17030 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
سبتمبر '26
سبتمبر '26
+420
في 29 قنوات
أغسطس '26
+1 909
في 116 قنوات
Get PRO
يوليو '26
+3 650
في 130 قنوات
Get PRO
يونيو '26
+7 620
في 152 قنوات
Get PRO
مايو '26
+4 751
في 106 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+3 475
في 109 قنوات
Get PRO
مارس '26
+2 882
في 158 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+2 854
في 169 قنوات
Get PRO
يناير '26
+1 565
في 126 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+15 305
في 226 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+3 392
في 164 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+4 980
في 142 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+4 187
في 157 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+2 432
في 158 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+4 280
في 173 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+7 667
في 175 قنوات
Get PRO
مايو '25
+5 563
في 204 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+5 804
في 149 قنوات
Get PRO
مارس '25
+7 460
في 137 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+2 070
في 125 قنوات
Get PRO
يناير '25
+1 231
في 137 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+1 711
في 171 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+2 906
في 152 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+4 895
في 224 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+6 392
في 171 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+2 835
في 129 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+3 347
في 118 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+2 433
في 139 قنوات
Get PRO
مايو '24
+3 713
في 156 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+4 029
في 134 قنوات
Get PRO
مارس '24
+3 880
في 106 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+2 977
في 91 قنوات
Get PRO
يناير '24
+2 887
في 98 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+3 519
في 129 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+5 128
في 113 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+4 712
في 128 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+2 208
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+1 722
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+8 303
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+1 626
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+1 244
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+1 233
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+1 358
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+3 055
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+2 793
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+2 246
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+1 930
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+1 453
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+1 945
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+1 732
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+1 449
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+2 252
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+2 572
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+3 157
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+1 855
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+297
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 06 سبتمبر | +36 | |||
| 05 سبتمبر | +68 | |||
| 04 سبتمبر | +75 | |||
| 03 سبتمبر | +89 | |||
| 02 سبتمبر | +105 | |||
| 01 سبتمبر | +47 |
منشورات القناة
Московская терраса, на которой можно уединиться с чашечкой кофе😄
Кидайте свои факапы с приёмок в комментариях 👇🏻
| 2 |  Очень смешно 😀
Для хорошего настроения и боевого настроя на предстоящую рабочую неделю✊ | 17 385 |
| 3 |  Перекрытие обрушилось на втором этаже строящейся школы в ЖК «Любоград» от «КВС» в Питере | 15 349 |
| 4 | Высокопрочная сталь позволила снизить стоимость металлоконструкций склада на 135 млн рублей — «Северсталь»
Речь о складе площадью 117 тыс. кв. м. При замене стандартной стали С355 на высокопрочную Powerweld 420 вес металлоконструкций покрытия снизился почти на 20% — с 5,4 тыс. до 4,35 тыс. тонн. Экономия с учетом строительно-монтажных работ составила около 135 млн рублей, или порядка 13%.
🟠Для складов меньшего формата компания приводит еще один вариант оптимизации — систему Spider 2.0 из холодногнутых оцинкованных профилей. На складе площадью 1,73 тыс. кв. м она позволила сократить вес металлоконструкций на 37%, а затраты — почти на 45%, или примерно на 6,4 млн рублей.
При этом каркас собирается на болтах без сварочных работ, не требует покраски, а для системы подтверждена огнестойкость конструкций для зданий IV степени.
☝🏻Также интересные данные по рынку складской недвижимости:
К 2030 году «Северсталь» ожидает заметный сдвиг в сторону объектов более высокого класса: доля складов А/А+ может вырасти примерно с 41% до 54%, В/В+ — с 44% до 45%. А доля минимально обустроенных помещений, наоборот, сократиться с нынешних 15% до всего 1%.
То есть практически весь рынок к концу десятилетия, по этому прогнозу, будет приходиться на современные склады классов А/А+ и В/В+, а самый простой сегмент фактически сойдет на нет. | 17 978 |
| 5 |  +2В столичном Кунцево появился на продаже необычный лот — «вокзал-замок» 1897 года
За одноэтажное здание площадью 482 кв. м, построенное в стиле викторианской готики с элементами ампира, РЖД хочет выручить не менее 112,86 млн рублей.
Вокзал в Кунцево проектировал Иван Струков, который также создал и Белорусский вокзал.
Ранее в вокзале работал зал ожидания и находились технические службы. | 18 062 |
| 6 |  В России выберут регион для развития доставки беспилотниками
Минтранс России объявил конкурс среди регионов на запуск проекта по развитию беспилотной аэрологистики. Победитель станет площадкой для отработки доставки грузов дронами.
В регионе разработают маршруты и необходимую инфраструктуру, а также создадут план развития беспилотной логистики. Управлять полетами планируют через цифровую платформу на базе «ЭРА-ГЛОНАСС». Система позволит отслеживать дроны, прогнозировать воздушный трафик с помощью ИИ и автоматизировать взаимодействие участников.
При отборе городов будут учитывать готовность операторов и маршрутов, уровень цифровизации и возможность легального запуска полетов.
Успешные решения в дальнейшем планируют внедрять в других регионах, а систему — объединять с автономным наземным и водным транспортом. | 19 860 |
| 7 |  Capital Group может построить у МГУ новый ЖК на 108 тыс. «квадратов» с жильём стоимостью «квадрата» от 2 млн рублей
Связанная с девелопером компания «Талиссо» стала владельцем всех помещений в расселенном двухэтажном доме 1956 года на проспекте Вернадского, 4/1. Здание площадью около 1,5 тыс. кв. м раньше контролировал город, а сама площадка находится напротив Дворца пионеров — рядом с МГУ и Воробьевыми горами.
По оценке консультантов, покупка могла обойтись примерно в 430–502 млн руб. Но если Capital Group получит возможность освоить все 3,6 га, здесь потенциально можно построить около 108 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в строительство оцениваются в 350–400 тыс. руб. на «квадрат».
☝🏻Пока 108 тыс. кв. м — именно потенциальный сценарий при освоении всей территории. Но если он реализуется, у Capital Group появится одна из самых редких и дорогих жилых площадок на юго-западе Москвы. | 18 665 |
| 8 |  Застройщик из ОАЭ заплатит «Барселоне» около €30 млн за рекламу жилого проекта на футбольной форме
Ohana Development договорилась с каталонским клубом о сотрудничестве вокруг нового премиального жилого комплекса в Дубае под брендом Barça.
☝🏻Самое интересное — рекламировать будут фактически не самого девелопера, а название будущего проекта. С сезона 2027/28 оно появится на спине игровой формы «Барселоны» в матчах внутренних турниров.
За три сезона клуб должен получить около €10 млн в год — то есть порядка €30 млн. | 18 740 |
| 9 |  +8Долгожданное событие в жизни Москвы: запустили пассажирское движение на новой Рублёво-Архангельской линии
Это уже 17-я ветка столичного метро. Она протянется от ММДЦ "Москва-Сити" до Рублёво-Архангельского, в перспективе — в Красногорск.
Вместе с Президентом Владимиром Путиным дали старт первому участку с 5 станциями — от "Делового центра" до "Бульвара Генерала Карбышева".
🚇 Благодаря этому свыше 550 тысяч жителей районов Пресненский, Хорошёво-Мнёвники, Щукино, Дорогомилово, Филёвский Парк смогут быстрее передвигаться по городу. Им доступны удобные пересадки на МЦК и три линии метро: Солнцевскую, Филёвскую и БКЛ. На дорогу до центра теперь нужно тратить в три раза меньше времени.
Ожидается, что после открытия на первом участке будет совершаться больше 90 тыс. поездок в сутки, а в 2030 году их количество вырастет почти на 50%.
✅ Новые станции максимально комфортные. Здесь ходят самые современные российские поезда "Москва-2026". В них — вместительные вагоны с обновлёнными сидениями, сквозными проходами и широкими дверями, большое количество разъёмов для зарядки.
📍 Следующий участок "Бульвар Генерала Карбышева — Новорижская" планируем открыть уже в 2027 году, а участок "Новорижская — Изумрудные холмы" — в 2030-м. К этому времени пассажиропоток новой ветки должен увеличиться почти в 3 раза и превысить 250 тысяч пассажиров в сутки.
Новую линию будет обслуживать электродепо "Солнцево". В перспективе — "Новорижское", завершить строительство которого планируем в следующем году.
Подписаться на МАКС | 17 864 |
| 10 |  Активы российских ЗПИФов недвижимости впервые превысили 1 трлн рублей
За I полугодие 2026 стоимость чистых активов рыночных фондов недвижимости выросла на 13,2%. Основной прирост дали продукты для квалифицированных инвесторов — их активы прибавили почти 20%, до 493,4 млрд руб.
Для «неквалов» рост оказался заметно слабее — на 7,9%, до 518 млрд руб., это минимальный темп с 2019 года.
Больше всего денег по-прежнему лежит в складах — около 405 млрд руб., или 40% рынка. Но во II квартале этот сегмент резко замедлился. А офисы за полгода прибавили более чем в полтора раза — до 149 млрд руб., а их доля удвоилась до 15%. | 18 381 |
| 11 |  +1В августе продажи в новостройках Московского региона сократились в среднем на 17% всего за месяц
🟠в «старой» Москве они обрушились на 23% к июлю;
🟠в Новой — на 17%;
🟠в Подмосковье — на 11%.
Также, по данным Dataflat, цены за квадратный метр в «старой» Москве и Подмосковье снизились на 1% и 2% соответственно.
За год продажи новостроек вовсе обвалились почти в два раза: в «старой» Москве — на 45%, в Новой — на 48%. При этом спрос явно перетек в область, где падение составило всего 3%.
Стоимость квадратного метра за год при этом выросла на 24%, 32% и 11% соответственно. | 19 054 |
| 12 |  ⚡️Многодетным могут сделать семейную ипотеку на частные дома дешевле, чем на квартиры
Владимир Путин поддержал предложение детского омбудсмена Марии Львовой-Беловой установить для многодетных семей отдельную пониженную ставку при покупке или строительстве частного дома.
Посыл в том, чтобы семейная ипотека на ИЖС для семей с тремя и более детьми стоила дешевле, чем кредит на квартиру.
«Хорошая идея, она хорошая и для строительной отрасли: у нас за последние годы объем ИЖС очень вырос», — отметил президент и пообещал передать соответствующее поручение правительству.
☝🏻Сейчас ставка по семейной ипотеке составляет 6% годовых, в том числе при строительстве частного дома. | 20 891 |
| 13 |  Риэлторы в сети уверяют, что спрос на московскую вторичку нынче такой, что в особо хороших локациях квартиры уходят, как горячие пирожки
Более того — покупатели даже встают в очередь и торгуются друг с другом, как на аукционе. Верим в такое?🤓 | 22 377 |
| 14 |  GloraX закладывает банкам активы более чем на половину баланса, а несогласным акционерам предлагает «выйти» из компании на 30% дешевле цены IPO
Застройщик указывает, что речь идет о крупных сделках, предмет которых превышает 50% балансовой стоимости активов компании.
Так, на голосование вынесли уже заключенный договор залога прав по залоговому счету в пользу Банка ДOМ.PФ. Максимальный размер обязательств по нему — 82,55 млрд руб. Залог обеспечивает проектное финансирование дочернего СЗ «Мицар».
Совет директоров девелопера установил цену выкупа акций у тех, кто проголосует против реорганизации компании или не примет участие в голосовании, — 44,57 руб. за бумагу.
Цена рассчитана как средневзвешенная на бирже за период с 18 февраля по 17 августа.
☝🏻Напомним: GloraX хочет присоединить к ПАО своего «СЗ НТВО».
Голосование завершится 5 октября. | 20 662 |
| 15 |  Редакция портала Всеостройке.pф составила ТОП собственников бизнеса, лично вовлеченных в повышение демографии
Среди них:
🟠Дмитрий Рябов, основатель и председатель совета директоров ГК DARS — входил в попечительский совет фонда «Дари добро», который помогает детям-сиротам, детям из малоимущих семей и занимается их социальной адаптацией.
🟠Николай Амосов, владелец и председатель Совета директоров ГК ТОЧНО — сам является отцом восьмерых детей. Развивает жилые кварталы вместе со школами, детсадами, поликлиниками и спортивной инфраструктурой. Отдельное направление — фонд «ТОЧНО ДОБРО», который поддерживает семьи и детей.
🟠Владимир Щекин, сооснователь и совладелец ГК «Родина» — продвигает концепцию семейноцентричного девелопмента, где жильё, образование, спорт и культура должны работать как единая среда. Вместе с НИУ ВШЭ компания развивает технологии, позволяющие проектировать инфраструктуру на основе реальных потребностей жителей.
🟠Алексей Добашин, владелец и генеральный директор концерна «КРОСТ» — популяризирует идею строительства образовательных кластеров как неотъемлемой части современного жилого района.
🟠Арина Дементьева, руководитель отдела социальных программ и сервиса ГК «Новард» — развивает семейную политику компании: гибкий график для молодых мам, дополнительные дни отпуска, ДМС для членов семьи, поддержку родителей школьников и «Родительский клуб» с врачами и психологами.
И это только первая пятёрка. Об остальных предпринимателях, которые своими проектами создают условия для семей с детьми, — в статье на портале Всеостройке.pф. | 21 967 |
| 16 |  Юбилей GloraX спустя два года догнал девелопера на 16 млн рублей
Ивент-подрядчик «Ди Пи Джи» закончил уже второй спор со структурами GloraX. Первый касался 10-летия компании летом 2024 года: стоимость организации двухдневного мероприятия после допсоглашений выросла с 12 млн до 45,9 млн руб., но последние 8,05 млн подрядчик не получил.
☝🏻Суд взыскал весь долг и еще 1,7 млн руб. неустойки.
Также завершилось второе дело — уже с СЗ «НТВО», входящим в GloraX. «Ди Пи Джи» требовала еще 8 млн руб. долга и 3,4 млн неустойки по договору июня 2024 года. Стороны заключили мировое соглашение, по которому структура девелопера выплатила 9 млн руб.
Какие именно услуги оказывались по второму договору, в судебном акте не раскрывается. | 20 516 |
| 17 |  +1На Burning Man построили «сломавшуюся» Эйфелеву башню за €300 тыс.
В пустыне Блэк-Рок появилась одна из самых необычных «строек» года — 30-метровая инсталляция Eiffela Broken Dream в виде переломанной пополам Эйфелевой башни. Конструкция весит около 29 тонн и достигает 15 метров в высоту.
Для нее понадобилось около 5 тыс. металлических деталей и более 10 тыс. болтов, а сборка непосредственно на площадке заняла всего 72 часа. Башню сначала изготовили во Франции, затем разобрали и перевезли через Атлантику в Неваду.
Между двумя частями конструкции натянули трос, по которому проходит канатоходец.
После Burning Man «сломавшуюся» башню планируют выставить на аукцион со стартовой ценой $500 тыс. | 20 688 |
| 18 |  +1В Душанбе начали строить 340-метровую башню — она станет самой высокой в Центральной Азии
Первый камень в основание «Башни Душанбе» уже заложили. Небоскреб получит 77 этажей и высоту 340 метров — это выше нынешнего рекордсмена региона, Abu Dhabi Plaza в Астане высотой 311 метров.
Причем на территории 29 га хотят построить целый квартал из 52 объектов: пять высоток, ТРЦ, гостиницу, офисы, концертный зал на 1 тыс. мест, парк и даже озеро. Плюс 42 жилых дома на 6 160 квартир, школу на 1 200 учеников и детсад на 500 мест.
☝🏻На реализацию отвели пять лет. После завершения проекта Душанбе заберет у Астаны титул города с самым высоким небоскребом Центральной Азии. | 20 824 |
| 19 |  ПИК продолжает распродавать площадки в Петербурге — еще один проект может уйти «Геометрии»
По данным «Делового Петербурга», девелопер договаривается о продаже двух участков на Малом проспекте Петроградской стороны, 1 и 4. Их общая площадь — чуть меньше 1 га, а покупателем выступает «Геометрия» Александра Кравцова.
На площадках потенциально можно построить около 12 тыс. кв. м жилья. По одному из участков еще в 2023 году получили разрешение на строительство дома на 19 квартир.
Ранее «Геометрия» также купила у ПИК участок на Шкиперском протоке с потенциалом около 65 тыс. кв. м жилья — его оценивали примерно в 8 млрд руб. | 20 633 |
| 20 |  ПИК может уйти с биржи спустя почти 20 лет
Совет директоров девелопера 7 сентября рассмотрит делистинг акций и вынесение этого вопроса на внеочередное собрание акционеров. И параллельно мажоритарий ПИК, АО «Недвижимые активы», уже собрал более 98% компании и уведомил о намерении выкупить оставшиеся бумаги у миноритариев.
☝🏻Цена выкупа — 551,4 руб. за акцию, как и в апрельской оферте. Реестр владельцев для выкупа планируют зафиксировать 20 октября.
При доле выше 95% законодательство позволяет провести принудительный выкуп оставшихся акций.
☝🏻ПИК вышел на биржу еще в 2007 году. Тогда в ходе IPO компания и ее акционеры продали около 15% бизнеса примерно за $1,9 млрд, а капитализация девелопера оценивалась более чем в $12 млрд. На Мосбирже бумаги ПИК находятся в листинге с июня 2007-го.
Коллеги шутят, что ПИК «продали неизвестно кому и уводят с биржи». | 20 703 |
